Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Centre

A développer ! Hôtel ½ pension situé dans une région vinicole prisée (Sancerre, Menetou-Salon, Quincy, Reuilly…) a obtenu le Label Qualité Tourisme. Clientèle pro à 80%. Toutes les chambres ont été repeintes en 2023. Possibilité d'acheter les murs 574 520€ FAI.



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RSAC 488692427

Hôtel*** restaurant en centre ville, 14 chambres appartements, 1 appartement PMR, dont 1 appartement luxe et 1 suite luxe, avec vue sur le jardin. Un grand restaurant composé de 70 places intérieure et 70 places en terrasse, une grande cuisine tout équipé, un bar et son salon. Un jardin de 4000 m² avec un style romantique. Parking privée. Possibilité d'acquérir murs et fonds négociable. Vend cause retraite. EBE 87 546 € et CA 668 000 €



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RSAC 539729269

Pas de travaux à prévoir, possibilité d'agrandir le café, bar tabac loto presse lumineux, passe 400 kg de café / an, terrasse fleurie, jardin et dépendance. Axe passant, facilité pour stationner. Commissions 93000€, EBE 70000€.



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RSAC 488692427

Très belle affaire de bar tabac loto PMU, axe passant, pas de travaux, 40 places à l'intérieur et 20 en terrasse. Réserve. . Facilité pour stationner, reprise sans personnel, Logement de fonction T3. Bail neuf, petit loyer. Commissions 115600€, EBE 122700€. Vendu cause problèmede santé.



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Établissement de café tabac FDJ, clefs en mains, beaux espaces de travail, ergonomie respectée, mise en valeur des produits. CA 300 000€, Commissions 124 800€, EBE 113 500 €. Aucun contrat, climatisation réversible, grand logement de fonction comprenant 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle de bains et grenier. Bail neuf, faible loyer. A saisir !



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Commune dynamique, très bon emplacement pour ce bar tabac FDJ PMU, axe passant, établissement climatisé, refait à neuf, terrasse d'une trentaine de places, petit loyer. Dépendances, garage et grand jardin. Commissions 137000€, EBE 126000€.



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Belle établissement de charme, qui propose une cuisine maison, crêperie, pizzéria, et petite brasserie. Tout à été refait à neuf matériels de cuisine quasi neuf, tout équipé. 46 places intérieure et 25 places en terrasse.
Situé sur la place du village avec une terrasse et une grandehabitation au dessus et un grand garage. Parking à proximités et places devant. A 1h de Paris. CA HT 321 236 € fermé 2 jours / semaine et 5 semaines de congés.



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Bar tabac FDJ petite presse, à reprendre seul, bon état général, faciliter de stationnement. Commissions 47 000€, à vendre 90 000€ + honoraires agence 10% HT + TVA.



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Affaire multiservices à reprendre en couple, bien située, aucun contrat, CA 220 000€, com tabac + FDJ 103 000€. Salle de café comptant 20 places, terrasse de 16 places, dépendances, grand logement avec 5 chambres, grande cour fermée et garage. Cave voutée. Possibilité d'acquérir les murs. Commune avec tous les commerces, boulangerie, pharmacie, médecin, kiné, coiffeur, écoles.



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Bar tabac loto en excellent état, pas de travaux à prévoir, 26 places dans la salle de café, terrasse d'une douzaine de places, possibilité de brasserie (cuisine professionnelle non exploitée), bureau et cave. Commissions 80 000€, EBE 68 000€. A reprendre en couple.



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Bar tabac FDJ brasserie du midi, bon emplacement, pas de concurrence, grand parking, clefs en mains. Très grand logement, jardin et dépendances. Commissions 124 000€, EBE 151 000€. Vendu pour raison de santé.



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RSAC 488692427

Situé à 50 minutes de Paris, bar tabac loto PMU brasserie du midi, bon emplacement, place très fréquentée, une salle de café
- brasserie d'une cinquantaine de places, cuisine créée en 2010, réserves, cave, garage et logement de fonction. clientèle fidèle et commerciaux, formule du midi à 16€ avec une moyenne de 25 couverts. Pas de contrat.



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RSAC 488692427

Bar, tabac, loto, petite presse, 15 places assises intérieure et 20 places en terrasse en cour intérieure avec jardin. Un grand logement de 5 chambres au dessus, pas de travaux, se tiens à deux. Très proche du centre ville dans un cartier résidentiel, à 1h de Paris. 67 503 € net de comet 70 449 € d'EBE



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RSAC 539729269

Restaurant et bar, avec une cuisine traditionnel portugaise, frais et fait maison. Le restaurant est sur deux étages avec un logement au troisième de 3 chambres, salon et salle de bain, idéal pour un couple. Pas de travaux, 60 à 70 places assises en intérieur et une terrasse d'une trentaine decouverts en saison, très bon emplacement à l'entrée d'une rue piétonne et sur la place de la ville. EBE 62 283 €.



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Bar Tabac en centre ville, prêt de tout commerce et hôtels. Avec 25 places intérieure et 10 places en terrasse, beaucoup de passages.
Grand linéaire tabac suivit du bar, une station jeux à l'entrée, une terrasse qui peu accueillir 10 places, un toilette PMR à coté, réserve tabac et bière et une entrée avec rampe PMR.
139 630 € de com net et EBE 159 478 €



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RSAC 539729269

Belle affaire situé en ville à tenir en couple + un mi-temps,
30 couverts en restaurant et 20 places en terrasse court intérieure, 20 places café et bar, toilette PMR, une cave et une dépendance réserve. Un logement, studio salle de bain cuisine,
Tout a été refait et très bien aménagé. EBE 80 738 € et 100 000 € de com.



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Fonds de commerce de restaurant !
Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce dynamique et prometteur.

Avec une vitrine linéaire de 3 mètres, ce local offre toute la place nécessaire pour exploiter le plein potentiel de cette adresse reconnu à Châteauneuf-sur-Loire. Il a de plus été entièrement rénové en 2022. Le parking commun et les places de stationnement extérieures offrent un accès facile et pratique pour vos clients et employés.

À l'intérieur, tout est en bon état, prêt à accueillir votre activité avec une capacité de 110 couverts repartis en 2 salles et 46 en terrasse estivale. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est également équipé de sanitaires.

Avec un chiffre d'affaires de 283 000 € HT et un effectif salarial d'un apprenti, ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité déjà établie.

Situé à proximité de nombreuses commodités, ce local est à 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles (maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des services de santé (médecins généralistes). Les parcs et jardins, ainsi que les collèges et hôpitaux, sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce en plein essor, dans un cadre convivial et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !



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RSAC 793583899

Fonds de commerce Hôtel-Restaurant

Dans une ville moyenne de l'est d'Orléans, hôtel-restaurant idéalement situé en plein cœur du centre-ville.
A proximité des bords de Loire.

Très bel emplacement au carrefour de 4 rues pour une visibilité optimale.

2 salles de restaurant
la partie hôtel comporte 16 chambres (ouverture 7/7)
Licence IV
Parkings

Loyer actuel de 2000€ HT

Clientèle d'habitués et touristique.
Belles possibilités d'évolution (dépendance, plages d'ouvertures...)
CA et Bilans consultables lors d'une visite.

Possibilité d'achat des murs avec le fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899
- Greffe d’Orléans) au pour une première visite.



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RSAC 793583899

Restaurant à reprendre – Murs et fonds indissociables – Loiret (45)
Au cœur du Loiret (45), cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe routier fréquenté, au sein d’un environnement dynamique mêlant habitat et activité locale.
Implanté à proximitéd’un bassin de vie actif et à courte distance d’une agglomération majeure, ce restaurant profite d’une clientèle locale régulière complétée par un flux de passage.
L’ensemble comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce d’un restaurant, offrant un outil de travail complet avec un fort potentiel de développement.
Au rez-de-chaussée : bar, grande salle de restauration, salle indépendante, seconde salle de restaurant, ainsi que des espaces techniques (réserve, sanitaires, lingerie, caves).
À l’étage : plusieurs pièces pouvant être utilisées en logement de fonction ou bureaux, cuisine, salles d’eau et sanitaires, ainsi qu’une salle de séminaire d’environ 50 m².
Au deuxième étage : combles aménageables offrant des possibilités d’extension ou d’optimisation.
À l’extérieur : terrasse couverte d’environ 100 m², grand parking facilitant l’accueil de la clientèle, cour avec garage, jardin avec pièce d’eau.
Établissement adapté à une activité de restauration traditionnelle avec potentiel de développement en événementiel (groupes, séminaires, privatisations). Possibilité de logement sur place.
Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre et développer une affaire offrant de beaux volumes et de nombreuses perspectives.
Localisation : secteur attractif en bord de Loire, sur axe passant, au sein du département du Loiret (45).

Honoraires inclus de 9.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 330811076

Restaurant en cuisine tradtionnelle situé sur un axe important de circulation 4 à 5000 vh /jour. Il y a 64 places assises, une terrasse extérieure de 14 places. Une salle indépendante peut être privatisée. Le matériel à 3 ans, il est entretenu régulièrement. Idéal pour un couple. Le restaurant à une implication importante dans la vie locale, participe aux animations commerciales locales. Le potentiel de ce restaurant peut encore évoluer. Les propriétaires actuels accompagneront leurs successeurs durant le laps de temps nécessaire. Situé en ZRR Prix de vente 110 000 euros Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 99 000  euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LE BORGNE Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 99 000  euros Prix de vente 110 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LE BORGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 443 758 362 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nabilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40030) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 110 000 euros Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 99 000  euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Prix de vente 110 000 euros Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 99 000  euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G

CESSION DE 100 % DES ACTIONS – HÔTEL ET RESTAURATION – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR AXE MAJEUR Certaines opportunités demandent de tout construire. D'autres permettent de reprendre une structure déjà opérationnelle, sur un emplacement à fort passage avec une clientèle industrielle stable. Ici, vous êtes dans la seconde configuration. Cet hôtel, idéalement situé sur un axe routier départemental majeur, bénéficie d'une visibilité optimale. L'établissement propose une activité complète de l'hôtellerie, avec petit déjeuner et restauration, répondant à une demande constante de voyageurs et de professionnels en déplacement. L'activité est aujourd'hui structurée avec des installations fonctionnelles et entretenues. L'outil de travail comprend un bâtiment spacieux, une cuisine professionnelle équipée et un agencement optimisé pour l'accueil de la clientèle. Dans le cadre de cette opération, il s'agit de la cession de 100 % des actions de la société. L'acquéreur reprend ainsi l'intégralité de la structure, incluant les actifs et le passif, avec une activité immédiatement opérationnelle. ACTIVITÉ Hôtellerie : 53 chambres réparties sur plusieurs étages, avec une chambre PMR par étage et accès PMR. Salle à manger de 189 m² Restauration : Espace restaurant prêt à accueillir les convives, cuisine professionnelle équipée. L'OUTIL DE TRAVAIL Bâtiment moderne situé sur un axe routier à fort trafic et une zone industrielle. Cuisine professionnelle parfaitement équipée (inox, matériel opérationnel) extraction 400 mm. Réception et espaces communs fonctionnels. Capacité d'accueil importante avec 53 chambres dont 3 PMR 2 Parking de 60 places 1 Salle de réunion/conférence INFORMATIONS LOCATIVES Bail commercial en cours du 01/08/2019 au 31/07/2028 pour 100 800 euros HT/an. Taxe foncière à la charge du locataire de 14 004,00 euros. Loyer et charges : contactez-nous pour les détails financiers. LES + DE L'ENTREPRISE Emplacement stratégique sur un axe départemental très fréquenté. Capacité d'hébergement significative (53 chambres). Équipements professionnels complets (cuisine, réception, parking et possibilité d'une piscine). Activité régulière immédiatement exploitable. Fort potentiel de développement commercial. Pour des raisons de confidentialité, les photographies présentées sont essentiellement illustratives. Je reste à votre disposition pour vous transmettre des informations complémentaires (dossier financier, bail, éléments comptables) et organiser une visite. « Reprendre une entreprise, ce n'est pas repartir de zéro. C'est partir avec une longueur d'avance. » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Surface CARREZ : 1769 m² Prix de vente 1 080 000 euros Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 020 000  euros Surface CARREZ : 1769 m² Prix de vente 1 080 000 euros Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 020 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zhongjun LIU Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 020 000  euros Prix de vente 1 080 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zhongjun LIU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BLOIS sous le numéro RSAC N° 811 516 533 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE N18 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39943) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 080 000 euros Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 020 000  euros

à la vente un fonds de commerce de restauration d'une surface d'environ 291 m² situé à Châteaudun (28). Le bien comprend un local commercial de 235 m² ainsi qu'un appartement de 56 m².

Le fonds se compose des éléments suivants :

Salle de restaurant : 180 m²
Cuisine : 55 m²
Terrasse : 50 m² avec 20 couverts actuellement et possibilité d'augmentation
Salle de restauration de 42 couverts actuellement avec capacité extensible
Cave : 60 m²

Caractéristiques d'exploitation :

Ouverture du mardi au samedi
Service du midi : 12h00 à 13h30
Service du soir : 19h00 à 21h00 (21h30 le samedi)
Fermeture annuelle : 5 semaines
Licence III (grande restauration)
Cuisine 100 % maison
Produits issus exclusivement de fournisseurs locaux
Pack hygiène en place
Note Google : 4,6/5
Référencement naturel Google

Équipements et prestations :

Établissement accessible PMR
Vestiaire
Épicerie
Compteur Linky
Cheminée fonctionnelle
Salon boudoir à l'étage
Bar équipé
Cafetière
Réfrigérateur de bar
Lave-verres
Machine à glaçons
Éclairage LED
Machine à laver Electrolux
Four Frima
Trois chambres froides positives
Plonge complète
Hotte
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres

Conditions locatives :

Bail commercial neuf à la signature
Loyer : 1 440 € HT HC par mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges : 0 €
Taxe foncière : environ 3 200 € par an

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires 7 % charge acquéreur.

à la vente un fonds de commerce de restauration et bar d’une surface d’environ 330 m² situé à Châteaudun (Eure-et-Loir).
Le fonds dispose d’une salle intérieure de 80 places assises ainsi que d’une terrasse extérieure de 40 places.
Le bien comprendune cave en sous-sol d’environ 40 m².
Établissement exploité avec une équipe de 4 salariés.
Licence IV.
Bail commercial neuf à la signature.
Loyer : 1 800 € HT par mois.
Taxe foncière : 1 800 € par an.
Charges de copropriété : environ 700 € par an.
Fermeture hebdomadaire le lundi, le mercredi soir et le dimanche soir.
4 semaines de fermeture annuelle.
Autorisation d’ouverture jusqu’à 1 h du matin.
Énergie : gaz de ville.
Tarif électrique : Tarif Bleu.
Système de vidéosurveillance.
Accès PMR.
WC PMR.
Présence digitale avec page Facebook et site internet de réservation.
Équipements du bar :
Machine à café
Bar équipé
Réfrigérateurs
Machine à glaçons
Lave-verres
Pompe à bière
Cave à vin
Équipements de cuisine :
Piano de cuisson 6 feux gaz
Four 10 niveaux
Four complémentaire
Plancha
Friteuse
Batteur
Cellule de refroidissement
Chambre froide positive
Réfrigérateur grande capacité
Congélateurs
Bahut réfrigéré
Locaux annexes :
Partie plonge
Économat
Vestiaire
Local poubelles
Station de lavage
Contrats techniques :
E-Pack Pro
Contrôle périodique électricité
Contrat de collecte des huiles usagées
Contrat d’hygiène
Aucun contrat à reprendre.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
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Honoraires 7 % HT charge acquéreur

RESTAURANT LICENCE 3 EN PLEIN CENTRE VILLE DE CHARTRES (28).
Top Emplacement !!
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec une belle surface commerciale, plus de 20 places assises en salle et 20 places en terrasse.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce BEAU RESTAURANT LICENCE 3 a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T
191 000€, avec un beau potentiel de développement possibilité de réaliser un nouveau concept.
Très belle opportunité !!
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS UNE GRANDE VILLE ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 130 000€



Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR RESTAURANT DANS UNE VILLE RECHERCHE D'EURE-ET-LOIR (28)
Top Emplacement ! Très touristique
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité dans une ville a fort pouvoir d'achat, refait a neuf il y a moins de 3 ans, de plus de 100 places assises divisé en deux salles, 90 places en terrasse et d'une grande cuisine professionnelle avec une belle extraction
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Beau Chiffre d'Affaire.
Ce BEAU BAR RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 1 070 000€ et d'un EBE Retraité d'environ de 300 000€.
Affaire Coup de Cœur !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE
N'HESITEZ PLUS VENEZ VISITER !
Prix FAI : 1 000 000€



Votre conseiller : Patrick POLLION
Agent commercial (Entreprise individuelle)