Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Île-de-France

vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar à cocktails /pub licence IV de près de 50 M² idéalement situé au coeur de Versailles.
Ce bel établissement accueille une clientèle festive et habituée des lieux.
Bon chiffre d'affaires , vous profiterez d'une ambiance garantie tout les soirs même en hiver, débit de boissons important..
- Ouverture 5/7 jours

Le loyer est de 1100 euros HC, Bail commercial 3/6/9 en cours

Prix de vente : 210.000 euros , honoraires charges vendeur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN20 VERTOU, , .
Mandat réf : 466385

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose en exclusivité la cession de ce fonds de commerce de restauration idéalement situé face au square Georges Brassens, dans le 15e arrondissement de Paris.

Au coeur d'un environnement vivant et recherché, ce commerce bénéficie d'un emplacement particulièrement visible, dans un quartier mêlant habitations, familles, étudiants, professions libérales, bureaux et établissements scolaires.

La proximité du square Georges Brassens, des commerces de quartier, des marchés et des nombreuses animations locales assure une fréquentation régulière, aussi bien en semaine que le week-end. Brocantes, marché aux livres anciens et vie de quartier contribuent à faire de ce secteur une adresse dynamique tout au long de l'année.
Un local fonctionnel et immédiatement exploitable

D'une superficie d'environ 40 m² au total, ce commerce offre :
Une façade de plus de 6 mètres linéaires, particulièrement visible depuis la rue ;
Une salle accueillante d'environ 20 places assises ;
Un comptoir conçu pour une activité de vente sur place et à emporter ;
Un espace de travail bien organisé et équipé de matériel professionnel, notamment réfrigérateurs et congélateur ;
Une cave saine d'environ 12 m², offrant un espace de stockage complémentaire très appréciable.

L'établissement bénéficie déjà d'une clientèle fidèle, séduite par une offre qualitative et cohérente, ainsi que d'une bonne réputation en ligne et d'un bouche-à-oreille établi dans le quartier.

Un emplacement adapté à de nombreux concepts

Sans extraction, le local se prête parfaitement à différentes activités de restauration légère et de proximité :
sandwicherie qualitative, restauration froide, traiteur, coffee shop, salon de thé, petite restauration sur place ou à emporter, concept de déjeuner ou encore offre autour de produits frais.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 626 euros HT + 325 euros de TVA + 175 euros de charges, soit 2 126 euros TTC par mois.

Surface : environ 40 m², comprenant environ 28 m² au rez-de-chaussée et 12 m² de cave exploitable.

Une belle opportunité pour développer un concept de restauration de proximité dans un secteur parisien vivant, familial et commerçant, bénéficiant d'une clientèle locale diversifiée et d'une fréquentation régulière.

Prix de vente honoraires vendeur : 66.000 euros

, au ou, à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 465946- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A CÉDER - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION 400 et faible loyer
Exploité en activité type poulet crousty

Situé sur un axe principal très passant, à proximité de Nation et de la rue des Boulets, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique.

- Loyer mensuel : 1 600 euros HT HC
- Charges mensuelles : 40 euros
- Loyer soumis à TVA
- Bail commercial 3/6/9 récent, courant de 2025 à 2034
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer

- Surface commerciale RDC : 15 m²
- Sous-sol exploité en laboratoire de préparation et stockage : 15 m²
- Extraction : 400
- Rideau de fer
- Store motorisé
- Terrasse de 10 couverts
- WC au sous-sol
- Electricité Triphasé
- Activité autorisée : restauration rapide et sandwicherie

MATÉRIEL ET ÉQUIPEMENTS
Le commerce dispose d'un équipement complet, acquis il y a 16 mois :

- Four à poulets de 17 broches
- Vitrine de présentation pour poulets
- 2 réfrigérateurs
- 3 congélateurs
- 2 téléviseurs
- Équipement nécessaire à la préparation

- Chiffre d'affaires annuel annoncé : environ 160 000 euros
- Ouverture 7 jours sur 7, de 10 h à minuit
- Équipe composée de 2 salariés en CDI, à 35 heures, rémunérés au SMIC
- Exploitation par 2 associés
- Approvisionnements et livraisons plusieurs fois par semaine

Prix de vente : 56 000 EURO TTC, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Numéro mandat 468418
Non soumis au DPE

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 74B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- PARIS 8e – SAINT-LAZARE | RESTAURANT ASIATIQUE À CÉDER – 11 ANS D’ACTIVITÉ À proximité de la gare Saint Lazare et du métro Liège, dans un quartier mêlant commerces, bureaux et logements. Un emplacement propice à une clientèle d’actifs, de voyageurs et de résidents, idéal pour la restauration sur place, à emporter et en livraison ! Surface totale : environ 65 m², dont 52 m² de plain-pied et une cave de 13 m² 46 places assises Chiffre d’affaires annuel : environ 300 000 € Nouveau bail commercial 3 / 6/9 jusqu'au 2034 Loyer : 3 578 € HT / mois Charges : 150 € / mois Taxe foncière : 926 € / an Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Alain Boissard Vends fonds de commerce – Restaurant de quartier, Bas-Montmartre (75018) L'adresse : Restaurant implanté depuis 2013 dans le Bas-Montmartre, à deux pas de la prestigieuse avenue Junot, au cOEur d'une rue commerçante et dynamique où voisinent de grandes maisons de la gastronomie parisienne : Arnaud Larher (MOF), Gilles Marchal, Arnaud Nicolas (MOF) et Yann Couvreur. Un emplacement qui attire une clientèle mixte de touristes et de Parisiens, note de 4,6 / 5 témoignant d'une réputation solide. Salle de 40 couverts. Possibilité terrasse d'été. L'activité en chiffres : •CA 2024 : 610 000 € · CA 2025 : 510 000 € · CA 2026 projeté : 490 000 € •EBE retraité : 100 000 € •Ticket moyen : 63 € · formule déjeuner à 26 € •45 à 60 couverts / jour en moyenne, service midi et soir •Fermeture lundi et mardi •Vente à emporter possible (activité complémentaire à développer) •Charges moyennes : 200 € / mois seulement Le bail : Bail commercial 9 ans signé en février 2026 — loyer de 2 166 € / mois, très compétitif pour un emplacement de ce calibre dans le 18ᵉ arrondissement. L'équipement — aucune dépense à prévoir Cuisine aux normes, prête à reprendre l'activité dès la remise des clés : •2 armoires réfrigérées •2 timbres (entrées / desserts) et 1 timbre chaud •Lave-verre, machine à batterie, four mixte 3 positions •Plancha, fourneau 4 feux, plaque de mijotage et four à gaz, micro-ondes •Bar avec armoire à vin et réfrigérateur •Hotte 400 aux normes, avec extraction sur le toit Une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable, tenue par le même propriétaire depuis plus de 12 ans. Clientèle établie, e reputation (4,6 / 5), quartier en pleine effervescence gastronomique, loyer maîtrisé et potentiel de développement par la vente à emporter. Aucun investissement à engager : vous reprenez, vous ouvrez, vous servez. Vente de fonds de commerce – cause retraite. Contact et visites sur rendez-vous. Dossier financier complet (bilans, EBE détaillé) communiqué aux candidats sérieux après signature d'un accord de confidentialité. vidéos sur demande ________________________________________ Les informations fournies le sont à titre indicatif et n'ont qu'une valeur contractuelle dans l'acte de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,07% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Alain Boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 423098953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- CACHAN CENTRE-VILLE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 56 m²– EXTRACTION 400 – TRES FAIBLE LOYER 765€ / MOIS RARE SUR LE SECTEUR – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FAIBLES CHARGES D'EXPLOITATION Au cOEur du centre-ville de Cachan, à proximité immédiate de la mairie et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez ce restaurant idéalement situé dans un environnement commerçant et dynamique. Son atout majeur : un loyer exceptionnellement bas, inférieur à 800 € par mois, un véritable avantage pour maîtriser ses charges fixes et optimiser sa rentabilité. D'une surface d'environ 56 m², cet établissement en excellent état général est entièrement équipé et prêt à exploiter, sans travaux importants à prévoir. Les caractéristiques : Surface totale d'environ 56 m² 21 places assises en intérieur Terrasse autorisée Cuisine professionnelle entièrement équipée Extraction professionnelle Ø 400 mm Moteur d'extraction remplacé à neuf en 2026 Équipements récents, en excellent état Conditions financières : Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2031 Loyer : 765€ / mois, pas de TVA Charges : seulement 97 € / mois avec l'eau froide inclus Un emplacement de centre-ville, une cuisine opérationnelle, une extraction professionnelle et surtout un niveau de loyer particulièrement rare pour ce type d'établissement. Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement, développer son activité et bénéficier de charges fixes maîtrisées. Dossier et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

78
- HOTEL
- Petite restauration étape
- Sur le secteur de Versailles, Guyancourt, vous propose une affaire d'hôtellerie extrêmement bien situé dans une zone d'activités. Doté de 78 chambres, le produit est composé de deux bâtiments, un bâti historique ainsi qu'une annexe construite en 2013. Toutes les chambres sont en excellentes état et dispose d'une climatisation. Belle cuisine de plain pied au RDC, totalement équipé, ainsi qu'une grande sale de restaurant pour les petits déjeuners. Vous disposerez également d'un parking d'une quarantaine de places face à l'hôtel.

78
- A VENDRE RESTAURANT PIZZERIA
- ENTRE ANDRESY ET MAISONS-LAFFITTE
- Versailles vous présente à la vente le Fonds de commerce d'un Restaurant Pizzeria disposant d'une belle terrasse intérieure. La surface totale est d'environ 215 m² comprenant la salle de restaurant (80 couverts), la cuisine et réserves (avec chambre froide) d'environ 135 m². La terrasse intérieure qui est un vrai atout pour ce restaurant à une surface d'environ 57 m² (45 couverts). Une cave d'environ 27 m² vient compléter le tout.
Le bail 3/6/9 est valable jusqu'en 2028 avec un loyer de 33.200 € HT. Le chiffre d'affaires de ce restaurant assez régulier environ 270.000 € annuel sur les 3 dernières années. Cette affaire dispose d'une clientèle de la zone d'activité le midi et résidentielle le soir. Fermé 4 semaines par an et ouvert 6/7 cette affaire à un beau potentiel encore à exploiter et est idéale pour un primo accédant.
REF : 78-227545 PRIX FAI : 210.013 €

91
- BAR/RESTAURANT
- LICENCE IV
- APPARTEMENT
- 91 vous invite à découvrir ce Bar/Restaurant avec Licence IV idéalement situé en centre-ville d'une commune dynamique de l'ESSONNES
- Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement commercial à fort flux et d'une clientèle mixte de bureaux et résidents
- Très Belle visibilité avec une vitrine d'environ 4m
- Ce Bar/restaurant a une belle capacité d'accueil de 45 places assises en intérieur et 20 places en terrasse, et possède une cuisine toute neuve de plain-pied avec extraction
- Un logement au même niveau que le restaurant avec entrée indépendante offre un avantage pratique et non négligeable pour son exploitant
- Bail 3/6/9 jusqu'au en 2033 avec un loyer annuel plus qu'attractif de 15 600€ HT/HC
- Opportunité rare de Bar/Restaurant à considérer

94-RESTAURANT
- Restaurant traditionnel, idéalement situé dans l'une des plus belles communes du Val-de-Marne. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et privilégié, attirant une clientèle régulière et de passage grâce à sa visibilité exceptionnelle. Niché au cœur d'une zone dynamique, à proximité de commerces, bureaux et transports en commun, la cuisine, de plain-pied et entièrement équipée avec du matériel en bon état, offre un espace optimisé pour le personnel et assure une activité fluide et efficace. De plus, une terrasse spacieuse et accueillante permet de profiter pleinement des beaux jours, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et attirant une clientèle en quête de détente. Le loyer très attractif (19 560 euros annuel HT HC) constitue un avantage concurrentiel majeur, faisant de cette opportunité un investissement judicieux. Si vous êtes passionné par la cuisine traditionnelle et en quête d'une opportunité d'investissement prometteuse, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

91-RESTAURANT-Ce superbe restaurant offre une vaste surface commerciale de près de 300 mètres carrés, ce qui permet d'accueillir jusqu'à 120 couverts, en plus d'une charmante terrasse de plus de 70 places. La cuisine est idéalement située au même niveau pour une facilité d'utilisation. De plus, l'établissement comprend un logement spacieux de 150 mètres carrés, comprenant 5 pièces, et le tout est proposé à un loyer récemment renouvelé à seulement 24 600€ H.T H.C par an. Il est avantageusement situé sur un axe passant en angle de rue, ce qui lui confère une excellente visibilité. Bien qu'il soit fermé pendant 4 semaines par an, le restaurant réalise un chiffre d'affaires annuel dépassant les 1 200 000€ H.T.N'hésitez pas a nous contacter pour plus amples informations ainsi qu'une visite. PERF DE 315 000 €. PRIX 860 609 € FAI. REF 91-220082

94-RESTAURANT
- 91 vous propose un incroyable restaurant dans le Val-de-Marne. Un immense restaurant de 500 m², situé au cœur du Val-de-Marne, est actuellement disponible à la vente. Ce restaurant vous offre une superficie généreuse, avec de nombreux locaux de stockage.La cuisine est entièrement équipée. Situé à proximité d'une grande ligne de tramway, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique qui vous garantira une visibilité maximale et une clientèle potentielle importante. L'intérieur du restaurant est doté d'une décoration de qualité. Tenue depuis 2020, elle possède déjà une base de clients fidèles. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

OPPORTUNITÉ UNIQUE – PARIS CENTRE FONDS DE COMMERCE : TRÈS BEAU BISTROT RESTAURANT PARISIEN INSTITUTIONNEL Une affaire saine, historique et à fort potentiel, idéalement située au cœur de Paris. Tenue avec succès depuis 30 ans par les mêmes exploitants. Descriptif du Bien et Configuration • Superficie totale : 180 m² parfaitement agencés. • Capacité intérieure : 80 places assises dans un cadre parisien authentique. • Terrasses : 24 places au total (12 places à l’année + 12 places estivales autorisées). • Espace technique : Grande cuisine de plain-pied entièrement équipée (atout rare à Paris), grande réserve fonctionnelle et cave saine. • Atouts boissons : Licence IV incluse avec double bar configuré pour optimiser le service. • Bonus : 2 petites chambres de service au 6ème étage incluses (idéal stockage, repos ou personnel). Conditions d'Exploitation et RH • Équipe en place : 5 salariés qualifiés à reprendre (structure stable). • Ouvert en coupure, fermeture hebdomadaire de 2 soirs et 4 semaines de fermeture annuelle (gros potentiel de développement en élargissant les horaires). • Bail commercial : Renouvelable en 2028. Éléments Financiers • Loyer mensuel : 3 330 € HT (Loyer exceptionnellement bas pour la superficie et l'emplacement !). CA 2025 HT 432.000 € • Prix de cession : 440 000 €

TOP EMPLACEMENT PARISIEN BAR BRASSERIE LIC4. SORTIE DE METRO 52 PLACES plus 50 PLACES TERRASSE CUISINE RDC APPARTEMENT 2 CHAMBRES plus 1 chambre de bonne Exposition sud ouest PRIX 682.000 €

75
- OUEST PARISIEN
- quartier recherché
-vous présente à la vente un RESTAURANT licence IV EN ANGLE AVEC TERRASSE ET APPARTEMENT. Cette affaire se compose de 50 places assises + 16 places en terrasse + 20 places en terrasse estivale. L'établissement est dotée d'une cuisine de plain-pied très bien aménagée et d'un grand four à pizza dans la salle et Au sous-sol d'un bel espace de stockage(chambres froides et réserves). Cette AFFAIRE possède Au 1er étage 1 appartement accessible par l'établissement mais aussi une entrée indépendante inclus dans le bail commercial 3/6/9. Affaire exploitée en gérance libre. Limonade à développer ABSOLUMENT !!!! Ce restaurant est entouré d'écoles supérieures ,d'hôtels 4 étoiles et de résidents à fort pouvoir d'achat. Prix 829 535 euros FAI. Référence: 75-221432

75- vous propose une restauration rapide avec extraction, proche de Bastille, sur un top emplacement. Nous vous présentons à la vente une restauration rapide de pizzas située sur une rue très fréquentée du quartier de Bastille. 4.5m de linéaire, surface totale de 25 m2, 4 places à l’intérieur et 6 places en terrasse. L’essentiel du chiffre d’affaires est réalisé en vente à emporter. Tout à été refait à neuf avant l’ouverture, petit loyer de 20k par an, extraction interne de 200 mm, CA HT réalisé sur trois mois de 30 k.
Prix de vente FAI 197 700 euros ef : VF 121294

75- vous propose un club historique du nord-est Parisien.
Nous vous présentons à la vente un club/salle de concert de 250 m2 en sous-sol avec une capacité d’accueil
De 180 personnes selon la commission de sécurité. L’espace possède une salle avec une scène puis une autre avec des tables hautes et un grand bar, il y a également plusieurs alcôves, une cuisine ainsi que de nombreux lieux de rangement. Bail 3.6.9 jusqu’au 31.10.2026 en renouvellement, loyer de 95k HC par an, CA 2025 443 k HT.
Prix de Vente FAI 744 900 euros. Référence: VF121156

vous propose à la vente :
UN FONDS DE COMMERCE BAR-BRASSERIE D’ANGLE L4– PARIS 18e
Au cœur d’un quartier vivant et recherché, découvrez ce bar-brasserie d’angle typiquement parisien, offrant un cadre chaleureux et un véritable potentiel de développement.
L’établissement dispose d’une belle capacité d’accueil avec 36 places assises en salle, 20 places en terrasse d'angle et 20 places en sous-sol idéal pour privatisations.
Ce Bar-Brasserie dispose de la Licence IV, d'une cuisine de plain-pied avec extraction avec une grande cave à accès direct. Actuellement, l’établissement est exploité uniquement en activité bar, ce qui laisse entrevoir un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement la partie brasserie, restauration ou développer une offre complémentaire.
La clientèle est composée d’une clientèle de bureaux et d’une clientèle de quartier, offrant une fréquentation régulière et de belles possibilités de développement, notamment sur les services du midi, la restauration et l’animation en soirée.
Son emplacement d’angle, son cachet typiquement parisien, sa licence IV et ses différents espaces en font une affaire particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant créer ou développer un concept convivial.
Réf : VF121129
Prix FAI : 299.724

75
- Exclusivité
- Restauration rapide en emplacement numéro 1
- Quartier très recherché
- vous propose cette restauration rapide avec une extraction externe et une capacité de 38 places
- Cuisine de plain pied et laboratoire de préparation au sous sol
- Toutes restaurations possibles au bail
- bail 2034
- le chiffre d'affaire 2025 est de 390 000 euros HT et fait sur 5 midis par semaine
- Prix : 426 927 euros frais d'agence inclus
- Référence : VF121090
-

75- vous propose un restaurant latino de quartier au cœur du 11e branché.
Cet établissement possède 32 couverts, une cuisine de plain-pied avec une extraction interne et au sous-sol, une cave relativement spacieuse, plus un local de rangement derrière la cuisine. Le propriétaire est installé dans son affaire depuis une vingtaine d’années ; elle est propre mais des travaux d’aménagement seront nécessaires.
Bail 3/6/9 en cours de renouvellement, un loyer attractif de 24 k HT. Le patron tient son affaire seul, bilan 2025 de 68k HT mais un bilan positif. Prix de vente FAI 115 900 euros, ref VF121050

vous propose à la vente un Fonds de commerce de Restaurant en plein coeur de Paris au milieu d'un quartier très touristique prés d’hôtels de standing. Cet établissement comporte au RDC une surface commerciale de 40 m2 et d'une cuisine d'envoi de 6 m2 pour un linéaire de 7.5m, ce qui lui offre une belle visibilité. Il accueille actuellement 32 places en salle et 8 places en terrasse permanente. Au sous sol se trouve une vaste cuisine et des réserves qui confèrent un outil de travail confortable. Extraction 400 mm externe. Loyer 30k HT/HC. Prix FAI 170 654 euros. Ref VF115866

vous propose à la vente une Restaurant Licence 4 dans un quartier dynamique du 18e arrondissement de Paris. Cette affaire comporte 26 places en salle, 6 places en terrasse permanente et 12 en terrasse estivale. la surface commerciale est de 35 m2, une cave de 25 m2 et une cuisinetoute équipée et fonctionnelle de 10 m2 avec une extraction externe. La façade est de 5m. Le tout est en très bon état. Cette affaire est exploitée 5 soirs par semaine pour un CA 2025 de 258k. Loyer exceptionnel de 8k annuel !! Prix 232 000 euros FAI. Ref EF115862

exclusivité restaurant lic 4 a céder dans un quartier très recherché du centre de Paris . l'établissement possède 180 places assises et développe une superficie d'environ 300m2.
la cuisine se trouve au rdc et de grandes réserves sont présentes au sous sol .
le bail sera neuf avec l'activité désiré par le preneur moyennant un loyer annuel de 180000 euros hc ht.

75
- Bistrot Licence IV
- vous propose ce Bistrot d'angle situé dans le 15 ème arrondissement de Paris
- Cette Brasserie dispose d'une trentaine de places en salle et d'une petite terrasse d'appel . La cuisine est de plain pied et d'une superficie d'environ 25 m²
- Le chiffre d'affaire est de 475 000 euros HT/HC pour l année 2025
- Cette affaire est fermée 2 jours par semaine et 5 semaines par an
- Prix : 469 327 euros frais d'agence inclus
- Référence : EF115579

75
- vous propose un Bar Brasserie très bien situé sur une avenue de Paris dans un quartier à fort pouvoir d'achat. Cet établissement comporte une surface commerciale de 35 m2 pouvant accueillir 20 places en salle, 12 en terrasse fermée et 12 en terrasse estivale. La cuisine de 10 m2 est toute équipée et bénéficie d'une extraction externe de 200 mm. L'ensemble est en très bon état, la licence 4 ne demande qu'à être pleinement exploitée. Loyer très avantageux de 19k HT/HC. Prix 331 524 euros FAI. Ref 75
- 226725. Belle affaire de Bar Brasserie