Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

À seulement 30 kilomètres des plages, cet hôtel-restaurant au charme indéniable, s’étendant sur 235 m², constitue une opportunité idéale pour un couple d’exploitants ou deux associés. L’établissement allie convivialité et capacité d’accueil, avec un restaurant spacieux pouvant recevoir jusqu’à 200 convives, une terrasse ensoleillée de 60 places et une salle dédiée aux petits-déjeuners pour 40 personnes. Une piscine vient compléter cet ensemble, offrant une touche de détente supplémentaire.
Côté hébergement, l’hôtel propose 28 chambres, dont une suite équipée d’un jacuzzi. Pour le confort des clients, un grand parking privé est réservé à la partie restauration, tandis qu’un garage couvert dessert l’hôtel, assurant praticité et sécurité.
L’établissement est entièrement équipé d’un matériel de restauration et d’infrastructures hôtelières en parfait état, permettant une reprise d’activité immédiate, sans nécessiter d’investissements supplémentaires. Conçu pour être géré par un couple, il bénéficie du soutien d’une équipe de 10 employés permanents, renforcée par 2 saisonniers durant les mois de juillet et août.
Vendu en toute propriété avec l'habitation à 1 720 000 € FAI

Le Grau du Roi,Bar Licence IV est idéalement situé en plein cœur d’une zone animée, à proximité immédiate de parkings gratuits et de tous commerces. Son emplacement stratégique garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle, aussi bien locale que de passage.
L’environnement, dynamique et fréquenté, se prête parfaitement au développement d’une activité de restauration, que ce soit en exploitation annuelle ou saisonnière. Les locaux, fonctionnels et bien agencés, comprennent :
Une salle de bar conviviale,
Des toilettes,
Une cuisine(actuellement inutilisée),
Une terrasse.
Aucun personnel n’est à reprendre, ce qui permet une prise en main totale par un couple d’exploitants ou deux associés.
Loyer annuel : 13 200 €

Le Grau-du-Roi, sur le port de Port Camargue, ce restaurant de 100 m² offre une capacité d’accueil optimale : 42 couverts en salle, 50 couverts en terrasse fermée et 34 couverts en terrasse ouverte. Entièrement équipé et méticuleusement entretenu.
Ouvert huit mois par an (de février àseptembre), cet établissement est idéal pour un couple d’exploitants ou deux associés, soutenus par trois employés en basse saison et deux serveurs supplémentaires de mars à septembre, et deux renforts sont requis en juillet-août, période de forte fréquentation estivale.
Le loyer annuel est de 23 500 €.
La taxe foncière, est prise en charge par le bailleur.

Aigues-Mortes, restaurant-pizzeria d’environ 100 m² entièrement équipé et prêt à accueillir de nouveaux exploitants. La vente, motivée par le départ à la retraite du propriétaire, représente une belle opportunité pour un couple souhaitant s’installer dans un établissement opérationnel et prometteur.
Les locaux, fonctionnels et bien agencés, comprennent :
Une terrasse d’environ 30 couverts,
Une salle de restaurant de 30 couverts,
Une cuisine équipée de tout le matériel nécessaire,
Des toilettes aux normes PMR,
Un parking pour faciliter l’accueil des clients.
Le loyer annuel s’élève à 14 150 €.
Potentiels de développement :
Transformation en brasserie du midi :
Événements et animations :
Logement disponible : Possibilité de louer un appartement de 70 m² à 800 €/mois.

Situé sur le Quai d’Honneur du Grau-du-Roi, ce restaurant bar à vin bénéficie d’un emplacement privilégié, face aux bateaux, attirant une clientèle haut de gamme. L’établissement se distingue par sa terrasse couverte et entièrement ouvrable, pouvant accueillir environ 30 couverts, ainsi que par une terrasse extérieure de 12 places, idéale pour profiter de l’ambiance maritime. Un logement studio de fonction complète cet ensemble, offrant un confort supplémentaire aux exploitants.
Cet établissement est parfaitement adapté à un couple d’exploitants. L’établissement est fermé trois mois par an.

Le Grau-du-Roi, hôtel-restaurant idéalement situé à deux pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ouvert toute l’année, l’établissement propose des chambres climatisées et confortables, répondant aux attentes de la clientèle. Le matériel, complet et méticuleusement entretenu, garantit une exploitation sans interruption, prête à être reprise sans investissement supplémentaire.
Cette affaire est spécialement conçue pour un couple d’exploitants ou deux associés. L’organisation du restaurant repose sur une équipe réduite en basse saison, composée d’un cuisinier et d’une personne en salle, renforcée en haute saison par un commis, un plongeur et un serveur supplémentaire. Le loyer annuel est de 20 500 €

Fonds de commerce et Murs Commerciaux.
Situé dans une zone touristique très recherchée, cet hôtel de 20 chambres, doté d’une licence IV, représente une opportunité idéale pour des investisseurs ou exploitants en quête d’un projet clé en main. L’établissement bénéficie d’uneaide annuelle de 35 heures, complétée par un renfort saisonnier de juin à septembre, assurant ainsi une gestion optimale de l’activité pendant les périodes de forte affluence.
Installé sur un terrain spacieux de 3 250 m², l’hôtel dispose d’un bâtiment principal de 750 m², offrant des espaces généreux et fonctionnels. Les clients profitent également d’une piscine, d’un parking privatif sécurisé, et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des principales attractions locales.

Le Grau-du-Roi Port Camargue, restaurant saisonnier d’une surface intérieure d’environ 100 m², complété par deux terrasses totalisant 100 m², ouvert sept mois par an. Idéalement situé à proximité de parkings et d’autres commerces, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour attirer une clientèle nombreuse.
L’établissement, entièrement équipé et entretenu, a vu sa cuisine rénovée en 2024. Il offre une capacité d’accueil de 140 couverts en restauration et 50 places assises pour la partie limonade. Le loyer annuel s’élève à 32 036 € TTC, non soumis à TVA.
L’activité est organisée pour optimiser la rentabilité : l’établissement ferme trois midis par semaine en saison et deux jours complets pendant les périodes creuses hors saison. Cette affaire est particulièrement adaptée à un couple d’exploitants, soutenu par une équipe de huit personnes en saison.

Le Grau-du-Roi, restaurant saisonnier, ouvert de février à fin octobre, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de tous commerces. Établissement rodé depuis de nombreuses années, il offre une opportunité d’activité saisonnière prospère et immédiatement opérationnelle.
L’espace se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de restaurant d’environ 50 couverts, d’une terrasse spacieuse pouvant accueillir 70 couverts, ainsi que d’installations sanitaires adaptées. L’ensemble du matériel, complet et régulièrement entretenu, permet une reprise sans investissement supplémentaire.
Ce restaurant est particulièrement adapté à un couple d’exploitants, qui pourra s’appuyer sur une équipe saisonnière de deux personnes en cuisine et deux en salle pour assurer un service de qualité pendant les mois d’affluence.
Le loyer annuel s’élève à 19 000 € TTC.

EXCLUSIVITE : Dans une ville très dynamique du Grand Avignon, opportunité rare à la vente : restaurant à thème dans une zone commerciale à fort passage. Parking facile. Affaire tenue par les créateurs depuis 14 ans. Départ à la retraite. Surface globale de 635 m2. Dont 300 m2 dédiée à la clientèle. CA 2025 1,7M€ en progression constante. Loyer 7000€ / mois. Prix de vente : 660 keuros

LE-GRAU-DU-ROI (30) fonds de commerce de restaurant à vendre Emplacement n°1 sur Port Camargue de 90 couverts.

Emplacement n°1. Le chiffre d'affaire CA (2025) 270 000 € / (2024) 235 000 €. Plus de 90 places assises face aux port.
Loyer de 2459 € HT/HC/MOIS/ soit 30 000 € HT/HC/AN. BAIL renouvelé valide jusqu'au 20 Mars 2031.

Surface intérieur de 78 m 2 en rez-de-chaussé et le plus un logement à l'étage de 78 m 2.

Cette affaire très connue avec la même enseigne depuis de très nombreuses années et un restaurant incontournable sur Le GRAU-DU-ROI proposant une belle carte et des spécialités appréciés par la clientèle local et touristique.

Grande terrasse couverte et découverte avec une déco sympathique. Notes sur différents sites internet de plus de 3.5 étoiles avec des prix signalés de 20 à 40 €.

Plus de 2 mois 1/2 de fermeture hivernal de MI Novembre décembre et Janvier. Vendu totalement équipé.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.961603

Centre ville d'Alès , vend bar brasserie licence 4 sur emplacement N°1. Grande surface commerciale très bien agencée avec un grand comptoir pouvant accueillir 80 couverts en intérieur et une grande terrasse couverte de 60 couverts environ. La cuisine est très bien équipée et très fonctionnelle. Exploité depuis 30 ans. C'est une institution dans la ville. Clientèle locale, d'affaire et touristique. Cuisine traditionnelle de brasserie. Malgré que cet établissement fut un haut lieu de fiesta à Alès, il faut du sang neuf pour que le bar retrouve du dynamisme le soir. Établissement coup de cœur qui peut être exploité à tout moment de la journée grâce à son emplacement stratégique. Lieu incontournable le matin pour le café avant d'aller au boulot (clientèle de bureau, artisans, commerçants, politique etc...) , brasserie le midi avec une clientèle d'affaires, salon de thé l'après midi avec les écoles à proximités et after work en fin de journée. Vous l'aurez compris, c'est une affaire qui a un gros potentiel de développement et qui demande une exploitation dynamique. Le chiffre d'affaire est 313 699 € L'EBE est 116 842 € Le prix de vente est 330 000 € Possibilité d'acheter le fonds de commerce uniquement 165 000 €

Emplacement n°1, sur axe passant, proche d'une des villes les plus touristiques du Gard. Une dizaine de chambres avec une décoration soignée et un charme authentique. L'établissement fonctionne sans restauration pour l'instant, le chiffre d'affaires actuel n'est pas représentatif des possibilités de cet établissement, fonctionnement ralenti suite à une maladie. Vente cause maladie, hôtel-restaurant, ancien bâtiment en pierre avec du charme, sur un emplacement de premier ordre. Vente des murs (le fonds de commerce est cédé avec les murs). Trois grandes chambres en rez-de-chaussée, dont une PMR. Possibilité de créer en plus un petit commerce supplémentaire : local existant avec accès direct et parking privé extérieur. Logement de fonction indépendant avec terrasse, 3 chambres, SdE et SdB. Parking intérieur fermé. Piscine

Dans un pittoresque village, bâtisse en pierre avec beaucoup de cachet et de charme, piscine et annexes. Hôtel-restaurant à vendre en pleine propriété. Sept semaines de fermeture. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le vendeur : 300 000 euros hors taxes. Vente murs et fonds de commerce. Magnifique ancien relais de poste restauré d'une quinzaine de chambres, avec un logement de fonction comprenant un salon, deux chambres et deux salles d'eau. Décoration soignée et charme authentique. Parking privé. Vente pour cause de santé. Axes de développement importants. Dans un village classé, proche de Nîmes, du Pont du Gard, de la Camargue et à moins d'une heure des plages.

Une trentaine de clefs pour cet hôtel 3* à la décoration soignée et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 600 000 euros hors taxes. Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce. Hôtel bureau avec piscine, proposant uniquement du snacking, dans une ville emblématique de Camargue. Chambres avec vue agréable, centre-ville à proximité immédiate.

Foncier à réhabiliter d’exploitation hotellière situé à quelques minutes d'une ville touristique de Provence

Ensemble Hôtelier au calme, proche d’axes importants et des sites d’intérêt – environnement arboré au cœur d'une garrigue, limitrophe Gard / Vaucluse.

Capacité supérieure à 50 / 70 N°. Surface commerciale environ 1 200 m² - surface terrain env. 8 000 m²
Piscine - Parking d'accès facile, Voitures et Autocars.

Clientèle : Corporate - Touristique, Groupes.
Logement de fonction vient s'ajouter à l'exploitation.

Établissement fermé – Travaux importants à prévoir –
Bien adapté à l’installation d’une grande enseigne Hôtelière économique

Surface commerciale : 1 200 m²
Surface terrain : 8 000 m² environ
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : T4
Licence : -
Fermeture : à définir
Capacité : sup. 50 N°
Catégorie : à définir
Type de restauration : à définir

Localisation : Gard / Vaucluse

Type de Cession : Murs
Vente de parts sociales : -

À vendre – Hôtel de charme en Camargue.

Au cœur d'une destination emblématique de Camargue, à proximité immédiate des plages et des principaux sites touristiques, découvrez les murs et le fonds de commerce d'un hôtel de caractère bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.

Cet établissement, exploité toute l'année, propose plus de 20 chambres climatisées, élégamment aménagées avec des équipements et une décoration de qualité. La majorité des chambres s'ouvrent sur un agréable jardin paysager, offrant calme et intimité, sans aucun vis-à-vis.

Les clients profitent d'une piscine, d'une spacieuse terrasse ensoleillée, d'un parking privé ainsi que d'un garage sécurisé pour vélos et motos, des prestations particulièrement appréciées par une clientèle touristique et professionnelle.
L'hôtel est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur et bénéficie d'une clientèle fidèle, assurant une activité régulière et rentable. Son chiffre d'affaires, son emplacement recherché et la qualité de ses prestations en font une opportunité rare pour un primo accédant ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main. Un logement pour les exploitants de 120 m² vient compléter l’ensemble.

Un actif hôtelier de premier ordre, idéalement situé entre Méditerranée et Camargue

Surface commerciale : 1 200 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 120 m² - 3 chambres
Licence : III
Fermeture : -
Capacité : 20 - 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Gard

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

CA annuel H.T. : 870 000 €
EBE retraité : 200 000 €

Apport min. requis : 30 %

Hôtel Pension 2 étoiles à vendre – Opportunité rare dans le Gard !
À l’entrée d’une ville et proche des grands axes, cet hôtel pension d’environ 20 chambres allie charme et confort. Chambres spacieuses, rénovées avec goût, certaines avec balcon ou terrasse, offrant une expérience agréable à la clientèle.

Restauration en soirée réservée aux clients – un service à développer pour booster le chiffre d’affaires !

Atouts majeurs :
• Parking privé (15 places) sur un terrain de 2 000 m²
• Grande piscine pour un cadre détente exceptionnel
• 2 logements de fonction (T3 + studio) pour les exploitants
• Bail commercial renouvelé en 2021

Affaire rentable, idéale pour une reconversion ! Une opportunité clé en main


Surface commerciale : 750 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : 2 studios – 40 m² + 60 m²
Licence : IIIR
Fermeture : 3 semaines
Capacité : environ 20 n°
Catégorie : 3 étoiles
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Gard

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 28 000 €

CA annuel H.T. : 190 000 €
EBE retraité : 80 000 €

- Fonds de commerce Restaurant. Au coeur d'une petite ville dynamique des Cévennes, restaurant en activité depuis 30 ans avec clientèle fidèle, clientèle de passage et touristique. Ce lieu incontournable de la vie locale offre à ses nouveaux propriétaires un espace de 231 m² tout rénové avec 70 couverts et une grande terrasse de 70 m² permettant 40 couverts supplémentaires. Situé sur un axe à fort passage, il bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'un grand parking. Il développe un bon chiffre d'affaire avec une ouverture principalement le midi, un potentiel important reste à exploiter en ouvrant également le soir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

GARD (30) NIMES (30000) proche à vendre Fonds de commerce restaurant traditionnel dans un village sur axe passant.

Axe stratégique passant pour ce Fonds de commerce de restaurant à vendre proche BERNIS.
Gros potentiel de développement car ouvert le midi du lundi au jeudi, midi et soir le vendredi et samedi, fermé dimanche.

Emplacement numéro 1 au cœur d'une zone d'activité dynamique, sur un axe à très fort trafic automobile.
Établissement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une situation de quasi-monopole sur son secteur géographique.

Chiffre d'affaires : Stable à 200 000 € (exercices 2024 et 2025). Loyer annuel : 24 000 € HT/HC (soit 2 000 €/mois).

Caractéristiques : Surface intérieure : 200 m², parfaitement agencés salle 110 m2 pour l'accueil de la clientèle et service.

Extérieur : Belle terrasse ombragée d'environ 100 m², idéale pour les beaux jours.

Stationnement : Grand parking attenant facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle.

Affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou des associés souhaitant développer une activité pérenne avec un potentiel de croissance encore exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.973462

MARIANNE SERVILE DE L' VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE FOND DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE SUR LA COMMUNE DE CAVEIRAC

Actuellement exploitée en tant que Food truck spécialisé dans les burgers, l'activité bénéficie d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Le savoir-faire et la qualité des produits ont notamment permis au gérant de se distinguer lors du Championnat de France du Burger.

La vente comprend également un camion frigorifique entièrement équipé avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'activité, permettant au repreneur de disposer d'un outil de travail complet et immédiatement opérationnel.

Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité reconnue et clé en main et poursuivre son développement, ou pour un porteur de projet désirant se lancer dans la restauration rapide avec un concept déjà bien implanté.

La vente est motivée par un nouveau projet qui verra prochainement le jour, offrant ainsi une belle opportunité de reprise de cette activité.

Renseignements complémentaires, détail du matériel, conditions de la vente et organisation des visites sur demande.

DEP 30
- OPORTUNITÉ RARE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE À LA MER
- BAR LICENCE 3 RESTAURANT Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de La Grande Motte découvrez cette magnifique affaire de plage, véritable institution locale, bénéficiant d’un emplacement N°1directement face à la mer et d’un accès immédiat à la plage
- Développé sur une surface totale d’environ 400 m², cet établissement au caractère authentique et typique de la région propose une activité de Restaurant – Bar – Licence 3, autour d’une cuisine locale, complétée par une belle offre de tapas et de cocktails
- L’atout majeur réside dans sa superbe terrasse d’environ 100 places, installée directement sur le sable, au cœur des dunes et de la végétation, offrant à la clientèle un cadre naturel et une expérience particulièrement recherchée
- L’intérieur dispose d’une salle d’environ 50 places, tandis que la cuisine ouverte, parfaitement équipée en matériel professionnel, permet d’assurer d’importants volumes de service dans d’excellentes conditions
- L’établissement bénéficie d’une forte fréquentation en saison et d’une excellente notoriété locale
- De nombreuses manifestations organisées dans le secteur, notamment les fêtes taurines, contribuent à en faire une adresse incontournable et particulièrement attractive
- Exploitation à l’année, avec une organisation adaptée à la saisonnalité
- Hors saison : 2 salariés + le dirigeant
- En saison : 8 salariés + le dirigeant
- Fermeture : 3,5 jours par semaine en hiver
- Ticket moyen 60 €
- Loyer exceptionnel : 1 800 € / mois
- Bail emphytéotique renouvelé pour une durée de 20 ans lors de la vente
- FORTE RENTABILITE
- CA 580 000 € HT
- PV 568 000 € FAI

HÔTEL – BRASSERIE – CAFÉ – LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 – SUD DE LA FRANCE CA total : 2.078.000 € HT (sur 12 mois) Brasserie : 1.369.000 € HT, dont 60 % en limonade, cocktails, vins Hôtel : 709.000 € HT avec un taux d'occupation de 90 % lié à l'emplacement EBE Retraité :260.000 € Brasserie fermée 2 jours/semaine à l’année Loyer : 4.800 € HT/mois (soit seulement 2,1 % du CA) Établissement emblématique combinant hôtellerie , brasserie à forte proportion de limonade, tapas et Pizza avec grande terrasse très fréquentée. Exploitée en emplacement n°1, l’affaire bénéficie d’une clientèle touristique et locale fidèle avec un fort taux d’occupation hôtelier (90 %). Superficie : 1.000 m² Capacités : Salle intérieure : 80 couverts Terrasse : 200 couverts Cession sous forme de parts sociales

- Restaurant idéalement situé au cOEur du Duché d'Uzès, haut lieu touristique du Gard. Restauration sur place avec possibilité de créer un comptoir à emporter sur un axe très passant. Cuisine bien équipée. Très belle terrasse d'environ 80 couverts. Clientèle fidélisée. Affaire saine avec de bons résultats. Ce fonds de commerce à très fort potentiel offre une réelle possibilité de développement de chiffre d'affaire car il est actuellement surtout exploité en saison. Superficie totale de 110 m² environ avec cave pour stockage. Loyer mensuel de 2000 € HT Bail commercial 3 / 6/9. La Commune d'Uzès est classée en Zone FRR offrant des avantages fiscaux très intéressants. Dossier sur demande après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307600 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,86% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À deux pas d’une grande ville du Vaucluse, cet Hôtel-Bureau séduit une clientèle professionnelle et touristique grâce à ses belles prestations : piscine, parking privé et espaces extérieurs très agréables. L'établissement propose des chambres volumineuses et lumineuses. Un logement de fonction d'environ 40 m² est actuellement mis à disposition du personnel. L'affaire présente une marge de progression intéressante sur un secteur recherché. Vente des murs et du fonds de commerce (pleine propriété). EBE : 120 560 €