Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Godisson (61240)

VENTE – RESTAURANT AVEC LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 Au cœur d’une ville dynamique, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Un établissement clé en main, parfaitement entretenu et prêt à être exploité sans travaux. Un cadre idéal pour développer l’activité :
- Salle de 70 places assises avec un espace bar et salon à exploiter
- Belle terrasse plein sud de 40 places pour une visibilité maximale
- Licence IV permettant d’élargir ou de changer l’offre (limonade, afterwork, bar à manger…)
- Cuisine équipée et fonctionnelle, avec une plonge indépendante
- Normes PMR OK Un confort de gestion rare dans la profession :
- Seulement 10 services par semaine, idéal pour un équilibre pro/perso
- Fermé le week-end
- 6 semaines de fermeture annuelle, offrant une vraie qualité de vie
- Un belle rémunération pour les exploitants
- Possibilité d'appartement 100m2 Chiffre d’affaires : 452K€ – EBER : 135K€ Prix du fonds : 220.000 € (Honoraires et Accompagnement Inclus) Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel
- Honfleur

A VENDRE – Gestion HEBERGEMENT haut de gamme – Secteur touristique Établissement entièrement rénové en 2021, proposant une dizaine d’hébergements de 1 à 3 pièces, accessibles en autonomie. Chaque logement bénéficie d’un aménagement confortable, d’une décoration soignée et de matériaux de qualité. Les équipements comprennent une cuisine complète (plaque vitrocéramique, micro-ondes, lave-vaisselle…) ainsi que des téléviseurs connectés à grand écran dans les pièces de vie et les chambres. L’ensemble constitue une solution clé en main pour une personne souhaitant réaliser un premier investissement hôtelier ou pour un investisseur local désirant assurer lui-même la gestion en parallèle de son activité. Opportunité rare dans un secteur touristique attractif. Chiffre d’affaires : 134 K€ – EBE retraité : 55 K€ Prix du Fonds : 165 000 € – Honoraires et Accompagnement Inclus Murs : possibilité d’acquisition – 740 000 € HAI Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
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Vente Fonds de commerce + murs
- Restaurant du midi + hôtel
- Cœur de village :
- Capacité de plus de 100 couverts avec Terrasse et cour privative (env. 20 places supplémentaires)
- Grande cuisine fonctionnelle et bien équipée
- Restauration le midi seulement
- Activité hôtelière en complément (clientèle de passage)
- Potentiel d’aménagement : pièces transformables en chambres ou logement
- Fermé 2 soirs + le dimanche / congés 6 semaines Atouts :
- Outil de travail complet et opérationnel
- Équilibre confort / rentabilité
- Acquisition des murs possible avec remboursement intégré à l’EBE présenté CA : 357 K€
- EBE retraité : 110 K€ Prix du fonds de commerce : 176.000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Prix des murs : 185.000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
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VENTE RESTAURANT
- ZONE du PERCHE – ORNE– NORMANDIE
- Vous recherchez une belle opportunité dans la restauration au cœur d’une ville dynamique du Perche ? Nous proposons à la vente ce charmant restaurant, idéalement situé, avec de nombreux atouts. La jolie salle de 35 places, mobilier récent, a une ambiance chaleureuse et cocooning. Plus deux terrasses de 20 places sans vis-à-vis, parfaites pour profiter du cadre en toute tranquillité. Un parking privé de 18 places pour la clientèle, aucun travaux à prévoir, tout est aux normes PMR. Logement de fonction de 35 m² comprenant un séjour, une chambre, salle d’eau et WC. Possibilité d’agrandir le logement ou de créer des chambres d’hôtes ou gîtes avec les 90 m² non exploités dans la grange attenante. Fermeture le dimanche et lundi, avec 5 semaines de congés annuels. Chiffre d’affaires 2025 H.T : 327.000€ en constante augmentation. Résultat EBER : 101.000 € Prix de vente du fonds de commerce : 242.000 € Honoraires Agence Inclus Possibilité d’achat des murs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez
- nous !

Vente Hôtel 2** Restaurant ville thermale + murs Situé au cœur d’une station thermale reconnue, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement touristique dynamique. L’établissement propose une vingtaine de chambres, avec un potentiel de développement grâce à la création possible de deux chambres supplémentaires. L’activité restauration s’appuie sur une salle principale d’environ 50 couverts, complétée par des espaces annexes permettant d’atteindre une capacité totale proche de 100 places. La cuisine, spacieuse et bien équipée (environ 80 m²), est adaptée à une exploitation fluide ainsi qu’à l’accueil d’événements (groupes, séminaires, banquets). L’ensemble est fonctionnel et bien entretenu, avec notamment un ascenseur et un parking privé d’une vingtaine de places, apportant un réel confort pour la clientèle. Un logement de fonction permet une exploitation en couple dans de bonnes conditions. Une opportunité rare sur ce type d’emplacement, avec la possibilité de capitaliser via l’acquisition des murs. Chiffre d’affaires : 418 K€ – EBE : 90 K€ Prix du fonds : 236 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Prix des murs (indissociables) : 396 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
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VENTE BAR TABAC FDJ LOTO
- ORNE
- NORMANDIE Cette affaire est située en cœur de ville d'une commune dynamique. Elle a 30 places assises à l'intérieur et une terrasse de 40 places. Possibilité de faire du snacking ou de la brasserie. Libre de salarié. Fermeture 2 jours consécutifs en semaine + 5 semaines de congés. Horaires : 7h-20h. Le Chiffre d'affaires est encore à développer. Chiffre d'affaires 2025 : 230.000€ EBE Retraité : 116.000€ PRIX du Fonds de Commerce : 275.000€ Honoraires Agence Inclus Possibilité d'achat des murs, prix sur demande.

A VENDRE BAR FDJ LOTO PMU
- ORNE
- NORMANDIE
- Cette affaire est située en centre ville, places de stationnement gratuites devant le commerce. Elle est libre de personnel. FERME le DIMANCHE après midi et le lundi. Logement de fonction : 4 chambres, séjour 30m2 et cuisine aménagée en RDC. 45 places intérieures et 15 places en terrasse. Possibilité de développer le chiffre d'affaires. CA 2024 : 131.485€ . Prix du fonds de commerce : 121.000 € Honoraires Agence Inclus

A VENDRE MURS et FONDS RESTAURANT
- LICENCE IV
- LOGEMENT
- TERRAIN
- ORNE
- ZONE du PERCHE
- NORMANDIE
- Cette belle affaire a une capacité de 70 places intérieures, plus 40 places en terrasse exposée plein sud dans un jardin arboré. Pas de travaux à prévoir, rénovation des salles en 2020, l'affaire est PMR. Grand parking privé de 45 places. La cuisine a un équipement complet four mixte 10 étages RATIONNAL, piano gaz 2 feux neuf. Il y a un logement de fonction de 85 m2 (2 chambres, séjour 45 m2, SDD à l'italienne, wc, 1 pièce 15 m2. L'accès se fait par un escalier extérieur). Potentiel de développement avec la licence IV qui n'est pas exploitée. Libre de salarié. Ouvert que 7 services par semaine : du mercredi au dimanche le midi + vendredi et samedi le soir. CA 2024 H.T : 238.000€ PRIX de vente du Fonds de commerce : 126.500€ Honoraires Agence Inclus PRIX de vente des MURS : 410.400€ Honoraires Agence Inclus

VENTE
- RESTAURANT
- ORNE
- NORMANDIE
- LOGEMENT DE FONCTION
- Cette jolie affaire se situe en centre
- ville. (20.000 Habitants). Elle a 60 places intérieures et 25 places en terrasse
- lounge, sans vis à vis et protégée du vent. La salle est 'cosy' et chaleureuse, pas de travaux à prévoir, accès PMR. La cuisine, entièrement rénovée bénéficie d'un bel équipement. Petit loyer de 788€ / mois avec un logement de fonction (3 chambres). Possibilité de transformer en pizzéria
- crêperie ou brasserie
- bouillon. Chiffre d'affaires 2025 H.T: 466.000€ EBE Retraité : 71.000€ PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 374.000€ TTC Honoraires Agence Inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

A VENDRE
- BAR
- BRASSERIE
- Zone Alençon
- ORNE
- NORMANDIE
- Ce commerce est idéalement situé dans la zone commerçante. La salle a 25 places à l'intérieur et 30 places en terrasse. Pas de travaux à prévoir. FERME le dimanche et les jours fériés. Libre de personnel. CA 2023 : 181.602€ E.B.E.R : 48 K€ PRIX FONDS DE COMMERCE : 90.000€ Honoraires Agence Inclus Possibilité d'acheter les MURS : 209.000€ Honoraires Agence Inclus

VENTE BAR-BRASSERIE
- ZONE DU PERCHE / NORMANDIE
- Cette affaire est située en hyper centre, entourée de tous commerces et places de stationnement à proximité. La salle a 70 couverts en intérieur, (dont une salle de 20 couverts privatisable), plus une belle terrasse ensoleillée de 70 places sous pergola. Une cave de 60 m2. FERME le Dimanche soir et lundi, ainsi que les mardi-mercredi-jeudi soirs en saison basse. CA 2025 : 445.000€ EBE Retraité : 96.000€ PRIX de vente : 286.000€ TTC Honoraires Agence Inclus

Opportunité rare!
Découvrez ce Bar-Brasserie idéalement situé sur l'une des places les plus emblématiques de la ville de L'Aigle (61), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier tout au long de l'année. L'établissement dispose de 30 places assises à l'intérieur ainsi qu'une agréable terrasse de 25 places, offrant un cadre convivial et apprécié de la clientèle locale et de passage.
Cette très belle affaire présente un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et dynamique.
Les éléments financiers et les chiffres d'exploitation seront comuniqués l'ors d'une visite.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

61
- BAR – TABAC – FDJ Très bien situé dans une rue commerçante , ce commerce bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle fidèle. Établissement bien agencé, fonctionnel et agréable à exploiter Aucun travaux à prévoir Horaires d’ouverture : du mardi au samedi de 7h30 à 19h30 Fermé le dimanche ️ 5 semaines de congés annuels Capacité d’accueil : • 25 places assises en intérieur • 15 places en terrasse Commissions : 55.000 € Chiffre d’affaires Bar : 75.000 € Logement de type F3 en bon état Affaire idéale pour une personne souhaitant exploiter un commerce rentable avec un bon confort de vie. Opportunité rare dans cette ville. Plus d’informations sur demande. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce.

A vendre, bar-restaurant niché au coeur d'un des plus beau village fleuri du département. Le bail inclut un logement familiale avec faible loyer, et la licence 4 est en place. Une opportunité idéale à saisir rapidement pour un projet. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

Un fonds de commerce de bar restaurant à vendre, situé sur un axe passant. L'emplacement face à un lac offre un cadre agréable à une clientèle habituée et touristique. Ce bail comprend un logement un commercial. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.

Cabinet de Transactions Hôtelières

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Cabinet de Transactions Hôtelières

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Cabinet de Transactions Hôtelières

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Cabinet de Transactions Hôtelières

REGION BEARN
- ENTIEREMENT RENOVE
- DONT 24 CH. CLIMATISEES
- HUISSERIES EXTERIEURES RENOVEES
- LICENCE IV
- SALLE DE SEMINAIRE
- PARKING PRIVE
- 2 APPARTEMENTS DE 120 M2 CHACUN RENOVE
- BAIL NEUF LOYER 64 000 E (VENTE EN PARTS) LE FONDS 630 000 E FAI HT
- CETETABLISSEMENT VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 518 593 euros EBE : 137 899 euros

Affaire situe dans un beau village du perche avec logement terrasse et tout commerce autour possibilité achat des murs .

61 vous propose à la vente murs de restauration situé au Nord d'Alençon 61, comprenant une salle de bar, une seconde de restaurant, une cuisine professionnelle, une pièce de stockage et des sanitaires PMR. Très beau locaux d'une surface de 135m2 avec parking gratuit à proximité. Pour davantage de renseignements, s'adresser à l'agence à Alençon 61 au . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

vous propose à la vente ce restaurant dans le Parc naturel régional du Perche. Il bénéficie d'un emplacement de choix depuis 2012 avec une belle visibilité et un environnement commerçant dynamique.

Caractéristiques de l'établissement
Capacité de 70 couverts en salle
Terrasse de 24 couverts en saison estivale
Salle de restauration : 88 m²
Espace accueil / entrée : 33 m²
Cuisine professionnelle : 23 m²

Situation actuelle
CA - 2025 : 190 000 euros
CA - 2024 : 240 000 euros

Exploitation volontairement réduite
Ouverture actuelle uniquement le midi du mardi au dimanche
Licence Restaurant
Bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2028-loyer mensuel de 481,56 euros HT

Une affaire avec un fort potentiel
L'établissement est aujourd'hui exploité à rythme réduit, laissant entrevoir de belles perspectives de développement pour un repreneur dynamique.

Possibilités :
Ouverture en soirée
Développement du week-end complet
Valorisation de la terrasse en saison
Concept bistronomique, cuisine à thème ou restauration traditionnelle

Potentiel de chiffre d'affaires
Le potentiel de développement est estimé entre 300 000 euros et 350 000 euros de chiffre d'affaires annuel, sous réserve d'une exploitation plus soutenue.

Idéal pour
Un couple de restaurateurs
Un chef souhaitant s'installer à son compte
Un professionnel en recherche d'une première affaire
Un projet de développement dans un secteur touristique attractif

Prix : 117 700 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- * À VENDRE
- FOND DE COMMERCE au cOEur de la cité thermale de Bagnoles de l'Orne * Nous vous proposons à la vente un fond de commerce idéalement situé dans la charmante ville thermale de Bagnoles de l'Orne, à seulement 5 minutes à pied du casino. Ce local commercial offre d'innombrables possibilités et peut convenir à divers types d'activités : restauration, cave à vin, traiteur, et bien plus encore. Détails du Bien : * Superficie * : 80 m² environ * Exposition * : Très bien exposé, avec une vitrine orientée plein sud offrant une excellente visibilité. * Aménagement * :
- Espace de vente spacieux 80 m² environ
- Arrière-boutique 20 m² environ
- Toilettes
- Bureau 12 m² environ Étage : À l'étage, vous trouverez un espace de vie confortable comprenant :
- Cuisine
- Chambre
- Séjour
- Salle d'eau
- Toilettes Ce bien constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets dans un environnement attractif et vivant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 53578), Agent Commercial mandataire .

Dans une agréable cité médiévale de l'Ouest du département de l'Orne, vends fonds, bar, brasserie. Excellent emplacement dans le centre ville sur un axe très fréquenté avec possibilité de stationnement à proximité.
Ville en développement sur le plan touristique (carrefour véloscénie et vélo Francette, cité médiévale).
Chiffre d'affaires élevé.
Bonne rentabilité. 40 places en intérieur ainsi que 30 places en terrasse.
Loyer mensuel de 550 €.
Prix net vendeur 90 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :