Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Montmorot (39570)

- Jura, secteur Haut Jura, Fonds de commerce BAR TABAC PRESSE de 110 m² Emplacement numéro 1 sur la commune, bordure de route sur un axe très fréquenté. Une trentaine de place de parking son à disposition proche du commerce. Clientèle fidèle, touristique, espace dynamique et lumineux. Partie bar : licence IV, terrasse et intérieur d'environ 40 places assises, contrat brasseur en place, 4 tireuses bières, 1 tireuse desperados. Partie tabac / presse / FDJ / PMU / AMIGO : Espace vente d'environ 50 m², vente de produits annexes types librairie, carterie, produits locaux etc. et d'une petite réserve de 10 m². Relais poste, cartes téléphoniques. Fort chiffre d'affaire : 249 000€
- EBE : + 100 000€ Production vendue (services) : 82 000€ Ouverture 6J / 7 du lundi au vendredi : 5H30-19H00 et samedi : 7H30-19H00 Développement possible pour le dimanche et amplitudes horaires ! Sécurité : vidéo surveillance, alarme, rideau métallique, générateur de brouillard anti intrusion. Actuellement 2 gérants + 1 salarié. Idéal pour couple / associés + 1 salarié. Loyer : 1800€ HT + 1500€ de taxe foncière. Accompagnement possible sur 2 mois. À visiter rapidement ! Dossier et informations sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jura, à 15 km de Lons Le Saunier, bar de 70 m² avec licence IV. Cuisine pour commercialisation de restauration rapide possible. Ouvert 7J / 7 et selon amplitudes horaires, 30 places assises et bar. Mobiliers : 3 tireuses à bières, machine à café CASADIO, fontaines à vins, machine à glaçons. Système de vidéosurveillance + caisse. WC PMR, cuisine avec et son matériels : four ambassade, lave vaisselle professionnel, friteuse, machine à panini. Plusieurs barnums et 1 chapiteau à disposition pour soirée à thèmes en extérieur. Terrasse d'une vingtaine de places. Loyer + eau : 730€ TTC, taxe foncière : 400€ par an. Chauffage : pompe à chaleur. 1 cave. Pas de salarié à reprendre, C.À moyen : 110 000€ HT à fortement développer. Idéal pour un couple ou investisseur. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- VOITEUR
- Au cOEur d’un village jurassien reconnu pour son attractivité touristique, sa tradition viticole et son art de vivre, découvrez ce fonds de commerce bar-café bénéficiant d’un emplacement particulièrement stratégique. Développé sur une surface de plus de 163 m², cet établissement offre un cadre idéal pour la reprise d’une activité pérenne ainsi que pour la création et le développement d’un nouveau concept. Son implantation, sa visibilité et son potentiel d’exploitation en font une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s’inscrire durablement dans un environnement dynamique et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur d'un Site Patrimonial Remarquable Jurassien, se présente une opportunité rare : un fonds de commerce de restauration associé à trois chambres d'hôtes et un appartement privé, l'ensemble harmonieusement intégré dans une bâtisse du XVIe siècle soigneusement rénovée au fil des années.

La propriété s'ouvre sur un jardin de plus de 2 300 m², avec piscine en surplomb à la rivière, offrant un cadre d'accueil unique, authentique et préservé, un atout majeur qui distingue cet établissement de toute autre offre disponible dans le secteur.

Un établissement à forte identité, prêt à travailler:
- Environ 35 couverts en intérieur + terrasse en été
- Cuisine et installations fonctionnelles, entretenues, sans investissements urgents
- 3 Chambres d'hôtes opérationnelles, décorées avec charme
- Appartement privé confortable, idéal pour une exploitation sur place
- Bâtisse historique valorisée, intégrée dans un environnement classé

Performance économique solide:
- Chiffre d'affaires 2025 : environ 600 000 €
- Gestion rigoureuse, structure financière saine
- Clientèle touristique et locale, fidèle, attirée par le caractère patrimonial du lieu

Un potentiel de développement réel, grâce à la configuration du site et à la rareté d'un tel emplacement, l'activité peut encore être développée par:
- Reconfiguration des espaces d'accueil
- Création d'offres événementielles ou culturelles
- Valorisation du cadre patrimonial pour des séjours thématiques, ateliers, privatisations...

Cet établissement ne se contente pas d'être un outil de travail performant : il est un lieu chargé d'histoire, inscrit dans un cadre protégé, offrant une expérience que peu d'adresses peuvent revendiquer. Une véritable signature pour un porteur de projet souhaitant allier qualité de vie, patrimoine et réussite professionnelle.

Je veille à accompagner les acquéreurs dans la structuration de leur projet de reprise d'activité. Un premier échange téléphonique est souhaité avant toute transmission d'éléments financiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Entrepreneur Individuel - Réf.961640

Bien lire intégralement, Dominant le lac de Chalain, dans un environnement naturel d'une rare beauté, ce vaste domaine constitue une opportunité unique d'acquérir un véritable projet de vie associant résidence, activité professionnelle et développement économique. La vente comprend indissociablement les murs et le fonds de commerce, permettant une reprise immédiate d'une activité parfaitement structurée. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 233 m², d'un gîte indépendant construit en 2023, de nombreuses dépendances (granges, garages, écuries…), de plus de 600 m² de locaux professionnels ainsi que d'un hangar métallique d'environ 950 m². Plusieurs bâtiments offrent également la possibilité de créer deux gîtes supplémentaires afin de développer une activité touristique dans l'un des secteurs les plus recherchés du Jura. Le domaine est aujourd'hui spécialisé dans la culture et la transformation de la baie d'aronia, un superfruit encore méconnu du grand public, reconnu pour ses remarquables vertus antioxydantes et son intérêt croissant dans les domaines de la nutrition, du bien-être et de l'alimentation santé. Il s'agit de la seule exploitation française certifiée en arboriculture biologique dédiée à cette production. Le modèle économique est déjà en place, la clientèle est fidélisée et la demande ne cesse de progresser. Jus, fruits déshydratés, tisanes, confitures… les possibilités de transformation sont nombreuses et permettent de diversifier durablement les sources de revenus. L'exploitation est vendue avec l'ensemble de son outil de production : atelier de transformation, matériel, engins agricoles, récolteuse, système d'irrigation automatique en goutte-à-goutte, cuves de récupération d'eau de pluie d'environ 1 000 m³, deux puits ainsi qu'une installation photovoltaïque de 9 kW en autoconsommation laissant entrevoir un potentiel de développement supplémentaire grâce aux importantes surfaces de toiture disponibles. La vente comprend également 9,3 hectares de terres certifiées biologiques. Jusqu'à 84,7 hectares supplémentaires, libres de toute occupation, peuvent être acquis ou loués afin d'accompagner l'évolution de votre projet. Les propriétaires assureront un accompagnement personnalisé afin de transmettre leur savoir-faire et garantir une reprise dans les meilleures conditions. Bien plus qu'une propriété ou une entreprise, ce domaine offre l'opportunité de changer de vie, de développer une activité porteuse de sens et de s'épanouir dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur de l'une des plus belles régions du Jura. Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube « Jura Immobilier ». Contactez-nous pour découvrir cette propriété hors du commun.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Vente d'un très joli bar tabac. Magnifique établissement situé au centre d'un village au coeur du Jura sur axe passant, proche d'autres commerces. Approximativement à 15 minutes de Lons le saunier. Belle visibilité, grand stationnement pour ce commerce sécurisé. Bar d'environ 25 places et autant en terrasse. Espace boutique avec tabac, jeux et linéaire presse. Plus une arrière boutique complète ce local agréable à travailler et très accueillant pour sa clientèle locale et de passage. 539 euros de loyer mensuel, clim réversible. Bonne activité avec 163 000 euros de CA ht 2024. Fermé le samedi après midi et le dimanche après midi, plus 4 à 5 semaines par an. A tenir idéalement par deux personnes. Prix du fonds: de commerce: 165 000 euros FAI TTC (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Situé au centre ville, affaire de petite restauration rapide sur place ou à emporter. Outil de travail à taille humaine pour l'accueil d'une clientèle d'habitués et de passage. Le local comprend une salle de 28 couverts plus environ 18 places en terrasse. Pas de salariés à reprendre, l'affaire est fermée 1,5 jours par semaine et 4 semaine par an. Loyer mensuel: 915 euros HT Ticket moyen: 15 euros Le fonds de commerce est vendu 77 000 euros FAI ttc. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Vente d'un très beau restaurant licence 4 dans un cadre verdoyant d'exception attenant à un site touristique majeur. Excellente visibilité via sa place au bord d'un axe passant, et avec un grand parking. Outil complet et équipé dont un espace de restauration de 65 places réparti sur 2 salles. Petite terrasse pour l'été de 30 places. Cuisine traditionnelle pour une clientèle de locaux, activité du midi, et touristes. Bail à créer sur la base de 1600 euros HT mensuel (possibilité d'acquérir les murs). RH: en plus des deux dirigeants, 2 cdi (un seul à reprendre), plus un saisonnier l'été. Activité très solide avec 316 000 euros de CA ht en 2025. Fonds de commerce vendu 154 000 euros fai ttc. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Magnifique établissement région des lacs. Zone économique privilégiée avec l'activité locale et le tourisme. Visibilité, facile d'accès et accueillante avec son parking. Hôtel d'environ 15 chambres, beau restaurant de 40 couverts, bar, salon, et une terrasse de 70 places. Outil complet premium avec grand stockage, cuisine équipée et entretenue, plus un logement de fonction tout confort. Bail à créer sur la base de 3000 euros HT mensuel. Développement important si repreneurs du métier. 8 salariés contractualisés CA 2024: 819 kE HT Prix du fonds: 850 000 euros FAI ttc (possibilité d'acheter les murs) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Belle affaire située sur une petite commune proche de Lons le saunier. Etablissement clé en main qui a été rénové il y a quelques années. Composé de son bar licence 4 restaurant avec 42 places sur plusieurs espaces, et 24 place sur une jolie terrasse. Cuisine équipée, réserves et dépendances, avec petit parking privé de 6 places, et parking communale juste à coté Le tout sur le créneau de la cuisine traditionnelle pour l'accueil d'une clientèle locale, de passage et touristiques avec les randonneurs. Magnifique logement de fonction (séjour, sdb, wc, chambre parentale). 3 chambres d'hôtes complète l'activité pour cet établissement dimensionné pour 2 personnes (1 salarié en CDI temps partiel). Fermé 6 semaines par an. Bail à créer sur la base de 1500 à 1600 euros ht mensuel. CA 2025: 125 600 euros HT Prix du fonds: 99 000 euros FAI ttc (possibilité d'acquérir les murs). (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Vente hôtel restaurant sur secteur touristique du haut Jura. Affaire de gestion située au coeur d'une ville à taille humaine, avec un cadre préservé et une vue magnifique sur les montagnes avoisinantes. Facile d'accès, stationnement attenant important, c'est un outil clé en main dont la locomotive du CA est l'hébergement. L'hôtel est classé 3 étoiles pour ces plus de 30 chambres, l'établissement bénéficie aussi de:
- un restaurant licence 4 de qualité pour 50 couverts
- sa cuisine tout équipée
- une salle petit déjeuner
- un logement de fonction tout confort avec terrasse et vue
- un appartement pour salarié
- toutes les dépendances, réserves, garages etc... Structure ouverte à l'année, le restaurant bénéficie de 1,5 semaines de fermeture. Equipe en place de 8 salariés. Quelques stats: CA 2024: 822 kE HT et 225 kE d'ebe retraité hors loyer TO: 60% PMC: 70 euros TM restau: 30 euros Prix du fonds: 328 000 euros TTC (vente des murs indissociable, prix nous consulter) Facilité de financement des murs avec des revenus locatifs déjà présent relatif à deux commerces notamment. Excellente opportunité avec une forte rentabilité, contactez nous! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Charmant établissement situé plein centre d'un village aux alentours de Lons le saunier. Outil complet pour professionnel du métier. Restaurant avec grand parking, licence 4 et cuisine équipée. Affaire d'une capacité de 60 places assises, plus 40 places sur une agréable terrasse, pour recevoir principalement des locaux mais aussi une clientèle de passage. 337 000 euros de CA HT en 2025 avec 7 services par semaine. Commerce fermé 5 semaines par an. Possibilité de développement le soir et le dimanche midi. Prix du fonds de commerce: 175 000 euros FAI TTC (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Opportunité d'emplacement numéro un en centre de village touristique proche de la Suisse. Zone et commune très dynamique, au coeur de l'activité locale. Restaurant licence 4 très bien agencé, avec charme, pour l'accueil des locaux et du flux touristique été comme hiver. Outil de travail complet avec 50 couverts avec cheminée intérieur plus terrasse. Sauf en saison où l'ouverture est 7/7, l'établissement est fermé 2,5 jours par semaine, et un mois et demi par an. Exploitant avec 3 cdi temps plein et saisonniers. Bail 3 6 9 à créer sur la base de 2700 euros mensuel. CA 2025 de 720 000 euros dont ebe retraité de 217 kE. Prix du fonds: 596 000 euros FAI ttc (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Etablissement situé au coeur d'une commune attenante à Lons le saunier. Affaire centre de village sur axe principale. Idéal pour deux professionnels avec une licence 4, une salle de 20 couverts, une petite terrasse de 20 couverts. Cuisine, salle annexe de 40 couverts, cave, et terrain extérieur. Compris dans le bail un logement de fonction type 3 complète l'outil. Locaux d'environ 300 m² au total, chauffage gaz de ville. Loyer mensuel 1395 euros. Pas de salarié à reprendre pour ce projet à taille humaine. Prix du fonds: 79 000 euros FAI TTC. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Vente Hôtel Restaurant clé en main sur un emplacement stratégique du Jura. Etablissement attenant d'un axe majeur, et proche d'un accès autoroutier, de la zone touristique et de sa région viticole. Outil complet avec environ 1500 m² de bâtiment regroupant 20 chambres, un bar licence 4 restaurant 90 couverts avec sa cuisine et une terrasse de 70 places. Mais aussi un logement de fonction, deux garages, un parking et une maison de fonction d'environ 120 m² avec piscine. Terrain d'environ 12 000 m² comprenant un parc arboré qui permettrait un développement d'hébergements. Affaire de qualité et confortable pour l'accueil d'une belle clientèle, fidélisée. RH: équipe en place CA 2025: 1,6 ME ht EBE retraité hors loyer 2025: plus de 450 kE Classé 3 étoiles TO entre 75 et 80% PMC entre 95 et 100 euros TM restaurant: plus de 35 euros Prix du fonds: 753 000 euros FAI ttc Plus murs indissociable (prix à demander à l'agence) Projet premium pour investisseur ou professionnel du métier. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Etablissement de restauration très bien situé sur un axe passant du secteur Dolois. Visibilité, facilité d'accès, et proximité d'une belle zone d'activité et de chalandise. Charmante affaire clé en main qui avec sa cuisine traditionnelle de qualité permet d'accueillir une clientèle d'habitués et de passage. L'outil regroupe un bar licence 4 où on y sert les petits déjeuners. Un espace de restauration d'environ 40 places, un accueil. Une cuisiné équipée. 7 chambres en complément d'activité rentable, un logement de fonction, etc... Bel extérieur avec terrasse d'environ 60 places, un parking et un très grand parc. Belle activité avec 462 000 euros HT sur les 13 derniers mois. Très bonne rentabilité Loyer mensuel: 1 767 euros ttc RH: possibilité de s'appuyer sur du personnel présent. Excellente opportunité à taille humaine pour un professionnel du métier avec ce fonds de commerce vendu 165000 euros FAI TTC. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous consulter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Vente d'un restaurant de renommée secteur Dole. Etablissement très accessible sur axe passant. Institution qui propose de la qualité à sa clientèle d'entreprises le midi, ces locaux qui sont importants et le passage touristique l'été. Outil clé en main de 250 m² : bar salon d'accueil, cuisine équipée avec réserves, L4... Magnifique salle de restauration avec un petit salon à part pour groupe de 10 personnes. Deuxième espace très confortable à l'étage (plus bureau), pour une capacité total d'environ 60 couverts. Charmante terrasse en extérieur dans une arrière cour, d'environ 50 places. Cette belle affaire est fermée 2,5 jours par semaine et 7 semaines par an. Loyer mensuel de 1100 euros ht. RH: 4 cdi et un apprenti en plus des deux exploitants. Dernier bilan à 570 000 euros de CA ht, avec belle rentabilité. Prix du fonds de commerce: 199 000 euros FAI ttc (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Etablissement situé en zone touristique en plein coeur du Jura dans la magnifique région des lacs. Outil de travail premium clé en main de 1000 m² environ sur 3 niveaux. Affaire de charme avec ces 10 à 12 chambres d'hôtel tout confort. Bar cosy licence 4, et restaurant d'environ 35 places ontété refait à neuf avec gout. Hôtel restaurant bénéficiant d'un excellent emplacement et visibilité. Terrasse et bâtiment annexe de stockage et logement possible complète ce projet de cession. L'ensemble accueille une clientèle qualitative diverse, avec des locaux, du passage et des touristes. Lieu très accueillant et segment de restauration traditionnel fait maison. Fermé 2,5 jours par semaine hors saison, et 7 semaines par an. Equipe en place de 6 personnes plus un apprenti et un saisonnier pour accompagner les deux exploitants. CA 2024: 692 000 euros. Vente murs et fonds de commerce à 1 166 000 euros FAI TTC. Exclusivité CHR de notre agence . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

- BAR LICENCE 4 – CŒUR DE LONS-LE-SAUNIER – TERRASSE + environ 35 PLACES. Localisation : Lons-le-Saunier (39), centre-ville, axe passant, visibilité et flux clients garantis. Description : Bar avec Licence 4, clientèle fidèle et notoriété locale. environ 35 places assises + terrasse, local en excellent état, prêt à fonctionner. Possibilité de petite restauration pour développer l’activité. Public cible : Idéal pour un couple ou 2 associés. Informations financières : Dossier complet fourni après signature d’une clause de confidentialité. Visite sur rendez vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 86105), Agent Commercial mandataire .

Situé proche de la frontière Suisse sur le secteur favorable des Rousses. Opportunité d'investissement rare que cette structure d'unité touristique de 1000 m² de foncier sur un terrain de plus de 10 000 m². A la montagne et proche d'un lac, le cadre est privilégié. Structure tout confortavec son accueil, réception, bar restaurant licence 4, et une cuisine pro. 72 couchages, grande salle pour activités diverses. Dépendances, grand parking, logement de fonction, etc... Potentiel de redynamisation certain pour cette belle endormie: *soit en projet type hébergements de centres de vacances *soit sur un projet type hôtel restaurant, ou autre. Vente murs et fonds à 975 000 euros fai ttc. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Établissement de qualité situé en plein coeur du centre historique de la ville, au sein d'un secteur commerçant dynamique bénéficiant d'un flux piéton constant. Emplacement N°1 Le restaurant, chargé d'histoire, est soigneusement entretenu et entièrement équipé. Il offre une belle capacité d'accueil en salle, complétée par un espace extérieur très apprécié de votre future clientèle. L'exploitation présente une très belle rentabilité, avec un niveau d'EBE retraité permettant de financer sereinement l'emprunt et l'exploitation, grâce à des charges de direction aujourd'hui confortables. Le prix de cession est en cohérence avec les pratiques du marché, notamment au regard de l'emplacement et de la performance économique de l'établissement. Affaire saine, tenue avec sérieux, disposant d'une clientèle fidèle et d'un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'inscrire dans la durée. Venez découvrir ce lieu emblématique. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

LONS LE SAUNIER A CÉDER RESTAURANT LICENCE IV EMPLACEMENT N°1 - ENVIRONNEMENT COMMERCIAL DYNAMIQUE AVEC ENSEIGNE NATIONALES - SUR AXE PASSANT- EXCELLENTE VISIBILITÉ - PARKING PRIVATIF - LOCAUX MATERIELS ET ÉQUIPEMENTS NEUF - NORMES PMR - CLIMATISATION REVERSIBLE - VIDEO SURVEILLANCE - SALLE 200 M² 100 COUVERTS - TERRASSE 50 PLACES - CUISINE ET RESERVES 100 M² - POSSIBILITÉ AGRANDISSEMENT TERRASSE - CLIENTELE LOCALE - TOURISTES - PASSAGE - A EMPORTER A DEVELOPPER - GROS POTENTIEL EN BRASSERIE.
MANDAT: 3258
PRIX : 810 000 € HAI

Situé dans un secteur touristique reconnu du massif jurassien, cet hôtel-restaurant indépendant bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dominante sur la vallée et les reliefs environnants. L’établissement dispose de 35 chambres aux normes 3 étoiles. Environ 65% du chiffre d'affaires provient de l'activité hôtelière. PMC : 70€
- Taux d'occupation : 60%. L'équipe en place se compose de 6 employés à temps plein, 2 à temps partiel et 2 apprentis. L'acquisition des murs représente une véritable opportunité patrimoniale, avec des revenus annuels déjà présent supérieurs à 30K€ provenant de la location de 2 commerces sous baux commerciaux, d'un appartement et de garages. EBE retraité hors loyer en 2025 supérieur à à 250K€. Logement de fonction. Vente fonds + murs. indissociable. Prix des murs nous consulter.

Je vous invite à découvrir ce fonds de commerce idéalement situé sur le secteur recherché du Maréchal Juin à Dole, bénéficiant d'un emplacement n°1 sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité.

Ouvert depuis 2018, cet établissement a su fidéliser une clientèle régulière et développer une activité stable. Il profite d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du cinéma et de la Commanderie, générant un flux constant de clients tout au long de la journée et en soirée.

Le local dispose d'un espace de vente fonctionnel et bien agencé, ainsi que d'une agréable terrasse, véritable atout pour capter une clientèle supplémentaire et valoriser l'activité, notamment aux beaux jours.

Aucun travaux à prévoir, outil de travail prêt à l'emploi permettant une reprise immédiate.

Emplacement stratégique, fort potentiel de développement.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Entrepreneur Individuel - Réf.952117

Hôtel-Restaurant d'une vingtaine de numéros, opportunité clé en main, idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un environnement touristique dynamique, à proximité des grands axes (A39), des vignobles jurassiens et des sites touristiques incontournables de la région. Établissement jouissant d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et offrant un cadre moderne et chaleureux. Chambres entièrement équipées et rénovées, alliant confort et modernité. Salle de restaurant spacieuse pouvant accueillir environ 100 couverts + 70 couverts en terrasse extérieure en saison. Parking privé, jardin arboré, dépendances. Potentiel de développement important grâce à la réserve foncière pouvant permettre une extension en hôtellerie et/ou hébergements insolites. Un logement de fonction avec piscine viennent compléter cette opportunité rare sur le marché. CA à 1,6M€ dont environ 60% en restauration et 40% en hôtellerie. RBE retraité supérieur à à 400K€
- 14 salariés ETP TO : 80%
- PMC : 100€
- RevPAR: 80€
- TM : 35/40€ Murs indissociables, prix nous consulter.