Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Neauphle-le-Château (78640)

YVELINES HOTEL 67 chambres en social , deux logements de fonction Terrain de 5 000 m² chiffre d'affaires : 880 000 € Très bel rentabilité PRIX MURS ET FONDS 5 269 000 € FAI
Jean Michel TEL ***

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- RESTAURANT PIZZERIA CREPERIE BORD DE SEINE Tenu depuis 18 ans La surface totale est d'environ 280 m² 50 places et une terrasse de 25 places Cuisine équipée avec chambre froide d'environ 40 m². Au 1er : deux salles d'environ 30 m² pour évènement privatif Au R+2 bureau + combles Loyer mensuel de 3500 €
- Bail renouvelable en 2033 1 chef cuisine à reprendre FERME LE MERCREDI ET 4 SEMAINES/AN CA HT : 272.000 € PRIX : 187.000 €

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- Restaurant-Bar-Réceptions avec vue sur les tours de la Défense Cette Belle Demeure de Charme authentique se distingue par sa capacité d'accueil de 100 couverts et ses 3 salles de réceptions (dont une climatisée et une autre avec terrasse) permettant la privatisation partielle ou totale du lieu. Idéalement situé en surplomb de la vallée de la Seine avec une vue dégagée sur la Défense, visible de la salle de réception ou de la deuxième terrasse, ce lieu est l'endroit rêvé pour un déjeuner d'Affaires, un dîner intimiste ou l'organisation de vos plus belles fêtes évènementielles ! Sa table a su séduire depuis ces dernières années une clientèle fidèle, attachée à la qualité des plats élaborés dans une cuisine de 40 m² avec extraction en parfait état et équipée de 4 frigos et 3 congélateurs. Le sous sol accueille quant à lui la cave à vin ainsi que les vestiaires. Le potentiel de développement est réel pour quelqu'un du métier qui saura profiter du logement avec ses 4 chambres et son salon, le tout pour un loyer très raisonnable de 2.580€ HT. Possibilité d'acquérir le bien en parts sociales pour un coût global estimé à 118.000€ net vendeur sur la base du bilan 2023. A saisir, très rare sur le marché ! Plus d'informations sur demande.

vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de Versailles .
Cet établissement très bien entretenu par son propriétaire et de bonne réputation dispose d'une vitrine de 5 mètres, d'une salle de 25 couverts, d'une terrasse de 35 places, d'une cuisine fonctionnelle avec extraction aux normes en toiture.
Matériel et équipements professionnels en très bon état. une grande cave au sous sol et un espace de stockage en étage.
Equipe professionnelle de 3 employés pour assurer la continuité .
Clientèle fidélisée depuis près de 10 ans composée de Résidents, touristes et d' Entreprises du secteur.

Ouverture 5/7 jours
Le loyer est de 800 euros HC, Bail commercial 3/6/9 récent
PRIX DE VENTE : 275.000 euros honoraires charges vendeur.

, au

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Mandat réf : 432729

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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- YVELINES RESTAURATION RAPIDE
- VAE Surface commerciale :80m² 50 places assises et 50 places en terrasse Comptoir bar saladette
- extraction en 400 Agencement en excellent état Pas de personnel à reprendre Loyer : 3490 €
- Bail renouvelable en Février 2029 Lundi au Vendredi 10h
- 20h FERME LE SAMEDI ET DIMANCHE CA HT : 290.000 € sur bilan PRIX 176.000 €

Bel agencement
Salle en bon état(45 places + terrasse sur cour
Cuisine climatisée et bien équipée
Affaire tenue en partie par du personnel
Fermé Dimanche & Lundi
Potentiel important le dimanche midi
RÉUSSITE ASSURE POUR COUPLE

Affaire avec potentiel assuré
Secteur touristique
Parking privé
90 Places en deux salles + terrasse 30
Gérée par personne seule
Idéale pour couple pro
Très bon CA 678 000 € HT
Ticket moyen 50 €
A VISITER.....

94 | Bar Brasserie à Vendre | Emplacement Premium | Belle Capacité | 200.000€ Perf Ce Bar Brasserie bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone dynamique et très fréquentée à proximité de Paris. Situé dans une rue animée, entouré de commerces, bureaux et transports en commun, cet établissement se distingue par sa capacité et son accessibilité. Cet établissement, d'une surface totale de 160 m² de plain-pied, offre une salle spacieuse pouvant accueillir 100 personnes, idéale pour les déjeuners et dîners. La terrasse extérieure, avec ses 80 places supplémentaires, est parfaite pour attirer la clientèle durant les beaux jours. Le décor chaleureux et soigné confère à ce lieu une ambiance accueillante et propice à une grande variété de clients. Ce Bar Brasserie est parfaitement équipé avec une cuisine professionnelle aux normes et une extraction performante. Le grand bar et le matériel en excellent état permettent une exploitation immédiate sans investissements supplémentaires. L'ensemble est conçu pour maximiser l'efficacité et l'expérience client. Réputé dans le secteur, cet établissement attire une clientèle fidèle et variée. Ouvert 6 jours sur 7 avec 1 mois de congés annuels, il bénéficie d'un chiffre d'affaires solide et constant. Le loyer attractif de 4.400€ HT/HC et la performance de 200.000€ en font une opportunité rare dans ce quartier. Possibilité d'implanter un tabac avec FDJj ( dans le bail ) NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE ! UN EMPLACEMENT DE CHOIX ET UN BAR BRASSERIE CLÉ EN MAIN. REF : 91-223397 PRIX FAI 912 415 € CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

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- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE IV
- En Emplacement Numéro 1, Sur le secteur de Chatou, Croissy-sur-Seine, Le Vésinet. Versailles, vous propose cette superbe affaire de BAR-BRASSERIE proche d'une gare. Vous disposez de 138 places assises dont 60 en terrasse. Le matériel et le mobilier sont dans un état impeccable. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe, d'une grande réserve et dune cave. Le bail commercial sera neuf à la signature pour un loyer de 3.000€ HT HC/mois, tout à fait raisonnable compte tenu de la qualité de l'emplacement et de la surface. Le Chiffre d'Affaires de 330.000€ HT est réalisé sur 8 services par semaine, avec 4 semaines de congés. Vous pourrez aisément développer ce Chiffre d'Affaires avec la Licence IV et l'activité "Limonade" largement sous-exploitée aujourd'hui. Très belle rentabilité! Produit rare. Prix FAI: 363.327€. Réf.: 78-222841.

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- Bistro Licence III à céder – Emplacement n°1 dans une commune dynamique des Yvelines Rare opportunité ! Cet établissement de restauration bénéficie d’une localisation stratégique dans une commune attractive des Yvelines (78) . Idéalement situé sur la place centrale, proche de l’église, il séduit par son cadre chaleureux , sa terrasse privative et le flux généré par le marché local deux fois par semaine . Équipement professionnel complet : four ventilé, fourneau gaz 4 feux, plancha, four à air pulsé, etc. Bail commercial neuf , Licence III , parfait pour tout concept de restauration ou café-bistrot. Actuellement ouvert sur des amplitudes réduites (3 soirs/semaine), l’établissement présente un potentiel de développement important , notamment via : l’extension des horaires, l’exploitation d’une deuxième terrasse, Fermeture annuelle de 7 semaines. Plus d’informations sur demande.

78, BAR, BRASSERIE, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PRESSE, CENTRE VILLE, FACE GARE, LOGEMENT F3, OUVERT 7/7, PRIX 1.068.000 EUROS FAI

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- RESTAURANT Exploité sous enseigne nationale situé dans un centre commercial au cœur des boutiques et a proximité d'autres restaurants. Réparti sur une surface de 500M² environ ce dernier propose une capacité en salle de 140 couverts et de 150 places en terrasse des deux coté de l'établissement. La situation locative a débuté en 2021. les conditions de bail sont très attractives malgré le fait que le restaurant soit situé dans un centre commercial. Une réserve de 90 M² complète le lot au niveau des quais de chargement. CA 1.350.000€
- Prix FAI 860.615€
- Réf 78-223733

78. BAR TABAC
- Affaire refait à neuf avec appartement, pas de concurrence à proximité. Ce bar tabac réalise environ 250 K de remises dont 140 de tabac net et 100 de Fdj, pas de PMU. Le bail sera neuf avec un loyer de 2500 Euros HT/HC par mois. Fermé un jour par semaine, 3 semaines par anet tous les jours féries. A voir d'urgence. Prix du fonds de commerce: 990.000 Euros FAI

RESTAURANT "avec potentiel" et Cadre de travail rare Clientèle de qualité Secteur recherché Salle avec cheminée , petit salon, terrasse sur cour Très bonne rentabilité 150 K€ avec 2 jours 1/2 et 6/7 semaines Très bel ensemble immobilier avec très beau F4, cour, jardin dépendances VEND MURS & FONDS ETUDIE TOUTE OFFRE SERIEUSES ....

BAR BRASSERIE Vendue cause retraite Potentiel important Salle de 100 places+ terrasse 30 Fermé le soir & le  Dimanche AFFAIRE à développer le vendredi & samedi soir ... A VISITER

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- YVELINES HOTEL d'environ 25 chambres 2* (Niveau 3 etoiles ) sur axe passant
- Restaurant 50 pl assises spacieuses
- cuisine professionnelle de plain pied, extraction 400, office pour petits déjeuners. salles de séminaires Appartement et studio de fonction. Parking privé 43 places + emplacements autocars. Possibilité d'agrandissement PRIX 1.089.000 €

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- YVELINES IDF SUD
- Restaurant asiatique sur place et à emporter 60 places assises et 12 places en Terrasse Fermé LUNDI et 4 semaines / an horaires coupures : 11h30-14H // 18h30-22h Loyer : 2583€/HT/HC mois / Bail renouvelable en 2033 Pas de personnel à reprendre
- CA 2023 HT : 433.907 € SUR BILAN PRIX : 297.000 €

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- PIZZERIA-RESTAURANT-LICENCE IV
- Sur le secteur de Versailles, , vous propose cette affaire en emplacement Top Numéro 1. Elle est située sur un passage piéton obligé et ultra passager. Avec une façade de 15 ml environ, elle dispose de 80 places assises en intérieur et d'une terrasse de 60 places. La cuisine de plain-pied, est équipée d'une extraction externe en 400mm. Cette affaire de direction tenue depuis plus de 10 ans, génère un Chiffre d'Affaires annuel HT d'environ 1.000.000€. Le bail commercial sera renouvelé pour un montant annuel de 77.000€ TTC Charges comprises. La Licence IV n'est pas exploitée aujourd'hui, et permettrait l'installation de tout concept de Restauration, ou de Café-Restaurant. Produit Rare! Prix FAI: 860.615€. Réf.: 78-220789.

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- BAR-RESTAURANT-LICENCE IV
- EN EXCLUSIVITE
- Sur le secteur de Vélizy, Versailles vous propose cette affaire située dans un quartier résidentiel. Ce bien possède une cuisine ouverte sur la salle, et elle est équipée d'une extraction externe. La surface commerciale est d'environ 70m² et nous avons également un espace de stockage important avec une réserve en sous sol de 55m². La capacité d'accueil est élevée; cette affaire dispose de 60 places assises en salle et de 40 places en terrasse extérieure. Le loyer est attractif compte tenu de l'emplacement: 1500€ HT HC mensuel. PRIX FAI: 192.333€ REF: 78-218006.

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- HOTEL-RESTAURANT 3 ETOILES
- VERSAILLES vous propose à la vente cet HOTEL RESTAURANT classé en 3 . Situé dans un charmant village de la vallée de Chevreuse sur le secteur de HOUDAN RAMBOUILLET, cet établissement de 18 chambres à la décoration soignée réalise un CA pour la partie Hôtellerie de 430.000.€. Pour la partie restauration le CA sur l'année est de 300.000€. La clientèle est basée sur plateau de Saclay, Saint Quentin-en-Yvelines et Versailles. Cette très belle bâtisse d'une surface d'environ 600 M² peux accueillir 130 personnes en salle ainsi que 40 en terrasse extérieure privée. Vous jouirez également d'une licence IV non exploitée actuellement. L'EBE retraité est d'environ 145.000€, ce qui vous laisse à penser que la gestion est saine. Beaucoup d'atouts pour cet HOTEL-RESTAURANT qui n'attends que son successeur. Affaire très rare sur ce secteur, contactez nous rapidement. Les Murs sont indissociables de la vente du Fonds de Commerce. Prix du Fonds FAI: 755.524€. Réf.: 78-221350. Prix des Murs FAI: 1.067.793 €. Réf.: 78-221400.

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- RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV
- Sur le secteur de Saint-Quentin-En-Yvelines, Versailles vous propose à la vente un restaurant idéalement situé dans une zone mixte de bureaux et résidentiel. Dans un bâtiment indépendant, vous disposerez d'une surface commercialede 300m² répartie sur deux niveaux. L'affaire dispose d'une capacité d'accueil importante avec 220 places assises en intérieur et 80 en terrasse. Elle peut encore être développé puisque le CA est réalisé sur 7 services. Le bail sera neuf à la cession pour un loyer de 3700€ HT HC/mensuel. Ce restaurant a atteint un CA de 755.000€ en 2023. PRIX FAI: 548.724€ REF: 219796

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- BAR PUR
- LICENCE IV
- Sur le secteur de Saint Quentin-en-Yvelines, Versailles vous propose à la vente ce bien idéalement situé dans un quartier résidentiel, et proche d’un centre commercial ouvert. Cette affaire clé en main, parfaitement agencée, est dansun très bon état d'entretien. Avec un linéaire de 12 mètres, et une surface commerciale d'environ 128 m², elle dispose de deux salles privatisables. La capacité d’accueil actuelle est de 86 places assises à l’intérieur et de 26 en terrasse externe. Cet établissement offre des facilités de parking pour une clientèle mixte résidentielle et d’entreprises. Belle activité en vente de bières avec un débit de 60 hecto./an. Prix FAI: 87.917€. Réf.: 78-219601.

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- BAR
- TABAC
- FDJ
- PMU-Sur le secteur de Chambourcy-St Germain en Laye-Poissy, Versailles vous propose cette affaire située dans un environnement résidentiel, d'entreprises et de bureaux. Cet établissement d'une surface d'environ 90m² dispose de 30places assises et de 15 places en terrasse extérieure. L'outil de travail est fonctionnel et bien entretenu. Un point mondial relais est à disposition de la clientèle. le bail se termine en 2029 avec un loyer attractif de 1 540€ TTC mensuel. Un total de commissions de 85324€. 50 hectos de bière à l'année et 5 kg de café par semaine. Fort potentiel de développement pour cette affaire actuellement tenue par un salarié. Prix FAI. : 331.524€. Réf. : 78
- 222053.

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- LICENCE IV
- Versailles
- vous propose à la vente, cette Licence IV située dans la ville de Versailles. Prix FAI: 24.200€. Réf.: 78-221634.
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- LICENCE IV
- Versailles
- vous propose à la vente, cette Licence IV située dans la ville de Versailles. Prix FAI: 24.200€. Réf.: 78-221634.

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- HOTEL BUREAU-LICENCE IV
- Sur le secteur de Pacy-sur-Eure, Vernon, Versailles vous propose à la vente cet Hôtel-Bureau 2 étoiles de 25 Chambres. Idéalement situé sur un axe routier très passager, cet établissement bien entretenu, est dans un parfait état. Construit sur un terrain de 9.600 m², cet Hôtel s'élève sur deux niveaux pour une surface d'environ 900 m². Parlons chiffres : Le taux d'occupation est d'environ 54 %. Le CA HT réalisé en 2023 est de 510.000€ avec un restaurant non exploité. Clientèle d'affaires la semaine, et évènementielle et familiale le week-end. Le parking sécurisé, équipé de bornes de recharge électrique, permet d'accueillir environ 40 véhicules + Autocars. N'hésitez pas à nous contacter pour vous en dire plus sur ce beau produit! Réf.: 78-220101
- PRIX FAI: 1 045 614 €. (Fond )