Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans l'Hérault

34 Hérault Béziers , a vendre fonds de commerce de bar pur LICENCE IV ambiance musicale TAPAS centre historique piétons , très belle affaire disposant d'une surface de 70m2 avec 20 places en intérieur et 14 places en terrasse, propose des Planches de charcuteries et de fromages Animation avecDJ et concert , faible loyer Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 35 KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

34 Dans village très réputé touristiquement, vends fonds de commerce de Restaurant Brasserie avec lic IV de 160 places assises dont 130 en terrasse avec bon ensoleillement, ouvert 7 mois/an 6 jours/semaine, loyer 24K€/an. Possibilité s'ouvrir a l'année... (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

34 Centre ville de Montpellier, sur axe passant piéton, vends fonds de commerce de restauration de 72 places dont 22 en terrasse, loyer 12K€/an caht 250K€ Ebe 78K€. Ouvert 5 jours par semaine midi et soir avec 5 semaines de congés/an.

34 HERAULT PROCHE GANGES , FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT PIZZERIA ouvert à l'année 1 mois de fermeture , cuisine de saison et de qualité clientèle d'habitué et touristique , terrasse ombragée privé de plus de 60 places et un intérieur de 45 places + véranda de 35 places , parking privatif devant l'établissement CA 2024 270KE POINT FORT : faible loyer , parking privatif, emplacement , potentiel possibilité de crédit vendeur sur 30% du prix de vente Produit très rare sur le secteur Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 80KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

34 HERAULT BEZIERS VENDS FOND DE COMMERCE DE PIZZERIA TRES BELLE OPPORTUNITEE EN PLEIN CENTRE HISTORIQUE A PROXIMITE DE MONUMENTS , ETABLISSEMENT TRES BIEN EQUIPE AVEC UN FOUR A BOIS , UNE CAPACITE DE 35 PLACES EN INTERIEUR ET UNE TERRASSE DE 24 PLACES , UN LOCAL DE STOCKAGE ET UNE COUR A DISPOSITION , une formation est incluse dans la vente à la charge du vendeur FAIBLE LOYER , CA 2024 HT 200KE RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAITES APRES SIGNATURE D'UN BON DE CONFIDENTIALITE ET JUSTIFICATIF D'APPORT MINIMIM DE 40KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

LE CAP D'AGDE
- Emplacement premium, pizzeria et restauration traditionnelle, vente à l'emporter, salle climatisée. Surface 220 m2 environ, 60 places à l'intérieur et grande terrasse de 80 places au coeur du centre port du Cap d'Agde. Affaire tenue par le propriétaire actuel depuis de nombreuses années. Fort potentiel et nombreuses possibilités de modifier l'aménagement car le fonds de commerce dispose de deux cuisines ! Possibilité d'acquisition des murs.

AGDE
- MURS ET FOND
- Crêperie Réputée Dans cette ville historique, je vous propose les murs et le fond de commerce de cette Crêperie à la cuisine authentique. Elle est située dans la célèbre rue de l'Amour, remplie d'histoire. Le centre de la Commune étant en pleine réhabilitation, profitez de l'occasion pour investir !!! Magnifique outil de travail offrant une salle aux charmes authentiques, une cuisine professionnelle équipée, ainsi qu'une belle terrasse agréable. Le matériel est cédé avec le fond, actuellement exploité en crêperie traditionnelle, cette belle affaire renommée est prête à continuer à très bien travailler comme depuis de nombreuses années avec une évolution de chiffre d'affaire constante. Pour un plus de confort, possibilité d'acquérir au-dessus du restaurant un appartement en duplex type T3 à 99.000€ Possibilité d'avoir un accompagnement et une formation par les propriétaires. Contact : au

Vous cherchez un joli Restaurant avec Licence IV sur le Grau d'Agde d'environ 90 m2 ??? Alors je vous propose ce bel établissement qui bénéficie d'un super emplacement. Il se compose d'une cuisine bien agencée avec sa réserve attenante et son accès indépendant, d'un bar bien équipé, de deux salles à l'intérieur et surtout d'une Terrasse récemment installée sur l'Hérault très prisée par les gourmands de plus elle est couverte pour permettre son exploitation tout le long de l'année si vous le désirez !!! Le chiffre d'affaire déjà confortable ne demande qu'à évolué notamment sur la partie à emporter. Les ++: Vous pouvez vous garer le temps de décharger votre véhicule directement devant la réserve, pour le personnel pas de contrats à reprendre vous pouvez arriver avec votre équipe ou bien la constituer sur place. Si vous désirez des renseignements complémentaires pour vous installer dans ce quartier très recherché qui vie toute l'Année, n'hésitez pas à me contacter au

LE CAP D'AGDE
- A Vendre
- Murs et Fonds de Commerce d'un Restaurant Traditionnel au Cap d'Agde Emplacement de choix : Situé en plein centre-port du Cap d'Agde, à deux pas de la Grande Roue, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier ordre, offrant une visibilité et un passage fréquenté notamment pendant la haute saison touristique. restaurant de 90 m2 , salle couverte de 62 m2 avec toit amovible capacité 40 personnes. Terrasse de 40 m2

Montpellier Centre Historique – Fonds de commerce emplacement n°1 – Rentabilité en forte progression

En plein cœur du Centre Historique de Montpellier, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement numéro un, sur l'une des artères piétonnes les plus fréquentées de la métropole.

Une situation stratégique et rare, gage d'une visibilité et d'une fréquentation optimales pour tout exploitant.

L'établissement, actuellement exploité en sandwicherie, salon de thé, développe une surface d'environ 42 m² en salle, complétée par une cuisine et une cave, soit environ 67m² de surface utile, ainsi que d'une terrasse extérieure de 14 couverts, une configuration idéale pour une activité de glacier ou tout concept de restauration légère (sans nécessité d'extraction).

L’affaire affiche une belle santé financière et une trajectoire résolument ascendante. Le chiffre d'affaires 2025 s'établit à 143 050 € HT, porté par une marge brute de 64,9 %, en progression sur l'exercice précédent. L'excédent brut d'exploitation bondit de +43,9 % pour atteindre 27 698 €, tandis que le résultat net avant impôt affiche une progression de +98,1 %, une performance qui traduit une maîtrise exemplaire des charges d'exploitation et une rentabilité solidement installée.

Le potentiel de développement demeure conséquent : l'élargissement de l'amplitude horaire et/ou de la gamme des produits (ou montée en gamme de ces derniers), conjugué à un éventuel partenariat avec des applications de livraison laisse entrevoir une potentielle hausse significative du CA actuel.

Pas de contrat de travail à reprendre.

Conditions locatives actuelles (facture de juillet 2026) :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 2 980€ HT
Provision mensuelle pour remboursement TF : 90€
Provision mensuelle charges de copropriété : 128€ (exonérées de TVA)
Dépôt de garantie s'établit à 4 400 €.

Prix de vente : 90 000 € HAI

Une opportunité rare, alliant emplacement d'exception, belle rentabilité et fort potentiel de croissance.

Transmission de l'intégralité du dossier sur simple demande.

Consulté l'ensemble de notre offre sur:

Implanté en périphérie de Montpellier, établissement à thème, vente de fonds de commerce de restauration.
Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 600 m², comprenant 300 m² environ d'espace commercial, une cuisine centrale d'environ 60 m² ainsi que des réserves, vestiaires et bureau en sous-sol pour une surface d'environ 200 m².

Sa capacité d'accueil est remarquable : environ 200 couverts en salle et 165 places en terrasse privée, idéale pour recevoir une clientèle variée, professionnels, familles ou touristes.

Entièrement équipé, avec une extraction de 400 mm et un matériel complet en excellent état, le site est prêt à l'emploi et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour démarrer l'activité.

Une opportunité rare et clé en main, parfaite pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur un emplacement dynamique à fort potentiel.

Chiffre d'affaires HT 2024 : supérieur à 2 040 000 €

EBE Retraité : 400 577 €


Loyer : 8 726 € HT / mois

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus.

Prix de cession honoraires agence inclus: 2 358 400 €
Référence annonce : 17120M

vous propose en "EXCLUSIVITÉ" ce fonds de commerces Restauration d'une quarantaine de couverts au coeur de la Station balnéaire de Palavas-les-Flots. Trés bien placé, entierement équipé et rénové avec goût en 2022 avec une extraction et un droit de terrasse (les droits de terrasse sont du dommaine public et nominatifs) N'hésitez pas a téléphoner à pour de plus amples renseignements au . Agent commercial Rsac : 429183296 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires fixes sont à la charge de l'acquéreur.(TVA récupérable) Honoraires consultable sur notre site.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 429 183 296, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
-
-

À VENDRE — Brasserie du midi en zone d'activité, proche autoroute — Hérault (34)
Belle opportunité de reprendre une brasserie du midi solidement implantée, idéalement située en zone d'activité à proximité immédiate de l'autoroute, au sein d'une grande ville de l'Hérault. Un emplacement stratégique conjugué à une exploitation performante et rentable.
Un emplacement stratégique
Situé en zone d'activité, à proximité directe d'un échangeur autoroutier, l'établissement bénéficie d'un accès facile et rapide, tant pour la clientèle locale que pour la clientèle de passage. Un positionnement idéal pour capter une clientèle professionnelle en recherche de praticité.
Parking et cadre agréable
Parking dédié à disposition de la clientèle, un atout essentiel et différenciant pour ce type d'emplacement en zone d'activité. Intérieur entièrement pensé en design contemporain, offrant un cadre soigné et valorisant, propice à fidéliser une clientèle exigeante.
Matériel complet, en pleine propriété
L'ensemble du matériel professionnel (cuisine, salle, mobilier) est cédé en pleine propriété, sans crédit-bail ni location en cours. Une exploitation totalement maîtrisée, sans charge de matériel à prévoir, pour une reprise sereine et immédiatement rentable.
Une activité performante et éprouvée
Plus de 100 couverts par jour, témoignant d'une notoriété solidement établie
Très bon chiffre d'affaires, régulier et pérenne
Forte rentabilité, reflet d'une gestion maîtrisée et d'une activité bien rodée
Clientèle principalement composée de professionnels et salariés de la zone d'activité, garantissant un socle de fréquentation stable en semaine
Une clientèle captive et fidèle
Salariés et entreprises de la zone d'activité, clientèle récurrente
Clientèle de passage liée à la proximité de l'autoroute
Fort potentiel de développement
Ouverture possible en soirée pour capter une nouvelle clientèle
Optimisation de la capacité d'accueil aux heures de pointe
Communication digitale et référencement pour renforcer la visibilité

Une affaire rare : exploitation rentable, matériel en pleine propriété, emplacement stratégique proche autoroute — idéale pour un repreneur souhaitant une activité déjà performante avec de réelles marges de développement.

À VENDRE — Restaurant-Brasserie du midi en plein cœur d'une grande ville de l'Hérault
Emplacement exceptionnel, en plein centre-ville, pour cette affaire qui bénéficie d'une visibilité et d'un passage incomparables. Une opportunité rare de reprendre un établissement clé en main, dans un environnement urbain dynamique et porteur.
Un emplacement premium
Situé au cœur d'une grande ville héraultaise, l'établissement profite d'un flux constant de passants, d'une clientèle de bureaux, de commerçants, de touristes et de résidents du centre-ville. Un emplacement stratégique qui constitue à lui seul un véritable fonds de commerce.

Grande salle intérieure permettant d'accueillir une clientèle nombreuse, idéales pour les services de groupe et les repas d'affaires
Terrasse et grand patio, offrant un cadre agréable et recherché, particulièrement prisé aux beaux jours
Configuration modulable, adaptée aussi bien au service quotidien qu'à l'organisation d'événements privés
L'ensemble du matériel de cuisine et de salle est inclus dans la cession : équipement de cuisson, chambre froide, plonge, mobilier de salle et de terrasse. Une reprise immédiate, sans investissement de démarrage, pour se concentrer directement sur l'exploitation.
Une activité déjà bien installée
Ouvert du lundi au samedi midi, l'établissement bénéficie d'un rythme de travail équilibré, avec un vrai confort de vie pour l'exploitant. Cette organisation actuelle laisse également entrevoir un fort potentiel de développement pour qui souhaiterait étendre l'activité aux soirs et/ou au dimanche, et ainsi démultiplier le chiffre d'affaires. Licence IV non exploitée
Clientèle d'affaires en semaine (entreprises, commerces alentours, professions libérales)
Habitués du quartier fidélisés sur le service du midi
Clientèle de passage attirée par l'emplacement central et la terrasse
Fort potentiel touristique en saison, propre aux grandes villes de l'Hérault
Ouverture possible en soirée, développement de la restauration, du bar en journée ou de l'événementiel, exploitation renforcée de la terrasse et du patio en période estivale : les leviers de croissance sont nombreux pour un repreneur souhaitant dynamiser davantage l'activité.
Très bonne rentabilité

À VENDRE — Bar-Brasserie de caractère au cœur de l'arrière-pays biterrois
Idéalement situé dans un charmant village, ce restaurant-bar à tapas vous offre une opportunité rare de reprendre un établissement à fort potentiel, dans un cadre de vie authentique et préservé.
Un cadre d'exception
Grande terrasse, véritable atout de l'établissement, permettant d'accueillir une clientèle nombreuse aux beaux jours et de développer significativement le chiffre d'affaires en saison. L'ambiance villageoise, conviviale et chaleureuse, fidélise une clientèle locale attachée à ce lieu de vie incontournable.
Cuisine totalement équipée
L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle complète et fonctionnelle : piano de cuisson, hotte aux normes, chambre froide, plonge, matériel de préparation — tout est en place pour démarrer une activité de restauration sans investissement supplémentaire. Le matériel, bien entretenu, permet une reprise immédiate de l'exploitation en toute sérénité.
Un fort potentiel de développement
Extension possible de l'offre de restauration (service midi/soir, planches, cuisine locale)
Développement d'événements (soirées à thème, concerts, retransmissions sportives)
Clientèle mixte : habitués du village, touristes de passage, familles en saison estivale
Positionnement idéal pour capter la clientèle touristique de l'arrière-pays
Conditions attractives
Bail commercial neuf, loyer maîtrisé, offrant une réelle marge de manœuvre pour l'exploitant. Idéal pour un repreneur souhaitant s'installer durablement dans une région à fort attrait touristique et résidentiel.
Clientèle fidèle et diversifiée
Une clientèle d'habitués tout au long de l'année, renforcée par un afflux touristique important en période estivale, garantissant une activité stable avec un vrai potentiel de croissance pour un exploitant motivé.

LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre fonds de commerce AFFAIRE EXCEPTIONNEL VUE MER plus de 180 places.

Cette magnifique affaire à la vente est une véritable opportunité pour un repreneur professionnel.
Véritable institution très connue et prisée par la clientèle touristique mais surtout local qui assure une bonne activité.

Les murs sont aussi à la vente au prix de 2 099 000 € Murs et fonds de commerce indissociables.
CA (2025) 1 000 000 € / CA (2024) de 798 344 € / CA (2023) de 930 355 €.

Loyer de 102 000 €/HT/AN surface de 130 m 2 intérieur 60 places et terrasse de 120 places. Droit de terrasse 10000 €/AN
Ticket moyen 33 €. Jusqu'à 300 / 400 couverts / jours en moyenne sur Juillet et Août. Fermé à 22 h en saison.

Potentiel de développement important sur les petits déjeuners et bar/limonade/ crêpes, etc.

L'acquisition des murs sera finalisé d'ici quelques mois qui pourront aussi être à la vente.

Apport minimum de 300 000 € pour cette affaire uniquement par un/des professionnels.

Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, les commerces, les infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.

Visuels génériques non représentatifs.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte.
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.933663

En EXCLUSIVITE vous propose à ce Fonds de commerce restaurant à vendre.
Emplacement N°1

Fort d'une très belle notoriété cet établissement connu et reconnu par la qualité de sa cuisine.

Il dispose d'une clientèle locale et touristique prémium.

L'équipement complet et en très bon état d'entretien, et conforme aux normes.

Chiffre d'affaire 250 K€

Service midi et soir, avec une amplitude des jours ouvrés à développer.

L'établissement bénéficie d'une forte visibilité, des Flux de passants, de voitures, d'Ensoleillement. Il est également desservi par les transports en commun avec un environnement commercial et de commerces de proximité et proche également des établissements publics (école, poste...)

Pour tout renseignement veuillez me contacter au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.939095

LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre Murs et fonds de commerce AFFAIRE EXCEPTIONNEL VUE MER plus de 180 places.

Cette magnifique affaire pour un professionnel à la vente est une véritable opportunité pour un repreneur professionnel.
Véritable institution très connue et prisée par la clientèle touristique mais surtout local qui assure une bonne activité.

CA (2025) 850 000 € / CA (2024) de 798 344 € / CA (2023) de 930 355 €.

Loyer de 102 000 €/HT/AN surface de 130 m 2 intérieur 60 places et terrasse de 120 places. Droit de terrasse 10 000 €/AN.
Ticket moyen 33 €. Jusqu'à 300 / 400 couverts / jours en moyenne sur Juillet et Août. Fermé à 22 h en saison.

Potentiel de développement important sur les petits déjeuners et bar/limonade/ crêpes, etc.

Le fonds de commerce sans les murs est aussi à la vente à 825 000 €.
Apport minimum de 700 000 € pour cette affaire uniquement par un/des professionnels.

Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, les commerces, les infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.

Visuels génériques non représentatifs.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte.
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle, Nombre de lots de la copropriété : 282, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3968€ soit 330€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.963110

LE CADRE : une commune mythique, à proximité immédiate des plages, une place avec beaucoup de charme dans la rue piétonne la plus touristique.

LE BIEN : Nous vous proposons un snack tapas avec une très belle terrasse ensoleillée de 50 couverts, qui bénéficie d'un droit de terrasse à l'année. Le local, rénové en 2019, mesure 35 m². Le bail 3/6/9 a été renouvelé en décembre 2024.

LES ATOUTS : Une affaire saine, aucun contrat à reprendre, un chiffre d'affaires stable depuis 6 ans, une marge et un EBE en progression. Restaurateur expérimenté ou première affaire, cet établissement ne demande qu'à être développé : actuellement 160 jours d'ouverture par an, élargissement de la carte, ajout d'une licence IV …

Nous vous proposons un bien dont les photos vous donnent un aperçu du charme de ce lieu, que vous devez absolument visiter.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / PIZZERIA – SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES (34)

Restaurant-pizzeria bénéficiant d’une excellente notoriété locale, idéalement situé en centre-ville avec parking gratuit à proximité.

Exploité par la même famille depuis 7 ans, l’établissement réalise un chiffre d’affaires proche de 385 000 € depuis 3 exercices consécutifs et dispose encore d’un important potentiel de développement.

💰 Prix de vente : 220 000 €

🏗️ Un établissement modernisé et prêt à exploiter

Restaurant existant depuis plus de 40 ans.

En juin 2023, un important agrandissement a été réalisé avec la création d’une seconde salle visible depuis la route nationale, permettant une forte progression de l’activité.

L’ensemble du matériel est récent et en excellent état :

* Réfrigérateurs professionnels
* Saladettes
* Lave-vaisselle professionnel
* Osmoseur
* Hotte professionnelle
* Pétrin et matériel de préparation
* Barbecue pierre de lave
* Climatisation réversible

Aucun investissement à prévoir.

🍽️ Capacité d’accueil

* 40 places assises en salle principale
* 38 places assises dans une seconde salle adaptée aux groupes et événements
* 42 places en terrasse
* Possibilité d’augmenter la capacité d’accueil

🚀 Potentiel de développement

L’établissement est actuellement exploité avec :

* Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi
* Ouverture réduite durant la période hivernale (de novembre à début mars)

L’augmentation des jours et horaires d’ouverture offre un potentiel de croissance immédiat.

📍 Conditions d’exploitation

* Bail neuf proposé au repreneur
* Loyer attractif d’environ 1 500 € par mois
* Nombreux espaces de stockage
* Parking gratuit à proximité

⭐ Les points forts

* Chiffre d’affaires stable proche de 385 000 €
* Emplacement stratégique en centre-ville
* Clientèle locale fidèle et clientèle de passage
* Matériel récent
* Établissement entièrement opérationnel
* Accompagnement possible lors de la reprise

🌿 Situé en zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR), permettant sous certaines conditions de bénéficier d’avantages fiscaux à l’installation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Découvrez ce bar à thème avec une exceptionnelle réputation à la déco unique situé au cœur de Cap d'Agde, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec une salle bien agencée, ce commerce est prêt à accueillir les amateurs de soirées animées et de moments de détente entre amis. Sa décoration originale et ses équipements de qualité en font un lieu incontournable pour les habitants et les touristes.

Le bar dispose d'un espace d'accueil spacieux, entièrement équipé pour répondre aux besoins des clients. Les aménagements modernes et la cuisine fonctionnelle permettent de préparer une variété de cocktails et de snacks pour une expérience culinaire complète. C'est l'endroit idéal pour organiser des événements spéciaux et des soirées à thème.

Ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans le secteur de la restauration et de l'hôtellerie à Cap d'Agde. Sa localisation stratégique et son potentiel de rentabilité en font une affaire à ne pas manquer.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Nice 510 736 283
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

En 1ère ligne d'une station balnéaire du bassin Montpelliérain, Brasserie avec Licence 4 en top emplacement. Cette affaire dispose d'environ 200 places assises. Grande cuisine fonctionnelle et très bien équipée. L'établissement est en très bon état et permet d'être exploité en café, bar, glacier, limonade, restaurant. Opportunité à saisir vu la rareté de l'emplacement. Possibilité d'acquisition des murs. Plus de renseignements sur demande. Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 39240 € TTC

- Prix de vente : 610000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 5143 € TTC

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 42 700,00 € HT)

Vous cherchez un emplacement premium pour développer une enseigne de restauration sur le littoral montpelliérain ? Ce fonds de commerce se situe sur une station balnéaire à fort trafic touristique, un secteur où les surfaces de cette qualité se libèrent rarement.
- Loyer annuel hors charges de 44.684 €,
- Taxe foncière de 3.500 €
- Chiffre d'affaires de 485.067 € pour un EBE de 21.554 € La cuisine professionnelle, équipée d'un conduit d'extraction conforme, et la terrasse ensoleillée.
- Le bien totalise 225 m² (135 m² de surface commerciale et 90 m² d'annexe), avec une capacité d'accueil de 100 couverts en salle.
- Prix de cession : 220.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. EMPLACEMENT N°1 assure la confidentialité de cette transaction, l'activité étant en cours d'exploitation. Contactez-nous pour convenir d'un rendez vous.

Fonds de commerce de brasserie exploitée sous licence IV, dans une grande ville de l'Hérault.
- Chiffre d'affaires de 989.600 € HT, pour un EBE de 36.984 €. L'établissement développe 160 couverts, dont 90 en terrasse bioclimatique haut de gamme.
- Surface commerciale de 148 m² (246 m² au total avec les annexes). L'activité combine trois temps forts : service de restauration le midi porté par un environnement d'entreprises, une clientèle de type "limonade" en après-midi, et une ambiance plus festive en soirée trois sources de flux qui limitent la dépendance à un seul créneau.
- Loyer annuel hors charges : 82.500 €. Établissement accessible PMR, équipé d'un conduit d'extraction de fumée.
- Prix de présentation : 495.000 € honoraires d'agence compris. Contactez EMPLACEMENT N°1 pour organiser une visite.

Vous cherchez une affaire dans laquelle vous pouvez vous projeter vite, sans vous disperser dans des travaux ou une remise à niveau ? Ici, vous entrez dans un établissement entièrement rénové, pensé pour l’exploitation, avec 36 places assises en intérieur et une cuisine ouverte qui crée tout de suite une relation directe avec la clientèle. Le lieu s’inscrit dans un environnement de centre-ville animé, au cœur d’un secteur recherché et dense en commerces. La terrasse prolonge naturellement l’expérience et donne à l’exploitation un vrai levier sur les services du midi comme sur les temps forts de la journée. Aujourd’hui exploité sous enseigne reconnue en snacking et sandwicherie, ce fonds de commerce peut convenir à un repreneur qui souhaite poursuivre l’activité dans sa continuité ou l’emmener vers son propre concept, tout en conservant une base d’exploitation déjà structurée. Aucun travaux n’est à prévoir : vous vous concentrez sur la reprise, l’animation commerciale et le développement de votre chiffre d’affaires.
- Localisation : Montpellier, centre-ville, centre historique montpelliérain
- Surface : 70 m²
- Loyer annuel HT : environ 4,4 % à 5,5 % du CA
- Chiffre d'affaires : 200 000 € à 250 000 €
- Prix demandé : 231 000 €, honoraires à la charge du cédant. Contactez nous pour convenir d'un rendez vous de visite.