Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Dié-des-Vosges (88100)

EXCLUSIVITE.

vous propose cet établissement hôtelier de caractère, entièrement rénové, au coeur d'un écrin naturel exceptionnel.
UN LIEU OÙ CHARME ET MODERNITÉ SE RENCONTRENT
Entièrement redécoré il y a quatre ans dans un esprit contemporain et chaleureux, cet établissement de 900 m² séduit par son ambiance cosy et raffinée, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'authenticité.
L'établissement se compose de :
Un hôtel de 7 chambres, offrant un hébergement confortable et personnalisé à une clientèle touristique et d'affaires.
Un restaurant semi gastronomique, deux salles de réception (40 et 20 couverts) et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Un appartement de fonction spacieux (3 chambres), idéal pour les propriétaires ou le personnel de direction.
Un studio indépendant parfait pour loger du personnel.
Un grand parking privé équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, pour un confort optimal.
A seulement 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, aux portes de l'Alsace, 40 minutes de Nancy, 45 minutes de Colmar, 1 heure de Strasbourg.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT REMARQUABLE
Au coeur d'une région prisée pour ses paysages, sa gastronomie et son patrimoine, cet établissement dispose d'un grand terrain constructible ouvrant la voie à de nombreux projets : extension de l'hôtel, création d'un espace bien-être (spa), aménagement de salles de séminaires, ou construction de logements supplémentaires.
Une acquisition idéale pour :
Un professionnel de l'hôtellerie- restauration en quête d'un établissement de prestige.
Un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
Un porteur de projet passionné par l'entrepreneuriat.
Possibilité d'acquérir les murs immédiatement ou dans un second temps.

Parce qu'une acquisition réussie se prépare, nous vous proposons un rendez-vous exclusif avec un expert en pilotage d'entreprises pour révéler tout le potentiel de ce projet.
Notre accompagnement personnalisé comprend :
Décryptage complet de l'entreprise ? situation financière, performance, perspectives d'avenir.
Analyse de croissance, une projection précise du potentiel de développement et des leviers de croissance.
Une mise en relation avec nos partenaires bancaires pour un financement optimal.

Prix de vente : 340 000 euros, HONORAIRES VENDEUR.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , sous portage salariale auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 64B-AUBC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Et si votre prochain chapitre de vie s'écrivait ici, aux portes de l'Alsace ?
Imaginez un établissement où l'authenticité des Vosges rencontre le raffinement d'une cuisine gastronomique... où chaque chambre raconte une histoire de confort et d'élégance... où une terrasse accueille les beaux jours dans un cadre naturel à couper le souffle.
C'est exactement ce que nous vous proposons aujourd'hui.

Niché dans le charmant village touristique de Ban-de-Laveline, cet établissement bénéficie d'une situation stratégique exceptionnelle : 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, 40 minutes de Nancy, 45 minutes de Colmar et seulement 1 heure de Strasbourg.
Le meilleur des deux mondes ? la tranquillité des Vosges et la proximité immédiate de l'Alsace.
Un lieu d'exception, entièrement pensé pour vous
Sur près de 900 m², entièrement redécorés il y a 4 ans dans un esprit moderne et chaleureux, découvrez :
- Un hôtel de 7 chambres, pour une clientèle touristique et d'affaires exigeante
- Un restaurant gastronomique réputé, orchestré par un maître restaurateur, avec deux salles (40 et 20 couverts) et une terrasse pour profiter du grand air.
- Un appartement de fonction spacieux (3 chambres), idéal pour les propriétaires
- Un studio indépendant pour loger votre équipe sereinement
- Un grand parking privé équipé de bornes de recharge électrique

Le vrai atout de cet établissement ? Son terrain constructible, qui ouvre la porte à mille possibilités : extension de l'hôtel, création d'un spa, développement d'une offre séminaires, construction de logements supplémentaires... Le potentiel est entre vos mains.
Que vous soyez professionnel aguerri de l'hôtellerie restauration, investisseur en quête d'un actif à fort rendement, ou entrepreneur passionné prêt à se lancer, cette opportunité est faite pour vous.

Possibilité d'acquérir les murs immédiatement et le fonds.
Honoraires d'agence entièrement à la charge du vendeur.
Et parce qu'un grand projet mérite un accompagnement sur-mesure
Nous vous proposons un rendez-vous exclusif avec un expert en pilotage d'entreprises pour :
Décrypter en profondeur la situation financière et les perspectives de l'établissement
Évaluer précisément le potentiel de développement
Construire une stratégie d'acquisition sur-mesure
Vous mettre en relation avec des partenaires bancaires pour un financement optimal
Ne laissez rien au hasard. Faites de ce projet une réussite, accompagné par des professionnels qui connaissent le secteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui et donnez vie à votre ambition entrepreneuriale, au coeur d'un cadre qui n'attend que vous.
Le fonds est à vendre en sus , regarder l'annonce du fonds ou contacter moi

DPE Cd : 229 GES C14
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 euros et 4530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,sous portage salariale Axa numeron contrat 0115504 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 63B-AUBC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

vente 670 000 euros
Honoraires vendeur

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SAINT-DIÉ-DES-VOSGES CESSION FONDS DE COMMERCE · RESTAURANT
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle d'actifs fidèle et régulière.
Un atout rare en zone urbaine.
L'établissement propose 32 couverts en salle, dans un cadre soigné et fonctionnel, complété d'une belle terrasse de 40 places pour optimiser l'activité aux beaux jours.
Aucun travaux à prévoir : la salle de restauration est en parfait état, prête à accueillir le repreneur dès le premier jour.
Affaire saine, à la rentabilité prouvée, avec un réel potentiel de développement pour un entrepreneur ambitieux. Idéale pour une première acquisition ou une diversification d'activité.
nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cession du fonds de commerce à 69.500 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial axa : 0115504
auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453404. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, vous propose ce Bar, Restaurant , Traiteur, bénéficiant d'un grand parking de plus de 1 500 m² , capable d'accueillir de nombreux véhicules, y compris des camions !
Un atout majeur pour capter une clientèle de passage et de routiers.
A l'étage, un appartement de 83 m² environ complète l'ensemble, avec trois chambres, un salon/séjour, une salle de bain et une terrasse.
Le restaurant fonctionne actuellement en semaine, principalement sur le service du midi, et bénéficie d'une activité traiteur bien développée, représentant une part significative du chiffre d'affaires.
La salle offre une capacité d'accueil d'environ 200 couverts, avec la possibilité d'aménager une terrasse extérieure pour étendre encore cette capacité.
Le bâtiment, en bon état général et aux normes en vigueur (sécurité, accessibilité), offre également une belle flexibilité d'usage : il peut être reconverti en gîte, chambres d'hôtes, bureaux, salle d'exposition, ou toute autre activité commerciale ou professionnelle.
Un ensemble séduisant pour un professionnel de la restauration, un investisseur ou un entrepreneur en quête d'un lieu à fort potentiel, idéalement situé dans une zone à fort trafic.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial Axa N° Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial axa : 0115504
auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456147 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar traditionnel situé à Saint-Dié-des-Vosges dans un secteur dynamique.
ce bar d'une surface de 177 m² dispose d'une clientèle fidélisée et d'un appartement T2 attenant de 77 m², actuellement loué, est également compris dans la transaction, garantissant un complément de revenus locatifs.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4S Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
contrat assurance n° 0115504 axa

Mandat réf : 461221. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans un quartier proche du centre-ville de Saint Dié, ce bar PMU FDJ bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié. Il offre une ambiance conviviale et chaleureuse, appréciée par une clientèle fidèle. D'une superficie de 100 m² environ, ce commerce bénéficie d'un agencement fonctionnel, et d'un espace de travail parfaitement adapté à une exploitation en couple. Ouvert de 7h à 19h, et 4 à 5 semaine de fermeture annuelle, le potentiel de progression est réel. Les locaux sont sécurisés grâce à un système de vidéosurveillance et de télésurveillance, garantissant sérénité et tranquillité aux futurs exploitants. Performances économiques - Chiffre d'affaires : 171 000 Euros - EBE : > 62 000 Euros - La gestion saine de cette affaire est l'assurance d'une reprise rentable. Conditions de reprise - Apport minimum : 25 000 Euros Une affaire solide, rentable et prête à travailler dès le premier jour. Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre reprise. Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, s'appuie sur une connaissance approfondie du marché local et des exigences du métier de buraliste. Forte de son expérience, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le domaine du Tabac-Presse. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : démarches notariales, élaboration du business plan, obtention des agréments, financements bancaires, aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.

Christian Aubin vous propose ce bar restaurant bénéficiant d'un emplacement Premium en Centre-Ville.
Opportunité rare : établissement clé en main, idéalement situé au coeur du centre-ville.
Reprenez ce Bar restaurant reconnu, prêt à exploiter immédiatement, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans l'une des rues les plus fréquentées de la ville.
Le Concept et l'Emplacement
Situé sur un axe à fort passage piéton, cet établissement profite pleinement des flux touristiques et de la quasi-totalité des événements urbains organisés tout au long de l'année.
Cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 80 couverts
- 40 couverts en salle
- 40 places en terrasse extérieure.
- Licence IV
- Superficie totale : 160 m² parfaitement agencés
Équipements et Agencement ? Matériel Récent
Un outil de travail complet, entretenu et immédiatement opérationnel :
Espaces clients
-Bar entièrement équipé
-Frigos à tiroirs
-Deux salles de restauration
-Sanitaires doubles
Espaces techniques
-Cuisine d'envoi ergonomique
-Laboratoire de production entièrement équipé (matériel récent)
-Zone de plonge séparée
Stockage et logistique
-Chambre froide
-Cave de stockage
-Place de parking + garage privé
Potentiel de Développement
Actuellement ouvert du mardi au samedi, l'établissement offre de réelles perspectives de croissance :
-Extension des jours et horaires d'ouverture
-Développement de la vente à emporter
-Mise en place ou optimisation de la livraison

Bail 3/6/9, loyer 1.880 euros .

Cession du fonds de commerce 330.000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, ? ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :436884C ? Le professionnel sécurise votre projet immobilier. ?

(EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : ? .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Dié-des-Vosges, offrant un fort potentiel de développement.
Descriptif des surfaces
Surface commerciale 65 m²
Cuisine : 12 m²
Surface totale RDC : 83 m² environ
Capacité :33 places en salle -16 places en terrasse
L'établissement offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir une clientèle locale et de passage.
Hébergement ? Fort Potentiel Locatif
Le bien comprend également : 3 étages.
- 9 chambres équipées chacune d'un lavabo
- 1 appartement T3
Actuellement loué en séjours mensuels renouvelés
Revenus locatifs : 3 000 euros / mois
Conditions et Informations Financières
Licence IV
Contrat brasseur non exclusif
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 199 euros HT
Taxe foncière : 1 629 euros
Chauffage par chaudière gaz de ville récente.
Emplacement stratégique
Situé dans un secteur dynamique en face de la gare, ce commerce bénéficie d'un passage régulier et d'une clientèle variée : voyageurs, résidents, professionnels.
A prévoir
Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de l'établissement.
Une belle opportunité entrepreneuriale
Idéal pour un projet de :
- Bar, Restaurant, Brasserie, Hôtel.
Investissement avec rendement locatif
Ne laissez pas passer cette occasion de développer votre activité dans un secteur attractif.
DPE D -208 GES D 31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ, Fonds de commerce restauration rapide à vendre . Saint-Dié-des-Vosges

vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Saint-Dié-des-Vosges.

L'établissement bénéficie d'un emplacement recherché, avec fort passage piéton et excellente visibilité, au coeur d'un environnement commerçant attractif.

Le restaurant dispose de :

- Une salle accueillante d'environ 40 couverts.
- Une terrasse de 15 places.
- Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée.
- Du matériel en bon état.

Un établissement conforme aux normes en vigueur

Affaire reconnue localement, avec une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans, offrant un réel potentiel de développement.
Idéal pour une activité de crêperie, restaurant traditionnel ou restauration à thème.
Possibilité de reprise immédiate.
Convient aussi bien à un professionnel de la restauration qu'à un projet de première installation.

Bail commercial 3/6/9, Loyer : 900 euros / mois.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .