Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Beauficel-en-Lyons (27480)

A vendre gros bourg du 27 proche BOURG ACHARD établissement récent aux normes idéalement placé sur un axe principal avec un stationnement facile et gratuit d'une grande capacité d'accueil . les activités en place sont : BAR TABAC PMU FDJ PRESSE affaire idéal pour un couple dynamique EBE 120000 EUROS commission total 85 000 euros bar 120 000 affaire coup de cœur .



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À vendre – Bar Tabac PMU FDJ Presse près d’Évreux


À vendre, bar-tabac-PMU-FDJ-presse idéalement situé dans un bourg dynamique à proximité d’Évreux.
Établissement bénéficiant d’une excellente visibilité, avec facilité de stationnement et grande terrasse ensoleillée.


Clientèle fidèle et de passage.
Activité diversifiée (bar, tabac, FDJ, presse, PMU).
Fort potentiel de développement grâce à la possibilité d’organiser des soirées à thème ou d’élargir l’offre de restauration.


Atouts :
•Emplacement privilégié
•Stationnement facile
•Terrasse spacieuse
•Belle rentabilité et potentiel d’évolution


Prix : à convenir
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Brasserie 100 % Midi avec TERRASSE & VERANDA– Centre-ville, EURE 27
- LOGEMENT F4

Emplacement de premier ordre, au cœur d’un quartier moderne et dynamique, à proximité immédiate de bureaux et commerces.
Cette brasserie conviviale séduit une clientèle fidèle du midi, composée principalement d’artisans, d’ouvriers et d’actifs du quartier, venus apprécier une cuisine simple, généreuse et au excellent rapport qualité/prix.

La terrasse permanente et la véranda lumineuse offrent un cadre idéal pour développer l’activité bar, café, limonade grâce à la licence IV.
La restauration est proposée uniquement le midi, avec une activité bar jusqu’à 21 h maximum en semaine et le samedi jusqu’à 20 h.

Fermé tous les dimanches et toute l’année le soir à partir de 21 h

C’est une affaire confortable de semaine, parfaite pour concilier vie professionnelle et personnelle.
Un appartement de fonction est inclus dans le bail — un véritable atout pour le repreneur.
Petite structure efficace, fonctionnement fluide, chiffre d’affaires d’environ 240 000 € par an

Prix de vente : 130 000 € soit 144 300 € FAI ht

Une belle opportunité clé en main, alliant régularité, visibilité et qualité de vie !

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..

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Brasserie conviviale
- Un coin d’Italie en Normandie à vendre au cœur du Dept 27

Vous rêvez de reprendre une adresse reconnue, alliant authenticité, convivialité et rentabilité !
Nous vous proposons cette brasserie italienne chaleureuse, réputée pour sa cuisine généreuse et son cadre accueillant.

Une cuisine qui a du goût Ici, tout est pensé pour régaler une clientèle fidèle et variée :
• Spécialités italiennes : pizzas croustillantes, pâtes fraîches, risottos savoureux, tiramisu maison.
• Recettes traditionnelles : grillades, salades gourmandes, spécialités normandes.
• Du fait maison avec des produits frais, gage de qualité et de fidélisation.

Un cadre idéal pour recevoir
• Une salle cosy, à la décoration raffinée et contemporaine, parfaite pour les repas d’affaires comme les moments en famille.
• Une BELLE TERRASSE verdoyante de 70 couverts, très appréciée aux beaux jours.
• Avec une capacité de 120 places supplémentaires intérieurs .
• Un PARKING PRIVATIF offrant un vrai confort à la clientèle
• Fermeture 1,5 jours par semaine, permettant de conserver un bel équilibre de vie.

Une affaire saine et rentable
• Chiffre d’affaires : 750 000 € EBE : 200 000 €
• Prix de vente raisonnable : 474 400 € FAI ht soit 2,2 X l’EBE

Un vrai plus : Vente des murs commerciaux en option
Possibilité d’acquérir également les murs, comprenant des logements locatifs, pour 706 000 € FAI HT.
Un investissement rentable avec un rendement locatif avoisinant 9%.

Une brasserie authentique, appréciée pour son atmosphère conviviale et sa cuisine de qualité. Un lieu où l’on se sent bien, avec une clientèle fidèle mêlant affaires et familles, et une rentabilité solide.
Une opportunité rare pour un couple ou un passionné de restauration désireux de poursuivre l’histoire de ce lieu unique.

Contactez nous pour plus d’informations et découvrir ce bel établissement

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a vendre dans un bourg touristique du 27 un BAR TABAC PMU FDJ PRESSE affaire a redynamiser idéal pour un couple de professionnel , grande surface commercial , facilité de stationnement , fermeture 1 jour et demi 3 semaines de congé annuel , grand logement a disposition , EBE 40000 total des commissions plus de 80000 . Faible bar poste a développer pour plus d'information



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a vendre dans un bourg du 27 proche de BRIONNE une affaire a très fort potentiel de développement pour un couple dynamique . Actuellement fermé 2 jours par semaine plus de 6 semaines de fermetures annuel il n'y a pas de travaux a prévoir excellent état général un logement de fonction et également sur le bail . Il n'y a plus qu'a travailler la clientèle en place et très agréable . réel opportunité a se prix a visiter absolument . possibilité également d'acquérir les murs commerciaux . pour plus d'information



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belle opportunité sur le secteur de Gisors. affaire complète de bar tabac pmu fdj. Comptoir a dynamiser, tenue par un couple prêt de 90 000 de commissions globales. située sur un axe très passager 9000 véhicules jours stationnement facile. un jour et demi de fermeture hebdomadaire, 5 semaines de congé annuel ,faible loyer ,établissement aux normes , laisse au bilan environ 80 000

Affaire proposée par un agent commercial




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Emplacement n°1 – Centre-bourg – Facilité de stationnement. Situé au cœur d’un gros bourg commerçant du 27 et très fréquenté. Affaire à saisir ce Bar Tabac PMU FDJ bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle (stationnement aisé à proximité immédiat L’établissement dispose d’une belle surface commerciale, d’un bar convivial, d’un espace tabac / FDJ / PMU fonctionnel, ainsi que d’une terrasse agréable au bord de l’eau couverte par une pergola de style provençale , possibilité de développer une restauration avec la création d’une cuisine.
L’ensemble est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Matériel complet et en bon état.


Affaire idéale pour un couple motivé souhaitant s’investir dans une activité stable et rentable.
Clientèle fidèle et de passage, garantissant un chiffre d’affaires régulier.
Accompagnement possible pour la reprise.


Atouts :


Emplacement premium au centre du bourg
Parking à proximité
Activité diversifiée (Bar, Tabac, FDJ, PMU)
Faibles charges et bonne rentabilité
Logement de fonction
Dossier complet et chiffres sur rendez-vous.
À saisir rapidement !



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affaire de bar tabac fdj pmu possibilité de brasserie, cuisine aux normes, capacitée assise environ 35 personnes en salle, terrasse couverte 30 places grand parking privé, très bonne visibilité située sur un axe principal. affaire tenue par un couple ,beau logement type F4 environnement calme. EBE 60 000. fermeture un jour et demi hebdomadaire 4 semaines de congés annuel.

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BRASSERIE – PIZZERIA – EMPLACEMENT 1er ORDRE avec TERRASSE Hyper centre ville (dept 27)

Très BEL AGENCEMENT, doté d'une capacité d'environ 130 places
L'outil de travail est parfaitement équipé, la décoration et le mobilier très soigné.
Cette adresse est une valeur sûre !

STATIONNEMENT GRATUIT
La CLIENTÈLE ADMINISTRATIVE, locale et passagère apprécie ce lieu pour son CADRE BIEN ÊTRE au cours d'un repas bon RAPPORT QUALITÉ /PRIX

Vous disposez d'un APPARTEMENT DE FONCTION
Un très bel établissement qui réalise un chiffre d'affaire d'environ 1 050 000 € ht /an, correspond idéalement pour un couple avec la complicité d’une équipe de professionnels est en place.

Booster cette affaire qui est bien en dessous de ces pleines capacités actuellement.
Potentiel TERRASSE LIMONADE – LICENCE IV inexploitée à ce jour

PRIX DE VENTE FDC : 856 000 FAI ht
SOYER ATTENTIF ! Affaire intéressante dans une ville dynamique très commerçante.

Pour plus d’informations :

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Bar-Brasserie – Pub – Concerts –(proche A13)


Magnifique brasserie–pub moderne située à proximité de l’axe autoroutier A13, au cœur d’une zone commerciale dynamique.
Créée il y a 7 ans, l’affaire est entièrement aux normes et bénéficie d’un emplacement stratégique avec stationnement facile.
•Capacité intérieure : 150 couverts
•Terrasse privative : 100 places
•Agencement contemporain et parfaitement entretenu
•Ambiance chaleureuse et conviviale
•Activités complémentaires : organisation de concerts live, soirées à thème, et diffusion d’événements sportifs sur grand écran
•Clientèle fidèle et fort passage grâce à la zone commerciale
•Excellent potentiel de développement, idéal pour un couple de professionnels dynamiques


Une belle opportunité clé en main, rare sur le marché , affaire idéal pour un couple de professionnels



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CRÊPERIE
- SALADERIE
- BRASSERIE A Vendre en Centre Ville / Quartier Affaire (dépt 27 EURE)

Charmant CONCEPT RÉNOVÉ avec une DÉCORATION TENDANCE pour passer un moment agréable autour d'une crêpe/salade et autres petits brunchs EXPRESS du MIDI
Ouvert que 3 soirs par semaine, l'affaire bénéficie d'un confort supplémentaire en étant également
FERMÉE le DIMANCHE.
Cadre de travail plaisant avec cuisine ouverte sur salle.
Ici, nous cuisinons avec des produits locaux !
Une bonne adresse pour une clientèle bureau à deux pas du centre affaire / business.
ATOUT : PARKING facile à disposition des clients

Chiffre d'affaires 280 000 € ht avec un EBE de 60 000 €
Je vous propose cette opportunité au prix Fonds de commerce de 110 900 € FAI ht

Soyez attentif à ce petit budget
- Bon rapport qualité / prix.

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BRASSERIE-RESTAURANT Centre Ville Touristique de l'Eure
- 2 h de Paris
avec LICENCE IV
- BAR et sa TERRASSE sur place piétonne

Bel établissement, idéal pour un couple + renfort l'été pour optimiser la clientèle touristique et sa TERRASSELIMO.
Son EMPLACEMENT sur PLACE PIÉTONNE est également profitable grâce à sa clientèle administrative qui apprécie la singularité et le CHARME de sa TERRASSE 50 places

AGENCEMENT IRRÉPROCHABLE, matériel parfaitement entretenu avec la cuisine totalement rénovée.

Cuisine tradition ! bien vendue ! 100% ardoise !
Bail comprenant commerce et (logement de fonction un petit +)

À votre convenance : Affaire pour couple sera libre de personnel OU la possibilité de garder le cuisinier en place.

Le chiffre d'affaires est compris entre 290 000 € et 300 000 € chaque année
EBE : 82 000€
Le prix de vente du fonds de commerce est proposé à 260 000 € + 8,77% d'honoraires hors taxes à la charge des acquéreurs.
Beau quartier ! belle clientèle ! L'activité Bar Limonade reste à développer

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HÔTEL
- BUREAU
- A VENDRE MURS & FONDS à 1h30 de PARIS

Bel hôtel de centre ville, située à proximité de toutes commodités, divers commerçants /artisans, brasserie, parking….
L’établissement au norme de sécurité, dispose de chambre confort, 1 appartement privé, 1 salle de séminaire, 1 salle petit déjeuner et une LICENCE IV également.
Avec un chiffre d’affaires d’environ 480 000 € à 500 000 € ht...
…..l’affaire génère une rentabilité de 185 000 € à 200 000 € selon les saisons.

PRIX de vente du FDC : 824 200 € ht *
PRIX des MURS : 674 000 € FAI ht (Vente en parts sociales + reprise solde du crédit bail en cours)

Soit à ce jour un ensemble MURS & FONDS au prix de 1 498 000 € FAI ht

* CONDITION de vente AVANTAGEUSE concernant le FONDS de COMMERCE : sous forme de CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE sur 10 années maximum, moyennant un apport au comptant de 170 000 € pour l’acquisition acte en main de la partie Fonds de Commerce.

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Petit RESTO – BURGER – PLANCHA Centre Bourg proche DEAUVILLE / HONFLEUR
Idéal 1ere acquisition
Restaurant traditionnel essentiellement du MIDI avec LICENCE IV à Vendre MURS & FONDS

Idéalement situé sur une placepiétonne en plein cœur d'un quartier Affaire, Bureaux et entreprises, votre clientèle bénéficie également d'un STATIONNEMENT GRATUIT.

Concept très agréable, agencement raffiné, ce petit restaurant possède de nombreuses capacités.
Il est adaptable à tout type de cuisine du monde et vente à emporter.

Exploitez essentiellement le Midi + seulement vendredi et samedi soir.
Ce modèle mérite d'être booster le soir en mode bar à tapas, plancha, ainsi que la limonade inexploitée actuellement.

2 options s'offrent à vous :
Affaire libre de personnel ou la possibilité de conserver le cuisinier en place

Petit budget Fonds de commerce : 79 000€ FAI ht
Le loyer vous permet d'équilibrer l'achat des murs au prix de 139 100€ FAI ht
Vente des murs et fonds indissociablement soit 218 110 € FAI ht

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CRÊPERIE – BRASSERIE
- SALON de THÉ avec TERRASSE
EMPLACEMENT 1er ORDRE Casi MONOPOLE
- QUARTIER CENTRE HISTORIQUE

Je vous propose cette CRÊPERIE SALADERIE située dans un environnement privilégié
PEU CONCURRENTIEL, sa capacité de progression est exponentiel car IDEALE pour un COUPLE.

Actuellement géré à distance, vous imaginez le potentiel de cette affaire tenu par un gérant sur place !

Fermée toutes les après-midi, l’exploitation de sa TERRASSE – LIMO
- Salon de thé reste inexploitée à ce jour !!
Les attentes en terme de restauration dans ce secteur sont très forte et l’offre insuffisante
Établissement rénové et stylé pour le bien être de vos clients
Vous disposez du meilleur emplacement pour profiter de cette clientèle TOURISTIQUE assurée toute l’année.
Tout type de concept cuisson reste adaptable... Grill, pizzeria, brasserie/burger/frites, vente à emporter

ATOUT : FAIBLE LOYER – PARKING à disposition de la clientèle

CHIFFRES D’AFFAIRES : 430 000 € /an
Richesse bilan environ 95 000 €
PRIX du FDC vendu à 256 300 € FAI ht soit modestement 2,5 X l’EBE

CADRE de vie idyllique
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RESTAURANT
- PIZZA & PASTA – SALADERIE à Vendre avec LICENCE IV
Situation de Quasi MONOPOLE dans une ville de 10 000 Habitants

Privilégié dans un secteur économiquement très dynamique avec un vivier d'entreprises industrielleset artisanales à proximité.

Facilité de stationnement avec un PARKING GRATUIT à disposition de la clientèle.
L'établissement vous permet d'accueillir une centaine de clients avec le potentiel de développer la LICENCE IV et le BAR qui reste inexploité à ce jour.

ATOUT : Bail récent avec un loyer très attractif inférieur à 1,5% du chiffre d'affaires.

Confort de vie, fermez le dimanche, lundi et jours fériés +5 semaines de congés annuels.

Une équipe de professionnels est en place ce qui permet de libérer du temps pour les dirigeants
Chiffre d'affaires en progression constante pour atteindre cette année environ 615 000 € ,
sans compter sur le potentiel de la VENTE à EMPORTER réclamée par les clients en permanence

Chiffre d'affaire 615 000 € ht par an
Prix de vente FDC : 300 000€ +8,40% d'honoraires hors taxes à la charge des acquéreurs

Secteur peu concurrentiel !!
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BRASSERIE
- CRÊPERIE
- LICENCE IV avec Terrasse – Ville TOURISTIQUE de l’EURE (27)

Charmante Brasserie dans un cadre contemporain avec un agencement très soigné.
Une capacité d’environ 100 couverts, vous permet d’accueillir une clientèle bureaux , entreprise, famille qui est très fidèle dans ce lieux bien être.
Une restauration simple, élaborée à partir de produit FRAIS Menu EXPRESS du MIDI et CRÊPE, quelques spécialités de la mer le soir et week-end.
L’établissement est fonctionnel et dispose d’une marche en avant digne de ce nom – AUCUN TRAVAUX à prévoir.

BELLE RENTABILITÉ avec un EBE de 107 000 €
CHIFFRE D’AFFAIRES : 500 000 € ht/an

Je vous propose ce Fonds de Commerce au prix de 325 000 € + 8,5 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

Un joli RESTAURANT – CRÊPERIE à découvrir

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BRASSERIE de Style PAYS D’AUGE – LICENCE IV en centre ville avec TERRASSE (27) VENTE MURS & FONDS

Brasserie
- Restaurant de CARACTÈRE situé idéalement en centre ville quartier AFFAIRE.
Tout le charme d’une BONNE TABLE, un rendez-vous GOURMAND dans un cadre authentique, pour le bien être d’une clientèle bureaux, entreprise, locale…
Cuisine Traditionnelle et de Terroir – Grillade
- du FRAIS
- SIMPLE
- EFFICACE

ATOUT : Établissement très prisé pour SA TERRASSE dans son cadre idyllique.
Une affaire très régulière qui génère une moyenne de 100 couverts chaque jour,
pour atteindre un chiffre affaires de 660 000 € ht .

Je vous propose l’achat du FDC au prix de : 300 000 € + 8,4 % d’honoraires ht à la charge acquéreur.
Une vente indissociable FDC & MURS
PRIX MURS : 477 000 € FAI ht
PRIX FDC : 325 200 € FAI ht

Établissement de charme en pleine propriété !!

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Fonds de Commerce
- Bar Tabac FDJ charmante commune de l'Eure (27)

Au cœur d'une commune dynamique de l'Eure, ce Bar Tabac offre un beau potentiel, avec une marge de progression importante pour la partie BAR.

Charmant établissement à l'agencement intérieur récent + petite terrasse agréable, affaire libre de personnel, idéal pour un couple en première installation, souhaitant dynamiser les performances de l'établissement !

Un logement de fonction comprenant 4 chambres, une cour extérieure et un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules permet une installation et une atmosphère de vie confortable.

Commission Totale de presque 90 000€, dont 65 000€ de Commission Tabac et 20 000€ Commission FDJ

Prix de vente : 200 000€ + 9,6% d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur

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BAR – BRASSERIE 100 % du MIDI – LICENCE IV avec 100 laces TERRASSE place piétonne en centre ville de l’EURE (27) A Vendre Murs & FONDS

La qualité d’une affaire c’est avant tout :
l’EMPLACEMENT – l’EMPLACEMENT – l’EMPLACEMENT

Doté d’environ 200 places dont 100 places TERRASSE, avec une BRASSERIE Exclusivement du MIDI aucun soir travailler, vous laisse imaginer la capacité d’un tel établissement.
Je vous propose à la vente de façon concomitante de FDC ainsi qu’un ensemble immobilier de caractère comprenant commerce + 2 appartements avec accès indépendant pour obtenir votre rendement locatif

Affaire libre de personnel
L’EBE avoisine 100 000 €
Prix du Fonds de Commerce : 272 800 FAI ht

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RARE ! BAR
- BRASSERIE-LICENCE IV avec TERRASSE en casi MONOPOLE sur un secteur TOURISTIQUE de 50 000 à 100 00 visiteurs en quasi MONOPOLE

SURPRENANT RESTAURANT-BRASSERIE situé au cœur d’une région TOURISTIQUE en plein développement.
L’affaire est en progression constante avec + 10 % à 15 % encore cette année.
Vous disposez d’une magnifique terrasse pour développer la limonade, crêpe et autres gourmandises à deux pas d’un site touristique dynamisé par le soutien économique du conseil régional.
Joli volume, l’outil est parfaitement entretenu avec + de 15 000 € d’investissement matériel réalisé au cours des 12 derniers mois.

CONFORT :
L’affaire réalise 500 000 € de chiffre d’affaires avec seulement 7 SERVICES par SEMAINE , vous laisse imaginez le potentiel de croissance !!

Fermé 2 jours la sem et tous les soirs (sauf week-end)
ATOUT supplémentaire, un loyer très modeste et la possibilité d’ACHAT des MURS commerciaux & logement si vous souhaitez.

Chiffre d’affaires : 500 000 €
PRIX de VENTE : 220 000 € FAI ht

Une affaire à saisir dans un environnement peu concurrentiel

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BAR-TABAC-JEUX-COLIS
- A vendre secteur EVREUX (27)

Idéal pour un couple, cette affaire possède également un logement avec un parking privatif.

- CHIFFRE D’AFFAIRES BAR : 54 000 €

- TOTALE COMMISSION : 66 000 €
dont COMMISSIONTABAC : 25 000 €
et COMMISSION JEUX : 33 000 €
Cette affaire de quartier sera LIBRE DE PERSONNEL, elle correspond parfaitement POUR UN COUPLE

PRIX de vente du FONDS de COMMERCE : 122 100 € FAI ht
soit raisonnablement 2,6 X l’EBE

Pour plus d’informations :

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Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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BAR-TABAC-FDJ à moins de 2h de la capitale PARIS !!!! TOTALE COMMISSION : 290 000 € !!!!

EMPLACEMENT N°1
- EXTRÊMEMENT RARE

Je vous propose ce BAR-TABAC-FDJ...qui approche une COMMISSION TOTALE de 300 000 €
situé dans un environnement commercial exceptionnel
CHIFFRE D'AFFAIRES : 600 000 €
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 1 118 000 € FAI ht

Très recherché !! dans un secteur en FORT DEVELLOPEMENT ECONOMIQUE

Pour plus d’informations :

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Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie
Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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OPPORTUNITÉ RARE !! Bar tabac À fort potentiel implanté depuis 17 ans au cœur de la vie locale, idéalement situé sur une place de marché dynamique Àffaire saine avec une clientèle fidèle cadre de travail agréable avec fermeture le mercredi apres midi le samedi après midi et dimanche toute la journée Àffaire pour un couple ou en reconversion
Énorme potentiel de développement de cigarettes electronique, pas de sévices demartérialisé,activité snack à développer. surface commerciale encore disponible à Exploiter selon vos idées de développement, toute la surface n'est pas exploitée . Ebe 55000€ prix 177000€ Une visite s’impose ne tardez pas

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 419 921 895




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