Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Lamanère (66230)

Une adresse stratégique, un établissement prêt à exploiter, un potentiel de développement immédiat !

En plein cœur de Perpignan, sur l'une des avenues les plus fréquentées et les plus commerçantes de la ville, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une forte visibilité.

Cet établissement réunit tous les atouts recherchés pour une exploitation réussie :


- Bar avec Licence IV.

- Activité de restauration.

- Salle de jeux.

- Terrasse d'environ 40 places assises, très appréciée de la clientèle.

- Salle de restauration pouvant accueillir une centaine de couverts.

- Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle.

- Surface commerciale d'environ 140 m².

- Réserve en sous-sol d'environ 60 m².

Informations financières :

- Loyer : 24 000€/an

- Charges : 480€/an

- Taxe foncière : 5 000€

L'ensemble du matériel est inclus dans la vente : vous reprenez un établissement clé en main, parfaitement équipé, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire.

Cependant les locaux offrent la possibilité d'accueillir un autre projet commercial, tel qu'un magasin, sous réserve des autorisations et des dispositions du bail.

Son emplacement premium, son important flux piéton et routier ainsi que la diversité des activités autorisées en font une opportunité rare sur le marché perpignanais. Que vous soyez restaurateur, exploitant de bar ou investisseur, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de rentabilité et de développement.

Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 111 111 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 999,9 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 111,1 € HT + 2 222,22 € TVA, soit 13 333,32 € TTC

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- 102709011

Baisse de prix pour divorce. RESTAURANT situé dans un village touristique au cœur des Pyrénées-Orientales, offrant une opportunité unique pour les passionnés de gastronomie. Entièrement rénové avec soin, cet établissement allie charme authentique et équipements modernes, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. La cuisine, à la fois traditionnelle et semi gastronomique, met à l'honneur des produits frais, locaux et de saison, reflétant l'authenticité et la richesse du terroir. Le restaurant jouit d'une clientèle fidèle composée d'habitués et de touristes, assurant une activité régulière. Un atout majeur : le bail inclut un logement de fonction, simplifiant ainsi l'installation des futurs repreneurs. Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un couple d'exploitants motivés à s'investir dans une activité florissante et enrichissante. Apport personnel recommandé : 35.000€. Prix : 92.000€ CA 188.172€ EBE 74.745€

PIZZERIA A EMPORTER Belle affaire de Pizzas à emporter située dans une commune à 15 mn de Perpignan sur un axe très passant. Le local d'une surface de 65 m² (28m² en rdc + 37 m² en sous-sol) est bien équipé avec four à pizzas électrique, chambres + et
- en sous-sol... Actuellement exploité 4 soirs par semaine ce bien possède un potentiel de développement avec la mise en place de la livraison et l'installation de tables en extérieur pour la dégustation. CA 2025 : 222 697 €
- EBE retraité avec Loyer : 88 244 € EBE retraité sans loyer si achat des murs : 102 644 €. Possibilité d'acheter le fonds de commerce dans un premier temps avec un loyer de 1 200 € HT/mois, puis d'acquérir les murs. Pour plus de renseignement nous consulter.

PIZZERIA LICENCE III. Fonds de commerce de pizzeria idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique dans un village des Pyrénées Orientales. L'établissement propose également la vente à emporter et bénéficie d'une excellente réputation auprès de sa clientèle, avec de très bonnes évaluations et une activité pérenne. L'affaire dispose d'une agréable terrasse couverte et offre une capacité totale d'environ 100 couverts, permettant d'accueillir la clientèle dans des conditions confortables tout au long de l'année. Un vaste parking facilite l'accès et constitue un véritable atout pour le développement de l'activité. L'exploitation est organisée de manière à préserver un bon équilibre de vie, avec deux jours de fermeture hebdomadaire et trois semaines de congés annuels, tout en maintenant une activité rentable. Le matériel professionnel, de gamme supérieure, est parfaitement entretenu et permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Cette affaire clés en main conviendra parfaitement à un duo d'exploitants souhaitant reprendre un établissement reconnu, dans un environnement commercial attractif. Renseignements complémentaires au ou Prix: 307.600€ CA: 402.869€ EBE EBE 120.506€

Crêperie située en station balnéaire à quelques mètres de la mer, cette affaire fonctionne à l'année avec 2 saisonniers l'été. Le matériel est en bon état d'usage et professionnel. La salle permet d'accueillir environ 45 places assises et 45 en terrasse. Ce fonds de commerce bénéficie de plusieurs jours de congés 3 jours/semaine en hors saison ainsi que de 7 semaines par an, ce qui est rare dans ce domaine d'activité. Les futurs acquéreurs bénéficieront d'une clientèle touristique et locale qui n'est plus à faire, d'un emplacement proche de la mer, d'une bonne rentabilité et de tous les outils nécessaires pour démarrer une première installation en couple. Apport personnel conseillé : 40.000€ Prix 100.800€ CA: 103.229€ EBE : 28.867€

Emplacement numéro 1 dans le centre de Perpignan

À VENDRE, Commerce de bouche emblématique à Saint-André.
Situé au cœur du village de Saint-André, ce commerce bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant.

Un concept déjà établi et apprécié :
- Enseigne connue et reconnue dans la région.
- Spécialités savoureuses et cuisinées sur place.
- Concept de vente rapide et conviviale, idéal pour une clientèle locale et de passage.

Kebab - Tacos - Burgers - Riz crousty - Tenders - Frites maison, à emporter, livraison, Uber eat.

Un potentiel certain pour un repreneur :
Cette affaire est une opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un commerce déjà en activité avec une clientèle fidèle. La réputation de l'enseigne et son positionnement « gourmand et rapide » sont de sérieux atouts pour continuer le développement.

Pour plus d'informations ou pour visiter le fonds, contactez moi vite.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.952496

A VENDRE HOTEL MURS ET FONDS d'une cinquantaine de chambres situé en Occitanie. Proche de la mer, cet établissement est fermé 2 mois l'hiver avec possibilité d'une ouverture à l'année. Piscine, spa, restaurant du soir uniquement, aucun travaux à prévoir. Hôtel entièrement aux normes.CA : 1.100.000 € HT. EBE Retraité : 400.000 € (hors nouveau loyer a remonter à la SCI). Prix pour la vente de 100 % des parts sociales : 2.650.000 € HAI. La vente se fera exclusivement en parts sociales. Mandat FDC : 341030
- Mandat Murs : 341031

Au coeur des Albères, découvrez une véritable institution locale !

Implanté en plein centre d'un charmant village des Albères, ce restaurant bénéficie dune belle notoriété et accueille sa clientèle depuis plusieurs décennies. Une adresse connue et reconnue, où authenticité et convivialité se mêlent naturellement.

L'établissement dispose dune agréable salle intérieure pouvant accueillir vingt-cinq couverts, complétée par une lumineuse véranda de 35 couverts permettant d'exploiter l'activité dans un cadre chaleureux tout au long de l'année et une terrasse de 25 couverts.

Les espaces professionnels offrent un confort de travail appréciable avec plusieurs zones de stockage et réserves. Un logement de fonction vient également compléter l'ensemble.

Cette vente concerne les murs et le fonds de commerce, offrant ainsi une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.

Situation idéale au coeur de la vie du village, clientèle fidèle, activité historique : une opportunité rare sur le secteur des Albères.

Dossier complet sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

RESTAURATION RAPIDE
- KEBAB Situé dans une zone commerciale importante de la commune de Perpignan, sur un axe très passant avec plus de 20.000 véhicules par jour, ce commerce dispose d’un emplacement °1 et d’une visibilité optimale. L’établissement a été récemment rénové. La superficie total est de 100m², la salle accueille 50 couverts dans une ambiance lumineuse et épurée, la cuisine est ouverte sur la salle, le matériel est impeccable. L’activité est centrée sur la restauration rapide sur place et à emporter, possibilité de développer avec les plateformes de livraison. Fermeture hebdomadaire le dimanche ainsi que 6 semaines de congés annuels. Affaire saine et rentable avec une bonne réputation. Accompagnement assuré, actuellement exploité en famille, pas de personnel à reprendre. Chiffre d’affaire 2025 : 362.000€ EBE retraité 2025 : 99.300€ Prix de vente FAI : 219 200 €

À vendre – Mas catalan avec ensemble de gîtes dans les Albères Dans un cadre verdoyant et exceptionnel, au cœur des Albères, découvrez ce mas catalan de caractère abritant un domaine de charme composé de 8 gîtes entièrement équipés (de 25 à 69 m²) pouvant accueillir de 2 à 4 personnes, dont l’un pouvant servir d’appartement de fonction. Chaque gîte offre : • Lit en 160 ou 180 cm, • Cuisine aménagée, • Salle de bain et WC, • Terrasse privative pour savourer le calme environnant. Édifié sur un terrain paysager de 2 300 m², l’ensemble bénéficie d’un environnement calme et préservé, idéal pour une activité touristique. Les atouts : • Magnifique piscine maçonnée • Boulodrome et espace détente • Stationnement facile pour la clientèle • Exploitation actuelle limitée du 15 juin au 15 septembre, offrant un fort potentiel de développement sur l’année entière Chiffre d’affaires 2024 : 68 000 € Après 20 années d’exploitation réussie, ce bien est aujourd’hui proposé à la vente pour cause de départ en retraite. Un produit rare, clé en main, alliant authenticité, confort et rentabilité, au cœur d’une région touristique très recherchée. Le prix de 1 195 000 € correspond au prix des murs.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE HÔTEL – EMPLACEMENT N°1 SUR LE LITTORAL DES PYRÉNÉES-ORIENTALES (66)
Rare sur le marché : cet hôtel de 25 chambres, situé sur un emplacement n°1, vous offre l'opportunité de reprendre un établissement en très bon état, entièrement équipé et prêt à exploiter. Possibilité d'acquérir les murs.
Le bien :
Hôtel bureau de 25 chambres, entièrement climatisé
Établissement en très bon état général, aucun gros travaux à prévoir
Piscine privative
Terrasse extérieure
Parking pour la clientèle
Logement de fonction indépendant pour l'exploitant

Points forts :

Emplacement n°1, très forte visibilité et attractivité
Établissement clé en main, entièrement climatisé
Logement de fonction : confort et praticité pour l'exploitant
Piscine et terrasse : atouts majeurs pour la clientèle touristique
Fort potentiel de rentabilité lié à la rareté de l'emplacement

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

À VENDRE – HÔTEL FACE À LA MER – PYRÉNÉES-ORIENTALES (66)
Fonds de commerce et murs – Vente cause retraite
Sur l'un des plus beaux sites touristiques du littoral catalan, cet hôtel de plus de vingt chambres, implanté face à la mer, s'offre à la vente pour cause de départ à la retraite de l'exploitant. Une opportunité rare de reprendre un établissement en très bel état, entièrement aux normes, avec un réel potentiel de développement.
Le bien :

Hôtel de plus de 20 chambres
Emplacement d'exception, face à la mer, sur site touristique reconnu
Établissement entièrement conforme aux normes en vigueur (sécurité, accessibilité)
Très bel état général, aucun travaux nécessaires
Climatisation, terrasse

Points forts :

Emplacement exceptionnel, vue et accès direct à la mer
Établissement clé en main, aux normes, en excellent état
Fort potentiel de développement (montée en gamme, extension de l'offre)
Vente murs + fonds : sécurité juridique et liberté totale d'exploitation
Opportunité rare sur ce secteur très recherché
CA +430 000€
Rentabilité: +200 000€

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Vente de murs commerciaux. Restaurant Snack à Montescot (66200) Situation géographique idéale : Situé dans le charmant village de Montescot, à seulement quelques minutes des principales axes routiers et à proximité de Perpignan, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Description du bien : Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un restaurant-snack actuellement en activité, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien de 129 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose de : Une salle de restauration spacieuse, lumineuse et bien agencée. Une cuisine professionnelle entièrement équipée. Des sanitaires aux normes. Un espace de stockage et réserve. Atouts : Local aux normes, prêt à l'emploi, idéal pour tout projet de restauration ou autre activité commerciale. Emplacement stratégique avec parking à proximité, attirant une clientèle locale et de passage. Quartier en développement avec une population en augmentation. Faible charges, taxe foncière avantageuse. Possibilité d'achat des fonds de commerce (restaurant snack) 58 000€. Loyer mensuel perçu 910€ hors charges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant – Pyrénées-Orientales Situé au cœur d’une zone commerciale très dynamique des Pyrénées-Orientales, ce restaurant sous enseigne nationale reconnue bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité. L’établissement dispose d’une salle de restaurant de 140 couverts, à la décoration soignée et contemporaine, ainsi que d’une salle de séminaire, idéale pour l’accueil de groupes et d’événements professionnels. Une terrasse abritée de 35 couverts vient compléter l’ensemble. L’agencement est impeccable, le matériel en parfait état, permettant une reprise immédiate sans travaux. L’activité est pérenne, avec une clientèle fidèle et régulière. Équipe en place. Affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur à fort potentiel. L'enseigne pourra être retiré sans frais pour le futur repreneur ou conservé selon le projet.
- Emplacement stratégique
- Capacité totale : 175 couverts
- Forte fréquentation – zone à fort passage Chiffre d’affaire : 2025: 863 892 € EBE: 120 792 € Dossier complet sur demande.

RESTAURANT SAISONNIER Affaire coup de coeur au sein d'une station balnéaire familiale de la côte catalane; joli restaurant à la décoration soignée pouvant accueillir 60 couverts à l'intérieur et 80 couverts sur une magnifique terrasse ombragée. L'établissement propose une cuisine méditerranéenne. Cuisines bien équipées et entretenues. Loyer modeste. Cette affaire saura satisfaire un couple de professionnels aidé par une équipe sérieuse déjà en place (cuisine et salle). La qualité et le confort de vie ne sont pas en reste avec 3 mois de fermeture annuelle. Très belle rentabilité et stabilité au rendez-vous grâce à ce bel outil de travail, clé en mains. CA 2025 : 572 000 €
- EBE 2025 : 162 000 €. Pour plus de renseignements nous consulter.

Café brasserie licence IV situé au cœur d'une petite ville dynamique des Pyrénées Orientales bénéficie d'un très bel emplacement à proximité d'autres commerces. Le fonds de commerce dispose d'une trentaine de places assises à l'intérieur et d'une cinquantaine en terrasse. Le matériel est complet, il permet à l’actuel exploitant de servir une cuisine simple et généreuse. Il n’y a pas de salarié à reprendre et cette affaire serait parfaitement adapté pour un couple d’exploitants renforcé par un salarié l'été. Cette affaire sert en restauration des brochettes, des burgers, plateaux de charcuterie et fromage. Les animations sur la place l'été attire une clientèle familiale. Le loyer est en fourchette basse pour ce type d'activité, ce qui vient conforter les éléments de ce dossier. Prix du fonds de commerce 123.200€. Apport personnel conseillé: 49.000€.

Restaurant, pizzéria, licence IV, situé sur un emplacement exceptionnel sur le port en première ligne d'une station balnéaire doté d'un fort visuel. Cette affaire dispose de plusieurs terrasses avec une capacité totale de 280 places dont 80 en terrasse. Tout le matériel est complet et permet de travailler dans les meilleures conditions possibles. Cette pizzeria est ouverte à l'année avec un mois et demi de congés annuels pendant les fêtes de Noël et jour de l'an. Ce fonds de commerce s'adresse à des professionnels avertis qui sauront apprécier l'emplacement et tous les éléments probants de cette affaire. L'actuel exploitant cède son affaire après plus de 17 ans d'activité pour des changements familiaux personnels. Ici précisé que la licence IV n'est pas exploitée à ce jour, l'emplacement permettra éventuellement de développer la partie glacier, crêpes, gaufres et limonade les après midi. PRIX 473.000€ CA 699.672€

Littoral Catalan
- Hôtel Restaurant *** au cœur d'une station balnéaire de 1er ordre et à 2 pas des plages. La partie Hôtel *** permet l’exploitation d’une dizaine de chambres (doubles et familiales soit 30 personnes). Chambres de charme rénovées et aux normes de sécurité actuelles. Toutes les chambres sont équipées de TV écran plat, wifi, téléphone, coffre-fort, sèche-cheveux, climatisation réversible, balcon. L'ensemble est conçu à l'image d'une pension de famille / chambre d’hôtes où le client retrouve un accueil convivial et personnalisé. La partie Restaurant est parfaitement organisée avec une salle comprenant 45 couverts agrémentée d'une terrasse et d’un patio. La demi-pension et la restauration uniquement du soir sont à ce jour en place. Une clientèle fidélisée ou provenant de partenariats avec des hôtels bureaux à proximité permet une accélération de l'activité en haute saison alors qu'une clientèle de VRP et de retraités assure le CA en dehors des mois d'été. Cette affaire coup de cœur saura séduire un couple de professionnels de la restauration. Un grand studio de fonction complète ce bien vendu murs et fonds. CA en constante évolution. A découvrir rapidement avant la prochaine saison.

RESTAURANT Emplacement exceptionnel et unique au coeur d'une zone de loisirs incontournable pour ce restaurant à thème d'environ 215 m² pouvant accueillir une centaine de convives complété par une magnifique terrasse couverte amovible de 100 places environ, permettant une exploitation à l'année. Salle à la décoration moderne et soignée. Cuisines fonctionnelles et matériel en partie récent. De par son emplacement et sa superficie, cette affaire est destinée à des professionnels de la restauration souhaitant faire perdurer l'activité actuelle ou souhaitant se faire accompagner par une enseigne nationale dans le cadre d'un nouveau projet. Bien rare à la vente.

Restaurant au coeur d'un village animé à l'année avec patios, Idéal pour un couple ou une première affaire ! Vous rêvez de reprendre un restaurant dans un charmant village balnéaire ? Cette affaire très saine, offrant un fort potentiel de développement, est une opportunité à saisir ! En excellent état et sans aucun frais à prévoir, ce restaurant peut être exploité toute l'année. Caractéristiques principales : Capacité : Jusqu'à 80 couverts, dont 45 en salle intérieure et une quinzaine en salle extérieure. Espaces extérieurs : Patio fermé et patio ouvert pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Commodités : Une réserve pour le stockage et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Très bon état : Aucun frais de rénovation, tout est prêt pour démarrer immédiatement. Cette affaire est idéale pour un couple ou pour une première expérience en restauration. Ne passez pas à côté de ce cadre privilégié et d'une clientèle.

Situé au coeur d'une ville dynamique des P.O. à seulement 6 km de la mer et 20 km de l'Espagne, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation grâce à une fidèle clientèle locale et touristique. L'ensemble du matériel d'activité est inclus dans la vente, vous permettant ainsi de travailler dans des conditions optimales. Des animations sont régulièrement organisées, renforçant l'attractivité et la convivialité du lieu l'établissement est fermé un jour et demi par semaine ainsi que trois semaines par an, offrant un bel équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le côté brasserie et glacier, actuellement peu exploité, représente un fort potentiel de développement. Parking à proximités de l'établissement. Une unité de stockage située à proximité, équipée d'une chambre froide négative et d'une chambre froide positive, facilite grandement la gestion des stocks. L'accès est pratique pour les livraisons. 40 places assises à l'intérieur 40 places en véranda, ouverte en été pour une ambiance agréable 50 places en terrasse sur la place du village Soit une capacité totale d'environ 90 couverts en été ! Un plus pour votre confort : Un appartement de fonction accompagne cette offre, offrant la possibilité d'habiter sur place et un garage pouvant servir de réserve. Aucun de salarié à reprendre. Un plus pour votre confort : Un appartement de fonction accompagne cette offre, offrant la possibilité d'habiter sur place Possibilité d'acquérir les murs. Opportunité idéale pour un couple ou une équipe passionnée souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un cadre de vie exceptionnel..

RESTAURANT Situé au coeur d'une zone commerciale de renom, joli restaurant pouvant accueillir une quarantaine de convives complétée par une terrasse de 24 places. Actuellement exploitée dans le cadre d'une cuisine raffinée où l'accent est mis sur les produits frais, cette affaire est destinée à des professionnels de la restauration. Une équipe est déjà en place (3 CDI + 3 apprentis), le matériel et l'agencement sont parfaitement entretenus, ce qui permet une exploitation dans des conditions optimales. Le restaurant est ouvert les midis et 2 soirs 8 services uniquement, ce qui confère aux exploitants un confort de vie complété par le repos dominical. CA important, loyer modéré, belle marge, belle rentabilité. Tout est ici rassemblé pour rassurer les futurs repreneurs. Affaire clé en main. CA 2025 : 295 600 €
- EBE 2025 retraité : 84 400 € Loyer 1 081 €/mois.

Maison d’hôtes + bar-terrasse – Murs & fonds – Emplacement premium – Fort rendement – Qualité de vie

Situé au cœur du centre historique d’Argelès-sur-Mer, sur la très recherchée place de la République, L’Hostalet est un établissement de charme exploité depuis plus de 14 ans, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une activité stable.

La vente porte sur un ensemble immobilier et commercial indissociable comprenant :
- les murs professionnels
- un logement indépendant
- le fonds de commerce

Un actif rare permettant de combiner outil de travail clé en main, patrimoine immobilier et qualité de vie.

🟩 Un emplacement stratégique et vivant

Terrasse en façade directe sur la place (marchés, événements culturels, école de musique), dans un environnement piéton et touristique, avec stationnement gratuit à proximité.

- Terrasse d’environ 100 m²
- Forte visibilité et flux régulier
- Clientèle mixte : touristique et locale

🟩 Une exploitation maîtrisée et rentable

- Activité exploitée sur environ 7,5 mois par an
- Organisation volontairement optimisée (pas de restauration)
- Modèle économique à forte marge

Indicateurs clés :

- Chiffre d’affaires 2024/2025 : 220 000 €
- EBE retraité : ~81 000 €

Potentiel d’amélioration identifié (optimisation commerciale, développement du chiffre d’affaires, exploitation du logement).

🟩 Hébergement de qualité

- 6 chambres avec salle d’eau privative et climatisation
- Surfaces de 16 à 26 m²
- Rénovation complète et entretien continu
- Clientèle adulte recherchant calme et authenticité
- Excellente e-réputation : Booking 9,7 / 10 et TripAdvisor 4,9 / 5 – classé n°1 localement

🟩 Bar-terrasse attractif

- Terrasse d’environ 100 m² (21 tables / 56 places)
- Mobilier professionnel inclus
- Cuisine fonctionnelle adaptée (petits-déjeuners + débit de boissons)
- Licence III

Exploitation simple, sans restauration

🟩 Un bien immobilier sécurisé

- Ensemble d’environ 340 m² bâtis
- Immeuble ancien entièrement rénové
- Plus de 350 000 € investis sur les murs
- Aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme
- Diagnostics conformes (électricité, amiante, termites)

🟩 Logement de fonction indépendant

- Environ 70 m² tout confort
- Entièrement rénové (130 000 € d’investissements)

Possibilité :
- logement exploitant
- ou mise en location courte durée (levier de rentabilité)

🟩 Un actif patrimonial et rentable

- Rentabilité murs commerciaux
- Fonds de commerce rentable et structuré
- Exploitation saine et autofinancée depuis l’origine
- Aucun emprunt en cours

🟩 Profil recherché

- Couple en reconversion
- Exploitant CHR / maison d’hôtes
- Investisseur avec mise en gestion

🟩 Accompagnement

- Transmission avec accompagnement possible pour assurer la continuité d’exploitation.

Prix direct propriétaire - sans frais d'agence

M&F-Hôtel de caractère avec Spa- Bord de Méditerranée en Roussillon
Hôtel *** non conventionnel, idéalement situé en bord de mer Méditerranée proposé à la cession pour hôtelier exploitant à la recherche d’un outil de travail différenciant, rentable et à fort potentiel d’évolution. (EBE 340 000€-CA +1.1 M€)
L’établissement se distingue par: – une identité marquée, hors chaines et standards traditionnels.
-un concept orienté ,bien être et art de vivre
L’exploitation actuelle présente un chiffre d’affaires élevé , une rentabilité saine et démontrée, une activité régulière portée par une bonne réputation.
L’hotel constitue une base idéale pour un hôtelier créatif et entrepreneur, avec de réelles perspectives de développement. Optimisation du mix clientèle et des canaux de distribution, création d’expériences signature ,évènements et séjours thématiques.
Outil parfaitement adapté à un groupe hôtelier ou un indépendant souhaitant exprimer une vision personnelle, un exploitant en quête d’un établissement à forte personnalité, une reprise avec continuité d’exploitation et potentiel d’optimisation.
Présentation détaillée des éléments financiers communiqués sur demande, après échange qualifié.

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