Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Fonds de commerce de bar à tapas et cave à vins situé au cœur d’une petite ville dynamique de l’Hérault. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et parkings, garantissant une bonne visibilité et une fréquentation régulière tout au long de l’année. L’ affaire dispose d’un agencement fonctionnel : salle de 50 m² offrant 23 couverts, cuisine équipée de 20 m², réserve de 6 m² et terrasse de 15 m² pouvant accueillir 24 couverts supplémentaires. L’ensemble du matériel d’exploitation est inclus (inventaire détaillé disponible en annexe). L’activité repose sur une clientèle locale fidèle, complétée par une fréquentation touristique en saison. L’ établissement est exploité actuellement par le gérant, sans personnel à reprendre, ce qui facilite la reprise et permet une gestion souple. Licence IV optionnelle

Vends fonds de commerce d’une pizzeria à Palavas-les-Flots. Idéalement placé en angle avec une superbe terrasse de 50 couverts. Plus de 100k€ de matériel. Bail 3/6/9. Gros potentiel de développement, ouvert 7/7 en juillet et août mais seulement du vendredi midi au dimanche midi de Pâques à septembre. Surface intérieure de près de 200m². Possibilité d’aménager un logement de fonction à l’étage. Normes PMR ok. Four à pizza neuf et licence III. Possible de développer des tapas et des glaces en sus. Organisation actuelle : couple d’exploitations + 5 personnes en haute saison. Parkings à proximité. Pas d’investissements à prévoir.
Prix de vente fonds de commerce : 165 000€ FAI (dont honoraires TTC à charge acquéreur). Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus. Référence 2025430. Image générée par IA.

CAP d'AGDE , station réputée balnéaire du 34 Première ligne et bord de la plage Nous vous proposons ce fonds de commerce de brasserie, glacier, cocktails Tenu depuis plus de 10 ans 700 m² de surface dont terrasse de 350 m² offrant de multiples possibilités Ouvert 5 à 6 mois par an Un logement de fonction d'environ 60 m² et également disponible Matériel et cuisine entièrement équipée refaite à neuf . Enorme potentiel de développement de C.A A saisir pour la prochaine saison, Prix 220.000 Euros FAI .

Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui à la vente murs et fonds un hôtel-restaurant-Licence 4 situé dans un charmant village de l'arrière-pays héraultais, lieu incontournable de balades et randonnées au milieu des montagnes et des rivières. Cette affaire institutionnelle bénéficie d'une superficie totale d'environ 1600m2 (1000m2 au RDC en comprenant la partie bar-restaurant-cuisines et le garage pour la clientèle, 400m2 au R1 comprenant l'espace hôtellerie avec 11 chambres, 200m2 au R2 qui ne sont pas exploités). Belle et autonome équipe en place et composée de deux cuisiniers et d'une serveuse. Actuellement, la partie hôtel est quasiment saturée avec un taux d'occupation d'environ 90%. Cependant, un très gros potentiel de développement est envisageable sur les 200m2 du R2 qui ne sont pas exploités avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires ainsi qu'un logement de fonction). Aujourd'hui, cette affaire permet un chiffre d'environ 570 000 Euros et un résultat de presque 230 000 Euros toutes charges et salariés payés. Quelques travaux de réfection seraient idéalement à prévoir mais qui n'empêchent en rien l'exploitation de l'affaire. Prix sacrifié et très attractif pour cette affaire exceptionnelle et très rare sur le marché. Affaire vendue en toute propriété (fonds et murs indissociables). Nous consulter.

Opportunité idéale pour une première installation en restauration. Fonds de commerce de restaurant exploité en pizzeria, situé au cœur de la commune dynamique du Crès. Affaire saine, clientèle locale fidèle, activité sur place et à emporter. Chiffre d’affaires en progression constante. Un outil de travail prêt à exploiter : • Surface totale : 110 m²   
- 90 m² espace commercial   
- 20 m² surface annexe • 40 places en terrasse • Activité : Restaurant
- Pizzeria • Local situé à Le Crès • Immeuble en copropriété Loyer annuel : 12.288 € Chiffre d’affaires : 110.000 € Prix du fonds : 100.000 € Honoraires inclus HT à la charge du vendeur Loyer cohérent permettant de démarrer sereinement avec un seuil de rentabilité accessible. Un environnement porteur : • Commune en plein essor aux portes de Montpellier • Population familiale et résidentielle • Bonne visibilité locale • Stationnement et accessibilité faciles • Dynamique commerciale de proximité Le Crès bénéficie d’une croissance démographique soutenue, favorable aux commerces de restauration. Potentiel pour un exploitant : Développement livraison / plateformes Optimisation horaires d’ouverture Augmentation ticket moyen Diversification carte (snack, burgers, cuisine italienne…) Affaire idéale pour couple ou professionnel souhaitant se lancer avec un investissement maîtrisé et un risque limité. Informations et accompagnement Dossier complet disponible uniquement sur rendez vous.

Une institution Montpelliéraine depuis plus de 20 ans pour ce Bar Musical licence IV à l’atmosphère unique. Basé dans le centre historique, faible charge fixe pour une EBE retraité à 60 k€ pour un CA de 260 k€. Coup de coeur assuré pour cet établissement tout équipé, plus qu'à continuer à le faire vibrer. Cession du fonds de commerce à 187 000 € HAI. Mandat 341320

Opportunité rare , au coeur d'une des stations balnéaires les plus prisées de l'Hérault , proche grande ville et à deux pas de la mer ,beneficiant d'une forte fréquentation estivale . Nous vous proposons la vente de de charmant HOTEL BUREAU de 14 chambres en parfait état Commerces et restaurants à proximité générant une très forte attractivité Clientèle touristique et fidèle. Emplacement stratégique , accès plage à pied. . Chambres équipées , climatisées dont une grande majorité dispose d'un balcon / terrasse. Terrasse extérieure pour petits déjeuners Idéal pour un couple d'exploitants ou professionnels souhaitant s'investir en choisissant un cadre de vie privilégié . Prix : 355.000 Euros FAI , nous contacter pour de plus amples infos ou planifier une visite ....

Opportunité rare d’acquisition d’un fonds de commerce bar – snack – sandwicherie franchisé, situé en plein cœur de l’Écusson. Emplacement premium en zone piétonne à très fort flux, bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle. Actif commercial stratégique dans un secteur à forte tension locative et commerciale. Données clés : • Surface commerciale : 50 m² • Réserves et annexes • Terrasse premium : 50 m² • Loyer annuel : 48.000 € HC HT • Prix de cession : 385.000 € Honoraires inclus à charge vendeur • Apport minimum conseillé : 100.000 € • Mandat EXCLUSIF Concept exploité sous franchise, activité immédiatement opérationnelle. Valeur stratégique de l’emplacement : Hyper centre historique À 2 minutes de la Place de la Comédie Tramway lignes 1 et 2 à proximité Quartier à très forte densité commerciale Flux constant : étudiants, actifs, touristes, clientèle CSP+ Activité jour + soirée La terrasse constitue un levier majeur de chiffre d’affaires, particulièrement sur ce secteur à forte attractivité touristique et événementielle. Professionnel : • Emplacement patrimonial rare • Actif sécurisé par la centralité • Forte liquidité à la revente • Secteur bar / coffee shop porteur • Potentiel d’optimisation du concept ou montée en gamme Positionnement idéal pour :
- Investisseur-exploitant
- Repreneur franchisé
- Groupe de restauration souhaitant sécuriser un emplacement stratégique Dossier financier et éléments d’exploitation communiqués après échange qualifié. Étude de rentabilité et accompagnement bancaire possibles.

Murs et Fonds de Commerce Hôtel Bureau Hôtel Bureau de 12 chambres de 320m² sur parcelle de 650m² vendu en toute propriété. Situé au centre d'une grande ville Héraultaise, cet hôtel de 12 numéros se classe 2 étoiles. Il bénéficie d'un parking privatif sécurisé avec digicode, d'une clientèle fidèle de professionnels et d'étudiants ainsi que de tourisme. Logement de fonction de 57m². Les chiffres d'affaires sont en progression. CA 2023 : 238 356Euros HT avec une PERF de 139 151Euros. Vendu pour cause de retraite.

A vendre uniquement avec le fonds de commerce, 50m2 d'un bar/ brasserie, stratégiquement situé en première ligne front de mer. Prix : 220.000 euros (honoraires de commercialisation inclus).

Cette affaire de 240 places assises, dotée d’une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, bénéficie d’un attrait indéniable. Son système d’extraction lui permet une adaptation à divers types de cuisine, si vous souhaitez diversifier l’offre. Cette affaire présente un fort potentiel de développement, de par son emplacement et son équipement fonctionnel et performant. Chiffre d’affaires annuel : 480.000€ hors taxes Loyer : 40.000€ annuels hors taxes, hors charges Prix : 700.000€, honoraires de commercialisation à la charge du vendeur Dossier complet et visites sur rendez-vous.

A Vendre Restaurant Licence 4 Montpellier Centre ville écusson. Quartier festif et dynamique du centre ville piéton, grâce à ses nombreux restaurants, bars et cafés. Cette affaire bénéficie de 100 Places en terrasse et 60 en intérieur. Loyer : 70.000 annuel EBE ret : 160.000 euros Prix : 1.250.000 euros honoraires hors taxes inclus à la charge du vendeur.

Opportunité RARE : HOTEL DE CHARME de 25 chambres et grand appartement de fonction ( 200 m²) idéalement situé dans une ville dynamique du bord de mer de l'Hérault, à proximité des plages, des commerces. Affaire tenue depuis plus de 20 ans. L'établissement très bien entretenu bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. CA 2024 : 280 000 € HT. CA 2025 : 320 000 € HT. Les éléments comptables seront transmis sur demande. Vente Murs et Fonds indissociables au prix de 2.685.000 € HAI. Mandat FDC : 341328. Mandat Murs : 341329

– CORNER DE BURGERS À FORT POTENTIEL – EMPLACEMENT PREMIUM Opportunité très intéressante. Nous proposons à la vente un corner de burgers idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement stratégique à très fort passage, au cœur d’une zone dynamique et attractive. Chiffre d’affaires supérieur à 580 000 €, réalisé de manière régulière, témoignant de la rentabilité et de la notoriété du concept. Le concept : Offre de burgers qualitative et appréciée Clientèle fidèle et flux constant Image de marque solide et positionnement clair L’emplacement : Zone premium ( food court) Bonne visibilité Environnement commerçant et fréquentation élevée L’outil de travail : Corner parfaitement équipé Matériel en bon état, opérationnel immédiatement Aucun investissement à prévoir Profil repreneur : Idéal pour un restaurateur, un investisseur ou une enseigne souhaitant s’implanter ou se développer rapidement avec un établissement clé en main. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après premier contact. Affaire saine, rentable et prête à être reprise immédiatement. À visiter sans tarder.

Opportunité exceptionnelle ! Restaurant – Bar Licence IV situé sur un emplacement unique, au cœur d’un secteur très recherché, à deux pas du Marché du Lez. Atouts du commerce :
- Superficie commerciale : 450 m²
- Local parfaitement équipé pour la restauration rapide
- État général impeccable, prêt à exploiter
- Emplacement premium avec fort potentiel de fréquentation Données financières :
- Loyer annuel : 60 000 €
- Chiffre d’affaires disponible sur demande, idéal pour un professionnel. Prix de vente : 810 000 € Honoraires de commercialisation HT inclus, à la charge du vendeur. Mandat n°8315 Renseignements et dossier complet sur demande.

️ Fonds de commerce de restaurant à céder – emplacement premium à Montpellier centre. Situé sur un emplacement n°1 en angle, ce restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un fort flux piéton et d’un environnement commercial dynamique. Une opportunité rare pour professionnels de la restauration souhaitant s’implanter au cœur de la ville. Caractéristiques du bien :
- Surface commerciale de 233 m²
- Environ 80 places assises en salle
- Environ 80 places en terrasse véritable atout différenciant en centre-ville.
- Le local dispose d’un conduit d’extraction
- Accessible PMR
- Pas de travaux majeurs pour une reprise rapide. Atouts de l’emplacement:
- Implanté dans un quartier ultra-commerçant et touristique
- Fréquentation soutenue tout au long de l’année.
- La zone attire une clientèle variée : résidents, actifs, étudiants et touristes.
- Proximité immédiate des transports en commun, des parkings et des principaux axes piétons. Conditions financières :
- Prix de cession : 583.000 € honoraires inclus (charge vendeur)
- Loyer annuel HT HC : 82.800 €
- Charges locatives annuelles : 18.000 € Ce fonds de commerce représente une opportunité stratégique pour un concept de restauration ambitieux, une enseigne ou un investisseur recherchant un emplacement à fort potentiel commercial à Montpellier. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations.

Palavas-les-Flots – Pizzeria, Bar Licence IV et Brasserie Idéalement située à l’angle d’une rue, à proximité immédiate de la mer et bénéficiant d’une grande facilité de stationnement, cette affaire jouit d’un excellent emplacement. L’établissement offre une surface totale de 200 m², dont 70 m² de terrasse semi-couverte pouvant accueillir jusqu’à une centaine de couverts. Le coin pizza, visible depuis la salle et tourné vers la clientèle, permet de développer une importante activité de vente à emporter. La licence IV offre par ailleurs un fort potentiel de développement de l’activité bar. L’ensemble (bar et pizzeria) est en excellent état et parfaitement fonctionnel. Un bail neuf de 9 ans sera proposé, avec un loyer attractif de 2 000 € par mois, identique au montant actuel. La possibilité d’acquérir les murs commerciaux est également offerte. L’établissement génère un chiffre d’affaires stable supérieur à 300 000 € par an, pour une rentabilité de 94 000 € après déduction de la masse salariale. Fermé 5 mois par an, il offre un confort de gestion rare et un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant prolonger la période d’ouverture. Prix de vente : 177 000 € FAI

À vendre restaurant traditionnel de très bonne notoriété, idéalement implanté sur une avenue très passante de Montpellier.
L'établissement bénéficie d'une surface totale de 267 m² et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation confortable.
Description des espaces
Salle de restauration principale :110 m² 72 places assises
Salle séminaire / cocktail / privatisation : Capacité de 35 personnes
Cuisine professionnelle :30 m² Entièrement équipée et fonctionnelle
Accueil / réception :50 m²

Superbe terrasse extérieure :100 m² Entièrement aménagé 48 places assises

Jours et horaires d'ouverture
Du mardi au vendredi midi et soir + samedi soir

Fermeture :Dimanche et lundi toute la journée Samedi matin

15 jours de congés annuels

Clientèle

Clientèle fidèle d'habitués / Clientèle de bureaux

Données d'exploitation

Ticket moyen :30 € le midi 55 € le soir

Environ 60 couverts / jour

Équipe : 8 personnes, entièrement formées

Exploitant : seul aux commandes, chef cuisinier

Loyer : 2 500 € / mois

Performances financières

Chiffre d'affaires : 655 000 €
Résultat / rentabilité : 107 000 €

Les atouts de l'établissement

Emplacement stratégique et très visible
Excellente notoriété locale
Grande terrasse aménagée, rare sur le secteur
Salle type cave idéale pour cocktails, séminaires et privatisations
Équipe en place
Accompagnement assuré par l'exploitant pour une passation facilitée

Prix de vente

310 800 € FAI

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.939781

A Montpellier Agréable Restaurant dans quartier très dynamique; Belle restauration étrangère et annuelle .Local de 80 m² avec une capacité de 45 places assises en salle Fonds de commerce ouvert à l'année depuis plus de 20 ans avec salariés. CA HT + 295 000 Euros et EBE + 90 000 Euros Vente fonds de commerce 210 000 Euros

FOND DE COMMERCE
- RESTAURANT ITALIEN CENTRE PORT CAP D'AGDE
Situé au cœur du Cap d’Agde, ce fonds de commerce de restaurant à spécialité italienne, ouvert à l’année, bénéficie d’un emplacement passant privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces. Le local neuf, parfaitement conçu pour l’activité, accueille une clientèle régulière et fidèle.
Points forts :
Superficie intérieure de 175 m² : espaces modernes, lumineux, cuisine ouverte et agencement optimisé
Terrasse extérieure spacieuse et ensoleillée : idéale pour développer l’activité, notamment en haute saison
Exposition plein sud : luminosité naturelle tout au long de la journée, ambiance chaleureuse
Bail commercial récent : sécurité et visibilité à long terme
Affaire rentable : chiffre d’affaires solide, excellente attractivité et bonne notoriété
Loyer attractif : très bon rapport localisation / coût, forte rentabilité
Équipe solide en place : personnel stable, compétent et opérationnel, garantissant une transition sereine
Reprise accompagnée : accompagnement personnalisé proposé par le vendeur si le preneur est intéressé
Matériel et équipements complets : aucun investissement supplémentaire à prévoir, reprise clé en main
Cette affaire, conjuguant emplacement stratégique, rentabilité, qualité du local et exploitation annuelle, représente une opportunité rare pour tout porteur de projet ou professionnel de la restauration souhaitant s’implanter durablement au Cap d’Agde.

A vendre fonds de commerce d'une affaire de restauration rapide dans une zone très active proche de Montpellier. Cette affaire de 200 m2 possèdent 70 places intérieures et 20 en terrasse et 8 places de parking Le Chiffre d'affaires 2022 est de 400.000 Euros Hors taxes. C'est une affaire de direction clefs en mains . Aucun travaux à prévoir car tout est aux normes . Prix:330.000 Euros Honoraires de commercialisations Hors taxes inclus Mandat n°8326

Brasserie du midi a, Carnon. Terrasse 30 couverts ; Ouvert uniquement le midi ,sauf saison A développer ,vente a emporter ,ubereat ,deliveroo,ect ...Poulets rotis ,paellas ,services du soir ... Pas de salarié a reprendre , les exploitants travaillent en couple . CA € HT. EBE : €. Petit loyer : HT Prix : 69.000 € HAI. Mandat : 340389

Fonds de commerce – Bar Licence III – Montpellier centre historique. EMPLACEMENT N°1 vous propose à la cession un bar emblématique, idéalement situé en hyper-centre, dans l’un des secteurs les plus animés et recherchés de Montpellier. Emplacement premium, flux piétons soutenu et forte notoriété locale font de ce bien une opportunité rare pour un exploitant ou un investisseur. Exploité avec succès, ce bar est un lieu incontournable des soirées montpelliéraines, bénéficiant d’un environnement commerçant et festif, propice à une activité régulière toute l’année. Caractéristiques du fonds de commerce : • Surface commerciale : 40 m² • Environ 30 places assises intérieures • Terrasse autorisée d’environ 20 places • Licence III • Aucun travaux majeurs à prévoir • Chiffre d’affaires HT : 280 000 € Conditions financières : • Prix de vente : 220 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) • Loyer annuel HT HC : 16 000 € • Charges locatives : 3 300 € / an • Dépôt de garantie : 3 000 € Atouts de l’emplacement : Centre historique à très forte fréquentation Rue passante avec flux piétons constants Proximité immédiate tramway et parkings Quartier reconnu pour la vie nocturne Terrasse = levier de chiffre d’affaires Intéressé par cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

VILLE BALNEAIRE HERAULTAISE
- BON EMPLACEMENT POUR CET HOTEL BUREAU***
- CLIMATISE
- PARKING SECURISE
- PISCINE
- LOGEMENT F3 et SON JARDIN PRIVATIF
- CENTRE VILLE
- PRES PLAGE
- PORT
- AUX NORMES
- HOTEL FERME 8 SEMAINES
- (VENTE EN PARTS) MURS ET FONDS2 980.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 407 113 euros EBE : 234 187 euros

Brasserie-Pizzeria-Tapas-Glacier emplacement n°1 face au port Location gérance avec option d'achat Loyer de location gérance :3.000 € Loyer des murs :2.000 € Dépôt de garantie : 30.000 € ( récupérables en fin de location gérance ) Profil du locataire gérant impérativement du métier Établissement exploité depuis plus de 12 ans, situé en emplacement N°1 face au port, dans un environnement très fréquenté à la belle saison. Activité saisonnière de mars à octobre (8 mois) avec possibilité d’ouverture à l’année. Chiffre d’affaires : 359.000 € HT Surface : 180 m² Cuisine entièrement rénovée de 80 m² Capacité d’accueil : Intérieur : 20 couverts Terrasse partiellement bâchée : 80 couverts Espace bar extérieur dédié à l’envoi de pizzas et tapas Volumes : 39 hectos de bière/an Vente pour départ à la retraite Affaire saine, à fort potentiel, idéale pour couple ou reconversion. Honoraires spécifiques à la location-gérance avec promesse de vente : - Forfait de 10.000 € HT à la signature de la location-gérance. - A la cession, honoraires de 10% HT du prix de vente après déduction des 10.000 € HT encaissés lors de la prise en location-gérance.