Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Val-de-Marne

Saint Maur des fossés
- jolie brasserie avec appartement, tenue depuis 7 ans situé dans un quartier commerçant avec un beau pouvoir d'achat et du flux .

Cette brasserie (Licence IV) comprend une superficie totale de 420 M2 répartie comme suit :

RDC de 174M2 comprenant:

- un Bar avec 4 tireuses à bière

- 50 couverts en salle + une terrasse de 30 couverts + Terrasse estivale possible de 25 places.

- une cuisine de plain-pied avec extraction de 400mm + gaz

- une réserve de 174 M2 au sous-sol comprenant la chambre froide + espace stockage + 2 WC ( BAR + RESTAURANT ) .

- Appartement F3

Bail commercial 3/6/9 un loyer 3.180 € charges comprises .

Avis: une belle affaire avec une clientèle fidèle et avec un grand potentiel de développement , ...à saisir !

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(Entreprise individuelle).
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Maison Alfort 94700
- Cession d'un fonds de Commerce d'un Bistrot d'angle avec licence IV
- Top Emplacement
- quartier mixte
- Superficie d'environ 155 M²


- Salle de 66 couverts assises en salle
- 8 Cvts en terrasse

- Cuisine plain pied de 16 M²
- Extraction 400

- Ss
- sol de 51 M²
- Vitrine de 15 ML

Le CA 2023 et le CA 2024 sont d'env 240 K€
- ouvert 5 jours / 7
- Loyer de 1250 € Charges Comprises
- Pas assujetti à la Tva
- Fin du Nouveau Bail 3/6/9 en 2028
- idéal pour un Bistrot ou une Brasserie

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(Entreprise individuelle).
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À vendre fonds de commerce restauration rapide à Villiers-sur-Marne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 950 € HT + 1 190 € TVA, soit 7 140 € TTC

Salim JAÏDI AMRHEIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391

Très beau restaurant entièrement aménagé, offrant plus de 160 places assises. Équipé d'une extraction 600 mm, idéal pour tout concept de restauration. Bail commercial neuf. Parking gratuit. Convient parfaitement à l'accueil d'événements : mariages, réceptions, fêtes privées et conférences. Ref 2454

(94) BRASSERIE - PUB LICENCE IV | EMPLACEMENT N°1 Zone commerciale premium - 356 m² + 94 m² de terrasse RARE SUR LE SECTEUR ! Situé au coeur d'une zone commerciale à succès, ce superbe établissement d'angle bénéficie d'un flux constant grâce à un voisinage forte attractivité : grande enseigne nationale ( alimentaire + bricolage )à haut trafic, complexe cinéma , marques leaders... Une zone en évolution permanente, où chaque nouvelle enseigne renforce l'impact du site. Un outil de travail clé en main 170 places en salle + 100 en terrasse Cuisine pro full équipée (matériel classique + fast-food américain) Grandes zones de stockage : chambres froides positive & négative Bar complet, bureau, vestiaires Licence IV - Extraction +400 Exploitation 7j/7, mais potentiel encore à développer, organisation rodée, rentabilité éprouvée CA 2023 : 1 087 kEuros CA 2024 : 852 kEuros Loyer annuel CC : 111 kEuros HT Prix de cession : 500 kEuros HT hors honoraires Une opportunité pour ceux qui pensent grand Concept existant reproducible immédiatement, ou possibilité de transformer le lieu autour d'une nouvelle identité forte. Un emplacement d'une telle puissance commerciale est quasiment introuvable dans le secteur.Ref 25423

vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide - 2 affaires au final avec chacune une extraction de 400 - L'une developpe un concept de Pizzeria l autre sandwicherie - Situé dans le 94 - ARCUEIL - Bel emplacement - Appartement en sus - Bail 3/6/9 Neuf - Reste 9 ans - Loyer de 1630cc/mois - A saisir.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant (réf. 7500313579)

vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide type SNACKING - CHARENTON LE PONT (94) - Bel emplacement - 85m2 - extraction 400 - Bail 3/6/9 Loyer de 2000€ cc/mois - A saisir.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant (réf. 7500313577)

vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide et/ou traditionnel - 38 places en salle + 20 en terrasse - Situé à IVRY SUR SEINE (94) - 70m2 + Réserve - Bail 3/6/9 Loyer de 1584€ ht/hc - Pas de TVA - Prov. charges de 310€ mensuel - Extraction 400 - Affaire cle en main - CA HT 2024 de 136ke - A saisir et à developper..... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Immobilier - (réf. 7500313575)

vus présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide - Sans extraction - Sortie de RER - Emplacement N°1 - SAINT MAUR DES FOSSES - 22 Places assises + 6 en terrasse - 65m2 env. de surface commerciale - Bail 3/6/9 Reste 7 ans - Loyer de 2440€ ht/hc/mois + 130€ de prov. charges - Pas de TVA - A saisir.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - éf. 7500313564)

vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide type Burger - L'établissement bénéficie d'une clientèle déjà existante et offre de nombreuses perspectives de développement à 2 pas de l'université (livraison, communication digitale, élargissement de la carte etc...) Affaire se situant sur St Maur des fosses - 94 - Bel emplacement - Le local possède une extraction. Bail 3/6/9 Loyer 1667€ ht/hc/mois - CA HT a developper..... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier Pontoise - (réf. 7500313604)

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de Traiteur restaurant - Idéalement situé à Vincennes (94) - Proche tous commerces - Superficie env 40m² rdc et 50m² ss (cuisine) - Extraction 400 - 16 couverts en salle - Bail 3/6/9 jusqu'en 10/2028 - Clientèle bureaux et résidentiel - Fort potentiel à développer - Petit loyer mensuel 1380 € CC - Affaire d'angle - L'avis du consultant : à saisir rare sur le secteur! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant L-Commerc- (réf. 7500312745) Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobili12745)

vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide type KEBAB - LE PERREUX SUR MARNE - Emplacement N°1 - 90M2 SUR 2 NIVEAUX - EXTRACTION 400 - Bail 3/6/9 Petit loyer de 1350cc/mois - 20 PLACES EN SALLE + 20EN TERRASSE - 12M LINEAIRE - Affaire à saisir - Credit vendeur possible.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant -réf. 7500313559)

vous présente un fonds de commerce de restauration - 94240 - - Secteur recherché - Aucune concurrence - Surface de 65m2 - Extraction existante - CA HT 35k mensuel - Bail 3/6/9 Loyer de 1000€cc/ttc/mois - a SAISIR DE TOUTE URGENCE.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier - (réf. 7500313623)

vous présente un fonds de commerce de restauration - 94200 - Jean Jaurès - Secteur recherché - Bobo - Surface de 120m2 - Extraction existante - CA HT 35k mensuel - Bail 3/6/9 Loyer de 1500€cc/ttc/mois - a SAISIR DE TOUTE URGENCE.... Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 125 000 € Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier - (réf. 7500313614)

vous présente à la vente un fonds de commerce sous enseigne de restauration rapide - situé à Le Kremlin-Bicêtre, sur un emplacement n°1 bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un flux de passage extrêmement important, Affaire d'angle - 9m lineaire - Surface commerciale de 74m2 env. dt 19m2 de sous sol - Extraction 400 - Opportunité rare pour toute enseigne de street food souhaitant se développer.....Bail 3/6/9 Loyer de 3286€ ht/hc/mois + 220€ prov. charges - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant mmobilier - (réf. 7500313565)

78
- BAR
- BRASSERIE
- TABAC
- Aux portes de Paris, dans l'une des villes les plus prestigieuses de la banlieue parisienne, vous propose un établissement situé sur un emplacement extrêmement numéro 1. En plein cœur de ville, vous disposerez de 40 places assises en salle, une dizaine de couvert en terrasse couverte ainsi que 15 places assises en terrasse extérieure. Tout ceci pour un loyer de 3.600€/mensuel HT HC comprenant un bel appartement F3 au dessus de l'affaire. La cuisine de plain-pied est totalement équipée. Fermer 1.5 jours par semaine et 4 semaines par an. Gros développement à prévoir en BAR-BRASSERIE. PRIX FAI: 964.201€ REF: 78-223469

THIAIS hyper centre : à vendre fonds de commerce restauration. Idéalement situé ce restaurant d'environ 200 m² peut accueillir 70 personnes en salle et 50 personnes sur une terrasse fermée. Il offre la possibilité de rendre un espace indépendant pour une activité de Traiteur et vente à emporter. La salle décorée avec soins est en parfait état et les cuisines sont spacieuses et fonctionnelles.
CA 500k€
Possibilité d'acheter les murs!
Opportunité à saisir rapidement

Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare sur le secteur : fonds de commerce d’un hôtel de tourisme 2 étoiles idéalement situé dans le Val-de-Marne (94), à proximité immédiate d’une sortie de métro, dans une zone à forte fréquentation touristique et professionnelle.
L’établissement développe une surface d’environ 450 m² et dispose de 19 chambres (19 clés). Il bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, un atout majeur pour la clientèle touristique et d’affaires.

L’exploitation affiche de très belles performances avec un chiffre d’affaires annuel de 617 000 € HT et un taux d’occupation moyen d’environ 80 %, témoignant d’une activité solide et régulière.
Caractéristiques principales :
Hôtel classé 2 étoiles
19 chambres
Surface totale : environ 450 m²
Chiffre d’affaires : 617 000 € HT
EBE Retraité: 200.000 Euros
Loyer:50.000 Euros/An/ht/hc
Taux d’occupation : 80 %
Emplacement premium à proximité immédiate du métro
Secteur touristique dynamique
Établissement idéal pour un exploitant hôtelier, un investisseur ou un groupe souhaitant développer son portefeuille dans une zone à forte demande d’hébergement.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

THIAIS hyper centre : à vendre Murs et fonds de commerce restauration. Idéalement situé ce restaurant d'environ 200 m² peut accueillir 70 personnes en salle et 50 personnes sur une terrasse fermée. Il offre la possibilité de rendre un espace indépendant pour une activité de Traiteur et vente à emporter. La salle décorée avec soins est en parfait état et les cuisines sont spacieuses et fonctionnelles.
CA 500k€
Opportunité à saisir rapidement

Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

94550 Rungis

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose un commerce d'une surface totale de 480 m² :
Implanté au cœur du dynamique Marché international de Rungis, ce restaurant se distingue par ses volumes généreux et une configuration parfaitement adaptée à une activité à fort débit.
Développant environ 380 m² au total, dont 300 m² de plain-pied et 80 m² en sous-sol, l'établissement offre une capacité d'accueil exceptionnelle de 150 places assises en intérieur, complétée par une vaste terrasse de 100 couverts. Ce format en fait un outil idéal pour une enseigne de type bouillon, capable d'absorber un flux important de clientèle sur des plages horaires concentrées.
La grande cuisine de plain-pied, spacieuse et rationnelle, permet une organisation fluide des postes de production et d'envoi. Équipée d'un système d'extraction de 300 mm de diamètre, elle se prête particulièrement à une offre culinaire traditionnelle, structurée et efficace, avec des volumes maîtrisés. En sous-sol, les chambres froides et les espaces de réserve assurent une logistique optimale, essentielle pour soutenir un rythme soutenu de service.
L'exploitation est pensée exclusivement pour le déjeuner, du lundi au vendredi, en service continu. Ce positionnement correspond parfaitement au rythme du marché de Rungis, premier marché de produits frais au monde, fréquenté quotidiennement par des professionnels, restaurateurs et commerçants. Le flux constant de cette clientèle garantit un fort potentiel de remplissage et une rotation rapide des tables.
Par son emplacement stratégique, sa capacité importante et son agencement fonctionnel, ce restaurant constitue une opportunité rare pour le développement d'une enseigne emblématique de type bouillon, alliant volume, efficacité et convivialité dans un environnement unique.
Chiffre d'affaires actuel, plus de 538 K€ HT

Prix : 409 500 €
Loyer : 13 447 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 39 200 € H.T
Ref annonce : 15-340580
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Situé sur un axe très fréquenté en proche banlieue parisienne, ce restaurant bénéficie d'un excellent emplacement avec un fort passage et une clientèle fidèle. Surface : environ 140 m²? Chiffre d'affaires annuel : ~ 450 000 euros Résultat net : ~ 120 000 euros Établissement en très bon état, exploitation saine et rentable. Activité clé en main avec une clientèle régulière déjà en place. Aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'un bien performant avec un bon rendement. Dossier complet sur demande – Visite sur rendez-vous (Accompagnement possible pour le financement et toutes les démarches) Surface CARREZ : 140 m² Prix de vente 329 000 euros Honoraires : 10,03 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 299 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10,03 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 299 000  euros Prix de vente 329 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau natioier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38751) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 329 000 euros Honoraires : 10,03 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 299 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 398 808 741 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38751) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Vente fonds de commerce Restaurant/Pizzeria avec belle terrasse, cuisine, réserve et cave.
Idéalement situé à Nogent-sur-Marne.

Affaire clés en main avec très bonne clientèle.
100 couverts en salle plus 80 en terrasse.
Licence III. Extraction réglementaire.
Cuisine et vins italiens.

CA 2024 : 1 328 000€ / an.
CA 2023 : 1 401 000€ / an.
CA 2022 : 1 382 000€ / an.
CA 2021 : 1 175 000€ / an.
Loyer : 40 000€ / an.

En supplément : possibilité de reprendre le bail d'un appartement situé au-dessus du restaurant ; de même pour une place de parking.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS UN SECTEUR RECHERCHÉE DU VAL DE MARNE (94)
Cette affaire bénéficie d'un agencement stratégique et d'un super emplacement, de plus de 20 places assises en salle, de plusieurs mange debout en terrasse.
Atouts supplémentaires : Emplacement N°1
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 338 000€ avec un EBE Retraité proche de 233 000€.
Gros potentiel de développement de part l'adjonction d'activités !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE DANS LE VAL DE MARNE ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 1 012 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

BEAU BAR BRASSERIE FDJ LICENCE IV DANS UNE VILLE DYNAMIQUE DU VAL DE MARNE (94).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'une grande surface commerciale de plus de 200m2 et une surface globale de plus de 500m2, de plus de 80 places dans une première salle et 100 places dans une seconde salle, une grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Top Emplacement.
Ce BEAU BAR BRASSERIE FDJ LICENCE IV a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT d'environ 500 000€.
Beau potentiel de développement de part les jours d'ouvertures.
VOUS ÊTES RESTAURATEUR ET VOUS CHERCHEZ UNE BELLE AFFAIRE ?
NE CHERCHEZ PLUS VENEZ VISITER !
Prix FAI : 550 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR LICENCE III TABAC FDJ PMU, dans grande ville du Val de marne (94).
Cette affaire bénéficie d'un flux important, sa Terrasse, et son Loyer modéré sont des atouts supplémentaires
En 2025 cette affaire a réalisé un total annuel de Commissions de plus de 160 000 € générant un PERF de plus de 141 000€ avec 1 jour de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congé.
Belle Rentabilité.
A VISITER SANS TARDER
PRIX FAI 588 000€



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Agent commercial (Entreprise individuelle)