Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Hauts-de-Seine - ville-davray

91 | Hôtel Bar Brasserie À Vendre | Emplacement Central | Belle Terrasse | Gros Potentiel GROUPE vous invite à découvrir cet Hôtel Bar Brasserie idéalement situé en plein centre-ville à deux pas de paris Proche des commerces, des transports et d'une zone d'activités, cetemplacement stratégique permet de répondre à différents concepts de restauration. Cet établissement inclut un hôtel de 18 chambres avec une capacité totale de 39 personnes, conforme aux normes (dernière commission de sécurité en MAI 2023). La brasserie offre une salle de 60 couverts complétée par une cuisine équipée d’une extraction performante. Vous bénéficiez également d’une superbe terrasse pouvant accueillir 70 places, idéale pour maximiser l’exploitation des lieux. Le loyer mensuel est de 8000 € avec un nouveau bail en vigueur dès 2025. Cet établissement présente un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et ses infrastructures adaptées à tous types de restauration. Rare À La Vente. Emplacement Premium. Gros Potentiel De Développement. Contactez-Nous Dès Maintenant Pour Plus D'Informations Ou Pour Organiser Une Visite.

Murs Commerciaux Brasserie Restaurant À Vendre | Hauts-de-Seine | Emplacement Proche Transports | Jardin et Dépendances | Appartement Inclus | 755.524 €
GROUPE vous invite à découvrir ces murs commerciaux d’un restaurant-brasserie idéalement situés dans une zoned’activités mixte, bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité de tous les transports. Cet ensemble immobilier propose des espaces parfaitement adaptés pour accueillir une activité de restauration ou une autre exploitation commerciale.
Ce bien se compose d’un local commercial de 100 m² en plain-pied, d’une cuisine équipée d’une extraction, ainsi que d’un terrain de 400 m² comprenant plusieurs dépendances, un jardin et une cave. En complément, un appartement de 4 pièces situé à l’étage offre des possibilités d’aménagement ou d’habitation.
Les murs sont actuellement loués pour un montant annuel HT/HC de 39.600 €. Le bien peut être acquis avec ou sans le fonds de commerce, offrant une opportunité d’investissement ou de développement selon vos projets.
Rare À La Vente. Emplacement Stratégique. Potentiel Exceptionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.

Honoraires inclus de 7.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Place des Reflets, sur la dalle de La Défense, ce restaurant occupe un emplacements recherchés du premier quartier d'affaires européen, au milieu de 200 000 salariés et 2 800 entreprises.

L'établissement développe 360 m² : une grande salle, plusieurs salons modulables jusqu'au salon entièrement privatisable, et une immense terrasse. Cuisine et matériel en place, exploitation immédiate après rafraichissement.

Restaurant marocain identifié depuis plus de trente ans, il s'appuie sur une clientèle d'affaires fidélisée et des comptes entreprises récurrents, pour un chiffre d'affaires d'environ 400 000 €. Ce résultat est réalisé sur cinq services par semaine seulement, du lundi au vendredi. Un tiers du potentiel est exploité. Soirées, week-ends, traiteur, privatisations et événementiel sont autant de leviers immédiatement activables.

Le loyer de 5 000 € HT par mois représente 187 €/m²/an, un niveau exceptionnel pour du commerce en pied de tours. L'équipe à reprendre se limite à trois salariés : un second, un plongeur, un serveur.

Un second local de 400 m², immédiatement mitoyen, est disponible en parallèle : jusqu'à 760 m² en un seul tenant, surface aujourd'hui introuvable sur La Défense.

Les visites sont organisées après le service, à parti de 15h



Directeur
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vous propose à la vente un FOND DE COMMERCE de restaurant Pizzeria, d'une surface de 110m2 répartis sur 2 niveaux. Il bénéficie de l'attractivité d'un quartier résidentiel et dynamique.
Service midi avec clientèle de bureaux et soir avec clientèle de quartier. Idéal affaire clé en mains.


CARACTERISTIQUES :

- Beau Linéaire de vitrine de 15mL

- Au rez-de-chaussée : 70m2 comprenant une salle équipée d'un large bar, une cuisine avec extraction de 400mm, 4 salles de restaurant de 60 couverts au total (dont 2 terrasses fermées)

- Au sous-sol : 40m2 avec Sanitaires et une réserve avec chambre froide

- Parkings gratuits à proximité

- Licence IV


ELEMENTS FINANCIERS :

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer : 1.375€ HT/HC/mois
- 16.500€ HT/HC/an

- TVA : 20%

- Charges : 150€/mois
- 1800€/an (provision)

- Droit Terrasse : 1500€/an

- Dépôt de garantie : 1 trimestres de loyer HC

- Date de début de bail : XX/07/2020

- Date de fin de bail : XX/07/2029

- Revalorisation : ILC

CONDITONS DE VENTE :

- Prix de vente du fond : 125.000€ TTC

- Honoraires agence : 10% du prix de cession (charge acquéreur)

Référence : VF5443
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

ASNIERES/SEINE 92600
- Cession d'un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans un secteur mixte de bureaux et résidentiel.
Surface d'env 150m²

- Une très belle salle de 70 couverts prolongée par une terrasse de 32 places.

- Cuisine de plain pied d'env 20m² avec une grosse extraction.

- Réserve d'env 10m².

- Loyer de 3200€ttc/mois
- Charges 220€/mois
- Bail 3/6/9
- Une belle affaire à développer.

- Possibilité de gérance libre avec option d'achat

Pour tout renseignement contacter au .




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(Entreprise individuelle).
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92
- Restaurant traditionnel
- Extraction
- Terrasse
- Petit loyer

Ce petit restaurant bien placé dans une jolie ville du 92 dispose de :


- une salle de 22 places (possible d'agrandir)

- une vaste cuisine

- un comptoir de ventes et 2 gros fours électriques

- extraction

- terrasse possible

le tout en parfait état ! Dernier CA 378K€ Loyer 822€ HC !

Plus d'informations auprès de


PLus de fonds de commerce sur





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(Entreprise individuelle).
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Boulogne (92)
- Restaurant (Murs + fonds)
Licence IV en angle de rue. Beaucoup de passage piéton. ( Bureaux + Ecoles + Proximité Métro)


- Superficie d'environ 138m²

- 58 couverts en Salle + 10 couverts en Terrasse

- Pas de personnel à reprendre

- Cuisine de plain-pied avec extraction et gaz

- loyer HT de 3416,16€ ht /mois avec 300€ de charges /mois

CA 2025: 371K€
Idéal pour bistrot, restaurant traditionnel, Bar et Brasserie.

Contactez au

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(Entreprise individuelle).
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Boulogne (92)
- Fonds de commerce d' un Restaurant ( Licence IV ) en angle de rue.
Beaucoup de passage piéton. ( Bureaux + Ecoles + Proximité Métro)


- Superficie d'environ 138m²

- 58 couverts en Salle + 10 couverts en Terrasse

- Pas de personnel à reprendre

- Cuisine de plain-pied avec extraction et gaz

- loyer HT de 3416,16€ ht /mois avec 300€ de charges /mois

CA 2025: 371K€
Idéal pour bistrot, restaurant traditionnel, Bar et Brasserie.

possibilité d'acheter les murs

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(Entreprise individuelle).
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BOULOGNE
- BILLANCOURT
- 92100
- Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide
- Idéalement situé sur le meilleur secteur de la ville
Surface d'env 93m² qui comprend :

- Salle de 28 couverts + Terrasse de 12 places

- Cuisine ouverte sur la salle

- Réserve en s/sol
Bail 3/6/9 neuf avec un Loyer 2850€/mois + Charges 120€/mois
- Pas de tva


- A voir trés vite
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Pour tout renseignement contacter au


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(Entreprise individuelle).
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PUTEAUX
- 92800
- Cession d'un fonds de commerce de restaurant
- Licence IV
- Idéalement situé en centre ville
- Surface d'env 110m²
- Salle de 50 cvts prolongée par 32 places en terrasse
- Cuisine de plain pied avec extraction de 400
- En s/sol réserve de 12m² et parking
- Loyer 3000€ ht/mois
- Charges 300€/mois
- Bail 3/6/9 renouvelé
- Affaire clé en main
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(Entreprise individuelle).
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Montrouge 92120. Cession de Fonds de Commerce d'un Beau Restaurant Angle avec Extraction et Gaz

Superficie Totale de 100 m²
RDC 100m² de 50 Places assises + 16 Places en terrasse

- Cuisine de plain pied de 20m² et Extraction + Gaz
Un Sous sol. réserve de 20m²

- Petit Loyer de 1800ht + 200€ht de Charges

- Bail 3/6/9 à 2028.

- Pas de personnel à reprendre.

- Départ retraite.


- Avis du consultant : idéal pour Restaurant
- Pizzeria
- Bistrot
- Crêperie
- Restauration Rapide....

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au
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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Neuilly Sur Seine 92200
- Cession d'un Restaurant Rapide situé en Emplacement N°1 en sortie de Métro
composé d'une superficie total de 91 M² soit 66 M² au Rdc et 25M² de réserve au Ss
- sol

Il y 'a 30 couverts en salle , une belle cuisine plain pied équipée d'une hotte à charbon active .
Belle terrasse permanente de 20 cvts .

Le bail 3/6/9 finit en 2029 . loyer mensuel de 3982 € Ht Hc
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Avis: une très belle affaire clé en main qui nécessite un peu de travaux
CA de 270 K€ en 2025

Contactez : au
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(Entreprise individuelle).
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ASNIÈRES/ SEINE
- 92600
- Cession d'un restaurant traditionnel
- Très bon emplacement sur le secteur de la gare
- Surface totale d'env 110 m²
- Une salle d'env 90m² de 55 couverts
- Terrasse de 16 places
- Cuisine de plain pied avec une grosse extraction
- réserve en s/sol
- Chambre froide
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- Loyer de 2167 ht /mois
- Charges de 200€/mois
- Bail 3/6/9 jusqu'en 2032
- Pas de travaux à prévoir
- Avis : Affaire clé en main idéale pour un couple.

au




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(Entreprise individuelle).
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Boulogne-Billancourt 92100
- Restauration traditionnelle situé dans un quartier de bureaux et de résidences
- Il s'agit d'une affaire rentable, avec un CA 2025 d'environ 700K€.

Le restaurant comprend :

- une salle de 50 couverts

- une grande cuisine avec chambre froide et une extraction + gaz

- très beau sous/sol qui sert de réserve.

- les toilettes du restaurant sont aux normes PMR.

- Façade de 4,5m linéaire

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2123€ / mois + 134€ de charges

Contactez au


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(Entreprise individuelle).
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Departement 92
- Brasserie (Licence IV) + Tabac + FDJ situé dans un quartier avec beaucoup de bureaux. Ville très recherchée.


- 82 couverts en salle

- 150 places en terrasse

- un beau comptoir brasseur

- cuisine de plain-pied avec extraction

- une civette pour la vente de tabac et FDJ

L'affaire fait beaucoup de limonade.

Bail 3/6/9, échéance 2033, avec un loyer de 6 000€ HT + 1 000€ de charges / mois.
CA de 930K€ (belle commission Tabac)

Avis: un belle affaire, propre et clés en main. Potentiel de développement en ouvrant le week-end.

Contactez au

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(Entreprise individuelle).
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92
- BRASSERIE
- HÔTEL
- RESTAURANT
- Cession d'un fonds de commerce idéalement situé dans le sud des Hauts de Seine.Surface totale d'env 700m².


- En rdc une brasserie avec licence IV

- Salle de 60 couverts prolongée par une terrasse de 50 places.

- Cuisine d'env 15m² de plain pied avec grosse extraction
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- Hôtel de 18 Chambres

- Loyer de 6000€/mois, bail 3/6/9 neuf

Avis : Affaire très rare sur le secteur
Si vous êtes intéressés contactez au




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(Entreprise individuelle).
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Neuilly s/Seine (92)
- Emplacement Premium
- Cession d'un fonds de Commerce de Restauration en excellent état avec une clientèle mixte.
Le restaurant comprend :

- Superficie d'environ 245m²

- 160 places assises en salle

- 30 places assises en terrasse

- Extraction 600

- Licence 4

- Places de parking

Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 7466 € non assujetti à la TVA/ Cc


au
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(Entreprise individuelle).
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Belle ville bourgeoise du 92
- Beau restaurant avec licence IV très rentable et un appartement

L'affaire comprend :

- un grand comptoir brasseur

- 76 couverts en salle

- 40 places en terrasse couvertes

- 80 places en terrasse normale

- une cuisine de plain-pied avec une grosse extraction

- un appartement au 1er étage de 72m²

Bail 3/6/9 avec un mini loyer de 4756€ HT + 277€ de charges

CA de 1,24M€ et un résultat d'exploitation de 233K€

Avis: une très belle affaire, bien décorée et clés en main ....

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(Entreprise individuelle).
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Levallois
- Perret 92300
- Cession d' un restaurant rapide situé dans un quartier très très animé en Emplacement N°1
- Clientèle de bureaux
- superficie d'environ 51M² plain pied
- 32 M² au rdc
- 12 places assises en salle
- 19 M² de réserve au Ss
- sol
- local équipé de matériel de qualité
- 4 ML de vitrine
- 4 places assises en terrasse
- loyer mensuel : 2255 € ht hc
- CA 2022 de 162 K€
- idéal pour un concept de Midi
- Affaire à saisir

Contactez au
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(Entreprise individuelle).
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Levallois-Perret
- Fonds de Restauration Rapide situé en angle de rue, dans un quartier animé

Le restaurant comprend :


- un RDC de 45m² avec 24 couverts en salle et un comptoir de vente

- un sous-sol de 10m² servant de laboratoire de préparation

- une terrasse de 4 places

Il est équipé d'une grosse extraction, gaz et triphasé.

Bail commercial avec un loyer de 1151€ ht/ mois charges comprises.

Avis : l'affaire idéal pour faire de la vente à emporter.

Contactez au

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(Entreprise individuelle).
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Sous compromis : Dept. 92
- Ville bourgeoise
- Restauration rapide adapté pour du burger / kebab. Il y a beaucoup de commerces, de bureaux et d'écoles autour.

Vous avez une surface de 71m² au RDC, avec :


- une salle principale de 39m²

- une cuisine de 19m² avec extraction

- une réserve

Le bail 3/6/9 finit en 2029 avec un loyer de 2165€/ mois charges comprises.

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(Entreprise individuelle).
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Levallois Perret 92300
- Cession d'un Restaurant
- Quartier Mairie de levallois
- Clientèle de bureaux
- superficie d'environs 66 M²
- 30 places assises
- Cuisine plain pied
- Extraction
- 17 M² de réserve au Ss
- sol
- 5 ML de vitrine
- 12 places assises en terrasse
- loyer mensuel de 2705 € HT HC
- Pas assujétti à la Tva
- CA 2021 : 360 K€
- CA 2022 d'env 400 K€
- idéal pour un restaurant à thème

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(Entreprise individuelle).
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Suresnes
- Cession de fonds de commerce de Restaurant Rapide
- Rue commerçante piétonne, habitations et bureaux. Cuisine de plain pieds. Salle 4 places, Terrasse de 20 places assises. Loyer mensuel de 2400€ ttc
- charges 52€ par mois.

Avis : Très bon emplacement
- Idéal restauration rapide sans extraction ou salon de thé avec fort potentiel de développement

au
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(Entreprise individuelle).
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Neuilly sur Seine 92200
- Cession d'un Restaurant
- Clientèle de bureaux
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 45 m²
- 20 places assises en salle
- Cuisine plain pied équipée de gaz de 13 M²
- Extraction 400
- Bail 3/6/9 qui finit en janvier 2027
- Loyer de 3000 € ht/hc/mois
- 100€ de charges / mois
- Pas assujetti à la tva
- Fort potentiel de développement ! A saisir vite

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(Entreprise individuelle).
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Dept 92
- Belle brasserie Brasserie d'angle sur un axe passant, avec beaucoup de bureaux autour.


- 79 couverts à l'intérieur

- une terrasse normale de 90 places

- une terrasse estivale de 100 places et +

- Cuisine de plain-pied

Tout a été refait à neuf il y a trois ans

En bonus, vous avez un appartement de 52m² situé au 1er étage

Le bail 3/6/9 finit en 2029 avec un petit loyer de 3333€/ mois + 500€ de charges

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