Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Seine-Maritime

Idéalement placé à la croisée des chemins touristiques et d'affaires. L'établissement est une opportunité à saisir avec un grand potentiel de développement.
Aux normes sécurité et PMR, cet hôtel restaurant de plus de 50 chambres offre de nombreuses possibilités d'accueil et de partenariat.
Murs et fonds
N'hésitez pas.





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fonds de commerce : Hôtel 2 étoiles au potentiel exceptionnel Imaginez un havre de paix où chaque détail est pensé pour offrir un séjour inoubliable. Ce fonds de commerce d'hôtel 2 étoiles, niché dans un cadre enchanteur, est prêt à devenir votre prochain projet de réussite. Avec une surface extérieure de 900 m², cet hôtel offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Doté de 62 chambres confortables, cet hôtel saura accueillir vos hôtes dans un environnement chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée, en bon état, invite à la détente et au bien-être, tandis que les petits travaux à prévoir à l'intérieur vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies. Profitez d'un parking privé pour garantir la tranquillité de vos clients et d'un taux d'occupation de 50%, ce qui laisse une marge de progression significative. La conformité ERP et PMR assure la sécurité et l'accessibilité pour tous, tandis que les sanitaires modernes garantissent le confort de chacun. Avec un chiffre d'affaires de 240 550 € HT et un EBE reconstitué de 73 000 €, cet hôtel présente un potentiel de croissance prometteur. Le logement de fonction, composé de 2 chambres et d'une pièce à vivre, vous offrira un espace de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous gérer cet hôtel, accueillir des clients du monde entier, et offrir des moments de détente et de plaisir. Cet hôtel est bien plus qu'un simple fonds de commerce, c'est une opportunité de créer une expérience unique pour chaque visiteur. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans l'aventure hôtelière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 min à pied, vous pourrez vous restaurer dans un restaurant convivial ou consulter un médecin généraliste. À 10 min à pied, des commerces d'alimentation générale sont à votre disposition. Enfin, à 15 min à pied, vous aurez accès à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital.

Dans le cœur de Rouen rive-droite et en voie piétonne – A vendre très agréable Fonds de commerce de Restaurant d’environ 40 places en intérieure et possédant une terrasse 10 places – 3 jours de fermeture /semaine et 6 semaines de congés /an
- Décoration soignée et matériel en bon état d’usage – Beaucoup mieux à faire en couple professionnel – Loyer 1 035€
- Pas de contrat bière et pas de reprise de personnel
- Le prix affiché est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge de l’acquéreur pour 6% HT – Prix :

Bar-Tabac-FDJ
- ROUEN (76)




Charmant établissement de bonne tenue, au coeur de la métropole rouennaise. Idéal pour une première acquisition ou une reconversion professionnelle réussie.

Affaire stable avec des bilans très constants, le repreneur bénéficie d'un outil de travail fonctionnel, et d'un appartement studio d'environ 30m² compris dans le bail commercial.

Horaires d'ouverture confortables en semaine (9h
- 19h), Fermeture Dimanche et Lundi matin, 3 semaines 1/2 de congés annuels minimum, permettant de conserver un confort de vie, ou bien de développer la rentabilité par l'amplitude horaire, en fonction du projet.

Belle rentabilité assurée pour un premier projet avec 120 000€ de CA et de belles commissions dont +40 000€ en Tabac.

Prix de vente : 110 000€ + 11% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur

Le cabinet COMMERCE vous guide à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en confiance.


Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !

RESTAURANT-BISTROT Gourmand au cœur d'une station balnéaire prisée ! Région FECAMP 76

Emplacement exceptionnel, charme authentique et belle rentabilité : un véritable coup de cœur pour les amoureux de la restauration.
Situé au cœur d'une station balnéaire emblématique dela côte normande, ce restaurant-bistrot
Gourmand bénéficie d'une magnifique visibilité de premier ordre dans un environnement vivant et très
recherché. Une adresse reconnue où il fait bon vivre, entre ambiance maritime, clientèle fidèle et
forte attractivité touristique.

Ici, la cuisine est une véritable passion. Les produits frais sont soigneusement sélectionnés et
sublimés dans une cuisine maison, généreuse et authentique. L'ardoise évolue au fil des inspirations
du chef et des arrivages, garantissant authenticité, qualité et plaisir à chaque service.

Avec un ticket moyen de 45 à 50 €, l'établissement séduit aussi bien une clientèle d'affaires et de
bureaux que les visiteurs de passage, tous séduits par l'esprit bistrot, la qualité de l'accueil et le
plaisir retrouvé dans l'assiette. L'établissement affiche un positionnement qualitatif parfaitement
maîtrisé.

L'établissement dispose d'une Licence IV peu exploitée, offrant un réel potentiel de développement
pour la limo en terrasse ombragée l'après midi, appréciée notamment lors des excès de température.
Référencée par plusieurs guides culinaires, cette adresse s'est imposée comme une valeur sûre de la
restauration locale.
Son excellente réputation constitue un atout majeur pour assurer une reprise dans les meilleures conditions.

Les chiffres parlent d'eux-mêmes :
• Chiffre d'affaires : 670 000 € à 700 000 € selon les saisons.
• EBE : 138 000 €.
• Prix net vendeur : 350 000 € soit : 379 000 € FAI HT (valorisation de 2,5 fois l'EBE).

Une belle affaire, saine et rentable, idéale pour un couple de professionnel souhaitant reprendre une
adresse reconnue et poursuivre son histoire gourmande dans un cadre de vie privilégié.

Avec ses fermetures 3 soirs par semaine dont le DIMANCHE, le confort de vie familiale est là !

' Une véritable institution gourmande '

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
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BAR-TABAC FDJ – UNE BELLE AFFAIRE OÙ LE BAR EST LE VÉRITABLE MOTEUR DE L'ACTIVITÉ ! Secteur Bacqueville
- Dieppe Seine-Maritime (76)

Bar-Tabac FDJ idéalement situé au cœur d'une commune dynamique, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.
Ici, l'activité Bar est un véritable point fort. Avec un chiffre d'affaires d'environ 105 000 €, une agréable terrasse privative, une belle salle intérieure et une ambiance conviviale, cette affaire offre un fort potentiel pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer cette activité particulièrement dynamique.

Le Tabac, la FDJ et les services de proximité viennent compléter un commerce équilibré et rentable,
idéal pour un couple d'exploitants.

Les atouts de cette affaire :
• Activité Bar performante, avec une clientèle régulière et un beau potentiel de
développement.
• Terrasse privative très appréciée de la clientèle.
• Belle capacité intérieure permettant d'accueillir une clientèle toute l'année.
• Emplacement stratégique en centre-bourg avec excellente visibilité.
• Parking gratuit à proximité, véritable avantage commercial.
• Logement de fonction inclus.
• Bail récent avec un loyer particulièrement attractif.
• Affaire libre de personnel, idéale pour une exploitation en couple.
• Fermeture hebdomadaire de 1,5 jour, offrant un bon confort de vie.

Chiffres clés :
• Chiffre d'affaires Bar : environ 105 000 €
• Chiffre d'affaires global : 215 000 €
• Vente sur la base de 3 fois l'EBE, reflet d'une exploitation saine et rentable.

Prix net vendeur : 260 000 € soit Prix FAI HT : 282 800 €

Bilans, informations complémentaires et visites sur demande.
Le Cabinet COMMERCE, spécialiste de la cession de Bars – Tabacs – Civettes, vous
accompagne à chaque étape de votre projet : recherche de financement, conseils personnalisés,
démarches administratives, agréments Douanes, FDJ et bien plus encore.


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BAR TABAC FDJ – Une opportunité clé en main entre Le Havre et Étretat ! Avec LOGEMENT & MURS A VENDRE

Bar Tabac FDJ idéalement situé sur un axe très fréquenté entre Le Havre et Étretat, offrant une excellente visibilité et un parking gratuit à la clientèle.

Entièrement réaménagé, cet établissement séduit par ses espaces lumineux, son bar convivial, son linéaire tabac fonctionnel et sa magnifique terrasse récemment rénovée, parfaitement exposée tout au long de la journée.

Pensé pour offrir un véritable confort de travail, ce commerce dispose également d'un espace cuisine équipé d'une hotte d'extraction, permettant de développer facilement une offre de planches apéritives, snacking ou animations conviviales afin d'augmenter le chiffre d'affaires.

À l'étage, profitez d'un logement spacieux de type F4, comprenant 3 à 4 chambres selon vos besoins, idéal pour un couple exploitant ou une famille.
Les atouts de cette affaire :
• Emplacement de passage incontournable.
• Parking gratuit.
• Terrasse rénovée.
• Agencement moderne et très propre.
• Toiture récente.
• Bail neuf ou possibilité d'acquérir les murs.
• Outil de travail spacieux, lumineux et immédiatement exploitable.
• Affaire idéale pour un couple souhaitant s'installer rapidement.

Chiffre d'affaires : 160 000 €
Prix du fonds de commerce : 171 190 € FAI HT Prix des murs (en option) : 216 000 € FAI HT

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Affaire idéale pour un couple souhaitant s'installer rapidement.

Visites, bilans et informations complémentaires sur demande.
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Glacier – Crêpes – Gaufres – Vente à emporter
Une adresse gourmande au cœur d'une station balnéaire TOURISTIQUE de la Côte NORMANDE (76)
FONDS de COMMERCE et MURS à vendre

Un véritable coin de gourmandise au cœur d'une station balnéaire renommée de Seine-Maritime. Idéalement situé dans un secteur très fréquenté, ce glacier bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'un aménagement irréprochable, prêt à être exploité immédiatement.

Les clients se régalent tout au long de la saison grâce à une offre variée et appréciée : glaces en cornet, glaces italiennes, crêpes, gaufres, granitas, sans oublier les churros qui prolongent l'activité en arrière-saison.

L'établissement est parfaitement équipé et ne nécessite aucun investissement complémentaire. Son fonctionnement est idéal pour un couple, avec la possibilité de renforcer l'équipe par un saisonnier lors des périodes de forte affluence.

L'activité est principalement orientée vers la vente à emporter, avec quelques tables permettant aux clients de profiter d'une pause gourmande sur place.

Les chiffres clés
• Prix des murs : 151 200 € FAI HT, offrant un rendement locatif d'environ 9 %.
• Prix du fonds de commerce : 144 300 € FAI ht.
• EBE : environ 45 000 €, soit une valorisation à seulement 3 fois l'EBE très rare pour un glacier.
• Ensemble indissociable (murs + fonds) : 295 000 € FAI HT.

Une opportunité exceptionnelle et particulièrement rare sur le marché pour acquérir un glacier en bord de mer, dans une destination touristique recherchée.

Visite sur rendez-vous uniquement. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui.
Visites, bilans et informations complémentaires sur demande.

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BRASSERIE DU MIDI À VENDRE – EMPLACEMENT N°1, TERRASSE & PARKING GRATUIT
FERMEE LE DIMANCHE
Située dans un secteur stratégique à fort potentiel, cette brasserie du midi bénéficie d’un
emplacement privilégié proche d’un important pôle d’entreprises. Elle attire chaque jour une
clientèle fidèle et régulière composée de professionnels, artisans, commerciaux, salariés et familles.

Les atouts de cette belle affaire :

- Activité concentrée sur le service du midi essentiellement, du lundi au samedi (hors événements privatifs soirée sur demande)

- Clientèle régulière assurant une excellente stabilité d’exploitation

- Cuisine traditionnelle « fait maison » avec plat du jour et service rapide très apprécié

- Terrasse agréable et accueillante

- Parking gratuit à disposition de la clientèle

- Capacité actuelle d’environ 100 couverts avec possibilité d’agrandissement pour développer
encore le potentiel de l’établissement

Cette affaire offre un cadre de travail particulièrement recherché, idéal pour un couple dynamique
ou des professionnels souhaitant concilier rentabilité et qualité de vie.

• Chiffre d’affaires : 410 000 €
• Prix de vente : 295 000 € FAI
• Honoraires : 8,4 % TTC à la charge de l’acquéreur

Une brasserie performante, bénéficiant d'un agencement élégant
Pour plus d’informations et visite :

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Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
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Restaurant – Bar
- Brasserie avec Licence IV et TERRASSE panoramique de 150 places
- AFFAIRE SAISONNIÈRE Fermée 4 mois / an

Une adresse d’exception face à la mer sur la Côte Normande. Un coin de paradis sur le littoral normand (Seine-Maritime 76).
Cet établissement de charme, idéalement situé les pieds dans l’eau, bénéficie d’un emplacement
rare et très recherché, directement sur le front de mer avec une vue imprenable sur la plage et sa
promenade.
Son potentiel est remarquable. La vaste TERRASSE LIMO de 150 places invite à profiter pleinement
de l’air marin, tandis que la salle intérieure de 70 couverts offre une vue spectaculaire sur l’océan
dans une ambiance chaleureuse et élégante.
L’établissement dispose d’un agencement soigné et d’un matériel de cuisine en parfait état,
permettant une exploitation immédiate.
Sa cuisine actuelle, orientée terre et mer, peut facilement être adaptée à tous les concepts culinaires du monde.

Un fort potentiel de développement
• Licence IV et activité limonade à fort potentiel
• Emplacement premium sur le front de mer
• Exploitation saisonnière avec 4 mois de fermeture en arrière-saison
• Possibilité d’acquérir les murs avec logement inclus
• Affaire clé en main, parfaitement entretenue

Conditions de vente
• Chiffre d’affaires : environ 750 000 € HT
• Prix de vente du fonds de commerce : 535 000 €
• Honoraires : 7,5 % HT à la charge de l’acquéreur

Évasion garantie sur le littoral normand

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Bar-Tabac FDJ avec Terrasse et Logement en Vallée Bord de Seine (76)

Situé dans un secteur dynamique proche de Lillebonne, au cœur de la vallée de la Seine, ce bartabac FDJ bénéficie d’un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et un stationnement facile pour la clientèle.

L’environnement économique particulièrement porteur, soutenu par l’activité pétrochimique et le bon pouvoir d’achat local, garantit une clientèle régulière et fidèle.
L’établissement présente un agencement intérieur soigné et une salle de bar parfaitement entretenue, complétée par une agréable terrasse de 25 places, idéale pour développer davantage l’activité bar.
Le commerce dispose également d’un logement de fonction avec garage privatif. Son faible loyer constitue un véritable atout, offrant la possibilité d’aménager le logement selon vos envies.

L’activité bar réalise déjà un chiffre d’affaires de 50 000 €, mais présente encore un important potentiel de développement pour des exploitants souhaitant dynamiser l’offre et accroître la rentabilité.

Les points clés :
• Chiffre d’affaires Bar : 50 000 €
• Commissions totales : environ 100 000 €
• EBE : 72 000 €
• Terrasse de 25 places
• Logement et garage privatif inclus
• Faible loyer
• Secteur économiquement solide et porteur

Cette affaire est idéale pour un couple ou pour une personne souhaitant s’investir dans un commerce rentable, avec la possibilité de renforcer l’équipe selon ses ambitions de développement.

Prix de vente : 210 000 €+ 9,43 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur.

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Restaurant Bistronomique en Station Bord de Mer
- Secteur Dieppe – Penly – Le Tréport
-
Évolutif à tout type de restauration

Etablissement reconnu et apprécié, situé dans une station balnéaire attractive de la Côte d’Albâtre.
Un véritable lieu de bien-être, dans un cadre chaleureux, cette bonne adresse séduit une clientèle
fidèle grâce à sa cuisine de qualité et à son atmosphère conviviale.

Un concept performant et évolutif à tout type 'de cuisine du Monde'
Actuellement exploité en cuisine bistronomique, l'établissement offre de nombreuses possibilités de
développement selon vos envies et votre projet : Brasserie, Pizzeria, Grillades, Burgers, Fruits de
mer, Cuisine de la mer, Cuisine asiatique, Concepts du monde entier

La configuration des lieux permet une adaptation simple à de nombreux concepts de restauration.

Un outil de travail de qualité
• Licence IV
• Cuisine spacieuse et parfaitement équipée
• Matériel entretenu et fonctionnel
• Établissement soigné et prêt à exploiter

Des performances financières attractives
• Marge brute exceptionnelle : 78 %
• EBE : 100 000 € par an
Prix de vente: 229 800 € FAI HT

Rentabilité, Charme et Potentiel de Développement
- Environnement touristique recherché.

Un accompagnement complet
Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de
financement, démarches administratives, conseils personnalisés et suivi de reprise, pour une
acquisition en toute sérénité et en toute confiance.

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Restaurant idéal concept « GUINGUETTE » au Bord de l’Eau
- TERRASSE
- Salle Réception dans le Secteur Dieppe/ Penly

RARE sur le marché : Dans un cadre esprit champêtre, au cœur d’un secteur en plein essor entre Dieppe et Penly.
Cette superbe affaire de restauration idéale pour un concept guinguette séduit par son ambiance détendue au bord de l’eau, idéale pour les grillades, la cuisine authentique et les moments de partage en toute convivialité.

Les atouts du bien :

- Capacité intérieure jusqu’à 100 couverts répartis sur plusieurs espaces modulables

- Terrasse de 60 places avec vue sur un environnement verdoyant et apaisant

- Salle privatisable pour mariages, anniversaires, repas de famille, séminaires et événements professionnels

- Cuisine spacieuse, parfaitement équipée et fonctionnelle

- Aucun travaux à prévoir : vous vous installez et démarrez immédiatement votre activité

- Parking privatif pour la clientèle

Bail récent comprenant le fonds de commerce ainsi qu’une habitation confortable d’environ 140 m², un véritable avantage pour concilier vie professionnelle et personnelle.

Un fort potentiel de développement :
Situé dans une zone économique particulièrement dynamique, le secteur bénéficie de l’essor généré par la centrale nucléaire de Penly et le chantier majeur de construction des futurs réacteurs EPR, créant une demande croissante en restauration et réception.

Prix du fonds de commerce : 157 600 € FAI HT

Une affaire clé en main, pleine de charme et de potentiel, idéale pour un professionnel

Un accompagnement complet
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BAR LICENCE IV À FORT POTENTIEL – PETIT PRIX
- Une belle opportunité pour une 1ere INSTALLATION au cœur d’un bourg dynamique en Seine-Maritime !
À saisir : bar-café Licence IV avec terrasse d’environ 70 places, idéalement situé en centre-bourg dans le 76.
Actuellement exploité uniquement l’après-midi et en soirée, cet établissement offre un fort potentiel de développement pour des repreneurs motivés.
Grâce à une amplitude horaire élargie, des animations ou soirées à thème, vous pourrez rapidement dynamiser l’activité selon vos ambitions.

L’établissement dispose :
• d’une capacité totale de 70 à 80 places,
• d’un mobilier et d’un agencement en bon état,
• d’un faible loyer,
• d’un logement de fonction après réaménagement,
• d’aucun contrat à reprendre.

Cette affaire est aujourd’hui clairement sous-exploitée, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première acquisition ou un projet avec petit budget.
Parfait pour un barman ou un couple souhaitant développer une activité conviviale avec un renfort ponctuel selon l’évolution souhaitée.

Le chiffre d’affaires se situe entre 80 000 € et 100 000 € selon les années d'exploitation.
L’affaire sera vendue libre de tout personnel.

Prix de vente : 58 500 € FAI HT

Une affaire accessible avec un vrai potentiel de croissance

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BAR – BRASSERIE 100 % DU MIDI AVEC SUPERBE TERRASSE
L’emplacement n° 1 au cœur d’un quartier business ultra dynamique !

Idéalement implantée dans un secteur d’affaires réputé pour son activité artisanale et
professionnelle exceptionnelle.
L’établissement séduit immédiatement par son emplacement premium et son cadre chaleureux,
pensé pour accueillir une clientèle fidèle et qualitative dans une ambiance conviviale et soignée.

Vous profitez d’une capacité d’environ 150 places, complétée par une magnifique terrasse, véritable
atout pour développer l’activité limonade, café et exploiter pleinement la Licence IV.
La brasserie fonctionne exclusivement le midi, offrant un confort de vie rare sur le marché : aucune
restauration le soir.
Une équipe autonome et expérimentée est déjà en place pour assurer l’activité cuisine et brasserie
en toute sérénité.

Une affaire rare et recherchée, idéale pour un professionnel en quête d’un établissement à fort
rendement dans un environnement à fort passage.

Prix de vente : 560 000 € FAI + Honoraires de 7,43 % HT à la charge du vendeur.

Un véritable coup de cœur professionnel !
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BAR – TABAC – FDJ – TERRASSE & LOGEMENT Centre Bourg NORMAND
- AFFAIRE à REBOOSTER
MAGNIFIQUE EMPLACEMENT
Découvrez ce charmant Bar – Tabac – Loto – Licence IV, idéalement situé en centre-ville, à proximité du bord de mer et des célèbres falaises normandes.
Véritable lieu de rencontre et de vie locale, cet établissement séduit par son ambiance chaleureuse et sa superbe terrasse ensoleillée de plus de 65 places, parfaite pour développer l’activité limonade et café aux beaux jours.

Emplacement privilégié dans un bourg commerçant et animé, avec parking gratuit à disposition de la clientèle.
Les atouts de cette affaire :
Grande terrasse conviviale (+65 places)
Licence IV avec déjà 120 000 € de CA BAR
Activité TABAC à REBOOSTER
Potentiel important à redynamiser en limonade, café et snacking
Fermeture 1,5 jour par semaine + 5 semaines de congés annuels
Cadre de vie agréable proche de la mer
Vous bénéficiez également d’un logement spacieux et en bon état, compris dans un loyer attractif incluant commerce et habitation

Prix de vente : 251 000 € FAI HT Vente pour raison de santé.

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BAR
- Brasserie de Charme Clé en Main Centre-Bourg secteur Dieppe 76

Bar – Brasserie avec Grande Terrasse Plein Sud et Appartement de Fonction
Joli brasserie-bar idéalement située en centre-ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un parking gratuit pour la clientèle.
Entièrement rénové avec goût, cet établissement spacieux séduit par son agencement chaleureux et son ambiance conviviale. Il dispose de 60 places assises ainsi que d’une agréable terrasse exposée plein sud.

Une activité simple, rentable et à fort potentiel L’affaire est actuellement exploitée en brasserie avec une offre simple et efficace. La Licence IV permet de développer pleinement l’activité bar et d’organiser des soirées à thème dans une atmosphère élégante, auprès d’une clientèle de qualité.
Tout le matériel et les équipements sont récents, offrant un outil de travail performant et immédiatement opérationnel. Un cadre de vie confortable

Un bel appartement de fonction de 85 m² est inclus, avec cour, dépendance et parking privatif : un véritable atout pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et réussite entrepreneuriale.
Une affaire sous-exploitée à redynamiser. Actuellement sous-exploité, cet établissement offre un fort potentiel de développement. Il conviendra parfaitement à des repreneurs motivés souhaitant donner un nouvel élan à cette belle adresse.
Possibilité de reprise libre de personnel.

• Chiffre d’affaires : 205 000 €
• Prix de vente : 150 000 €
• Prix FAI HT : 166 500 €

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RESTAURANT BISTRONOMIQUE avec Terrasse et Logement
- Opportunité sur le Plateau de ROUEN

Situé sur le très recherché plateau nord de Rouen, ce restaurant-brasserie bistronomique avec
terrasse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur économique particulièrement
dynamique.

Un Lieu où l’on se Sent Bien
Dans un environnement agréable et soigné, cet établissement bénéficie d’une excellente réputation
auprès d’une clientèle fidèle au fort pouvoir d’achat. Qu’il s’agisse de repas familiaux, de déjeuners
entre collègues ou de rendez-vous d’affaires, le restaurant attire une clientèle variée allant des
ouvriers aux commerciaux et dirigeants d’entreprise.

Aucun travaux à prévoir : l’affaire est vendue clé en main, prête à être exploitée immédiatement.
Actuellement exploité sur seulement 7 services par semaine, ce restaurant offre un fort potentiel de
développement pour un repreneur souhaitant relancer et dynamiser l’activité.

Les atouts majeurs :
• Emplacement premium avec parkings à proximité
• Terrasse confortable très appréciée de la clientèle
• Clientèle variée et qualitative
• Secteur économique porteur
• Logement de qualité inclus
• Affaire libre de personnel

Prix de vente
• Fonds de commerce : 129 000 € FAI HT
• Murs commerciaux et habitation : 259 200 € FAI HT
• Ensemble murs + fonds : 380 000 € FAI HT

Vente motivée pour raison de santé.
Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration à la recherche d’un établissement de
qualité avec un fort potentiel de croissance

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administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance.


Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

a saisir centre rive gauche de Rouen bar tabac a redynamiser . petit prix affaire a saisir pour plus d'information n'hésitez pas a nous contacter



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RSAC 442952610

Bar Tabac de quartier proche Rouen avec fort potentiel
- à saisir : 122 100 €

Situé dans un secteur dynamique de Rouen, ce bar tabac de proximité avec Licence IV et TERRASSE
représente une belle opportunité pour un couple souhaitant s’investir dans une affaire convivialeet à
taille humaine.

Les points forts :
• Logement sur place
• Établissement sans personnel à reprendre
• Activité actuellement centrée sur le bar
• Fort potentiel de développement sur les activités complémentaires : FDJ, PMU, vape, relais colis, Nirio, bimbloterie…
• Parking à disposition pour la clientèle

Chiffres clés :
• Chiffre d’affaires : environ 100 000 €
• dont 47 000 € de bar et 38 000 € de tabac
• EBE : 43 000 €

Conditions :
• Prix du fonds de commerce : 110 000 € net vendeur soit 122 100 € FAI ht

Un accompagnement sur mesure :
Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement,
démarches administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité.
Une affaire travaillée aujourd’hui essentiellement que sur le BAR ….tout le reste sera du
potentiel !!


Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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BAR-TABAC-FDJ AU CŒUR D’UNE STATION Bord de mer réputée sur la côte Normande
76 : Un lieu D’EXCEPTION ! avec LOGEMENT

Une destination incontournable du littoral normand, ce bar – tabac – jeux profite d’un
emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant dynamique et très fréquenté ou
il fait bon vivre...
À deux pas de Dieppe, au cœur d’une station balnéaire prisée, découvrez cette adresse
incontournable, bénéficiant d’une excellente visibilité

Une adresse qui ne demande qu’à s’exprimer pleinement :
Développez facilement de nouvelles activités (snacking, bar à ambiance, soirées à thème…) et
transformez ce lieu en véritable spot incontournable de la station.

Ses points forts :
• Station balnéaire vivante et attractive toute l’année
• Belle visibilité + terrasse agréable
• Clientèle fidèle et touristique
• Appartement d’environ 80 m² inclus : parfait pour un couple

Un équilibre de vie privilégié :
1,5 jour de fermeture hebdomadaire + 6 semaines de congés

Une opportunité rare dans un secteur recherché — idéal pour allier projet professionnel et cadre de
vie en bord de mer.

Prix du fonds de commerce : 199 800 € FAI ht
Pour plus d’informations, contactez au .

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives et conseils personnalisés pour une reprise en toute confiance.
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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Bar de caractère à deux pas de la plage ! – Une opportunité rare sur la Côte Normande (76)

Idéal pour une personne (avec renfort selon votre projet), cet établissement vous séduira par son
authenticité et ses nombreuses possibilités de développement. Vous profitez d’une terrasse
permanente ouverte toute l’année, un véritable atout pour capter une clientèle régulière comme
touristique.
Une activité snacking peut être facilement mise en place grâce à une extraction déjà installée.

Actuellement fermé le dimanche et le lundi, ce bar offre encore de larges perspectives
d’augmentation du chiffre d’affaires en élargissant les horaires et jours d’ouverture selon vos
ambitions.
Avec une capacité d’environ 100 places et un chiffre d’affaires moyen de 250 000 €, l’affaire
repose sur des bases solides. Idéalement situé sur un axe passant menant directement à la plage, il
bénéficie d’un emplacement stratégique à fort flux.

Prix du fonds de commerce : 177 600 € FAIHT

Un établissement à fort potentiel, prêt à être dynamisé et développé selon votre ambition.

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement,
démarches administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute
confiance.
: Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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BAR TABAC LICENCE IV EN BORD DE MER avec TERRASSE XXL ! CA BAR : 210 000 € !!
100 hectolitres/an
- 500 kg de café/an

Bar / Tabac / Brasserie Snacking exclusivement du MIDI idéalement situé en station balnéaire, avec une visibilité maximale sur un passage direct menant à la plage.
Les points forts :
• Très grande terrasse ultra rentable
• 100 hectolitres/an déjà réalisés
• 200 places – capacité exceptionnelle
• 500 kg de café/an = forte fréquentation
• Agencement impeccable, aucun travaux à prévoir
• Fermé dimanche et jours fériés = confort de vie rare

Énorme potentiel de développement, notamment sur la limonade et l’exploitation de la terrasse.

Chiffre d’affaires : 360 000 € dont 210 000 € de BAR !!! + Com Total : 60 000 €
Prix du fonds de commerce: 389 600 € FAI ht
Une affaire rare, un spot en OR
Pour plus d’informations :

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BAR FDJ–PMU À PETIT PRIX ET GROS POTENTIEL ! DIEPPE
Situé dans le secteur de Dieppe (76), ce charmant BAR
- FDJ–PMU de bonne tenu, parfaitement
entretenu et doté d’une licence IV, vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa taille humaine.

Idéal pour une première installation, il se prête parfaitement à une exploitation en solo avec un
renfort ponctuel selon vos ambitions de développement.
L’établissement bénéficie d’un agencement soigné aux couleurs actuelles, offrant un cadre
accueillant où vous pourrez facilement imprimer votre touche personnelle.
Sa localisation en centre bourg et son parking facile d’accès sont de véritables atouts pour fidéliser une clientèle de
proximité.

Un petit logement d’appoint complète ce bien. L’affaire est libre de personnel, vous permettant de
démarrer sereinement. Avec une fermeture d’un jour et demi par semaine ainsi que 7 semaines de
congés annuels, vous disposez d’un rythme de travail confortable laissant entrevoir un beau
potentiel de progression.

Actuellement, le chiffre d’affaires s’élève à 95 000 € pour un EBE de 41 000 €.
Proposée au prix attractif de 122 200 € FAI, cette affaire constitue un excellent tremplin pour une 1ere installation
avec un budget maîtrisé.

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance.
Une belle petite affaire pleine de potentiel… prête à être redynamisée par votre énergie !

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BAR TABAC FDJ
- OPPORTUNITÉ RARE À ROUEN avec LOGEMENT 3 CHAMBRES

Implanté sur un EMPLACEMENT PREMIUM à forte densité, cet établissement constitue une véritable
valeur sûre pour tout professionnel souhaitant investir dans une affaire rentable et bien située.

Affaire libre de personnel
Chiffre d’affaires : 200 000 €
Commissions : 100 000 €
CA bar & produits taxables : 100 000 €

Un atout majeur : un logement spacieux de 3 chambres avec garage et stationnement, idéal pour
concilier activité professionnelle et confort de vie.

Conditions attractives :
• Bail récent
• Loyer global (commerce + habitation) : seulement 1 080 € / mois

Les + qui font la différence :
• BAR & TERRASSE sous-exploitée offrant un fort potentiel de développement
• Établissement lumineux avec belle visibilité incontournable du secteur
• Emplacement rare avec facilité de stationnement

Prix du fonds de commerce : 270 000 € net vendeur soit Prix FAI HT : 293 400 €

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance.


Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie

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