Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Seine-Maritime

Emplacement numéro 1
- Rue piétonne à fort flux

Une opportunité rare se présente au cœur d'une rue piétonne particulièrement animée du Havre. Ce local commercial de 205 m², actuellement exploité sous un concept de burger, est idéalement aménagé pour accueillir une franchise de restauration rapide.

Caractéristiques du bien

Le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients locaux et de touristes. Il se compose des espaces suivants :

• Espace de restauration : Une salle lumineuse offrant une capacité de 40 places assises.
  

• Extérieur : Une terrasse privative permettant d'accroître la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires durant la période estivale.
  

• Cuisine professionnelle : Entièrement équipée et aux normes, incluant grills, friteuses, réfrigérateurs et tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate.
  

Conditions juridiques et financières

• Prix de cession du fonds de commerce : 100 000,00 € HT net vendeur
  

• Honoraires charge cessionnaire : 8000€ HT en sus

• Loyer annuel : 28 800,00 € HT (soit 140,49 € HT/m²).
  

• Charges annuelles : 360,00 €.
  

• Type de bail : Commercial 3/6/9 ans, débuté le 01/07/2025.
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

• Localisation : 76600 Le Havre.
  

• Secteur : Centre-ville, zone piétonne stratégique.
  

Ce local est parfaitement adapté pour un concept de burger ou tout autre projet de restauration rapide souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite (uniquement sur rendez-vous), merci de contacter notre agence.


- Loyer annuel : 28800 € HT

- Prix de vente : 100000 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 2760 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 000,00 € HT)

bar brasseie affaire ideal pour un couple cuisine traditionnelle intallation aux normes ca 110.000Euro H T à développer horaire 8h à 16h30 . fermé le samedi et dimanche gongés 5 semaines et jour férié. beau log f3 résultat 39.200Euro prix 89.000Euro F A I possibilitée vente des murs

76–RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 FACE AU PORT Situé au cœur d’une ville touristique prisée en bord de mer, face au port , ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel et stratégique , assurant un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de la saison. Un établissement clé en main Entièrement rénové avec goût , l’établissement offre : Un mobilier de qualité , moderne et élégant Une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée , prête à travailler immédiatement Une belle terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu’à 70 couverts , avec une vue attractive sur le port Un intérieur chaleureux et soigné Un local de stockage indépendant , pratique et optimisé Une place de parking privative , un véritable atout en centre-ville touristique Aucun travaux à prévoir : vous démarrez l’activité immédiatement dans des conditions idéales. Un confort de vie rare dans la restauration 1 jour et demi de fermeture hebdomadaire 5 semaines de congés annuels Organisation permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle ‍‍ Idéal pour un couple de professionnels Affaire parfaitement adaptée à un couple de restaurateurs , avec une structure optimisée permettant d’être libre de personnel selon le fonctionnement choisi. Une opportunité rare dans un secteur recherché : emplacement premium, outil de travail performant, qualité de vie préservée et cadre exceptionnel en bord de mer. Dossier complet, photos et éléments financiers sur demande sérieuse.

Bar Tabac Loto FDJ – Secteur de Rouen (Seine-Maritime). Établissement de bar-tabac-loterie situé dans une commune dynamique à proximité de Rouen, bénéficiant d’un environnement commerçant et d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’emplacement assure une bonne visibilité et un accès aisé, avec stationnement à proximité. L’affaire dispose d’une salle de bar d’environ 40 m² offrant 16 places assises, dans un cadre fonctionnel et bien entretenu. L’activité combine bar, tabac, jeux FDJ et loto, générant un trafic constant tout au long de la journée. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel salarié, ce qui en fait une structure adaptée à un couple ou à une personne seule souhaitant s’investir directement dans la gestion. Un logement de type F4 complète l’ensemble, facilitant la reprise dans de bonnes conditions. Chiffre d’affaires : 177 K€ – Excédent Brut d’Exploitation : 73K€ – Commissions : 83K€. Prix du fonds de commerce : 187 000 € (honoraires agence inclus) Murs commerciaux en option : 132 000 € (honoraires agence inclus) Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Apport nécessaire minimum de 70 000€. Ref : ROU006287

vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant en pleine activité, idéalement situé en zone touristique.
Cette enseigne de bonne réputation dispose de 30 couverts en salle, 20 places en terrasse.
Clientèle fidélisée du secteur .
Commune avec sté industrielles, écoles, médecins, dentiste. Etablissement rénové il y a 8 ans.
Très bel appartement au dessus du restaurant, 3 chambres salon cuisine. accès par la salle.
Loyer 900,00 euros Ht. Bail 3/6/9 en cours.
Employés: 1 pizzaiolo, 1 serveuse mi-temps.
Possibilité d'acheter les murs dans le futur.
Très belle affaire pour jeune famille.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441531 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

76000 ROUEN - et vous proposent cette affaire de restauration bien située rive droite dans un quartier animé.

- Salle totalement rénovée avec goût et offrant plus de 30 couverts. - Cuisine équipée avec extraction pour grillades, pizzas et cuisine traditionnelle.
- Réserves.
- Vitrine donnant sur une rue commerçante et animée.

Chiffre d'affaires moyen > 200 000 euros.
Bail 3/6/9 en cours avec loyer mensuel très attractif.

Cession du Fonds de commerce au prix de 180 000 euros. Mandat n° 426136.
Pour visiter, contacter et au ou , chargés d'affaires pour adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 1320 euros.
(EI) Agent Commercial -- .

vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de restauration rapide idéalement située dans un secteur dynamique du Havre.
Ce restaurant de bonne réputation dispose de 25 couverts en salle, d'une jolie terrasse de 20 places.
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Les murs commerciaux peuvent être proposés à la vente .
proximité du tramway, face à un parking , cet établissement est équipé d'une cuisine professionnelle ainsi que d'une hotte d'extraction avec charbon

Prix : 75.950 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LE HAVRE 981203086 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427440 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 1600 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .

Bonne rentabilité actuelle mais encore beaucoup mieux à faire Bel espace de vente et de réserves Deux garages Grand logement avec 4 chambres Les murs sont à vendre Tenu 20 ans par le même propriétaire Annonce rédigée par RC 379668601

A VENDRE RESTAURANT ST VALERY EN CAUX 20 places intérieur et 40 places sur terrasse, ce fonds de commerce est vendu 165 000 euros HAI Renseignements : contacter agent commercial inscrit au RSAC de Le Havre sous le n° 839 448 917 au
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Rare à la vente : fonds de commerce d'une auberge hôtel-restaurant idéalement implantée dans la Vallée de la Durdent. Cette auberge de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et d'une visibilité optimale. Réputé pour son accueil et la qualité de ses prestations, l'établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'une solide notoriété, garantissant une activité pérenne. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir repreneurs ou investisseurs souhaitant développer une activité hôtelière et de restauration dans un cadre exceptionnel.   POINTS FORTS POUR INVESTISSEURS Surface d'exploitation d'environ 500 m² sur un terrain d'environ 2 000 m² Aucuns travaux à prévoir : rénovation complète récente, établissement immédiatement opérationnel Rentabilité maîtrisée : très bon taux d'occupation sur la partie hôtelière Fonds de commerce bénéficiant d'une image qualitative et d'une clientèle fidèle   HÔTEL 7 chambres spacieuses, chacune composée d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse privative Dont 1 chambre adaptée PMR Excellent taux d'occupation, clientèle régulière tout au long de l'année Capacité et configuration permettant une gestion efficiente Un logement de fonction complète également les lieux   RESTAURANT Capacité intérieure d'environ 60 couverts en période hivernale Terrasse aménagée permettant d'accueillir 50 couverts supplémentaires en période estivale Espaces chaleureux, fonctionnels et parfaitement entretenus Conformité complète Ce fonds de commerce représente une opportunité rare dans un secteur touristique dynamique et recherché. L'emplacement, la qualité des installations et la bonne rentabilité actuelle en font un investissement idéal et sécurisant pour un projet professionnel clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier complet et visite sur demande. Renseignements : contacter agent commercial inscrit au RSAC de ROUEN sous le n° 833 175 870 au Annonce proposée par un agent commercial.  
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A VENDRE RESTAURANT à FECAMP à 50 M du port et 200 M de la plage 30 couverts + terrasse au prix de 160 000 euros HAI Pour plus de renseignements vous pouvez contacter agent commercial inscrit au RSAC de Le Havre sous le n° 839 448 917 au
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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FONDS DE COMMERCE SANDWICHERIE . BURGERS. SALADE. SUR PLACE OU EMPORTER. 24 PLACES ASSISES . TERRASSE 24P .AFFAIRE A DEVELOPPER CA 127.200Euro HT BON RESULTAT PRIX 65.000Euro F AI

bar brasserie Rouen centre ca 201.000Euro HT affaire à développer. 32 places assises terrasse 30places cuisine aux normes affaire idéal pour un couple log f3. conges 5 semaines fermé 2 jours la semaine prix 179.000Euro Fai

bar brasserie Rouen R G très belle affaire .emplacement n 01 ca 740.000Euro HT .160 places assises +terrasse 150 places fermé le dimanche .horaires 8 h à 20h sans contrat prix 575.000Euro FAI

A vendre Fonds de commerce de Brasserie du midi – 5 services par semaine – 2 jours de fermeture par semaine – 4 semaines de congés annuels – Proche Rouen –Terrasse
- Parking privatif
- Bel agencement
- Grande cuisine très bien équipée
- Clientèle fidèle de cadre et de tertiaire
- Possibilité d’agrandissement
- Équipe performante en place – Mieux à faire en couple professionnel – CAHT régulier autour de 650 000€ HT
- Le prix affiché du Fonds de Commerce est net vendeur
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Bar Brasserie premium
Très Bien placé
Etat Impeccable REF 9019 F

EXCLUSIVITE MURS ET FONDS HÔTEL RESTAURANT D'ENVIRON 40 NUMEROS. Hôtel-restaurant niveau trois étoiles libre d'enseigne idéalement situé entre Le Havre et Rouen sur la route des boucles de la Seine. La clientèle d'affaire est très largement majoritaire, la clientèle touristique reste à développer avec un gros potentiel. L'ensemble de l'établissement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux à prévoir. Les vérifications et mise en conformité sont faites de façon régulières. L'Hôtel est aux normes en vigueur. Les chambres sont décorées avec goût et disposent d'un mobilier de qualité. L'établissement dispose d'un grand parking privatif dans un vaste cadre de verdure. Le CA Hôtel ( soirée étape ) est largement majoritaire. Salle de séminaires et salons privés. Vente murs et fonds indissociables. Possibilité d'agrandissement. CA : 700K€ Murs et Fonds de commerce indissociables. Murs : 880K€ HAI. FDC : 385K€ HAI. Apport minimum: 450K€ Ref : ROU004652

Restaurant – Brasserie en périphérie du Havre (Seine-Maritime) Fonds de commerce de restauration implanté sur l’axe principal d’une petite ville dynamique, à proximité immédiate du Havre. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. Stationnement privé et terrasse avec espace vert accessible en saison. L’établissement se compose d’une salle de restaurant d’environ 60 couverts, d’une brasserie du midi indépendante (40 places), de deux salles de réception pouvant accueillir jusqu’à 130 convives, ainsi qu’une grande cuisine fonctionnelle, complète et bien entretenue. L’activité repose sur 7 services hebdomadaires, avec une clientèle fidèle composée de particuliers, d’entreprises et d’associations locales. Aucun contrat brasseur en cours. Chiffre d’affaires 2025 : 485 288 € – EBE retraité : 82 124 €. Prix de cession du fonds : 286 000 € honoraires agence inclus. Cette affaire pourra être accessible avec un apport financier personnel minimum de 90 000€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Ref: ROU006300

, vous propose à la vente ce restaurant, bar, brasserie de 250 m² situé dans une zone commerçante très fréquentée .
Cet établissement dispose de 90 couverts en salle, et d'une cuisine de plain pied aux normes;

Equipe professionnelle en place
ouvert du lundi au samedi de 8h30à 19h30.
possibilité d'ouvrir après minuit sur dérogation ainsi que le dimanche.
Bail 3/6/9 en cours, loyer 3.100 euros.
Prix : 108 500 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LE HAVRE 981203086 auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427440 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .

Proche Rouen Rive Droite et sur un axe de grand passage – A vendre en toute propriété affaire de brasserie 8 services par semaine – CAHT annuel régulier autour de 300 000€
- 5 semaines de congés – Mieux à faire en couple professionnel
- 50 places intérieures et 40 en terrasse – Jardin et Parking privatif – Très beau logement de Type F5
- Le prix affiché du Fonds de Commerce et des Murs commerciaux est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 5% HT – Prix :

A vendre Fonds de commerce de Restaurant dans le centre Rive-Droite de Rouen – 40 places intérieures et 30 places en terrasse très agréable – Facilité de stationnement
- 2 jours de fermeture par semaine – Chiffre d’affaires régulier autour de 390 000€ HT par an – Mieux à faire
- Le prix affiché du Fonds de Commerce est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 6% HT – Prix : ......

BAR TABAC FDJ – RÉGION ROUENNAISE – AFFAIRE IDÉALE PREMIÈRE ACQUISITION Opportunité rare pour un couple en quête d’une première affaire alliant rentabilité, confort de vie et fort potentiel de développement . Situé en angle , au cœur d’un quartier de la périphérie rouennaise , ce Bar Tabac FDJ bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle. Chiffres clés attractifs : Commission Tabac : + 41.600 € ️ Commission FDJ : + 27.700 € Fort potentiel de progression , notamment par la mise en place d’une activité snacking (espace et demande existante) Le commerce : Belle surface commerciale Capacité d’accueil de plus de 30 places assises Agencement fonctionnel et convivial Clientèle fidèle + passage professionnel Le gros plus : un superbe logement ! Magnifique appartement refait à neuf Entièrement aménagé, aucun travaux à prévoir Idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle Qualité de vie préservée : 1 jour et demi de repos hebdomadaire Petit loyer , très compétitif pour le secteur Une affaire saine, clé en main , parfaite pour démarrer sereinement, avec de belles perspectives d’évolution du chiffre d’affaires. À visiter sans tarder ! Informations complémentaires sur demande.

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- BAR TABAC FDJ PMU, Idéal pour un jeune couple. Situé dans un gros bourg dynamique proche de ROUEN, bénéficiant d’un emplacement attractif. Emplacement stratégique : Les atouts majeurs de l’établissement Emplacement idéal , sur un axe à fort passage piéton et professionnel Clientèle fidèle de bureaux, d’habitués et de passage Affaire fermée le mardi et mercredi et les jours fériés – un vrai confort de vie ! 5 semaines de congés annuels 50 places en salle + 20 places en terrasse ensoleillée Appartement F4 de fonction Visibilité optimale , flux régulier de clientèle locale et touristique Commerce ouvert du jeudi au lundi .️ Fermé le mardi et mercredi Possibilité de développement, brasserie et soirée à thème Idéal pour un couple, ce commerce dispose d’un fort potentiel de développement , brasserie et soirée à thème. Plus d’informations sur demande. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce Accompagnement possible sur toute la Normandie, Bretagne, Pays de la Loire et Paris.

À 30 MINUTES DE ROUEN– Emplacement Premium et Fort Potentiel Découvrez cette Belle Opportunité , idéalement située au cœur d’une rue commerçante dynamique , à proximité immédiate de nombreux bureaux, commerces et services . Une affaire rare sur le marché , offrant un Excellent cadre de travail et un potentiel de développement évident ! Les atouts majeurs de l’établissement Emplacement N°1 , sur un axe à fort passage piéton et professionnel Clientèle fidèle de bureaux, d’habitués et de passage Affaire fermée le lundi toute la journée et le mardi mercredi et jeudi soir – un vrai confort de vie ! 5 semaines de congés annuels 46 places en salle + 24 places en terrasse ensoleillée Équipe en place : 1 cuisinier + 1 serveuse + 1 plongeur ️ Activité actuelle En moyenne 40 couverts par jour le midi Ouvert uniquement en journée : fort potentiel à développer le soir (afterwork, tapas, planches, restauration, événements locaux…) Un commerce à fort potentiel Ce restaurant dispose de bases solides et rentables , mais surtout d’une marge de progression importante . Le futur repreneur pourra : Développer l’activité du soir (afterwork, restauration, concerts, etc.) Moderniser la carte pour attirer une clientèle plus large Exploiter la terrasse en haute saison Valoriser la notoriété locale et la situation stratégique de l’établissement Idéal pour un couple de professionnels ou un entrepreneur du secteur CHR souhaitant investir dans une affaire saine et évolutive à Rouen . Localisation Situé proche de ROUEN, dans un quartier vivant et attractif , l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle . Stationnement et accès facilités. Plus de renseignements, nous contacter

BAR TABAC FDJ périphérie ouest de Rouen .Etablissement ouvert 6/7 capacité 20 places . CA 151036€ ht commissions 73574€ EBE 45249€
appartement possible ou chambres meubles en toute conformité .Loyer 8300€ annuel .Idéalement première installation .