Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Pouzilhac (30210)

Le Grau-du-Roi, restaurant saisonnier, ouvert de février à fin octobre, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de tous commerces. Établissement rodé depuis de nombreuses années, il offre une opportunité d’activité saisonnière prospère et immédiatement opérationnelle.
L’espace se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de restaurant d’environ 50 couverts, d’une terrasse spacieuse pouvant accueillir 70 couverts, ainsi que d’installations sanitaires adaptées. L’ensemble du matériel, complet et régulièrement entretenu, permet une reprise sans investissement supplémentaire.
Ce restaurant est particulièrement adapté à un couple d’exploitants, qui pourra s’appuyer sur une équipe saisonnière de deux personnes en cuisine et deux en salle pour assurer un service de qualité pendant les mois d’affluence.
Le loyer annuel s’élève à 19 000 € TTC.



Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui à la vente le fonds de commerce d'une restauration rapide, idéalement située dans une galerie marchande d'une grande ville du Gard.
Positionné de manière stratégique sur l'allée centrale, à l'entrée principale de la galerie, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle.
Son attrait réside dans sa simplicité de gestion, la rendant accessible aux futurs exploitants sans expérience préalable dans le secteur.
Les atouts de ce commerce incluent plus de 20 places assises, un grand comptoir dédié à la vente à emporter et à la pause café.
Sa configuration optimisée assure un fonctionnement fluide, créant une ambiance chic et raffinée.
Avec un chiffre d'affaires réalisé de 411 000 € Hors Taxes, cette affaire, entièrement déléguée, représente une opportunité unique sur le marché.
Le prix attractif du fonds de commerce est fixé à 175 000 €, frais d'agence inclus.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur ce dossier.

Situé dans un charmant village du Gard, à seulement 20 minutes de Nîmes, ce Bar Tabac FDJ PMU licence 4 occupe une position stratégique le long d'un axe principal très fréquenté.
Points forts de l'établissement :
Chiffre d'affaires en progression sur l'année 2024. L'activité Tabac progresse aussi avec une commission de 94 000 euros contre 91 000 en 2023.
Perspectives de développements attractives, notamment par l'introduction d'un service de snack et/ou de pizza à emporter
Attraits de l'établissement :
Pendant la saison estivale, les touristes à la recherche d'évasion et les habitants locaux en quête de détente convergent pour savourer un verre sur la terrasse ombragée, agrémentée d'une charmante fontaine.
De l'autre côté de la route, un nouveau parking a récemment été aménagé, ajoutant ainsi une valeur significative à l'affaire.
Un solide chiffre d'affaires, associé à une rentabilité satisfaisante, positionne cette opportunité à un prix des plus raisonnables, soit 297 000 € frais d'agence inclus.

Le Grau-du-Roi, fonds de commerce de restaurant situé en pleine station balnéaire offre une opportunité exceptionnelle pour des exploitants ambitieux. Implanté au sein du plus grand port de plaisance d' Europe, à proximité immédiate des résidences annuelles et touristiques, cet emplacement garantit une clientèle à la fois locale et saisonnière, assurant ainsi une fréquentation régulière tout au long de l’année.
Le restaurant, idéal pour un couple d’exploitants, bénéficie d’un logement de fonction inclus, composé d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bain et de toilettes. Cette solution pratique permet de concilier vie professionnelle et personnelle sur place. L’équipe, renforcée par 4 employés en saison, assure une gestion optimale de l’affluence pendant les mois les plus chargés.
Le fonds de commerce est proposé à la vente pour 195 800 € frais d’agence inclus, un investissement raisonnable pour une activité déjà bien établie et prometteuse.



Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gard (30)

Nous vous proposons à la vente ce Bar – Pub – Brasserie – Tapas Licence IV, idéalement situé au sein d’un centre commercial ludique et dynamique.

Exploité dans un authentique style pub irlandais, l’établissement bénéficie d’un cadre chaleureux et d’un fort pouvoir attractif. Il dispose également d’un parking gratuit, facilitant l’accès à la clientèle.

L’affaire présente encore de nombreuses possibilités de développement, notamment par l’organisation de soirées à thème, événements sportifs, concerts ou animations musicales.

L’exploitation quotidienne est actuellement assurée par un directeur et un second, permettant une gestion structurée et autonome.

L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 870 000 € HT pour une rentabilité (PERF) supérieure à 200 000 €.

Prix : 165 000 € FAI

Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

En plein coeur de la Camargue, notre Maison s’impose comme une halte privilégiée pour partir à la découverte d’un patrimoine riche de nature, culture et traditions.
Cette authentique bâtisse affiche avec élégance ses pierres apparentes. Pierres blanches, porte en bois massif, escalier ancien : l’histoire a posé ses valises dans cet hôtel 3 étoiles. C’est dans cette atmosphère propice à la quiétude que notre Maison vous dévoile sa vingtaine de chambres, son restaurant et bar, son espace bien-être et sa salle de réunion, ainsi que son agréable patio ombragé.

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT 3* DANS LE SECTEUR DE NIMES PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une vingtaine de chambres. Il se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 40/50 personnes, et une terrasse d'environ 50 places assises. Le restaurant est ouvert que le soir du mardi au samedi ( volonté de l'exploitant actuel ). D'une salle de séminaire pouvant accueillir 30 personnes et d'une salle d'évènementiel pouvant accueillir 100 personnes assises et 150 personnes en mode cocktail dinatoire. Le tout sur un terrain de 3 hectares, avec une piscine de 20 X 10, 1 terrain de tennis et un parking privé. L'établissement est fermé 10 jours fin décembre. Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état. L'hôtel possède une vingtaine de chambre climatisées, bien agencées. L'établissement est aux normes PMR. Logement de fonction de 100 m² avec 2 chambres, salon, cuisine, SDE et WC. CAHT 2025 : 630.000 € ( 80% hôtel et 20% restauration ). LOYER : 6.500 € HT/mois PRIX FDC : 786.940 € FAI ( Vente en cession de parts ). MANDAT : N° 1062 Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT 2* DANS LE PIEMONT CEVENOL PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une dizaine de chambres. Il se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 80 personnes et d'une terrasse avec environ 100 places assises avec un four à bois. Le ticket moyen du restaurant est d'environ 42€ avec des menus à 18€, 29€, 38€. L'établissement est fermé 1 semaine en octobre, 1 semaine en novembre, et du 14 janvier au 14 février. Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état. L'hôtel possède une dizaine de chambre bien agencées, elles sont toutes climatisées. L'établissement est aux normes PMR ( WC et chambres). Vendu avec 2 véhicules dont 1 réfrigéré. Logement de fonction avec 2 chambres, SDE et WC. CAHT 2025 : 963.000 € EBE RETRAITE 2025 : 164.000 € LOYER : 5.000 €/mois ( possibilité de faire l'acquisition des murs à 804.000 € FAI ). PRIX FDC : 487.800 € (FAI). MANDAT : N° 1047 Un bail neuf sera mis en place à la vente définitive ou possibilité de faire l'acquisition des murs (environ 800 m² de bâtie sur 2.400 m² de terrain) au prix de 804.000 € FAI. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

VENTE RESTAURANT / PIZZERIA PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce joli restaurant/pizzéria situé sur un emplacement stratégique avec terrasse privée et parking à proximité. Il se compose d'une salle climatisée de 50 places assises et d'une terrasse privée de 25 places. Vous retrouverez une cuisine bien équipée, fonctionnelle et dans un excellent état. Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un bon taux de remplissage. La fermeture hebdomadaire est de 2 jours par semaine toute l'année. La fermeture annuelle est de 2 semaines. L'établissement est aux normes PMR. Studio de 30 m² juste au dessus du commerce. Le ticket moyen est d'environ 27€. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. Exploitation par un couple ( en salle et cuisine ) avec pizzaïolo ou cuisinier et une serveur à 24h/semaine. - CAHT 2024 : 355.000 € - EBE RETRAITE 2024 : 143.000 € - PRIX : 216.800 € FAI - LOYER : 1.700 € HT/mois ( commerce, terrasse et studio inclus) bail neuf à créer ou possibilité de faire l'acquisition des murs à 271.000 € frais d'agence inclus. - MANDAT : N° 1001 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

Murs et fonds pour professionnels cède cause retraite .Au coeur d'une petite ville du sud de la France ,dynamique et très active toute l'année, clientèle locale , professionnelle et touristique .
affaire qui est à taille humaine avec un très bon emplacement.

- Fonds de commerce Restaurant. Au coeur d'une petite ville dynamique des Cévennes, restaurant en activité depuis 30 ans avec clientèle fidèle, clientèle de passage et touristique. Ce lieu incontournable de la vie locale offre à ses nouveaux propriétaires un espace de 231 m² tout rénové avec 70 couverts et une grande terrasse de 70 m² permettant 40 couverts supplémentaires. Situé sur un axe à fort passage, il bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'un grand parking. Il développe un bon chiffre d'affaire avec une ouverture principalement le midi, un potentiel important reste à exploiter en ouvrant également le soir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99600 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- HÔTEL-RESTAURANT – FONDS DE COMMERCE – FORTE NOTORIÉTÉ TOURISTIQUE À vendre, fonds de commerce d’un hôtel restaurant de charme, idéalement implanté dans un secteur touristique et viticole recherché, à proximité d’un important site touristique régional. CA HT 2025 : 500 000 € environ – EBE retraité : 131 1163 € environ – 11 chambres – TO 44 % – prix moyen chambre 99 € – restaurant 40 couverts + terrasse 30 places – salle petit-déjeuner – 5 580 couverts / an environ – ticket moyen 50 € environ. Clientèle mixte locale, touristique et internationale, avec une activité régulière et une clientèle fidélisée. Affaire exploitée par 1 dirigeant + équipe salariée en place, permettant une reprise immédiate sans réorganisation importante. Hôtel ouvert 7j / 7, restaurant 5j / 7, environ 6 semaines de fermeture / an, services midi et soir, petit-déjeuner de 7h30 à 10h. Locaux de caractère, matériel d’exploitation complet et bien entretenu, cuisine professionnelle, terrasse, piscine, parking privé et logement de fonction. Bail commercial renouvelé en 2019, destination hôtel restaurant, loyer 57 000 € HT / an environ, soit 4 800 € / mois environ, hors charges. Cession du fonds uniquement, murs non compris, Licence IV détenue. Stock en sus. Une affaire saine offrant un réel potentiel de développement, notamment par l’optimisation du taux d’occupation, du prix moyen chambre et des revenus annexes. Dossier financier communiqué après premier échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EXCLUSIVITE : Dans une ville très dynamique du Grand Avignon, opportunité rare à la vente : restaurant buffet à thème dans une zone commerciale à fort passage. Parking facile. Affaire tenue par les créateurs depuis 14 ans. Départ à la retraite. Surface globale de 635 m2. Dont 300 m2 dédiée à la clientèle. CA 2025 1,7M€ en progression constante. Loyer 7000€ / mois. Prix de vente : 660 keuros

OPPORTUNITÉ NÎMES – SANDWICHERIE / SALADERIE / ÉPICERIE/ Fonds de commerce de sandwicherie, saladerie et épicerie, avec activité de vente à emporter, exploité 5 jours sur 7 et fermé dimanche et lundi. Un établissement fonctionnel et bien équipé, avec vitrine froide de 6 m, chambre froide, matériel de cuisson, hotte, plonge et mobilier professionnel. Matériel froid entretenu et révisé. Une belle opportunité pour développer une activité de restauration rapide et vente à emporter, avec plusieurs axes de développement. Prix de cession : 87.000 Euros

BAR TABAC LOTO PMU POINT RELAIS (30) Ce Bar Tabac se situe en emplacement n°1 à proximité immédiate d'une locomotive majeure de la ville. Elle bénéficie d'une excellente visibilité. Elle dispose d'un magasin de 40 m² environ, d’une réserve tabac de 40 m² environ, d’un bureau de 25 m² environ, d’une chambre froide positive de 30 m² environ, d’une réserve boisson de 60 m² environ ainsi que d'une terrasse de 30 places assises. Cette affaire est exploitée 7 jours sur 7. Loyer : 1 250 € / mois. Licence 4. Volumes Bière : 37 hectolitres/an. Volumes Café : 8 kg/semaine. CA Bar : 200 000 €
- Commissions totales : 220 000 € EBE retraité : 273 000 €
- Prix de vente : 1 012 000 €

CESSION BAR TABAC GARD – EXCLUSIVITE Fonds de commerce de bar-tabac-loto situé dans le département du Gard, au cœur d’une commune dynamique bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’environnement commercial est équilibré, avec des commerces de proximité et des services favorisant une fréquentation constante tout au long de l’année. L’établissement se compose d’un espace bar d’environ 50 m² comprenant un comptoir avec 5 à 6 places assises, 26 places en salle et un baby-foot. Une réserve d’environ 90 m² complète l’ensemble, avec coin cuisine équipé (four à pizza non exploité), réserve tabac, garage et dépendance offrant un potentiel d’aménagement ou de développement. L’exploitation est tenue par le couple gérant, sans personnel à reprendre, garantissant une gestion maîtrisée et des charges contenues.
- Le chiffre d’affaires s’élève à 124 KEuros HT
- EBE 77 kEuros avec une commission nette tabac de 26.000 Euros. Fonds de commerce proposé au prix de 165.000 Euros. Dossier complet sur demande.

Superbe Hôtel Bureau bénéficiant d’un emplacement et de prestations de qualité. Aux normes. Ce très bel établissement répond à l’ensemble des besoins d’une clientèle touristique et professionnelle exigeante. Un vaste et superbe appartement de fonction permet d’accueillir une famille avec enfants. CA 2025 en progression suite à la mise en place d’aménagements de qualité. Produit parfait pour un couple en reconversion dans un environnement privilégié. Equipe en place. Rare sur le marché. A voir vite. Cession de titres. EBE : 403 400 €

Superbe Hôtel Bureau bénéficiant d’un emplacement et de prestations de qualité. Aux normes. Ce très bel établissement répond à l’ensemble des besoins d’une clientèle touristique et professionnelle exigeante. Un vaste et superbe appartement de fonction permet d’accueillir une famille avec enfants. CA 2025 en progression suite à la mise en place d’aménagements de qualité. Produit parfait pour un couple en reconversion dans un environnement privilégié. Equipe en place. Rare sur le marché. A voir vite. Cession de titres EBE : 283 400 €

RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE À CÉDER PROCHE MUSÉE DE LA ROMANITÉ - PALAIS DES CONGRÈS À NÎMES A vendre le Fonds de commerce d'une brasserie d'angle sur un axe passant, proche des récents établissements culturels nîmois. Cet établissement historique dispose d'un emplacement idéal, d'une belle terrasse ombragée (50 à 70 places), d'une grande salle voutée d'environ 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes et d'une cuisine parfaitement équipée. Les gérants désirant faire valoir leurs droits à la retraite, ce restaurant, aujourd'hui ouvert uniquement 6 midis par semaine, possède un potentiel de développement important. Chiffre d'affaires : 130 000 € Loyer : 1 540 € / mois Surface totale : 150 m² Prix du fonds de commerce : 176 000 €, honoraires hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

SOMMIÈRES : Au sein d'un environnement commercial dynamique en plein développement, cette brasserie bénéficie d'une situation privilégiée offrant une visibilité remarquable, un flux constant de clientèle et un vaste parking gratuit. Développant une surface globale d'environ 315 m² sur deux niveaux, complétée par une terrasse de 80 m², l'établissement, entièrement climatisé, propose une capacité d'accueil de 136 couverts, dont 30 en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un espace de restauration chaleureux organisé autour d'un bar central, avec plusieurs ambiances permettant de recevoir une clientèle variée. Il comprend également des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite ainsi que plusieurs locaux fonctionnels. À l'étage, une vaste salle baignée de lumière naturelle offre un cadre agréable pour la restauration ou l'organisation d'événements. Ce niveau dispose également d'une cuisine professionnelle aux normes, parfaitement équipée, de sanitaires et de surfaces de stockage. Aujourd'hui exploitée exclusivement sur le service du déjeuner en semaine, la brasserie s'appuie sur une clientèle récurrente composée d'actifs, d'entrepreneurs et d'habitués du secteur. Le potentiel de développement est particulièrement attractif : Extension de l'activité en soirée et le week-end Organisation d'événements privés et professionnels Mise en place d'animations et de soirées thématiques Développement de la présence digitale et de la communication locale Valorisation des importants volumes de réception Création d'une offre de snacking et de restauration rapide au comptoir du bar, activité aujourd'hui non exploitée malgré un fort potentiel lié au passage et à l'environnement commercial Grâce à ses dimensions, son emplacement premium et sa notoriété locale, l'établissement dispose de réels leviers de croissance permettant d'envisager une progression significative de l'activité. Une opportunité rare de reprendre un établissement parfaitement opérationnel, bénéficiant d'une excellente implantation et offrant de belles perspectives de développement. Cette affaire conviendra à des professionnels de la restauration souhaitant exploiter tout le potentiel d'un lieu à fort pouvoir d'attraction et créer un véritable espace de convivialité au cœur d'un secteur économique porteur. L'établissement dispose d'une licence III restaurant. Prix de vente : 168 000 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visites uniquement sur rendez-vous et dans la plus stricte confidentialité.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À vendre : Murs et fonds – Hôtel Pension de plus de 20 chambres dans le nord du Gard
Situé à un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes de communication majeurs et des principaux sites touristiques, cet établissement se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
L’hôtel, aux normes en vigueur, propose des chambres climatisées, confortablement aménagées, réparties autour d’un agréable jardin. L’ensemble comprend également :
• Une réception accueillante
• Une salle de petits déjeuners avec comptoir (20 places), ouverte sur une grande terrasse et le jardin
• Une salle de restaurant de 45 couverts
• Une cuisine professionnelle équipée de matériel de qualité
• Une piscine extérieure
• Un parking privé avec capacité d’accueil pour autocars
• Le bar et le restaurant sont actuellement réservés à la clientèle de l’hôtel
• Un appartement de fonction de 110 m² avec trois chambres et terrasse complète cette offre.
Le site présente un potentiel de développement important, notamment via l'activité de restauration, aujourd’hui sous-exploitée. Le COS résiduel offre également des perspectives d’extension ou de diversification.
Une opportunité rare sur ce secteur à fort attrait touristique.

Surface commerciale : 1 300 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 110 m² - 2 chambres
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : + 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Soir (pension)

Localisation : Gard

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 537 000 €
EBE retraité : 100 000 €

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE
- RESTAURANT PIZZERIA Situé en plein cOEur du charmant village de Bernis (30), sur la place principale, Le Blue’s Bar Pizza est une affaire idéale pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée. Avec son stationnement gratuit juste devant, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, notamment lors des nombreux événements organisés dans le village : fête votive, vide-greniers, marché de Noël, marché du printemps… Une clientèle fidèle s’est constituée au fil des années, garantissant une activité stable tout au long de l’année. Le restaurant dispose d’une salle climatisée de 55 m² environ, permettant d’accueillir 35 couverts en intérieur, offrant un confort optimal pour la clientèle, quelle que soit la saison. En extérieur, une terrasse de 35 couverts permet de profiter des beaux jours et d’attirer une clientèle supplémentaire, notamment lors des événements locaux ou des périodes estivales. L’établissement propose également un service de livraison qui dessert quatre villages alentour, une activité qui représente un potentiel de développement intéressant. L’un des atouts majeurs de cette affaire est l’espace supplémentaire situé à l’étage. Avec une superficie de 84 m² environ répartie en quatre pièces, cet espace peut être utilisé comme zone de stockage pour optimiser l’organisation du restaurant, mais il offre également la possibilité d’un logement de fonction, un avantage considérable pour le futur exploitant souhaitant vivre sur place. Côté conditions financières, le loyer est très attractif : seulement 720€ par mois, avec un bail renouvelé en 2023, garantissant une stabilité à long terme. Le droit de terrasse est également très abordable, fixé à 700€ par an, ce qui permet de maximiser la rentabilité de l’établissement. Autre point positif, aucun personnel n’est à reprendre, laissant ainsi toute liberté au futur gérant de constituer son équipe selon ses besoins et son projet. L’établissement est vendu avec tout le matériel nécessaire pour poursuivre l’activité immédiatement : four à pizza, machine à café, frigos, mobilier… Tout l’équipement est bien entretenu, permettant un démarrage sans investissement supplémentaire. La sécurité du commerce est également assurée grâce à un système d’alarme déjà en place. Le seul contrat en cours concerne la pompe à bière avec un brasseur, ce qui laisse une flexibilité totale pour le reste de l’approvisionnement. Avec son emplacement stratégique, son faible loyer, son potentiel de développement et sa clientèle fidèle, Le Blue’s Bar Pizza représente une excellente opportunité pour un entrepreneur motivé souhaitant se lancer dans la restauration ou élargir son activité. Une affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement ! Fermeture hebdomadaire : le dimanche et le lundi pour repos. * Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre Fonds de Commerce à Nîmes, cause santé. Situé dans un quartier populaire, sur un axe passant. FDJ, PMU, NICKEL, BAR, TABAC L'emplacement et le local sont idéaux pour lancer et continuer à développer une 1ère affaire, en solo, ou en couple. Les propriétaires actuels ont axé la croissance de ce Fonds avec les jeux, qui représentent aujourd'hui près de 69 % du CA de l'activité. À ce CA s'ajoute le PMU, le transfert d'argent, les articles soumis à TVA et ensuite le tabac. Vente d'articles fumeurs représentant une bonne marge commerciale. Par ailleurs, l'emplacement et la composition du local laisse libre cours au développement d'activités complémentaires : Grand local de 50 m² de surface commerciale entièrement rénové, équipements neufs, cuisine, cour de 110 m² avec local de rangement de 20 m² (douche et wc à remettre en état) Un appartement de 100 m² au 1ern étage peut être loué en sus du local commercial, ce qui confère un cadre de vie idéal pour un commerçant Ici, on reçoit une clientèle d’habitués du quartier et on bénéficie du passage L'amplitude horaire peut être augmentée, celle-ci étant actuellement réduite pour cause de santé. Développez la sandwicherie à emporter, ou le snacking sur place, installez une salle de jeux, baby-foot, flipper, billard et agrandissez vos activités en bénéficiant d'un local attenant complémentaire, disponible La cour de 110 ² avec portail vous permet de la diviser en un espace privatif et un espace commercial, d'organiser des concours de pétanque, ou simplement continuer à l'utiliser comme terrasse. Stationnement devant le commerce Horaires du lundi au Vendredi de sept heures à dix neuf heures trente Fermeture les Samedi et Dimanche Congés dix semaines par an Chiffres inclus en photo dans l'annonce Affaire saine et rentable, avec de vraies marges de progression pour un repreneur actif. Bail de septembre 2024 Dossier complet et éléments financiers sur demande après premier contact qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 90400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,62% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À SAISIR
- OPPORTUNITÉ RARE : BRASSERIE + BAR AU CŒUR DES FESTIVITÉS ! Alès (30100) Vous rêvez d'investir dans une affaire rentable, dynamique et idéalement située ? Découvrez ce concept unique 2 en 1 réunissant une brasserie familiale reconnue et un bar avec Licence IV, implantés en emplacement stratégique au cOEur de la ville ! Un emplacement PREMIUM à fort passage. Situé à proximité immédiate de la gare, de la poste, de la mairie, de la clinique et de l'autoroute, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Une brasserie conviviale et chaleureuse, Grande terrasse ombragée accueillant jusqu'à 100 couverts, avec possibilité d'agrandissement, Cuisine professionnelle d'environ 30 m², Deux salles intérieures + coin bar ouvert, Capacité intérieure de 40 à 45 couverts, Climatisation, Cuisine familiale appréciée, élaborée à partir de produits frais avec un excellent rapport qualité / prix, WC entièrement refaits à neuf. Un bar indépendant avec Licence IV, Surface d'environ 48 m², Débarras + accès WC indépendant, Terrasse pouvant être réunie avec celle de la brasserie pour créer un véritable lieu de vie festif, Une activité portée par les plus grands événements de la ville. L'établissement est idéalement situé au centre des festivités locales, générant une affluence exceptionnelle tout au long de l'année : Féria dès le mois de mai, 'Les Fous Chantants' en juillet suivis des spectacles aux arènes, Concerts tous les samedis soirs de juillet à août (prolongation possible en septembre selon la météo), Élection Miss Languedoc-Roussillon en août, Semaine Cévenole en octobre. Durant ces événements, l'établissement affiche une fréquentation maximale et devient un lieu incontournable de la ville. Un véritable outil de travail clé en main. Le loyer annuel particulièrement faible de 10035,45€ pour la brasserie et 9055,68€ pour le bar constitue un véritable atout pour préserver la rentabilité de l'affaire. Affaire saine, rentable et pérenne, pour un couple de professionnels ou un repreneur recherchant un établissement clé en main dans un cadre de vie recherché avec un emplacement stratégique et un fort potentiel touristique. AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR ! Une visite suffit pour comprendre le potentiel exceptionnel de cette opportunité. Dossier complet sur demande après 1er contact qualifié. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

RESTAURANT – GARD (30) Ce restaurant se situe en plein cœur d’une ville touristique et recherchée du Gard. Il propose à sa clientèle une cuisine traditionnelle et innovante dans un cadre très chaleureux avec jardin. Il dispose de deux salles de restaurant pour un total de 57 places assises, d’un jardin de 60 places assises, d’une terrasse de 16 places assises, d’une cuisine totalement équipée d’une surface de 40 m² environ, d’une office de 30 m² environ, de 2 réserves de stockage de 60 m² chacune, d’un garage de 40 m² environ, et d’une cave de 90 m² environ. Cet établissement dispose également d’un logement de fonction de 110 m² environ comprenant une cuisine, un salon, deux chambres avec SDB, et 1 bureau. Loyer : 1 500 € / mois. Ticket moyen : 55 €. Affaire saisonnière : 4 mois de fermeture par an. CA : 393 000 €
- EBE retraité : 109 000 €
- Prix de vente : 368 500 €