Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Victor-de-Buthon (28240)

Idéalement situé à Chartres, à proximité de la vieille ville et des principaux axes autoroutiers, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant attractivité touristique et accessibilité. Le centre-ville est à 7 minutes, la gare à 5 minutes, la cathédrale à 7 minutes et le Parc des expositions à seulement 3 minutes. Cette localisation lui assure une clientèle diversifiée et récurrente : professionnels en semaine, clientèle de loisirs le week-end et en saison.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 38 chambres en bon état, ayant bénéficié de travaux récents (mai 2026). Son concept fonctionnel s'accompagne d'un restaurant intégré de 30 couverts, d'un service de petit-déjeuner et d'une salle de séminaire modulable pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Les clients profitent d'un parking privé gratuit de 22 places et d'un wifi illimité. Un logement de fonction est également présent sur site, un atout appréciable pour le futur exploitant.

Le positionnement de l'hôtel constitue un réel point fort. La clientèle d'affaires est fidélisée par l'offre Soirée Étape et par la restauration sur place, qui assurent une activité régulière en semaine. La clientèle touristique est portée par la proximité de la cathédrale et le dynamisme d'une ville patrimoniale de premier plan, aux portes de l'Île-de-France.

Porté par le dynamisme touristique et économique de Chartres, et conforté par des travaux récents, cet actif représente une opportunité d'investissement attractive, dotée d'un réel potentiel de valorisation sur le long terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

Restaurant 2 salles 70 couverts / 2 terrasses 30 couverts
Habitation 3 chambres / 2 salles de bain
Clientèle habitués, affaire, repas de famille
Ouvert du mercredi au dimanche midi / vendredis et samedis soirs / 5 semaines de fermeture par an
2 salariés (cuisine et salle) + apprentis
Licence IV (non exploitée)

Bien plus qu’un restaurant, découvrez une véritable affaire de proximité, installée dans un lieu plein de charme, entièrement rénové, et pensé pour développer plusieurs activités complémentaires.

L’espace restauration s’articule autour d’un superbe bar et d’une sallepouvant accueillir jusqu’à 25 couverts. À l’extérieur, une grande terrasse ainsi qu’un espace abrité permettent de développer pleinement l’activité aux beaux jours.
Le commerce accueille également une épicerie de proximité avec relais-poste, véritable service pour les habitants du village et excellent vecteur de fréquentation.
Une salle supplémentaire offre différentes possibilités : restauration complémentaire, réunions, ateliers ou encore location d’espaces de travail.
Enfin, deux gîtes entièrement rénovés, permettent d’accueillir une clientèle de passage et de compléter les sources de revenus de l’établissement.
Restaurant, bar, épicerie, relais-poste, espaces polyvalents et hébergements : une affaire complète, diversifiée et pleine de potentiel.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui croient au commerce de proximité et souhaitent donner du sens à leur projet professionnel.

Les + : accès PMR, aucun travaux, multi-activités, affaire reconnue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509501805

vous propose à la vente les parts sociales d'un point de vente de restauration rapide.

Emplacement : Situé proche d'une zone commerciale dans un secteur dynamique et à fort passage.
Activité : Commerce exploité depuis le 1er avril 2022, spécialisé dans la restauration rapide. Bonne notoriété locale, clientèle fidèle.
Structure juridique : Société par Actions Simplifiée (SAS)
Chiffre d'affaires HT :
2024 : 139 914 euros
2025 : 126 922 euros
2026 : 114 507 euros

Activité saine, possibilité d'amélioration du résultat selon gestion.
Effectif : 1 salarié à temps plein (possibilité de reprise ou de restructuration selon projet)

A céder : 100 % des titres de la société (SAS)

Locaux : 12 m², 80 m2 de terrain et 3 places de parking, bail commercial en cours en sous-location jusqu'au 28 février 2030, loyer annuel : 5000 euros HT / HC

Atouts :
- Aucun investissement à prévoir
- Emplacement stratégique
- Clientèle récurrente
- Idéal pour un entrepreneur ou une reprise en couple.

Accompagnement du cédant possible pour faciliter la transmission.

Prix de vente : 55 000 euros à la charge du vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 464765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

AFFAIRE-NOUVEAU PRIX -UGENT !!!
DREUX 28- RESTAURATION RAPIDE PIZZERIA, EMPLACEMENT PREMIUM, FORTE VISIBILITE et PASSAGE VEHICULE.
Fonds de commerce Restauration rapide, local de 80 m², SECTEUR CENTRE VILLE.
vous propose cet très bel établissement de très bonne notoriété, avec 25 ans d'activité, clés en mains de 80 m² environ, accès PMR, restaurant de 24 couverts en salle sur emplacement.
Avec parking, lycée, collège, services administratif de la ville à côté.
Cet établissement de bonne réputation et d'un emplacement stratégique, dispose d'une belle surface de travail, boutique en angle, larges vitrines.
Equipement: double four pizza, matériel froid positif et négatif ( chambres froide ), salle restauration, wc, réserve, cave, autre pièce pour plonge. Possibilité terrasse.
Devanture complète récente.
Ouverture 5 jours 1/2 semaine midi et soir. Possibilité de développer le service à emporter via plateforme de livraison.
Idéal pour dynamiser l'activité et le chiffre d'affaires.
Chiffre d'affaires 2023 de 171.000 euros, résultat 48.000 euros (Bilan 2024 en augmentation CA ).
Loyer 975 euros/ht, charge prorata foncier et OM de 86 euros.
2 salariés en reprise du fonds commerce.
1 contrat salarié sera demandé pour 1 période de 6 mois pour reprise accompagnement.
Soit valeur Fonds de commerce 20000 euros et 15000 euros pour valeur contrat travail.
Prix vente de 40.990 euros honoraires vendeur.

au [Coordonnées masquées] .].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE FER n° 4 040, .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Mandat 449343
Référence annonce : 40990-YARB
Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - - .

- À VENDRE – FOND DE COMMERCE MULTISERVICES CAUSE RETRAITE Restauration Rapide • Point Chaud • Sandwicherie • Pâtisserie • FDJ • Relais PICKUP Emplacement n°1 de premier ordre au cOEur d'une zone artisanale très dynamique. Visibilité exceptionnelle, fort passage et clientèle fidèle déjà établie ! LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT Capacité d'accueil : 24 places assises en salle + 16 places assises en terrasse extérieure. Surface & Équipements : Magasin spacieux, matériel complet et en excellent état (chambres froides, vitrines réfrigérées, etc. – aucun investissement immédiat à prévoir). Création : 2015. Chiffre d'Affaires annuel 2025 : 250 000 € avec un fort potentiel de développement encore exploitable. ET PLUS 12 % en 2026 QUALITÉ DE VIE RARE & HORAIRES CONFORTABLES Idéal pour une exploitation en couple. Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi de 6h00 à 19h00. Fermetures : Tous les samedis, dimanches et jours fériés + 3 semaines en août + 10 jours à Noël ! Bail en cours. INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de cession : 269 500 € (Honoraires d'agence inclus) Une opportunité clé en main à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268600 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 18600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BAR , TABAC , FDJ à vendre sur le département de L'Eure-et-Loir .Très bon emplacement dans une ville de 9000 habitants cette affaire bénéficie d'une excellente synergie commerciale . L'Établissement possède 80 places assises en salle sur 200 m² plus 15 en terrasse. De plus il est possible d'installer un patio privatif de 50à60 places assises . Vous avez un énorme potentiel sur ce projet qui ne demande qu'à être redynamiser . 8 semaines de congés annuels et un grand T4 vous assurent un confort de vie non négligeable .Pour plus amples renseignement contactez l'agence .Référence de l'annonce : 12878.Nature de l'affaire: BAR TABAC FDJ AMIGO

Cause départ en retraite, vendons fonds de commerce, tout type de restauration. Actuellement gastro Maitre restaurateur , 32 places en 1 seule salle, pas de terrasse mais une belle cheminée qui fonctionne. A deux pas du centre ville et de la cathédrale.
Matériels de cuisine et de salle en bon état et récent Peut être repris sans gros investissements.
Idéal pour une 1ére entreprise ou personnes voulant travailler avec peu de personnel

036F839081Fonds de commerce de restaurant 110 m².
Sur axe passant
Très belle terrasse

Vivez au-dessus de votre établissement et développez votre projet dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Perche.
Opportunité rare à Nogent-le-Rotrou
Situé sur la place Saint-Pol, récemment réaménagée, cet établissement reconnu bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville de Nogent-le-Rotrou.
Doté d'une Licence IV, d'une vaste terrasse et d'un logement familial de plus de 100 m², il offre un cadre idéal pour un projet de restauration, de bar à vins ou de bistronomie dans un secteur en plein développement.
L'arrivée prochaine d'un hôtel 4 étoiles à proximité immédiate ainsi que la dynamique touristique du Perche constituent de véritables leviers de croissance pour un futur exploitant.
Un outil de travail complet
Espace commercial
• Salle de restaurant climatisée : 30 couverts
• Salle de bar climatisée : 20 places
• Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes
• Cuisine professionnelle de plain-pied entièrement équipée
Espaces annexes
• Cave voûtée
• Économat
• Vestiaire
• Cour intérieure ombragée
• Jardin privatif cultivable d'environ 300 m²
Logement inclus
À l'étage, un appartement d'environ 110 m² permet de loger confortablement une famille ou l'équipe de direction.
Un véritable atout économique et pratique, particulièrement recherché dans le cadre d'une reprise d'activité.
Les points forts
✓ Licence IV incluse
✓ Emplacement stratégique sur la place Saint-Pol
✓ Place entièrement rénovée
✓ Ouverture prochaine d'un hôtel 4 étoiles à proximité
✓ Terrasse de grande capacité
✓ Logement familial de 110 m²
✓ Cave voûtée et nombreux espaces de stockage
✓ Clientèle locale, touristique et professionnelle
✓ Activité immédiatement exploitable
Un cadre de vie recherché
À seulement 1h30 de Paris, Nogent-le-Rotrou bénéficie de l'attractivité croissante du Perche, territoire apprécié pour sa qualité de vie, son patrimoine et son dynamisme touristique.
Le restaurant profite également d'une excellente visibilité lors du marché hebdomadaire de la place Saint-Pol, rendez-vous incontournable du centre-ville.

Chiffre d'affaires : 420 000 XXX €
Dossier complet et informations financières sur demande

BAR TABAC FDJ PRESSE PMU Agencement 3 ans.... Centre petite ville secteur touristique Bord de Loire avec camping ect... Bail récent avec F3 et cour EBE + 200 000 € Com nettes + 140 000 € Café 1,3 kgs jour et bières +100 hl an.. A VISITER

A VENDRE
- CHARTRES
- CENTRE VILLE
Restaurant de plain-pied d'environ 142 m² composé d'une salle de restaurant et bar, espace épicerie, cuisine et réserve. Terrasse.
Façade d'angle de 17 ml

BAR TABAC FDJ DIVERS "A SAISIR OPPORTUNITE ASSUREE" URGENT CAUSE SANTE Affaire de centre ville avec terrasse Locaux spacieux avec bel appt FERME Samedi a-midi & Dimanche + 7 semaines de congés et fermé à 19H... Activité snack pas exploitée Réussite assurée.. ETUDIE TOUTE OFFRE SERIEUSE

- Fonds de commerce Bar-Brasserie – Chartres centre-ville À quelques centaines de mètres de la place des Épars, au cOEur d’une rue commerçante de Chartres, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar-brasserie avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement central et d’une clientèle fidèle. Exploité depuis 18 ans par le même propriétaire, l’établissement affiche une activité régulière avec un CA de 191 000 € en 2025,192 000 € en 2024 et 166 000 € en 2023. Le local de 92 m² dispose d’une vitrine de 3 mètres, d’une salle principale de 65 m², d’une salle à l’étage de 18 m² et d’une cuisine professionnelle de 14 m². Une terrasse autorisée de 30 couverts complète l’établissement. L’affaire est actuellement exploitée avec une amplitude volontairement limitée : 5 jours par semaine le midi et une soirée. Un développement du chiffre d’affaires est envisageable en élargissant les horaires d’ouverture et notamment l’activité en soirée. Le matériel professionnel, en bon état, est inclus dans la cession. Le cuisinier, présent dans l’entreprise depuis 9 ans, ainsi que les 4 apprentis sont à reprendre. Licence IV – Terrasse 30 couverts – CA 2025 : 191 000 € – Résultat : 17 000 €. Bail commercial avec loyer de 1 240 € CC / mois. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et exploiter pleinement son potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132960 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 12960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente Fonds de commerce Hôtel 3*** 20 N° + Restaurant
- Hôtel (60%) restaurant (40%) avec clientèle professionnelle en semaine et familiale le week-end
- Environ 20 chambres modernes et fonctionnelles
- Restaurant d’environ 30 couverts, fermé le week-end
- Service adapté avec plateaux repas pour arrivées tardives
- Salle de séminaire générant une clientèle d’entreprises récurrente
- Arrivées autonomes en hôtellerie
- Parking privé sur site
- Logement de fonction : séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain
- Exploitée en couple avec 2 temps partiel Chiffre d’affaires : 350 K€ (60% Hôtel / 40% Restaurant)
- EBER : 90 K€ Prix de cession : 330 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Apport minimum conseillé : 100 K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel
- Honfleur

PIZZERIA
- RESTAURANT Aucune concurrence locale Belle installation sur place principale avec terrasse Salle en deux parties (40 places) + 20 en terrasse Partie pizza et cuisine séparée impeccable, cave Possible achat des murs (160 K€ . A
- Discuter) Réussite assurée pour couple pro Une visite s'impose.

- Fonds de commerce Bar FDJ – Potentiel PMU et Brasserie – Proche Chartres À quelques minutes de Chartres, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar avec activité FDJ, implanté au cOEur d’une commune dynamique bénéficiant de nombreux commerces et services. Exploité depuis près de 20 ans par le même propriétaire, l’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’un chiffre d’affaires stable, d’environ 85 000 € sur les quatre derniers exercices. L’activité actuelle comprend un bar avec espace FDJ, une salle principale et une pièce attenante permettant d’accueillir environ 30 clients assis, ainsi qu’une réserve, des sanitaires et une cuisine à réhabiliter. Les chiffres témoignent d’une activité saine : Chiffre d’affaires : environ 85 000 € Marge brute : environ 70 000 € EBE : environ 33 000 € Le véritable atout de cette affaire réside dans son potentiel de développement. Le futur exploitant pourra notamment étudier la mise en place d’une activité PMU et / ou le développement d’une petite brasserie, avec la possibilité de valoriser la cuisine existante après réhabilitation. L’établissement est actuellement ouvert 5jours et demi par semaine, avec 4 semaines de congés annuels. Les murs commerciaux sont à vendre également au prix de 221 600€ (local commercial et habitation comprenant 5 chambres) mandat n°2097823. Une opportunité particulièrement intéressante pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire à taille humaine avec une activité existante et plusieurs leviers de croissance. Je reste à votre disposition pour vous présenter les éléments financiers et échanger sur votre projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110800 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BAR TABAC BRASSERIE FDJ "emplacement stratégique" Emplacement N°1 "plein centre ville" sortie de parking Très belle terrasse(70 places) 60 places en salle Activité tabac FDJ "entrée séparée du bar" Belle activité bar brasserie "Bières : 124 HL" BELLE AFFAIRE DE BRASSERIE POUR PRO A VISITER....FAIRE OFFRE

- Belle opportunité de reprise pour ce restaurant spacieux de 330 m² environ, bien situé, Zone de chalandise attractive (Brou, Illiers-Combray, Bonneval, Châteaudun), faible concurrence, clientèle fidèle et stationnement facile. 80 couverts : 1 salle principale (50 couverts), 2 salles intimistes (15 couverts chacune) Terrasse arborée (20 couverts). Cuisine professionnelle équipée (matériel2014, bien entretenu). Chiffre d’affaires stable, développement possible en ouvrant le soir, Fonds de commerce + matériel Loyer attractif : 760 € HT / mois. Vente pour départ à la retraite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BRASSERIE
- BAR Très bel agencement et récent Etablissement spacieux (54 places) ainsi que la cuisine Terrasse coté cour (22 places) Bar pas exploité (ferme à 15 h) Stationnement facile , Loyer modéré VENDEUR DEMOTIVE, IDEALE POUR COUPLE FAIRE OFFRE....

BAR BRASSERIE JEUX Affaire de centre ville Marché Hebdo Belle terrasse + de 50 Places Brasserie du midi Salle de 20 Couverts à l'étage Bail réçent et modéré

vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé à NOGENT LE ROTROU (28400).

Cette affaire bénéficie d'une surface de près de 50 m², comprenant :
- 22 couverts assis à l'intérieur
- 15 places en terrasse.

Points forts :
Affaire tenue depuis 22 ans,
Cuisine ouverte aux normes avec extraction
Pas de bail en cours, possibilité de contractualiser un bail avec le propriétaire et possibilité d'acquérir les murs.

Prix : 35 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Ce commerce de vente à emporter et sur place est une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire bien établie, avec un fort potentiel de développement.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

PIZZERIA "Emplacement N°1" Bel agencement (salle de 30 places +salle de 47 places Belle terrasse de 90 places sur passage site touristique Affaire exploitée par 1 personne non pro EBE reconstitué 350 000 € pour un couple A VISITER

BAR BRASSERIE "EMPLACEMENT N°1" Affaire de centre ville proche site touristique Très belle surface commerciale avec TERRASSE Parfait état général "salle et cuisine" CA supérieur à 1 000 000 € A VISTER....

Belle opportunité pour professionnel de la restauration !

Situé en plein centre-ville, sur un axe principal très fréquenté et bénéficiant d'un emplacement privilégié face à un parking public d'environ 50 places, ce restaurant traditionnel jouit d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle.

L'établissement est exploité par les mêmes propriétaires depuis 2015 et bénéficie d'une clientèle fidèle.

L'affaire comprend :
Salle de restaurant avec espace bar : 60 m²
Cuisine professionnelle entièrement équipée : 21,50 m²
Seconde salle de restauration : 52 m²
Terrasse : 30 m²
Réserve : 7,65 m²
Douche : 3 m²
WC : 6 m²
Appartement de fonction : 62 m² comprenant 2 chambres
L'ensemble est en très bon état d'entretien et dispose de tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate de l'activité.

Fonds de commerce
Prix de vente : 107 000 €
En cas d'acquisition du fonds de commerce seul, un bail commercial 3/6/9 sera mis en place avec un loyer de 1 400 € HT par mois.

Murs commerciaux
Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux.
Prix des murs : 260 000 €

Les atouts
✓ Emplacement central et très visible
✓ Stationnement immédiat (parking 50 places)
✓ Clientèle fidélisée
✓ Matériel complet et en bon état
✓ Logement de fonction inclus
✓ Affaire saine et prête à exploiter
✓ Possibilité d'acquisition des murs

Prix du fonds de commerce : 107 000 €
Prix des murs : 260 000 €

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.