Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Île-de-France

Vincennes
- Restaurant avec Licence IV très bien situé, Passage important devant + beaucoup de bureaux


- 64 couverts au RDC

- 8 places en terrasse

- cuisine avec gaz et extraction tubée extérieure

- chambre de repos avec douche

- très belle façade de 6 ML

- restaurant aux normes ERP


- le Bail 3/6/9 finit en 2032 avec un loyer de 3500€ / mois + 183€ de charges

Le CA 2023 est de 368K€ et il y a un vrai potentiel d'amélioration.

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(Entreprise individuelle).
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Paris 12
- Fonds de commerce de restaurant de 120 m² bien situé dans une rue passante. Dans le secteur de la gare de Lyon.

L'établissement comprend :

- Salle rénovée de 70 couverts

- 12 couverts terrasse

- Cuisine de plain-pied bien équipée

- Grosse extraction 400 tubée extérieure

- Réserve au sous sol de 32m²

Le bail sera neuf avec un loyer de 3000€ HT/ mois.

L'avis du consultant : Idéal pour restaurant traditionnel, coréen, pizzeria.

Pour plus d'informations, contactez au
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Suresnes (92)
- Bar-Restaurant sur un bel emplacement avec bureaux et résidentiel proche du centre ville.


- salle de 50 couverts

- comptoir brasseur avec tireuse à bière

- licence IV

- cuisine de plain-pied avec extraction + gaz

- cave de 10m²

- appartement à l'étage de 35m², deux pièces (cuisine et salle d'eau)

Bail 3/6/9 courant jusqu'en avril 2031 avec un loyer mensuel de 1850€ non assujetti à la TVA, charges 100€
- CA 2023 : 270k€

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PARIS 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement
- Clientèle bureaux , touristique et festive les soirs
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 75 m²
- Sous sol
- Belle hauteur sous plafond avec une façade importante
- Cuisine de plain pied
- Extraction
- 30 couverts en salle
- Mezzanine avec 15 places
- Bail 3/6/9 neuf
- 4583,33 € ht.hc/mois
- 166,66 € de charges /mois
- Bon CA de 301 111 € au bilan réalisé que les midis et 5 jours / 7 jours malgré les opportunités les soirs
- A saisir vite!

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Paris 12
- très beau restaurant de 126 m² bien situé dans le secteur de la GARE DE LYON.
Petit loyer , (clients touristes, résidents et bureaux )

L'établissement comprend :

- Une belle salle de 50 couverts

- Une grande cuisine de plain-pied équipée de matériels professionnels

- Une grosse extraction 400 tubée extérieure

- le restaurant dispose de GAZ et Triphasé

- Une réserve au sous sol

Le bail commercial (3/6/9) finit en Août 2026 et le loyer est de seulement 1850€ HT/ mois. Charges 100€ / mois.

L'avis du consultant : Le restaurant est magnifique, beaucoup de matériels de haute qualité.

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Paris 10
- Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant avec Licence IV
- Quartier Magenta


- Clientèle Bobos
- Très fort flux de passage

- Superficie d'environ 132 M²
- 48 M² au Rdc + 39 m² au ss
- sol + 45 m² au 1 er étage

- 35 places assises en salle + une 2 ème salle à l'étage de 15 Cvts

- Cuisine de 15 M²
- Extraction 400
- Réserve de 20 M² au Ss
- sol
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- Vitrine de 6 ML

Fin du Bail 3/6/9 en Mars 2029
- loyer de 1800 € Cc
- CA 2023 de 572 K€
- Pas de Travaux à Prévoir


- Affaire Clé en Main
- Idéal pour un Restaurant traditionnel ou un Bistrot

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Paris 11
- Vente d'un fonds de commerce de Brasserie Licence 4 située sur un emplacement Premium.
Quartier Bastille. Fort flux de passage.


- 30 places assises en intérieur et 20 places en terrasse.

- Une cuisine bien équipée avec une extraction de 400mm

- Un appartement de 26m2

Un bail 3/6/9 avec un petit loyer de 1786€

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Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant bistronomique dans un secteur très recherché du 11ème arrondissement. Beaucoup de passage et de nombreux restaurants et bars.

Le local de 205m2 comprend :

- Un rdc de 110m2 avec 45 places assises et une cuisine équipée avec du matériel de qualité

- 25 couverts à l'étage

- Une terrasse de 12 places

- Une cave de 27m2

- Une cave à vins de 38m2

- Extraction tubée intérieure de 500mm

- Un bail 3/6/9 renouvelé en 2021 un petit loyer de 3150€ CC

Affaire avec beaucoup de charme, rare à la vente !

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Paris 18e
- Restaurant licence 4
- Bien placé à Montmartre
- Beaucoup de charme

Ce charmant restaurant Montmartrois dispose de :


- une salle de 34 places assises

- un comptoir de bar et 16 places en mange-debout

- une cuisine de 11m2 en sous-sol avec monte-plats

- extraction tubée de 2x200

- Licence 4

CA de 624K€
Bail 3/6/9, échéance 2027, avec un loyer de 3600€/ mois.

Belle clientèle de quartier et touristes au pied de la Butte !
Terrasse en cours de demande.

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Paris 2
- Cession fonds de commerce d'un bar à vins bien placé dans le 2ème arrondissement dans le quartier BONNE NOUVELLE
- Fort flux de passage midi et soir
- Clientèle bureaux , festive et résidentielle
- Superficie d'environ 70 m²
- Cuisine de plain pied
- Réserves
- 36 places en salle
- Bail 3/6/9 neuf
- 3279 € hc/mois
- 130 € de charges / mois
- 260K€ de CA au bilan
- L'affaire est exploitée 5 jours / 7 jours malgré les opportunités les week end
- A saisir vite!

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Levallois Perret 92300
- Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant avec licence IV
- Clientèle de Bureaux et résidentielle

Le restaurant a une superficie d'env 92 M² qui comprend :

- 36 places assises en salle

- 40 places en terrasse

- Cuisine plain pied de 16 M² avec une Double Extraction 400

- Réserve de 36 M² au Rdc
La façade mesure 5 mètres linéaires.
Bail commercial avec un petit Loyer de 1500 € Cc / mois
CA 2023 d'env 230 K€

Avis: idéal pour un Bistrot ou un concept du midi
- Gros potentiel de développement

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Paris 12
- Fonds de commerce d'une très belle brasserie, restaurant licence 4 + appartement F3, situé dans un secteur très recherché, ce local de 84m2 comprend :


- 45 couverts en salle

- 16 places en terrasse estivale

- Une cuisine de plain pied avec grande extraction

- Sous sol: WC, réserve de 13m² avec chambre froide et une cave de 10m².

- Un appartement avec balcon F3 de 55m²

Bail 3.6.9 fin Juin 2028. Le loyer mensuel y compris l'appartement avec balcon F3 est de 3123€ TTC/CC

L'affaire à saisir vite!

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Paris 18
- Proche Mairie
- Restauration rapide
- Jolie affaire rentable
- Terrasse

Cette jolie affaire de restauration rapide dispose de :

- Terrasse de 18 places rue secteur piéton

- Salle de 6 places assises avec comptoir de vente à emporter et épicerie

- Cuisine de 10m2 équipée sans extraction

- Sous-sol aménagé de 26m2 avec possibilité de sortie dans parties communes

Loyer 1900€ CC CA 228k€ (sur 18 mois)
Belle clientèle de quartier et bureau
Potentiel de développement car fermé le soir malgré les opportunités.

Pour plus d'informations contacter , consultante au

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Boulogne Billancourt (92)
- Emplacement Premium
- Fonds de commerce d'un beau restaurant Avec une Grosse Extraction et Gaz + licence IV. Clientèle de bureaux, résidentiel et touristique. Quartier Animé.
Le restaurant comprend :

- Salle de 30 couverts

- Terrasse de 16 places

- Cuisine de plain-pied avec une grosse extraction et gaz

- Appartement F2 de 25m²

- Licence IV

- Bail neuf 3/6/9

- Pas de personnel à reprendre

Bail commercial avec un petit loyer de 2250€/ mois-250€ charges (non assujetti à la TVA).

Avis : une affaire clés en main pour de la Restauration Rapide, Restaurant, Bar Brasserie !

Immobilier
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Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide située sur un emplacement numéro 1 tout près des Galeries Lafayette.

Très gros flux de passage toute la journée.
Le local de 60m2 au total est parfaitement bien équipé.
Saladette chaude et froide, vitrine pour les boissons, soupières etc...
Belle cuisine spacieuse.
16 places à l'intérieur et 12 places en terrasse.
245 900€ au bilan
- Affaire clefs en main.

Seuls les dossiers sans recours à un financement bancaire seront étudiés.
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Paris 75016
- Restaurant situé dans le Quartier d'Auteuil
- clientèle de bureaux et de résidents
- Bel Emplacement .

Le restaurant a une superficie de 78 m² env. et comprend :

- 30 couverts en salle

- 25 places assises en terrasse

- une belle cuisine de plain-pied de 12 m², équipée d'une extraction

- une réserve de 16 m² au sous-sol
- CA 2023 : 332 K€

Le bail 3/6/9 arrive à échéance en décembre 2033 avec un petit loyer de 1500 € Cc

Avis: idéal pour un concept Traditionnel
- très gros potentiel

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Paris 75015
- Cession d'un fonds de Commerce de Brasserie d'angle
- Top Emplacement
- Quartier convention


- Clientèle mixte

- Trés fort flux de passage

- Superficie d'environ 100 M²

- 40 couverts assises en salle
- 18 Cvts en terrasse + 20 cvts en terrasse Estivale
Cuisine plain pied
- Extraction 400

- Réserve au Ss de 30 M²
- sol
- Vitrine de 10 ML

CA 2023 de 371 K€
- CA 2019 de 422 K€
- Loyer de 2309 € Ht Hc
- Pas assujetti à la Tva
- Fin du Bail en septembre 2027
- idéal pour une Brasserie

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Paris 9e
- fonds de petite restauration bien placé


- salle de 33m² au RDC

- sous-sol de 12m²

Le local est très lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 3,5m

Le local est équipé de nombreux meubles réfrigérés

Bail 3/6/9 avec un loyer de 1730€ + 126€ de charges.

L'acquisition de ce fonds de 22 000€ doit se faire sans financement bancaire.

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Paris 1er
- Restaurant avec Licence IV situé dans un emplacement n°1 avec énormément de passage piéton.(7/7 du matin au soir)

Le bien a une surface de 292m² env. et se compose de :


- 90 couverts en salle

- 30 places en terrasse

- une cuisine avec grosse extraction et gaz

- un bureau + un logement

En 2024, le CA est de 2,35M€ et de très grosse marge d'exploitation.

Bail commercial avec un loyer de 19 619€ ht/ mois charges comprises

Avis: une affaire rare destinée à des restaurateurs expérimentés qui veulent gagner beaucoup d'argent !

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Paris 9
- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier bureaux ( banques d'affaires , cabinets d'avocats... ) touristique ( Hôtels ,Musées...) , festif ( théâtres , bars...) avec beaucoup de commerces (Restaurant ,GALERIES LAFAYETTE...)


- Cuisine plain pied
-Superficie d'environ 60 m²

- 20 places en salle

- 14 places en terrasse

Bail 3/6/9
- 2400 € ht.hc/mois de loyer
- 150K€ de CA au bilan Fort potentiel de développement : L'affaire est exploitée que les midis malgré les opportunités les soirs
- A saisir vite !

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Paris 5
- RESTAURANT situé sur un emplacement N°1 avec énormément de passage piéton et beaucoup de touristes.

Ce grand restaurant de 280m² se compose :

- Au RDC 120m²: une grande salle de 80 couverts

- Une terrasse permanente de 8 places

- 1er sous-sol: Une vaste cuisine équipée d'une grosse extraction + gaz + triphasé + chambre froide et monte-plat

- 2ème sous-sol: réserves de 36m²

Bail 3/6/9 avec un loyer de 10 000€ HT/ mois + charges

Avis: idéal pour un restaurant dans un quartier très touristique.

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Paris 9
- Cession fonds de commerce de brasserie (licence IV) bien placée dans le 9 ème arrondissement
- Quartier touristique et bureaux

Superficie d'environ 125 m² comprenant :


- 46 places en salle

- terrasse

- Cuisine plain pied avec Extraction

- Sous sol

- Appartement f4 de 55 m² environ

Bail 3/6/9 avec un faible loyer de 2833,33 € HC
- Bon CA au bilan

Avis : Fort potentiel de développement : Le local est bien placé au milieu des bureaux avec un faible loyer
- A Saisir vite


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94
- Restaurant
- Traiteur situé dans le centre ville d'une localité très bourgeoise (du passage piéton) du département du Val-de-Marne.

Vous avez un RDC de 63m² comprenant :

- un comptoir de vente

- 34 couverts en salle

- un labo de préparation

- une terrasse de 8 places

Une cave de 13m² (réserve)

Un bel appartement de 40m² situé au 1er étage (accès par les parties communes)
2P + douche

Le bail 3/6/9 finit en 2033 avec un mini loyer de seulement 1760€/ mois + 120€ de charges.

Avis: un restaurant bien équipé et exploité depuis 10 ans.

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Paris 20e
- Restaurant traditionnel. Affaire d'angle

L'affaire comprend:

- Une salle très lumineuse de 30 couverts

- Une cuisine ouvrable bien équipée avec extraction + gaz

- Réserve et chambre froide au sous-sol

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2500€/ mois charges comprises
Il est possible d'augmenter ces chiffres en ouvrant le week-end.

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Paris 2e
- Bistrot avec Licence IV situé sur une rue très passante : emplacement n°1

L'affaire comprend:

- un comptoir brasseur avec des tireuses à bière

- 44 couverts en salle

- 18 places en terrasse permanente + 18 en terrasse estivale

- une cuisine bien équipée avec extraction + gaz

- réserve et chambre froide au sous-sol

Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 2300€/ mois charges comprises
Le C.A. 2023 est de 433K€ et un résultat d'exploitation de 60K€ !!!
Il est possible d'augmenter ces chiffres en ouvrant le week-end.

Avis: un bistrot rentable et bien placé ! réservé aux personnes désirant bien gagner leur vie.

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