Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Harcourt (27800)

À VENDRE : Café - Bar - Tabac - FDJ | Forte Rentabilité & Logement Inclus
Situé au cœur d'une charmante et dynamique commune de Normandie, au bord de l'eau et sur un axe très passant, découvrez ce fonds de commerce incontournable bénéficiant belle d'une visibilité. Tenu avec succès depuis 9 ans, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et n'attend que ses futurs repreneurs.

Les Points Forts Économiques
Rentabilité : EBE retraité de 113 600 €, garantissant un retour sur investissement rapide et une bonne santé financière.

Commissions solides et sécurisées :

Tabac : 67 500 € Net

Jeux / FDJ : 27 600 €

Débit constant : 1 kg de café par jour et 58 hectolitres de bière par an.

Faible loyer : Seulement 1 300 € / mois pour l'ensemble (commerce + logement).

Potentiel de développement majeur : Le bail autorise la restauration, une activité aujourd'hui non exploitée (actuellement restreinte à un snacking très marginal). Une opportunité en or pour booster le chiffre d'affaires !

Des Descriptifs Clés en Main
Espace Commercial : Une surface de 80 m², entièrement refaite à neuf il y a 4 ans. L'état général est irréprochable et l'établissement est en parfaites conformités avec les normes PMR et incendie.

Extérieur : Une magnifique terrasse de 50 places, véritable atout pour les beaux jours.

Logement de fonction : Un grand appartement de 100 m² est inclus, idéal pour une vie de famille ou pour s'éviter des frais de logement annexes.

Facilités : Grand parking gratuit à proximité immédiate.

Une Clientèle Variée et Fidèle
Le commerce profite d'un emplacement stratégique offrant un flux continu de clients :

Une clientèle d'habitués fidélisée

Un flux dynamique grâce aux entreprises avoisinantes et au passage routier/piéton.

Une impulsion saisonnière grâce aux touristes et à la proximité immédiate d'un terrain de camping.

Éléments Financiers
Loyer mensuel : 1 300 € (Commerce + Appartement)

EBE Retraité : 113 600 €

Prix de vente : 350 000 €

Avis de l'expert : Une affaire 'clé en main', saine, performante et sans travaux à prévoir, idéale pour un couple d'exploitants. Dossier complet disponibles après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 340859 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 350 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €
Honoraires TTC : 6,06 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre 27 BAR TABAC LOTO PETITE PRESSE Affaire de village situee sur un axe important Fermeture 1 journee et demi et 4 semaines de conges CA TOTAL 138000 EUROS dont 66000 euros de commissions Possibilite d achat des murs Ideal premiere installation Reussite assuree pour un couple motive

A vendre 27 BAR TABAC LOTO BRASSERIE Belle affaire de centre ville sur passage important. secteur en expansion grande terrasse ombragee Affaire en parfait etat bons horaires et 3 semaines de conges CA TOTAL 2930000 EUROS Total des des commissions 97000 euros dont 55000 euros de tabac net Pas de salaries a reprendre reussite assuree pour un couple de professionnel pv 350000 euros net vendeur

A vendre 27 ;bar tabac loto pmu .Affaire situee en centre bourg sur un axe important. Nombreuses constructions dans le village. Aucune concurrence logement 2 chambres et petit jardin 1 journee de fermeture et trois semaine de conges Terrasse non exploitee Total des commissions 120000 euros dont 74000 euros de comissions tabac nette possibilites de developpement reussite assuree

A VENDRE 27 BAR TABAC LOTO 45 MINUTES DE PARIS Belle affaire de centre ville .Clientele de qualite Logement spacieux avec jardin Total du chiffre d affaire 381000 euros ht Commission tabac nette 130000 euros Fermeture le dimanche et cinq semaines de conges A visiter rapidement

27-BAR – BRASSERIE – TRAITEUR – FDJ Très Bel Etablissement à 30 mn de la Côte Normande, Prix de vente très attractif. À vendre, fonds de commerce de Bar-Brasserie avec activité traiteur et point de vente FDJ récemment développé , dont les commissions progressent régulièrement. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil importante et bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique. Les atouts de l'établissement Chiffre d'Affaires : 224.000 € , en constante progression. EBE retraité : proche de 40.000 €. Activité traiteur à développer selon les ambitions du repreneur. Service restauration uniquement le midi possibilité de développer le soir FDJ récemment exploitée , avec une activité en constante progression. Plus de 50 places assises à l'intérieur pour l'espace bar et brasserie. Environ 100 places assises en terrasse , idéales pour la saison estivale et les animations. Très grand parking gratuit devant l'établissement. Loyer Exceptionnellement faible : 460 € par mois. Logement de fonction comprenant un F2, un grenier et une cave. Emplacement Situé à 30 minutes de Deauville et Trouville , dans un secteur dynamique bénéficiant d'un bon passage et d'une clientèle locale complétée par une fréquentation touristique. Conditions de cession Prix de vente du fonds de commerce particulièrement attractif. Vente motivée exclusivement pour raison de santé. Cette Affaire représente une Excellente opportunité pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement rentable, immédiatement exploitable et offrant de réelles perspectives de développement, notamment grâce aux activités de restauration, de traiteur et à la progression du point de vente FDJ. Pour plus de renseignements, nous contacter.

Vente BAR
- BRASSERIE
- FDJ Affaire de jour avec grande terrasse ensoleillée de 80 places. Situation privilégiée dans dynamique commune touristique et commerçante à environ 20 minutes de HONFLEUR. Capacité de 20 places assises intérieures + 35 en salle restaurant + 80 en terrasse. Ouverture 8h à 20h
- Fermeture dimanche AM + lundi. Faible loyer de 450 € mensuel comprenant un logement de 2 chambres (A rafraîchir). Cuisine fonctionnelle et bien équipée. Moyenne de 20 couverts jour avec menu unique + petite activité traiteur. Parking gratuit et marché hebdomadaire. Pas de contrat brasseur
- Volume café de 230 kg/an. Actuellement exploité par le cédant seul et 2 serveuses CDI
- Reprise idéale en couple avec 1 salarié. CA annuel : 225 K€ HT
- EBE retraité de 65 k€. Apport personnel nécessaire d'environ 35 k€. Vente du fonds 102.000 € Frais agence inclus.

BAR – TABAC – FDJ – Belle affaire à 1h de Paris À VENDRE – BAR TABAC FDJ – EXCELLENTE RENTABILITÉ – IDÉAL COUPLE À seulement 1 heure de la capitale , découvrez ce très bel établissement Bar – Tabac – FDJ , situé au cœur d’une ville agréable et dynamique disposant de toutes les commodités à proximité . Une affaire particulièrement adaptée à un couple souhaitant se lancer dans une première acquisition , avec une excellente rentabilité et surtout un confort de vie rare dans le commerce . Des chiffres solides et une belle rentabilité Rentabilité supérieure à 93 000 € en 2025 CA Bar : +107 000 € CA Tabac : 37 500 € FDJ : +30 000 € Un ensemble d’activités diversifiées permettant de bénéficier d'une activité régulière et rentable , offrant aux exploitants la possibilité de vivre confortablement de leur affaire . Un véritable confort de vie Parce qu’une belle affaire doit aussi permettre de profiter de sa vie : 1 journée et demie de fermeture hebdomadaire 5 semaines de congés annuels Appartement T3 à disposition , idéal pour un couple souhaitant travailler et résider sur place Un emplacement stratégique L’établissement bénéficie d’un axe passant et recherché , avec une facilité de stationnement , garantissant une excellente visibilité et un accès aisé pour la clientèle. Un très bel outil de travail, parfaitement adapté à un couple , combinant rentabilité, qualité de vie, logement et potentiel professionnel . Une opportunité rare pour une première affaire : une activité rentable, des horaires permettant de préserver sa vie personnelle et un logement T3 sur place. À visiter rapidement ! Les belles affaires de ce type sont rares.

️ 27-BRASSERIE – RESTAURANT Situé dans l'Eure, dans un secteur très touristique et dynamique avec une clientèle française et étrangère mixte locale et de passage. Recommandé Lonely Planet Prix de vente très attractif de 150000 € net vendeur cause déménagement. Chiffre d’Affaires annuel supérieur à 270.000 € en constante évolution EBE supérieur à 100.000 € en seulement deux ans d'exploitation Très Bonne Rentabilité Équipe en place : 2 salariés non repris à la vente Très Bel Etablissement , décoré avec goût et doté d’un mobilier moderne. Aux normes – aucun travaux à prévoir
- terrasse donnant sur un très beau cadre. Capacité d’accueil : 30 places assises en intérieur 50 places en terrasse ‍ Cuisine professionnelle très bien équipée avec du matériel récent de qualité, adaptée à une activité de cuisine traditionnelle . Nombreuses places de parking devant l'établissement 2 chambres d'hôtes à exploiter en plus pour développer une activité supplémentaire. Fermeture : le jeudi et tous les soirs sauf le vendredi et le samedi jusqu'à 23H00 ️ 7 semaines de congés annuels Aucun investissement à prévoir Vous disposez d'un logement tout équipé sur place si vous en avez le besoin ou transformation possible en gîte. Acquisition des mûrs possible Affaire rare sur le marché , idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre de qualité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel. Plus d’informations sur demande.

Saisissez l'opportunité de reprendre un restaurant clé en main idéalement situé à Gaillon, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ou de développer votre propre concept.

Le local d'environ 72 m² comprend une salle de restauration de 19 couverts, une terrasse ensoleillée de 20 places, une cuisine entièrement équipée vendue avec le fonds, des sanitaires, un espace de stockage ainsi qu'une cave voûtée.

Vous bénéficierez d'un bail commercial 3-6-9 récent, d'un loyer attractif de seulement 600 € HT par mois et d'un bail autorisant toutes activités commerciales.

L'affaire présente un fort potentiel de développement : les exploitants actuels, qui partent à la retraite, n'ont développé ni leur présence sur les réseaux sociaux ni les services de livraison, laissant de belles perspectives de croissance au futur repreneur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette affaire et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Vincent SAUVAGE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 981767429

BAR TABAC FDJ - EVREUX - C.A. Taxable H.T. 45 000 € - total commissions 48 000 € - terrasse, grand logement, cour et garage. Fermé 4 semaines par an - Affaire a redynamiser, brasserie possible - Prix : 100 000 € + 10 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit prix FAI : 112 000 €.

L'immeuble est également a céder prix : 160 000 € + 10 % (TTC) d'honoraires de négociation a la charge de l'acquéreur, soit prix FAI : 176 000 €

Vente RESTAURANT-BRASSERIE de caractère situé en hyper-centre de cette ville moyenne en plein essor du département de l’Eure, 27. Entre l’église et le musée, face à du stationnement en nombre et proche du champ de foire, l’établissement libre de tout contrat et doté d’une licence IV jouit d’une bonne réputation. La cuisine réalisée par le cuisinier salarié est de qualité et accessible à tous. Le potentiel (venant d’un rafraîchissement des lieux et de quelques investissements à prévoir), l’emplacement (véritable spot N°1 avec une place centrale refaite en 2023), la rentabilité et le faible loyer sécurisent cette reprise d’exploitation à taille humaine. La qualité de vie caractérise, à elle seule, la cession (9 services par semaine, 2 jours de repos consécutifs, 7 semaines de fermeture annuelle). Fonds mis en vente au prix de seulement 1 x l’EBE brut ou 33 % du CA.

A vendre: région DAMVILLE, BAR TABAC LOTO PMU idéal 1ère acquisition, fort développement. Terrasse intérieure + extérieure 60 places. Appartement F4, très bon état. Fermé dimanche après-midi + lundi. Horaires d'ouverture 8h30-13h00 / 15h00-19h00. Prix 130.000 € + 10 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE « COLLIN'S BURGER » À LOUVIERS (27)
UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN AU FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT !
Vous souhaitez reprendre une affaire rentable, reconnue localement et immédiatement exploitable ? Découvrez Collin's Burger, une enseigne appréciée bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.
Idéalement situé à Louviers, à proximité immédiate de l'A13 et au cœur d'un environnement commercial dynamique, cet établissement profite d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et attractivité.

LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE

Restaurant reconnu et apprécié de sa clientèle
20 places assises en salle
20 places en terrasse
Parking à proximité immédiate
Matériel professionnel complet en excellent état (moins de 3 ans)
Établissement aux normes avec sanitaires PMR
Aucun investissement à prévoir
Reprise immédiate possible

UN POTENTIEL DE CROISSANCE IMPORTANT

L'activité actuelle est exploitée du mardi au samedi, midi et soir, laissant de réelles perspectives de développement :
Déploiement de la livraison
Renforcement de la vente à emporter
Extension des horaires et jours d'ouverture

UNE AFFAIRE SAINE ET RENTABLE
L'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires attractif, d'une clientèle régulière et d'une excellente réputation locale.

Prix de vente : 105 000 €
Loyer : 1 562 € TTC / mois

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette belle affaire !

Conseillère Immobilier -


Cette annonce référence 337293 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 4491 .

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé dans une ville importante du Vexin, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe pénétrant de la commune. Matériel complet et de qualité sans aucun contrat brasseur autre que des mises à disposition. Capacité d'accueil de 30 places assises. Une journée 1/2 de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 semaines de congés annuels. Logement de fonction avec 2 chambres et cour fermée. Exploité à ce jour par le couple de gérants sans aucun salarié. Possibilité de développement en soirées à thème, snacking, relais colis .... Forte rentabilité pour un couple disposant d'un apport mini de 100k€. CA 2024 global de 205k€ dont 67k€ de commissions avec EBE retraité de 114k€ CA 2025 global de 204k€ dont 69k€ de commissions avec EBE retraité de 111k€ Prix de vente 290k€ HAI

CAFE TABAC FRANCAISE DES JEUX PMU Charmante bourgade rurale normande du 27, proximité Verneuil sur Avre – affaire avec très belle terrasse – cadre de vie verdoyant – fermé 1 journée ½ par semaine – EBE pour un couple 50 000 € - appartement avec salle et deux chambres. Prix : 125 000 + 8,34 % H.T. (TVA 20 %) d’honoraires de négociation a la charge de l’acquéreur.

Vente BAR-TABAC-FDJ-PMU-TABLETTERIE-COLIS-PRESSE-SNACK. Affaire complète située dans la plus grande ville du département en périphérie du centre-ville et aux abords d’un axe circulant passager. L’établissement est le coeur de ce faubourg pour être proche de la rocade et entourés d’établissements scolaires assurant une clientèle fidèle et de qualité. Bel emplacement, capacités de stationnement et terrasse privative caractérisent ce fonds idéalement taillé pour un couple TNS. Affaire quasi sans concurrence qui offre, par sa localisation et par son logement F3 de 84 m² (+ 1 F3 à la possible sous-location) sur un terrain de 638 m², une belle qualité de vie. 125 K€ de CA et 25 K€ de commissions Tabac en 2025 dégagent un EBE Brut de 45 000 €. La configuration, la zone de chalandise et le potentiel résument cette transaction sécurisée pour un fonds cédé à seulement 1.8 X l’EBE Brut.

- Dans le secteur de Pont-Audemer, fonds de commerce d’une crêperie bistronomique bénéficiant d’un emplacement unique. L’établissement développe un chiffre d’affaires d’environ 250 000 € avec une activité stable, une clientèle fidèle et une marge brute solide. Le modèle économique est sain et présente plusieurs leviers d’optimisation immédiats pour un couple d’exploitants. EBE retraité supérieur à 100 000 € dans une configuration couple exploitant. Le local commercial d’environ 135 m² est particulièrement fonctionnel, bien agencé et permet une exploitation immédiate sans travaux ni achats complémentaires. La terrasse est exploitable toute l’année. L’établissement jouit d’une très bonne notoriété locale et sur les réseaux. Un accompagnement est possible afin d’assurer une reprise dans les meilleures conditions. Les murs sont vendus de façon indissociable du fonds de commerce. Prix global de l’opération : 499 000 € (200 000 € fonds + 299 000 € murs). La rentabilité de l’activité permet d’envisager sereinement l’acquisition simultanée des murs commerciaux. Apport minimum recommandé pour ce projet : 140 000 €. Consommation énergie primaire : 314 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 539315200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BAR BRASSERIE FDJ TRES BEL OUTIL DE TRAVAIL Affaire super équipée entrée d'enseigne alimentaire Tenue par du personnel BAR à DEVELOPPER Salle de 62 couverts IDEALE POUR CUISINIER

Yogurt Factory recherche son futur franchisé à Evreux pour ouvrir un kiosque + terrasse de 28m2 idéalement placé au sein du centre commercial Carrefour Carrefour Grand Evreux, le plus dynamique de la région.

Yogurt Factory est l'enseigne leader de la pause gourmande en France - spécialisé dans la glace, les boissons gourmandes (milkshake, smoothie, bubble tea...) et les gaufres.

Nous vous accompagnons tout au long du projet : recherche de financement, plan d'aménagement, formation, suivi continu sur les process, accompagnement à l'ouverture.
Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité et/ou faire plus ample connaissance avec Yogurt Factory, n'hésitez pas à nous contacter !

Affaire à créer sous l'enseigne : YOGURT FACTORY

Type de contrat : Franchise

Vente BAR-TABAC-FDJ-PMU-TABLETTERIE-PRESSE. Affaire complète située dans une grande ville du département de l’Eure. L’établissement est de toute beauté et dans un parfait état. Il jouit de beaux volumes, d’un parking, d’une terrasse et d’un logement F3. Les chiffres sont séduisants (90 K€ de CA / 147 K€ de commissions) pour cette superbe affaire taillée pour un couple qui dégage un EBE Brut de 157 000 €. Etablissement à potentiel par la refonte des horaires, le CA bar à développer, la terrasse à exploiter et l’ajout d’activités (colis, e-cigarette, CBD, …). La configuration, la zone de chalandise et le potentiel résument cette transaction sécurisée pour un fonds extrêmement rentable cédé à seulement 2,6 X l’EBE Brut.

A vendre, Région BOURG ACHARD, très beau BAR TABAC FDJ LOTO avec logement F4. Affaire pour un couple, EBE reconstitué 100.000 €. Fermé 1,5 jour par semaine. Chiffre D'affaires 300.000 €. Commission Tabac plus de 95.000 €. Prix 370.000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

OPPORTUNITÉ RARE - GRANDE RENTABILITE IMMEDIATE !

Situé au cœur de la campagne normande, dans un environnement calme et verdoyant, ce gîte de groupes accueille jusqu'à 22 personnes dans un cadre chaleureux et très bien tenu. Idéal pour investisseur ou projet de vie en quête de reconversion professionnelle dans un lieu à FORT POTENTIEL !
Caractéristiques principales :
o Capacité : 22 couchages, 7 chambres confortables et bien agencées.
o Piscine, SPA, et grand terrain arboré pour des séjours relaxants.
o Cuisine équipée, vaste salle à manger, plusieurs salles de bains.
o Exploitation immédiate.
o Activité saine avec excellente rentabilité et clientèle régulière.
o Atouts touristiques à proximité, villages classés, et chemins de randonnée.

CA : 117.000 €.
Prix Murs et Fonds : 756.000 €.
Apport 300.000 € selon profil.
(REF G 8012) - Vincent MERLÉ -rmations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304575)

10 MINUTES DE BERNAY SUR AXE PASSANT BAR TABAC FDJ MENU OUVRIER
MOYENNE DE 50 COUVERTS JOUR IDEAL COUPLE CUISINIER/ SERVEUR
SALLE DE RESTAURANT DE 70 PLACES
POSSIBILITE DE DEVELOPPER VENDU CAUSE RETRAITE

Belle opportunité pour cet hôtel restaurant de plus de 61 numéros situé en Normandie aux portes du pays d'Auge.
Sous enseigne nationale a développer, restauration sous forme de buffet avec personnel en place, parking privatif, espace détente avec activités annexes.