Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Languedoc-Roussillon

GLACIER, CREPERIE, SNACK A CEDER SUR BEL EMPLACEMENT ENTRE NIMES ET MONTPELLIER Belle affaire de glacier, crêpes, snacking à vendre, connue depuis plusieurs années pour la qualité de ses produits et de son service. Située sur une place très fréquentée d’un beau village du Gard très touristique, elle attire depuis plusieurs années une clientèle fidèle et diversifiée. Cette affaire dispose d'une capacité totale de 80 places assises, soit 20 en salle et 60 en terrasse. Ouvert 6 jours sur 7 de 9h00 à 19h00. De plus, en période estivale, il y a la possibilité d'étendre les horaires d'ouverture en soirée pour développer le chiffre d'affaires en constante évolution. L'établissement est dans un état irréprochable, avec une cuisine équipée, une extraction, des toilettes PMR, aucuns travaux à prévoir. Cette affaire est vendue clé en main pour celui qui souhaite une activité du midi et en journée saine et bien tenue. Surface totale :180 m² Loyer mensuel : 1 570 € Prix du fonds de commerce : 198 000 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

BAR RESTAURANT PMU A CEDER SUR L'AGGLO DE NIMES Ce fonds de commerce à la vente bénéficie d'un très joli établissement situé dans une petite ville, très active, à proximité de Nimes. Ce bar restaurant enregistre une très forte fréquentation, basée en majorité sur une clientèle régulière. Il possède une salle de restaurant de 80 m² offrant 50/60 places. La partie bar occupe 60 m², la vaste cuisine également 60 m², tout comme sa terrasse de 60 m² aussi. Loyer mensuel : 1 500 € TTC Prix du fonds de commerce : 324 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur

TERMINAL DE CUISSON, VIENNOISERIE, SANDWICHERIE A CEDER AU CENTRE DE NIMES Proche de commerces, d'administrations et de collèges, à vendre, fonds de commerce d'un terminal de cuisson, viennoiserie, saladerie, sandwicherie, tout équipé avec matériel complet, en très bon état de fonctionnement. Situé en première ligne, cet établissement bénéficie d'une belle terrasse, avec une visibilité optimale, où il accueille sa clientèle fidélisée. Affaire idéale pour un couple ou pour une première expérience car possibilité d'accompagnent par le vendeur. Prix du fonds de commerce : 110 000 €, honoraires de commercialisations Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

GÎTE ET CHAMBRES D'HÔTES, GRAND POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL, TENNIS ET PISCINE SECTEUR D'ALES. À proximité des majestueuses Cévennes et d'Anduze, ce bien immobilier de prestige s'étend sur plus de 2 hectares, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités. L'environnement paisible de ce lieu permet une variété d'activités commerciales. Outre les chambres d'hôtes et le gîte déjà en activité, cet endroit se prête idéalement à l'organisation d'événements familiaux et professionnels, en intérieur ou en extérieur. Le vaste parc arboré permet l'installation facile de chapiteaux et de logements nomades supplémentaires. La surface habitable intérieure de 700 m² offre des prestations et des finitions exceptionnelles. Le séjour de 160 m², avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, constitue un espace de réception chaleureux. Les nombreuses suites, décorées avec goût, disposent de salles de bains privatives haut de gamme et de terrasses individuelles offrant des vues imprenables sur le jardin et la nature environnante. Le site comprend également un appartement indépendant P3 de 2 chambres ainsi qu'une partie privative réservée aux exploitants. Un système de pompe à chaleur (PAC) efficient, complété par des climatisations réversibles individuelles, assure un confort optimal. Les atouts exceptionnels de cette demeure comprennent une piscine semi-olympique neuve de 250 m², un pool house contemporain avec cuisine moderne et sanitaires, un sauna, un hammam, un jacuzzi exotique et un système de nage à contre-courant ultra sophistiqué ! Quelques extras à considérer : un terrain de tennis éclairé à rénover, des mètres carrés additionnels à réhabiliter non comptabilisés dans la surface habitable annoncée, et pour couronner le tout : le mas est vendu meublé et équipé, incluant des écrans plats, une literie de qualité, une décoration récente de standing, etc. À deux pas de la célèbre Bambouseraie d'Anduze, cette propriété est une visite incontournable ! Prix de Vente des Murs et du Fonds de Commerce : 1 593 500 €, honoraires de commercialisation HT inclus, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité exceptionnelle pour investir dans un lieu idyllique avec un fort potentiel événementiel en secteur touristique majeur.

MAS RÉNOVÉ AVEC CHAMBRES NOMBREUSES ET GRANDE PISCINE EN ZONE TOURISTIQUE. À quelques pas du Pont du Gard, de la ville romaine de Nîmes et de la Cité papale d'Avignon, ce mas vigneron du XVIe siècle, situé en retrait de tout voisinage, a récemment bénéficié d'une rénovation complète (DPE favorable). Nichée au cœur d'un parc de plus de 2 hectares agrémenté de vignes, d'oliviers et d'un verger privé, cette propriété offre un confort moderne exceptionnel sur près de 1200 m². L'ensemble immobilier se compose de trois logements indépendants, d'une dépendance de 200 m², de plusieurs salons de réception et espaces conviviaux, de deux grandes cuisines, de 13 chambres spacieuses avec salles de bains, d'une suite de 100 m² avec jacuzzi central et solarium privatif, d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'un hammam... Un garage et un abri complémentaire permettent le stationnement ombragé et sécurisé de douze véhicules. Enfin, un bassin et une immense piscine de 17 mètres, agrémentée d'un grand préau avec cuisine d’été et espace lounge, offrent un spectacle à couper le souffle. Cette propriété s'adresse autant à une grande famille souhaitant recevoir hôtes et amis qu'à la réalisation d'un projet professionnel touristique ou événementiel d'envergure, étant idéale pour l'organisation de séminaires divers et de réceptions de mariage grâce à des sites renommés à proximité. Prix de vente Murs et Fonds : 1 720 000 €, honoraires de commercialisation inclus, à la charge de l'acquéreur. Ne ratez pas cette opportunité pour investir dans un lieu d'exception en zone touristique majeure.

CAMPING TOUT CONFORT AVEC PISCINE ET GRANDS LOGEMENTS DE FONCTION. Aménagé au sein d’un parc ombragé et parfaitement entretenu de plus de deux hectares, ce magnifique camping *** certifié ACSI bénéficie d’une excellente notoriété qui lui permet d'acceuillir tous les profils de vacanciers sur une centaine d’emplacements, de toutes tailles : certains nus, d’autres ornés de chalets, gîtes, logements insolites, mobil-homes… Climatisés pour la plupart ! La piscine rénovée, dont la température est régulée automatiquement, permet aussi d’attirer touristes et randonneurs en dehors de la belle saison. Les lieux de rencontre et de festivités, dans un état de propreté remarquable, regroupent bar-restaurant, billard, tables de ping-pong, salle de réception et grande terrasse ! Une aire de jeux fait aussi le bonheur des jeunes enfants. Les pôles sanitaires, confortables, jouissent d’un secteur laverie automatique. Un espace poterie permet aussi de proposer des ateliers en lien avec la culture locale. Enfin, cerise sur le gâteau : le terrain comporte une belle maison de 150 m², comprenant deux grands appartements de fonction. Un bien exceptionnel où règne une atmosphère propice à la convivialité et au bien-être. Prix de vente de l’ensemble murs et fonds de commerce : 1 590 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

RESTAURANT Venez découvrir ce très bel établissement situé sur une place animée du centre-ville d'une grande ville du département de l'Aude. acement n°1 et visibilité optimale en angle de rue, ce restaurant dispose d'une très agréable terrasse exposée sud pouvant accueillir 30 couverts . Côté intérieur, au rez-de-chaussée une salle de 15 couverts avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, à l'étage une salle très lumineuse de 30 couverts décorée avec goût et au sous-sol une réserve. Qualité de vie préservée avec 2 jours de fermeture hebdomadaire toute l'année. Chiffre d'affaire 2025 : 299 000 € et un panier moyen autour de 22 €.

MONTPELLIER CENTRE VILLE RUE PIÉTONNE
TRES BELLE AFFAIRE PETITE RESTAURATION BEAUCOUP DE CHARME
14 COUVERTS INTERIEUR .....20 COUVERTS EXTERIEUR
CA...2025.....141 000¤ LOYER ...1120¤ par mois
PRIX 67500 euros.
A SAISIR!!

MONTPELLIER - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE
Situé dans les HALLES, très belle affaire de restauration rapide spécialisé dans le Burger et la cuisine Bistrot française
Siège en terrasse
Ouverture midi et soir
Très bon CA
Loyer mensuel 1600 ¤ HT
Charges mensuelles 900 ¤

SÈTE - UNIQUE
Très belle affaire de Restauration du midi.
Plein centre-ville. 49 couverts.
Résultat : 167 000 ¤ en 2024
Prix : 535 000 ¤ (curieux s'abstenir ?! ).

MONTPELLIER - FONDS DE COMMERCE PIZZÉRIA SUR PLACE ET/OU À EMPORTER.
Emplacement N°1 dans un quartier dynamique et en pleine expansion, proche d'un arrêt de tram, entouré de résidences, de commerces, d'administrations d'entreprises et de bureaux. Agencement et matériel de grande qualité, chambre froide.
Important CA : 459 000 ¤ (réparti à 50% entre ''le sur place et l'emporté'').
Excellente affaire d'une très bonne rentabilité. 81000 euros
Loyer mensuel : 1 450 ¤ plus charges a saissir 295000 euros

MONTPELLIER - LITTORAL, FONDS DE COMMERCE BAR-BRASSERIE AVEC LICENCE IV, COCKTAILS, TAPAS, GLACIER.
Local d'une surface intérieure de 80 m2 + 60m2 de véranda permettant une capacité d'accueil de 60 places.
Terrasse de 140 m2 offrant 130 places.
Loyer : 3 500¤/mois

BON CA - AFFAIRE À BONNE RENTABILITÉ

CAP D'AGDE - DANS RUE COMMERÇANTE, Vente d'un fonds de commerce de restauration de 47m2 plus local annexe de 47m2 avec 2 terrasses de 15m2 chacune. Etat du matériel neuf
Place de parking et garage privatif.
Bonne notoriété et très bon CA
Fin de bail 2028
Important potentiel
À voir Absolument

Superbe Restaurant Gastronomique offrant un décor contemporain, haut de gamme sobre et raffiné situé en centre ville et disposant d'un parking à proximité. L'agencement, le matériel, le mobilier et la vaisselle de cet établissement sont de très belle qualité. On est avant tout en présence d'un passionné de cuisine et d’œnologie ce qui à fait sa renommée dans la région. Les diverses possibilités d'exploitation de ce commerce laissent à nos futurs acquéreurs la possibilité d'apporter leurs idées et leurs créations dans l'univers culinaire. Cet outil de travail très performant et disposant d'une très bonne rentabilité est à mettre entre les mains de professionnels. Ici précisé que ce restaurant gastronomique est fermé le dimanche, le lundi et mardi avec 8 semaines de congés par an ce qui dans cette profession permet de conserver une très bonne qualité de vie. La vente des murs de ce restaurant est possible pour un montant de 220.000€ ce qui donnera au repreneur une opportunité patrimoniale à ne pas négliger. Prix du fonds: 220.000€ CA 660.334€

Situé dans une des principales zones commerciales de l'Est Montpelliérain où se trouvent de nombreuses enseignes nationales, Hotels, fédérées autour de l'Hypermarché E.Leclerc, le restaurant bénéficie de l'accès autoroutier A9 et A709 à proximité.

Il dispose des facilités de stationnement d'un grand parking avec quelques places où il est possible d'assurer la recharge de véhicules électriques confortant son positionnement pour les clientèles de passage.

Par ailleurs il bénéficie d'une large zone de chalandise avec la proximité de Montpellier et des villages environnants avec une mixité des CSP et une légère surreprésentation des cadres, professions intermédiaires et famille à revenus moyens et élevés.

Le restaurant exploite son activité dans un local de 392m2 avec terrasse de 90m2 aux normes dont extraction et totalement rénové.
Actuellement il dispose d'une salle dont la capacité est de 120 couverts, la terrasse extérieure comprenant quand à elle 70 couverts.
Les toilettes sont aux normes PMR.
Le reste est composée en principal de larges espaces cuisine, d'un bureau, d'une zone de stockage, de zone réfrigération positive et négative, de 2 vestiaires équipés sanitaires et douches hommes et femmes, d'espaces techniques.
Un grand parking est disponible sur place.
Des annexes permettent de stocker du matériel et le local poubelles.

Le restaurant est totalement équipé avec la plupart des matériels datant de moins de 2 ans, tant au niveau cuisine (dont grill au feu de bois), bar et accueil, salle avec tables et chaises en excellent état, toilettes clients, terrasse bois avec auvent et parasol.
Vidéosurveillance
Climatisation
Double vitrage...

Actuellement 8 salariés hors manager-dirigeant : 4 en cuisine, 4 au service

Ce restaurant de part son emplacement et la qualité de ses prestations permettra à un professionnel de la restauration d'exploiter au mieux son potentiel et de largement développer l'activité.

Le Bail :
Bail 3/6/9 récemment mis en place
Loyer trimestriel : 25000€ HT/HC
Charges trimestrielles : 1960€ HT

Taxe foncière charge locataire : 4083
Dépôt de garantie : 1 trimestre loyer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.921912

Vente Restaurant Asiatique – Hérault Restaurant à thème asiatique sur place et à emporter implanté en première ligne à l’entrée d’un centre commercial à très forte fréquentation. L’emplacement bénéficie d’un flux constant de visiteurs tout au long de la journée, assurant une visibilité optimale et un accès direct depuis les zones de stationnement et les principales allées commerçantes. L’établissement dispose d’une configuration fonctionnelle : cuisine ouverte, salle de 43 m², mezzanine, réserve de 30 m², pergola de 30 m² et terrasse équipée d’un système de brumisation offrant 24 couverts supplémentaires. L’ensemble est climatisé et entretenu, avec un matériel complet (liste disponible en annexe). La capacité totale atteint 56 couverts, permettant une exploitation fluide et adaptée à une clientèle variée, composée à la fois de salariés du centre et de visiteurs réguliers.

Vente Snack / Restauration rapide / Glacier – Aude Fonds de commerce de snack, restauration rapide et glacier implanté dans une station balnéaire dynamique du littoral audois. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique face à la plage, en angle de rue, avec un grand parking à proximité, offrant une visibilité optimale et un accès facilité pour la clientèle. L’activité s’adresse à une clientèle variée composée de vacanciers, résidents locaux et visiteurs de passage. L’espace est agencé pour un service fluide, avec une zone de préparation fonctionnelle et un comptoir adapté à la vente sur place ou à emporter. L’exploitation repose sur une organisation rodée, permettant une activité soutenue en saison, avec un personnel dimensionné pour absorber les pics de fréquentation estivaux. Prix du fonds : 242.000 €
- CA : 263.727€ Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Hôtel Restaurant – Aude Établissement hôtelier avec activité de restauration situé en front de mer, au cœur d'une station balnéaire dynamique. L’emplacement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux régulier de visiteurs, notamment en période estivale, grâce à sa proximité immédiate avec la plage et les infrastructures touristiques. L’hôtel dispose de plus de 20 chambres réparties sur deux niveaux, offrant une capacité d’accueil adaptée à une clientèle variée : touristes, familles, professionnels en déplacement. Le restaurant dispose de 250 couverts à l'année et il est doté d’une terrasse saisonnière installée sur des emplacements loués à la mairie pouvant aller jusqu’à 70 couverts supplémentaires avec vue directe sur la mer. L’exploitation actuelle repose sur une organisation maîtrisée et un personnel en place, permettant un fonctionnement fluide tout au long de l’année. Prix du fonds : 506.000€
- CA : 790.352€ Possibilité d’acquérir les murs en complément au prix de 1.200.000€. Dossier complet et informations détaillées disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Brasserie, Bar, Glacie, Licence IV – AUDE Établissement de restauration complet regroupant brasserie, bar, restaurant et glacier, implanté en coeur de ville. L’emplacement bénéficie d’un flux constant de clientèle locale et touristique, renforcé par la vitalité commerciale du centre-ville et la proximité des principaux axes piétons. L’affaire dispose d’une salle intérieure bien agencée et d’une vaste terrasse, permettant une capacité d’accueil importante. L’ensemble du matériel professionnel est récent et entretenu, couvrant tous les postes : bar, cuisine, pâtisserie et service. L’organisation permet une exploitation fluide, adaptée à une activité soutenue tout au long de l’année. Fonds : 755.000€
- CA : 755.040€
- EBE : 117.927€ Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

BRASSERIE sous franchise bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité commerciale. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 100 places assises en intérieur ainsi que de 80 places en terrasse, offrant un fort potentiel d'exploitation. Il bénéficie d'un grand parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. Le matériel est complet et en excellent état, proche du neuf, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. L'affaire est actuellement exploitée avec une fermeture tous les midis, une ouverture à partir de 16 heures et une fermeture hebdomadaire le dimanche, laissant entrevoir d'importantes perspectives de développement par l'élargissement des horaires d'exploitation. Affaire clé en main idéale pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur la notoriété d'une enseigne reconnue avec seulement un salarié à reprendre. Renseignements complémentaires au ou Prix: 462.000€ CA: 502.582€ EBE EBE 180.908€

Secteur Narbonne - emplacement 1 du bord de mer - glacier - snacking (40% du CA) - surface : 95m² + 15m² studio - agencement et matériel neuf - ouvert 01/04 au 30/09
magnifique terrasse sur domaine public piétonnier - CA / 412 528€h : rentabilité : 94 000€

RESTAURANT
- PIZZERIA Au coeur du Perpignan historique, sur placette réputée, joli petit restaurant pizzeria pouvant accueillir une vingtaine de clients en salle complétés par une quarantaine en terrasse. Matériel complet et grandes réserves. Actuellement exploitée en restauration italienne, cette affaire peut accueillir tous types de restauration. Le loyer modique est un point fort, ainsi que l'excellente réputation dont jouit l'établissement. Idéal couple de restaurateurs, nombreuses possibilités d'optimisation de la fréquentation et du CA. CA 2025 : 65 193 € EBE retraité : 24 537 €

Entreprise de maçonnerie à taille humaine, connue et reconnue depuis plus de 30 ans pour son savoir faire spécifique (travail des enduits de chaux, badigeons, de la pierre, ...). Les véhicules et l'ensemble du matériel sont en bon état d'usage. Carnet de commandes signé pour les 10 prochains mois. Le futur gérant bénéficiera d'un accompagnement. Dossier sur demande, nous consulter. Affaire destinée à un professionnel. Fonds : 198.000€
- CA : 314.865€
- EBE : 50.436€

- Fonds de commerce — Pizzeria de renom, 90 m² environ en plein cOEur de Narbonne, clé en main Située sur une artère passante de Narbonne, en rez-de-chaussée avec large vitrine, cette pizzeria institutionnelle est à reprendre. En activité depuis plusieurs décennies, l'enseigne bénéficie d'une notoriété locale et d'une clientèle fidèle — un capital rare pour un repreneur. L'outil de travail est complet et immédiatement exploitable : cuisine professionnelle équipée (four tunnel à convoyeur, laminoir, plans inox). L'espace client a été récemment refait. L'activité de livraison est déjà structurée (scooters, sacoches thermiques, plateformes). Sécurité d'exploitation : bail commercial récemment renouvelé pour une longue durée. Équipe en place permettant une reprise sans interruption. Santé financière saine (comptes consultables après engagement de confidentialité). Leviers de croissance immédiats : élargissement des horaires, renforcement de la livraison, communication sur les réseaux. Vente pour départ à la retraite. Une opportunité clé en main sur un emplacement n°1. Contactez-moi pour organiser votre visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 8601), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .