Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Lherm (31600)

Très bel établissement, refait à neuf avec des matériaux de qualité. Bel emplacement avec terrasse. Bon concept et bonne rentabilité.

Authentique chalet de montagne situé à 1100m d'altitude au cœur des Pyrénées centrales, au sud du département de la Haute Garonne.
A 1h30 de Toulouse, 20mn de la station de ski du Mourtis et 1h00 du Val d'Aran espagnol.

Cette grande maison de famille est exploitée sous un format d'hôtellerie et conviendra parfaitement à une recherche de maison familiale.

Le domaine est composé :
- d'un bâtiment principal (grande maison) disposant de 8 chambres de 2 à 6 couchages avec salle d'eau privative - 31 personnes
- d'un chalet indépendant - 4 personnes
- d'une Tiny House - 2 à 4 personnes
- d'une yourte Séminaire (50m2)
- d'un logement sur place pour les propriétaires/Gérants - 6 personnes possible
- d'un espace Bien-Être, équipé de nombreux équipements dont une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna et un espace nordique extérieur composé d'un bain chaud et d'un bain froid.
- 4 terrasses panoramiques et un salon de lecture complète cet ensemble.

Enfin, en totale transition énergétique , l'établissement est équipé d'une chaudière à plaquettes forestières, couplée à des panneaux solaires.
6HA, 650 M2 habitable, 200 M2 de dépendances.

TOULOUSE CENTRE, très belle affaire de Sandwicherie située dans un quartier historique de la ville rose avec emplacement premium pour une activité alimentaire. Cette structure exploitée en couple développe un CA moyen tout boutique de 250 K€ réalisé sur 250 jours ouvrés avec une bonne rentabilité (EBE = 20% du CA). l'Outil de travail est qualitatif avec du matériel amorti mais bien entretenu et doté d'une terrasse d'environ 20 couverts. Possibilité de développer le Pain et la Pâtisserie. Idéal en pour un Boulanger-Pâtissier à la recherche d'un nouveau fonds ou investisseur motivé pour un projet de reconversion ou franchise de restauration rapide. Apport mini de 50 k€ pour financement bancaire. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région.  

Honoraires de 5.70 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TOULOUSE NORD-EST (31)
- Très belle affaire de restauration traditionnelle + Pizzas artisanales située dans une commune en plein essor et une zone commerciale dynamique. Cette structure exploitée en couple développe un CAHT de 485 K€ réalisé sur seulement 250 jours ouvrables avec une bonne rentabilité. l'Outil de travail est exceptionnelle avec une grande salle de services ainsi qu'une terrasse extérieure couverte permettant de couvrir une capacité de plus de 200 couverts si besoin, et une cuisine fonctionnelle très bien équipée, d'autant plus que l'établissement jouit d'un parking privatif de plus de 100M2. Idéal pour un couple de Professionnels ou restaurateur du secteur en quête d'un nouveau fonds ou Franchise de restauration à thème. Apport mini de 60 K€ pour financement bancaire avec Prêt Brasseur si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région.

Honoraires de 7.02 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- CUGNAUX
- Fonds de commerce de restauration
- Emplacement n°1 et fort potentiel de développement. Situé dans un emplacement n°1, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking à proximité et d'un environnement favorable au développement de l'activité. L'établissement dispose d'une salle de restauration de 45 couverts ainsi que d'une agréable terrasse pouvant accueillir 32 couverts. Il bénéficie d'une bonne notoriété, d'une clientèle fidèle et d'une licence IV. Un logement T4 complète l'ensemble et peut notamment permettre au futur exploitant de disposer d'un espace de vie sur place. L'activité offre un fort potentiel de développement et l'établissement est idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer et poursuivre l'activité actuelle. Selon le projet du futur acquéreur, une évolution ou une modification de l'activité peut être envisagée. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus. Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une clientèle établie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 978162824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant à proximité immédiate de la Place du Capitole. Le local de 90m² a été entièrement refait par les exploitants actuels du sol au plafond :
- Electricité aux normes
- Climatisation réversible
- Extraction en toiture
- Plafond coupefeu La salle accueille 30 couverts environ. La cuisine d'environ 45m² est entièrement équipée avec du matériel récent (moins de 2 ans). Une terrasse de 6 couverts et une grande cave pouvant servir de stockage complètent le tout. Idéal pour des concept de restauration rapide sous franchise, salon de thé brunch ou restaurant traditionnel. Loyer 3500 euros/mois HT/HC Provision pour charges 165 euros/mois Taxe foncière 3650 euros charge locataire

A vendre fonds de commerce d'un salon de thé, petite restauration situé dans l'hypercentre de Toulouse. Le commerce est ouvert depuis 7 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. 30 couverts peuvent être installés à l'intérieur. Un espace cuisine a été aménagée pour la préparation de plats salés ou sucrées ne nécessitants pas d'extraction. Loyer 750 euros/mois HC Provisions pour charges 100 euros/mois Taxe foncière charges locataire 1000 euros/an Bail en cours de renouvellement

Sur l'axe prisé Toulouse-Lavaur, restaurant de chef avec jardin-terrasse. 45 places intérieures, 100 places extérieures. Beaucoup de charme pour cette affaire où le clientèle est fidélisée, mais qui a encore du potentiel à réaliser. Le CA HT de 393 K€ sur 8 services hebdomadaires permetde dégager un EBE exceptionnel de 140 K€. Cuisine professionnelle, équipements fonctionnels. Loyer 1250 €. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Idéalement situé sur l'EST Toulousain, aux portes d'une sortie du périphérique, fonds de commerce d'un restaurant licence 3 avec jardin sur un parcelle de 1050 m² à vendre. Répartie entre 450 m² intérieur et 600m² de patio/terrasse arrière, l'affaire est vendue clefs en main. Le restaurant a été entièrement rénové récemment et profite d'un mobilier de qualité et d'une très belle décoration. La cuisine de plus de 100 m² sera idéale pour tous vos concepts de restauration traditionnelle, gastronomique, tapas, guinguette, etc... Parkings extérieur de plus de 30 places. Le commerce est actuellement ouvert à l'année sur 10 services développant un CA de 910 000 € ht pour 2025. Capacité : 110 extérieur ; 110 intérieur pouvant être largement augmentée sur les extérieurs Loyer : 7 500 € HC mois Foncier : 11 000 € an Bail neuf à l'achat Possibilité d'achat des murs : 1 250 000 € FAI (possibilité en rachat des parts sociales
- taux 1,9 %
- nous contacter)

A vendre fonds de commerce d'un restaurant dans le quartier des Carmes/Saint-Etienne à Toulouse. Le restaurant d'une superficie de 100m² s'organise sur 2 niveaux, il dispose au RDC, de deux salles pouvant accueillir 80/100 couverts au total, une cuisine aménagée et équipée avec extraction. A l'étage, le local dispose d'un espace de stockage/salle de pause et d'une chaufferie. Une terrasse d'appel de 4 couverts devant le restaurant complète le tout. Extraction en toiture Beau linéaire vitrine en angle de rue Loyer 2000 euros/mois charges comprises dont la taxe foncière

Restaurant brasserie de 160 places assises dans un parc tertiaire de l'ouest toulousain, réalisant 953 000 euros de chiffre d'affaires HT en 2025 sur 10 services. Actuellement fermé le week-end et exploitée uniquement par une équipe salariée. Des marges d'amélioration du chiffre ou du résultat sont donc possibles si les acheteurs travaillent dans l'affaire ou en ajoutant un ou deux service.

Restaurant pizzeria de 70 couverts + 50 en terrasse en zone d'activités, dans un secteur prisé de Toulouse. La clientèle est bien installée puisqu'elle permet de générer 200 K€ de CA HT et un EBE de 58 K€ sur seulement 5 services de midi par semaine. L'affaire est spacieuse, en bon étatet elle bénéficie aussi d'une licence III qui pourrait permettre de développer une activité d'after-work en fin de semaine. Belle opportunité pour un couple de professionnels, qui pourront y travailler à deux avec un salarié à mi-temps, et préserver ainsi leur qualité de vie. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Proche de Toulouse, dans un environnement privilégié, restaurant entièrement aux normes, avec de belles prestations et une terrasse ouverte de 40 places, 2 grandes salles et une véranda, cuisine ouverte et parking devant. EBE 124 000 €.

Fonds de commerce de restaurant 30 places à Toulouse centre avec terrasse dans un quartier historique. Beaucoup de charme.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant/tapas dans le beau quartier des Carmes/Saint-Étienne à Toulouse. Le local est d'une superficie de 60m² s'organise sur 2 niveaux. Une salle de 35m² en RDC pouvant accueillir une vingtaine de couverts. Au sous-sol une cave voutée avec WC et cuisine avec puit de jour. Extraction en toiture
- Licence GR
- Terrasse de 24 couverts Nouveau bail à venir loyer 1500 euros/mois

A vendre fonds de commerce de bar-restaurant avec licence IV. Le local offre une superficie d'environ 130 m² comprenant un espace bar, une salle de restauration, une cuisine équipée d'une extraction en toiture ainsi qu'une zone de réserve. L'établissement est parfaitement adapté pour une activité de restauration du midi et un concept de bar à bières, cocktails, vins et tapas en soirée. Loyer mensuel de 1300 euros. Chiffre d'affaires actuel de 120 000 euros réalisé principalement sur l'activité du soir. Le service du midi représente un fort potentiel de développement. Affaire clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant exploiter immédiatement.

Vente de fonds de commerce d'un restaurant bistronomique idéalement situé sur Toulouse centre. Superbe outil de travail : salle harmonieuse et cosy, cuisine professionnelle avec extraction, réserve indépendante, petite mais agréable terrasse. Coup de coeur assuré pour ce fonds de commerce qui dégage en outre un EBE de 90 K€. Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés. À visiter sans tarder !

Restaurant de 200 m² avec licence débit de boisson dans l'ouest Toulousain. Il travaille le midi toute l'année avec les clients professionnels de la zone d'activité et à la belle saison grâce à sa terrasse bucolique de 600m² peut développer une activité de guinguette qui ne pourra que plaire au nombreux résident alentours. L'ensemble des agencement sont faits, l'été 2026 permettra d'ajouter un chiffre non négligeable au 272 000 euros réalisés le midi en 2025. Le loyer est de 2400 €HT.

Vente d'un fonds de commerce de bar avec licence IV en hyper-centre de Toulouse sur une place très demandée. 25 places en terrasse, 50 en intérieur sur deux niveaux, bel outil d'envoi. Ce bar jouit d'une bonne notoriété sur la scène nocturne toulousaine. Clientèle de quartier mais également de destination. À visiter sans tarder. Cession de parts possible.

A vendre, fonds de commerce d'un restaurant / Bar Licence IV, de 120 m² + terrasse en centre ville de Blagnac. Idéalement situé sur le centre-ville de Blagnac, ce restaurant d'une capacité de 50 couverts intérieur est entièrement rénové avec goût. L'affaire est vendue clefs en main avec du matériel très récent et parfaitement entretenu. Le restaurant dispose également d'une agréable terrasse de 25 couverts. POSSIBILITE DE RACHAT DES PARTS SOCIALES CA 2025 : 530 000€ HT Loyer : 1 900 € HT Provisions sur charges : 276 € HT DG : 1 mois

A vendre fonds de commerce d'un hôtel bureau de 32 chambres situé à Toulouse au coeur d'un quartier dynamique sur une artère principale de la ville.

Batiment d'environ 750m2 sur plusieurs niveaux, plusieurs types de chambres sont proposées , commission de sécurité ok, bail en cours, exploité par un gérant assisté de 7/8 salariés stables.

Chiffre d'affaire pour le dernier bilan de 583k€ HT, EBE retraité de 85k€.

Prix de vente honoraires agence inclus : 1 029 800 € TTC

Référence annonce : 17468T

Restaurant atypique situé à Clermont-le-Fort bénéficiant d'une forte croissance du chiffre d'affaires, avec une capacité totale de 170 couverts, dont 120 en terrasse. La surface intérieure est de 156m².

Etablissement clé en main avec matériel de cuisine récent, équipe en place, licence IV et activité immédiatement exploitable sans travaux ni investissements en matériel

Chiffre d'affaires 2025 : 433 000€ (pour 7 services / semaine ce qui laisse une potentielle augmentation)
EBE retraité : 117 000€
Loyer mensuel 1400€ (pas de taxe foncière)

En bonus : une partie à usage d'habitation, composée d’une pièce avec rochelle, deux
chambres et une salle de bains avec toilettes.

Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 196 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 320 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 680 € HT + 3 136 € TVA, soit 18 816 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941750564

Restaurant idéalement situé sur les côteaux toulousains qui profite d'un environnement champêtre avec vue exceptionnelle. Affaire actuellement gérée par un couple, 2 employés à temps partiel et 2 extras en été. 50 couverts en intérieur, 120 places en terrasse. Affaire exploitée sur 7 services par semaine , dont 4 en soirée et 3 le midi. 3 semaines de congés par an. L'activité actuelle correspond à 45 couverts en moyenne l'hiver et 70 à 80 l'été. Le ticket moyen se situe entre 35€ et 40 € par personne. EBE retraité de la direction supérieur à 150 K€ pour un CA HT de 460 K€. Pour obtenir le dossier complet, il est nécessaire de signer un engagement de confidentialité et de valider votre profil auprès du cédant. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Situé sur un site touristique incontournable d'OCCITANIE, cet Hôtel Restaurant, ouvert 7 mois/an dispose d'un Logement de fonction de 150 M2. Ce complexe hôtelier saura vous séduire par la qualité et la variété des nombreuses prestations proposées. Vente MURS et FONDS indissociable. Staffde direction déjà en place. Outil de travail constamment entretenu et entièrement aux normes. Possibilité de le transférer en 4* (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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