Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Paris - Marais

vous propose ce magnifique fonds de commerce de restaurant idéalement situé au coeur du Marais quartier Saint-Paul, dans un emplacement n°1 bénéficiant d'un flux permanent de clientèle résidentielle, touristique et étudiante.

Installée avec succès depuis plus de 10 ans, cette adresse a su fidéliser une clientèle de qualité et affiche d'excellentes performances avec un très bon chiffre d'affaires .

L'établissement développe une surface d'environ 80 m² avec
- une salle accueillant 40 couverts,
- une superbe terrasse de 40 places,
véritable atout dans ce quartier prisé de Paris.

Entièrement équipé avec un matériel professionnel récent et parfaitement entretenu, il dispose notamment :

d'une extraction,
d'une grande chambre froide d'environ 3 m²,
d'une cave à vin,
d'un équipement complet permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur.

Le bail commercial court jusqu'en avril 2035, offrant une excellente visibilité à long terme.
Le loyer est particulièrement cohérent au regard de la qualité de l'emplacement, avec 3 800 euros TTC par mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Autre avantage appréciable : aucun salarié n'est obligatoirement à reprendre, facilitant la reprise et la mise en place de votre propre organisation.

Cette affaire représente une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale, mais également pour un investisseur à la recherche d'un établissement rentable bénéficiant d'une excellente réputation et d'un potentiel de développement.

Prix de cession : 760 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

75004 PARIS MARAIS SAINT PAUL - VENTE FONDS DE COMMERCE

- Vente de plats à emporter
- Vente de pâtisseries
- Sans cuisson ni préparation sur place
- Vente de cadeaux
- Vente d'objets artisanaux
- Prêt-à-porter
- Dépôt-vente

Au coeur du quartier très recherché de Saint-Paul, à proximité immédiate du métro, de l'église Saint-Paul?Saint-Louis et des rues commerçantes du Marais, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement touristique et d'un passage régulier.

Le local, situé en rez-de-chaussée, possède une vitrine sur rue et un second accès par les parties communes de l'immeuble.
Son authentique mur en briques apparentes lui apporte beaucoup de caractère.

Il permet d'accueillir 8 personnes assises et dispose notamment des équipements suivants :

- Mobilier et étagères
- Machine à café
- Four
- Micro-ondes
- Trois réfrigérateurs
- Petite climatisation
- pas de cave

Le fonds dispose d'une petite licence restaurant,.

Conditions du bail commercial
- Bail 369 - tout récent
- Paiement du loyer trimestriel et d'avance :

- Loyer mensuel : 1 130 euros HT HC
- Provision mensuelle sur charges : 116 euros
- TVA à 20 % sur le loyer : environ 220 euros par mois

- Total mensuel courant : environ 1 475,17 euros TTC, charges comprises
- Total trimestriel courant : 4 425,48 euros TTC, charges comprises

- Dépôt de garantie prévu au bail : 3 Mois de loyer HT
- 8 places assises
- Petite licence restaurant
- CA 74 000 EURO - gros potentiel de faire plus grace à l'emplacement premium

- Idéal coffee-shop, pâtisserie sans fabrication sur place, épicerie fine, sandwicherie froide, vente à emporter ou commerce spécialisé

Pas soumis au DPE

prix de vente 67 000 EURO FAI, honoraires à la charge du vendeur

Numéro du mandat : 465894

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 67B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75004 MARAIS - Affaire clé en main - Emplacement prémium

Metro Rambuteau, Châtelet, Hôtel de ville

Bar à vin, Tapas, Apéro, Coffeeshop, Salon de thé, Restauration rapide sans extraction
Vente sur place et à emporter, Cocktail

- Surface totale 235 m² - 150 couverts
- RDC : 70 m²
- Sous-sol R-1 : 75 m²
- Sous-sol R-2 : 90 m²

- Licence III
- Cuisine équipée
- Travaux récents
- 5 salariés : 1 en full, 4 en mi-temps

- Bail commercial 3/6/9 signé en mai 2025
- Loyer : 4 670 euros HT/HC par mois
- Charges : 670 euros /mois
- Loyer soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 14 000 euros, correspondant à 3 mois de loyer HT/HC

Prix de vente 299 000 EURO FAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Mandat de vente numéro: 457315
Non soumis au DPE.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457315 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

RESTAURANT LICENCE IV EMPLACEMENT N°1 En plein cœur du Marais Affaire exceptionnelle disposant d'environ 70 couverts intérieur, une quinzaine en terrasse et une cinquantaine en terrasse éphémère. CA de plus de 1800K HT loyer faible. Affaire très rare PRIX : 1.696.000 Euros FAI.

Bar à reprendre au cœur du Marais. Local d'angle de 70 m², chaleureux et joliment agencé, 26 places en salle. Cuisine refaite, matériel en bon état. Conduit d'extraction interne, gaz et Licence IV en place, idéal pour démarrage rapide. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4594

vous propose cette pizzeria avec licence restaurant situé dans le quartier recherché du marais - 32 places en salles et 14 en terrasse - cuisine de plain pied - loyer de 3000 € / mois décoration soignée offrant un cadre chaleureux

Restaurant 58 couverts (40 en salle principale et 18 au sous sol, idéal pour la privatisation) + 8 en terrasse. Très bon emplacement dans Le Marais, fort passage et bonne visibilité. Cuisine ouverte avec extraction par conduit externe et alimentation gaz. Bail 3/6/9 avec loyer très raisonnable 3100€/mois. Ref. FO2-4429

Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant situé dans le Marais, secteur rue de Bretagne. Clientèle de bureaux, touriste, festive le soir.

Le local de 70 m2 comprend :
22 places en salle et 20 couverts en terrasse
La cuisine est de plain pied et ouverte sur la salle
Extraction
- Gaz
- triphasé
- sous sol avec labo et cave à vins
Beaucoup de potentiel pour ce lieu

Restaurant, pizzeria, salon de thé, patisserie, bar à vins etc..Tous les concepts sont autorisés.
Contactez la consultante au ou
Plus d'annonces de fonds de commerce à céder sur



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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant de 50 couverts situé au cœur du quartier des Enfants Rouges.
Quartier très dynamique, festif et touristique.
Le local de 118 m2 comprend :

- 50 places assises minimum

- une cuisine complètement équipée avec une hotte à charbon mentionné dans le bail

- la cuisine est de plain pied ouverte sur la salle

- une belle façade de 7 mètres

- un ssol avec chambre froide de 30m2

- le bail est neuf
Local en parfait état avec murs en pierre et parquet massif.
Très belle opportunité de s'implanter dans le marais.
Pour visiter, contacter la consultante au ,



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(Entreprise individuelle).
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75004 PARIS LE MARAIS BHV, RESTAURANT RAPIDE SNACK, EXTRACTION, TERRASSE ESTIVALE 20 PLACES - EMPLACEMENT N°1

vous propose cet établissement de restauration rapide, situé dans le quartier du MARAIS, à proximité du BHV, en EMPLACEMENT N°1, axé sur la vente à emporter et disposant de 20 places assises en terrasse extérieure.

Etablissement composé en RDC d'un espace d'accueil, de présentation vente et quelques places assises, ainsi que d'une petite cuisine avec GROSSE EXTRACTION.

VITRINE DE 5 METRES SUR RUE TRES FREQUENTEE. BEAUCOUP DE PASSAGE.

IMPORTANT CHIFFRE D'AFFAIRES. Ouvert NON STOP 7/7j.

Loyer : 2.350 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix : 440.000 euros, honoraires charge vendeur.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé dans le marais et bénéficiant d'un fort flux touristique - 80 places assises - terrasse permanente de 6 places et estivale de 24 places - 6000 € de loyer / mois

vous propose ce RESTAURANT de 120 m2 situé dans le 3ème arrondissement de Paris - Cuisine de plain pied semi ouverte - extraction de 400 - 60 couverts en salle - décor soigné, pas de travaux à prévoir, état irréprochable. Bail récent avec un loyer de 3300 euros / mois !

vous propose cette BRASSERIE avec licence IV dans le centre parisien - 30 places en salle / 16 en terrasse + grande terrasse estival - extraction - Bail neuf clientèle mixte touristique, afterwork et bureaux

Brasserie d'ANGLE, emplacement PREMIUM, vaste TERRASSE permanente et SERVICE en CONTINU
au coeur du secteur PIETONNIER Châtelet
- Halles
- Marais au FLUX touristique permanent.

Capacité intérieure : 65 couverts
Salle et Véranda
Capacité extérieure : 70 couverts
Terrasse permanente
Service en continu 7 jours sur 7 de 9h à minuit

Comptoir LICENCE 4
Cuisine équipée avec EXTRACTION 400
Réserves et monte-charge

Loyer : 8 k€ /mois HT HC
Bail neuf de septembre 2026

EMPLACEMENT PREMIUM et FLUX PERMANENT
dans un environnement à la très forte activité CHR

Une affaire aussi belle que rare dans ce secteur très prisé
au coeur dee Châtelet
- les Halles
- le Marais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC

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- EI
- 531188555

Cession du fonds de commerce d’un restaurant en angle sur un emplacement stratégique du Marais. Gros flux piéton tout l’année. Belle salle très lumineuse avec 30 places sur 2 niveaux plus 12 en terrasse ensoleillée. Deux extractions 200mm et 400mm. Bail 3/6/9 avec loyer 3620€/mois. Affaire idéale pour les enseignes de la restauration rapide, pâtisserie de luxe ou un autre concept street-food de bonne qualité. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2717

Vente fonds de commerce Bar Licence IV situé au cœur de Paris 75004 – Secteur Châtelet / Beaubourg/Marais.

Etablissement situé dans un secteur très animé de jour comme de nuit d’une surface globale de 137 m² avec une façade de 8 ml, composé d’un RDC de 87 m² pouvant accueillir environ 80 places + terazsse de 40 plces , cuisine extraction pro de 200 mm + sous-sol de 50 m² cave voutée accessible directement par l’intérieur offrant environ 40 places supplémentaires.
Licence IV. Normes PMR avec dérogation. Bail jusqu’en 2029.

Loyer mensuel : 6 324 € HT + TVA + charges.
Prix de vente: 699 000€ FAI - Hono HT.
Réf. Agence: CEFO 1001.

75004 Paris Pompidou Cession Brasserie 60 places intérieur, 70 en Terrasse, Cuisine plein pied Extraction 400, Sous-sol 100 m2 avec Toilettes, Réserve, Monte charges, Chambre froide, Bureau, Stockage, Vestiaires, + en 2e sous sol Cave, Contact , Prix 1.38K€ FAI, Loyer 5928€ Charges300€ (EI) Agent Commercial
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Bar restaurant idéalement situé dans le Marais. Belle surface de 380 m² offrant 140 couverts en intérieur. Extraction par conduit externe et installation gaz en place. Licence 4, emplacement stratégique pour concept bar/afterwork ou restauration légère. Fort potentiel clientèle touristique et locale, idéal pour développement et événementiel. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4489

Joli local de restauration italienne sur place, à emporter et en livraison, idéalement situé dans Le Marais, 77 m² offrant au RDC une salle avec comptoir (5 places) face au four à pizza, et au sous-sol un grand labo tout électrique : four, cuiseurs à pâtes, plonge, chambre froide et WC; cave en 2e sous-sol. 2 Extractions internes, jolie terrasse estivale de 12 places, petit loyer. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3745

Bar restaurant à vendre dans Le Marais sur un axe passant avec une belle visibilité. Magnifique affaire de 180m² avec 60 places en salle et 12 en terrasse + 16 en terrasse estivale. Cuisine de plain-pied avec extraction et équipements de qualité. Pas de travaux à prévoir. Loyer cohérent et très bons CA. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3689

75004 Paris Marais Cession Bar-Restaurant L4 de 200m2, Rdc 100m2 Grand bar et Cuisine d'envoi, 5m sous plafond, mezzanine , Extraction 400, Salles en Sous-sol avec Bar, Fumoir possible, Stockages, Chambre froide, Cuisine de prépa, Caves, Contact , Prix 460 K€, Loyer 5300€, Charges 125€ (EI) Agent Commercial
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Restaurant à céder — emplacement privilégié en rue commerçante du Marais. Belle surface de 184 m², affaire d'angle offrant 70 couverts en intérieur. Extraction avec conduit interne chemisé, alimentation gaz et licence IV. Local clé en main, fort passage et visibilité, idéal concept bistronomique ou gastronomique. Ref. FO2-3803

75
- , vous propose a la vente ce magnifique Restaurant situé au cœur du Marais a Paris. Cet établissement en Angle de 42 places et 18 en terrasse estivale, avec une cuisine de plain-pied et un linéaire de 25 mètres vous permet d'avoir une belle visibilité. Avec une superficie de 100 M2 en salle et 20 m2 carré de cuisine ouverte sur la salle, une décoration moderne et très soignée, ce Restaurant est un lieu incontournable de ce quartier très fréquenté. Prix 331 500 € FAI
- Référence 75-221717

Restaurant au coeur de SAINT-PAUL le MARAIS, bénéficiant d'une clientèle CSP+ et d'un flux TOURISTIQUE permanent

CA 2024 : 420 k€
CA 2025 : 350 k€

Salle de 30 m² : 32 couverts
Etablissement entièrement climatisé (split)
Licence Restauration
Pas deterrasse

Dégagement caisse de 5m²
Cuisine de 10 m² avec EXTRACTION 300
Accès direct cour et poubelles
CAVE saine de 30 m²

Clientèle CSP+ résidentielle et touristique
(Airbnb, Musées, place des Vosges, St Paul,...)

Loyer : 3466 € HT / Hors charges
Bail de 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 319 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 293 480 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 520 € HT + 5 104 € TVA, soit 30 624 € TTC

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- 531188555

Restaurant d’angle, beaucoup de charme, 35 places + 20 en terrasse saisonnière, licence 4, extraction. Affaire en très bon état avec une grande partie du matériel changé il y a moins d’un an.
CA annuel 300.000€ HT en forte progression.