Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Clairvaux-les-Lacs (39130)

Hôtel-Restaurant d'une vingtaine de numéros, opportunité clé en main, idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un environnement touristique dynamique, à proximité des grands axes (A39), des vignobles jurassiens et des sites touristiques incontournables de la région. Établissement jouissant d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et offrant un cadre moderne et chaleureux. Chambres entièrement équipées et rénovées, alliant confort et modernité. Salle de restaurant spacieuse pouvant accueillir environ 100 couverts + 70 couverts en terrasse extérieure en saison. Parking privé, jardin arboré, dépendances. Potentiel de développement important grâce à la réserve foncière pouvant permettre une extension en hôtellerie et/ou hébergements insolites. Un logement de fonction avec piscine viennent compléter cette opportunité rare sur le marché. CA à 1,6M€ dont environ 60% en restauration et 40% en hôtellerie. RBE retraité supérieur à à 400K€
- 14 salariés ETP TO : 80%
- PMC : 100€
- RevPAR: 80€
- TM : 35/40€ Murs indissociables, prix nous consulter.

Exclusivité . Havre de paix, niché au cœur d’un environnement préservé, ce camping avec hébergements "insolites" offre une opportunité unique de conjuguer projet de vie, investissement éthique et connexion à la nature. Dédié à la détente, au ressourcement et au respect de l’environnement, ce lieu chargé d’âme est aujourd’hui proposé à la vente. Situé au cœur d'une campagne sauvage sur plus de 2 hectares avec un bel étang, ce concept novateur et unique en France est exploité avec seulement 8 emplacements singuliers (PRL autorisant 10 emplacements) et 6 emplacements nus. Structure à taille humaine avec services et prestations de standing pour une clientèle ciblée. Ouvert de fin mars à fin octobre. Logement de fonction 2 chambres. CA saison 2025 supérieur à à 197K€ HT* pour un EBE-R supérieur à à 103K€. Apport idéal minimum de 200/250K€ pour se positionner sur le dossier. * détail du CA nous consulter.

À vendre, un restaurant familial exploité depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une excellente réputation locale. L'affaire fonctionne aujourd'hui avec quatre personnes et ne nécessite la reprise d'aucun salarié, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple souhaitant s'installer dans une structure saine et stable. L'établissement propose le midi une offre de "menus ouvriers" appréciée pour sa régularité et son rapport qualité?prix, attirant une clientèle fidèle d'habitués et d'actifs. Le soir, l'activité s'oriente vers une cuisine plus traditionnelle, complétée par une carte de pizzéria qui permet de capter une clientèle familiale et de loisirs. Ce double positionnement assure un chiffre d'affaires solide et récurrent, atteignant 270 KE, avec encore de belles perspectives de développement pour des repreneurs motivés. La vente porte indissociablement sur le fonds de commerce et les murs, comprenant notamment un appartement intégré, parfaitement adapté pour un couple exploitant souhaitant concilier vie professionnelle et confort de vie. Les menuiseries ont été changées récemment, ce qui limite les investissements à prévoir et garantit un outil de travail propre, entretenu et fonctionnel. L'établissement bénéficie par ailleurs de cinq semaines de fermeture par an, offrant un rythme de travail équilibré et préservant une vraie qualité de vie. Le prix des murs commerciaux est fixé à 333?000?Euros FAI, conformément au mandat n°?60. La vente des murs et du fonds de commerce est indissociable. Il s'agit d'un produit rare sur le marché, réunissant emplacement, stabilité, logement et potentiel de développement. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Vente d'un restaurant dans la cité viticole et touristique d'Arbois. Emplacement numéro un avec une excellente visibilité. Facile d'accès et stationnement à proximité. Outil complet avec sa cuisine, réserve, salle de 42 à 46 couverts, pour l'accueil d'une clientèle touristiques à 66% plus clientèle d'habitués. Petit loyer de 540 euros mensuel. Etablissement fermé 6 à 7 semaines par an. Affaire à taille humaine sur le créneau de la restauration traditionnelle, régionale. Excellente activité et performance: CA 2024: 341 000 euros HT EBE 2024: environ 170 000 euros Opportunité rare avec cette rentabilité: Le fonds de commerce est vendu à 246 000 euros FAI ttc (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Vente fonds de commerce d'hôtel restaurant. Très bien situé au coeur d'une petite ville au patrimoine classé Unesco. Excellente visibilité et stationnement très proche pour cette affaire au coeur de l'activité locale et touristique. 2 établissements compose cette affaire: *Hôtel restaurant 3* étoiles rénové en 2012 et 2018
- avec ces 23 jolies chambres climatisées dont 2 PMR
- restaurant et sa cuisine équipée
- licence 4
- logement de fonction possible
- ascenseur, chauffage fuel *A quelques pas seulement, une structure de:
- 14 appartements tout confort
- accueil, local commercial à exploiter (boutique, autres)
- salle séminaire 25 à 30 personnes avec cachet, ascenseur
- logement de fonction L'ensemble pour l'accueil d'une clientèle variée pour le restaurant dont les locaux, plus autocaristes, groupes et touristes (dont curistes) pour l'hôtel. Etablissement exploité à l'année, ouvert 7/7 pour l'hôtel, et pour le restaurant depuis le 15.9.24: pour groupes et sur réservations uniquement. Niveau RH: restauration en presta extérieur. Pour l'hôtel il y a 4 cdi temps plein, un apprenti et job d'été. Loyer mensuel pour le tout: 7299 euros CA 2024: 673 000 euros HT (a déjà performé à 846 kE HT en 2022). TM restaurant: environ 25 euros Très belle opportunité pour cet outil de travail de qualité qui a un réel potentiel de développement. Prix du fonds: 380 000 euros FAI TTC (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Propriété de caractère ctuellement exploitée en chambres d'hôtes avec activité de table d'hôtes.
Ce bien dispose d'un RÉEL POTENTIEL touristique et commercial.
Bâtisse en pierre de 328m² récemment rénovée avec goût, sur un terrain de 1400m².
Rdc : en enfilade cuisine US de qualité / espaces communs salle à manger et salon, sol chauffant en pierre de bourgogne/ buanderie et chaufferie / billard et cheminée avec un insert poêle à granule.
En sous-sol : magnifique cave aménagée pour les dégustations de vin + atelier donnant sur l'extérieur.

R+1 : bibliothèque + salon / 3 chambres (30m²) avec salle de bain privatives
R+2 : 4 chambres avec un WC commun (au total 7 chambres, 6 salles de bains, 6 wc).
Terrasse de 11m x 3 orientée sud/sud-ouest avec vue sur la RIVIERE qui longe le jardin (pêche du bord) et le clocher. Parking privatif, pétanque, JACUZZI.

Très bonne note énergétique pour le DPE classe B, isolation des murs et combles, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, les huisseries ont également été changées avec volet roulant électrique.
Exploité en micro-entreprise par une personne, recettes annuelles 60.000 à 77.000€, forte marge car les couts d'exploitations sont maitrisés.

Prix de la Propriété : 589.000 €
Apport de 350.000€ souhaitable ou suivant profil si un salaire extérieur est conservé.
(REF G 8281) EXCLUSIVITE ! - - - Plus sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304820)

Emplacement de 1er ordre à proximité de parking, terrasse de 30 places assises. L'exploitant a entièrement rénové ce bar, rendant les lieux très appréciés de tous. Des évènements le contraignent à céder l'établissement prématurément. Outil de travail clé en main.

PROCHE DOLE VENDS HÔTEL RESTAURANT - PROXIMITE ZONE D'ACTIVITE DYNAMIQUE - CLIENTELE AFFAIRES ET ENTREPRISES - TOURISTES - RANDONNEURS - FAMILLES - 15 CHAMBRES - LICENCE IV - CAPACITE SALLE 80 COUVERTS - TERRASSE 100 PLACES - OUTIL DE TRAVAIL EXCELLENT ETAT - RENOVATION TOTALE EN 2021 - AUX NORMES ACCESSIBILITE ET CHAMBRE PMR - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR EFFECTIF OPTIMAL : 2 + DIRIGEANTS - CA 320 000 €- A DEVELOPPER SELON AMPLITUDE OUVERTURE - FORT POTENTIEL CLIENTELE AFFAIRE ZONE ACTIVITE ET RANDONNEURS PROXIMITE VOIE VERTE - PAS DE CONCURRENCE LOCALE - POSSIBILITE ACQUISITION MURS - IDEAL POUR UN COUPLE - PRIX 250 000 € HAI
MANDAT : DB3196

A vendre mûr et fonds de commerce d'un centre d'hébergement sur la commune des Rousses.
Sur 11 000m² de terrain dont une partie constructible.
Etablissement composé de 72 couchages, une réception d'accueil, une cuisine professionnelle, une salle de restaurant, une salle de séminaire, une salle de télévision, une salle de jeux, un local à ski, et plusieurs dépendances.
Affaires à redynamiser avec d'énormes potentiels.
La proximité d'un lac de loisir et aux pieds des pistes fait de ce lieu une rareté.
Cette propriété est idéale pour un projet d'hébergement et restauration de loisir.
La fréquentation touristique toute l'année et la proximité avec la suisse sont un bel atout.
Mandat 3049-3050
Prix: 1 574 000€ HAI
contact: , ***
RSAC de Lons le Saunier 5***044

LONS LE SAUNIER - CENTRE VILLE - bar situé sur axe passant - très bonne visibilité - affaire à développer fort potentiel - petite restauration possible - salle et annexe 120 m² - terrasse - cession: cause retraite.
Loyer 900 € HT
Prix 66 000 HAI
Mandat: 1991

JURA VAL AMOUR VENDS RESTAURANT PIZZERIA BAR LICENCE IV AVEC MURS – SUR AXE PASSANT – PROXIMITE SITE TOURISTIQUE TRES FREQUENTE – SALLE 42 COUVERTS – TERRASSE 30 PLACES – APPARTEMENT DE FONCTION 100 M2 - EFECTIF OPTIMAL : 2 + 1 HAUTE SAISON – MATERIEL FONCTIONNEL – HORAIRES OUVERTURE A AUGMENTER – CA 150 000 € - PRIX HAI : 345 000 €

HOTEL 3 ETOILES AVEC RESTAURANT PANORAMIQUE d'environ 100 couverts situé au cœur des montagnes du Haut Jura à proximité de GENEVE
- Cet établissement situé au pied des pistes nordiques l'hiver et des sentiers de randonnées et VTT l'été
- Cet Hotel Restaurant réputé pour sa table dispose de 15 chambres tout confort dont 3 en duplex
- Un agrandissement pour la partie hôtelière est possible (terrain constructible) et la partie séminaires est à développer
- Grace à une belle rentabilité, des investissements sont régulièrement effectués pour en faire un outil performant, parfaitement aux normes de sécurité et d'accessibilité mais aussi un outil économe en énergie et respectueux de l'environnement avec DPE B: vitrages très récents, stores automatiques, centrale de chauffage granules, panneaux solaires, éclairage led... La période annuelle de fermeture est de 2 mois par an. Les chiffres clés de l'affaire: Chiffre d'affaires: 917.900 € HT/an
- EBE 271.200 €
- Capacité d'accueil 15 chambres/100 couverts
- Moyenne couvert/jour: 65
- Ticket moyen restaurant: 35 €
- Ticket moyen chambre: 100 €
- Taux d'occupation: 74% Les services: Tennis, salle de séminaires, Jacuzzi, Sauna, Grand Parking et garages, Bar et coin détente avec cheminée, terrain de boule, belle salle petits déjeuner avec terrasse, Borne recharge électrique, Appartement de fonction
- Les murs sont également à la vente et le prix indiqué inclus ceux-ci
- Prix: 1.430.000 € + 6% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: SLN1

Hôtel Restaurant - Secteur dynamique, fort potentiel de développement hôtel restaurant sans concurrence idéalement situé à côté d'une importante zone d'activité Atouts principaux : Emplacement stratégique : Un cadre calme, tout en étant proche d'un bassin d'emploi important, garantissant une clientèle variée. Établissement de qualité : Entièrement rénové et mis aux normes (sécurité, accessibilité PMR), dans un excellent état. Potentiel d'expansion : Possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires et d'aménager un logement de fonction. Restauration : Cuisines spacieuses et bien équipées, salles de restaurant modernes, et terrasses extérieures offrant un cadre agréable. Points forts : Clientèle fidèle et de passage Chiffre d'affaires stable avec un gros potentiel de développement Etablissement clé en main Salles de restauration, un bar, salle de réception, parfaits pour accueillir des événements privés. Parking gratuit et garage Vente murs + FDC indissociables Prix 1280 kEuros (385 kEuros FDC + 895 kEuros Murs) . Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation. EN OPTION Nos domaines d'intervention : Hôtel, Restaurant, auberge, gîte, pizzéria, crêperie, salon de thé, restauration rapide, bar, licence 4, tabac, presse, loto, pmu, brasserie, boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, glacier, épicerie, boucherie, charcuterie,