Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans l'Hérault - Au bord de l A9

Fonds de commerce restaurant à vendre au coeur de l'Écusson Montpellier, emplacement Premium. Licence 3 incluse CA 572.000 €
- EBE 50.000 € 90 couverts
- terrasse 40 places Loyer 1.850 €/mois HC Cuisine professionnelle
- extraction fumée Potentiel déjeuner à développer Prix : 495.000 € HAI honoraires à la charge du vendeur. Contactez nous pour convenir d'un rendez vous.

Au coeur de l'une des plus belles places de l'Écusson, Montpellier centre. Fonds de commerce restaurant 220 m² cuisine professionnelle refaite Terrasse restaurant 60 couverts, ensoleillée fort trafic piéton Façade 18 ml emplacement premium, visibilité maximale C.A établi : 620.000 € activité pérenne Loyer maîtrisé < 10 % du CA Potentiel limonade journée à développer C.A additionnel immédiat Transmission clé en main reprise possible rapidement. Prix du Fonds : 495.000 € HAI honoraires à la charge du vendeur. Contactez EMPLACEMENT N°1, pour convenir d'un rendez vous.

Vente fonds de commerce Sandwicherie
- salon de thé
- glacier. Une affaire en activité, sur l'une des rues les plus fréquentées de la ville. Loyer : 17.600 €/an. Le rapport prix/CA s'établit à moins d'un fois le CA annuel. Un multiple attractif pour un fonds de commerce en restauration rapide. Surface totale de 100 m² :
- 50 m² commerciaux
- 50 m² annexe.
- 20 places assises en salle
- 20 places en terrasse. Prix de cession : 198.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Dossier disponible sous confidentialité après premier contact. Contactez EMPLACEMENT N°1 pour recevoir les éléments complémentaires.

Cession fonds de commerce restauration rapide secteur Castelnau-le-Lez / Millénaire Loyer maîtrisé 1.068 €/mois HC. La zone Castelnau/Millénaire est l'une des rares zones de développement actif de Montpellier encore accessibles à la reprise : croissance résidentielle soutenue, implantation de grandes enseignes, flux piétons et automobiles denses en journée comme en soirée. Un emplacement stratégique difficile à reproduire à ce niveau de prix. Le fonds comprend un local de 93 m² totaux:
- 40 m² en surface commerciale,
- une terrasse de 40 couverts
- une cuisine professionnelle avec extraction
- équipement inclus.
- Capacité totale : 64 places. Idéal pour un franchisé, un développeur de réseau ou un créateur souhaitant un outil opérationnel immédiatement.
- C.A : 251.000 €
- Loyer annuel HC : 12.816 €. Prix : 253.000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez EMPLACEMENT N°1 pour fixer un rendez-vous et organiser une visite.

Montpellier - secteur Comédie/espaces culturels. Vente fonds de commerce restauration avec terrasse de 36 places. Bel environnement. Cuisine très fonctionnelle et ventilée. Extraction en façade. Idéal pour petite restauration, cuisine au four, salon de thé, pizzeria avec hotte intégrée au four........ Immeuble raccordé gaz de ville. CA : 148 K€ HT sur base 390 services/an. Potentiel existant. Loyer : 1.800 euros TTC. Prix : 143.000 € FAI. Mandat 26/3/75

Montpellier. Vente fonds de commerce de restauration rapide, salon thé. Horaires de journée. Consommation sur place et vente à emporter. Emplacement incontournable avec petite terrasse. Affaire à tenir à 2. Loyer : 2.550 euros HT HC/mois. CA 2024 : 150.000 euros HT. Prix de vente : 112 000 €, honoraires agence inclus. Opportunité à saisir.Mandat : 25/10/209

Frontignan plage. Opportunité à saisir. Restaurant saisonnier avec accès direct plage. 76 couverts + vente à emporter. Affaire idéale pour couple. Le plus : un T2 attenant et places de parking. Possibilité d'exploiter l'affaire le week-end en hors saison, la demande est là. Restaurant entièrement équipé, matériel récent, gaz,prêt à l'emploi, . CA 2024 : 234.000 € HT pour exploitation 5 mois. Prix : 165.000 € FAI. Mandat exclusif. : 25/12/257

Secteur touristique de l'arrière-pays héraultais. Vente murs et fonds de commerce d'hôtel avec licence restauration et parking privé. Emplacement idéal pour du tourisme vert avec de magnifiques zones naturelles à proximité. Outil de travail parfaitement entretenu avec logement de fonction. Affaire à tenir à deux, idéal pour un couple. Bilans et dossier complet sur demande. Prix : 711.500€, honoraires inclus. Mandat : 25/12/777.

Unique sur Sète. Restaurant/brasserie licence IV.Grande terrasse. 95 couverts au total. Vue à couper le souffle. Privatisation pour événements possible. Etablissement en parfait état ouvert à l'année. CA : 626 k€ HT. Vente parts sociales : 52.000 €. Garanties à apporter : 90.000 €. Mandat : 25/11/242

Au cœur de Montpellier avec parkings à proximité. A céder, FDC restauration, salon de thé, traiteur. Flux piéton important et tramway à proximité. Local commercial de 38m², très bien entretenu, comprenant une cuisine et une salle de 12 couverts. Loyer raisonnable : 680€/mois HC HT en 2024. CA 24 : 77K€ HT. Dossier complet sur demande, prix : 62.000€ FAI. Référence : 25/5/111.

Proximité Montpellier. Fonds commerce restauration rapide à vendre. Concept très apprécié, marge de progression restante. Ouverture 7/7. CA : 800.000 €. EBE : 10%. Dossier complet sur demande. Prix : 535.000 € frais d'agence inclus. Mandat : 25/8/162

Hérault - A vendre hôtel-bureau 28 numéros dans un environnement naturel très apprécié des randonneurs et des cyclistes et de la clientèle d'affaires. Proche d'une sortie d'autoroute et de transports en commun, cette bâtisse de 740 m² dispose d'un grand parking clos. Cet hôtel peut recevoir des groupes avec sa capacité totale de 67 personnes. CA 2025 : 161 k€.. Forte croissance sur le 1er trimestre 2026. Achat des murs envisageable. Prix : 181.500€, honoraires agence inclus. Mandat : 26/6/122.

Montpellier écusson. Restaurant à vendre. Ses atouts : une capacité totale de 80 places (intérieur + terrasse), un loyer très raisonnable : 1.423 euros cc, un chiffre d'affaires de 249.000 euros réalisé sur 235 jours (EBE retraité : 84.000€). Prix : 220 000 euros, frais d'agence inclus. Mandat 24/10/237

Emplacement n°1 par excellence sur le Bassin de Thau. Superbe fonds de commerce bar, brasserie, glacier à céder. Locaux de 300m parfaitement entretenus ainsi que l'équipement. Capacité de 120 couverts à l'intérieur et 140 en terrasse. Licence IV. Affaire rentable avec un énorme potentiel de développement. Dossier complet sur demande. Prix : 575.000€, honoraires inclus. Référence : EI4-162 .

Dans ville touristique de l'Hérault, vente bar, bar à tapas avec terrasse 70/80 places. Licence IV. Une référence ouverte à l'année. Exploitable de suite. Charges de fonctionnement réduites. CA autour de 400 k€, rentabilité en hausse. Prix : 253.000 €. Dossier complet sur demande. Mandat : 25/1/27

Montpellier. Fonds de commerce restaurant asiatique à vendre. Local sans extraction. Ventes sur place et à emporter + livraisons. CA : 300.000 € HT. Emplacement idéal pour petite restauration, salon de thé. Capacité totale : 36 places. Loyer : 1.620 euros cc. Prix : 183.600 euros. Mandat : 25/3/62

Exclusivité. Sète emplacement n° 1. Bar, brasserie, glacier, salon de thé à vendre. EBE : 150 000 euros. Dossier complet sur demande. Prix : 682.500 euros, frais d'agence inclus. Mandat : 24/10/238

**À vendre – Fonds de commerce de plats cuisinés à emporter – Proche Montpellier** Belle opportunité pour un couple ou deux associés souhaitant reprendre une affaire saine, agréable à exploiter, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. Situé dans un village recherché au nord de Montpellier, sur un secteur à fort pouvoir d’achat, ce commerce de plats cuisinés à emporter dispose d’un emplacement reconnu, de places de parking proches, et d’une excellente notoriété locale. L’activité est aujourd’hui tenue par deux personnes, avec un rythme de travail confortable et optimisé : ouverture uniquement du mardi au vendredi, fermeture les samedis, dimanches et lundis, ainsi qu’environ 7 semaines de congés annuels. **Horaires actuels :** 11h30 – 13h30 le midi 17h00 – 19h30 le soir Une seule personne suffit pour tenir le point de vente le soir. L’activité repose principalement sur une clientèle d’habitués venant chercher leurs plats à emporter. Le fonctionnement est simple, bien organisé, avec une demande locale existante et un vrai potentiel de développement. Le local est parfaitement équipé pour l’activité, avec du matériel professionnel en bon état inclus dans la cession. **Loyer annuel :** 11 300 € HT/an **Charges locatives :** environ 590 €/an **Éléments financiers :** Chiffre d’affaires constant aux alentours de 200 000 € par an, sur une activité volontairement limitée en jours et horaires d’ouverture. EBE retraité : 57 000 € avec recours à un salarié. Potentiel d’EBE pour un couple exploitant : environ 86 000 €. Pas de personnel à reprendre. **Axes de développement identifiés :** Ouverture le samedi matin et/ou le dimanche matin, avec une demande locale existante. Développement d’une activité traiteur, aujourd’hui très peu exploitée. Élargissement de l’offre et optimisation des créneaux de vente. Proposer des cours de cuisine les week-end. Affaire idéale pour un couple de professionnels, une reconversion sérieuse ou deux associés souhaitant exploiter un commerce de proximité rentable, avec une qualité de vie préservée. **Prix de cession : 139 700 € frais d’agence inclus** Soit environ 2,45 fois l’EBE retraité avec salarié, et 1,6 fois l’EBE potentiel pour deux associés ou un couple exploitant. Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité.

À céder, très bel établissement de restauration bistronomique idéalement situé à proximité de Montpellier, bénéficiant d’une clientèle fidèle et qualitative. Le local développe une superficie totale d’environ 148 m² comprenant : une salle de restaurant de 60 m², une grande cuisine professionnelle entièrement équipée plus grandes annexes et espaces de réserves. L’établissement est entièrement aux normes et exploité dans d’excellentes conditions. Capacité d’accueil : 70 places assises au total, dont 30 places en terrasse extérieure. Chiffre d’affaires 2025 : 232 000 € Fort potentiel de développement avec un chiffre d’affaires estimé à 300 000 € (business plan à disposition). EBE retraité supérieur à 80 000 €. Affaire saine, clé en main, idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un outil de travail performant avec perspectives immédiates d’évolution. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Restaurant de charme licence 3 en parfait état au centre d'une station balnéaire à forte fréquentation , idéal pour un couple de la profession . Salle à l'étage de 30 couvert , véranda récente de 15 couverts et terrasse de 120 m2 avec 100 couverts . Loyer de 1133 € ttc , charges 40 € mensuel , CA 2025 :375540 HT

Emplacement numéro 1 au cœur d’un secteur piéton très vivant et à fort flux toute l’année ! Ce joli établissement de restauration rapide qualitative séduit par son cachet, sa visibilité et son énorme potentiel de développement. Concept actuel : saladerie, sandwicherie, salon de thé et petite restauration (cuisson légère uniquement). Salle chaleureuse d’environ 55 m² avec 30 places assises, belle réserve de 50 m² et terrasse de 30 places très appréciée. Exploité actuellement uniquement le midi (hors exceptions), laissant un vrai levier de croissance avec une ouverture en soirée. Une opportunité rare pour un couple, un coffee shop tendance, une enseigne food ou un concept lifestyle souhaitant s’implanter sur un emplacement premium. Produit coup de cœur – Dossier transmis après échange sérieux.

Sud de la France – affaire de street food située à proximité de Montpellier, au sein de halles marchandes Localisation : emplacement en halles marchandes, environnement dynamique, clientèle captée sur place Surface : 12 m² Loyer mensuel : 1.400 € EBE : 167.000 € Fréquentation : entre 2.850 et 3.800 clients par mois Activité : restauration rapide / street food, carte très simple Exploitation : pas de réel cuisinier nécessaire Mode de consommation : les clients consomment librement sur l’espace dédié aux halles Organisation : équipe autonome et responsable Gestion : gérant non opérationnel, ne participant pas à l’exploitation courante Cession sous forme de parts sociales Très faible surface donc exploitation simple Loyer contenu Excellente rentabilité Concept facile à piloter Personnel déjà autonome Idéal pour reprise en gestion ou exploitation allégée

Restaurant idéal pour un couple de la profession, tout équipé avec du matériel récent sur une station balnéaire face au port de plaisance , à forte fréquentation . Terrasse couverte de 30 m2 , terrasse ouverte de 17 m2 , appartement à l'étage de 41 m2 rénové récemment . Loyer mensuel : 1800 € HT / Charges locative mensuel 100 € .

Opportunité rare à Montpellier : Hôtel-bureau de 60 chambres idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes et des zones d'activités artisanales et commerciales. CA 2025 : 562.000 € HT ➢ Parking privé de plus de 60 places ➢ Accès aisé pour autocars et véhicules utilitaires ➢ A 5 minutes de l'autoroute ➢ A seulement 15 minutes des plages Établissement en bon état général. L'hôtel est parfaitement adapté à l'accueil d'une clientèle professionnelle, groupes et touristes. Exploitation stable avec un potentiel de développement important (restauration légère, partenariat entreprises, tourisme estival), nécessitant cependant des travaux de rafraîchissement. Murs et fonds indissociables - Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

Restaurant , Bar , Tapas , Licence 4 au centre de Montpellier idéal pour un couple de la profession . Superficie de 80 m2 , espace de vente de 55 m2 avec 35 places assises , cave de 10 m2 , Terrasse de 15 places assises . Ouvert uniquement pour le service du soir de 18 h à 1 heure , ticket moyen de 35 € , possibilité de développement du CA avec une ouverture le midi . Loyer : 1560 € / Charges 125 € / Droits de terrasse : 400 € / CA HT 2024 : 239000 € .