Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Bruille-Saint-Amand (59199)

Nouveau prix : 75 000 € FAI (dont 6 000 € d'honoraires charge acquéreur), pour saisir sans attendre l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restauration type TAPAS solidement établi, idéalement situé dans une rue parmi les plus dynamiques et fréquentées de Lille. Cet établissement jouit d'une excellente réputation, cultivée grâce à 15 années d'exploitation réussie et une clientèle fidèle.

ATOUTS CLÉS POUR UN DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT :
Notoriété et Ancienneté : Un établissement reconnu et apprécié, opérationnel depuis 15 ans.
Capacité d'Accueil Optimale : 17 couverts en salle et un potentiel additionnel de 20 places en terrasse, offrant une modularité d'exploitation.
Outil de Travail Clé en Main : Cuisine ouverte et équipée pour le Tapas ou la friterie, incluant un système d'extraction professionnelle.
Situation Locative Avantageuse : Bail commercial neuf et loyer annuel maîtrisé (inférieur à 20 000 €).
Potentiel de Croissance : Actuellement exploité uniquement sur 6 services du soir — un fort potentiel de développement de chiffre d'affaires est immédiatement réalisable, notamment via l'ouverture au déjeuner et/ou le développement d'autres services.
Souplesse de Reprise : Cession du fonds de commerce sans reprise de personnel.
PERFORMANCES FINANCIÈRES
Chiffre d'Affaires (CA) : 160 000 €
Prix de Vente : 75 000 €
Honoraires charge acquéreurs : 6 000 €
OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER — Ce repositionnement tarifaire rend ce dossier particulièrement attractif au regard de son potentiel de développement inexploité (6 services/semaine seulement). Idéal pour un chef entrepreneur ou un couple de professionnels souhaitant s'implanter rapidement dans le tissu lillois.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Fonds de commerce de restaurant traditionnel, centre d'une ville touristique, fleuron de l'avesnois, dynamique socialement et économiquement.   Belle salle entiérement rénovée, terrasse privative sur le devant et possible de l'agrandir sur le dommaine public
- grand parking gratuit en face.   Cuisine entiérement équipée
- chambre froide
-   faible loyer.   Possibilité de reprendre le cuisinier et la serveuse ( ou seront reclassé par le vendeur ).   Belle établissement à continuer de faire progresser .   Prix 75 000 euros honoraires charge vendeur. Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
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- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688,  
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- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
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vous propose ce Bar tabac Fdj Pmu Presse au centre d'un bourg vivant et dynamique proche Le Quesnoy. Seul café sur un ensemble de plusieurs communes. Logement de fonction sur le dessus
- cour
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- garage. Grand parking gratuit en face. Très beau CA sur demande. Bail 3 / 6 . 9 ou achat des murs possible.   Prix: 175 000 euros honoraires charge vendeur Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
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Votre réseau d'agences vous propose ce Fonds de commerce de Bar Tabacs Pmu FDJ Presse Avec beau logement 3 chambres
- cour avec stationnement privé 3 VL
- 1 garage Fermé 3 demi journées par semaine et 6 semaines par an
- bail neuf Belle clientèle fidéle dans quartier résidentiel et de bureaux sur voie passante
- stationnement facile et gratuit.   Prix 295 000 euros honoraires Charge vendeur.   Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
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Bar-Tabac-FDJ-Petite restauration. Première couronne de Lille. Etablissement situé en centre ville, sur un axe très passant bénéficiant d'un flux piétons important, au sein d'un univers commercial. Stationnement aisé. Logement 2 chambres. Affaire idéale pour un couple de professionnels.

Lille centre Bar Restaurant à développer
Libre de brasseur
Ouvert de 12h à 14h et de 19h à 22h
Fermé dimanche soir,
Lundi et mardi
3 semaines de congés
80 places assises et 24 en terrasse
CA : 198000€

Lille centre affaire d'angle Bar Restaurant à développer
Libre de brasseur
Ouvert de 7h à 20h
Fermé le lundi
Faible Loyer 1730€ HT
36 places assises et 36 en terrasse
CA : 320000€
Rentabilité : 77000€

Opportunité-59300-Valenciennes- Pizzeria QUEEN BUFALA

En chemin pour d'autres projets , les dirigeants souhaitent transmettrent leur belle affaire !
Possibilité Trattoria, pizzeria
Que du bon , grosse notoriété
Cession de parts d'un restaurant/pizzeria idéalement situé en plein cœur de Valenciennes, dans une rue très fréquentée (commerces et restaurations).
Établissement avec une excellente réputation, rénové il y a moins de 3 ans.
Les + du restaurant
oSalle intérieure : env. 30 couverts
oSur place et à emporter
oFour à pizza à bois (

À vendre FOND DE COMMERCE, Bar FDJ PMU (départ à la retraite) tenue depuis plus de 27 ans, Ville de plus de 13417 habitants, 1.5 jours de fermeture par semaine, 4 semaines de congé annuel.
Une belle affaire à reprendre, ce lieu agréable avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d’affaire pérenne. Établissement en parfait état.
Emplacement premium sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE, entourée par les accès piétons et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, place de parkings à proximités.
Vous profiterez d’un bel espace d’exploitation de plein pied 194m² environ, avec un fort potentiel de développement, reste à développer, ouverture le soir, exploitation de la terrasse, snackings…
Vous disposez également de deux appartements de fonction de 191m² environ type F4 compris dans le loyer.
ÉCONOMIQUE avec un faible loyer annuel 14880€, les bilans et les comptes annuels sont à disposition.
BAIL 3/6/9 renouvelé en mars 2022 pour 9 ans loyer 14880€ HT/par an 1240€ HT/mois.
Contactez moi pour la visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

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- EI
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EN EXCLUSIVITE Vente Murs et fond de commerce Domaine gastronomique & événementiel d'exception Surface de la parcelle de 9 000 m² dont 4 500 m² constructibles Axes Arras/Douai/Cambrai Opportunité rare : Idéal pour un investisseur visionnaire ou un chef ambitieux souhaitant alliergastronomie haut de gamme, événements prestigieux et développement immobilier sur un site d'exception. Cadre & Concept :
Restaurant gastronomique élégant et discret, proposant une cuisine raffinée dans un écrin de verdure. Ouvert du lundi au vendredi (midi et soir), l'établissement semétamorphose chaque week-end en salles de réception d'exception pour mariages, séminaires, conférences et événements sur mesure, avec une capacité modulable selon vos besoins. Atout majeur : Parcelle de 9 000 m² (dont 4 500 m² constructibles), offrant un potentiel unique pour extension (hébergements, espaces bien-être, etc.) ou valorisation immobilière. Infrastructures & Équipements : 550 m² de locaux commerciaux construits, dont une salle de séminaire de 80 m² (capacité 50 personnes) dédiée aux entreprises. Cuisine professionnelle haut de gamme, équipements dernier cri. Salles de réception lumineuses, climatisées et modulables. Parking privé sécurisé et borne de recharge pour véhicules électriques. Accessibilité PMR et normes de sécurité conformes. Localisation Stratégique :
Situé sur l'axe Arras/Douai/Cambrai, à proximité immédiate de zones industrielles dynamiques (multinationales) et des principaux axes autoroutiers (A1, A21, A26). Fréquentation garantie par une clientèle professionnelle, aisée et événementielle. Clientèle & Revenus : Clientèle fidèle : Habitués, Cadres, professionnels, événements privés. Double activité rentable : Restaurant en semaine + événements premium le week-end (mariages, séminaires, etc.), source de revenus complémentaires significative. Potentiel de Développement : 4 500 m² constructibles : Possibilité de créer des hébergements, un spa, des espaces bien-être, ou tout autre projet immobilier à haute valeur ajoutée. Environnement économique porteur : Proximité des industries et multinationales, assurant une demande constante. EBE retraité 164000€ moyen sur les 4 derniers bilans Prix : 2 205 000€ FAI
, Visites sur rendez-vous.
Cette annonce vous est proposée par VASSEUR Patrick
- EI
- N°RSAC: 845 029 511, Enregistré à de ARRAS
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- Je vous propose ce Magnifique Fonds de restaurant traditionnel en front de Mer à Malo les Bains : Situé sur la digue de Malo, ce restaurant en emplacement premium vous accueille face à la mer du Nord dans un cadre chaleureux. Ce restaurant est spécialisé dans la cuisine traditionnelle, entièrement faite maison à partir de produits frais. Doté d'une belle salle d'environ 78 couverts, d'une cuisine professionnelle récente, Sous le soleil, vos clients profitent de la terrasse, d'environ 70 places également, face à la mer à Dunkerque, les pieds dans le sable, avec une vue imprenable sur la plage de Malo. Un EBE retraité supérieur à 250 ke. Et le plus ? je peux vous proposer d'acquérir les murs du restaurant en option. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire en me présenant votre profil acquéreur, merci. Je recherche en permanence des biens d'exception pour ma clientèle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649800 euros. Prix hors honoraires : 615000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 34800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

RESTAURANT - HYPERCENTRE DE VALENCIENNES - EMPLACEMENT PREMIUM - POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS

Une adresse reconnue, un emplacement stratégique et un outil de travail prêt à exploiter.

Situé en plein cœur de Valenciennes, dans un secteur commerçant particulièrement recherché, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de premier ordre.

Le restaurant réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 460 000 € HT pour un EBE retraité de 110 740 €, avec une organisation volontairement légère composée du dirigeant et de seulement deux salariés.

L'un des véritables atouts de cette affaire réside dans son outil de travail : la cuisine professionnelle a été intégralement renouvelée il y a environ deux ans. Moderne, entretenue et immédiatement opérationnelle, elle permet à un repreneur de démarrer son activité sans investissement majeur à prévoir sur ce poste.

L'établissement dispose actuellement d'une salle d'environ 50 couverts ainsi que d'une terrasse de 24 places. La configuration des lieux offre également des possibilités d'optimisation de la capacité d'accueil selon le concept retenu.

Le bail commercial court jusqu'au 31 mars 2032, avec un loyer particulièrement attractif au regard de l'emplacement et de la surface exploitée. Autre avantage important : sous réserve des modalités à convenir avec le bailleur, la destination du bail pourra évoluer afin de permettre l'installation d'une autre activité commerciale.

Une possibilité d'acquisition des murs peut également être étudiée, offrant ainsi au futur acquéreur plusieurs stratégies : reprise du fonds avec maintien du bail actuel, évolution vers une autre activité commerciale ou acquisition de l'ensemble fonds et murs.

L'établissement bénéficie par ailleurs d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle composée notamment de commerçants, professions libérales, salariés de bureaux, habitants du secteur et clientèle de passage.

Actuellement fermé le dimanche et le lundi, avec cinq semaines de congés annuels, le restaurant conserve également un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter les jours ou amplitudes d'ouverture.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel recherchant à la fois un excellent emplacement en hypercentre, un outil de travail récent et immédiatement exploitable, ainsi qu'une réelle souplesse dans son projet d'installation.

Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après premier échange. À vendre : Fonds de commerces
Prix de vente : 158000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10000 € TTC soit 6.33 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 168000 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE non requis.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 502 920 499.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

À CÉDER, opportunité n°1 : fonds de commerce de BAR LICENCE IV
Secteur rue Royale, rue festive et convoitée.

Exploité dans un RDC d’environ 80m2 avec mezzanine et sous-sol accueillant également du public. Possibilité d’extraction.

Fonds de commerce : 150 000€
Loyer : 3 865€
Bail commercial 3.6.9
Honoraires de commercialisation à charge du cessionnaire : 10%HT du montant de la cession.

À CÉDER, Fonds de petite restauration / Salon de thé
Secteur Lille-Centre,

Environnement : Boulangerie, Coffee Shop, Superette, Restaurants et Bars.

RDC d’angle d’environ 60m2 offrant actuellement 40 places assises ainsi que 24 en terrasse.

Fonds de commerce : 155 000€
Loyer HT/HC : 1 500€
Honoraires de commercialisation à la charge du cessionnaire : 10%HT du montant de la cession.

À vendre fonds de commerce restaurant idéalement situé à Roubaix, au 14 rue du Vieil Abreuvoir.

Local dune surface denviron 78 m² avec cave de 41 m², comprenant un espace de vente, une réserve, sanitaires et pièce à létage.

Le restaurant est vendu avec tout le matériel et mobilier : tables, chaises, équipements de cuisine, couverts, etc. Aucun investissement immédiat à prévoir.

Bail commercial récent (2025) avec une durée de 9 ans.

Loyer attractif : 1 040 € TTC / mois.

Activité autorisée : restauration (possibilité dactivités complémentaires).

Idéal pour une première affaire ou développement dun concept.

Prix de vente : 40 000 €.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, merci de me contacter.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 410688295.

Secteur Douaisis
À vendre – Fonds de commerce Pizzeria (sur place & à emporter)
Opportunité rare ! Pizzeria installée depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’un chiffre d’affaires stable, avec un réel potentiel de développement (livraison, élargissement de la carte, partenariats…).
Le bien :
12 couverts sur place
Surface totale de 75 m²
Espace de travail fonctionnel
Chambre froide
4 fours à pizza en parfait état de fonctionnement
Matériel complet pour travailler immédiatement
Ouverture 4 jours par semaine
CA 225 000€
Établissement idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité rentable et bien implantée.
Dossier complet et photos disponibles sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 880905963.

Fonds de commerce Pizzeria + Restauration Italienne idéalement situé dans une zone commerciale attractive bénéficiant ainsi d'un flux conséquent, d'une excellente visibilité et d'un parking privatif.

Cet établissement est entièrement équipé avec une décoration moderne et qualitative, un agencement fonctionnel, un four à bois rotatif, du matériel de cuisine professionnel et du mobilier récent.

La surface intérieure du local est de 330m² soit une capacité totale de 116 couverts assis ainsi qu'un comptoir de vente à emporter; en complément, une grande terrasse de 75 m² pour les beaux jours.

Le prix de vente proposé est très attractif vu l'emplacement et le niveau d'activité actuel (moyenne 100 couverts/jour).
Il s'agit donc d'une opportunité de reprise à coût maitrisé, soit pour un professionnel indépendant qui pourra l'exploiter avec ou sans l'enseigne existante, soit pour une chaîne de restauration souhaitant s'implanter dans cette ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.934732

de vous invite à découvrir fond de commerce avec beaucoup de potentiels
à développer.
Très bien situé sur la ville en plein essor de Dunkerque, à proximité du centre ville et du marché couvert, des infrastructures et du Port, son emplacement de 1er ordre estson atout majeur.

Parfaitement entretenu, il génère déjà un chiffre d'affaire constant d'année en année.
Il bénéficie d'une cuisine équipée, arrière-cuisine, de 2 toilettes séparés, d'une salle de réception et de 2
espaces terrasses. Une première terrasse privative de 35 m² très bien orientée et une seconde sur le domaine public de 20 m².
Tout est possible, actuellement petite brasserie, un bar d'ambiance serait un concept idéal pour optimiser le CA ou une friterie qui reste une valeur sûre !

De plus, vous avez également un double espace de cave saine de 90 m² pratique pour les stocks, mettre le mobilier de terrasse à l'abri l'hiver, et le local technique
Le loyer annuel est de 7950 € et l'ensemble des charges de consommations, taxes et terrasse de 150 € par mois.
BELLE OPPORTUNITÉ POUR CE FOND DE COMMERCE A DÉVELOPPER OU CONCEPT A CRÉER SELON IDÉES !
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE COEUR DE VILLE PORT
- GRANDE CAVE 90 M² saine
- local toute activité 70 m²
- Terrasse privé + terrasse public
- Electricité conforme
- Faible loyer
- Licence 4 en option

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 53 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910031533

EXCLUSIVITÉ IMMO
À céder, fonds de commerce de restauration bar LIC 4 dans un secteur en plein développement, mêlant bureaux, habitation et commerce.

Local commercial avec extraction d’environ 200m2 donc 46m2 en mezzanine accueillant dans sa configuration actuelle : 60 places au RDC, 40 places à l’étage ainsi que 80 en terrasse.
Fonds de commerce : 270 000€
Loyer mensuel : 2 701€ HT/HC
Bail 3/6/9 en date du 3 septembre 2019
Honoraires de commercialisation à la charge du cessionnaire : 10% HT du montant de la cession.

Au Beau’Vin : Institution de la viande à Valenciennes — Fonds de commerce clé en main

Une signature reconnue, un emplacement premium et une totale liberté de gestion : Au Beau’Vin offre une opportunité rare sur le marché valenciennois. Ce restaurant spécialisé dans les viandes de caractère bénéficie d'un ancrage local fort au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor.

Capacité optimale (~70 couverts) : une salle principale chaleureuse de 50 places, un espace bar dédié à l'accueil et à l'apéritif, ainsi qu'une salle privative de 20 couverts idéale pour les groupes et événements d'entreprises.

Liberté opérationnelle totale : affaire libre de brasseur et aucun personnel à reprendre.

Flexibilité immobilière : nouveau bail commercial accordé lors de la cession, avec une possibilité d'acquisition des murs.

Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant importer un concept fort dans une affaire saine et immédiatement exploitable.

Loyer : 2000 euros HT / mois (hors charges)
Fort potentiel de développement du chiffre d'affaire

Plus d'informations sur demande
Visites 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869

Exclusivité — Vente fonds de commerce et parts de SCI : Restaurant Licence IV (Nord) Restaurant Licence IV libre de toute franchise, très implanté en proximité de Lille, dans une très belle agglomération, bénéficiant d'une clientèle privée et professionnelle de qualité. L'établissement bénéficie de nombreuses possibilités de stationnement aux alentours. Grand capacité d'accueil avec plus de 120 places assises à l'intérieur et une terrasse permettant d'accueillir plus de 60 personnes en période estivale. Equipe en place et opérationnelle. 8 services
- semaine. Accès PMR ok, Cuisine professionnelle bien équipée, compartimentée et complète. Logement de fonction agréable avec 3 chambres, cuisine, salle à manger, séjour, toilettes et salle de bains, l'ensemble en excellent état de décoration et d'entretien. Cession : fonds de commerce + possibilité d'acquisition des parts de SCI. Prix fonds : 528 000 €
- Chiffre d’affaires HT : 870 721 € ; EBE : 153 433 €. Licence IV incluse, libre de contrat brasseur. Prix des parts de la SCI, valeur au 31/12/2025 : 167 500 €. Dettes totales au 31/12/2025 : 388355€. comprenant une crédit immobilier : 2796€ / mois, taux 1.21% sur encore 11 ans, Un compte courant associé 16226€, une Caution du fonds 10500€ (Bail commercial). Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Snack / Restauration rapide – Lille (Nord) Fonds de commerce de service traiteur et restauration rapide de proximité implanté dans un secteur dynamique du centre de Lille. Ouverture 5 jours par semaine. Cuisine avec extraction, espaces de stockage, bureau. Chiffre d’affaires annuel : 260 208 € – Excédent brut d’exploitation : 56 196 €. Prix du fonds de commerce : 112 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

FLANDRES
- Très beau restaurant italien, pizzéria situé en plein centre d'une grande ville des Flandres. Très belle notoriété pour ce restaurant implantée en cœur de ville. Capacité de près de 70 couverts. 7 services/semaine assurés actuellement. 7 semaines de fermeture. Très belle rentabilité (EBE plus de 200 000 € en 2024) Beau potentiel de développement. L'établissement a été entièrement refait. Le matériel et le mobilier sont neufs ou en parfait état. Four à pizzas Marana rotatif. Logement neuf (3 chambres).

Établissement familial reconnu, idéalement situé à proximité immédiate de l’hôpital Victor Provo, bénéficiant d’un fort flux le matin (7h–9h) et le midi (12h–14h), sans concurrence directe .
Exploité en couple, le commerce réalise un chiffre d’affaires d’environ 100 000€, avec 2 salariés, une activité stable et un potentiel de développement (livraison uber eats, exploitation optimisée de la cave).
Le local commercial comprend 60 m² de surface + 60 m² de cave, avec bail commercial 3/6/9 alimentaire, loyer attractif de 833 € HT / mois.
Cuisine et sas refaits aux normes, possibilité de réaménager la cave (devis estimé 5 000 €) et de repositionner les congélateurs.
Équipement inclus : comptoir, équipement cuisine, four à pain, télévision.
Concept simple, éprouvé et rentable, parfaitement adapté à un couple repreneur ou une première acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 104 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 907553341

Fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au coeur du secteur dynamique d'Euratechnologies à Lille. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un environnement tertiaire à forte fréquentation, le restaurant est ouvert tous les midis du Lundi au Vendredi.
L'établissement développe aujourd'hui une activité stable laissant une marge de progression importante et immédiatement exploitable.
La surface d'environ 85 m² permet une exploitation fluide, avec une capacité d'environ 30 couverts en salle. L'outil de travail moderne est complet, fonctionnel et équipé de matériel récent, adapté à une activité de restauration rapide diversifiée (burger, pizza, panini, wraps, pâtes,....). Cuisine ouverte équipée d'une extraction récente et performante.
Les leviers de croissance sont nombreux :
- Ouverture en soirée et week-end non exploitée à ce jour
- Développement de la livraison et du click et collect
- Extension de la clientèle résidentielle et loisirs en complément du flux bureaux
- Proposition de nouvelles recettes healthy

- Chiffre d'affaires : 190.000 euros
- EBE : 30.000 euros
- 3 salariés en place
- Loyer : 1 500 euros HT / mois
- Taxe foncière : 1 200 euros / an
Prix de cession : 60 000 euros .Honoraires à la charge du vendeur

au , auprès de la MANDAT n°451596

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr