Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Poigny-la-Forêt (78125)

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- RESTAURANT-LICENCE IV-SALLE DE RECEPTION-EVENEMENTIEL
- Sur le secteur de Plaisir, Villepreux, Maurepas, Versailles vous propose cette affaire en angle, située sur un axe routier très passager. Elle bénéficie d'une zone d'activité dynamique composée de bureaux, d'entreprises et de nombreux commerces. Cet établissement d'environ 500 m² dispose d'une salle de 70 places assises et d'une terrasse extérieure ensoleillée de 80 places. Vous aurez également la possibilité d'organiser des séminaires, évènements, mariages, fêtes familiales...avec une autre salle de 100 places assises. L'ensemble du matériel, du mobilier et de tous les agencements 'ambiance feutrée' sont en parfait état. La cuisine de plain-pied est parfaitement organisée, elle est équipée d'une extraction externe. Le bail commercial vient d'être renouvelé avec un loyer mensuel HT HC de 4.506€. Fermeture 1.5 jour par semaine + 2 semaines par an. Réel potentiel de développement! Prix FAI: 964.201€. Réf. : 78-221760.

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- Ce très joli établissement tout neuf clef en main, . Avec 108 couverts en salle, une cuisine avec extraction externe de plain-pied et ouverte sur la salle. Surface commerciale 250 m²
- Affaire tenue depuis 2010 . Un loyer qui est relatif au potentiel et l'emplacement ,Terrasse estivale de 38 couverts. Affaire de confort fermée les lundis et les dimanches ainsi que un mois de vacances par an. PRIX FAI : 494215 €
- Référence 91-221785.

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- A VENDRE: RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER
- Sur le secteur de Louveciennes, Bougival, Le Port Marly. Versailles vous propose ce Restaurant bien visible, situé sur un axe routier très passager avec des facilités de parking. Sur une surface commerciale d'environ 110 m², vous disposez de 80 places assises. Cette affaire familiale, créée il y a plus de 30 ans, fonctionne 6/7 jours avec 5 semaines de fermeture par an. L'activité est soutenue tout au long de l'année avec un CA HT de plus de 750.000€ dont 20% de vente à emporter. Très belle rentabilité avec un EBE retraité proche de 140.000€! Le bail commercial sera neuf à la signature, avec un loyer mensuel HT HC attractif de 3.000€/mois. Idéal pour développer un Restaurant à thème (Libanais, Asiatique, Oriental...). Prix FAI: 437.527€. Réf.: 78-220803.

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- A VENDRE RESTAURANT
- EMPLACEMENT N°1
- CONFLANS ST HONORINE
- Versailles vous présente à la vente le Fonds de Commerce d'un restaurant idéalement situé en bord de seine. La surface totale est d'environ 100 m² comprenant une salle de 43 couverts, et une belle cuisine d'environ 30 m². Le tout est complété par une double terrasse en bord de seine de 80 couverts. Le bail commercial 3/6/9 ans, bénéficie d'un loyer hyper attractif de 20.100€ HT HC/an! Le Chiffre d'affaires HT 2023 est de plus de 700.000€, estimé à 900.000 € en 2024 Ce Restaurant exploité en coupure dispose encore d'un bon potentiel de développement avec une ouverture en continu de mars à septembre. Vendu à moins de 50 % du CA!! A Saisir ! REF : 78-221145. PRIX FAI : 278.524 €.

– 78 –RESTAURANT Sur le secteur d’Andrésy / Conflans Sainte Honorine
- Versailles vous propose ce somptueux restaurant disposant d'une surface de plus de 500 m² ! Situé au cœur d'une zone d'activités en pleine expansion, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant les travailleurs locaux et les clients de passage, facilement accessible depuis les principales voies de circulation et bénéficiant d'un parking généreux. Le restaurant offre une commodité maximale pour les clients. L'intérieur du restaurant a été refait à neuf, offrant un cadre moderne et accueillant. Une magnifique terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts offrant une expérience agréable pour les repas en plein air. Le CA de ce restaurant est de 1.186.000 €. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un établissement de qualité, prospère et prêt à évoluer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Versailles est à votre disposition pour concrétiser votre projet dans cette ville dynamique et prometteuse. Prix FAI : 532.924€
- Référence : 78-220713.

78 – RESTAURATION RAPIDE
- Versailles vous propose sur le secteur proche Versailles, une affaire de Petite Restauration dans un local de plus de 60 m2 avec 14 places assises. Excellente réputation où le CA ventes à livrer et à emporter représentent plus de 90% du CA total. Les livraisons sont effectuées en interne. Ouvert 6/7 le CA ht 2023 est de plus de 178.000 €. Le matériel et les agencements sont en bon état. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec conduit de 200mm, réserve. Ticket moyen de plus de 36 € ht. Loyer mensuel ht/hc de 1.110 €. Prix du fonds FAI : 71.055 €. Réf. : 78-221463.

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- RESTAURANT-BRASSERIE-LICENCE IV
- , vous propose cette opportunité de réaliser une affaire en emplacement Top Numéro 1 au cœur de Versailles. Idéalement située au cœur d'un quartier commercialement très dynamique, vous bénéficierez d'un outil de travail pratique et bien agencé. Avec une surface totale d'environ 100 m², vous disposez d'une vaste cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction externe. La salle de restaurant peut accueillir une quarantaine de places assises, et une cinquantaine en terrasse! La situation locative est saine avec un bail commercial renouvelé, et un loyer attractif compte tenu de l'emplacement de 2.780€ HT HC/mois. Le CA HT moyen réalisé est de plus de 800.000€! Cette affaire de direction peut encore être développée...Prix FAI: 702.527€. Réf.: 78-221471.

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- RESTAURANT EXCLUSIVITE
- SECTEUR VAUX SUR SEINE
- Versailles, vous propose à la vente en exclusivité ce Restaurant situé dans le secteur de Vaux sur Seine sans aucune concurrence.
Surface totale d'environ 190 m² comprenant au RDC une salle d'environ 60 m² (36 couverts) et une cuisine d'environ 20 m². Au R+1 une seconde salle d'environ 30 m² (24 couverts) et une pièce de repos avec SDB.
Au R+2 environ 50 m² comprenant une réserve et une pièce de repos. Au R-1 une cave de 10 m². Le tout est complété par une terrasse de 24 couverts. Bail 3/6/9, loyer 18.660 €. CA 2022 de 460 K€ (RBE 64.000 €) estimé à 500 K€ en 2023. Seule restaurant du secteur celui ci bénéficie d'une bonne clientèle fidèle avec un ticket moyen de 30 à 35 €. Aucuns travaux à prévoir. Ouverture en coupure, fermé le dimanche et le lundi, avec 6 semaines de congés par an grand potentiel de développement encore pour cette affaire vendue à 50% du CA . A SAISIR !!!! REF : 78-221205. PRIX FAI : 278.527 € PERF : 109.916 €

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- RESTAURANT-LICENCE IV
- Versailles, vous propose à la vente ce Restaurant situé dans le secteur de Montfort-L' Amaury, Houdan. Celui-ci offre une excellente opportunité, avec une licence 4 et des installations de qualité. Une première salle de 35 couverts,une terrasse pour 40 couverts, une cuisine professionnelle et même un appartement de quatre pièces. Situé dans un village renommé des Yvelines, ce Restaurant est un cadre idéal pour un chef désireux d'exprimer son talent culinaire. Le CA HT 2022 est d'environ 640.000 €. Fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines par an. Opportunité immobilière avec la vente des murs possible. Loyer actuel 42.000€ HT HC.
Prix du Fonds FAI : 331 524€. Réf. : 78-221 152. Prix des Murs: 437.524€. Réf.: 78
- 221 178.

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- RESTAURANT PIZZERIA de 25 places
- Secteur Versailles Saint Germain. Emplacement n°1 en hyper centre proche marché et des grandes enseignes. Très bon CA. Fermé le lundi et dimanche et 5 semaines de congés en août. Loyer annuel 20 000 € HT HC. Le CA comprends de la vente àemporter. Cette affaire est prospère et sa clientèle aisée lui confère sa réputation. PRIX FAI : 115915 €
- REF : 78-211648

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- A VENDRE: RESTAURANT
- SALON DE THÉ
- Produit rare et atypique situé sur les quais de Conflans-Sainte-Honorine. Versailles vous propose en exclusivité, ce Bateau-Restaurant-Salon de Thé, amarré en plein cœur de ville. La municipalité a réaménagé àcet endroit, un bel espace de promenade avec parking, restaurants, bars et commerces... L'établissement dispose de 65 places assises + 40 en terrasse ensoleillée. Le matériel et les agencements sont en très bon état. Clientèle d'habitués, de passage et événementielle avec privatisation possible. Affaire au charme bucolique mais très bonne activité avec un C.A. H.T. de plus de 590.000€ réalisé sur 225 jours! Petit logement avec bureau possible. Le bail sera neuf à la signature ou possibilité d'acquérir les murs (le bateau). Prix du fonds: 278.527€ FAI. Réf.: 78-211109. Vente des murs (bateau). Prix: 344.550€ FAI. Réf.: 78-21126.

Restaurant à Vendre | Yvelines | Emplacement Premium | Surface Spacieuse | Parking Privé | CA Importante | 702.527 €
GROUPE vous présente en exclusivité ce restaurant idéalement situé dans une commune recherchée des Yvelines, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe majeur.
Restaurant à Vendre dans les Yvelines
Cet établissement offre une surface de plus de 600 m², parfaitement aménagée pour accueillir une clientèle nombreuse. Il dispose également d’un grand parking privé, un atout majeur pour la commodité des clients.
Informations Financières et Potentiel de Développement
Avec un chiffre d’affaires HT supérieur à 1 300 000 € en 2022, ce restaurant affiche une rentabilité solide. Le PERF dépasse les 120 000 €, confirmant le potentiel de l’affaire.
Affaire Rare. Emplacement Stratégique. Excellente Rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.

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- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE 4
- PRESSE-EPICERIE-Secteur MONTFORT L'AMAURY / HOUDAN / SEPTEUIL. Cette affaire sans concurrence, réalise un CA HT de 283.000€ par an. 3 personnes sont actuellement en poste. Fermé le dimanche et trois semaines par an. Le loyer est actuellement de 18.000€ HT HC annuel comprenant la licence 4. 6 kg de café par semaine environ. L'activité de relais colis vous apportera un flux continu de clients. Belle terrasse intérieure de 40 places. Capacité en salle de 68 couverts . Un appartement est inclus dans le bail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. PRIX FAI : 186 915€
- REF : 78-217527.

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- RESTAURANT-LICENCE IV
- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Le Vésinet, Chatou, Versailles vous propose une véritable institution dans la restauration des Yvelines. Cette affaire en angle est située sur un axe routier très passager et bénéficie d'unebelle visibilité. Elle dispose de plus de 200 places assises dont 80 en terrasse fermée. Le matériel et les agencements sont en bon état et bien entretenus. Ce Restaurant-Licence IV est ouvert 6/7 jours avec 4 semaines de fermeture en été, et fonctionne avec une clientèle d'affaires et de résidents. CA HT de plus de 720.000€ avec une bonne rentabilité et un EBE de plus de 148.000€. Un bail neuf sera proposé à la signature avec un loyer HT HC de 4.500€/mois, comprenant un appartement de 90 m² au-dessus du commerce. Opportunité immobilière avec la possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Vendu pour cause de départ en retraite. Prix du fonds FAI: 522.327€. Réf.: 78-209618. Prix des murs FAI: 1.067.815€. Réf.: 78-210748.

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- CREPERIE-SALADERIE
- Sur le secteur Mantes-La-Jolie
- Limay. Versailles vous propose à la vente cette Crêperie-Saladerie, véritable institution exploitée depuis plus de 20 ans! Cette affaire est idéalement située dans une rue très commerçante, en cœur de ville. La cuisine équipée d'une extraction externe, est ouverte sur la salle. La capacité de cette Crêperie est de 85 places en salle et de 28 en terrasse. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, la décoration est soignée dans une ambiance assez contemporaine. Exploitée 5 jours par semaine, avec 6 semaines de congés par an, cette organisation favorise réellement la vie de famille. CA HT : 431.000€
- Belle rentabilité avec un EBE de plus de 105.000€. Prix FAI 224 853 €
- Référence : 78-212043.

78-RESTAURANT Licence 4 Secteur Rambouillet
- Ancien Relais de poste au cœur de la Vallée de Chevreuse
- Cuisine de chef avec extraction de 50m² env.
- Ce Restaurant dispose de 91 places en salle, 30 en Terrasse intérieure sur une surface commerciale de 160m² env.
- Logement 6Pde 200m²
- 2.5 jours de fermeture hebdo et 6 semaines/an
- Licence 4 non exploitée
- CA HT: 386 000€
- Ventes Murs & Fonds indissociables
- Nous consulter pour le prix des murs
- Prix du Fonds FAI: 257 324 €
- Réf: 78-213019

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- BAR TABAC
- Opportunité à saisir : Ce bar tabac, situé au cœur d'une ville animée de l'Essonne, bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, assurant une visibilité maximale. Avec une clientèle fidèle et variée, ce charmant établissement génère près de 60 000 € de commissions annuelles. Sa terrasse ensoleillée ajoute à son attrait, offrant un cadre agréable aux clients. De plus, la possibilité d'exploiter la vente à emporter offre un potentiel de croissance supplémentaire. L'établissement comprend des espaces de stockage, une cuisine, une cave et un logement de type F2 à l'étage. Le loyer annuel exceptionnellement bas de 11 059 € HC/HT ajoute une grande valeur à cette affaire. À noter que des logements sont en prévision à quelques centaines de mètres. Ne ratez pas cette opportunité en or ! Prix : 246 535 € frais d'agence inclus (FAI). Référence : 91-219641. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité exceptionnelle !

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- RESTAURANT
- Sur le secteur de Versailles, Vélizy-Villacoublay, vous propose un établissement atypique a seulement 20 minutes de Paris. Le restaurant est composé comme suit. Une salle de 150 places ainsi qu'une terrasse privative dans un jardin intérieur pouvant accueillir une quarantaines de personnes. Cette villa et sa terrasse privative permettent de proposer une activité de traiteur, mariages et repas d’entreprise tout en permettant à l’exploitant de vivre sur place dans un cadre idéal. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée et dispose d'une extraction externe. Ce bien est idéal pour des activités de traiteur ou mariage.
PRIX FAI : 543.524€ REF: 212564. Les murs sont également à vendre au prix FAI de 1.378.569€ REF:

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- RESTAURANT-CREPERIE-LICENCE 4. Sur le secteur de BONNIERE SUR SEINE , cet établissement est à vendre MURS et FONDS indissociable. Cette auberge dispose de 4 chambres d'hôtel, et d'un appartement privatif pour la partie habitation. Concernant l'outil de travail vous avez une superficie totale d'environ 300 M². Au niveau de la capacitée d'accueil, vous bénéficierez de 54 places en salle et de 25 places en terrasse extérieur. La cuisine est très bien équipée et elle possède en plus une vrai extraction en diamètre de 400.Cette crêperie est idéal pour un jeune couple car elle dégage une rentabilité d'environ 70 000 €.
2 jours de repos plus 3 semaines annuelle pour conserver une vie sociale. Vous avez l'esprit entrepreneur , cet établissement vous attends contactez nous pour en savoir plus.
PRIX DU FOND : REF :
- 78-221 764
- PRIX FAI : 138 135 € / PRIX DES MURS FAI : 78-221 766
- 384 527 €

Honoraires inclus de 9.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-TABAC-LOTO
- Situé sur le secteur de Mantes-la-Ville, Mantes-la-Jolie, Versailles vous propose à la vente ce BAR-TABAC-BRASSERIE placé sur un axe routier très fréquenté. L'établissement est dans un état irréprochable. La capacité d'accueil est de 70 places en salle et de 50 en terrasse. la Brasserie est fermée le week-end. Pour la partie BAR-TABAC, 1.5 kg de café par jour. La partie TABAC reste à développer. Le total des commissions est de 35.000€. Le loyer très attractif est de seulement 18 000 € HT HC/an. Ce produit a encore un beau potentiel devant lui avec l'arrivée prochaine du RER. Le PERF de cette entreprise est de 85300 € . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements! Réf.: 78-224 123
- PRIX FAI : 649 524 €.

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- EN EXCLUSIVITE
- A VENDRE
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- Sur le secteur de Versailles, vous propose cette affaire situé en emplacement numéro 1 sur un axe routier fréquenté. Exploité depuis plus de 30 ans, il s'agit d'une institution sur le secteur. Avecune surface totale d'environ 250m², vous disposerez de 100 places assises en intérieure et d'une cinquantaine de couverts en terrasse extérieure. Actuellement l'exploitation s'effectue sur 6 jours par semaine. Cette affaire nécessite des travaux de rénovation afin de pouvoir exploiter le gros potentiel de développement. Les murs sont également disponible à la vente indissociables du fonds. PRIX FAI MURS: 490.527€ . Il s'agit d'une réelle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour des visites.
PRIX FAI FONDS : 115.914€ REF: 78-224630

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- RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM EN ESSONNE. Saisissez une opportunité exceptionnelle en reprenant ce restaurant idéalement situé dans une commune dynamique et attractive de l’Essonne, bénéficiant d’un fort pouvoir d’achat. Son implantation en zone d’activité, au cœur d’un environnement commercial florissant, lui assure une clientèle fidèle et variée. Avec une superficie de 300 m², cet établissement offre un cadre chaleureux et fonctionnel, pouvant accueillir 122 couverts : 77 en intérieur, 30 en terrasse couverte et 15 en extérieur. Doté d’une licence III. Affichant un chiffre d’affaires de 914 000 € HT en 2024, ce restaurant présente une rentabilité prouvée et un potentiel de développement intéressant. Son loyer annuel de 92 200 € HT hors charges est en adéquation avec son emplacement et sa performance commerciale. Avec une ouverture du mardi au samedi sur des horaires maîtrisés (12h-14h et 19h30-21h30) et une fermeture annuelle de six semaines, l'activité peut se développer sans aucun problème. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 437 500€ FAI. Référence : 91-224201.

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- BAR-TABAC-FDJ-JEUX
- Sur le secteur de Poissy, Saint-Germain-en-Laye, Versailles vous propose un bureau de tabac en plein centre-ville. Cet affaire complètement neuve, à été entièrement rénovée il y a 1 an. Gros potentiel de développement, ce Tabac estfermé 1 jour par semaine et l'exploitant prend 5 semaines de congés par an. La situation locative est très bonne, le bail commercial à été renouvelé en 2021 pour un loyer mensuel de 2.100€ HT / HC, comprenant un appartement, refait à neuf également, au dessus de l'affaire. Véritable affaire de couple, ce Bar-Tabac-Fdj dégage plus de 50.000€ de commissions à l'année, et une bonne activité en limonade! PRIX FAI: 246.532€. Réf.: 78-223119.

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- RESTAURANT
- Sur le secteur de Mantes, Limay. Versailles vous propose à la vente cette affaire réputée, située en bord de Seine sur un axe routier passager. Elle dispose de 60 places assises et de 30 places en terrasse extérieure. La salle à la décorationrécente, est composée de deux espaces distincts pouvant recevoir des soirées privatives et une grande pièce pouvant accueillir environ 40 couverts. Une Cuisine de professionnel vous y attends avec une extraction externe et du matériel en bon état. Affaire idéale pour un professionnel. Un logement de 4 pièces, un studio , et un parking complètent ce bien. Bail jusqu'en 2029 pour un loyer annuel HT HC de 30.600€. A voir absolument Prix Attractif! CA HT 2023: 587.000€
- Prix FAI : 331 524 €
- Référence : 78
- 222269.

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- RESTAURANT
- Idéalement situé au cœur d'un charmant centre commercial ouvert, entouré de verdure et offrant un accès facile grâce à de nombreuses places de stationnement disponibles. Cette pépite gastronomique est nichée dans une commune pittoresque de l’Essonne, offrant uncadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité à portée de main : pharmacie, tabac, banque, et bien plus encore. Le restaurant comprend une grande salle principale ainsi qu'une seconde salle plus intimiste, pouvant accueillir au total environ 70 à 80 convives. Sa cuisine fonctionnelle est équipée d'une extraction, permettant une exploitation efficace. Avec un chiffre d'affaires hors taxe et hors charges de 276 000€ réalisé en 2023, et un loyer annuel de 29 400€ hors taxe et hors charges, cette opportunité offre un PERF remarquable de plus de 62 000€. De plus, le restaurant bénéficie d'une fermeture hebdomadaire le lundi et de 3 semaines de congés annuels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement prospère et plein de potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 138 100€ FAI. Référence : 91-221899.