Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Bourgogne

A vendre Urgent Hôtel Restaurant Murs et Fonds
Tré belle opportunité ..(Urgent)..
Région Chablis Route des vins
Hôtel Restaurant Murs et Fonds
Plus de 38 chambres R+1
Tout Conforme, Appt de fonction
Possibilité d'agrandir et se projeter très bon potentiel
Bornes électriques
Prix; en baisse
950000€ Fai

PIZZERIA - Belle affaire pour débutants. Cette pizzéria située dans une grande ville du Val de Saône présente une opportunité intéressante pour un repreneur. Avec une salle de 80 places et une terrasse privée de 30 places, elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. La cuisine est bien équipée, pas de travaux à prévoir. Actuellement, l'équipe se compose d'un duo de gérants et d'un serveur à temps partiel. L'établissement dispose d'une licence 4 et fonctionne sur 10 services par semaine, avec des fermetures le jeudi soir, le samedi midi et le dimanche, ainsi que 4 semaines de congés annuels. Il existe un potentiel de développement pour la formule à emporter. La performance financière (EBE retraité) est évaluée à 106 637 Euros au 31 mars 2025, ce qui en fait une affaire rentable et attrayante pour ceux qui souhaitent s'investir dans le secteur de la restauration.

Cet Appart'Hôtel, restaurant emblématique, au cadre chaleureux, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur touristique recherché en Bourgogne-Franche-Comté. L’établissement développe plusieurs activités : restauration, hôtellerie, bar, service traiteur ainsi que vente à emporter. Facile d’accès, il est idéalement situé sur l’axe Dijon / Autun et à quelques minutes de l’A6, offrant une desserte rapide vers Beaune, Avallon, Montbard et Auxerre. L’établissement propose une salle d’environ 50 couverts avec bar. Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec espace distinct pour préparation et stockage (chambre froide) et accès extérieur pratique.
Partie hôtelière composée de 7 chambres avec salle de bain dont 3 en cours de transformation, complétée par 2 appartements spacieux. Ensemble exploité sur 4 niveaux avec extérieur. Vente incluant mobilier, équipements, fonds et licence IV. Affaire saine, activité pérenne avec bilans solides. Situé au cœur du Morvan, secteur très fréquenté à l’année. Très bonne réputation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Vente des murs commerciaux d'un Appart'Hôtel, restaurant emblématique à Saulieu, au cadre chaleureux avec un emplacement stratégique au cœur d’un secteur touristique recherché en Bourgogne-Franche-Comté. L’établissement développe plusieurs activités : restauration, hôtellerie, bar, service traiteur ainsi que vente à emporter. Facile d’accès, il est idéalement situé sur l’axe Dijon / Autun et à quelques minutes de l’A6, offrant une desserte rapide vers Beaune, Avallon, Montbard et Auxerre. L’établissement propose une salle d’environ 50 couverts avec bar. Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec espace distinct pour préparation et stockage (chambre froide) et accès extérieur pratique. Partie hôtelière composée de 7 chambres avec salle de bain dont 3 en cours de transformation, complétée par 2 appartements spacieux. Ensemble exploité sur 4 niveaux avec extérieur. Vente incluant mobilier, équipements, fonds et licence IV. Affaire saine, activité pérenne avec bilans solides. Situé au cœur du Morvan, secteur très fréquenté à l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 229 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 208 390 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 610 € HT + 4 122 € TVA, soit 24 732 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

vous propose en exclusivité la vente de ce fonds de commerce Hôtel Restaurant, situé en Saône-et-Loire, au coeur de la Bourgogne Franche-Comté.

A seulement 5 km de Montceau-les-Mines et environ 40 km de Chalon-sur-Saône, cette affaire bénéficie d'une situation privilégiée, d'une fréquentation régulière et d'une organisation laissant encore de belles possibilités d'évolution.

UN ENSEMBLE HÔTELIER ET RESTAURATION
L'HÔTEL
La partie hôtelière comprend 7 chambres climatisées, adaptées aussi bien aux séjours professionnels qu'à une clientèle de passage.
Elle dispose également de :
Salle de lingerie
Espace administratif
Grenier aménageable d'environ 50 m²

Taux de remplissage actuel d'environ 90 %

LE RESTAURANT
Avec une capacité d'environ 60 couverts, la salle offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, actuellement aménagée dans un esprit pub.
Salle climatisée
Banquettes récemment refaites
Cuisine professionnelle équipée
Licence IV
Cuisine traditionnelle et régionale
Taux de fréquentation d'environ 65 % par service

La fréquentation repose sur un équilibre entre habitués locaux, professionnels et voyageurs de passage.

UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE FAVORABLE
La proximité de Michelin, située à environ 2 km, représente un atout supplémentaire pour l'hébergement et la restauration, notamment auprès d'une clientèle professionnelle.

L'exploitation actuelle est organisée sur 8 services hebdomadaires :
Lundi à mercredi : midi et soir
Jeudi et vendredi : midi
Fermeture annuelle d'environ 5 semaines

Cette organisation laisse une marge de manoeuvre intéressante pour un repreneur souhaitant augmenter le volume d'exploitation, notamment par l'ouverture de services supplémentaires ou de nouvelles plages horaires.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE CLIENTÈLE LOCALE ET DE PASSAGE
Le commerce bénéficie d'une excellente accessibilité :
RCEA Route Centre Europe Atlantique à seulement 800 mètres, axe majeur reliant notamment les principaux pôles économiques de la région
Grand parking à environ 30 mètres
Commerces et services à proximité
Michelin à environ 2 km
Montceau-les-Mines à environ 5 km
Chalon-sur-Saône à environ 40 km

Cette localisation permet de capter différents profils de clients : salariés, commerciaux, professionnels en déplacement, touristes, voyageurs de passage et habitants du secteur.

UNE AFFAIRE PRÊTE A EXPLOITER
Avec ses 7 chambres, sa restauration traditionnelle, sa Licence IV, sa cuisine professionnelle équipée et sa clientèle déjà fidélisée, ce fonds de commerce offre une base solide pour un repreneur souhaitant s'installer dans le secteur de l'hôtellerie-restauration.

Le fonctionnement actuel, volontairement concentré sur une amplitude d'ouverture maîtrisée, permet par ailleurs d'envisager plusieurs axes de développement selon le projet du futur exploitant.

Prix de vente : 155 000 euros charge vendeur

FOUGEROUSE Guylaine, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOUGEROUSE Guylaine, Conseillère en immobilier, immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466576FOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - AVALLON - Vente d'un fonds de Bar - Restaurant avec Licence IV

Situé sur un axe passager avec parking à proximité, ce fonds de commerce de deux salles de restaurant, un espace bar, et d'une terrasse.

Chiffre d'Affaires 2025 : 251 000 euros . Loyer Sous bail 3/6/9 à échéance 2031 avec un loyer de 12 000 euros HTHC.
Aucun contrat et pas de personnel à reprendre

Cession du fonds au prix de 77 900 euros (Honoraires Agence vendeur)

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 155B-BCHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

A céder en exclusivité un fonds de commerce de bar, idéalement situé dans un quartier trés animé du centre-ville. L’établissement bénéficie d'un bel emplacement et d'une belle visibilité et d'une agréable terrasse, offrant un vrai potentiel de développement. Le bar est actuellement exploité de 15 h à 2 h du matin du lundi au samedi, ouverture à 17 h 00 le dimanche. L'activité actuelle laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution. car l'amplitude d'ouverture pourrait notamment être élargie avec des ouvertures le matin ou dès le début d’après midi, l'environnement commerçant de la rue s'y prêtant particulièrement bien. Il est également possible de développer le chiffre d'affaires par la mise en place d'une activité de petite restauration, permettant de diversifier l'offre et d'attirer une clientèle supplémentaire. Des travaux de rénovation et d’embellissement sont à prévoir afin de moderniser le lieu. Dossier et visite sur rendez-vous.

A céder, fonds de commerce de petite restauration, crêperie, idéalement situé en hyper-centre-ville de Dijon. Très bel établissement bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de ville, dans un secteur dynamique et recherché. Ce commerce offre d'importantes possibilité de développement, notamment par l'optimisation de l'offre ou le développement de nouveaux services. Une affaire à découvrir rapidement pour un professionnel à la recherche d'un établissement avec du potentiel en plein coeur de Dijon. Dossier et visite sur rendez-vous.

L'établissement est situé en zone commerciale dans la métropole de Dijon. Les locaux et le matériel sont bien entretenue. La terrasse est saisonnière. La clientèle est régulière.L'activité est essentiellement sur de la vente à emporter (80 %), avec 70% le soir. Congés 4 semaines Fermeture deux demi-journée (ouverture le soir à 18h)

Hôtel bureau d'une quarantaine de chambres situé sur un axe routier en périphérie d'une ville fortement attractive. L'activité peut être dynamisée par une gestion plus suivie et les charges peuvent être optimisées. Achat des murs possible.

Établissement situé en périphérie d'une grande ville sur un grand axe routier et logé dans un centre commercial, accès par l'extérieur en face du parking.L'emplacement est de 1er ordre. Cet établissement accueil une clientèle locale et de passage.

Très bel emplacement pour ce commerce implanté sur l'axe pénétrant de la commune. Stationnement aisé. Logement de fonction. Loyer provisionne le crédit des murs. A saisir.

Très bel établissement de bouche en plein centre ville avec activités Bar & Restauration.


Ouvert à l'année avec une capacité de 100 couverts en interieur plus une grande terrasse.
Etablissement de renom et reconnu dans le paysage culturel de la ville.
Très bonne rentabilité, affaire saine,aucun travaux à prévoir.


Me contacter pour un dossier complet.


Contactez votre conseiller : - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 447 976 663 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055682) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

À vendre : Restaurant Secteur de Montceau-les-Mines Belle opportunité pour un(e) passionné(e) de restauration souhaitant s'implanter dans ce secteur. Situé dans un charmant village à proximité de Montceau-les-Mines, ce restaurant offre une ambiance conviviale et chaleureuse. Caractéristiques :
- Capacité intérieure : 45 places assises dans une salle décorée avec soin, alliant confort et esthétisme.
- Terrasse : 60 places avec une vue imprenable
- Cuisine :Entièrement fonctionnelle et équipée de matériel professionnel, garantissant une exploitation efficace et performante. Informations supplémentaires :
- Le restaurant est fermé deux jours et demi par semaine et bénéficie de cinq semaines de fermeture annuelle, dont trois semaines à la fin août et début septembre.
- Partie privée : Le bail commercial inclut un appartement de fonction indépendant, permettant de concilier vie professionnelle et personnelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

Bar- restaurant fréquenté par une clientèle locale, touristique et de passage. Idéalement situé.
Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle, une salle pouvant accueillir 30 couverts et une terrasse de 15 couverts.
La vente comprend les murs, le fonds de commerce, le mobilier et l'ensemble des équipements professionnels.
A l'étage : cinq pièces à aménager, un bâtiment avec toilettes, garage, cour et jardin.

Cette annonce référence 348640 vous est présentée par votre agent commercial FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015.

Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situation centre ville de Sens, tout proche de la cathédrale et du marché couvert !
Le restaurant est reconnu pour la qualité de sa prestation et son emplacement premium. Idéal pour une réception professionnelle ou privée.
L'établissement est constitué d'un bar et d'une salle de restaurant magnifiquement décorée de 40 couverts. La terrasse permet d'accueillir 25 couverts supplémentaires.
L'espace cuisine est qualitatif et particulièrement bien équipée, pour une surface d'environ 40 m². Nombreux locaux de stockage, rangement, vestiaires pour environ 150 m², idéal pour la préparation et une organisation nécessitant .
La notoriété du restaurant est excellente. La clientèle se partage entre les habitués et les touristes. Le chiffre d'affaires est constant, robuste et pérenne.
Le fond de commerce comprend également un garage de 40 m² et un appartement de fonction de 110 m².
A saisir !

Cette annonce référence 343093 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare !
Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement privilégié avec parking à proximité et d'une clientèle fidèle déjà établie.

L'établissement dispose d'une salle de restauration élégamment décorée, offrant un cadre chaleureux et raffiné. Entièrement équipé, il est vendu avec un matériel moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.

Les atouts du bien :
Emplacement de choix en centre-ville.
Parking à proximité.
Salle de restaurant joliment décorée.
Cuisine entièrement équipée avec matériel récent et performant.
Clientèle régulière et activité en place.
Bilans positifs.
Appartement de fonction à l'étage inclus (4 chambres).
Loyer attractif : 1 800 € / mois.

Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer une activité rentable dans un cadre de qualité.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Cette annonce référence 338803 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare de reprendre un établissement reconnu et exploité avec succès depuis plus de 9 ans.

Actuellement exploité en restaurant asiatique, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation locale grâce à la qualité constante de son accueil, de son service et de sa clientèle fidélisée au fil des années.

Le restaurant peut parfaitement convenir à tout autre type de restauration selon votre projet : cuisine traditionnelle, bistronomique, restauration rapide, italienne, orientale, burgers, tapas, etc.

L'affaire dispose d'un fort potentiel de développement et d'une clientèle régulière déjà en place.

Les atouts :

* activité exploitée depuis plus de 9 ans,
* excellente notoriété,
* clientèle fidèle,
* qualité de service reconnue,
* établissement immédiatement exploitable,
* possibilité de changement d'enseigne et de concept,
* belle visibilité et emplacement attractif.

Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un repreneur désirant démarrer avec une base solide et rentable.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 336070 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023.

Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce de débit de boissons, de restauration traditionnelle et traiteur à La Charité sur Loire .

A 2h de Paris, bordé par l'autoroute A77, situé en plein cœur du centre ville historique de La Charité sur Loire, charmante commune située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne Franche Comté, commune connue pour son patrimoine historique et architectural remarquable avec des monuments tels que l'église Saint Martin, l'abbatiale Saint Maurice et les remparts de la ville, avec près de 6000 habitants.
Cette richesse attire de nombreux visiteurs chaque année, offrant ainsi une clientèle fidèle et touristique pour un établissement de restauration.
Nous vous présentons ainsi l'opportunité de reprise d'une magnifique affaire, un fonds de commerce de débit de boissons, de restauration traditionnelle et traiteur sur cette belle commune de La Charité sur Loire.
Ce fonds de commerce est exploité par un restaurant et possède également un bar avec licence IV.
Fonds de commerce de restauration idéalement placé en cœur de ville, avec facilité de stationnement, qui dispose autour d'une vie commerciale dynamique, avec une variété de commerce et de services pour répondre aux besoins de la population locale et des touristes.
D'une superficie totale de près de 80m², sur 3 espaces de salles, 39m² sur la salle Bar, 17 et 22m² sur les 2 autres pour un total de 60 couverts à l'intérieur et un droit de terrasse extérieure de 60 couverts en plus.
Cette brasserie offre également une cuisine entièrement équipée de 14m², un espace plonge de 9m², un espace réserve réfrigérée de 11m² et un espace sanitaire wc côté salle de bar.
Bar, brasserie reconnue, avec esprit de la chaîne locale et du 'fait maison'.

Loyer avantageux de 7 980.00 € HT à l'année.
La surface totale du local est d'environ 120m², il bénéficie d'un double vitrage en vitrine et d'un chauffage de type pompe à chaleur Air / Air, climatisations réversibles.

Le fonds est vendu avec l'intégralité du matériel de cuisine ainsi que les meubles des salles.
Le restaurant est ouvert actuellement du mardi au samedi le midi et vendredi et samedi soir. Fermé le dimanche et le lundi.
Sans aucun travaux, le local est opérationnel de suite.
Le plus:
La qualité générale du bien: Son coin de centre ville tranquille, proche des stationnements et des autres commerces, son aménagement intérieur avec ses 3 espaces de salles, sans aucun travaux, le local est opérationnel de suite à la reprise car tout équipé.

Photos supplémentaires disponibles sur > Nos conseillers >
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au .

Idéale pour un investissement, ce fonds de commerce est une belle opportunité, une belle affaire à saisir!!!
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!!

Cette annonce référence 312958 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 8416 .

Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nouveaux prix en baisse !!!

Murs commerciaux et Fonds de commerce inclus.

A saisir !!! Opportunité rare en plein cœur d'Auxerre ! Ce commerce clé en main, idéal pour un couple ou un entrepreneur individuel, est immédiatement exploitable.

'Local commercial situé en secteur sauvegardé dans le périmètre d'un monument historique.
Tavaux soumis à l'Avis de l'Architecte des Bâtiments de France. '

Plus-value à venir :

Le quartier se modernise et plusieurs infrastructures sont en cours d'achèvement, offrant un potentiel de croissance et une réelle valorisation à court terme.

Caractéristique principales :

o Type de commerce : Restaurant, Bar, PMU, Licence IV
o Emplacement : Centre ville, sur un axe touristique dynamique
o Ambiance : Lieu de vie convivial avec terrasse extérieure
o Accessibilité : Parking à proximité immédiate d'autres commerces
o Équipements : Bar PMU, cuisine, salle intérieure, sanitaire, terrasse, réserve, cave et grenier
o Histoire : Commerce tenu par une seule personne depuis 17 ans (retraite)

Divertissement pour la clientèle :

Retransmission des matches de football sur un grand écran TV et jeu Amigo disponible pour les clients.

Appartement inclus :

o Cuisine ouverte sur le salon fonctionnelle et pratique
o Salon confortable et spacieux, idéal pour recevoir
o Deux chambres
o Salle de bain

Parfait pour vivre sur place et gérer le commerce en toute sérénité, ce bien combine activité commerciale et confort résidentiel.

Cette annonce référence 312637 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.

Prix du bien : 150 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CEDE !!!
Fonds de commerce - Restaurant entièrement rénové, 15 minutes de Decize

Situé dans un charmant village de 1 755 habitants, à seulement 15 minutes de Decize, ce restaurant bénéficie d'un environnement attractif avec un large éventail de services, d'activités commerciales, artisanales et de loisirs : randonnées, pêche, tennis, tourisme fluvial, piscine municipale avec toboggan, etc. Le tout dans un cadre bucolique, à deux pas de la Véloroute longeant le Canal de Decize à Auxerre.
Le village dispose d'une école maternelle, primaire et d'un collège.

Le restaurant :
Entièrement refait à neuf, le restaurant est conforme aux normes en vigueur. Il dispose de la Licence III ainsi que d'une grande licence de restauration.
o Surface totale : 82 m²
? Salle de restaurant : 46 m²
? Cuisine, arrière-cuisine, WC
o Capacité actuelle : 24 couverts en salle + possibilité de 12 en terrasse
o Fréquentation moyenne : 33 couverts par jour
o Ticket moyen : 30 € TTC
o Matériel et agencement : complet, professionnel et en excellent état
o Ouverture hebdomadaire :
? Mardi au jeudi midi
? Vendredi et samedi midi et soir

Bail commercial restauration jusqu'en 04/2033.
Loyer de 500€ HT.
Pas de taxe Foncière.

Un bien clé en main dans un cadre dynamique et touristique, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un environnement calme et dynamique.

Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite .

Informations annonce:

Cette annonce référence 290435 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.

Prix du bien : 14 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 10 000,00 €
Honoraires TTC : 40,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclu chez !!

Fonds de commerce Hôtel Restaurant Bar Traiteur, situé au cœur d'un village de 2 000 habitants, aux portes du Parc naturel régional du Morvan, dans la Nièvre, à proximité de la Saône-et-Loire.

L'établissement a été entièrement rénové et équipé à neuf en 2015 par la Commune. Il comprend 12 chambres, dont 2 suites et 1 chambre PMR, réparties sur 2 étages avec ascenseur.

Au rez-de-chaussée, on retrouve la réception, une salle avec bar, un salon, une salle de restaurant pouvant accueillir 45 couverts, un accès à la terrasse privée et une cuisine.

Le sous-sol comprend 4 pièces de stockage ainsi qu'une cave ventilée.

Le 3ème étage abrite un logement destiné au gérant et à sa famille. Ce logement comprend une grande terrasse privative, un espace de vie avec coin cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un coin bureau.

Les locaux respectent les normes en vigueur et l'établissement est prêt à être repris 'clé en main' par des professionnels.

DESCRIPTION :

- Ressources humaines : affaire tenue en couple avec 2 employées en CDI 24h et 39h.
- Bail : renouvelé en Juillet 2024 - Loyer : 2000€ HT
- Fermeture hebdomadaire : 2 jour par semaine - Congés Annuel : 5 semaines dans l'année

METRIQUES PRINCIPALES :

- Classement : 3 étoiles - Capacité : 12 chambres
- TO : 55% - Prix Moyen Chambre : 115 €
- Matériel et agencement : complet et professionnel, en bon état de fonctionnement

DONNEES D'EXPLOITATIONS :

- Capacité : grande salle 45 places, salle bar 20 places - Ticket moyen : 50 € TTC
- Matériel et agencement : Établissement entièrement refait et équipé à neuf en 2015

CHIFFRES D'EXPLOITATIONS :

-Chiffre d'affaire global : 467 734 €
-Excédent Brut d'Exploitation retraité : 76 245 €

PRIX DU FONDS : 225 000 €

Cette annonce référence 274034 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.

Prix du bien : 225 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant Idéalement situé avec Terrasse ! Idéalement situé en plein coeur de la ville, cet établissement remarquable, tant par son ambiance que par la qualité de sa cuisine, peut accueillir 40 personnes à l'intérieur et 30 en terrasse. Installé dans un quartier vivant alliant commerces et artisanat, il profite d'un emplacement stratégique avec un large espace de stationnement. L'établissement attire une clientèle variée : les commerces environnants assurent une forte affluence durant le déjeuner, tandis que les résidents et les employés du secteur garantissent un service régulier le soir. De plus, les touristes, séduits par la facilité de stationnement, viennent compléter cette clientèle diversifiée. Fermé pendant cinq semaines chaque année (trois en été et deux pendant les fêtes), ce restaurant allie rentabilité et qualité de vie. L'ajout d'une activité de vente à emporter pourrait également augmenter son potentiel. Cette affaire représente une opportunité parfaite pour un repreneur désireux d'exploiter un établissement prêt à fonctionner sans travaux à prévoir. Un lieu où la qualité et l'emplacement se rencontrent pour garantir succès et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Appelez-nous au ou envoyez un e-mail à Saisissez cette opportunité dès maintenant !

RESTAURANT AU COEUR DU VIGNOBLE MACONNAIS À vendre Restaurant en plein secteur viticole idéalement situé en bordure d'un axe routier très fréquenté, offrant une visibilité maximale aux clients potentiels. Salle pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts et une terrasse pouvant accueillir 60 personnes. Clientèle locale et touristique Grand parking spacieux devant l'établissement pour accueillir confortablement les visiteurs, Charmant village à proximité pour permettre aux hôtes de découvrir la région. Les locaux au décor chaleureux alliant rustique et contemporain sont bien entretenus. Le matériel de cuisine est en bon état. Samedi et Dimanche sont les jours de repos. Ouverture les midi de 12h à 15h et le soir de19h à 23h soir sauf les Lundi et Mardi. Le propriétaire du FDC est aussi propriétaire des murs. Un bail commercial sera à créer. Celui ci comprendra aussi un appartement de 120 M2 avec trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une pièce de vie Restaurant avec une bonne réputation noté 4/5 dans les différents sondages C'est une opportunité idéale pour un couple de professionnels. Perf; 108 545 Euros (EBE Retraité au 30 09 2023).

vous propose en hyper centre de Chalon sur Saône, ce Bar licence IV - Brasserie bénéficiant d'un emplacement stratégique. Belle visibilité avec terrasse agréable.

Cet établissement de bonne réputation dispose d'une Salle de bar - restaurant de 80 places et d'une grande terrasse de 35 places.

Effectif actuel : 3 + 1 mi-temps (dont les 2 patrons)
La reprise du personnel n'est pas obligatoire.

Ouvert du mardi au samedi de 10H30 à 1H00.
Fermé les dimanches, lundis et jeudis soirs.
Fermeture 6 semaines par an pour congés.
Chiffre d'affaires HT : 188 000 euros

Matériel en bon état et entretenu.

Vente cause retraite.
Bar - brasserie accueillant ayant un potentiel certain.
Proche Espace des arts et bénéficiant d'une fréquentation touristique régulière.

Possibilité de louer un appartement juste au dessus (T3 de 70 M² en bon état à 743 euros/mois).

Prix de 99.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 9.000 euros TTC, soit 90.000 euros net vendeur.
Négociation possible !

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; te professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .