Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Louveciennes (78430)

78-BAR TABAC-a redynamiser Secteur Rambouillet/ Chartres . À vendre, un bar tabac FDJ idéalement situé dans une commune très prisée des Yvelines. Cette affaire présente un fort potentiel de redynamisation pour un repreneur motivé. L’établissement comprend un appartement de quatre pièces avec un loyer annuel de 20 304 €, renouvelé en 2022. Il est également possible de développer l’activité de brasserie en remettant une cuisine existante aux normes. Un atout supplémentaire réside dans la jouissance d’un jardin intérieur, offrant la possibilité d’aménager une terrasse arborée. En 2023, les commissions totales s’élevaient à 93 000 €, tandis que le chiffre d’affaires du bar atteignait 70 000 €, avec une belle marge de progression. Actuellement, l’établissement est fermé un jour par semaine, les jours fériés et bénéficie de six semaines de congés annuels. Ce bien rare sur le secteur offre de belles perspectives de développement. N’hésitez pas à demander une visite. une véritable opportunité sur ce secteur réf : 224342 Prix FAI 310327€

DANS LES YVELINES Bel HOTEL 2 étoiles en centre ville
- 22 chambres et 2 appartements type F2 et F3 à proximité d'un point d'intérêt touristique très visité. Licence IV . Loyer si pas d'acquisition des murs 2950 € (Murs hôtel + Appart 2 pièces. 3 pièces en plus possible auquel cas le loyer sera de 3550 €) Affaire avec potentiel de développement avec box et jardin. CA HT 200.000 €
- Prix 319.000 € . Murs en option possible 605.000 €

Restaurant en bon état de 200 m², idéalement placé sur une esplanade piétonne. Capacité 90 couverts en intérieur. Extraction par conduit externe. Emplacement stratégique, belle visibilité et fort potentiel de fréquentation. Idéal pour développement culinaire ou concept de restauration à fort flux. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4352

Très jolie crêperie idéalement placée en centre-ville, fréquentée par une clientèle mixte de bureaux et d'habitation. Exploitation tenue depuis 10 ans, en très bon état général, surface de 162 m², 75 places en intérieur et 40 en terrasse, extraction externe et alimentation gaz. Terrasse agréable, exploitation assurée uniquement par le personnel. Cession à 50% du chiffre d'affaires. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4329

Restaurant à céder dans un quartier commerçant. Local de 90 m² offrant une salle chaleureuse de 24 couverts et une extraction avec conduit externe. Licence restaurant en place, emplacement attractif pour concept bistronomique ou cuisine du marché. Belle visibilité et potentiel de développement. Ref. FO2-4194

Exceptionnel emplacement n°1 pour restaurant d'angle, local de 110 m² de plain pied parfaitement agencé. Très belle terrasse. Salle intérieure offrant 40 couverts, extraction par conduit interne. Licence restaurant en place, opportunité clé en main à reprendre dans un secteur très porteur. Potentiel de développement important pour concept gourmand ou bistronomique. Vente indissociable murs et fonds au prix de 563 680€ FAI. Ref. FO2-4205

À reprendre : bar idéalement situé en rue commerçante. Capacité d’une trentaine de places assises ou d’une cinquantaine debout. Licence 4 en place, affaire prête à l'exploitation. Aménagements fonctionnels et agencement optimisés pour un service rapide et convivial. Opportunité rare pour un exploitant souhaitant développer une adresse de quartier performante. Ref. FO2-4061

Brasserie sur un secteur Premium d’une ville très attractive des Yvelines. Plus de 100 places à l’intérieur, et autant en terrasse, cuisine de plain-pied, licence IV, extraction externe de 400, bac à graisse. Affaire en bonne santé financière. À voir très vite. Ref. FO2-3799

Superbe brasserie idéalement située dans les Yvelines, emplacement n°1, à deux pas d'un grand centre commercial. Surface totale 254 m², 100 couverts en salle et 150 en terrasse. Extraction sur conduit externe et Licence 4. Affaire rare à la vente. Ref. FO2-3798

Restaurant, crêperie au cœur d’une ville très dynamique et touristique des Yvelines. 50 places, terrasse comprise. Rue pleine de charme. L’affaire est en bon état général. Loyer annuel : 22 100 € HT. Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2031. Cuisine de plain-pied avec extraction. Réserve au sous-sol. Ref. FO2-3520

78 – Hôtel 3 étoiles de 26 numéros, parfaitement entretenu, accompagné d’une maison d’environ 100 m², le tout sur un terrain de 1 520 m².* Possibilité d'acquérir murs et du fonds au prix de 2 968 000€ FAI Pour plus d'informations contactez nous au

Restaurant de plus de 100 places en salle avec terrasse sur un secteur très recherché des Yvelines. Cuisine de plain-pied avec extraction externe de 400mm. Aucune reprise de personnel. Appartement de 50m² à l’étage. Loyer attractif. Très belle clientèle ! Affaire très rare sur ce secteur. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2799

78 - Cession d'un fonds de commerce de restaurant en angle de rue dans une ville recherchée des Yvelines, sur un secteur de bureaux. Belle affaire de 190m² avec 40 places assises en salle et 40 en terrasse. Cuisine de chef avec extraction au RDC. Grand sous-sol pout le stockage. Petit loyer. Licence 4. Belles perspectives de développement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1835

78 - Cession d'un fonds de commerce de brasserie-tabac licence 4 dans une belle commune des Yvelines. Belle affaire de 120m² très bien placée, récemment refaite à neuf et en parfait état général. Salle de 60 couverts + terrasse de 6 places. Cuisine de plain-pied bien équipée et avec une extraction. Logement inclus dans le bail. Exploitation 6 jours par semaine. Détails CA 2024 : Bar 163k€ Tabletterie 33k€ Commissions : Tabac 51k€ PMU 3,7k€ FDJ : 26.5k€ Autres : 6.5k€ Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1873

Bel outil de travail
Environnement recherché
Pas de concurrence direct
Deux salles de restaurant (80 places)
Belle Terrasse ombragée
Bon Taux occupation hôtel
Une partie du foncier vendue avec le fonds(1000000€)
Bonne Clientèle et assurée
Bonne pour professionnel
A VISITER

vous propose ce restaurant de restauration rapide entièrement rénové, bénéficiant d'une forte visibilité Sur l'axe N10.

- Vente à emporter ou à consommer sur place.
- Personnel en place
- Salle 130 couverts,
- Terrasse 35 places ,
- Au rez-de-chaussée sur 200 m² :
-1 cuisine équipée neuve avec extraction de 400 , chambres froides positives et négatives, 1 armoire de décongélation régulée,
- 1 salle de restauration
- A l'étage une superficie de 200 m²
- Une salle de restauration et des bureaux
- Local aux normes PMR,
- Clientèle fidélisée.
- Bail commercial 3/6/9 renouvelé
- Loyer : 4700 euros/mois Pas de TVA
- TF : 4.085 euros
Chiffre d'affaires HT de 812.000 euros.
Prix ce cession : 550.000 euros dont 8.5% HT d'honoraires charge acquéreur
Non soumis au DPE
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A SAISIR BELLE VILLE DU 78 – RESTAURANT PIZZERIA CRÊPERIE – LICENCE IV Tenue depuis plus de 20 ans Surface : 200m² En angle bénéficie d’un emplacement premium en plein cœur de ville, 90 places assises en salle 24 places en terrasse estivale. FERME DIMANCHE LUNDI ET 9 SEMAINES/AN Cuisine de plain-pied, parfaitement équipée et semi-ouverte sur la salle 4 APPARTEMENTS DE 38 M2 A 58 M2 Bail commercial 3/6/9 neuf à la reprise Loyer : 3 000 € HT/HC Départ en retraite Prix : 275 000 € Dossier sur demande.

A VENDRE FONS DE COMMERCE, HOTEL RESTAURANT, + DE 10 CHAMBRES, CA + DE 640 000€. TRES BEL EMPLACEMENT. PRIX NET VENDEUR : 1 100 000€ + 5 % HT D'HONORAIRES

vous propose ce restaurant situé sur un axe passant avec commerces et résidences.
- Chiffre d'affaires 160.000 euros HT
Cette enseigne dispose :
- Licence 4
- 1 cuisine équipée avec extraction de 400,
- 1 salle de 35 couverts,
- Local aux normes PMR,
- clientèle fidélisée.
Bail commercial renouvelé
Loyer: 1.480 euros HT /mois
Prix ce cession : 61.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 440604

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440604
Copropriété de 30 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

78
- BRASSERIE LIC4 RESTAURANT PIZZERIA
- Surface de vente totale : 239 m² 80 places assises et 120 places en Terrasse Cuisine de plain pieds
- extraction en 400 Ouvert LUNDI 10h
- 16h // MARDI AU VENDREDI 10h16h 17h30 23h FERME SAMEDI ET DIMANCHE BAIL NEUF, LOYER MENSUEL 3190 € Equipe en place CA HT 2025 : 562.000 € PRIX : 440.000 €

78 – Bar Brasserie avec Grande Terrasse en Vallée de Chevreuse À vendre, superbe fonds de commerce de Bar-Brasserie idéalement situé au cœur d'une commune dynamique de la Vallée de Chevreuse, au sein de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, bureaux et services, cet établissement profite d'une Excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. L'affaire dispose d'une capacité totale de 210 places avec : 90 places assises en salle 120 places en terrasse végétalisée parfaitement exposée La terrasse constitue un véritable atout commercial, particulièrement apprécié durant la belle saison. L'établissement est exploité dans un cadre chaleureux et convivial et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Équipements professionnels complets Cuisine de plain-pied entièrement équipée et parfaitement entretenue : Extraction 400 mm Four ventilé Plaques à induction Lave-vaisselle professionnel Lave-verres Matériel complet de bar Réserves et espaces techniques fonctionnels Aucun investissement majeur à prévoir. Outil de travail clé en main pour un professionnel de la restauration. Chiffres clés Chiffre d'Affaires supérieur à 760.000 € Activité en progression constante Excellente Rentabilité Fort potentiel de développement Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'un établissement dans un secteur recherché des Yvelines. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

78
- YVELINES
- RESTAURANT PIZZERIA tenue depuis 8 ans Surface de vente environ 120 m² Cuisine de plain pieds
- extraction en 400
- matériel en excellent état 40 places assises et 25 places en terrasse Loyer : 2170€ / HT / HC
- Bail neuf à la reprise Pas de personnel à reprendre FERME DIMANCHE LUNDI ET 4 SEMAINES/AN CA HT 2025 : 230.000 € PRIX : 198.000 €

78
- YVELINES
- BAR/BRASSERIE/FDJ/ PMU
- A SAISIR A proximité de gare
- Affaire d'angle sur axe très passager 40 places et 50 en terrasses
- Fermé samedi et dimanche après midi et 5 semaines/AN
- CAFE : 7kg semaines
- BIERE 65 hect/AN BAIL renouvelable en 2031, loyer 2600 € mensuel CA HT sur bilan BAR BRASSERIE 265.000 € COM FDJ 17.000 € PMU 3000 € Aucun travaux à prévoir APPARTEMENT F4 PRIX 275.000 €

78
- YVELINES
- BAR / RESTAURANT LIC.IV tenu depuis 15ans. Surface de 83m²
- cuisine plain pied avec extraction 400 Salle 40 places assises Terrasse Hivernale et Estivale pouvant accueillir entre 30 et 50 personnes Fermé le LUNDI MARDI
- PLUS 5/6 semaines / an Loyer mensuel : 2290 € Bail renouvelable en 2031 1 personne à reprendre à négocier CA HT 2025 : 321.000 € A Saisir affaire clé en main PRIX : 297.000 €

BAR TABAC FDJ PMU Affaire dans zone pavillonnaire (+ 4000 H) avec passage Bonne rentabilité (EBE + 100 K€) Appartement de fonction F3 Commissions totales +150 K€ dont TABAC 97668 € net FAIRE OFFRE.. REUSSITE ASSUREE