Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Percy-en-Normandie (50410)

Bar à bière avec activité de location et distribution de boisson pour de l'événementiel Bar à thème implanté dans la Manche, en centre-ville positionnée sur une route passagère, avec stationnement à proximité immédiate. Établissement exploité sans travaux à prévoir, disposant d’une salle de 70 m² (30-40 places assises) et d’une terrasse (30-40 places). Activité diversifiée : bar à bière, vente et distribution de bières en fûts, location de barnums et de tirages à bière pour événements. Clientèle locale stable pour le bar et base fidèle de clients pour les prestations événementielles. Chiffre d’affaires 270 000 € EBE 77 000 € Prix de cession du fonds de commerce FAI: 198 000 €.

Idéal pour couple de professionnels,
A vendre pour cause de nouveau projet, fonds de commerce d’un restaurant historiquement ancré dans le paysage Mortainais avec un appartement de type F4.

Le restaurant (aux normes handicapés) se compose d’une première salle (40 m²) avec bar remis aux normes équipé (lave verres, machine à glaçons, tirage pression…) et cheminée fonctionnelle, d’une petite réserve, d’un vestiaire, d’une petite cave à vin, d’une autre cave avec escalier accédant au logement, d’une grande salle lumineuse de 50 m², de WC hommes / femmes aux normes accessibilité et de la cuisine dans le prolongement.
Le tout pouvant accueillir environ 80 couverts.

La cuisine toute équipée et fonctionnelle (23 m²) comprend entre autres, une friteuse 2 bains, une plancha grill, 2 pianos gaz, un coin plonge, un frigo, un four mixte, un bain marie, des plans de travail inox, un frigo, un plan de travail avec évier, un coin pâtisserie avec batteur et cellule de refroidissement, 2 congélateurs bahut, un frigo à desserts, une grande chambre froide. Un accès direct de la cuisine pour les livraisons est aussi présent.

Le logement privé de 100 m² au-dessus du restaurant se décompose ainsi :
Une grande salle à manger / salon, une cuisine équipée, 2 grandes chambres et un grand bureau, salle de bain avec toilettes. Accès possible par le restaurant ou indépendant par l’extérieur donnant sur un jardin arboré avec cabanons et composteur.
Citerne à gaz alimentant la cuisine et chaudière fioul pour eau chaude et chauffage.

Possibilité de développer le week-end des buffets, banquets…avec une réelle demande et fort potentiel et peu de concurrence sur le secteur et créneau.

Licence IV.
Parking gratuit juste en face.

À saisir, fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé et offrant une belle opportunité de reprise pour un exploitant individuel ou un couple.
Après une baisse post-Covid, l'activité s'est parfaitement stabilisée avec un Chiffre d'Affaires régulier et solide de 170 000€ HT sur les deux derniers exercices. L’établissement est sain, rigoureusement géré et prêt à être exploité immédiatement sans travaux majeurs à prévoir.
Les points forts de l'affaire :
Rentabilité technique excellente : Taux de marge global de plus de 65 %, très bien tenu.
Structure de coûts optimisée : Charges de fonctionnement maîtrisées (44 000€) et faible loyer commercial (930€ HT / mois charges comprises).
Configuration idéale : Parfaitement calibré pour être géré seul ou à deux, permettant de dégager une excellente rémunération pour un exploitant unique.
Outils de travail récents : Matériel d'exploitation bien entretenu, amortissements et agencements propres.
Terrasse incluse : Présence de droits de terrasse de 60 Places inclus dans les charges ainsi qu’une terrasse intérieur de 35 appartenant au fond de commerce.
Avantages fiscaux exceptionnels (Le gros "+" pour le repreneur) :
ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : L'établissement bénéficie encore d'un dispositif d'exonération partielle d'Impôt sur les Sociétés, un coup de pouce majeur pour le démarrage !
Déficit fiscal reportable : Plus de 42 000 € de déficit antérieur à reporter. Concrètement : l'acheteur ne paiera aucun Impôt sur les Sociétés (IS) sur ses premiers bénéfices. Un argument de trésorerie massif pour les banques.
Éléments financiers clés :
CA : 170 000 € HT (Stable)
Prix de vente : 135 000€ (Étudié pour une vente rapide, dossier facilement finançable pour un repreneur individuel avec apport).

Le cabinet vous propose un fonds de commerce de PIZZERIA RESTAURANT avec licence IV, idéalement situé sur le Port de Granville. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une terrasse, attirant une clientèle locale fidèle autant que touristique. La salle, chaleureuse et soigneusement agencée, offre une capacité de 55 couverts, garantissant un accueil confortable et convivial. L'affaire affiche des performances remarquables, avec un chiffre d'affaires de 570 000 € HT réalisé sur seulement 227 jours d'ouverture. La rentabilité est particulièrement attractive, soutenue par un EBE reconstitué de 180 000 €. L'établissement est en outre fermé 2 jours par semaine et bénéficie de 6 semaines de congés annuels. Transmis pour cause de retraite, ce commerce représente une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant investir dans une affaire rentable, bien implantée et reconnue. Les vendeurs s'engagent à assurer la formation des repreneurs, facilitant ainsi une transition sereine et efficace. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité commerciale exceptionnelle !

Le cabinet vous propose un fonds de commerce de BAR PMU FDJ situé sur le secteur du Pays Saint-Lois, bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant. Établissement doté d'un agencement récent, sans travaux à prévoir. Affaire adaptée pour une reprise seul ou aidé du conjoint. Horaires d'exploitation de 7h45 à 20h. Fermeture le dimanche après-midi et le lundi, ainsi que congés annuels. Bon niveau de commissions 27 600 euros de commissions totales dont 14 500 euros de commissions PMU. Loyer mensuel de 800 euros. Commerce sans logement. Affaire saine et clé en main sur un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )

vous propose en emplacement N°1 ce fond de restaurant tenu depuis 10 ans . Cuisine fait maison. 55 couverts en moyenne chaque midi. Ouvert le midi du Lundi au Samedi . Potentiel de développement Soir et Dimanche. 3 salles + 2 terrasses capacité de 20 pers. / T. Appartement F3 projetant une salle supplémentaire. 2 salariés + 1 apprenti. Affaire bien développée. Très bons bilans en augmentation ces dernières années. Pour plus d'informations contactez nous du Lundi au Samedi au

A 400m de la mer,
Beau camping familial de 3ha
Bar Snack Licence IV
16 locatifs
Logement de fonction
Camping en bon état général
CA : 256.000 €
Murs et Fonds : 1.365.000 € F.A.I

Dans le centre d’une agréable ville de la région d’AVRANCHES, vends fonds bar tabac FDJ PMU Hôtel (7 chambres).
Affaire disposant d’un logement de fonction.
Excellente rentabilité (EBER de 170 000 € avant déduction des rémunérations et cotisations sociales du couple d’exploitants).
Possibilité adjonction activité restauration.
Possibilité de stationnement à proximité de l’établissement.
Terrasse devant le bar.
Loyer mensuel de 1 208 €.
Prix net vendeur de 330 000 € + 5 % TTC (4,17 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Suite au départ en retraite du gérant, nous vendons les murs et le fonds de commerce de notre restaurant traditionnel et bar, installé dans un ancien cabaret entièrement rénové, à 200 m de la plage, sur la côte ouest du Cotentin (Manche, Normandie), entre Portbail et Pirou.

Un restaurant traditionnel qui fonctionne, et bien plus encore :
Restaurant, bar, soirées spectacle (stand-up, concerts, DJ), mariages, anniversaires, repas de groupe, séminaires : le lieu s’adapte à tous les concepts (restaurant traditionnel, beach bar, guinguette, lieu événementiel). Chaque exploitant y trouve son propre projet.

Un emplacement fait pour les saisons :

À 200 m de la plage, de longues étendues de sable et le sentier des douaniers GR223
Proche du havre de Saint-Germain, du char à voile et d’un camping de plus de 600 emplacements (500 m)
Clientèle familiale et touristique, en plein essor sur ce littoral
Grand parking devant l’établissement, aucun voisin direct

Un territoire en pleine dynamique :
Le Cotentin attire de plus en plus de vacanciers en quête de fraîcheur et de plages préservées, et la fréquentation de la Manche progresse fortement. Les grands chantiers industriels du département (EDF, Orano, Naval Group) annoncent 6 000 emplois d’ici 2034, avec de nouveaux habitants et une clientèle locale en croissance.

Le lieu :

Terrasse aménagée de 450 m² (plus de 50 places) et 5 kiosques
Salle couverte d’une soixantaine de couverts, évolutive
Scène intérieure équipée en son et lumière
Licence IV
Cuisine professionnelle neuve (2024), en trois zones : préparation de plus de 40 m², plonge et desserts, stockage froid indépendant

Un potentiel à développer :
Exploité en saison courte (avril à septembre), l’établissement a une vraie marge de progression. Les restaurants du secteur ferment l’hiver : une ouverture à l’année est une opportunité pour un exploitant dynamique. Un lieu à la hauteur d’un couple avec saisonniers, d’une équipe ou d’associés.

Les plus :

Terrain de 1 170 m²
Logement de fonction de 50 m² en bon état, combles aménageables
Vendu entièrement équipé : mobilier, vaisselle, kiosques, sono et lumière
Libre de tout contrat, aucun personnel à reprendre

Prix : 480 000 € (fonds de commerce 100 000 € + murs 380 000 €)
Chiffres communiqués sur demande, après un premier contact.

A VENDRE, MANCHE , nouveau, emplacement n° 1, BAR-TABAC. Fermé le dimanche et 4 semaines de congés. Comm. totales : 100 000 euros. CA bar : 190 000 euros.idéal un couple . Très belle terrasse, logement. Pas de travaux.

NOUVEAU A VENDRE CENTRE MANCHE BAR TABAC LOTO PRESSE PMU Emplacement n°1 en centre-ville pour cette belle affaire bénéficiant d’un agencement neuf, d’une grande terrasse bien exposée et de nombreux parkings gratuits a proximité ( possibilité de logement )
- Fermé 1 jour/semaine– 4 semaines de congés – Très bonne rentabilité.
- CA 446000 dont 174.000 euros de Commissions
- EBER : 210 000 euros
- idéal pour un couple A VOIR ABSOLUMENT

A VENDRE, DEPT 50, A SAINTE MERE EGLISE, BAR-TABAC-BRASSERIE-JEUX-LOTO.idéal pour un couple Fermé le samedi et le dimanche. Ouvert du lundi au vendredi 8 h 00
- 20 h 00. Appartement F3. CA : 258 000 euros. Comm. 26 800 euros. EBE : 73000 euros. PRIX : 250 000 euros le fonds et possibilité d 'achat des murs disposé de 80000 euros d apport . Réf. 1340.

A VENDRE, SECTEUR VALOGNES coup de cœur pour cette brasserie. Fermé 3 soirs semaine et le dimanche. idéal pour allier confort vie personnelle et professionnelle (acquisition possible des murs ) Excellente rentabilité. Aucuns travaux. Petite équipe en place. CA : 610 000 euros. EBE : 120 000 euros. PRIX : 340 000 euros.net vendeur. une visite s'impose. Réf. 199.

Dans une ville située à proximité du Mont Saint Michel, vends fonds bar tabac FDJ pizzeria.
Emplacement N°1. Parkings à proximité. Flux important de véhicules passant à proximité de l’établissement.
70 places en intérieur (terrasse au calme d’au moins 50 places).
Cette affaire dispose d’un potentiel très important.
Loyer mensuel de 1 300 €.
Prix net vendeur de 220 000 € + 5,45 % TTC (4,55 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RESTAURANT
- BURGER
- SUGGESTION DU JOUR SUR ARDOISE
- LICENCE 4
-
- Située dans une petite ville balnéaire du Nord Cotentin
- Emplacement d'angle avec une belle visibilité
- Salle de 35 couverts
- Terrasse bien exposée de 40 places
- Stationnement à proximité
- Agencement du restaurant sans travaux à prévoir
- Cuisine bien équipée pour l'activité
- Clientèle de locaux et de touristes
- Licence 4 Très peu exploitée
- Fermé dimanche et lundi
- 6 semaines de fermeture annuelle
- Appartement f3 Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). C.A 390 000 €
- EBE retraité 87 000 € Prix de vente du fonds : 281 600 € Honoraires agence inclus.

A VENDRE, DEPT 50, NOUVEAU SUD MANCHE, proximité Avranches. BAR-TABAC. Idéal pour un couple en reconversion. Fermé dimanche après-midi et lundi. 5 semaines de congés. EBE : 120 000 euros.prix de vente 320.000 euros net vendeur .une visite s'impose .

NOUVEAU CHERBOURG EMBLEMATIQUE BAR DE NUIT, reconnue pour son ambiance festive et sa clientèle fidèle. Idéalement située dans un secteur dynamique, et d’un potentiel de développement important. Dossier complet et visite sur demande. PRIX DE VENTE 110.000 euros net vendeur Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans le secteur de la nuit à Cherbourg !(acquisition possible des murs )

A VENDRE, DEPT 50, NOUVEAU, COTENTIN, BAR-TABAC-PRESSE-PMU : Situé sur axe de passage. 12 000 véhicules/jour. Idéal pour un couple en reconversion. Logement possible. PRIX NET VENDEUR : 205 000 euros. Réf. 1601.

Vente fast food de cuisine mexicaine sous enseigne nationale Fonds de commerce de restauration rapide spécialisé en cuisine mexicaine, situé en centre-ville d’une grande agglomération du département de la Manche. Emplacement commercial avec visibilité et affluence piétonne adaptée à la vente à emporter et au service sur place. Etablissement sous enseigne nationale avec accompagnement de l’enseigne pour futurs franchisés. Locaux créés en 2022, configuration fonctionnelle : salle de 50–60 couverts, petite terrasse 6–8 places. Exploitation structurée avec personnel en place : 2 managers, 1 équipier et 2 alternants CA: 587 000 € EBE : 110 000 € Prix du fonds de commerce FAI: 286 000 €

Le vous présente un fonds de commerce de BAR TABAC LOTO PRESSE PMU idéalement situé. Bénéficiant d'un bel emplacement d'angle stratégique, l'établissement dispose d'une terrasse attractive et d'une vue totalement dégagée. Les points forts de l'établissement : ? Clé en main : Agencement récent, moderne et entièrement conforme aux normes PMR. ? Accessibilité : Stationnement grandement facilité par un parking situé à proximité immédiate. ? Qualité de vie préservée : Fermeture hebdomadaire d'une journée complète et 4 semaines de congés annuels, offrant un excellent équilibre vie pro / vie perso. Une rentabilité exceptionnelle (Chiffres clés) : ? Commissions Totales : 175 000 € (dont 100 000 € de commissions Tabac nettes). ? Chiffre d'affaires Bar : 200 000 € HT (activité solide et constante). ? Performance financière : Excellent EBER reconstitué de 200 000 €, intégrant déjà les rémunérations et les cotisations sociales des exploitants. Profil idéal : Actuellement exploitée par un couple de gérants épaulé par deux salariés, cette affaire représente l'outil de travail parfait pour un projet familial, un couple ou des associés souhaitant intégrer un proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Région GRANVILLE, vends fonds bar, tabac, FDJ, restaurant.
Affaire située sur un axe très passager.
Grand parking derrière le bâtiment.
Locaux composés d'une salle de bar, d'une grande salle de restaurant de 100 couverts, d'un salon privé, d'une cuisine très bien équipée, d'un local plonge séparée, et d'un logement T3 à l'étage.
Surface totale de 540 m².
Chiffre d'affaires HT d'environ 350 000 €.
EBER de près de 100 000 € avant déduction des rémunérations et cotisations sociales du couple d’exploitants, mais après déduction des rémunérations du personnel en place.
Affaire disposant d'un très fort potentiel.
Loyer de 2 100 € HT / mois.
Prix net vendeur du fonds de commerce : 150 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d'honoraires agences à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, restaurant traditionnel situé dans le sud de la Manche, sur un axe touristique dynamique menant au Mont-Saint-Michel et à proximité du chemin de Compostelle 🌍. Environnement attractif avec une clientèle locale fidèle et de passage.

L’établissement propose actuellement :

Menus ouvriers
Activité traiteur pour événements locaux 🎉

Potentiel de développement intéressant avec possibilité d’ajouter une activité épicerie et d’élargir les horaires d’ouverture 📈.

Le bien comprend :

Salle de restaurant d’environ 170 m²
Appartement rénové de 100 m² sur 2 niveaux avec 3 chambres 🛏️

Matériel professionnel complet sur place, prêt à exploiter 🔧.

Bail 3/6/9
Loyer : 450 € (commerce) + 150 € (logement)

Prix du fonds de commerce : 180 000 €

Belle opportunité pour couple ou professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité dans un secteur touristique 🌿

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Fonds de commerce — Brasserie / Pizzeria / Crêperie à céder.
- Situé en entrée de ville, l’établissement bénéficie d’une visibilité sur un axe d’accès et d’une fréquentation mixte, locale et de passage.
- Capacité totale de 170 couverts.
- Cuisine professionnelle spacieuse, agencement fonctionnel avec équipements complets et four à bois pour les pizzas
- Exploitation tenue en couple avec une équipe de 7 salariés : 2 serveuses, 2 cuisiniers, 1 commis et 2 plongeurs à temps partiel.
- Fermé 2 journées hebdomadaire et 3 semaine de congés.
- Très bel appartement avec séjour cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, toilettes. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378).
- Chiffre d’affaires : 750 000 €
- Prix de vente du fonds de commerce FAI: 495 000 €

50170 SACEY - MURS & FONDS DE COMMERCE - LICENCE IV - APPARTEMENT POSSIBLE - PROCHE MONT-SAINT-MICHEL

RF Immobilier , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle opportunité à Sacey, à proximité du Mont-Saint-Michel.

Murs + fonds de commerce pour moins de 100 000 € !

Vous souhaitez devenir propriétaire de vos murs tout en reprenant une activité existante ? Voici une opportunité particulièrement accessible pour développer votre propre projet, sans avoir à supporter le poids d'un loyer commercial.
Situé au cœur du village, cet établissement est le seul commerce de proximité de Sacey et constitue un véritable lieu de vie pour les habitants.

Un commerce aux activités multiples

Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial d'environ 35 m², actuellement organisé autour de plusieurs activités complémentaires : bar, épicerie, presse, dépôt de pain et FDJ.
La salle permet d'accueillir environ 22 places assises et l'établissement bénéficie d'une Licence IV incluse dans la vente du fonds de commerce.

Un étage qui offre de vraies possibilités

Au premier étage, vous disposez d'une seconde surface d'environ 35 m², actuellement utilisée comme réserve.
Selon votre projet, cet espace pourra évoluer : création d'une salle complémentaire, développement d'une activité de restauration ou encore aménagement d'un logement.
Au-dessus, les combles déjà isolés et équipés de deux fenêtres de toit offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement.
Une cave d'environ 35 m² complète l'ensemble.

Un emplacement intéressant aux portes du Mont-Saint-Michel

Sacey bénéficie d'une situation privilégiée dans un secteur touristique particulièrement dynamique, à proximité immédiate de l'un des sites les plus visités de France : le Mont-Saint-Michel.
Que vous souhaitiez reprendre l'activité actuelle, développer un nouveau concept ou associer commerce et habitation, ce bien offre de nombreuses possibilités.

Une opportunité rare à ce niveau de prix

Murs et fonds de commerce sont vendus ensemble pour moins de 100 000 €.

Devenir propriétaire de son local commercial, disposer d'une activité existante avec Licence IV et bénéficier de surfaces offrant encore du potentiel : une configuration particulièrement intéressante pour un premier projet entrepreneurial ou une reconversion professionnelle.

Visite virtuelle disponible pour découvrir l'ensemble des locaux à distance.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

BOURG PROXIMITE SAINT LO BAR TABAC PRESSE PMU FDJ
FERME LE DIMANCHE PERSONNEL EN PLACE IDEAL 2 PERSONNES
COMMISSIONS TOTALES 201000 € DONT TABAC 135000 €
EBE RECONSTITUE 197000€ AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE
RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS