Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans l'Hérault - nezignan-leveque

Idéal pour une maison d'hôtes.
Villa principale de 3 chambres avec leur salle de bain. Un appartement indépendant de 2 chambres et salon.
2 studios indépendants,
Très grande terrasse, piscine à débordement.
Terrain supplémentaire d'env. 850 m² avec son entrée indépendant où il serait possible de construire des bungalows supplémentaires*.
Un produit très haut de gamme.
PV : 1.350.000 USD
NB : pas de crédit bancaire possible à ce jour pour l'achat pour les résidents UE.
(REF G 2803) - E.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304100)

Sète - vente fonds de commerce salon de thé, glacier, petite restauration sans extraction. Emplacement n°1 - Beaux espaces intérieur et extérieur. Plus indéniable : logement de fonction, idéal pour hébergement du personnel. Loyer : 1630 euros cc/mois. Prix : 130.000 euros FAI. Mandat : 24/12/313

34 Hérault Proche BEZIERS Vends fonds commerce de Restaurant & Snack implanté sur un site de loisir, dans un environnement agréable et bénéficiant d'un beau cadre. Etablissement offrant une belle rentabilité et un potentiel de développement important : LES ATOUTS: * CA 2025 HT 344 000 euros* EBE Retraité 55 000 euros * Prix de vente en dessous de la valeur de la renta * Gros potentiel de développement sur des privatisation et Mariages et augmenter les ouverture * Matériels en excellent état et entretenu Affaire idéale pour un couple de professionnel , possibilité d'avoir un logement d'appoint pour débuter Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 40KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre fonds de commerce AFFAIRE EXCEPTIONNEL VUE MER plus de 180 places.

Cette magnifique affaire à la vente est une véritable opportunité pour un repreneur professionnel.
Véritable institution très connue et prisée par la clientèle touristique mais surtout local qui assure une bonne activité.

CA (2025) environ 850 000 € / CA (2024) de 798 344 € / CA (2023) de 930 355 €. EBER 2025 de 225 000 €.

Loyer de 102 000 €/HT/AN surface de 130 m 2 intérieur 60 places et terrasse de 120 places. Droit de terrasse 10000 €/AN
Ticket moyen 33 €. Jusqu'à 300 / 400 couverts / jours en moyenne sur Juillet et Août. Fermé à 22 h en saison.

Très fort potentiel de développement sur les horaires d'ouverture car hors saison ouvert uniquement les midis et fermé le dimanche. En saison développement sur les petits déjeuners et bar/limonade/ crêpes en journée.

Les murs et le fonds de commerce sont aussi à la vente à 2 099 000 € honoraires à charge acquéreurs inclus.

Apport minimum de 300 000 € pour cette affaire uniquement par un/des professionnels.

Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, les commerces, les infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.

Visuels génériques non représentatifs.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte.
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.933663

LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre Murs et fonds de commerce AFFAIRE EXCEPTIONNEL VUE MER plus de 180 places.

Cette magnifique affaire pour un professionnel à la vente est une véritable opportunité pour un repreneur professionnel.
Véritable institution très connue et prisée par la clientèle touristique mais surtout local qui assure une bonne activité.

CA (2025) 850 000 € / CA (2024) de 798 344 € / CA (2023) de 930 355 €. EBER 2025 de 225 000 € fonds uniquement.

Loyer de 102 000 €/HT/AN surface de 130 m 2 intérieur 60 places et terrasse de 120 places. Droit de terrasse 10 000 €/AN.
Ticket moyen 33 €. Jusqu'à 300 / 400 couverts / jours en moyenne sur Juillet et Août. Fermé à 22 h en saison.

Très fort potentiel de développement sur les horaires d'ouverture car hors saison ouvert uniquement les midis et fermé le dimanche. En saison développement sur les petits déjeuners et bar/limonade/ crêpes en journée.

Le fonds de commerce sans les murs est aussi à la vente à 825 000 €.
Apport minimum de 700 000 € pour cette affaire uniquement par un/des professionnels.

Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, les commerces, les infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.

Visuels génériques non représentatifs.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte.
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle, Nombre de lots de la copropriété : 282, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3968€ soit 330€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.963110

Littoral à vendre Fonds de commerce HOTEL -20 CH /RESTAURANT 150 cvt VUE MER EMPLACEMENT N°1.

HOTEL/RESTAURANT - de 20 CH EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER FACE LA PLAGE à 100 m. Surface de 900 m 2.
Partie Hôtel -20 chambres dont plusieurs vue mer et entièrement rénovés au goût du jour dans un style contemporain.

500 000 € d'investissement uniquement pour refaire les chambres. Côté restaurant salle de plus de 150 places vue mer avec une grande cuisine professionnel. Bilans au 31 Mars de chaque année. EBER 165 000 € (2024) / 250 000 € (2025).

Bilan au 31/03/2025 CA de 250 000 € en hébergement Note Booking + de 8/10 en progression constante.
538 000 € en restauration soit 790 000 € de CA. IMPORTANTE POSSIBILITE DE DÉVELOPPEMENT RESTAURATION/BAR.
Possibilité terrasse rooftup avec vue exceptionnel sous réserve des autorisations.

Loyers de 100 000 €/AN très raisonnable pour la surface de 900 m 2 environ à 100 m de la mer. Bail jusqu'en 2034.
photos non contractuelles. Localisation et informations après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.914835

À vendre BAR TABAC LOTO SNACK JEUX bourg dynamique au sein du Parc Naturel du Haut Languedoc ’Hérault cadre préservé et touristique. Bel emplacement avec terrasse extérieure, visibilité optimale, stationnement direct devant l’établissement. Grande superficie près de 200 m2 permettant la diversification des activités (jeux, animations, ..pizza) et entièrement rénové récemment, équipement complet. Cadre agréable avec un bon niveau d’activité avec du potentiel de développement notamment en bar et restauration. Le plus, logement T3 entièrement rénové. Idéal pour couple de professionnels ou duo d'associés recherchant une qualité de vie. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 175.000 €. Réf.: A4344jmr

À VENDRE – MURS & FONDS MAGNIFIQUE HÔTEL BUREAU 3 ÉTOILES – 28 CHAMBRES Une opportunité rare au cœur d’une station balnéaire réputée de l’Hérault ! Situé à seulement 50 mètres de la mer et de la plage, à proximité immédiate d’une grande ville de l’Hérault, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une destination touristique recherchée. LES ATOUTS DE L’ÉTABLISSEMENT
- Hôtel 3 étoiles
- 28 chambres confortables
- À seulement 50 mètres de la mer et de la plage
- Piscine
- Grand parking privatif
- Ouvert à l’année
- Emplacement stratégique au cœur d’une station balnéaire réputée Une activité bénéficiant d’une clientèle touristique fidèle et d’une fréquentation toute l’année UN CADRE EXCEPTIONNEL ! Profitez d’un établissement bénéficiant d’un environnement privilégié, entre mer, plage et attractivité touristique. Sa proximité immédiate du littoral, ses équipements et son parking privatif constituent de véritables atouts pour la clientèle. La configuration de l’établissement et son ouverture à l’année offrent également de belles perspectives de développement pour un professionnel de l’hôtellerie ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement déjà en activité. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet hôtelier, patrimonial ou entrepreneurial dans un secteur touristique de premier plan.
- Renseignements, dossier complet et conditions de vente sur demande. Visite sur rendez-vous – confidentialité assurée. Prix : 2.575.000 FAI

À vendre : Fonds de commerce Pizzéria au Cap d'Agde !

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une pizzéria idéalement située dans un emplacement de choix.

Caractéristiques :

-Superficie : 140 m² avec une grande terrasse pour accueillir vos clients.

-Établissement aux normes, incluant des toilettes PMR et un système de caméras de sécurité.

-Pas de contrat à reprendre, ce qui vous permet de démarrer sereinement.

-Équipé d'un magnifique four à pizza au feu de bois et gaz tout neuf, beaucoup de matériel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



-Fermeture annuelle de 3 mois, offrant une flexibilité pour vos vacances.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus


- Loyer annuel : 33698.88 € TTC F.A.I

- Prix de vente : 87000 € TTC F.A.I

À CÉDER – RESTAURANT DU MIDI – EMPLACEMENT IDÉAL – EXPLOITATION EN COUPLE Restaurant du midi bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses entreprises, bureaux, banques et activités tertiaires, offrant une clientèle professionnelle de proximité. L’établissement fonctionne actuellement uniquement en couple, sans salarié, avec une organisation simple et efficace. Un véritable atout : une qualité de vie préservée. Ouvert exclusivement le midi, du lundi au vendredi, le restaurant est fermé tous les soirs ainsi que les samedis et dimanches. Les points forts : Emplacement idéal au sein d’un important bassin d’emplois. Clientèle de bureaux, de banques et d’entreprises environnantes. Exploitation parfaitement adaptée à un couple. Activité concentrée sur le service du midi. Tous les soirs et week-ends libres. Fort potentiel pour des repreneurs souhaitant conjuguer vie professionnelle et vie personnelle. Une belle affaire à reprendre à deux, idéale pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant travailler ensemble, bénéficier d’une clientèle de proximité et profiter d’horaires particulièrement confortables dans le métier.

À CÉDER – RESTAURANT DE CHARME DANS UN CADRE IDYLLIQUE Établissement de caractère – Excellente réputation – Fort potentiel de développement Charmant restaurant bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un cachet authentique. Séduisant par ses belles pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse, cet établissement offre un cadre particulièrement agréable, propice à une expérience gastronomique conviviale. Soigneusement entretenu et jouissant d'une excellente réputation, ce restaurant dispose d'un outil de travail opérationnel permettant une reprise immédiate dans de très bonnes conditions. Un véritable potentiel de développement réside dans une salle de réception actuellement non exploitée, permettant d'envisager une activité complémentaire autour de l'événementiel : repas de groupes, réceptions privées, séminaires et privatisations. L'organisation actuelle de l'exploitation, avec un rythme de travail aménagé, constitue également un atout pour les repreneurs souhaitant concilier activité professionnelle et qualité de vie. Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou des restaurateurs expérimentés, désireux de reprendre un établissement de caractère, bénéficiant d'une activité existante et de belles perspectives de développement.

Dans zone activité de Montpellier, vends 100% des parts sociales d'une société exploitante d'un fonds de commerce de restaurant de 200 places assises dont 80 dans un patio arboré. CAHT 395K€ EBE 85K€, 90 couverts jour a 25€ Ticket Moyen, ouvert 5 midi par semaine uniquement aujourd'hui, gros potentiel sur au moins 3 soirs/Sem avec un environnement très porteur pour développer le soir. Cause départ en retraite, très belle opportunité...

Au cœur d'un village authentique et dynamique des Cévennes, dans un secteur touristique recherché, fonds de commerce de bar, brasserie et pizzas à emporter, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Véritable lieu de vie et de rencontre du village, cet établissement profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un axe national fréquenté, générant une clientèle locale, touristique et de passage, tout au long de l'année. L'affaire dispose d'une grande terrasse particulièrement appréciée aux beaux jours, offrant une capacité d'accueil attractive et un fort potentiel de développement. Peu de concurrence sur le secteur. Les atouts : Clientèle fidèle et régulière, village vivant et attractif toute l'année, secteur touristique des Cévennes, potentiel de développement important, faible concurrence, logement inclus avec l'espace professionnel, à quelques pas de la rivière et dans un environnement calme et préservé Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple ou des professionnels, souhaitant allier qualité de vie et activité commerciale, dans un cadre naturel exceptionnel. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre fonds de commerce d' une très belle affaire de restauration rapide dans le centre-historique de Montpellier. Il se situe dans un environnement commercial très fréquenté avec de nombreuses enseignes. Il dispose d'un concept en place qui sera transmis avec le fonds . La cuisine est équipée d'une extraction permettant la friture. prix : 121.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Emplacement exceptionnel au cœur de l'Écusson, le quartier historique de Montpellier : ce restaurant est installé sur une superbe place arborée, en plein secteur touristique à très fort passage un cadre rare pour ce type d'exploitation. Le local de 155 m² offre une capacité de 140 couverts (70 places en salle, 70 en terrasse), avec un conduit d'extraction en copropriété déjà en place, permettant d'exploiter une restauration traditionnelle ou tout autre concept de restauration nécessitant une cuisine complète. La double exposition salle/terrasse sur une place arborée constitue un atout différenciant pour capter à la fois la clientèle touristique et les habitués du quartier. Le bail commercial, avec un loyer annuel de 58.519 € HT hors charges (TVA sur loyer assujettie), s'inscrit dans les standards attendus pour ce niveau d'emplacement. L'activité génère aujourd'hui un CA de 347.475 €, avec un potentiel de développement pour un repreneur qui souhaiterait dynamiser la carte ou les services. Prix de cession : 308.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. EMPLACEMENT N°1 vous ouvre les portes de ce secteur touristique recherché. Contactez notre agence pour organiser une visite.

A vendre fonds de commerce d' un restaurant conceptuel dans une rue très fréquentée . C est une reprise de fonds dans son intégralité : Clientèle fidèle, cuisine et mobilier de qualité et surtout une transmission de l'enseigne proposant une cuisine originale . il dispose de 20 places à l'intérieur et 14 en terrasse . Loyer : 1280 euros comprenant également un box extérieur et une Place de parking à l année. Chiffre d' affaire :300.000 euros hors taxes Affaire unique en son genre ,à visiter obligatoirement . Prix: 165.000 euros, honoraires hors taxes à la charge du vendeur .

Trés bel emplacement pour ce Bar licence 4. Vente du Fonds de Commerce incluant mobilier et matériel entièrement neuf de 2022 et une licence 4 en pleine propriété. Restauration possible avec Extraction L'emplacement de premier ordre assure la pérennité de l'activité. Avec une terrasse de 30 places. Visite et dossier complet sur rendez vous. Prix de vente 132.000 Euros Honoraires de commercialisation, Hors Taxes, à la charge du vendeur. Mandat n°

Fonds de commerce restaurant à vendre à Montpellier centre-ville, emplacement premium, local commercial rénové, cuisine avec extraction, fort potentiel. Belle opportunité de reprise immédiate dans un quartier vivant et recherché, idéal pour un concept de restauration sur place. Restaurant bénéficiant d’un cadre chaleureux, d’une salle accueillante et d’une ouverture cuisine / salle offrant une expérience client conviviale et immersive. Ce restaurant développe :
- une surface commerciale de 50 m²
- une annexe de 14 m² environ, soit 64 m² au total.
- Il dispose d’environ 40 places assises. L’établissement a été récemment rénové, ce qui permet une exploitation rapide sans travaux lourds à prévoir. La cuisine est équipée d’un conduit d’extraction, un atout rare permettant d’adapter différents concepts de restauration. Sur le plan financier:
- Le loyer reste particulièrement compétitif pour le secteur avec 12.600 € / an
- Le prix de vente honoraires d’agence compris à la charge du vendeur : 220.000 € L’emplacement bénéficie des atouts reconnus du centre de Montpellier :
- environnement commerçant et animé
- secteur largement piéton
- attractivité touristique
- offre dense de restaurants et commerces
- ainsi qu’une bonne accessibilité grâce au tramway, aux bus et aux parkings de centre-ville. Ce contexte favorise une fréquentation régulière composée d’habitués, d’actifs, d’étudiants et de clientèle de passage. CA 2025
- 313.000 euros HT Dossier et visite sur rendez vous.

Emplacement d'exception : ce Bar-Brasserie occupe la place la plus fréquentée du centre-ville d'une grande ville de l'Hérault un positionnement que très peu de fonds peuvent revendiquer sur ce secteur. Le local de 60 m² combine 55 places en salle et une terrasse de capacité équivalente, offrant une exploitation à double flux (intérieur/extérieur) rare sur ce type d'emplacement. La licence de débit de boissons attachée au fonds permet de maximiser la rentabilité par couvert. Le conduit d'extraction en copropriété est déjà opérationnel, ce qui simplifie l'exploitation pour tout concept de restauration ou de brasserie. Le loyer, à 54.000 €/an HC net de TVA, reste faible au regard de la rareté de l'emplacement, une place centrale à très fort passage, aussi bien touristique que de proximité, où ce type de surface commerciale se libère exceptionnellement. L'activité génère un CA supérieur à 1,2 million d'euros, preuve de l'attractivité de ce point de vente pour un développeur de réseau ou un investisseur en restauration/brasserie. Prix de cession : 1.100.000 € honoraires de commercialisation compris, à la charge du vendeur. EMPLACEMENT N°1 vous ouvre les portes de cet emplacement rare. Contactez notre agence pour organiser une visite.

Ce très beau fonds de BAR-RESTAURANT est idéalement situé dans le cœur historique de Montpellier du quartier de l’Écusson. L'établissement est à la fois très festif et gastronomique. Le cadre atypique et chaleureux des lieux en font un lieu très prisé. La cuisine ouverte permet de garantir un service rapide, efficace et en toute transparence. Le restaurant est équipé d'un système d'extraction de 400 mm. Le Bar possède un espace commercial de 180 m2, le restaurant propose une capacité d'accueil de 90 places assises à l'intérieur et 40 places supplémentaires en terrasse. Loyer mensuel : 2.300 euros hors charges et hors taxes. Chiffre d'affaires : 545.529 euros hors taxes. Prix du fonds de Bar avec sa licence 4: 440.000 euros honoraires hors taxes inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance de posséder un bar restaurant avec sa licence 4. Contactez nous pour fixer un rendez vous pour organiser une visite.

Cette Pizzéria Tacos et Kebabs à emporter est située dans une petite ville héraultaise très dynamique de l'arrière pays. Son emplacement au centre de la commune et son excellente réputation en font un commerce incontournable. Une surface et un aménagement parfaitement adaptés sont les garants d'une bonne activité. Bail tout commerce.

À vendre : Bar Brasserie Licence IV de village Situé dans un joli village proche de Montpellier, ce bar brasserie dispose de 75 places à l’intérieur et 50 en terrasse. Cuisine du marché, produits frais et locaux. Pas de personnel à reprendre, gestion libre pour le futur propriétaire. Un appartement de 75 m² est inclus dans le bail. Idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant s’installer dans un cadre agréable et dynamique. Renseignements sur demande.

URGENT CAUSE FAMILIALE!!! À deux pas du charmant port de Marseillan ( 2émE ligne) et du centre du village, une très belle opportunité vous attend. Fort d'une notoriété et d'un emplacement privilégié, cet établissement est une institution locale. En constante évolution et bénéficiant d'un entretien régulier, sa reprise sera aisée. Il peut accueillir de 40 à 50 couverts à l'intérieur et de 50 à 70 couverts sur sa magnifique terrasse et un local de stocage de 50M2 en fce de l'établissement. Le matériel est récent, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. À noter que le nom commercial n'est pas inclus dans la vente. Affaire pérenne qui peut évoluer avec plus emplitude d'ouverture sur l'année. Loyer trimestriel 10159 € HT. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. au mail: Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (184 000€ Négociables, hors honoraires)

Brasserie / Restaurant du midi sud de la France zone artisanale , à 15 minutes de la mer . Brasserie Licence 3 , en parfait état sur une zone artisanale à forte fréquentation , affaire idéale pour un couple ou duo de professionnels de la restauration . Ouverture 5 jours par semaine uniquement le midi , fermé tous les soirs , le week-end et jours fériés . Superficie totale de 230 m2 , intérieur de 120 m2 avec 80 places assises , terrasse fermée avec 50 places assises et terrasse ouverte avec 30 places assises . Loyer HT : 1313 € , Charges mensuel 10 € , Taxe foncière : 180 € mensuel . CA 2024 : 351000 € HT / CA 2025 : 366000 € HT

HÔTEL BUREAU CLASSÉ – GLACIER – LIMONADE – LICENCE IV Sud de la France – Proche Méditerranée – Sans restauration Établissement de charme face au port, bénéficiant d’un emplacement premium et d’une activité mixte rentable. Chiffres clés : CA total : 658.000 € HT Hôtellerie : 400.000 € HT 60% du CA Bar / Glacier : 225.000 € HT 40% du CA EBE retraité : 242.000 € TO : 74 % -Licence IV Pas de restauration Affaire rare, Plus d’informations sur demande