Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Vivès (66490)

Restaurant pizzeria cave à vin situé dans un cadre plein de cachet, cette affaire séduit par son ambiance rétro soigneusement pensée et sa carte généreuse, mêlant plats gourmands faits maison et pizzas artisanales de qualité. Une large sélection de vins accompagne l’offre culinaire, appréciée d’une clientèle fidèle. L’établissement propose 60 places assises en intérieur ainsi qu’une terrasse d’une quarantaine de places, avec un potentiel de doublement en période estivale, idéal pour maximiser la rentabilité en haute saison. idéal pour maximiser la rentabilité en haute saison. Trois salariés en place assurent le bon fonctionnement quotidien, offrant une organisation structurée pour une reprise sereine. Fermeture 2 jours par semaine hiver comme été et 4 semaines par an, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Cette affaire est idéale pour un repreneur souhaitant s’installer avec un outil de travail clé en main et une activité en place. Prix 286.000€ CA 430.931€ EBE 125.035€

Murs et Fonds de Commerce Bar - Point PMU

Présentation du fonds de commerce : à vendre à PERPIGNAN
Bar-Point PMU A VENDRE FONDS ET MURS EN TOUTE PROPRIÉTÉ !

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N°1 : cette affaire bénéficie d'une visibilité premium sur un axe principal très passant, entourée d'institutions clés (Mairie, Poste, Pharmacie, Hôpital...).

le local comprend la partie Bar avec un magnifique Zinc , la partie point PMU, une salle supplémentaire facilement transformable en Point courses en direct, Toilettes PMR et une petite salle de repos -cuisine.

stationnement public à proximité

PERFORMANCE & RENTABILITÉ :
CA HT 2025 : 95.000
Commissions nettes PMU : 40.000 euros
le fonds de commerce et les murs sont indissociables !

L'affaire est tenue par une seule personne et n'est ouverte que de 07h00 à 13h00.

Gros potentiel de développement : ouverture du point PMU courses l'après midi pendant les réunions hippiques possible...

Opportunité RARE avec un emplacement en OR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°100 244 607 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.958409

URGENT À VENDRE : Murs & Fonds de Commerce – Ensemble Immobilier Touristique (66)
Bar- Snack- Restaurant • 7 Chambres d'Hôtes • Licence IV
Un Emplacement Stratégique au Cœur de la Cerdagne
Situé à Fontpédrouse (66), situé dans un cadre privilégié, axe routier majeur menant aux stations de ski et à l'Andorre, cet établissement bénéficie d’un flux touristique constant toute l’année.
• À proximité immédiate : A 5mn des célèbres bains de Saint-Thomas-les-Bains et de nombreux départs de randonnées, du petit train jaune et à 20mn des pistes de ski
• Facilités : Parkings publics disponibles tout autour de l'établissement.
Un Outil de Travail Entièrement Rénové
L'immeuble (R+2) de 300 m² a été intégralement rénové en 2020. Aucun travaux n'est à prévoir, l'exploitation est immédiate. Vendu meublé et équipé. Matériel professionnel et complet. Factures de toutes les rénovations disponibles à l’appui.
• Restauration : Une salle de bar (22 places) et une salle de restaurant/petit-déjeuner (25 places).
• Hébergement : 7 chambres d'hôtes (9 à 12 m²) tout confort avec une entrée indépendante et un digicode, offrant une gestion simplifiée et une autonomie totale pour les clients.
• Licence IV incluse.
Performances & Potentiel
L'établissement fonctionne actuellement avec une équipe réduite (temps partiel) et ferme le dimanche ainsi que le lundi midi, offrant un vrai levier de croissance sur l'amplitude horaire.
• Chiffre d'Affaires 2025 : 130 000 €
• Rentabilité : Ticket moyen 17,50 € / PMC 35 €.
• Développement : Forte marge de progression via la création d’un site web, le référencement sur les plateformes de réservation et une stratégie de communication digitale.
Conditions de Cession
Cession URGENTE pour cause de santé.
• Prix (Murs + Fonds + Licence IV) : 400 000 € (Indissociables).
• Idéal pour un couple d'exploitants souhaitant allier cadre de vie exceptionnel et activité polyvalente. Vue imprenable sur les montagnes et une clientèle fidèle.

- Laura Ormeno À vendre, fonds de commerce restaurant et licence 4 situé à 25mn de Perpignan dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur les Terres. Cet établissement est idéalement situé dans un lieu pittoresque, offrant une belle opportunité pour un projet de restauration en pleine expansion. Emplacement exceptionnel : Vue imprenable sur les terres, dans un environnement calme et naturel, attirant une clientèle locale et touristique. Licence 4 : Le restaurant dispose d’une licence 4, vous permettant de proposer des boissons alcoolisées et de diversifier votre offre. Surface et aménagement : Spacieux intérieur avec une grande salle de restaurant et une terrasse panoramique. Le restaurant est équipé de matériel de qualité et dans un excellent état. Potager : Possibilité d’utiliser un potager pour cultiver des produits frais, idéal pour une cuisine locale et de saison. Appartement de fonction : Inclus, un appartement de fonction attenant au restaurant, parfait pour le personnel ou pour un gérant souhaitant vivre sur place. Bureau de direction : Un espace bureau pour la gestion administrative du restaurant. Possibilité d’acheter les murs : La vente des murs du restaurant peut-être envisagée offrant une opportunité d’investissement supplémentaire. Cette vente est idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre une affaire en plein cOEur d’un cadre naturel et authentique, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Laura Ormeno (ID 76081), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 819505785 .

- Snack
- Restaurant 70 m² environ – Le Boulou
- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – Restaurant – LE BOULOU Emplacement au cOEur du Boulou, proche de la place centrale. L’électricité vient tout juste d’être entièrement refaite. Vous trouverez en entrant une première salle accompagnée d’un coin cuisine, et disposerez également d’une arrière-salle. Évidemment, une terrasse vient compléter ce bien. Le nombre de places dépendra des mètres linéaires que vous prendrez. DESCRIPTION : Tenue par le gérant, avec renfort de personnel en saison estivale. Exploitable sans travaux – climatisation réversible – différentes salles – terrasse extérieure. Bail : 3/6 / 9 Ici, il n’est pas question de vendre un chiffre d’affaires, mais un emplacement avec le matériel pour poursuivre ou démarrer votre activité. À vous de mettre vos compétences et votre savoir-faire en OEuvre pour développer cette affaire. Aucun salarié à reprendre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87121), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899 .

- Restaurant 450 m² environ PERPIGNAN
- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – Restaurant – PERPIGNAN Emplacement proche du bâtiment des Dames de France. Restaurant très bien entretenu. Avec deux surfaces distinctes pouvant être facilement raccordées par une porte déjà présente. L’une d’environ 250 m² environ, comptoir, cuisine, salons privés, salle de restaurant. L’autre de 200 m² environ aménagée pour de grands événements pouvant recevoir plus de 150 personnes, actuellement peu développé dans le CA. Affaire de plus de 10 ans d’existence, reconnue, clientèle à l’année et touristique, rayonnement départemental. Affaire saine. DESCRIPTION Tenue par le gérant et salariés CDD, donc aucun à reprendre. Exploitable sans travaux – climatisation réversible – différentes salles – terrasse extérieure. Bail : 3/6 / 9 Loyer : 3 000 € TTC – dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Horaires : service du midi et du soir, 1 jour de fermeture par semaine. Congés annuels : fermé 6 mois dans l’année. Données d’exploitation CA : 500 000 € Licence III – Grande licence de restauration Affaire sérieuse avec une réputation éprouvée au fil des années. Clientèle par bouche-à-oreille et recherche internet. Affaire à reprendre avec une équipe choisie par vous-même. Plusieurs axes d’augmentation du chiffre d’affaires selon vos envies de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87121), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899 .

- Perpignan, secteur prisé, quartier résidentiel et attractif, proche d'une zone commerciale dynamique, Fonds de commerce Pizzeria de 100 m² environ 22 couverts en salle + 20 couverts en terrasse Cuisine professionnelle équipée : four à pizza, matériel complet, mobilier en très bon état Service sur place, à emporter et en livraison avec une clientèle fidélisée de quartier + flux régulier grâce à la zone commerciale Emplacement stratégique et recherché, parking à proximité Côté extérieur : Terrasse agréable et fonctionnelle afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Salle avec vue sur Canigou Fort potentiel de développement, situé dans un quartier en plein essor Loyer : 850 € / mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 78004), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 952914273 .

- – Restaurant / Événementiel d’Exception – Le Barcarès, Île des Pêcheurs / vente FOND DE COMMERCE Superbe établissement unique de 1350 m² environ idéalement situé sur le site très prisé de l’Île des Pêcheurs, au Barcarès. Avec sa licence IV, sa polyvalence et sa notoriété, il offre une opportunité rare pour des professionnels de la restauration et de l’événementiel. Capacité d’accueil : 150 couverts en terrasse + 80 couverts en salle Bar central ouvert en open space, salle de jeux, billards, terrasse et patio lounge Équipements complets : chambres froides, terminaux de cuisson, réserves, espaces restauration rapide, classique, à emporter, point chaud, épicerie Activités diversifiées : soirées privées, concerts, karaokés, événements festifs Hébergement : appartement de fonction T3 + rooftop insolite avec vue mer Clientèle captive et très fidèle, forte affluence saisonnière Grand parking à disposition Réputation : noté 4,7 / 5 sur Google Très gros chiffre d’affaires avec encore un énorme potentiel de développement Un lieu unique alliant restauration, convivialité et événementiel, prêt à exploiter immédiatement. Un investissement sûr dans une zone touristique à très forte fréquentation ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 14086), Agent Commercial mandataire .

- À SAISIR – BAR, RESTAURANT, SNACK, GLACIER, PMU EN CERDAGNE (66) Situé au cOEur d’un charmant village fortifié touristique de Cerdagne, à quelques minutes seulement des stations de ski de Font-Romeu, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, lui assurant une fréquentation régulière tout au long de l’année. Cette affaire chaleureuse comprend un espace bar / PMU, une salle de restauration d’environ 30 couverts, une agréable terrasse d’une trentaine de places ainsi qu’une grande cuisine professionnelle parfaitement équipée, fonctionnelle et aux normes. Une réserve de stockage et des sanitaires complètent l’ensemble. Le bail commercial 3 / 6/9 inclut également un appartement T4 d'environs 80 m² environ et un garage, pour un loyer très attractif d’environ 1 300 € TTC par mois pour l’ensemble (restaurant, bar, appartement et garage). Exploitée depuis plus de 30 ans par la même gérante, cette affaire saine et reconnue dispose aujourd’hui d’un important potentiel de développement. En effet, l’établissement est actuellement fermé tous les soirs ainsi que durant les mois de novembre et de mai. Le chiffre d’affaires réalisé ne représente donc pas le plein potentiel du fonds de commerce. Une ouverture en soirée, une exploitation plus large des périodes touristiques ou encore le développement de nouvelles activités permettraient d’accroître significativement l’activité. Avec sa carte simple, sa facilité de gestion et son emplacement dans un secteur très touristique, cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial ambitieux. Une belle opportunité, rare sur le secteur, offrant encore de nombreuses perspectives d’évolution. Dossier complet et informations complémentaires sur simple demande. N’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81359), Agent Commercial mandataire .

- Bar / PMU – Perpignan
- PERPIGNAN – Fonds de commerce Bar / PMU d’environ 75 m² environ – 118 000 €. Présentation de l’affaire : Vente d’un fonds de commerce Bar / PMU bénéficiant d’un emplacement à fort passage et d’une clientèle fidèle à l’année. Capacité d’accueil : • 34 places assises en intérieur • 26 places assises en terrasse extérieure couverte par bâche Licence IV. Loyer annuel : 15 600 € HT. Conditions d’exploitation : • Fermeture 5 semaines par an • 1 jour de fermeture hebdomadaire • Amplitude horaire : 7h30 – 22h30 Affaire actuellement exploitée par le gérant seul, avec une structure légère. Possibilité de développement de l’activité snacking / restauration rapide afin d’augmenter le chiffre d’affaires. Établissement aux normes d’hygiène et de sécurité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87121), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899 .

- À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Brasserie / FDJ / PMU Belle opportunité ! Fonds de commerce de Bar brasserie avec activités FDJ et PMU, bénéficiant d’une clientèle fidèle.
- Chiffre d’affaires 2025 : 143 600 € HT
- EBE : 25 000 €
- Loyer mensuel : 1 000 € Capacité d’accueil :
- 35 places en salle
- Terrasse de 30 places
- Personnel : 2 CDI à temps partiel à reprendre
- Congés : 5 semaines par an (3 en Aout, 1 à Noel, 1 en février) Fort potentiel de développement : activité de restauration peu exploitée, offrant de belles perspectives de croissance. Prix de vente : 104 000 € Dossier complet sur demande. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81359), Agent Commercial mandataire .

- Droit au bail pour ce restaurant / traiteur climatisé de centre ville qui attend son repreneur. Cette affaire est cédée avec le matériel et mobilier de restauration. Loyer de 850 € / mois. Taxe foncière de 1700 € / an. Salle de restaurant avec bar de 45 m² environ, sanitaires, cuisine pro équipée, réserve, cave. Je suis à votre disposition pour une visite ou tout renseignement complémentaire. Exclusif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE E indice 115 et GES B indice 25. (ID 1228), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Emplacement Numéro 1 A quelques mètres de la plage, Secteur très prisé, Brasserie / Pizzeria Ouvert à l'année Fond de commerce de 120 m² environ avec terrasse, Capacité de 220 places assises, équipements aux normes. Equipe en place, très bonne clientèle Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 78004), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 952914273 .

- Trattoria – Pizzeria | Emplacement n°1 | Village catalan proche Argelès-sur-Mer Modalité de règlement adaptées Située sur la place centrale d’un village catalan dynamique à proximité immédiate d’Argelès-sur-Mer, cette trattoria–pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte notoriété locale. Exploitée avec succès depuis de nombreuses années par le même propriétaire, elle représente une opportunité structurée et sécurisée pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. Capacités d’accueil : – Salle principale : 25 couverts – Seconde salle : 15 couverts – Véranda : 35 couverts – Terrasse : environ 70 couverts – Jusqu’à 300 couverts lors des grandes animations estivales grâce à l’exploitation de la place centrale Chiffres clés : – Chiffre d’affaires : 400 000 € – EBE : 80 000 € – Loyer actuel : 1 800 € / mois (dans l’attente d’une possible acquisition des murs) La cession porte dans un premier temps sur le fonds de commerce, avec la possibilité à court terme d’acquérir les murs afin de sécuriser pleinement l’investissement patrimonial. Un atout majeur : un courtier spécialisé, déjà informé du dossier, a étudié un plan de reprise complet et se tient prêt à accompagner activement un repreneur motivé. Un montage financier peut être envisagé, y compris avec un apport maîtrisé, sous réserve de profil et d’engagement. L’objectif est de faciliter une transmission sereine et structurée, tant pour la reprise du fonds que pour l’acquisition future des murs. Reprise du pizzaïolo possible pour assurer la continuité d’exploitation. Établissement reconnu, très animé en saison, avec un potentiel de développement significatif : exploitation du bar en journée et développement de l’activité glacier, aujourd’hui non valorisées. Dossier confidentiel et accompagnement complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81800), Agent Commercial mandataire .

- Une exclusivité ! Perpignan centre, idéalement situé sur la dalle ARAGO, fond de commerce à destination de BAR / TAPAS / EVENEMENTIEL Spot tres connu des perpignanais pour son ambiance chaleureuse et cosy, une empreinte catalane ou l on se sent bien autant en terrasse qu en interieur ! 26 m² environ en interne plus terrasse, vendu tout équipé et meublé, pas de reprise de personnel et accompagnement possible au démarrage. Excellent chiffre d affaire ! Ideal pour un couple dynamique et entrepreneur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 14086), Agent Commercial mandataire .

- Perpignan, emplacement face à la place de la république, secteur rénové. Restauration / ouvert à l'année Fond de commerce de 60 m² environ avec terrasse, capacité de 55 places assises, équipe en place, très bonne clientèle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76097), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 842001133 .

- ELNE, Vous désirez démarrer une activité dans la restauration, cette affaire est faite pour vous. Avec un CA en augmentation régulière, une salle très conviviale et chaleureuse, une restauration traditionnelle, ce lieu est devenu incontournable de la clientèle locale et de passage. Tenu par une personne, cette activité ne demande qu'à passer à l'étape supérieure. La possibilité d'augmenter le nombre de couverts actuellement limité volontairement et de bénéficier d'un espace terrasse extérieur déjà accordé par la mairie seront des points essentiels pour le développement. comme vous le constaterez sur les photos, la cuisine est récente et très fonctionnelle avec des matériels adaptés. Vous souhaitez étudier ce beau projet, n'hésitez pas je me tiens à me contacter pour toute informations complémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 26146), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

À VENDRE – PIZZERIA AU CŒUR D'UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE. Au cœur de la plus grande ville des Pyrénées-Orientales, découvrez cette charmante pizzeria idéalement située dans un secteur très touristique, tout en étant particulièrement appréciée par la clientèle locale. Son emplacement stratégique lui assure une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'établissement se distingue par sa superbe terrasse extérieure de plus de 60 couverts, véritable atout pour profiter pleinement de l'activité en saison comme hors saison. Ouverte le midi et le soir, cette affaire bénéficie d'un fort potentiel de développement. La structure a été entièrement rénovée récemment, offrant un outil de travail prêt à être exploité immédiatement. L'espace de préparation, composé d'une cuisine fonctionnelle et d'un plan de travail situé à l'entrée, est parfaitement optimisé pour une exploitation efficace. Sans salle intérieure, l'activité est entièrement tournée vers une restauration conviviale en terrasse, dans un cadre recherché et dynamique. Une opportunité idéale pour un couple dynamique et motivé souhaitant reprendre une affaire , parfaitement située et disposant d'un important potentiel de croissance. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de son emplacement et les possibilités qu'offre cette belle pizzeria.

RESTAURANT Restaurant de charme à céder
- Station thermale prisée des Pyrénées Orientales. Au cœur d'une station thermale réputée des Pyrénées-Orientales, véritable destination de bien-être, de nature et de tourisme, découvrez une opportunité rare d'acquérir un restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement recherché. L'établissement profite d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle, composée à la fois de curistes, de touristes et d'habitués locaux. Son cadre chaleureux et son potentiel de développement en font une affaire idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant conjuguer qualité de vie et performance économique. Le potentiel de croissance est particulièrement important. En effet, l'exploitation actuelle est volontairement limitée avec une fermeture annuelle de trois mois ainsi que deux jours de fermeture hebdomadaire (lundi et mardi), afin de privilégier la vie de famille . Une ouverture élargie permettrait d'accroître significativement le chiffre d'affaires et d'exploiter pleinement le potentiel de cette affaire. Autre atout majeur : le bail commercial comprend un appartement de fonction situé au-dessus du restaurant, composé d'une chambre, d'un salon et d'une salle de bains. Un véritable confort pour les exploitants, permettant de concilier vie professionnelle et personnelle tout en limitant les frais de logement. CA 2025 : 147 288 €
- EBE retraité : 62 287 €. Pour tous renseignent complémentaires n'hésitez pas à contacter notre agence.

Hôtel Restaurant de charme à vendre – Pyrénées Orientales à proximité immédiate du littoral
À seulement 5 minutes des plages, cet hôtel de charme d’environ 15 chambres séduit par la qualité irréprochable de ses installations et son entretien soigné.
Les chambres, modernes et parfaitement équipées, offrent un confort optimal à une clientèle en quête de détente. Une terrasse panoramique permet aux clients de se restaurer ou prendre un apéritif avec tapas et possibilité de faire également de la "limonade" en journée.
La restauration, volontairement simple, s’appuie sur des produits frais et répond parfaitement aux attentes de la clientèle.
Un bien rare, alliant emplacement stratégique, qualité d’exploitation et fort potentiel de développement.
Coup de cœur assuré.


Surface commerciale : 600 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 60 m² - 1 chambre
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 15 - 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Petite restauration

Localisation : Pyrénées Orientales

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 55 000 €

CA annuel H.T. : 295 000 €
EBE retraité : 52 000 €

Hôtel bureau murs et fonds – Station balnéaire

Localisation idyllique,

Pépite nichée au cœur d’un village de renom du pays catalan.

Cet Hôtel d’une vingtaine de chambre est une invitation au voyage dans l’une des plus belles stations de la mer Méditerranée.

De multiples possibilités de développement à la faveur d’une situation particulièrement remarquable de l’établissement.

Logement de fonction.

Dossier confidentiel consultable après entretien, fonds disponible et signature d’engagement de confidentialité.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Une adresse stratégique, un établissement prêt à exploiter, un potentiel de développement immédiat !

En plein cœur de Perpignan, sur l'une des avenues les plus fréquentées et les plus commerçantes de la ville, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une forte visibilité.

Cet établissement réunit tous les atouts recherchés pour une exploitation réussie :


- Bar avec Licence IV.

- Activité de restauration.

- Salle de jeux.

- Terrasse d'environ 40 places assises, très appréciée de la clientèle.

- Salle de restauration pouvant accueillir une centaine de couverts.

- Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle.

- Surface commerciale d'environ 140 m².

- Réserve en sous-sol d'environ 60 m².

Informations financières :

- Loyer : 24 000€/an

- Charges : 480€/an

- Taxe foncière : 5 000€

L'ensemble du matériel est inclus dans la vente : vous reprenez un établissement clé en main, parfaitement équipé, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire.

Cependant les locaux offrent la possibilité d'accueillir un autre projet commercial, tel qu'un magasin, sous réserve des autorisations et des dispositions du bail.

Son emplacement premium, son important flux piéton et routier ainsi que la diversité des activités autorisées en font une opportunité rare sur le marché perpignanais. Que vous soyez restaurateur, exploitant de bar ou investisseur, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de rentabilité et de développement.

Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 111 111 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 999,9 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 111,1 € HT + 2 222,22 € TVA, soit 13 333,32 € TTC

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- EI
- 102709011

Baisse de prix pour divorce. RESTAURANT situé dans un village touristique au cœur des Pyrénées-Orientales, offrant une opportunité unique pour les passionnés de gastronomie. Entièrement rénové avec soin, cet établissement allie charme authentique et équipements modernes, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. La cuisine, à la fois traditionnelle et semi gastronomique, met à l'honneur des produits frais, locaux et de saison, reflétant l'authenticité et la richesse du terroir. Le restaurant jouit d'une clientèle fidèle composée d'habitués et de touristes, assurant une activité régulière. Un atout majeur : le bail inclut un logement de fonction, simplifiant ainsi l'installation des futurs repreneurs. Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un couple d'exploitants motivés à s'investir dans une activité florissante et enrichissante. Apport personnel recommandé : 35.000€. Prix : 92.000€ CA 188.172€ EBE 74.745€

PIZZERIA A EMPORTER Belle affaire de Pizzas à emporter située dans une commune à 15 mn de Perpignan sur un axe très passant. Le local d'une surface de 65 m² (28m² en rdc + 37 m² en sous-sol) est bien équipé avec four à pizzas électrique, chambres + et
- en sous-sol... Actuellement exploité 4 soirs par semaine ce bien possède un potentiel de développement avec la mise en place de la livraison et l'installation de tables en extérieur pour la dégustation. CA 2025 : 222 697 €
- EBE retraité avec Loyer : 88 244 € EBE retraité sans loyer si achat des murs : 102 644 €. Possibilité d'acheter le fonds de commerce dans un premier temps avec un loyer de 1 200 € HT/mois, puis d'acquérir les murs. Pour plus de renseignement nous consulter.

PIZZERIA LICENCE III. Fonds de commerce de pizzeria idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique dans un village des Pyrénées Orientales. L'établissement propose également la vente à emporter et bénéficie d'une excellente réputation auprès de sa clientèle, avec de très bonnes évaluations et une activité pérenne. L'affaire dispose d'une agréable terrasse couverte et offre une capacité totale d'environ 100 couverts, permettant d'accueillir la clientèle dans des conditions confortables tout au long de l'année. Un vaste parking facilite l'accès et constitue un véritable atout pour le développement de l'activité. L'exploitation est organisée de manière à préserver un bon équilibre de vie, avec deux jours de fermeture hebdomadaire et trois semaines de congés annuels, tout en maintenant une activité rentable. Le matériel professionnel, de gamme supérieure, est parfaitement entretenu et permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Cette affaire clés en main conviendra parfaitement à un duo d'exploitants souhaitant reprendre un établissement reconnu, dans un environnement commercial attractif. Renseignements complémentaires au ou Prix: 307.600€ CA: 402.869€ EBE EBE 120.506€