Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Hauts-de-Seine

HAUTS-DE-SEINE – BRASSERIE – LICENCE IV – GROS POTENTIEL – SECTEUR ISSY-LES-MOULINEAUX / BOULOGNE vous propose à la vente cette brasserie idéalement située sur le secteur Issy-les-Moulineaux / Boulogne, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité du cœur de ville et de nombreux bureaux. D’une surface totale d’environ 210 m², l’établissement d’angle dispose d’une salle de 90 places et d’une terrasse d’environ 44 places, soit près de 134 couverts au total. Cette brasserie, entièrement climatisée, est équipée d’une extraction et d’une Licence IV actuellement sous-exploitée. Exploitée en restaurant et en coupure, elle offre une forte marge de progression, notamment en développant l’activité du soir et la limonade, dans un environnement dynamique à proximité d’importants pôles d’entreprises. Le bail commercial 3/6/9, en cours, prévoit un loyer mensuel de 5 123 € HT/HC, cohérent avec la surface et la localisation. Une opportunité extrêmement rare sur ce secteur recherché. Prix de cession : 628 327 € FAI Réf. 92-225529 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant bistronomique bénéficiant d'une belle exposition et situé dans une ville à fort pouvoir d'achat. Ce restaurant a été refait avec goût type brique apparente et art moderne qui lui permet d'être un lieu prisé et agréable. Ce restaurant bénéficie de 40 couverts, d'une extraction externe, d'une cuisine de plain-pied. vous propose cette opportunité situé dans une ville à fort pouvoir d'achat et réputée. La bail commercial est en cours de validité jusqu'en 2029 avec un loyer attractif et concurrentiel pour le secteur 24 000 € HT et HC annuel. Prix: 384 527 € FAI Référence: 75-225845

92
- Bar Brasserie d'angle
- Emplacement numéro 1
- Dans le secteur le plus recherché des Hauts de seine vous propose cette magnifique brasserie de 80 places en salle et 50 en terrasse ensoleillée
- Le chiffre d'affaire est de 1 300 000 euros HT
- La cuisineest de plain pied
- Très belle limonade
- Le loyer annuel est de 46500 € HT/HC soit 3875 euros / mois
- Affaire rare sur le secteur
- Référence 75
- 226826
- Prix 1 689 345 euros frais d'agence inclus.

Situé dans un secteur très recherché de Montrouge, à seulement cinq minutes de la station de métro, ce bien immobilier se compose de murs et du fonds de commerce d'un hôtel. L'établissement comprend dix chambres d'une superficie allant de 11 m² à 19 m², ainsi que trois commerces vacants : un bar/restaurant de 70 m² et deux locaux de 16 m² chacun. S'ajoutent à cela deux appartements, également vacants, de 64 m² et 42 m², tous en bon état. La propriété respecte les normes de sécurité et offre un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Il est possible de transformer les chambres en studios d'habitation. Prix de vente Le prix de vente est fixé à 2 950 000 euros FAI. Contact Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de cet hôtel à vendre à Montrouge, veuillez contacter Jacques au .

BAR TABAC FDJ LICENCE 4
- 92 Affaire d'angle exceptionnelle. Exploité seulement 6 jours par semaine. Fermé également 5 semaines par an pour congé. Un appartement de fonction vient completer ce bien.Gros CA de limonade. Clientèle très agréable, populaire et de qualité. Affaire pour professionnel expérimenté. PRIX : 847 000 € FAI

92 QUARTIER POPULAIRE | BAR BRASSERIE | LICENCE IV | 80 PLACES INTÉRIEUR | TERRASSES 6 + 10 ESTIVALE | SURFACE 133 M² GROUPE vous invite à découvrir un bar brasserie avec licence IV situé dans un quartier populaire des Hauts-de-Seine. L’établissement dispose de 80 places en intérieur, d’une terrasse fixe de 6 places et d’une terrasse estivale de 10 places. La surface commerciale est de 133 m². Bail en cours jusqu’en 2029 avec un loyer annuel de 48 000 € HT/HC. Points Forts Emplacement : Quartier populaire des Hauts-de-Seine Capacité : 80 places intérieur, terrasse fixe 6 places, terrasse estivale 10 places Surface : 133 m² de surface commerciale Conditions locatives : Bail jusqu’en 2029, loyer annuel 48 000 € HT/HC OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION PRIX FAI : 170 655 € | RÉFÉRENCE N°75-225874

Vous souhaitez entreprendre en restauration rapide sur le marché porteur du « healthy » (restauration saine) ?
Nous recherchons divers entrepreneurs pour ouvrir un restaurant, dans une zone de passage ou à forte concentration d’actifs dans les Hauts de Seine.

Notre offre élaborée chaque jour dans le restaurant, avec des produits frais et bruts, à partir d’une carte qui change quatre fois par an séduit une clientèle croissante.

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La plupart des restaurants dubble sont ouverts du lundi au vendredi, uniquement à l’heure du déjeuner.

Notre enseigne dubble a été élue Meilleure Franchise de l'Année dans la catégorie Saladeries - Healthy Food par l'organisme "Meilleure Chaîne de Magasins de l’Année" qui est aujourd’hui l’élection de consommateurs la plus importante et la plus populaire dans le secteur du retail français

92
- BAR/BRASSERIE/FDJ/PMU
- LICENCE IV
- OPPORTUNITÉ RARE
- Secteur Issy-Les-Moulineaux/Vanves/Malakoff
- 92 vous présente à la vente une belle opportunité de Bar/Brasserie avec Licence IV idéalement situé dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine
- Emplacement privilégié en angle
- Avec ce Bar/Brasserie, vous disposerez d'une cinquantaine de places assises en intérieur et d'une trentaine de places additionnelles en terrasse extérieure
- Une cuisine avec extraction et une vaste cave en sous-sol complètent ce bien
- La Licence IV est sous-exploitée, possibilité de rajouter FDJ et PMU et faire un lieu de rendez-vous pour tous les passionnés de jeux, ce Bar/Brasserie offre des perspectives de croissance certaines
- Bail 3/6/9 avec un loyer attractif et cohérent au secteur de 31 800€ HT/HC
- Les Murs de ce Bar/Brasserie sont également proposés à la vente au prix FAI de 395 127€
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 115 914 € / Référence : 92-219176

92-BAR BRASSERIE
- Très bon emplacement pour cette brasserie spacieuse sur plus de 200m² dans une ville très recherchée des Hauts de Seine. Environnement mixte de sièges sociaux d'entreprises et de résidentiel à fort pouvoir d'achat, axe passant, métro à proximité. Cet établissementvous propose 90 places en salle plus un large comptoir, une terrasse de 80 places . La partie technique est très bien structurée avec cuisine de plain-pied, extraction externe, licence IV, chambre froide et grandes réserves. Un appartement indépendant de 50m² fait partie du bail commercial, le loyer global est faible pour le secteur. La Brasserie est exploitée sur 5 jours semaine , fermée samedi et dimanche plus cinq semaines de congés annuels. Prix FAI : 1 689 345€ Référence 75-226757

Hôtel bien situé à vendre murs et fonds
- Prix net vendeur : 4 000 000 €
- + de 25 chambres.

92
- BAR
- LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Vanves/Montrouge/Châtillon
- Boulogne vous propose à la vente une belle opportunité de Bar avec Licence IV idéalement situé sur rue piétonne et ultra-commerçante
- Belle visibilité en angle au cœurde tous commerces de proximité et du marché s'implantant deux fois par semaine
- Sur une superficie commerciale d'environ 54m², ce Bar dispose de 26 places assises en intérieur, de 24 places additionnelles en terrasse extérieure permanente, ainsi que d'un espace de stockage en sous-sol d'environ 40m²
- Entièrement refait à neuf et équipé d'un four à pizza afin d'offrir une prestation complémentaire, ce Bar est exploitable immédiatement
- Bail 3/6/9 récent avec un loyer annuel de 26 400€ HT/HC
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 490 524€ / Référence : 92-224518

BAR TABAC 92 Affaire saine situé dans une ville du 92. Commissions totales nettes en 2024 de : 398.000 Euros. Bail neuf à la signature. EBE de 353.000 Euros. Affaire rare sur le marché. Idéal première acquisition PRIX : 1.166.000 Euros FAI

L'hôtel se distingue par son emplacement paisible en bord de Seine, son
accès rapide à Paris et La Défense.

- 69 chambres climatisées, télévision satellite, coffre-fort et connexion Wi-Fi gratuite.
- Bar-salon et espace petit-déjeuner.
- Service de restauration express et room service.
- Réception ouverte 24h/24, service de conciergerie et espace affaires.
- Terrain: 620 m2
- R+5
- Superficie: 2437 m2 SU
-CA solide et en progresssion

Accès facile aux transports en commun (gare à 10 minutes à
pied, lignes L et U du Transilien).
Proximité immédiate de restaurants, du Bois de Boulogne et du centre de
conventions CNIT La Défense.
Parking public à proximité (payant).

Il existe un projet qui consiste à rénover intégralement l’immeuble, d’en réorganiser la distribution, d’opérer une montée en gamme (4*) avec un passage sous Enseigne Hôtelliere de
prestige internationale. Il s’agira notamment de créer un espace bien-être en sous-sol. Cette réorganisation implique la suppression de 4 chambres, passant à une capacité de 65 clés.
L'hôtel sera référencé sur les plateformes OTA (Online Travel Agency) de l'Enseigne.

, vous propose ce restaurant situé sur un axe majeur très fréquenté, offrant une visibilité optimale.
Quartier populaire et dynamique, entouré d'écoles, collège et lycée, garantissant une clientèle régulière et variée.

Le bien
- Surface commerciale : 120 m² avec extraction existante.
- Extérieur : jardin privatif de plus de 100 m², idéal pour terrasse ou événements.
- Capacité d'accueil : 80 places assises en salle + 20 places en terrasse/jardin.
- Loyer : 2500 euros
- CA : 180 k euros
- Immeuble entier sans voisinage : liberté totale d'exploitation.
- Annexes :
- Appartement d'environ 25 m² au 1er étage
- Appartement d'environ 35 m² au 2e étage
- Chambre de bonne au 3e niveau

Atouts
- Extraction déjà en place, adaptée à la restauration.
- Immeuble complet, rare sur le marché.
- Quartier vivant avec fort passage piéton et automobile.
- Potentiel de chiffre d'affaires intéressant.
- Possibilité d'exploitation mixte (restaurant + hébergement).

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 431873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

92
- Restaurant Licence IV
- Secteur Boulogne Billancourt / Issy les Moulineaux
- vous propose ce restaurant en parfait état d'une capacité de 38 couverts en salle et 14 terrasse extérieure
- L activité de bar brasserie est au bail et permet une évolution certaine du chiffre d'affaire
- Le loyer annuel est de 30 240 euros HT/HC et inclus un deux pièces avec accès indépendant
- Affaire clés en main
- Une cave complète ce bien
- Prix 352 727 euros frais d'agence inclus
- Référence : 92
- 226666 .

92150
- Restaurant Gastronomique dans les Hauts de Seine Cet établissement au cachet indéniable, est situé dans la vieille ville de cette dynamique commune de l'Ouest Parisien, dans une rue semi piétonne. Doté d'une capacité d'accueil de 36 places intérieures dans sa configuration Gastronomique, places réparties sur 3 espaces dont 1 espace privatisé, pouvant accueillir jusqu'à 55 couverts, ainsi que de 15 places extérieures, ce restaurant a su séduire depuis ces dernières années une clientèle de bureau et de proximité fidèle, attachée à la qualité des plats proposés, dans un cadre élégant et intimiste dont la décoration a su tirer pleinement partie du cachet des pierres et des poutres . Les salles tout comme la cuisine entièrement équipée, ou chaque poste de travail est dédié avec du matériel de qualité, ont été entièrement refaites en 2019. De nombreuses réserves , un laboratoire de fermentation et un bureau complètent à merveille le lieu ! Un logement en option (1.300€ de loyer supplémentaire) peut également s'y ajouter ! Le CA de plus de 1.200.000€ et sa rentabilité avec un EBER de 230.000€ sont à l'image de l'établissement! Affaire à saisir pour un professionnel d'expérience ! Plus d'informations sur demande.

92 – RESTAURATION DU MIDI – SUR PLACE ET A EMPORTER
- EXCLUSIVITE
- Versailles vous présente en exclusivité, sur le secteur de Suresnes/Rueil-Malmaison/Vaucresson, la vente d’un fonds de commerce de Restauration à thème à consommer sur place et à emporter. Cette affaire du midi est située dans un secteur très recherché, entourée de métiers de bouche et de nombreux bureaux. La surface commerciale totalement équipée et parfaitement bien agencée est d’environ 94 m2 à laquelle il faut rajouter un labo de préparation et de stockage d’environ 60 m2 au R+1. La surface linéaire de plus de 10m donne une belle dimension à cette boutique. La cuisine semi ouverte avec comptoir traiteur, permet un accueil de la clientèle de façon fluide et l’accès aéré à la salle de 50 couverts. En été une terrasse bien exposée de plus 40 couverts complète la capacité totale. Le charme de cet emplacement, couplé avec un flux piéton midi fort intéressant tout au long de la semaine, permet de poursuivre dans les meilleures conditions une nouvelle activité dans la restauration avec extraction. L’affaire est ouverte 5/7 avec fermeture actuellement sur 5 semaines par an. Le CA HT 2024 en progression est de 340 k€. Pour 2025 la tendance est la même. Le loyer mensuel ht/hc est de 3.000 € auquel il faut rajouter une provision pour charge de 250€. Taxe foncière à la charge du locataire. Possibilité de parking. Avis du consultant : A saisir – Opportunité
- Affaire clé en main. Idéale pour professionnel de la restauration du midi souhaitant ouvrir sa première affaire, ou développer le nombre de point de vente.. Prix du fonds FAI : 278 527 €. Référence : 78-22668

BELLE VILLE DU 92 EXCLUSIVITE BISTROT/BAR BRASSERIE LICENCE IV D'ANGLE TENU DEPUIS 20 ANS 50 PLACES+30 TERRASSE CUISINE PLAIN PIED LOYER 3300 € BAIL RENOUVELABLE EN 2027 PERSONNEL EN PLACE À NÉGOCIER C.A : 436 000€ HT FERME SAMEDI DIMANCHE ET 5 SEMAINES/AN A SAISIR PRIX : 396 000 €

92
- Restaurant, top emplacement, super secteur centre ville mêlant une clientèle business et résidentiel. cuisine de plain pied ouverte sur la salle toute équipée avec du super matos! affaire clés en mains, pour un pro. Situation locative pas chère pour l'emplacement Numéro 1. Grosses extraction professionnelle externe. Activité de restaurant, traiteur, épicerie, boulangerie et pâtisserie autorisé au bail. état impeccable! Prix : 373.927€ FAI Référence: 75-226702

LEVALLOIS - Emplacement premium, vous propose ce restaurant clé en main, idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique avec une forte demande locale.
Ce restaurant, licence 3, dispose
- d'une cuisine de plain pied,
- 40 couverts en salle principale,
- 24 couverts en terrasse fermée,
- 20 couverts en terrasse extérieure ,
- PMR, décoration moderne,
- clientèle fidèle, excellente réputation,
cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et récente - extraction conforme 400, four à pizza, four traditionnel , plaque coupe-feu, 5 frigos, bac à plonge, lave-vaisselle professionnel, grand espace de stockage, vestiaire personnel, matériel en excellent état , atouts : idéal pour jeune couple ou restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement optimisée. fort potentiel de croissance: ouverture le week-end, livraison, privatisations.
Chiffre d'affaires mensuel : entre 55 000 euros et 60 000 euros TTC, ouvert du lundi au vendredi, midi et soir - gros potentiel de développement le week-end.
Bail renouvelé, loyer : 3.690 euros HT / HC.

Cession du fonds de commerce à 560.000 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 432171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

92
- bar restaurant
- Asnieres-sur-seine
- Clichy
- cette affaire de confort dispose d'une superficie de 145m2 et d'une grande cave
- 45 places intérieures et une terrasse extérieur d'une quarantaines de places
- plus de 300.000€ de chiffre d'affaire par an avec 4 jouret demi d'ouverture par semaine
- gros potentiel de développement
- prix 310.324 € FAI
- référence: 75
- 226676

vous propose cette sandwicherie, saladerie, snack idéalement située dans un secteur dynamique de Levallois.

- Surface : environ 40 m² avec arrière-boutique et cuisine équipée
- Capacité : 20 places assises + vente à emporter
Loyer : 3.420 euros HT/mois + charges (bail commercial 9 ans)
Chiffre d'affaires :
- 2022 : 377.444 euros
- 2023 : 313.593 euros

Points forts
- Emplacement premium dans un secteur dynamique et très fréquenté.
- Activité de restauration rapide froide sur place et à emporter, déjà reconnue par une clientèle fidèle.
- Local fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate.
- Potentiel de développement grâce à la forte densité de bureaux et d'habitants dans le quartier.

Opportunité
Une affaire rare sur le marché, idéale pour un restaurateur indépendant ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement stratégique. Avec un historique de chiffre d'affaires solide et une activité déjà en place, ce restaurant représente une opportunité clé en main.
Emplacement premium dans une zone vivante, clientèle de bureaux et habitants régulière, local opérationnel immédiatement et opportunité clé en main.

Prix du fonds 121.000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 429963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

92-RESTAURANT-Secteur : PUTEAUX COURBEVOIE LA DEFENSE
- Emplacement numéro un pour ce restaurant en angle de 110m² dans une grosse rue commerçante de la ville proche des transports. Secteur mixte bureaux et résidentiel avec un flux piéton et routier. Restaurant de soixante places, cuisinede plain-pied et extraction. Possibilité terrasse. Emplacement pouvant intéresser les enseignes, le bailleur est ouvert à de nombreuses activités. Établissement exploité en famille, pas de personnel à reprendre. Prix FAI: 203 175 € Référence: 92
- 216969

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- vous propose un BAR-BRASSERIE, top emplacement mêlant bureaux et résidents. On y retrouve une cuisine avec extraction externe, 90 places en intérieur et 60 en terrasse privative. L'établissement dispose d'une licence 4, avec un bail neuf et une très bonne situation locative. Vente au prix du CA avec 1.5 jours de fermeture par semaine. Une affaire clés en mains ! PRIX : 479 927€ FAI / Référence web : 224837

RESTAURANT BEL EMPLACEMENT 92 Affaire exceptionnelle disposant d'une grande superficie commerciale, idéalement situé, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle, zone bureau et habitation. Disposant de 100 places assises. Cette affaire a réalisé un CA de plus de 470K euros sur son bilan 2023 avec une journée et demie de fermeture par semaine, un mois de fermeture par an. Clientèle très agréable, populaire et de qualité. PRIX 220.000 euros FAI