Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Val-de-Marne

94
- RESTAURANT AVEC TERRASSE
- Situé dans le département 94, ce restaurant avec une terrasse niché au cœur d'une ville en plein essor du Val de Marne. La zone connaît un développement notable grâce à l'arrivée du tramway, du métro et à la multiplication d'hôtels et de citésétudiantes. Ce restaurant est constitué d'une cuisine équipée avec une extraction externe, de deux salles pouvant accueillir 40 couverts au total, ainsi que d'une terrasse modulable qui peut accueillir jusqu'à 40 personnes. Avec un loyer en adéquation et un bail tout neuf, cet établissement se prête à une variété de concepts de restauration, à l'exception de la pizza. Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, il offre une rare opportunité sur ce secteur en plein essor. N'hésitez pas à planifier une visite pour mieux explorer cette occasion exceptionnelle. Possibilité de Location Gérance référence 91-215342. Prix FAI: 170665€

94
- vous propose ce fonds de commerce situé sur le secteur de Cachan / Arcueil à 22 places en salle, 12 en terrasse couverte et 40 en terrasse extérieure. Extraction. Petit loyer de 1 000 € HT/HC par mois. Affaire ouverte uniquement les midis, du mardi au samedi. Point positif : murs également à vendre (REF murs : 92-227055 – 159 815 € FAI). Idéal pour un restaurant de quartier ou une dark kitchen. Petit prix, emplacement stratégique pour rayonner dans le secteur. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. REF fonds : 92-227054 – 138 135 € FAI.

EMPLACEMENT N°1 À CRÉTEIL Restaurant bénéficiant d’un emplacement n°1 au cœur du secteur du Lac de Créteil, dans un quartier très fréquenté avec énormément de passage et une très forte visibilité !

L’activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs niinvestissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement.


Surface : 119 m²
Façade : 10 m
Terrasse : 55 couverts
Salle : 55 couverts
Capacité totale : 110 couverts

Licence Restauration
Normes PMR
Climatisation

Cuisine avec extraction 400

Réserve au rez-de-chaussée
Chambre froide
Salle du personnel
4 frigos

Loyer : 2550 € /mois
Bail renouvelé en juillet 2024

Ouvert 7 jours / 7

Effectif :
5 salariés en période basse
7 salariés en période haute

Chiffre d’affaires :
2022 : 209 000 €
2023 : 204 000 €
2024 : 201 000 €
2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentes

Ticket moyen : 30 €

Leviers de développement :
Vente à emporter
Glacier
Livraison
Restauration

SITUATION
- VISIBILITÉ
- EMPLACEMENT N°1
- POTENTIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 104 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC

, : ,
- EI
- 977904887

FDC PIZZERIA (autres restaurations possibles) VENTE A EMPORTER, LIVRAISON ou SUR PLACE!

Rare sur Fontenay-Sous-Bois, ce fonds de commerce est situé au cœur de la ville, sur le secteur du Plateau.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans la ville, dans un secteur en pleinessor, porté notamment par les futurs aménagements urbains publics et privés.

Le local:
Surface d’environ 49 m²
Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité
Extractions 300 et 250
Grande façade vitrée de 6m linéaires
Salle de 8 à 12 couverts
Présence d’une réserve
Aucun travaux à prévoir

Activité:
Exploité actuellement en pizzéria (vente à emporter et livraison surtout)
Fort potentiel de développement en restauration (coin burger possible, développent de la livraison directe et du service en salle)

Données financières:
Chiffre d’affaires : environ 300 000 €
Loyer : 1525€ HT/mois
Charges : 100€ HT/mois.
Pas de taxe foncière!

Les +:
Quartier dynamique avec fort passage
Emplacement stratégique en mutation, et livraison partout à Fontenay en 5min (dont quartier d'affaires de Val de Fontenay)
Développement à fort potentiel à court terme (offre, restauration)
Idéal pour un premier projet ou croissance

Excellent rapport qualité/prix. Très belle opportunité!
A visiter rapidement.

Photo de façade non contractuelle (IA)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834226169

94150 Rungis

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 225 m² :
Découvrez une opportunité rare pour les passionnés de gastronomie et les amoureux de l'Italie
Ce magnifique restaurant italien vous accueille dans un cadre chaleureux et authentique, idéal pour séduire une clientèle en quête de saveurs et d'élégance. Actuellement ouvert du lundi au vendredi, de midi à 15h, il offre encore un fort potentiel de développement, notamment en soirée.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de 180 m², parfaitement agencé pour accueillir vos convives dans une ambiance conviviale et raffinée. Sa configuration permet une grande capacité d'accueil, idéale pour des services dynamiques et rentables.
À l'étage, un bureau de 45 m² complète ce bien, offrant un espace fonctionnel pour la gestion ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 M€, cet établissement démontre déjà une excellente performance et constitue une base solide pour développer une activité encore plus ambitieuse.
Un lieu au fort potentiel, prêt à donner vie à vos projets culinaires et à devenir une adresse incontournable.
Une visite s'impose

Prix : 1 000 000 €
Loyer : 6 400 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 500 € /HT /MOIS
Honoraires : 60 000 € H.T
Ref annonce : 15-339959
Agence : Point de vente

Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

94100 Saint-Maur-des-Fossés

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose à proximité des enseignes Centre ville, tribunal mairie :

Établissement de charme bénéficiant d'un emplacement premium, en angle, avec une façade linéaire de 15 mètres, situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de la mairie et au carrefour de plusieurs institutions. Ce joli bistrot d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage.
Chiffre d'affaire actuel plus de 540K€ HT.
Le restaurant dispose d'une licence IV, avec une capacité de 46 places assises en salle, complétée par une terrasse annuelle de 10 places, étendue à 30 places en saison estivale.
Cuisine de plain-pied, entièrement équipée, avec extraction professionnelle (diamètre 300 mm), offrant un excellent confort de travail.
Le bien comprend également :
un monte-charge électrique desservant la cave
une grande chambre froide en sous-sol
une cave spacieuse pour stockage
un appartement situé à l'étage, accessible par les parties communes

Prix : 455 500 €
Loyer : 2 600 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 233 € /HT /MOIS
Honoraires : 35 000 € H.T
Ref annonce : 15-336955
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

94320 Thiais

OPPORTUNITÉ RARE À RUNGIS - LOCAL DE 340 M² AVEC EXTRACTION ET VOLUMES EXCEPTIONNELS
Le groupe POINT DE VENTE a le plaisir de vous présenter un local commercial stratégique d'une surface totale de 340 m², idéalement situé en bordure du MIN de Rungis.
Ce bien se distingue par son rez-de-chaussée de 260 m² offrant une hauteur sous plafond monumentale de 6 mètres, permettant d'envisager des aménagements architecturaux audacieux. Parfaitement adapté aux activités de bouche ou aux concepts nécessitant de la puissance, le local est équipé d'un conduit de cheminée (diamètre 300), du gaz et du courant triphasé.
L'emplacement est privilégié : au cœur d'une zone très achalandée composée de grandes enseignes et de commerces majeurs, vous profiterez également du développement immédiat de nouveaux programmes de bureaux et de logements. Côté pratique, le local dispose d'un espace extérieur privatif, de points d'eau, de sanitaires et de places de parking facilitant l'accès à votre clientèle.
Que vous soyez une enseigne de restauration, un showroom ou un prestataire de services, ce local combine visibilité, accessibilité et caractéristiques techniques de premier ordre.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Fermé le Dimanche
Chiffre d'affaires actuel, plus de 1,8M€ HT

Prix : 900 000 €
Loyer : 5 134 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 500 € /HT /MOIS
Honoraires : 54 000 € H.T
Ref annonce : 15-340702
Agence : Point de vente

Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

94360 Bry-sur-Marne

Le groupe vous propose Un restaurant sur un emplacement stratégique sur un axe très passant de Bry-sur-Marne, au cœur d'un environnement dynamique mêlant flux résidentiel dense, circulation régulière et proximité immédiate des zones d'activités et axes majeurs. Un secteur vivant, avec une clientèle locale fidèle et un passage constant -- idéal pour capter à la fois du quotidien et de l'événementiel.

Ce bien se distingue par une configuration exceptionnelle :

* Environ 250 m² de surface exploitable + 250 m² de sous-sol
* Bail TOUS COMMERCES sans restriction - un levier extrêmement rare
* Aucun voisin au-dessus : liberté totale d'exploitation (horaires, nuisances, événements)
* Établissement rentable (CA 452 053 €) avec un bilan bénéficiaire et des dirigeants qui se rémunèrent confortablement
* Cuisine professionnelle complète : grande cuisine fermée + espace de cuisson en salle face clients (expérience immersive)
* Salle de jeux enfants : un vrai plus pour une clientèle familiale
* Grande capacité d'accueil permettant mariages, anniversaires, événements privés ou corporate
* Terrasse privative
* Stationnement facile avec parking gratuit à proximité (environ 25 places)

Potentiel immédiat à activer :

* Fermeture actuelle 2 jours/semaine -> +104 jours d'exploitation possibles par an
* Aucune présence sur les plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo) -> chiffre d'affaires additionnel évident
* Concept duplicable ou repositionnable grâce au bail tous commerces

Prix : 320 000 €
Loyer : 3 713 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 200 € /HT /MOIS
Honoraires : 25 600 € H.T
Ref annonce : 15-338849
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

94
- HÔTEL/BAR/FDJ
- LICENCE IV
- Secteur Val-de-Marne proche Paris
- vous propose en exclusivité à la vente un Hôtel/Bar/FDJ idéalement situé sur un emplacement recherché et dynamique Belle visibilité en angle avec 20 places en terrasse
- Cette qffairequi bénéficie d'une clientèle régulière et de passage
- Avec cet Hôtel/Bar en très bon état et conforme aux normes de sécurité, vous disposerez de 17 chambres
- Fort potentiel de croissance puisque ne proposant pas de restauration
- Opportunité rare d'Hôtel/Bar/FDJ avec Licence IV dans un secteur dynamique et avec une excellente rentabilité ! Contactez-nous dès à présent pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix : 849 000 € FAI / Référence : 92-223610

Opportunité à saisir à Joinville-le-Pont (94340) sur l'axe commerçant principal et le plus passant de la ville.
Dans le cadre d'un changement d'activité professionnelle des gérants, cession d'un fonds de commerce de restauration rapide, traiteur et vente à emporter bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle directement face à la Mairie.

Caractéristiques du local :
- Surface commerciale optimisée de 30,50 m², idéale pour une exploitation agile à faible effectif ou une première installation.
q Véritable extraction professionnelle à gros diamètre en place et conforme aux normes.
- Local entièrement rénové fin 2025, cuisine impeccable et matériel neuf parfaitement entretenu. Prêt à l'exploitation immédiate sans aucuns travaux à prévoir.

Données juridiques et financières :
Bail commercial 3/6/9 en cours avec une destination autorisant la restauration, l'activité de traiteur et la vente à emporter et sur place.

Loyer mensuel principal très compétitif pour l'emplacement : 2 000 EUR HT (hors charges).

Ce bien est idéal pour le déploiement d'un concept à forte rentabilité ou d'une enseigne en franchise (Poké, Thaï, Indien, Sandwicherie fine).

Prix de cession net vendeur : 149 000 EUR.

ILE DE FRANCE BELLE VILLE DU 94 RESTAURANT LICENCE IV TENU DEPUIS 25 ANS 60 PLACES CUISINE RDC AVEC EXTRACTION APPARTEMENT F3 LOYER 1698€ HT BAIL RENOUVELABLE EN 2031 FERMÉ 2 JOURS/SEM ET 3 SEM/AN PRIX: 297.000 €

BELLE VILLE DU 94 PROCHE PARIS PIZZERIA RESTAURANT 50 PLACES +12 TERRASSE CUISINE RDC AVEC EXTRACTION 2 FOURS A PIZZAS +LABORATOIRE DE 50 M2 MATERIEL ET AGENCEMENT RECENT PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE BAIL RENOUVELABLE EN 2028 FERMÉ LE DIMANCHE, SAMEDI MIDI ET LUNDI SOIR PLUS 6SEM/AN Prix: 462 000 € A NEGOCIER

94 NOUVEAUX QUARTIERS PIZZERIA RESTAURANT DE 180 M2 PROCHE DE GRANDS GROUPES 74 PLACES /36 EN TERRASSE AVEC AGENCEMENT RECENT CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION, FOUR A PIZZA BOIS LOYER 2863€ HT BAIL RENOUVELABLE EN 2030 FERME DIMANCHE et LUNDI SOIR PRIX: 308 000 €

94
- Restaurant en angle avec terrasse Proche Paris . horeca Versailles vous propose Sur un emplacement premium ce restaurant en angle avec terrasse . secteur proche Paris / Villejuif/ Kremlin bicêtre Bel établissement avec un salle de 40 places et une terrasse en angle. plus de 40 places proches tous commerces sur un axe a fort flux routier et piéton. , Proche sièges de grandes entreprises, et bureaux. cuisine équipée avec extraction et une chambre froide et resserve Un petit loyer de 19800 € début de Bail en 2021 Restaurant à redynamiser . Très belle visibilité, belle surface vitrée en angle et possibilité d'exercer tous types de cuisines . Idéal pour premier Projet le patron est ouvert à toutes négociations. REF : 91-223889 PRIX : 170655€ nous contacter très vite pour une visite

300 € charges
Bail commercial 3/6/9
Cuisine entièrement équipée
Affaire clé en main, aucun travaux

Les atouts :
Emplacement n°1 avec flux piéton important
Concept reconnu (franchise)
Clientèle fidélisée
Affaire clé en main
Potentiel de développement (livraison, optimisation, amplitude horaire)

Le local
Surface adaptée à l'activité 60m2 + 95 m2.
Cuisine professionnelle entièrement équipée incluse
Matériel en bon état
Aucun travaux à prévoir
Stationnement 4 parkings

Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 200 € HT / mois
Charges : 300 € / mois
Bon ratio loyer / chiffre d'affaires

Clientèle fidèle + fort flux
Idéal professionnel ou investisseur
Dossier complet sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°827 586 314 Greffe de PARIS) (réf. 605904 )

94-RESTAURANT LICENCE IV TERRASSE-secteur premium horeca vous propose une véritable opportunité sur le secteur très recherché de St Maur ce restaurant bistronomique doté d'une licence IV et d'une terrasse est une opportunité à considérer. L'établissement se distingue par sa cuisine professionnelle équipée d'une extraction aux normes et de matériel en parfait état. En outre, un sous-sol est disponible, offrant de l'espace pour les réserves et les équipements techniques. Le restaurant est de plain-pied et offre une capacité d'accueil de 30 places en salle et de 10 places en terrasse. Son aménagement est soigné et il fonctionne sur 5 jours par semaine, avec une fermeture de 5 semaines pour les congés. Le loyer cohérent et la licence IV ajoute une dimension supplémentaire aux possibilités offertes par l'établissement. qui a réalisé en 2024 un CA de plus de 400000€, avec une bonne rentabilité . N'attendez pas pour découvrir cette affaire ouverte à tous types de restauration ou brasserie de quartier Une visite rapide s'impose pour saisir cette opportunité. REF: 216295 Prix FAI : 224855€

Établissement reconnu, bénéficiant d’une belle visibilité sur un axe passant et d’une notoriété régionale. Fonctionne principalement sur réservation avec une équipe en place. Surface restaurant : environ 120 m². Capacité : 45 places assises. Appartement 50 m² avec deux chambres, possibilité d'aménager un autre étage. Loyer mensuel : 3 050 €. Chiffre d’affaires : 708 000 €. EBE retraité : 105 000 €. Jours de fermeture : samedi midi, dimanche et lundi Fermeture : 5 semaines par an Ticket moyen : 85 € le midi et 100 € le soir.

Emplacement n°1 au cœur d’une zone de bureaux à forte fréquentation, dans le centre commercial de la Vache Noire
Salade bar en activité, bénéficiant d’une clientèle de bureaux régulière et fidèle.
Seul concept de salade bar dans un rayon de 1 km, offrant un réel avantage concurrentiel.

Exploitation sur place (25 couverts), à emporter et en livraison.
Local fonctionnel sans extraction, parfaitement adapté à l’activité.

Caractéristiques du local :
• Surface de vente : 38 m²
• Terrasse privative : 20 m²
• Réserve : 15 m²
• Boutique vendue avec matériel professionnel, permettant une continuité immédiate de l’exploitation

Éléments financiers :
• Chiffre d’affaires : 450 k€, en progression
• Loyer annuel : 33 k€

Affaire saine et structurée, idéale pour une première acquisition en restauration rapide.
Potentiel de développement via optimisation de l’offre et des canaux de vente.

Accompagnement possible lors de la reprise.

94
- vous propose ce bar brasserie Licence IV. 45 places en salle, 30 en terrasse extérieure, soit 75 places au total. Extraction. Loyer mensuel de 4 970 € HT/HC. Bail 3-6-9 en cours jusqu’en 2031. Présence d’un logement de 3 pièces avec accès indépendant, ainsi qued’un studio compris dans le bail. Situé dans un secteur mixte résidentiel et bureaux. Outil de travail idéal pour un professionnel. REF : 92-227113
- Prix : 458 727 € FAI Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Val de marne - pizza - sandwicherie - 50 000 euros - loyer 1450 euros TTC
vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration rapide avec cuisson sur place, idéalement situé dans une commune dynamique du Val-de-Marne, à proximité immédiate de plusieurs axes passants et zones commerciales.
Ce local de 40 m², récemment rénové, est doté d'une extraction professionnelle de 400, d'une terrasse de 6 couverts et de 12 places assises à l'intérieur, dans un cadre optimisé pour le flux rapide et la vente à emporter.
Son bail commercial 3/6/9 signé en 2024 et son loyer maîtrisé de 5.000 euros par trimestre TTC offrent une sécurité d'exploitation.
Situé dans un environnement à fort potentiel de développement, le commerce dispose d'un accès direct à un grand parking à proximité, d'une visibilité renforcée et d'une configuration très fonctionnelle. Le matériel est récent, aucun travaux à prévoir. L'affaire est idéale pour une première acquisition, une reconversion ou un développement multi-points de vente.
Prix de cession : 55.000 euros FAI
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Annonce rédigée sous la responsabilité de , conseiller immobilier indépendant auprès de la ? SIRET 4 040 ? 20 8 ? RCP GALIAN-SMABTP.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- 94 – Bar Tabac – FDJ emplacement en angle très fréquenté Proche Paris, accès facile aux transports. Loyer : 1998 € / mois, bail 3 / 6/9 en cours, Ouvert 6 jours par semaine, Cave, Idéal pour une famille ou un couple. Établissement exploité depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle, Pas de personnel à reprendre. Prix négociable. Belle opportunité à saisir ! Prêt à être repris et exploité immédiatement. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85977), Agent Commercial mandataire .

- En EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de restauration rapide (Pizzeria) idéalement situé sur un axe commerçant majeur du Plessis-Trévise. Cette affaire bénéficie d'une implantation historique et d'une configuration parfaitement adaptée aux nouveaux modes de consommation (Livraison et Vente à emporter). LES POINTS FORTS : • Emplacement stratégique : Visibilité optimale sur un axe à fort flux véhicule et piéton. • Conditions locatives exceptionnelles : Loyer très attractif représentant un faible pourcentage du chiffre d'affaires. Un bail neuf sera consenti à l'acquéreur pour une sécurité maximale. • Outil de travail complet : Local d'environ 60 m² environ équipé d'un système d'extraction performant. Matériel de cuisine et flotte de livraison inclus. • Potentiel de développement : Fichier clients qualifié important cédé avec le fonds. Possibilité d'optimiser l'espace d'accueil et d'élargir les plages horaires. • Souplesse de reprise : Aucun personnel à reprendre, permettant une gestion agile dès la reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 19414), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce – Restaurant avec logement Champigny-sur-Marne / Joinville-le-Pont (94) Situé dans une zone très fréquentée, à proximité immédiate des transports, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande façade vitrée et à sa décoration traditionnelle. Surface de la salle : environ 236 m² environ, pouvant accueillir jusqu’à 125 couverts. Jardin aménagé : environ 280 m² environ, idéal pour 180 couverts supplémentaires ou pour des réceptions privées. Logement à l’étage : environ 120 m² environ, comprenant un salon, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Loyer mensuel total (restaurant + logement) : 5 130 € / mois. ? Bail commercial en cours, valable jusqu’en mars 2030. Aucun salarié à reprendre. Chiffre d’affaires : 2024 : 614 463 € (Fermé le lundi) 2023 : 685 819 € 2022 : 658 465 € Très bon bilan, établissement clé en main, idéal pour une reprise immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 75612), Agent Commercial mandataire .

- Cession de bail commercial + appartement T2 à rénover – Créteil au bord de Marne : Local commercial avec bail pour restauration / plats à emporter, cuisine équipée avec extraction, salle clients, loyer attractif, emplacement rare et très visible en bord de Marne, fort potentiel. Surface total de 110 m² environ dont salle client 80 m² environ. Un appartement T2 indépendant de 40 m² environ à rénover au-dessus du local, idéal logement ou location complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 41922), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 879087849 .

Val de Marne 94, Joinville le Pont Saint Maur, Brys sur Marne, Le Perreux sur Marne. (75) vous propose à la vente un fonds de commerce avec vue directe sur la Marne, idéal pour restauration et limonade. Emplacement numéro 1 garantissant un flux constant et une visibilité optimale. Belle salle offrant 80 couverts ainsi qu’une terrasse de 20 places avec possibilité d’extension. Extraction externe aux normes et licence 4 permettant une exploitation complète. Petit loyer incluant un appartement F3 apportant un confort de gestion rare sur le secteur. Établissement bénéficiant de cinq semaines de congés annuels, d’un très bon chiffre d’affaires et d’un EBE positif. Opportunité idéale pour professionnels recherchant un fort potentiel de développement. Produit rare sur ce secteur dynamique et recherché. Prix 278 524 euros FAI TTC. Réf 75-226417.