Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Lodève (34700)

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE THÉ – EMPLACEMENT IDÉAL À LODÈVE Situé en plein cOEur du centre-ville de Lodève, ce charmant salon de thé bénéficie d’un bel emplacement, notamment grâce au marché hebdomadaire du samedi matin attirant une clientèle locale et touristique. D’une superficie d’environ 48,14 m², le local se compose : d’une salle accueillante, d’une cuisine fonctionnelle, de WC accessibles PMR, ainsi que d’un petit espace extérieur agréable. Activité actuelle : Le commerce propose aujourd’hui : pâtisseries maison, salon de thé, glaces, vente de café et thé en vrac, ateliers pour enfants. Fort potentiel de développement : possibilité d’élargir l’activité avec une offre de snacking (salé, petite restauration), très demandée sur le secteur. Conditions locatives attractives : Loyer annuel initial : 5 520 € HT 2026 : loyer minoré de 20 %, soit 4 416 € HT / an 2027 : loyer minoré de 10 % Aucun salarié à reprendre, matériel professionnel récent et complet, incluant : table réfrigérée 2 portes, table centrale avec étagère, plaque à induction, petit matériel (batteur, ustensiles inox, casseroles, moules, etc.), mobilier (tables, chaises, mange
- debout…) Activité clé en main ! Accompagnement possible : Je vous propose un suivi personnalisé de A à Z pour concrétiser votre projet professionnel et financier avec crédit pro à Montpellier en toute sérénité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Secteur touristique de l'arrière-pays héraultais. Vente murs et fonds de commerce d'hôtel avec licence restauration et parking privé. Emplacement idéal pour du tourisme vert avec de magnifiques zones naturelles à proximité. Outil de travail parfaitement entretenu avec logement de fonction. Affaire à tenir à deux, idéal pour un couple. Bilans et dossier complet sur demande. Prix : 711.500€, honoraires inclus. Mandat : 25/12/777.

Situé dans un petit village entre l'Aveyron et l'Hérault, cet hôtel / restaurant est resté ouvert depuis les années 1850. L'établissement jouit d'une bonne réputation tant auprès des curistes, des touristes, que des locaux. Des rafraîchissements réguliers permettent une qualité de prestation grandement plébiscitée par les plateformes de notation sur les 6 chambres ainsi que la partie restauration. L'ensemble du bâtiment offrant une surface de 1000 m2 sur trois étages et d'un terrain attenant de 1500 m2 laisse également des possibilités de rénovation et d'aménagement sur 6 autres chambres, ainsi que l'aménagement d'un logement de fonction ou d'un appart/hôtel de 110 m2. La grande salle de restauration, ainsi que son patio permettent également d'accueillir jusqu'à 70 convives. Le tout avec des installations en très bon état et spacieuses. Implanté localement auprès des offices de tourisme et des plateformes de réservation, la poursuite de l'activité se fera facilement et n'attend qu'un repreneur, pour poursuivre après la retraite du gérant. La vente comprend l'ensemble immobilier ainsi que le fonds de commerce. Offre à saisir.