Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Nouvelle-Aquitaine

Hôtel aux normes situé sur un emplacement stratégique (sortie autoroute entrée de ville) et s'inscrivant dans le développement durable (construction bois…). 30 chambres dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite. Logement de fonction sur site aménagé. Actuellement existence d'une activité restauration en location-gérance. Affaire saine, à voir. ACHAT D'UNE PARTIE DES MURS POSSIBLE (8 chambres et logement de fonction). Prix du Fonds : 274 000 € FAI

Situé en zone commerciale très fréquentée d'une ville de Charente-Maritime , ce restaurant franchisé bénéficie d’un emplacement stratégique avec fort flux de clientèle et peu de concurrence directe.
- Les atouts de l’établissement : + Chiffre d’affaires supérieur à 700 000 € + Équipe en place, autonome et expérimentée + Équipements récents / neufs + Concept éprouvé sous franchise reconnue + Clientèle fidèle et régulière plus passage et touristes + 80 places à l'intérieur et 80 places en Terrasse Affaire saine, idéale pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une activité clé en main avec une rentabilité déjà installée.

Vous rêvez d’un lieu de vie et de travail d’exception, alliant restauration, cadre idyllique et qualité de vie
Ce site unique, situé face à l’océan dans une ville balnéaire du littoral de Charente maritime, est une opportunité rare sur le secteur.

• Un restaurant limonadier,
• Une capacité de plus de 100 couverts intérieur, extérieur
• Un hôtel intimiste moins de 15 chambres.
• Une vue exceptionnelle face à la mer

L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle d’habitués, renforcée par une forte affluence touristique en saison estivale.

Le rythme d’exploitation offre un véritable confort de vie :
• Ouvert à l’année
• Ouverture 7 jours/7
• Équipe structurée et opérationnelle
3 responsables de salle, 2 chefs de rang, 2 serveurs, 1 chef barman, 1 chef, 2 chefs de partie, 2 seconds de cuisine, 1 femme de chambre.

Chiffre d’affaires HT :
• 2025 : 1 900 000 €
• 2024 : 1 700 000 €

Vente

• Fonds (parts sociales) : 1 599 000 € TTC (honoraires inclus – 6,60 % TTC à la charge de l’acquéreur)
• Bail commercial notarié – loyer mensuel 5000 € TTC

Un véritable coup de cœur pour un professionnel souhaitant allier cadre de vie et visibilité premium.

Implantée dans une localisation classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette résidence de tourisme 4 étoiles constitue une opportunité d'investissement touristique indéniable.

Elle est proposée murs et fonds de commerce, sur un domaine de 26 221 m².

Développéeau début des années 2000, la résidence a été conçue comme un véritable village basque, harmonieusement intégré à son environnement naturel, sur un site en flanc de colline à forte valeur paysagère.

Une offre d'hébergement structurée et qualitative

Le domaine se compose de 36 cottages mitoyens, du T2 au T4, d'une superficie de 35 à 75 m², permettant l'accueil de 1 à 8 personnes par unité, pour un total de 52 chambres / 54 chambres doubles.

Chaque locatif est entièrement équipé (cuisine, salle de bain), doté d'une terrasse privative, décoré dans le respect de l'architecture et de l'esprit basque, certains logements sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Deux mobil-homes dédiés au personnel saisonnier complètent l'ensemble.

Des équipements complets pour une exploitation polyvalente

La résidence propose une offre de services cohérente avec son classement et les attentes de la clientèle touristique :

• Bar
  - Restaurant (80 couverts), exploité en location-gérance, valorisant les produits locaux
• Piscine chauffée (12 × 6 m)
• Parking privatif de 50 places

À proximité immédiate, les équipements municipaux renforcent l'attractivité du site : terrain de football, tennis, boulodrome et aire de jeux.

Un site adapté à l'événementiel

• Salle de séminaire équipée (vidéoprojecteur, sonorisation)
• Salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes
• Potentiel fort pour les séminaires, team-building, mariages et événements privés

Un potentiel de développement foncier

Le foncier disponible ouvre des perspectives d'extension de l'offre, notamment par l'implantation de structures légères de type Tiny Houses, en cohérence avec les tendances actuelles du tourisme expérientiel et durable.

RESTAURANT FACE À LA MER ET MEUBLES DE TOURISME - Emplacement N°1 avec un point de vue époustouflant - Moins de 10 numeros. Ce bel établissement est situé en bord de mer. Le restaurant présente une décoration chic et sobre, avec une salle pouvant accueillir 60 personnes, agrémentée d'une grande cheminée design. La clientèle dispose également d'un salon ouvert sur une terrasse arrière et un jardin. Pour la belle saison, une véranda face à la mer, rénovée en 2020, offre 70 places supplémentaires. L'hôtel a été entièrement rénové en 2023, avec de grandes chambres, dont 4 bénéficient d'une vue sur la mer. Un grand parking gratuit est disponible juste en face. Il s'agit d'une affaire dynamique et d'un produit rare. À vendre, fonds seul ou murs et fonds. Prix très attractif en raison d'une double activité.

RESTAURANT FACE À LA MER ET MEUBLES DE TOURISME - Emplacement N°1 avec un point de vue époustouflant - Moins de 10 numeros. Ce bel établissement est situé en bord de mer. Le restaurant présente une décoration chic et sobre, avec une salle pouvant accueillir 60 personnes, agrémentée d'une grande cheminée design. La clientèle dispose également d'un salon ouvert sur une terrasse arrière et un jardin. Pour la belle saison, une véranda face à la mer, rénovée en 2020, offre 70 places supplémentaires. L'hôtel a été entièrement rénové en 2023, avec de grandes chambres, dont 4 bénéficient d'une vue sur la mer. Un grand parking gratuit est disponible juste en face. Il s'agit d'une affaire dynamique et d'un produit rare. À vendre, fonds seul ou murs et fonds. Prix très attractif en raison d'une double activité.

Belle affaire de restauration à reprendre sur la côte sud des Landes. Exploité depuis 2018 par un couple d'exploitants. Commerce très bien équipé et doté d'un agencement de qualité. Matériel et mobilier en excellent état. Aucun travaux à prévoir. La surface du local est d'environ 120 m2. Le loyer est de 1000€ par mois. Le CA est en progression chaque année pour atteindre 442 000€ en 2025. L'EBE retraité de 150K€ assure une excellente rentabilité. Le prix de 330 000€ sera financé avec un apport de 100 000€. L'établissement est fermé 6 semaines dans l'année pour pouvoir souffler et offrir une belle qualité de vie. Cette très belle affaire serait idéale pour un couple de pros cherchant à concilier rentabilité et cadre de vie.

Café Restaurant dans charment Village Basque
à 25 mn de Biarritz
Affaire en croissance
- Licence IV
Salle 30 couverts prolongée par une jolie terrasse de 20
couverts.
Stationnement
Aucun travaux à prévoir
Fermeture Hebdomadaire
CA ht 2024 : 160 400 €
CA ht 2023 : 150 150 €
Loyer 1 000 € ht mois
A développer la partie limonade.
Petite annexe de 20 m2 pouvant service de stockage ou logement
Opportunité

Dans secteur Recherché Bayonne centre
Restaurant bénéficiant d'une belle surface commerciale d'environ 200 m2 et Terrasse ensoleillée
Normes erp et Stationnement proche
Fermeture 2 jours par semaine
CA HT 2024 : 512 374 €
Loyer < 3 000 € ht
Cession fonds de commerce 381 600 € Fai (dont honoraires
6% ttc )

Restaurant Pizzeria Biarritz
Agencement professionnel récent
Terrasse, Aucun travaux à prévoir
Loyer 1 350 €/mois charges comprises
Fermeture Hebdomadaire
Equipe en place
CA 2022 : 325 655 € ht
Affaire à l'année
Stationnement
Coup de coeur
Ideal couple

À VENDRE – Stand de restauration – Halles de Bacalan

Opportunité rare au cœur des Halles de Bacalan !

Très beau stand idéalement situé dans un emplacement premium à fort passage. Parfait pour un concept de restauration spécialisé ou l’implantation d’une franchise.

🔹 Extraction en place – cuisson autorisée
🔹 Chambre froide incluse (espace de stockage)
🔹 Espace vestiaire disponible
🔹 Environnement dynamique et attractif

💰 Prix de vente : 208 240 € FAI
- Prix de vente : 190 000€ net vendeur
- Honoraires d’agence 15 200€ HT charge acquéreur

💼 Loyer mensuel : 1 505 € HT
📌 Provision sur charges : 2 380 € HT / mois

Emplacement clé en main, idéal pour développer un concept structuré dans un lieu emblématique de Bordeaux.

Contactez-nous pour plus de renseignements.

Superbe salon de thé / pâtisserie / brunch situé en plein cœur du Quartier Saint-Pierre.

Situé dans une rue particulièrement attractive, cet établissement bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un fort passage piéton toute l’année.

Entièrement rénové avec goût, ce salon de thé – pâtisserie – brunch est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir.

✨ Belle surface d’environ **55 m²**
✨ Salle chaleureuse d’environ **16 places assises**
✨ Agencement récent et matériel en excellent état
✨ Clientèle fidèle et emplacement premium

Le local conviendra parfaitement à la poursuite de l’activité actuelle ou à tout autre concept de restauration sans extraction : coffee shop, bar à desserts, sandwicherie qualitative, cave à vin, concept store gourmand…

- Prix de vente : 160 000 € net vendeur
- Honoraires d’agence : 16 000 € TTC
Loyer mensuel : 2 207 € HT + 100 € de provision sur charges

Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Très bel établissement situé en emplacement N°1 en hypercentre de Bordeaux

Opportunité rare en plein cœur du centre historique !

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, ce charmant établissement de restauration bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton constant toute l’année. Vous serez séduit par sa belle salle lumineuse avec cuisine comptoir, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale très appréciée de la clientèle.

🔹 Surface d’environ 45 m²
🔹 Cave saine et exploitable pour stockage
🔹 30 places assises en salle
🔹 14 places en terrasse
🔹 Loyer attractif : 1 139 € net / mois
🔹 Chiffre d’affaires solide et stable depuis plusieurs années

Affaire parfaitement tenue, idéale pour concept tendance : coffee shop, cave à vin, bar à tapas, petite restauration qualitative (sans extraction). Un outil de travail fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement, dans un environnement commerçant dynamique.

Prix de vente : 200 000€ net vendeur
Honoraires d’agence : 20 000€ TTC charge acquéreur.

Contactez nous pour une visite.

Bar tabac presse FDJ cadeaux. Au cœur d'un quartier très prisé de LA ROCHELLE, avec passage véhicules important et stationnement, voici une affaire dotée de tous les pôles d'attraction. Très belle visibilité avec deux entrées distinctes identifiant les secteurs d'activité, salle 20 places et terrasse 12 places. Pas de contrat. Chiffre d'affaires HT de 157 000 Euros dont 58 000 Euros de commissions et services. EBER supérieur à 80 000 Euros. le PLUS indéniable : appartement de fonction attenant avec séjour, chambre et cour privée fermée. Affaire idéale pour un couple.

Vente d'un fonds de commerce BAR TABAC FDJ AMIGO situé dans une commune de CHARENTE 16 SUD OUEST sur axe passant
- Bel espace bar de 28 places
- Espace tabac
- Réserve
- Terrasse
- Parking
- Chiffre d'affaires HT 98 000 €
- Commissions 71 800 €
- EBER 93 750€

vous propose à la vente en exclusivité ce restaurant de bonne réputation situé dans une commune dynamique et touristique.

Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et à 1 demi-heure de Saint-Emilion et Bergerac.

Cet établissement dispose de trois salles de restaurant d'une capacité totale de 30 couverts et 10 couverts en terrasse.

Agencement en excellent état, cuisine de plain-pied parfaitement équipée avec extraction aux normes, plonge et cave.

Chiffre d'affaires 260 000 euros.
Loyer de 941.00 euros par mois, bail 9 ans.

Prix du fonds de commerce 130 000 euros, honoraires à charges vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose cet Hôtel Restaurant de caractère avec parc arboré, piscine et terrasses événementielles Saint-Aigulin (17360)

Découvrez une opportunité rare de reprendre une maison de cuisine et d'accueil prête à l'exploitation, combinant outil professionnel performant et cadre de vie exceptionnel.

Situé à Saint-Aigulin, au coeur d'une zone touristique et commerciale stratégique (entre Bordeaux, Charente et Périgord), cet hôtel-restaurant bénéficie d'une identité culinaire forte, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement hôtelier et événementiel.

Restaurant et réception
Salles principales : env. 100 couverts
Terrasses extérieures : env. 200 places (dont une couverte et une ombragée sous platane)

Idéal mariages, séminaires et privatisations

Cuisine professionnelle spacieuse, fonctionnelle et conforme aux normes

Chambre froide avec moteur récent
Matériel entretenu et opérationnel
Accessibilité PMR

Hôtel
9 chambres équipées (salle d'eau, WC, TV)
Taux d'occupation actuel : env. 30 % (fort potentiel d'optimisation)
Logement de fonction inclus

Cadre de vie
Parc arboré avec jardin privatif
Piscine hors sol en bois
Espace extérieur idéal pour vie personnelle et professionnelle
Parking privatif env. 10 places + stationnement facile à proximité (face à la gare)

Chiffres clés
CA N : 359 870 euros (Restaurant 267 000 euros, Hôtel 92 000 euros)
CA total N-1 : 407690 euros
EBE N-1 : 23 429 euros, EBE N : 16 503 euros
Effectif : 4 salariés
Loyer HT : 1 900 euros/mois (22 800 euros annuel)

Nouveau bail en cours de rédaction, possibilité de sécuriser des conditions adaptées

Accompagnement possible
Le chef actuel peut accompagner le repreneur selon ses besoins, pour une transition sereine et efficace.

Idéal pour
Chef ou couple souhaitant créer leur maison de cuisine
Projet de reconversion en hôtellerie-restauration avec accompagnement professionnel
Développement d'activités événementielles, séminaires ou soirées privées

Prix du fonds : 132 000 euros (honoraires charge vendeur)

Dossier complet sur demande après qualification : nous ciblons les repreneurs sérieux afin de garantir un projet réussi pour toutes les parties.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Profeimmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Camping familiale 3 +++ avec possibilité d'évolution dans le Périgord blanc, proche de Nontron (24)
4 hectares dont 1,5 hect. non exploité
laverie
36 emplacements
14 mobil hom
5 chalets
électricité sur toutes les parcelles
Snack petite restauration
proche des pôles d'attractivités de la région de Brantôme, Périgueux , Angoulême, des châteaux et grottes
logement propriétaires : chalet de 30M2 , 2 chambres + terrasse couverte
ouvert du 15/06 au 14/09
piscine 14X* liner neuf
sauna
salle de jeux
mieux à faire en restauration , locatifs ++ , week-end à thème
camping très calme au cœur de la nature , proche des étangs de pêche et rivière

Joli Bar Tabac Fdj Pmu dans une commune de l'agglomération Bordelaise. Emplacement n°1 sur la place de la mairie avec tous les commerces autour. Possibilité de mettre une grande terrasse extérieure pour encore plus de visibilité. Bail comprenant le commerce plus un logement de fonction deux chambres au dessus ainsi qu'un garage. 1.5 jours de fermeture plus cinq semaines dans l'année. 250 000 euros de CA dont 75 000 euros de commissions pour un EBER à 124 000 euros. Affaire avec du potentiel !!!

Bordeaux quartier de la Victoire Ste Catherine

Restaurant avec Terrasse et Extraction en toiture
L'établissement est aux normes

Cave de 60m²
Tryphasé, Clim

Bordeaux Victoire proche de Ste Catherine

Bail tout Commerce

Restauration Rapide

Cave de 35m²
Loyer 1000€ TTC

SUPERBE RESTAURANT DANS UN LIEU TRÈS AGRÉABLE

Un lieu où l'élégance rencontre la convivialité. Situé au centre d'un village de charme, cet établissement n'est pas qu'une affaire commerciale : c'est le rendez-vous chaleureux d'une communauté et une étape incontournable pour les gourmets.

- Un outil de travail impeccable : La rénovation récente, d'une élégance rare, vous offre une cuisine et un matériel neufs. Aucun stress technique, pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : votre créativité et le lien avec vos clients.

- L'art de recevoir : Avec plus de 75 places intérieures, vous avez l'espace pour faire vivre ce lieu lors de repas de groupes et d'événements.

- Douceur de vivre : Dès les beaux jours, vos clients profitent de la terrasse arborée de 40 places.

Actuellement ouvert le midi et seulement deux soirs par semaine.
Vous bénéficiez d'une clientèle fidèle. Les notes parlent d'elles-mêmes (4,9/5 sur Google et TripAdvisor). La partie Bar-Tabac, au-delà de la rentabilité, assure ce flux quotidien.

Une opportunité pour un.e passionné.e souhaitant s'ancrer dans un territoire authentique pour y exprimer tout son talent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940233

GLACES
- CREPES
- GAUFRES Superbe emplacement.Face mer et port dans une très belle station balnéaire réputée du 17. Agencement et équipement irréprochable. L'ensemble du matériel et du mobilier à 3 ans. Vente à emporter uniquement. Idéale pour un couple avec un extra en Juillet Aout. Dossier sur demande.

Vente Hôtel Restaurant Bar – Dpt 47 proche Dordogne Établissement hôtelier et de restauration situé sur un axe routier principal, à proximité immédiate d’une commune de 3 000 habitants dans le Lot-et-Garonne. Le bâtiment, indépendant et bien visible, bénéficie d’un vaste parking d’environ 1 000 m², adapté à la clientèle de passage et aux poids lourds. L’ensemble comprend également quatre garages, dont trois actuellement loués. L’activité s’articule autour d’un hôtel de 8 chambres climatisées, rénovées en 2019, et d’un restaurant de 90 couverts en salle complété par une véranda de 30 places. Le bar, doté d’un espace de 33 m², complète l’offre. La cuisine professionnelle, fonctionnelle et bien équipée, permet un service régulier en semaine et une activité traiteur ponctuelle. La clientèle est fidèle et diversifiée : ouvriers, commerciaux, familles et groupes associatifs. Un appartement de fonction complète l’ensemble. Possibilité d'avantages fiscaux liés à la ZFRR. Fonds de commerce proposé à 70 000 €, murs disponibles en option. Affaire présentant un fort potentiel à redynamiser, notamment en développant une vraie action commerciale (publicité, site, réseaux sociaux...). Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Fonds de commerce Crêperie Sud Bassin Situé dans un quartier très animé et recherché, ce restaurant bénéficie d'un excellent emplacement . Clientèle fidèle et touristique.
- Affaire clé en main : aucun travaux à prévoir
- Exploitation idéale pour 2 personnes
- Salle chaleureuse et fonctionnelle Belle visibilité et environnement commerçant Idéal pour un couple ou deux associés souhaitant se lancer rapidement dans une activité rentable avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.