Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Colomiers (31770)

En plein centre d'une ville dynamique de l'ouest toulousain, vente d'un fonds de commerce de restauration rapide sous enseigne. Concept en vogue, local entièrement réaménagé en 2022, jolie terrasse et loyer attractif constituent une réelle attractivité pour ce fonds de commerce. Part très conséquente d'emporter et de livraison. À visiter. Jonathan Epaillard (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 991096710
- Toulouse.

Au cœur d'un bassin d'emploi majeur de l'ouest toulousain, ce restaurant indépendant bénéficie d'une clientèle fidèle et récurrente depuis plus de 14 ans.
L'établissement s'appuie sur une activité pérenne mêlant clientèle professionnelle le midi et clientèle familiale ou de loisirs en soirée. Son exploitation actuelle repose sur un modèle éprouvé, avec un chiffre d'affaires régulier et une organisation en place permettant une reprise immédiate.

L'outil de travail se distingue par ses volumes rares sur le secteur : environ 460 m² d'exploitation, une salle de 120 couverts, 2 terrasses totalisant 120 places supplémentaires et une cuisine professionnelle entièrement équipée.

L'activité est actuellement exploitée du lundi au samedi avec plusieurs services non ouverts, offrant encore des perspectives de développement pour un professionnel souhaitant optimiser le potentiel existant.

Cet établissement conviendra particulièrement à un restaurateur souhaitant changer de dimension, à un exploitant en recherche d'un second site ou à un projet familial désireux de s'appuyer sur une structure immédiatement opérationnelle.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 369 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566

Fonds de commerce restaurant – Emplacement n°1 – 160 m² environ– Colomiers

L'agence vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en emplacement n°1 à Colomiers.

Ce local de 160 m² environ de plain-pied, entièrement refait à neuf, offre un outil de travail clé en main sans aucun travaux à prévoir. Extraction en toiture neuve.

Ce restaurant peut être transformé en un nouveau concept de restauration rapide.

Possibilité d'un logement de 60 m2 environ en complément, un atout rare pour l'exploitant.

Description du bien

• Surface : 160 m² environ – plain-pied
  

• État : refait à neuf (aucun travaux)
  

• Emplacement : n°1, forte visibilité et flux
  

• Destination : restauration
  

• Atout complémentaire : possibilité de logement
  

Données financières

• Loyer mensuel : 2 450 € HT HC
  

• Charges : aucune
  

• Taxe foncière annuelle : 3 223 €
  

• Dépôt de garantie : 4 900 €
  

• Prix de cession : 180 000 € net vendeur
  

• Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur: 19 440 € TTC
  

Référence annonce : 17278T