Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Fleury-la-Forêt (27480)

HÔTEL
- BUREAU EBE:185 000 € A vendre à 1h30 de PARIS

Bel hôtel de centre ville, située à proximité de toutes commodités, divers commerçants /artisans, brasserie, parking….
L’établissement au norme de sécurité, dispose de chambre confort, 1 appartement privé, 1 salle de séminaire, 1 salle petit déjeuner et une LICENCE IV également.
Avec un chiffre d’affaires d’environ 480 000 € à 500 000 € ht...
…..l’affaire génère une rentabilité de 185 000 € à 200 000 € selon les saisons.

PRIX de vente du FDC : 770 000 € + 7,04 % d’honoraires à la charge des acquéreurs

CONDITION de vente AVANTAGEUSE sous forme de CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE sur 10 années maximum, moyennant un apport au comptant de 170 000 € pour l’acquisition acte en main de cette affaire.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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Restaurant Traditionnel & Bar – Belle Affaire à Saisir

120 Couverts | Axe Passant | Fort Potentiel de Développement

Situation idéale sur un axe national très fréquenté, offrant une excellente visibilité et une clientèle régulière.

Caractéristiques de l’établissement
Surface commerciale : 170 m²
Parking privé : 2 000 m²
Capacité d’accueil : 120 places assises
Licence IV
Aménagements & équipementsBar de 30 m²
Deux grandes salles : 70 et 50 couverts – parfait pour repas de groupe, événements ou soirées à thème
Cuisine professionnelle équipée de 120 m² avec extraction
Espaces de stockage :Chambre légumes : 20 m²
Chambre froide : 30 m²
Chambre négative : 30 m²
Réserve : 60 m²
Cave

Camion frigorifique inclus dans la vente
Points fortsÉtablissement aux normes et en activité
Accessibilité PMR
Équipe complète en place : 4 serveurs, 1 chef, 2 commis, 1 second, 2 femmes de ménage
Accompagnement des cédants prévu pour une reprise en toute sérénité
Performances & exploitationChiffre d’affaires HT :642 982 € (dernière année)
651 962 € (année précédente)

Fermeture : Vendredi soir, Samedi & 1 dimanche sur 2
6 semaines de congés annuels
Une belle affaire clé en main

Un établissement spacieux, fonctionnel et rentable, offrant encore un fort potentiel de développement dans un environnement verdoyant et attractif. Une opportunité rare pour professionnel du métier ou investisseur souhaitant reprendre une activité solide et reconnue.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :


Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche & commerces de proximité





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HOTEL – BRASSERIE – LICENCE IV avec 21 chambres à LOUVIERS + 2 immeubles de rapport locatif. Proximité de ROUEN (76) à vendre en pleine propriété.

Ensemble immobilier comprenant :

- 1 salle de restaurant 80 places équipée,

- 1 cuisine équipée,

- 1 salle petits-déjeuners 30-50 places,

- 1 salle de séminaire 50 places,

- 21 chambres,

- 1 appartement loué à bail,

- 1 local commercial pignon sur rue,

- 1 bureau
, garage et dépendance,

- 1 parking privatif clientèle,

- 1 maison individuelle 160 m2 en centre-ville + jardin,

- 1 immeuble : 7 logements loués à bail + 1 local commercial loué à bail.

Son emplacement est idéal en plein cœur d’un quartier rénové récemment.

Compte tenu des volumes et surfaces disponibles nous pouvons projeter une ambitieuse mutation pour un programme immobilier de rendement locatif en centre-ville avec stationnement privatif .

Prix de vente de l’ensemble : 1 704 000€ FAI HT.
Pour plus d’informations :
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Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager
Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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Pizzeria en centre bourg



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Ensemble BAR
- TABAC
- FDJ + HÔTEL /BUREAU à moins de 2h de la capitale PARIS
!!!!COMMISSION NETTE TABAC : 190 000 € !!!!

EMPLACEMENT N°1 EXTRÊMEMENT RARE
Je vous propose un ensemble d’exploitation BAR-TABAC-FDJ...qui approche une COMMISSION TOTALE de 300 000 € additionné à un Hôtel/Bureau petit déjeuner situé dans un secteur commercial exceptionnel.
Commission de sécurité valide.
Afin de favoriser les conditions d’achat, un CRÉDIT VENDEUR reste possible pour l’acquisition de l’hôtel.

Prix de vente de l’ensemble : 1 390 200 € FAI ht
Bel établissement avec une évolution énorme sur l’hôtel/Bureau

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/Bar Tabac fermé le dimanche situé à proximité DIRECT de Pont Audemer superbe Affaire.

Espace inférieur et jardin intérieur, dans un état très soigné
Petit logement de fonction a rénover idéal pour une personne seule revenu annuel 45 000 € !
Les murs sont à vendre d’une manière indissociable du Fond De Commerce pour un prix de 100000€ !


, NUMERO RSAC 4 048 . tel .









- 9/




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Très joli bar à vendre dans la rue principale de cette commune, située à 20 minutes de Bourg-Achard. Idéalement situé la mise en place d'un bar à vin (planche, tapas..), serait unique dans cette commune de plus de 10 000 habitants. Très belle terrasse, pouvant être doublée, aucun travauxà prévoir. À saisir !
, NUMERO RSAC 4 048 .

RECHERCHEZ ET TROUVEZ VOTRE OFFRE SUR MESURE PARMI NOS 500 ANNONCES ! FAITES VOTRE DEMANDE PERSONNALISÉE EN NOUS CONTACTANT AU :
ou par mail


- 9/




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BAR-TABAC-FDJ-LOTO Idéale 1 pers
- LOGEMENT
- Secteur BEUZEVILLE-PONT LEVEQUE

Le Cabinet vous propose la reprise de ce Bar-Tabac qui conviendra idéalement aujourd'hui pour 1 pers,
avec la possibilité d'en faire une affaire de couple à qui souhaiterait redévelopper l'activité BAR notamment.
Un modeste loyer de 820 € comprenant commerce et logement.
Une sympathique SALLE de 40 PLACES avec un agencement récemment refait est à disposition de la clientèle.

AFFAIRE LIBRE DE PERSONNEL

PRIX DE VENTE ATTRACTIF cette affaire est une Opportunité pour une 1ere acquisition
PRIX FDC : 78 400 € FAI ht
PETIT BUDGET
- VENTE CAUSE SANTE
Plus d'informations :
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A vendre gros bourg du 27 proche BOURG ACHARD établissement récent aux normes idéalement placé sur un axe principal avec un stationnement facile et gratuit d'une grande capacité d'accueil . les activités en place sont : BAR TABAC PMU FDJ PRESSE affaire idéal pour un couple dynamique EBE 120000 EUROS commission total 85 000 euros bar 120 000 affaire coup de cœur .



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RSAC 442952610

a vendre dans un bourg du 27 proche de BRIONNE une affaire a très fort potentiel de développement pour un couple dynamique . Actuellement fermé 2 jours par semaine plus de 6 semaines de fermetures annuel il n'y a pas de travaux a prévoir excellent état général un logement de fonction et également sur le bail . Il n'y a plus qu'a travailler la clientèle en place et très agréable . réel opportunité a se prix a visiter absolument . possibilité également d'acquérir les murs commerciaux . pour plus d'information



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affaire de bar tabac fdj pmu possibilité de brasserie, cuisine aux normes, capacitée assise environ 35 personnes en salle, terrasse couverte 30 places grand parking privé, très bonne visibilité située sur un axe principal. affaire tenue par un couple ,beau logement type F4 environnement calme. EBE 60 000. fermeture un jour et demi hebdomadaire 4 semaines de congés annuel.

ANNONCE PROPOSEE PAR UN AGENT COMMERCIAL




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RELAIS ROUTIER – RESTAURANT 100 PLACES – PARKING 8 000 m2 mini 50 camions
à vendre murs et fonds avec belle habitation privée.
Idéalement situé sur un axe routier à grand trafic, je vous propose l’acquisition en pleine propriété d’un ensemble immobilier composé :

- Parking sécurisé environ 50 camions + 20 voitures,

- Restaurant de BAR – LICENCE IV
+ terrasse capacité totale service 120 places,

- Habitation 95m2 avec terrasse,
garage et dépendance.

Les murs sont à la vente individuellement du fonds au prix de 381 600€ FAI HT.
L’ensemble de l’établissement, façade, agencement, et logement lumineux exposé SUD sont de qualité irréprochable.
Activité très régulière réalisée sur 4,5 jours hebdomadaires.
FERMÉ WEEK-END et jours fériés, noël et jour de l’an.
Les exploitants disposent de 6 semaines de congés annuels durant la période des vacances scolaires.

Chiffre d’affaires : 320 000€ HT / an. Prix du FDC : 220 000€ + 9,27% d’honoraires à la charge des acquéreurs.

Négociateur Fonds de Commerce :
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Vous tomberez sous le charme de cette magnifique demeure au cœur d'un village dynamique ou de nombreux projets d'investissements sont en cours. 'visualisez les photos du logement'.
Avec 7 services par semaines le joli chiffre d'affaires s'élève à 500 000€ et vous laisse la possibilité de le développer. (la progression des 6 premiers mois du nouvel exercice est de 30%)
Le résultat de l'entreprise peut être très largement augmenté en réduisant les frais.
Le restaurant est composé de :
1 salle 80m2
1 bar 30m2
1 salle 200m2
1 terrasse 50 places
1 logement de 220m2 sur 2 étages complètement rénové.
Les propriétaires investissent régulièrement dans le matériel et tout est parfaitement entretenu.
L'acquisition des murs est possible.
La visite de ce lieu d'exception ne vous laissera indifférent.
Prix de vente du fonds de commerce : 239340€ Frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.

RSAC BREST 483267969






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RSAC 483267969

VENTE EN PLEINE PROPRIÉTÉ – APPART’HOTEL
- Ensemble immobilier locatif de TOURISME, meublé de qualité.

Je vous propose cette magnifique prestation, implantée dans un CADRE DE CHARME qui s’adresse à une belle clientèle.
Digne d’un 3/4 étoiles, les locations aménagéeset TOUT CONFORT, vous permettrons de les valoriser à leur juste valeur.

Dans un environnement de QUIÉTUDE, très apprécié par votre clientèle fidèle, vous offrez un STATIONNEMENT PRIVATIF, sécurisé et autres prestations de confort annexe.

La location de ces biens en nuitée de type « AIR B&B » saisonnière, hebdomadaire… de 80 € à150 € / nuit vous démontre le potentiel de cet établissement.

Valeur du bien en pleine propriété : 763 200 € FAI ht

Pour plus d’informations :
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Sandwicherie Snack Boulangerie …..
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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HOTEL – BRASSERIE – LICENCE IV avec 21 chambres à LOUVIERS. Proximité de ROUEN (76) à vendre en pleine propriété.

Ensemble immobilier comprenant :

- 1 salle de restaurant 80 places équipée,

- 1 cuisine équipée,

- 1 salle petits-déjeuners 30-50 places,

- 1 salle de séminaire 50 places,

- 21 chambres,

- 1 appartement loué à bail,

- 1 local commercial pignon sur rue,

- 1 bureau, garage et dépendance,

- 1 parking privatif clientèle

Son emplacement est idéal en plein cœur d’un quartier rénové récemment.
Compte tenu des volumes et surfaces disponibles nous pouvons projeter une ambitieuse mutation pour un programme immobilier de rendement locatif en centre-ville avec stationnement privatif.

Prix de vente murs et équipement, mobiliers et matériels : 689 000 € FAI HT

Pour plus d’informations :



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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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BAR – BRASSERIE 100 % du MIDI – LICENCE IV avec 100 laces TERRASSE place piétonne en centre ville de l’EURE (27) A Vendre Murs & FONDS

La qualité d’une affaire c’est avant tout :
l’EMPLACEMENT – l’EMPLACEMENT – l’EMPLACEMENT

Doté d’environ 200 places dont 100 places TERRASSE, avec une BRASSERIE Exclusivement du MIDI aucun soir travailler, vous laisse imaginer la capacité d’un tel établissement.
Je vous propose à la vente de façon concomitante de FDC ainsi qu’un ensemble immobilier de caractère comprenant commerce + 2 appartements avec accès indépendant pour obtenir votre rendement locatif

Affaire libre de personnel
L’EBE avoisine 100 000 €
Prix du Fonds de Commerce : 272 800 FAI ht

Pour plus d’informations :

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Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie
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RARE ! BAR
- BRASSERIE-LICENCE IV avec TERRASSE en casi MONOPOLE sur un secteur TOURISTIQUE de 50 000 à 100 00 visiteurs en quasi MONOPOLE

SURPRENANT RESTAURANT-BRASSERIE situé au cœur d’une région TOURISTIQUE en plein développement.
L’affaire est en progression constante avec + 10 % à 15 % encore cette année.
Vous disposez d’une magnifique terrasse pour développer la limonade, crêpe et autres gourmandises à deux pas d’un site touristique dynamisé par le soutien économique du conseil régional.
Joli volume, l’outil est parfaitement entretenu avec + de 15 000 € d’investissement matériel réalisé au cours des 12 derniers mois.

CONFORT :
L’affaire réalise 500 000 € de chiffre d’affaires avec seulement 7 SERVICES par SEMAINE , vous laisse imaginez le potentiel de croissance !!

Fermé 2 jours la sem et tous les soirs (sauf week-end)
ATOUT supplémentaire, un loyer très modeste et la possibilité d’ACHAT des MURS commerciaux & logement si vous souhaitez.

Chiffre d’affaires : 500 000 €
PRIX de VENTE : 220 000 € FAI ht

Une affaire à saisir dans un environnement peu concurrentiel

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30 MINUTES DE BOURG ACHARD Bar, tabac, Brasserie.ROUTIER

Situé à proximité de Brionne, bernay, sur un axe routier ultra fréquenté cette établissement connu des routiers, reste une halte de restauration obligatoire !


Très grand parking, superbe logement appartement 3 chambres et jardin, cuisinier totalement autonome, rigoureux depuis 10 ans, serveur en place, cuisine simple et convivial , l’ouverture de l’établissement est réalisé le matin par un responsable.

grosse rentabilité de plus de 110000€ !! Pour un couple, fermé samedi et dimache .

Vendu pour rapprochement familial.




, NUMERO RSAC 4 048 (tel:425%20099%20371%2000048) . tel (tel: ).




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- 9/)





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MON COUP DE CŒUR..
Magnifique restaurant à vendre, décoré avec goût, matériel d’agencement de salle et de cuisine de très haute qualité.
Idéalement conçu pour accepter un bar à vin, la proposition de planches grandement améliorée serait unique dans cette région
Aucun travaux à prévoir. Chiffre d’affaires de 260 000 € hors taxes réalisé sur 10 services par semaine.
Fermé deux jours par semaine !
4 semaines de congés annuels.

Très agréable terrasse, idéalement situé. Libre de personnel. Appartement de fonction refait à neuf. Cet établissement est un véritable écrin.

Recherche couple de professionnels désireux d’un réel succès.


et , NUMERO RSAC 4 048 . tel .



- 9/










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Vous tomberez sous le charme de cette magnifique demeure au cœur d'un village dynamique ou de nombreux projets d'investissements sont en cours. 'visualisez les photos du logement'.
Avec 7 services par semaines le joli chiffre d'affaires s'élève à 560 000€ et vous laisse la possibilité de le développer.
Le résultat de l'entreprise peut être très largement augmenté en réduisant les frais.
Le restaurant est composé de :
1 salle 80m2
1 bar 30m2
1 salle 200m2
1 terrasse 50 places
1 logement de 220m2 sur 2 étages complètement rénové.
Les propriétaires investissent régulièrement dans le matériel et tout est parfaitement entretenu.
L'acquisition des murs est possible.
La visite de ce lieu d'exception ne vous laissera indifférent.
Prix de vente du fonds de commerce : 239340€ Frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.






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ROUTIER-BAR-BRASSERIE à vendre secteur EVREUX fermé le WEEK-END
Situé sur un axe routier stratégique, cette brasserie est un RDV incontournable des routiers et VRP habitués du département de l'EURE
GRAND PARKING à disposition des entreprises et adeptes des bonnes adresses rapport QUALITE / PRIX
Visuel et exposition de 1er ORDRE
CONFORT DE VIE cet établissement est fermé le SAMEDI & DIMANCHE+ Jours fériés + 5 sem de congés /an

Restauration simple et efficace, service d'une grande régularité entre 100 & 120 couverts par jour
Chiffre d'affaires : 370 000 € ht
PRIX de vente du FDC : 177 600 € FAI ht
10 à 12 kg de Café par semaine !!!!

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BAR-TABAC BRASSERIE-FDJ avec logement à vendre MURS & FONDS dans l’EURE (27)
Situé sur un EMPLACEMENT STRATEGIQUE à grand passage avec facilité de PARKING.
Une partie du commerce est dédié à un ESPACE CIVETTE-TABAC-JEUX, spacieux, agencement irréprochable.
De l’autre, salles Bar-Brasserie, décoration raffinée avec mobilier contemporain d’une capacité d’environ 90 places avec TERRASSE.
Cette affaire est en constante progression pour atteindre un CA de 240 000 € ht /an.
RARE :Bail neuf 3/6/9 TOUT COMMERCE autorisé moyennant un loyer de 1 950 € avec un MAGNIFIQUE APPARTEMENT privé de 90 m² ou (1 400 € sans appartement)
ou Possibilité d’ACHAT des MURS avec potentiel locatif de 5 appartements avec entrée indépendante
Prix du Fonds de Commerce : 180 000 € + 11% d’honoraires ht à la charge des acquéreurs.

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TEL:





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BRASSERIE
- CRÊPERIE
- LICENCE IV avec Terrasse – Ville TOURISTIQUE de l’EURE (27)

Charmante Brasserie dans un cadre contemporain avec un agencement très soigné.
Une capacité d’environ 100 couverts, vous permet d’accueillir une clientèle bureaux , entreprise, famille qui est très fidèle dans ce lieux bien être.
Une restauration simple, élaborée à partir de produit FRAIS Menu EXPRESS du MIDI et CRÊPE, quelques spécialités de la mer le soir et week-end.
L’établissement est fonctionnel et dispose d’une marche en avant digne de ce nom – AUCUN TRAVAUX à prévoir.

BELLE RENTABILITÉ avec un EBE de 107 000 €
CHIFFRE D’AFFAIRES : 500 000 € ht/an

Je vous propose ce Fonds de Commerce au prix de 325 000 € + 8,5 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

Un joli RESTAURANT – CRÊPERIE à découvrir

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Magnifique Pizzeria ' coup de cœur “


a quelques kilomètres, de Grand Bourgtheroulde, sur place ou a emporter
Cette pizzeria à la décoration romantique doté d’une terrasse vous ouvre les portes vers un véritable écrin...Aucun travaux ni même décoration à prévoir,
reconversion ! possible pour de vrais passionnés la formation sera assurée par les propriétaires, désireux de votre futur réussite.


Fermé 2 jours dont le dimanche toute la journée
rentabilité pour un couple 100000€, (80000€ si emploi d'un cuisinier pizzaiolo supplémentaire)

Prix de vente 250000€ !!! + 8.88% frais agence

., NUMERO RSAC 4 048 . tel .



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Bar et brasserie superbement situés avec terrasse ensoleillée, à environ trente kilomètres de Bourg Achard, dans une commune de plus de 10 000 habitants. Cette affaire, en excellent état, est implantée dans la rue la plus commerçante du Bourg. Elle dispose d'une cuisine et d'une salle équipées. Le développement du bar à vin ainsi que des tapas et planches est nécessaire pour répondre à une forte demande.

Il est important de noter que le propriétaire actuel n'est absolument pas en cuisine. Il s'agit de l'une des plus belles affaires du Bourg, mise en vente en raison du départ à la retraite du propriétaire.


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