Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Île-de-France

75
- Rive droite
- Bar Brasserie Licence IV en angle en sortie de métro, bénéficiant d'une excellente visibilité avec ses 20m de linéaire et d'un flux constant. Ce Bar brasserie de 60 places assises et 50 places en terrasse (dont 20 places en terrasse estivale) dispose d'une cuisine deplain pied parfaitement fonctionnelle pour une exploitation fluide, ainsi qu’une extraction de 300mm externe avec moteur en tourelle. Sous-sol de 80m² pour le stockage le vestiaire et la chambre froide. Au premier étage, 3 studios avec accès indépendant. Pas de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 neuf à la cession pour un loyer hors taxes hors charges de 5000€ par mois. Prix : 1 171 385€ FAI ref : 75-227011.

92 – BAR BRASSERIE LICENCE IV – 215 PLACES – EMPLACEMENT N°1 vous propose à la vente un bar-brasserie d’angle avec licence IV, situé sur un emplacement numéro 1 au cœur d’un quartier vivant mêlant bureaux, résidentiel, gare, tram et centre-ville. L’établissement développe une surface totale d’environ 320 m², dont 195 m² commerciaux, avec une façade de 19 mètres linéaires. Il dispose de 130 places assises en salle, 80 en terrasse, et 5 au bar. Extraction en place. Affaire tenue depuis 2010, avec une clientèle mixte fidèle. Horaires d’exploitation : 7h00 à 23h00 – Fermeture les samedis et dimanches – Congés annuels en août. Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2028, avec un loyer mensuel HT/HC de 8 551 €, cohérent avec l’emplacement et la surface. Prix de cession : 1 378 615 € FAI – Réf : 92-225557 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

, vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant, traiteur situé proche de la rue Cardinet.
Local clé en main - aucun travaux - dans un secteur très recherché à fort passage piéton et automobile, environnement mixte bureaux, commerces et résidentiel offrant une clientèle régulière et qualitative. Excellente visibilité.
- Rdc 100 m² salle en excellent état, cuisine professionnelle neuve et entièrement équipée (hotte avec extraction aux normes, four, piano, chambre froide),
- Sous-sol aménagé de 20 m² avec garde-manger refait
- studio / salle de repos rénové.
Vitrine 7 mètres, 31 couverts en salle, terrasse possible 16 couverts (autorisation annuelle) Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 1 550 euros (sans TVA) charges faibles : 70 euros / mois .
Idéal pour restaurant, traiteur, brunch, pâtisserie, coffee shop, tapas.

Prix du fonds de commerce: 185 000 euros Honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433549- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Affaire exceptionnelle à vendre dans le 17 è.

, vous propose cette Sandwicherie du midi, clés en main située Quartier Ternes, exploitée uniquement le midi, du lundi au vendredi par 2 personnes, depuis 2019. Hotte électrique à charbon.
Local bénéficiant d'une forte visibilité à proximité du Marché des Ternes, avec une clientèle fidélisée de bureau, CSP+ et fort passage. Immeuble de bureaux en rénovation, à 50 mètres, qui va accueillir 400 personnes, prochainement.
Affaire très réputée dans le quartier.
Chiffre d'affaires: 240 000 euros, en progression constante.
faible loyer: 1 360 euros/mois charges incluses
Prix de vente: 192 500 euros Honoraires vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437960- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce bar restaurant, Pizzeria idéalement situé dans le Quartier Auteuil.

Cet établissement de bonne réputation dispose
- d'une salle de 30 couverts,
- d'une terrasse
- d'une licence IV
- d'une cuisine de plain pied avec extraction,
- et d'une clientèle fidélisée depuis près de 10 ans.
Zone de chalandise conséquente et récurrente à proximité d'une institution majeur.
Bail commercial 3/6/9, Loyer 1.800 euros/ par mois.
Pas de reprise de personnel. Idéal primo-accédant.
Chiffre d'affaires 246 300.00 euros

Cession du fonds de commerce à 240.000 euros, honoraires vendeur.
, votre spécialiste en transactions commerciales, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent commercial, inscrit au RSAC NANTERRE 5000 058 888 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 500058888 - .

92
- RESTAURANT
- EXTRACTION
- TOP VISIBILITÉ
- Boulogne vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant situé dans une commune dynamique des Hauts-de-Seine et bénéficiant d'une excellente visibilité avec une façade de 18 mètres
- Environnement attractif mixte de bureaux, résidences et hôtels
- Avec une surface rare d'environ 304m², vous bénéficierez avec ce Restaurant de 100 places assises en salle climatisée, ainsi que d'une cuisine de plain-pied avec extraction
- Affaire bien entretenue avec matériel en bon état
- Bail 3/6/9 renouvelé récemment avec un loyer cohérent au secteur et à la surface
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 564 727 € / Référence : 92-224248

75
- vous propose une restauration rapide sur un emplacement premium avec un fort passage, proche du quartier de la République. Idéalement localisé, dans une rue avec un gros passage tant le jour que le soir, cette affaire de 18 places assises est parfaite pour de la vente sur place et à emporter avec un comptoir prévu à cet effet. Bail 3/6/9 en renouvellement, loyer de 28k HC, laboratoire au premier étage, petite cave au sous-sol, 210 k de CA HT en 2023. Très belle opportunité à saisir ! Prix de vente FAI à 148 900 € / Référence web : 224 254

À vendre, restaurant murs et fonds indissociables situé à Paris 14e arrondissement. Établissement exploité depuis 1993, bénéficiant d’une clientèle fidèle. Capacité de 36 places en salle. Surface totale de 70 m² dont 65 m² en rez-de-chaussée. Salle climatisée. Cuisine fonctionnelle de plain-pied avec extraction de 400 mm. Local bien entretenu, activité pérenne. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Prix du fonds : 115 914 € FAI. Prix des murs : 490 500 € FAI. Prix total : 606 414 € FAI. Référence : 75-226936.

PARIS 10
- EMPLACEMENT N°1. RESTAURANT, RESTAURATION RAPIDE, FABRICATION DU PAIN, VIENNOISERIES, SALADERIE, SANDWICHS, TRAITEUR, VENTE SUR PLACE, VENTE A EMPORTER. 112 M2 EN REZ-DE-CHAUSSEE.50 PLACES ET 20 EN TERRASSE. ESPACE DE PREPARATION ET LABORATOIRE DE PLAIN-PIED. 70 M2 DE SOUS-SOL AVEC RESERVES ET BUREAUX. RENOVATION EN 2023 : EQUIPEMENT, MOBILIER, GROUPES FROIDS, CLIMATISATION, TELESURVEILLANCE. POSSIBILITE MEZZANINE. BAIL NEUF A LA CESSION. 850 K€ DE CA HT EN 2025. PRIX : 648 000 €.

à Coignières, ce Fonds de commerce de restaurant Brasserie de 180 m² dispose également d'un appartement à l'étage avec deux chambres.
Chiffre d'affaires en évolution.
Restaurant de bonne réputation.
- Extraction de 400
- d'une salle de restaurant.
- d'une cuisine professionnelle toute équipée
- Chambre froide et matériels pro.
Ce restaurant est connu dans un vaste rayon et la clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans.
- Loyer mensuel 3.800 euros HT.
Prix de cession : 159.500 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 439831

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439831 -

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

77 NORD, BAR, TABAC, LICENCE 3, COMMERCES A PROXIMITE, PARKING IDEAL PREMIERE AFFAIRE, FERMETURE 1 MOIS ETE + 1.5 JOURS/SEMAINE, SECTEUR IMMEUBLES ET HABITATION, PRIX 243.700 EUROS FAI

Au nord de Paris cet établissement fonctionne aussi bien à midi que le soir.On est proche du RER et l'ensemble est neuf et fonctionnel.Terrasse de 40 couverts et plus de 100 places à l'intérieur.Ref 25467

Cession Fonds de Commerce Bar Pur – Licence IV – Paris – 52 m² À vendre à Paris, un bar pur avec Licence IV situé dans un quartier dynamique et recherché, offrant une opportunité rare pour un professionnel du CHR ou un investisseur souhaitant acquérir un actif sécurisé avec fort potentiel. L’établissement développe une surface totale de 52 m² pour une capacité d’environ 20 places assises, ce qui en fait un format idéal pour une exploitation en solo ou en couple. Ce fonds de commerce bar à vendre à Paris bénéficie d’un loyer annuel HT/HC très compétitif de 2 800 €, permettant de maîtriser les charges et d’optimiser la rentabilité. La Licence IV incluse offre un potentiel de marge important et permet de développer différents concepts tels qu’un bar à thème, un bar à cocktails, un bar à vins ou un afterwork, offrant ainsi une grande flexibilité dans l’exploitation. Cette cession de fonds de commerce bar pur est particulièrement adaptée à une première installation, à un investisseur recherchant un actif rentable ou à un professionnel du secteur souhaitant étendre son portefeuille. L’établissement est prêt à exploiter immédiatement, et le dossier complet avec informations complémentaires est disponible sur demande. Prix de vente FAI : 224 853 €. Référence : 75-226885.

Opportunité rare de cession de fonds de commerce Bar Brasserie Restaurant avec Licence IV à Paris dans un établissement clé en main entièrement neuf et prêt à exploiter immédiatement. Ce bar brasserie restaurant à vendre à Paris développe une surface totale de 170 m² pour une capacité globale d’environ 70 couverts et offre un fort potentiel d’exploitation en restauration traditionnelle, bar à ambiance, afterwork ou événementiel. Au rez-de-chaussée, l’établissement dispose d’une grande salle de 36 couverts, d’une salle privative de 10 couverts idéale pour les événements privés ou corporate, d’un beau bar entièrement équipé ainsi que d’une cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction externe de 350 mm, complétée par une terrasse couverte de 8 places. À l’étage, vous trouverez une seconde salle permettant d’accueillir environ 35 couverts, un bureau et des sanitaires, ce qui renforce la fonctionnalité et la polyvalence de l’ensemble. Ce fonds de commerce Bar Brasserie Restaurant bénéficie d’une climatisation intégrale, d’une cave saine, d’un état neuf avec création récente, d’un design haut de gamme et d’un matériel professionnel encore sous garantie, constituant un véritable outil de travail optimisé sans aucun travaux à prévoir. Le bail commercial 3/6/9 est récent avec un loyer annuel de 60 794 € HT HC, offrant un cadre locatif sécurisé. La combinaison rare d’une Licence IV incluse, d’une extraction externe conforme et d’espaces modulables avec salle privatisable permet de développer différents concepts tels qu’un bar restaurant traditionnel, un établissement orienté afterwork et nightlife, un lieu événementiel privé et corporate ou encore un concept musical avec soirées thématiques, ce qui positionne cette cession de fonds de commerce à Paris comme une opportunité stratégique pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et recherché bénéficiant d’un fort potentiel de fréquentation locale et événementielle. Dossier complet et informations financières sur demande. Référence 75-226886. Prix de vente FAI 490 524 €.

Paris Rive gauche (75) restaurant de 32 couverts avec extraction externe de 400. vous présente un fonds de commerce de restaurant à vendre à Paris Rive Gauche, secteur recherché et dynamique. Établissement clé en main offrant une salle de 32 couverts, idéal pour restauration traditionnelle, bistronomique ou concept food. Cuisine professionnelle de 20 m² entièrement équipée avec chambre froide et réserve de 6 m². Extraction externe de 400 conforme pour tout type de cuisson, critère rare et très recherché à Paris. Local climatisé garantissant le confort de la clientèle et du personnel toute l’année. Faible loyer annuel de 30 750 euros HT HC, véritable atout pour la rentabilité et la pérennité de l’activité. Emplacement stratégique Rive Gauche avec flux piéton et clientèle mixte bureaux, résidents et touristes. Opportunité idéale pour un premier achat de restaurant ou un investisseur en fonds de commerce. Potentiel de développement par élargissement des horaires ou changement de concept. Prix de vente 230 723 euros FAI TTC, dossier complet sur demande, référence 75-226041.

Cession Fonds de Commerce Restaurant – 430 m² – Proche Commerces et Parking – Licence R – 160 m² Surface Commerciale À vendre dans le Val-d’Oise (95), un fonds de commerce restaurant avec bail neuf tous commerces offrant une surface commerciale de 160 m² sur une surface totale de 430 m², idéalement situé à proximité de tous commerces et disposant d’un parking, dans un emplacement à fort passage et visibilité avec double façade de 13 m et 8 m. Le restaurant dispose d’un rez-de-chaussée de 159 m² comprenant la salle principale pouvant accueillir environ 55 couverts, un bar ouvert et un accès direct à la cuisine équipée avec extraction 400 mm, ainsi qu’une mezzanine de 30 m² pouvant accueillir 30 couverts supplémentaires. Le sous-sol total de 400 m² comprend une grande salle, trois toilettes, des espaces dédiés au stockage, des vestiaires, un local technique et un accès direct au parking souterrain, offrant des possibilités d’exploitation et de développement exceptionnelles. L’établissement bénéficie d’une Licence R, d’une terrasse à fort potentiel et d’un bail neuf 3/6/9 avec un loyer mensuel d’environ 3 500 €, permettant une exploitation rentable et sécurisée. Cette cession de fonds de commerce restaurant est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter immédiatement, avec des espaces modulables et un fort potentiel de développement, que ce soit en restauration traditionnelle, bar-restaurant ou événements privés. Prix de vente FAI : 203 173 €. Référence : 75-226474.

Cession Fonds de Commerce Restaurant – Paris – Emplacement N°1 – 38 Couverts + Terrasse – Cuisine avec Extraction propose à la vente un restaurant à Paris situé dans un emplacement N°1 du 17ème arrondissement, offrant une opportunité rare et un fort potentiel pour tout concept de restauration. L’établissement dispose d’une capacité de 38 couverts en salle et de 20 places en terrasse, offrant un cadre agréable pour accueillir les clients et développer l’activité. La cuisine est spacieuse, de plain-pied, équipée d’une extraction externe conforme aux normes, permettant un fonctionnement efficace et sécurisé pour tout type de restauration. Un grand espace de stockage en sous-sol complète le fonds de commerce, facilitant la gestion des stocks et marchandises. Le bail est neuf et renouvelé en avril 2024, offrant une sécurité à long terme, avec un loyer annuel de 32 000 €, avantageux pour un établissement situé dans un quartier stratégique en pleine effervescence. Ce restaurant à vendre à Paris se distingue par son emplacement N°1, sa capacité d’accueil avec terrasse, sa cuisine professionnelle bien équipée, son bail sécurisé et ses espaces de stockage fonctionnels, constituant une opportunité parfaite pour un professionnel souhaitant développer un projet dans un secteur prisé de la capitale. Prix de vente FAI : 437 524 €. Référence : 224381.

BAR TABAC FDJ RESTAURANT "Murs & Fonds" Affaire sur axe très passager et exploitée depuis + de 20 ans Activité restaurant que le midi Affaire fermée SAMEDI & DIMANCHE & J-FERIES 5 Semaines de congés Horaires à modifier ( voir 6 h à 20h) Bon état général EBE 95 000 €

75-Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT, en angle, secteur convention. Le restaurant dispose d'une grande salle pouvant accueillir 60 couverts, d'un joli bar, d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe 300 et d'une terrasse. Affaire exploitée 5 jours par semaine en coupure avec 5 semaines de congés. Bail 3-6-9 avec un loyer annuel de 37k€ HT/HC. Le prix de cession est de 310 324€ FAI. Référence: 75-226973.

75
- vous propose à la vente un Bar/Restaurant dans une rue prisée du centre de Paris. Cet établissement d'une grande surface est composée de plusieurs espaces de plain pied permettant d'accueillir des groupes différents. Une cuisine spacieuse et professionnelle au
-1 complète ce bien. Loyer 70k HT/HC. Prix 384524 euros FAI. Ref 75
- 226924

Restaurant d’Exception – Paris Rive Gauche Licence IV – Cuisine de Chef – Terrasse Annuelle Dans l’un des quartiers les plus emblématiques du 5ᵉ arrondissement, vous présente une adresse de caractère alliant charme, élégance et rentabilité. Ce restaurant clé en main, à la décoration soignée et à l’ambiance raffinée, bénéficie d’une cuisine de plain-pied entièrement équipée, digne des plus belles tables parisiennes. L’établissement offre 47 places assises en salle ainsi qu’une terrasse annuelle de 16 couverts, idéale pour profiter de la belle saison. Chiffre d’affaires 2024 : 851 767 € Loyer annuel : 27 500 € HT/HC Prix de vente FAI : 649 524 € Un emplacement privilégié, une licence IV rare, et un outil de travail irréprochable font de cette affaire une opportunité unique pour restaurateurs exigeants ou investisseurs avisés.

75
- Vente d'un RESTAURANT Gastronomique à Paris propose à la vente un magnifique restaurant gastronomique situé au centre de Paris, dans un quartier attractif mêlant touristes, commerces et résidents. Détails de l'offre : Chiffre d'affaires : Plus de 2 000 000 € par an depuis plusieurs années. Capacité : 50 places assises en salle. Cuisine : Cuisine de chef toute équipée, ouverte sur la salle. Réputation : Excellente, idéale pour un chef souhaitant reprendre une affaire clefs en main. Extraction : 400. Loyer : 95 000 € HT HC/an. Prix FAI : 1 378 569 €. Référence : 75-222431 Ce restaurant est une opportunité exceptionnelle pour un chef désirant s'installer dans un établissement prestigieux au cœur de Paris.

vous propose une affaire de restaurant de 100m2 idéalement située au coeur du marais à proximité d'Eataly. Il est composé d'une surface de plain pied au rez-de-chaussée bénéficiant d'une très belle façade d'angle. Idéal pour des enseignes de restauration ou de prêt à porter haut de gamme.

75
- Rive droite
- vous propose à la vente un restaurant en sortie de métro dans un quartier résidentielle et professionnel. Restaurant de 50 places assises dans une salle bien agencée et fonctionnelle, 16 places en terrasse et 16 en terrasse estivale. Cuisine professionnelle de plain-pied et conforme aux normes, extraction externe de 350mm. Sous-sol de 25m² pour le stockage et le vestiaire. Bail neuf à la cession pour un loyer de 48000€ HT/HC. Exploitation immédiate possible, opportunité idéale pour un restaurateur ou un investisseur. Prix : 395124€ FAI ref : 75-226954

À vendre : Fonds de commerce – Restauration rapide sur place et à emporter Belle opportunité pour développer un concept dynamique dans un environnement tertiaire ! Surface totale : 107 m² Espace exploitable : 69 m² Grande réserve en sous-sol Terrasses : Intérieure : 15 places Extérieure : 25 places Atouts majeurs : Place de parking privative en sous-sol avec accès direct au local (idéal pour livraisons) Emplacement premium dans un quartier à forte concentration de bureaux Proximité immédiate d’une grande salle de sport, générant un flux régulier de clientèle Type d’activité : Restauration rapide sur place et à emporter Loyer annuel : 24 000 € HT/HC Prix FAI : 62 794 € Référence : 75-226513 Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour capter une clientèle active (midi et afterwork). Idéal pour enseignes ou concepts innovants. ???? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.