Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Pardailhan (34360)

Idéalement situé à 100m des plages, ce fonds de commerce clé en main offre une configuration parfaite pour une activité de restauration immédiate (ou autre activité) ouvert à l'année avec de gros pics saisonniers.(Avril à octobre)

L'Espace Commercial
Salle chaleureuse :
Capacité d'environ 20 places assises.
Terrasse ensoleillée :
20 places supplémentaires, atout majeur pour la haute saison.
Tout équipé :
Vendu avec l'intégralité du matériel professionnel.
Cuisine spacieuse :
48 m² de surface, idéale pour une brigade ou un chef exigeant.


Salle + terrasse 20 places avec tout le matériel
Cuisine professionnelle de 48 m²
Studio de 30 m² attenant
Bail 2026 déjà signé
Section financière claire :

Loyer : 1 290 €/mois + 65 € de charges
Terrasse : 1000 €/an
Prix de vente : 159 900 €

Le Logement & Bail
Atout Logement :
Comprend un Studio à l'étage de 30 m². Idéal pour loger le gérant ou pour le personnel.

Bail commercial :
Renouvelé en 2026 signé et sécurisé.
Emplacement : Situé sur une avenue hyper passante.
Potentiel : Prêt à fonctionner immédiatement sans travaux.

Possibilité crédit vendeur.

A visiter sur rendez vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 134 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427

Idéalement situé en front de mer de Palavas les flots, l’une des stations balnéaires les plus prisées de l’Hérault à proximité de Montpellier, ce restaurant de plage allie charme, rentabilité et cadre enchanteur. Bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, il attire une clientèle fidèle et régulière tout au long de l’année, grâce à son emplacement de premier choix. Ouvert toute l’année, cet établissement représente une opportunité rare pour des professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans un environnement privilégié. Avec une capacité totale de 100 couverts, répartis entre 50 places en salle et 50 couverts en terrasse. L’équipe en place, composée de deux serveurs à temps plein, d’un plongeur à temps plein et d’une personne chargée du ménage (20 heures par semaine). Ce restaurant est particulièrement adapté à un couple souhaitant reprendre une affaire florissante, dans un cadre ensoleillé et dynamique. Grâce à sa localisation exceptionnelle. PERF: 139028€

Un emplacement stratégique pour développer votre projet

Vous recherchez un établissement bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'un potentiel de développement exceptionnel ?

Découvrez cette opportunité unique : un ensemble commercial d'environ 700 m² avec mezzanine, implanté sur un emplacement particulièrement recherché et bénéficiant de nombreuses places de stationnement privées.

Deux possibilités d'acquisition selon votre projet :

1 Reprise d'une activité de restauration performante

Exploité avec succès depuis plusieurs années, cet établissement bénéficie d'une activité pérenne et rentable avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 €.

Les atouts :
Chiffre d'affaires supérieur à 1,25 M€
Établissement clé en main
Clientèle fidèle et récurrente
Nombreuses places de parking privées
Emplacement n°1 très fréquenté
Fort potentiel de développement

2 Acquisition du fonds de commerce avec possibilité d'acquérir les murs

Les propriétaires des murs proposent également leur vente, en complément du fonds de commerce.

Cette opportunité peut convenir à un investisseur ou à un exploitant souhaitant développer une activité différente de la restauration, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et des réglementations applicables.

Important : les murs ne sont pas proposés à la vente séparément. Toute acquisition des murs est conditionnée à l'acquisition simultanée du fonds de commerce, conformément à la volonté des vendeurs.

Un bien aux multiples perspectives

Grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement stratégique, ce site peut répondre à de nombreux projets :

o Commerce spécialisé
o Concept store
o Showroom
o Salle de sport ou de bien-être
o Activité événementielle
o Bureaux ou espace professionnel
o Projet commercial innovant

Les points forts :

Local avec mezzanine d'environ 700 m²
Emplacement n°1 à forte visibilité
Nombreuses places de parking privées
Activité rentable et reconnue
Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds
Fort potentiel de transformation selon votre projet

?

Intéressé(e) ?

Contactez - pour tout renseignement ou pour obtenir le dossier complet. Visite virtuelle 360° disponible.
Confidentialité requise.

Cette annonce référence 339464 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043.

Prix du bien : 659 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 611 000,00 €
Honoraires TTC : 7,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DE 230 M² – MONTPELLIER SUD

vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant implanté au cœur d'une importante zone tertiaire au sud de Montpellier, bénéficiant d'une clientèle constituée principalement d'actifs et de professionnels.

D'une surface totale d'environ 230 m² de plain-pied, l'établissement dispose d'une terrasse couverte de 70 m², exploitable toute l'année. Le local est en très bon état et permet une reprise immédiate sans travaux à prévoir. L'établissement bénéficie notamment d'une belle capacité d'accueil, d'un parking privatif et d'un environnement tertiaire particulièrement dense.

PRESTATIONS

Le local bénéficie notamment de :

• Terrasse abritée de 70 m² exploitable toute l'année
• Local en très bon état
• 100 couverts en intérieur
• 60 couverts en terrasse
• Parking privatif de 5 places

EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ

L'établissement est implanté au sein d'une zone d'activité regroupant plus de 450 entreprises et environ 7 000 actifs, offrant une clientèle potentielle importante notamment sur les services du midi.

Le site bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique et d'un stationnement privatif facilitant l'accès à la clientèle et aux salariés.

DESTINATION / ACTIVITÉS

Activités autorisées : activité de restauration et concepts compatibles avec la destination actuelle du fonds.

Restrictions éventuelles : à valider selon le projet du repreneur et les dispositions applicables au local.

Restauration / extraction : établissement actuellement exploité en restauration, avec les équipements nécessaires à l'activité.

Chiffre d'affaires : activité stable et cohérente avec le prix de cession. Informations complémentaires disponibles sur demande.

Idéal pour un restaurateur expérimenté souhaitant reprendre un établissement opérationnel au sein d'un secteur tertiaire générant une clientèle régulière.

EN EXCLUSIVITE PAR L'AVEC NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE

À CÉDER - Fonds de commerce au cœur du Village Naturiste du Cap d'Agde
Saisissez une opportunité rare au sein du célèbre Village Naturiste du Cap d'Agde !

Actuellement exploité en discothèque libertine, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et très fréquenté, offrant un fort potentiel de développement pour une activité de nuit ou pour tout autre projet grâce à son bail tous commerces.

Le bail tous commerces permet au futur exploitant de développer l'activité de son choix et d'en changer librement, sans autorisation préalable du bailleur, offrant ainsi une grande souplesse d'exploitation.

Caractéristiques principales :
Surface d'environ 80 m²
Bail commercial tous commerces
Loyer : 1 850 € TTC par mois, soit environ 22 200 € TTC par an
Local climatisé
Équipé d'une VMC
Établissement aux normes
Isolation phonique certifiée pour une exploitation en club de nuit
Autorisation de fermeture jusqu'à 6h00 du matin
Configuration idéale pour de nombreuses activités
Une licence peut être reprise en supplément, moyennant 550 €, sans caractère obligatoire selon le projet envisagé.

Que vous soyez professionnel de l'événementiel, exploitant d'un établissement de nuit ou porteur d'un tout autre concept commercial, cette affaire constitue une excellente opportunité de vous implanter dans l'un des secteurs les plus attractifs et emblématiques du Cap d'Agde.

Dossier complet et renseignements complémentaires communiqués après une visite.

Contactez moi vite - - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134 00017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
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- ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Honoraires charge vendeur
DPE : EN COURS G: EN COURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE NATHALIE AU CAP D AGDE
EN COLLABORATION AVEC DENIS RÉSEAU

FONDS DE COMMERCE SUR ICONIC RESIDENCE EMBLEMATIQUE - MAISON SEVIGNAC

Nous vous proposons lacquisition dun fonds de commerce dexception : Maison Sevignac, restaurant bistrot terre & mer, cave et bar à vins, situé à lavant de la célèbre résidence ICONIC du Cap dAgde.

POINTS FORTS
Localisation premium : 14 Av. des Sergents, ICONIC Cap dAgde, zone très touristique, forte visibilité, fréquentation à lannée.
Superficie : 115 m² de surface intérieure + 200 m² de terrasse, offrant une belle capacité daccueil et de nombreuses possibilités daménagement.
Ambiance & état : lieu récemment rénové, cosy, intimiste, cadre soigné, décoration élégante, prêt à lemploi.
Concept culinaire : cuisine de qualité mêlant terre & mer, tapas, étal de fruits de mer, bar à huîtres, dégustation, vins sélectionnés dans une cave.
Offre / Carte : large choix dentrées, plats de poissons, viandes, desserts maison : produits frais, spécialités mer , tartares, grillades, etc.

CONDITIONS FINANCIERES ET CHARGES
Loyer HT : 2 602 €/mois
Charges de copropriété : 166 €/mois
Taxe foncière : 75 €/mois

Activité viable toute lannée, tourisme renforçant fortement la saison estivale.

OPPORTUNITE
Un établissement clé en main dans une zone touristique de premier plan, avec un concept déjà en place, une clientèle existante, et des atouts forts pour un futur repreneur : capacité dexpansion, animation estivale, événements, soirées, etc. Ce fonds conviendrait parfaitement à un restaurateur souhaitant développer une offre de qualité, ou à un investisseur recherchant une affaire stable à lannée.


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EN EXCLUSIVITE PAR l'AGENCE AVEC NATHALIE : Fonds de commerce à vendre Cap dAgde, Centre-Port
EN COLLABORATION AVEC DENIS RÉSEAU

Emplacement privilégié Belle visibilité Gros potentiel de développement

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé au cœur du Centre-Port du Cap dAgde.
Son orientation sud-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée et un passage piéton important.

ATOUTS DU COMMERCE :

Local vendu meublé et équipé

Sécurisé : alarme + volets roulants électriques

Climatisation réversible pour un confort optimal

Droit de terrasse en place

Possibilité de louer un garage pour le stockage de marchandise (160 €/mois)

Loyer attractif : 18 000 €/an HT + 3 000 € de charges et taxe foncière (à la charge du locataire)

Un potentiel de développement important :

Aujourdhui, aucune vente dalcool nest exploitée, laissant une opportunité claire daugmentation du chiffre daffaires.

Le bail commercial autorise la sous-location, un véritable atout rare sur le secteur.

Avec sa situation stratégique, ses équipements complets et ses possibilités dévolution, ce commerce représente une opportunité idéale pour tout porteur de projet ou investisseur souhaitant simplanter au Cap dAgde.


Contactez moi dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement au - NATHALIE
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GROSSE BAISSE DE PRIX -- L'AGENCE AVEC NATHALIE - Fonds de Commerce EMPLACEMENT PREMIUM au Cap dAgde
EN COLLABORATION AVEC DENIS RÉSEAU

Situé dans lune des stations balnéaires les plus prisées de la Méditerranée, ce fonds de commerce de 175 m² bénéficie dun emplacement stratégique au cœur du Cap dAgde, à deux pas des plages et des commerces.

Points forts :

Superficie intérieure : 175 m² modernes, lumineux, et parfaitement agencés avec cuisines ouvertes

Terrasse extérieure : Spacieuse, ensoleillée, idéale pour maximiser lactivité en haute saison

Exposition plein sud : Luminosité naturelle toute la journée, cadre accueillant

Bail commercial récent : Stabilité assurée pour les années à venir

Affaire rentable : Chiffre daffaires solide, clientèle fidèle et régulière

Loyer attractif : Très raisonnable, excellente rentabilité

Équipe en place : Personnel stable et expérimenté, transition facilitée

Reprise accompagnée : Le vendeur propose un accompagnement sur mesure pour assurer la continuité de lactivité

Matériel et équipements inclus Aucun investissement à prévoir, reprise clé en main.

Ce commerce, alliant emplacement, rentabilité et cadre de vie exceptionnel, représente une opportunité rare pour un porteur de projet ou un professionnel de la restauration souhaitant simplanter durablement au Cap dAgde.

procédure en cours avec la copropriété pour nuisance olfactive

Contactez nous dès maintenant pour plus dinformations ou organiser une visite !
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

VIDEO A LA DEMANDE
Nathalie
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A LA VENTE FONDS DE COMMERCE AU CAP D AGDE PLAGE DE LA ROQUILLE

À saisir, emplacement exceptionnel au cœur du Cap dAgde - PLAGE DE LA ROQUILLE, directement en front de mer, face au piétonnier et à deux pas dun grand parking gratuit.

Le Cocotier, établissement emblématique depuis 44 ans, exploité avec succès depuis 16 ans par les actuels propriétaires, offre une surface de 250 m² avec une belle terrasse ensoleillée face à la mer pouvant accueillir jusquà 130 couverts.

ATOUTS MAJEURS DE CE COMMERCE :

- Appartement rénové compris dans la vente : usage personnel ou logement salarié permettant d'optimiser les charges
- Activité exploitée en bar, restaurant, pizzeria, snacks, glacier AVEC LICENCE 3
- Cuisine en très bon état et grande chambre froide
- Bien équipé au niveau matériel de cuisine
- Terrasse spacieuse et conviviale, idéale pour une clientèle variée : familles, habitués et nombreux touristes.
- Matériel et mobilier récents, bâches neuves, établissement prêt à travailler immédiatement.
- Affaire rentable avec fort potentiel de développement (actuellement exploitée environ 6 mois/an).
- Pas de salariés à reprendre.
- Accompagnement possible par les exploitants actuels pour une reprise en toute sérénité.
- Loyer : 4000 HT PAR MOIS + charges et taxes foncières comprises PAR AN
- Très peu de concurrence directe dans ce secteur recherché.

UNE OPPORTUNITE RARE POUR INVESTIR DANS UN LIEU EMBLEMATIQUE A UNE DES ADRESSES LES PLUS PRISEES DU CAP D AGDE

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PAR L'AGENCE vous propose ce très bel établissement restaurant devant l'entrée du village naturiste climatisé situé rond point du Bagnas

VENTE DU FONDS DE COMMERCE TOUS COMMERCES

Belle Surface approximative de 64 m2 intérieur CLIMATISE dont loggia de 16m2 à exploiter + 25m2 de terrasse extérieure incluant une petite réserve, une cuisine avec extraction et une salle repas pouvant contenir 30 places assises à l'intérieur et 30 en extérieur

Orientation du restaurant : sud
PARKING GRATUIT A PROXIMITE

Pas de travaux à prévoir
LOCATION TERRASSE DOMAINE PUBLIC : 738€ / an
LOYER 1200 EUROS TTC par mois incluant l'eau

Bail 3/6/9 tous commerces

Pas de personnel à reprendre
Pas de contrats à reprendre

Actuellement occupé en restauration par le locataire des murs
FORT POTENTIEL D EXPLOITATION
Idéalement situé car positionné DEVANT LE VILLAGE NATURISTE

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Beau restaurant traditionnel au Centre-port du Cap d'Agde avec vue sur le port.

Composé de :
Salle de restaurant de 100 M² avec climatisation neuve (1 an)
Terrasse fermée de 45 M²
Toilettes

Cuisine de 25 M² avec beaucoup de matériel de qualité et quasiment neuf dont un piano acquis en 2025 d'une valeur de 22.000 €.
(liste complète du matériel disponible sur demande)

+ Sous-sol d'environ 100 M² comprenant plusieurs réserves, des armoires positives et négatives, une pièce comprenant un vestiaire + salle d'eau + toilettes + buanderie, un bureau ainsi qu'une cave à vin.

Loyer et charges :
Loyer mensuel : 2300 € charges de copropriété et taxe foncière incluses.
Loyer annuel terrasse : 2500 €
Electricité : 350 € mensuel
Gaz : 111 € mensuel

Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite : - en collaboration avec Nathale PIRLET Immo CapCe bien vous est présenté par - [FORME_SOCIALE] - [AGENT_COMMERCIAL] immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].

GROSSE BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE AVEC NATHALIE
EN COLLABORATION AVEC DENIS RÉSEAU

URGENT FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT A LA VENTE AVEC EMPLACEMENT PREMIUM SUR LE PORT
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR

Situé au cœur du port du Cap d'Agde, dans un emplacement recherché et très passant, restaurant-bar à la vente vendu entièrement meublé

Surface intérieure bar-cuisine : 30 m²
Terrasse intérieure abritée : env. 25 m²
Terrasse extérieure : env. 30 m²
Cadre agréable et fonctionnel
Tous commerces possibles
Bail récent
Capacité : jusquà 75 couverts le soir en haute saison

Activité développée à lannée possible idéale pour un couple proactif ou une reconversion.
Gros potentiel bar à cocktails, véritable moteur du chiffre daffaires

Loyer mensuel TTC : 1 900 € incluant toutes les charges + droit de terrasse
Le prix de vente est cohérent avec le chiffre daffaires réalisé. Belle rentabilité à la clé.

Affaire clé en main, à développer à lannée ou en saison.

Contactez-nous rapidement pour plus dinformations Nathalie vente urgente, soyez les premiers à visiter !

NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134 00017
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- Fonds de commerce restauration rapide – Emplacement n°1 Montpellier (Tram) À vendre fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Montpellier, à seulement 50 mètres d’un arrêt majeur de tramway desservant les 3 lignes de TRAM. L’établissement bénéficie d’un fort passage piéton et d’un flux constant, avec une activité soutenue en vente à emporter. Local d’une superficie d’environ 99 m² en bon état général, entièrement équipé pour une exploitation immédiate. Activité actuelle : tacos, kebab (possibilité de développement ou changement de concept). Caractéristiques principales : •Salle d’environ 20 couverts •Terrasse extérieure (22 places) •Extraction en place •Cuisine équipée avec matériel de cuisson et chambre froide inclus •Exploitation actuelle 7j / 7 avec large amplitude horaire (jusqu’à 2h) Excellente visibilité sur axe passant avec tramway. Performance et e-réputation : •Chiffre d’affaires : 253 000 € HT (2023) / 222 000 € HT (2024) •Très bonne notoriété en ligne : 4,3 / 5 sur Uber Eats (1500 avis) et 4,5 / 5 sur Google (777 avis) Conditions locatives : •Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’au 30 / 11 / 2029 •Loyer : 2 500 € TTC / mois (charges comprises) •Dépôt de garantie : 12 000 € Aucun personnel à reprendre. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec fort potentiel de développement (optimisation horaires, diversification offre, livraison…). Dossier complet et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À CÉDER – BAR TABAC – PRESSE – LOTO – LOTERIE Très belle affaire idéalement située, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un flux constant de clientèle tout au long de la journée. L’établissement profite d’une clientèle fidèle et régulière, complétée par un important passage, assurant une activité soutenue. Le commerce réalise un très beau chiffre d’affaires et dégage une excellente rentabilité. Activités complémentaires : Bar – Tabac – Presse – Loto – Loterie. Affaire saine, performante et parfaitement adaptée à des repreneurs recherchant un établissement à fort potentiel. Très belle opportunité à saisir.

Montpellier dans un quartier avec un environnement de bureau, vend fonds de commerce de Bar Brasserie lic IV, ouvert 6 jours sur 7 de 8h a 15h avec un patio et une terrasse extérieure. Sur la période estivale une activité de brochette le soir vient en complément de l'activité du midi. 70 couverts/jour à 25€ Ticket Moyen. Un appartement de 140m2 permet une proximité non négligeable.

34 Hérault , proche MONTPELLIER , Vends fonds de commerce de restaurant centre d'un village de 7000 Habitants Ouvert uniquement les midis du lundi au samedi , ce restaurant d'une capacité de 26 places en intérieur et de 25/30 places en terrasse et idéal pour un couple qui souhaite se lance dans une 1ere affaire Les ATOUTS : * affaire idéale pour couple * prêt a travailler , aucun travaux à effectuer * Matériel récent
- de 4 ans , en très bon état * rentabilité au rendez vous pour un couple * faible loyer 782 euros/mois * possibilité de développement en privatisation * juste prix de vente par rapport au CA Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 25 KE

Fonds de commerce de pizzeria / sandwicherie situé à La Grande Motte sur un bon emplacement. Opportunité de reprise pour cette affaire de restauration rapide qui peut encore être développée. Facilités de stationnement. Beaux volumes pour l'espace de production et de stockage. Terrasse. Un appartement d'environ 40m² au dessus de l'affaire et directement relié au commerce est un gros avantage. Loyer modéré de 1445€ par Mois pour l'ensemble vu l'emplacement. Idéal pour continuer l'activité de pizzeria mais aussi d'autres types de restauration rapide.


- Loyer annuel : 17335 € NET HC

- Prix de vente : 80000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1104 € NET

- Honoraires : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Restaurant avec extraction
Fond de commerce + MURS + licence IV
Secteur Arènes de Palavas-les-Flots

surface environ 90m² avec cuisine ouverte sur la salle.
Loyer envisageable 1300€ à 1500€

CA moyen mensuel : 12K à 15K (1ere année)
Ouvert du jeudi au dimanche tout les midis et le vendredi et samedi soir.
Le restaurant est en activité depuis début novembre.

Climatisation réversible, Tonnelle fermé, espace extérieur,
Cheminée au feu de bois avec extracteur de fumée électrique.
Cuisine bien équipé.
Beaucoup de possibilités !

N'attendez plus contactez moi ! Merci de privilégié les messages WhatsApp

Cette annonce référence 330300 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 280 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 7,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE COFFEE SHOP / RESTAURATION RAPIDE – FRONTIGNAN-PLAGE


Situé au cœur des Halles Rivages à Frontignan-Plage, fonds de commerce de coffee shop et restauration rapide saine, exploité dans un local d’environ 30 m², entièrement aménagé et équipé.

Activité créée autour d’un concept moderne et tendance : coffee shop, boissons chaudes et froides, matcha, jus frais, poké bowls, sandwiches et offre de restauration rapide.

Local prêt à exploiter, avec agencement professionnel et matériel adapté à l’activité.

Le fonds comprend notamment un ensemble d’équipements professionnels, dont une partie importante acquise récemment et disposant de factures, pour une valeur d’environ 35 000 €.


Emplacement au sein d’un site commercial dynamique, bénéficiant d’une clientèle locale et touristique et d’une forte activité saisonnière.

Possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou de développer un nouveau concept selon le projet du repreneur.

Affaire adaptée à un professionnel souhaitant démarrer ou développer une activité de restauration rapide, coffee shop, snacking ou concept food.

Chiffre d’affaires et éléments financiers communiqués aux acquéreurs sérieux après premier contact.

Vente pour départ à l'étranger.

Dossier complet disponible sur demande.

Snack d'angle à forte rentabilité emplacement n°1 avec terrasse et parking.

Opportunité rare à saisir ! Cause nouveau projet, vend fond de commerce d'un snack idéalement situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité.

Les points forts :

- Emplacement stratégique : flux constant de véhicules et de piétons.
- Accessibilité : parking privé réservé à la clientèle ( atout majeur dans le secteur ).
- Capacité : belle salle intérieure complétée par une terrasse extérieure spacieuse et agréable.
- Clientèle : fidélisée depuis des années, complétée par un fort passage touristique/travailleur.

L'établissement réalise un excellent chiffre d'affaires, avec une progression constante.
Aucun travaux à prévoir, l'outil de travail est impeccable et prêt à l'emploi.

Site web ( commande en ligne ), Uber Eat, Deliveroo, [URL masquée pour votre sécurité]

A développer ses propres livraisons ( Véhicule inclus ) et plage horaires plus large.

Cuisine entièrement aménagée : matériel quasi neuf
4 téléviseurs menu
2 écrans télé
Caméra de surveillance intérieure et extérieure.

Accompagnement possible lors de la reprise.
Curieux s'abstenir .....Dossier sérieux uniquement.....
Prix à débattre .....

Opportunité rare de cession de fonds de commerce à Montpellier centre ! Ce fonds de commerce de brasserie avec Licence IV est situé sur une très belle place au coeur de ville de Montpellier. Un établissement reconnu, au cœur d’un quartier vivant. Caractéristiques du fonds :
- 20 places assises à l'intérieur
- 60 personnes assises en terrasse
- Licence IV en location Prix de vente FAI (honoraires inclus charge vendeur) : 410.000 € Loyer annuel : 22.800 € HT/an Ce bien représente une excellente opportunité pour un exploitant ou investisseur recherchant un emplacement stratégique avec une activité à fort potentiel. Atouts majeurs de l’emplacement :
- ‍️ Fort flux piéton quotidien (place centrale et animée)
- Accès immédiat tram et transports
- ️ Parkings publics à proximité
- ️ Quartier mixte : habitants, bureaux, étudiants, touristes
- ️ Zone très recherchée pour la restauration et les commerces de bouche Un secteur idéal pour développer un concept rentable en centre-ville de Montpellier. Contactez nous pour organiser une visite,

À SAISIR — Fonds de commerce Snack-Sandwicherie en plein centre-ville de Montpellier, au cœur du quartier Écusson. Emplacement n°1 dans une rue piétonne très commerçante, à quelques pas de la Place de la Comédie. Idéal repreneur exploitant ou investisseur recherchant un emplacement à forte visibilité et flux constant. ◆ Le bien : • Local commercial de 49 m² — configuration optimisée pour la vente à emporter et la consommation sur place. • Activité actuelle : Snack — Sandwicherie (enseigne en place, clientèle habituée). • Loyer : 12.960 € par an (soit 1.080 €/mois) — charges et conditions précises communiquées sur demande. • Vitrine sur rue, devanture en accord avec l'identité du quartier historique. ◆ Les atouts de l'emplacement : • Cœur historique de Montpellier — quartier Écusson, entre Place de la Comédie, Place Saint-Côme et rue de la Loge. • Flux piéton dense toute l'année : touristes, étudiants (faculté de médecine, écoles du centre), salariés et habitants de l'hyper-centre. • Excellente desserte transports : tramways lignes 1, 2 et 3 à proximité immédiate (arrêts Comédie et Saint-Guilhem — Courreau), nombreuses lignes de bus, parkings publics du centre-ville à courte distance. • Environnement commercial riche et dynamique : restaurants, bars à vin, boutiques indépendantes, enseignes nationales sur les axes voisins. • Zone à fort potentiel pour les concepts de restauration rapide, food trucks sédentarisés, sandwicherie premium, café-vente à emporter. ◆ Prix de cession : • Prix de vente : 100.000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). • Recherche de Financement possible. ◆ Pour visiter et obtenir le dossier de présentation complet : Contactez EMPLACEMENT N°1, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et immobilier commercial à Montpellier.

EMPLACEMENT PREMIUM – FORTE VISIBILITÉ – AFFAIRE RENTABLE À vendre fonds de commerce de bar brasserie idéalement situé en plein cœur de Montpellier, bénéficiant d’un emplacement en angle offrant une visibilité exceptionnelle et d’une extraction, atout rare en centre-ville. Capacité et agencement :
- 20 places en salle
- 60 places en terrasse
- Configuration idéale pour une activité bar, brasserie ou concept hybride
- Flux piéton constant, clientèle locale et touristique Exploitation :
- Ouvert de 7h à 1h
- Affaire florissante, exploitation saine
- Nombreux axes de développement possibles (restauration, afterwork, animation, événementiel, etc.) Opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement stratégique à fort potentiel en centre-ville. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Centre écusson Montpellier , a vendre superbe Bar a vins Licence III. D'une superficie d'environ 100 m2 , cette affaire dispose de 65 places assises interieur et de 20 places en terrasse Prix 110.000€ Honoraires de commercialisation inclus HT Mandat N°

Sète - centre-ville. Fonds de commerce restaurant à céder avec excellente notoriété. Locaux 300m² et terrasse privative d'environ 60m² pour une capacité de 150 couverts. Ticket moyen élevé, bonne rentabilité et pistes de développement existantes. CA : 390.000€. Prix : 153.500€, honoraires inclus. Dossier complet sur demande. Mandat exclusif : 26/2/33.