Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Val-de-Marne

- Proche de ORLY (91). HOTEL Ancien 3 étoiles, en SOCIAL. 85 grandes chambres de 18 à 53 m² environ, de 2 à 10 personnes. Dont 80 chambres de 4 personnes. Capacité d’accueil 678 personnes, dont 371 personnes à l’Hôtel. Salle de petit déjeuner. Sur 5.400 m² environ de plancher, plus le sous-sol aménagé. CHIFFRE d’AFFAIRES en 2025 : 1.864. 747 €. EBE Retraité 939.165 € en 2024. SALLE de PETIT DEJEUNER 175 places. SALLE de RECEPTION 150 places. Logement de fonction 175 m² environ. Sur 1.853 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Vendu avec tout le matériel. Aide au BUSINESS-PLAN. Le Fonds de Commerce 3.120. 000, vente liée avec les Murs, soit MURS et FONDS 9.360. 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85894), Agent Commercial mandataire .

- Idéalement situé à quelque minutes de la mairie d'arcueil, ce restaurant de 27 m² avec une verranda de 10 m² est une opportunité à saisir afin de poursuivre et de dévelloper le potentiel de l'activité. Une terrasse permet également d'acceuillir 45 places assises. Bail neuf lors de la vente. Possibilité d'acquérir les murs. Très belle opportunité ! Loyer de 1200€ HC / mois Charge de copro 166€ / mois Foncier 500€ / annuel La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119900 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

94 VAL DE MARNE VILLE RECHERCHÉE PROCHE PARIS BAR/BRASSERIE/ PMU TENU DEPUIS 10 ANS 46 PLACES ET 10 EN TERRASSE CUISINE EN RDC AVEC EXTRACTION, APPARTEMENT F3, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, BAIL RENOUVELABLE EN 2027, LOYER DE 2200€ HT, PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE. Commission PMU 33.000 € CA HT BAR BRASSERIE 280.000 € sur bilan PRIX: 473 000 €

Affaire de BAR TABAC LOTO de grande surface, située sur axe commerçant, comprenant grand sous sol et belle terrasse, avec logement - CA hors commissions 219.000 € (dont 178.000 € de BAR) - TOTAL COMMISSIONS NETTES : 103 000 €, dont 54.000 € de commissions TABAC, dont 48.000 € de commissions LOTO.

Affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU, de très belle surface, située sur axe passant et commerçant - TOTAL COMMISSIONS 213.000 €, dont 94.000 € de commissions TABAC, dont 38.000 € de commissions LOTO, dont 52.000 € de commissions FDJ, dont 21.000 € de commissions PMU, dont 7.500 € de remises "divers" - CA hors commissions 72.000 €.

Affaire de BAR TABAC LOTO PMU de belle surface, située sur axe commerçant, avec logement - TOTAL COMMISSIONS NETTES 169.000 €, dont 107.000 € de commissions NETTES TABAC, dont 27.000 € de commissions LOTO, dont 23.000 € de commissions FDJ, dont 6.000 € de commissions PMU, dont 6.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 95.000 €.

94
- Fonds de commerce de BAR TABAC FDJ situé dans une zone pavillonnaire et résidentielle du Val de Marne. Cette affaire, tenue depuis près de 23 ans, génère un total de commissions nettes de près de 50k€ ainsi qu'un CA additionnel (bar et tabletterie) de 35k€. Marge de progressionévidente car actuellement fermée le week-end et 5 semaines par an. Bail neuf avec un faible loyer et possibilité d'avoir un petit appartement de 29m² dans le bail commercial. BAR TABAC FDJ à redynamiser idéal pour une 1ère affaire dans un environnement sécurisé. Prix : 235.690€ FAI. Réf : 75-225976

94, BAR, BRASSERIE, RESTAURANT DANS CENTRE COMMERCIAL 90 PLACES ASSISES, REFAIT A NEUF EN 2017, FERME DIMANCHE PRIX 433.600 EUROS FAI

94, RESTAURANT, PIZZERIA, PARKING PRIVE, AXE TRES PASSANT, 140 PLACES + TERRASSES 110 PLACES, CONSTRUCTION 600 LOGEMENTS A PROXIMITE, PRIX 804.000 EUROS FAI

- Restaurant asiatique
- emplacement premium
- vitrine 7 m
- au cOEur d’un quartier commerçant très dynamique à Créteil Descriptif du bien : Une surface totale optimisée de 56 m², l'établissement dispose d'une capacité totale de 30 couverts Une terrasse extérieure d'environ 20 places est actuellement exploitée, sans coût additionnel à ce jour. Cuisine entièrement équipée avec un système de grande extraction Une cave de 8 m² complète ce bien Points forts & Données financières : Activité saine et rentabilité prouvée : Chiffre d'affaires solide et régulier supérieur à 230 000 € sur les exercices 2024 et 2025. Bail commercial sécurisé : Bail de type 3 / 6/9 débuté en octobre 2018. Loyer très attractif : 1 607 € TTC / mois. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant – Vente à emporter & livraison – Belle rentabilité – Clé en main situé sur l'Avenue de Paris à Vincennes (94) proche métro St Mandé Fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Composé d'une belle vitrine, d'une salle comprenant 10 places assises, d'une cuisine ouverte et d'un espace de stockage ainsi que d'une terrasse d'été. L'activité est principalement orientée vers la vente à emporter et la livraison, représentant la majorité du chiffre d'affaires. Ce modèle permet une gestion optimisée des charges et une exploitation performante, tout en répondant à une demande en constante progression. L'établissement est entièrement équipé et rénové récemment. La cuisine est fonctionnelle et permet une reprise immédiate de l'activité, sans travaux ni investissements à prévoir. Possibilité de création d'un réseau d'extractions. Les atouts de cette affaire : Clientèle fidèle et régulière Activité rentable avec fort potentiel de développement Vente à emporter et livraison déjà bien implantées Cuisine entièrement équipée Outil de travail 'clé en main' Accompagnement possible lors de la reprise Cette affaire conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant développer son activité qu'à un entrepreneur désirant investir dans un concept éprouvé. Informations complémentaires : Surface de 40 m² / emplacement N°1 Activité immédiate sans interruption Nombreuses enseignes dynamiques à proximité Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations afin d'organiser une visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101677466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / SALON DE THÉ– BONNEUIL-SUR-MARNE Emplacement stratégique Situé sur une avenue commerçante reconnue de Bonneuil-sur-Marne, entouré de nombreux restaurants et bénéficiant d’un flux constant de clientèle. Caractéristiques du local :
- Surface : 115 m²
- Environ 60 couverts
- Salle principale avec espace bar, complétée par une seconde salle fumoir aménagée avec places assises
- Grande cuisine professionnelle à l’arrière
- Réserve
- 2 extractions Local en très bon état général ! ️ Aucun travaux à prévoir – prêt à exploiter immédiatement Conditions locatives : Bail commercial 3 / 6/9 Dernier renouvellement : avril 2022 Loyer : 2 550 € HT / mois Activité : Actuellement exploité en restaurant / salon de thé (chicha) avec espace fumoir dédié ~ Ouvert 7 jours sur 7 ~ Horaires étendus jusqu’à 2h du matin ~ Établissement bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière ~ Très bon CA ! LES POINTS FORTS Emplacement stratégique Établissement clé en main Forte visibilité Aucun travaux Potentiel de développement immédiat Opportunité à saisir rapidement sur le secteur
- Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant à vendre – Centre-ville de Vincennes – Axe passant – À 4 minutes à pied du RER A Situé sur un axe très passant en plein centre-ville de Vincennes, avec un fort flux piéton et une clientèle fidèle Belle vitrine en façade, excellente visibilité, idéal pour tout type de restauration Loyer : 4 400 € HT HC, charges : 150 €, taxe foncière à la charge du bailleur. Surface d’environ 150 m², équipé d’une grande extraction et une cave Chiffre d’affaires stable, activité régulière À seulement 4 minutes à pied du RER A Prix : 536 000 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant avec terrasse – Saint-Mandé – Belle affaire avec fort potentiel

vous propose ce restaurant situé dans le secteur recherché de Saint-Mandé, au cœur d’un environnement agréable et dynamique.

L’établissement bénéficie aujourd’hui d’une activité performante avec un très bon chiffre d’affaires, tout en conservant un fort potentiel de développement pour un futur exploitant.

Le restaurant dispose de :
40 couverts en salle
24 places en terrasse, véritable atout pour développer l’activité sur une large période de l’année
La partie exploitation est particulièrement qualitative avec :
une grande cuisine de plain-pied, pensée pour une exploitation confortable
une grosse extraction externe de 450 mm, permettant tous types de restauration
Le sous-sol complète parfaitement l’exploitation avec :
chambre froide
plusieurs équipements de réfrigération
importants espaces de réserve et stockage
cave
vestiaires pour le personnel
L’ensemble constitue une affaire clé en main, adaptée aussi bien à une activité déjà structurée qu’à un développement plus ambitieux.

Points forts :
Saint-Mandé – emplacement recherché
Très bon chiffre d’affaires actuel
40 couverts + terrasse 24 places
Grande cuisine de plain-pied
Extraction externe 450 mm
Chambre froide
Réserves et cave importantes
Vestiaires personnel
Fort potentiel de développement
Contact direct :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

JOINVILLE-LE-PONT – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT N°1 CENTRE-VILLE

vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un secteur commerçant de Joinville-le-Pont.

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'un environnement mêlant commerces de proximité, résidents et flux piéton régulier.

L'essentiel :
Local commercial d'environ 30 m²
Cuisine équipée avec extraction professionnelle 300
Terrasse d'appel de 4 places
Loyer attractif pour le secteur
Restaurant récemment rénové
Affaire clé en main
Points forts :
Secteur commerçant dynamique
Belle visibilité
Exploitation immédiate sans travaux
Potentiel de développement important
Avis du consultant :
Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans une commune recherchée du Val-de-Marne.
L'établissement dispose d'un fort potentiel de développement grâce à son emplacement et à sa configuration particulièrement adaptée à la restauration rapide, au traiteur ou à un concept de vente à emporter.

Contact et visite :


, spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

94220 Charenton le pont , près Hôtel de Ville, très bon emplacement avec fort passage, brasserie avec licence 4 de 45 couverts en salle, 40 en terrasse , cuisine avec extraction en 400, réserve au sous-sol avec monte-charge, loyer 1700 euros cession 495.000€ FAI contact

94-Bar / Pizzeria Licence IV à proximité du Bois de Vincennes Ce restaurant idéalement situé à quelques minutes à pied du Bois de Vincennes , , se situe à proximité immédiate d'école, d'un gymnase ainsi que d'un théâtre. L’établissement dispose d’une capacité d’environ 78 couverts en intérieur (48 en salle, 30 en véranda)et bénéficie d’une terrasse aux beaux jours d'une centaine de places supplémentaires . Cuisine professionnelle avec extraction, four à Pizza électrique, etc... Bar permettant l'exploitation de la Licence IV Sous-sol avec espace de stockage et chambre froide Le lieu a su séduire une clientèle fidèle attachée à la qualité de ses Pizzas, à son cadre chaleureux et sa grande terrasse. Chiffre d’Affaires : + 370.000 € et une très bonne rentabilité (EBER + 93.000€) avec un loyer hyper compétitif de 1.410€ mensuel. Plus d’informations sur demande

- Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria de 62 m² environ, bénéficiant d'une terrasse de 50 m² environ et d'une belle visibilité en angle. L'établissement à la décoration cosy et sans travaux à prévoir, dispose d'un four à pizza en fond de salle, d'environ 34 places à l'interieur et d'environ 40 places en terrasse. Clientèle fidélisée
- Chiffre d'affaires performant et en forte croissance. Salle climatisée
- Cuisine fonctionnelle en sous-sol avec matériel récent et espaces de rangements. Bail 3 / 6/9. Photos sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37854), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 849982145 .

- 94 – Bar Tabac – FDJ – PMU emplacement en angle très fréquenté Loyer : 4 450 € / mois avec logement à l’étage Nouveau bail 3 / 6/9 Ouvert 6 jours et demi par semaine 2 semaines de congés par an Cave. Terrasse. Idéal pour une famille ou un couple. Établissement exploité depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle, emplacement privilégié et accès facile aux transports. Pas de personnel à reprendre. Prix négociable ! Belle opportunité à saisir ! Prêt à être repris et exploité immédiatement. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85977), Agent Commercial mandataire .

- Exclusivité – Fonds de commerce à vendre à Aulnay-sous-Bois (93) Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la gare d’Aulnay-sous-Bois, dans un secteur très commerçant et dynamique. Restaurant asiatique (vente de plats asiatiques) Situé dans l’une des rues les plus fréquentées de la ville Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2031 Loyer : 4 269 € / mois Surface : 154 m² environ Grande extraction de 300 mm Vitrine d’environ 10 mètres linéaires Capacité d’accueil : 80 places assises Chiffre d’affaires déclaré : 380 000 € (année 2024) Prix de cession du fonds de commerce : 154 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter : Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84168), Agent Commercial mandataire .

- 94 tabac bar à vendre 499000, future métro 500m Proximité commune rue principale 5m a pied très fort potentiel de développement, ajouter activités selon votre projet Com 2025 Tabac 64000net FDJ 45000 Pmu 5650 Chiffre affaire total net 160000 Ferme dimanche et 3 semaine congé, Loyer 2380 avec appartement 70 m² environ Très bonne affaire, ne ratez pas, veuillez me contacter pour visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 90930), Agent Commercial mandataire .

- Fond de Commerce
- Restaurant Asiatique à Vendre à Créteil * Affaire Créée en 2006 * Emplacement Idéal * Situé en plein cOEur de Créteil, dans une rue commerçante piétonne et animée, ce restaurant asiatique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement en angle de rue. La proximité immédiate de nombreux commerces (120 à proximité), de transports en commun (métro, bus, gare), d'écoles, de la poste et d'un hôpital garantit un flux constant de clients potentiels. * Caractéristiques du Restaurant *
- Surface totale : 62 m² environ de salle de restauration + 23 m² environ de terrasse fermée + 18 m² environ de cuisine + 15 m² environ de réserve en sous-sol
- Capacité d'accueil : 40 places assises en salle + 30 places en terrasse
- Équipements : climatisation, cuisine équipée
- Ouvert tous les jours, horaires variables
- 5 salariés expérimentés
- Loyer : 3300 € HT / mois * Atouts *
- Faible concurrence dans le secteur
- Possibilité de stationner devant le magasin et parking gratuit dans la rue
- Parking souterrain gratuit pendant 3 heures à proximité
- Axe routier important à proximité * Un Avenir Serein pour les Repreneurs * De plus, l'immeuble comprend un appartement à l'étage de 60 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour les repreneurs. Cet appartement se compose de quatre chambres, une salle de bain, un WC, un bureau, une cuisine et une entrée. Cette opportunité unique permet aux futurs propriétaires de vivre sur place, apportant un confort et une flexibilité indéniables pour la gestion quotidienne du restaurant. * Prix de Vente * 381 600 € * Contact * Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et visiter le restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 99. (ID 87449), Agent Commercial mandataire .

- 94-BAR BRASSERIE
- Situé dans un secteur très prisé du Val de Marne bénéficiant d'un emplacement N°1. Ce Bar Brasserie en angle se compose de 100 places assises + 40 en terrasse ainsi qu'une cuisine de plain pied bien équipée et ne nombreuses réserves. Vous profiterez d'un bail récent, d'un jour de fermeture hebdomadaire ainsi que 4 semaines de fermeture annuel. Du coté des chiffres : plus de 20Kg de cafés / sem, 70 Hectos. VOUS L'AUREZ BIEN COMPRIS CE BAR BRASSERIE A TOUS LES ATOUTS POUR POUR SATISFAIRE ! RARE SUR LE SECTEUR ! CONTACTEZ MOI POUR EN SAVOIR UN PEU PLUS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

- Opportunité Exceptionnelle : Tabac
- Bar
- FDJ
- PMU (94) Fort potentiel de développement
- Arrivée du Métro en 2027 À vendre, fonds de commerce de Tabac-Bar idéalement situé dans une zone dynamique du Val-de-Marne (94), offrant une belle visibilité et une gestion saine. Les Chiffres Clés (Commissions Annuelles) • Tabac : 48000 € net • FDJ : 40 000 € • PMU : 10400€ Description du Bien • Surface : Environ 75 m² environ parfaitement agencés. • Capacité : 20 places assises en intérieur. • Extérieur : Terrasse sans droit de terrasse (pas de charges) comprenant 5 tables. •Affaire exploitée avec une fermeture annuelle de 3 semaines. Emplacement & Potentiel Le véritable atout de cette affaire réside dans son emplacement stratégique : • À seulement 5 minutes à pied de la future station de métro (prévue début 2027). • Flux de passage en forte augmentation à prévoir d'ici un an. • Possibilité de développer la partie Bar et petite restauration pour capter la nouvelle clientèle du métro. Loyer : 1 880 € / mois (hors logement) FDC à vendre : 380 000€ Murs : Possibilité d'acquérir les murs pour 330 000 €. Contactez-moi pour planifier une visite et fournir toutes les informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 90930), Agent Commercial mandataire .

94-BAR BRASSERIE- 91 vous propose un fonds de commerce d'un bar brasserie avec licence 4, idéalement situé dans le Val de Marne, en plein centre-ville à seulement 20 mètres de la gare. La proximité de l'École Supérieure de Mécanique et d'Électricité (ESME), de l'ETNA (école des technologies numériques avancées) et de plusieurs bureaux environnants constitue un avantage majeur. Le local d'environ 70 m² comprend une cuisine de plain-pied, une salle pouvant accueillir 50 personnes et bénéficie d'un loyer annuel très attractif de 20 400 €H.T H.C. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre projet dans un emplacement stratégique et dynamique.