Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Adainville (78113)

Le vous propose cette belle brasserie-restaurant idéalement située proche commerces gare et bureaux. (Petite Défense).
Très belles surfaces en extérieur et intérieur comprenant de très beaux volumes et surfaces vitrées. Décoration soignée.

Horaires: du Lundi au samedi de 8h à 22h30.

Fermeture: dimanche.

Congés: 15 jours.

CA 2022: 238 k€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d’un restaurant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement.
L’établissement développe une surface d’environ 635 m², répartie comme suit :
Salle de restaurant : environ 300 m²
Sous-sol : environ 250 m²
Appartement de fonction : environ 85 m²
L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 1 450 m².
Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil d’environ 190 couverts, répartis entre :
120 couverts en salle,
30 couverts en terrasse avant,
40 couverts en terrasse arrière.
L’établissement est en bon état général, avec des peintures récemment refaites, et est exploitable immédiatement. Il bénéficie également d’un parking privatif de 14 places, complété par 3 emplacements PMR.
Grâce à sa capacité d’accueil et à ses espaces extérieurs, ce bien offre un véritable potentiel de développement pour une activité de restauration traditionnelle, de réception, de banquets, de séminaires, d’événements privés ou professionnels.
Personnel en place à reprendre :
1 cuisinier,
1 pizzaiolo,
1 commis de cuisine,
1 serveur,
1 salarié à temps partiel.
Prix murs et fonds : 1 440 000€ + frais d'agence

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 368 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

78
- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le département Yvelines
- Proche centre ville SARTROUVILLE
- Superficie d'environ 270 m²
- Sous sol
- Bureaux
- Monte charges
- Quartier mixte (Bureaux et résidentiel)
- Proche LA DEFENSE
- Zone avec un fort flux fréquentation ( beaucoup de commerces)
- Grand parking à proximité
- Grande cuisine de plain pied ouverte bien équipée
- Extraction
- 30 couverts reconfigurables
- Bail 3/6/9 reste 7 ans
- Faible loyer de 2000 € ht/hc/mois
- 100 € charges / mois
- Fort potentiel de développement : le local est bien exposé avec un taux d'effort locatif insignifiant ! Idéal restauration rapide à emporter , livraison et sur place ! Affaire propre

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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Département 78
- Restaurant (Licence IV) proche de Versailles. CA 328K€ en 2025.
clientèle de bureaux et familiale. Ouverture 5/7

Le restaurant comprend :

- 46 couverts en salle

- une grande cuisine de plain-pied avec extraction extérieure + gaz

Bail 3/6/9, échéance 2027 avec un petit loyer de 1487€ ht/ mois + 150€ de charges.

Avis: jolie affaire, très propre. Il a été refait a neuf il y a 5 ans.

Contactez au

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(Entreprise individuelle).
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EXCLUSIVITÉ !!! CRÊPERIE – FONDS DE COMMERCE – COIGNIÈRES (78)

Emplacement stratégique sur la RN10 – Clientèle fidèle – Terrasse – Faible loyer

À vendre, fonds de commerce de crêperie idéalement situé à Coignières, directement implanté sur la RN10, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de passage.
L'établissement bénéficie également de la proximité immédiate d'une importante zone commerciale, d'un accès facile et d'un stationnement gratuit.
Exploité depuis 2016 par les propriétaires, le restaurant dispose d'une clientèle fidèle et régulière et présente encore un potentiel de développement.

Le restaurant :

L'établissement offre environ 70 places assises, réparties entre :

Salle d'environ 50 m² : 50 couverts
Terrasse ombragée d'environ 48 m² : 20 couverts

La terrasse, au calme et bénéficiant d'un accès indépendant, constitue un véritable atout aux beaux jours.
Les locaux comprennent également une cuisine professionnelle, des espaces de stockage et réserves ainsi que les sanitaires.

Équipement professionnel.

La cuisine est équipée notamment de :
Extraction 400
5 plaques de cuisson
1 plaque grillades
Escargot récemment remplacé
Réfrigérateurs et congélateur
Caisse en location
Système d'alarme

Aucun travaux à prévoir pour poursuivre l'exploitation.

Pas de Licence IV.

Exploitation :

L'établissement est actuellement exploité selon une amplitude volontairement limitée :
-ouvert du mardi au samedi soir ;
-fermé le dimanche et le lundi ;
-fermé le jeudi soir, avec possibilité d'une fermeture du jeudi toute la journée ;
-3 semaines de fermeture annuelle en août.
Cette organisation offre un potentiel de développement, notamment par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture.

Chiffre d'affaires :
2025 : 303 000 €
2024 : 293 000 €
2023 : 268 000 €
Le chiffre d'affaires affiche ainsi une progression régulière.

Loyer : 1 550 € / mois + environ 200 € / mois de charges.
Un niveau de loyer particulièrement attractif au regard de l'emplacement et du chiffre d'affaires réalisé.

Les points forts :

✓ Emplacement stratégique sur la RN10
✓ Important flux de passage
✓ Zone commerciale à proximité immédiate
✓ Accès facile et stationnement gratuit
✓ Clientèle fidèle
✓ Terrasse ombragée de 48 m², au calme et indépendante
✓ Faible loyer
✓ Aucun travaux à prévoir
✓ Matériel professionnel opérationnel
✓ Chiffre d'affaires en progression
✓ Potentiel de développement grâce aux horaires actuels

Prix de cession : 198 000 € HAI
Honoraires d'agence : 18 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 180 000 €

Dossier complet et éléments financiers communiqués après premier échange.

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement.
Prix hors honoraires : 180000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 12/10/2026 par Emmanuel Hueber , RSAC 798058863 - - EI, Tribunal de Commerce de Versailles

AV Fonds commerce.
Fonds de commerce de restaurant d’exception avec son emplacement numero 1, idéalement situé dans une zone d’activités dynamique, au cœur du 78, entouré de 360 commerces.
Réputé depuis plusieurs années, ce restaurant propose une variété de plats traditionnels offrant une large palette de saveurs surtout pour ses grillades aux feu de bois, de la restauration rapide Kebabs, Burger, Tacos sur place où à emporter.
L’établissement, sur plus de 270 m², accueille plus de 100 couverts à l’intérieur et dispose d’une terrasse de plus de 50 places. Une équipe stable d'une dizaine employés assure le bon fonctionnement.
Les horaires sont de 11 h à 0 h 30, et jusqu’à 1 h du matin les vendredis et samedis.
Accès direct à la route nationale 10, facilitant les liaisons vers Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles. Chiffre d’affaires remarquable en moyenne de 1,6 million €, un niveau minimum pour ce type de restaurant.
Loyer mensuel : 5 500 € avec taxe foncière incluse.
Une opportunité unique pour un établissement déjà très apprécié.


Prix hors honoraires : 1050000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 12/10/2026 par , RSAC 913755856 - - EI, Tribunal de Commerce de Chartres

vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar à cocktails /pub licence IV de près de 50 M² idéalement situé au coeur de Versailles.
Ce bel établissement accueille une clientèle festive et habituée des lieux.
Bon chiffre d'affaires , vous profiterez d'une ambiance garantie tout les soirs même en hiver, débit de boissons important..
- Ouverture 5/7 jours

Le loyer est de 1100 euros HC, Bail commercial 3/6/9 en cours

Prix de vente : 210.000 euros , honoraires charges vendeur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN20 VERTOU, , .
Mandat réf : 466385

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de Brasserie - Emplacement N°1 Prime - Licence IV - Montigny Le Bretonneux - Belle visibilité - 80 couverts int, 90 couverts en terrasse - Extraction 400mm - Surface totale d'env. 140m² de plain pied - CA 2025: 570k€ HT- Fermeture samedi et dimanche - Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 3190 € ht-hc- Charges mensuelles: 120€ L'avis du consultant: Emplacement N°1 Prime - Affaire à fort potentiel de développement. A saisir rapidement. Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immob00313550)

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant à St Germain en Laye - Emplacement rare, proche Chateau - Beaucoup de passage de touristes - Extraction 400mm - Cuisine de plain-pied - Bail recent - Loyer: 3000 € ht-hc -Surface totale d'env. 70m² (rdc d'env. 50m², s/s d'env. 20m²) - 30 couverts interieurs, possibilité de terrasse accordée par la Mairie. L'avis du consultant: Excellent emplacement! A saisir vite ! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Com 7500313298)

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant à Port Marly - Appartement compris dans le bail - Emplacement N°1 - Belle visibilité - Extraction 400mm - Cuisine de plain-pied - Bail neuf- Loyer: 2600 € ht-hc -Surface totale d'env. 230m² (rdc d'env. 70m², s/s d'env. 20m², r+1 d'env. 70m2, r+2 d'env. 70m2) - 60 couverts interieurs, terrasse coté jardin de 25 couverts. L'avis du consultant: Excellent emplacement! A saisir vite ! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immo500313521)

vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant - Emplacement N°1 Prime - Montigny Le Bretonneux - Très belle visibilité - 48 couverts int, 48 couverts en terrasse - Extraction 400mm - Surface totale d'env. 80m² de plain pied - CA 2024: 287k€ - Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 3226 € ht-hc- Charges mensuelles: 295€ L'avis du consultant: Emplacement N°1 - Affaire à fort potentiel de développement. A saisir rapidement. Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobi0313552)

vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant situé à Versailles, dans le departement des Yvelines - Extraction 400mm - 45 couverts interieurs, 30 couverts en terrasse - Cuisine électrique - Fermeture le lundi - Surface d'env 89m², materiel en excellent état - Extraction recente de 400mm - Loyer mensuel de 2700€ ttc - Bail 3-6-9 - L'avis du consultant : Fort potentiel, aucun travaux - Affaire rare, emplacement N°1 - A voir rapidement! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Imm7500313420)

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant, situé dans une belle ville des Yvellines - Environnement residentiel et bureaux - horaires: 11h-15h et 18h-22h - Extraction 400 - 30 couverts int, terrasse possible. - Chiffre d'affaire en constante progression - Surface de plain pieds d'env 120m² - Loyer mensuel de 4340€ ttc - L'avis du consultant : Belle affaire, emplacement n°1 - A saisir rapidement! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - - (réf. 7500312981)

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant - Situé à Rambouillet - 90 places assises + 40 en terrasse - Parking privatif pouvant accueillir 40 véhicules - Cuisine plain pied - Licence R - 25 ans d'exploitation - Clientèle fidélisée - Bail 3/6/9 jusqu'en 2031 - Loyer mensuel de 3100€ HT - En r+1: un logement T2 - CA HT 2025 de 715K€ - Fermeture 6 semaines par an - Idéal Bistronomie - Gastronomique - Evenementiel..... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immob00312860)

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant situé à Versailles, dans le departement des Yvelines - Cuisine bistronomique - Ticket moyen: 70-80€ - 80 couverts interieurs, 40 couverts en terrasse éphémère- Cuisine de plain-pied - Ouverture: 7 services par semaine. Fermeture dimache et lundi - CA 2023: 1M k€ h-t - Surface de plain-pieds d'env 140m², sous-sol d'env. 190m² - Extraction recente de 400mm - Loyer mensuel de 5000€ ht-hc -Bail 3-6-9 jusqu'en 2033 - L'avis du consultant : Fort potentiel - Affaire rare, emplacement PRIME - A voir rapidement! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobi0313415)

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant, situé à Velisy-Villacoublay - Environnement residentiel et bureaux - Extraction 400 - 110 couverts int, 50 couvert en terrasse ferméé, 30 couverts en terrasse ouverte. - Chiffre d'affaire 2023: 600k€ - Surface de plain pieds d'env 120m² - Loyer mensuel de 4455€ ttc - Bail recent - Ouverture du lundi au vendredi midi et soir - L'avis du consultant : Belle affaire, emplacement n°1 - A saisir rapidement! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Comm(réf. 7500312983)

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant situé à Versailles, dans le departement des Yvelines - Affaire d'angle - Licence IV non exploitée - Extraction 400mm - 90 couverts interieurs, 24 couverts en terrasse - Cuisine de plain-pied - Fermeture dimache et lundi, jeudi soir. Congés: 10 semaines par ans - Important potenteil d'augmentation du chiffre d'affaire - Surface de plain-pieds d'env 200m², materiel en excellent état, deux chambres froides - Extraction recente de 400mm - Loyer mensuel de 3000€ ht-hc - Bail 3-6-9 neuf - Possibilité d'achat des murs - L'avis du consultant : Fort potentiel, aucun travaux - Affaire rare, emplacement N°1 - A voir rapidement! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immob00313419)

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant - Emplacement N°1 Prime - Montigny Le Bretonneux - Très belle visibilité - 48 couverts int, 48 couverts en terrasse - Extraction 400mm - Surface totale d'env. 80m² de plain pied - CA 2023: 287k€ - Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 3226 € ht-hc- Charges mensuelles: 295€ L'avis du consultant: Emplacement N°1 - Affaire à fort potentiel de développement. A saisir rapidement. Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - - (réf. 7500313135)

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant situé à Versailles - Emplacement PRIME - Cuisine bistronomique dans un quartier très touristique - 50 couverts interieurs, 25 couverts en terrasse - Cuisine ouverte de plain-pied - Ouverture: 12h-14h30, 19h-23h. Fermeture dimache et lundi - CA 2023: 1100 k€ - Surface de plain-pieds d'env 140m², sous-sol d'env. 140m² - Extraction recente de 400mm - Loyer mensuel de 6000€ ht-hc - L'avis du consultant : Affaire rare, emplacement PRIME - A voir rapidement! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Com (réf. 7500312976)

78 – RESTAURATION RAPIDE – SUR PLACE
- A EMPORTER – A LIVRER
- vous présente sur le secteur Versailles, la vente d’un fonds de commerce de Restauration rapide à consommer sur place, à emporter, à livrer. Cette affaire d’angle est située dans un secteur très passant, entouré de nombreux bureaux et une partie résidentielle. La surface commerciale totalement, parfaitement bien équipée et agencée, cuisine avec extraction de 400 mm est d’environ 35 m2 à laquelle il faut rajouter un sous sol d’environ 10 m2. La surface linéaire de plus de 6 m donne une belle dimension à cette boutique. La cuisine ouverte avec comptoir permet un accueil de la clientèle de façon fluide et l’accès aéré à la salle de 16 couverts. L’affaire est ouverte 7/7. Le CA HT moyen sur les 3 dernières années est de 180 k€. Bail en cours avec un loyer mensuel ht/hc est de 2.110 € auquel il faut rajouter une provision pour charge de 165€. Taxe foncière à la charge du locataire.
Avis du consultant : A saisir – Opportunité
- Affaire clé en main. Idéale pour professionnel de la restauration rapide souhaitant ouvrir sa première affaire, ou développer le nombre de point de vente.. Prix du fonds FAI : 138.134 €. Référence : VF121188

- 78
- A VENDRE EN EXCLUSIVITE: RESTAURANT-SALON DE THE
- vous propose cette très jolie affaire située au cœur de Versailles. Sur une surface totale d'environ 100m², vous disposez d'une quarantaine de places assises dans un décor 'cosy'. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe. Le loyer mensuel HT HC est de 3.794€, raisonnable compte tenu de la qualité de l'emplacement. Le CA moyen de ces deux dernières années est de l'ordre de 600.000€. Cette affaire de direction est gérée actuellement par ses seuls salariés. Le potentiel de développement est réel avec un(e) exploitant(e) dynamique! Prix FAI: 490.524€. Réf.: VF121163.

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT
- SECTEUR NORD 78
- Versailles vous présente à la vente, le Fonds de commerce d'un Restaurant semi gastro idéalement situé sur un axe passant, à proximité de nombreuses entreprises. Le Restaurant rénové récemment, est dans un état impeccable! Sur une surface d'environ 150 m² en rdc, vous disposez de 70 couverts. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée avec du matériel professionnel de qualité. Un appartement en Duplex au R+1 de 150 m² refait à neuf cette année complète ce bien exceptionnel. Le bail 3/6/9 ans sera neuf à la cession avec un loyer de 4.400€ HT HC/mois. Le chiffre d'affaires HT de plus de 1.150.000€ est réalisé avec 2,5 jours de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de congé/an. Cette affaire génère une très bonne rentabilité avec un EBE retraité de plus de 230.000€! Coup de cœur assuré pour un restaurateur averti. REF : VF121161 Prix FAI : 808.524 €

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- A VENDRE RESTAURATION RAPIDE. Vous propose à la vente un outil de travail dans un état irréprochable situé sur le secteur de Coignières . 600 M² dont 350 de surface commerciale , Cette restauration rapide dispose de 120 places en salle et une quarantaine en terrasse extérieur. La cuisine entièrement équipée réponds aux normes de cette établissement. Aucun travaux à prévoir . Le CA de cette entreprise est d'environs 900 K€ et est généré par 10 personnes . Le loyer HT / HC est de 8300 € Mensuel. Vous avez l'esprit d'un manager dirigeant , cet restauration rapide vous attends. Flux important dans ce secteur entouré de grandes enseignes. Contactez nous rapidement . REF : 78-227784
- PRIX FAI : 649 924 €€

78
- EXCLUSIVITE
- RESTAURANT
- Secteur Le Pecq/Marly/Louveciennes
- vous propose à la vente en exclusivité un Restaurant idéalement situé sur rue commerçante et piétonnisée le week-end
- Clientèle CSP+
- Licence Grande Restauration
- Ce restaurant dispose de 40 couverts en salle principale, 15 couverts en salon privé et 12 couverts en terrasse
- En saison, 20 couverts supplémentaires en terrasse estivale viennent augmenter l'offre
- Cuisine fonctionnelle avec extraction de 400
- Cave saine en sous-sol
- Un appartement de type F4 à l'étage vient compléter ce bien
- Bail 3/6/9 jusqu'en 2033 avec un loyer de 40k€ CC et logement compris
- Fermé 2 jours par semaine, ce restaurant réalise en 2025 un CA HT de 273 000€ et présente encore des leviers de croissance
- Une réelle opportunité à laquelle s'intéresser !
- Prix de vente FAI : 203 173€ / Réf : VF121140

- 78
- A VENDRE RESTAURANT Situé sur le secteur de NEAUPHLE LE CHATEAU , PONTCHARTRAIN cet établissement dans un état irréprochable vous permettras de vous exprimer dans vos talents de restaurateur. vous propose aujourd'hui cet établissement d'une capacitée de 80 places dont 18 en terrasse privative. Ce RESTAURANT réalise avec une équipe de 7 personnes un CA HT de 610 000 € pour l'année 2025 avec un EBE reconstitué d'environ 110 000 €. Vous trouverez une vrai cuisine de chef avec du matériel de premier choix ainsi qu'un labo pâtisserie ou boulangerie comme actuellement. Cet établissement est fermé 2 jours par semaine et 5 semaines de congé annuel. La clientèle est de très bon niveau et le chef assure quotidiennement le potentiel de cette maison reconnue sur le secteur. Ce RESTAURANT vous est vendu clef en main. la toque sur la tête , les fonds bouillonnent , vous êtes en place pour le service.
REF : EF 121 040
- PRIX FAI : 543 524 €