Résidence de tourisme à vendre Béarn Pays Basque

Prix de vente3 000 000 €
Implantée dans une localisation classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette résidence de tourisme 4 étoiles constitue une opportunité d'investissement touristique indéniable.

Elle est proposée murs et fonds de commerce, sur un domaine de 26 221 m².

Développéeau début des années 2000, la résidence a été conçue comme un véritable village basque, harmonieusement intégré à son environnement naturel, sur un site en flanc de colline à forte valeur paysagère.

Une offre d'hébergement structurée et qualitative

Le domaine se compose de 36 cottages mitoyens, du T2 au T4, d'une superficie de 35 à 75 m², permettant l'accueil de 1 à 8 personnes par unité, pour un total de 52 chambres / 54 chambres doubles.

Chaque locatif est entièrement équipé (cuisine, salle de bain), doté d'une terrasse privative, décoré dans le respect de l'architecture et de l'esprit basque, certains logements sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Deux mobil-homes dédiés au personnel saisonnier complètent l'ensemble.

Des équipements complets pour une exploitation polyvalente

La résidence propose une offre de services cohérente avec son classement et les attentes de la clientèle touristique :
  • Bar
    - Restaurant (80 couverts), exploité en location-gérance, valorisant les produits locaux
  • Piscine chauffée (12 × 6 m)
  • Parking privatif de 50 places
À proximité immédiate, les équipements municipaux renforcent l'attractivité du site : terrain de football, tennis, boulodrome et aire de jeux.

Un site adapté à l'événementiel
  • Salle de séminaire équipée (vidéoprojecteur, sonorisation)
  • Salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes
  • Potentiel fort pour les séminaires, team-building, mariages et événements privés
Un potentiel de développement foncier

Le foncier disponible ouvre des perspectives d'extension de l'offre, notamment par l'implantation de structures légères de type Tiny Houses, en cohérence avec les tendances actuelles du tourisme expérientiel et durable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 3 000 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2432 m²

Equipements

Cette résidence 4 étoiles propose des infrastructures complètes et de qualité pour une exploitation immédiate. , L'hébergement comprend 36 cottages mitoyens (T2 au T4) entièrement équipés avec terrasse privative, ainsi que deux mobil-homes pour le personnel. , Les clients profitent d'une piscine extérieure chauffée de 12 mètres par 6 et d'un bar-restaurant de 80 couverts doté d'une terrasse. , Pour le segment affaires et événementiel, le site est équipé d'une salle de séminaire avec matériel audiovisuel et d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. , Un parking privatif de 50 places et des jardins soignés complètent cet ensemble immobilier performant.,    

Informations sur l'entreprise

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Le bien se situe sur une commune labellisée au coeur du Pays Basque, offrant un cadre authentique et touristique de premier plan.

La position géographique est stratégique, combinant le calme de l'arrière-pays et une excellente accessibilité aux grands axes de transport.

En effet, l'autoroute A64 est accessible en seulement 5 minutes, facilitant les arrivées routières. Pour la clientèle nationale et internationale, la gare TGV de Bayonne se trouve à 25 minutes et l'aéroport de Biarritz Pays Basque est à 30 minutes de route.

La proximité immédiate des attraits de la côte basque et des stations balnéaires renforce l'attractivité du site.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 3 000 000 €

Surface : 2 432 m²

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Référence CessionPME: 64_000554

Prix médian en fonds de commerce dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

522 500€
Prix bas
1 228 300€
Prix médian
2 463 125€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente2 660 000 €

Au cœur d’un environnement naturel d’exception, dans le charmant village de Biriatou, découvrez un établissement de prestige alliant authenticité, élégance et fort potentiel de développement.

Idéalement situé au départ de nombreux sentiers de randonnée, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte basque et de la frontière espagnole, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement rare, entre océan et montagne, dans un écrin de verdure.

L’établissement propose actuellement 17 chambres, dont une suite, offrant à la clientèle un cadre chaleureux et raffiné.
Un appartement privé d’environ 140 m² complète l’ensemble, idéal pour les exploitants ou un logement de fonction.

À cela s’ajoutent 7 chambres supplémentaires, aujourd’hui dédiées au personnel. Déjà équipées de salles d’eau, elles peuvent facilement être réaffectées à une activité hôtelière afin d’augmenter immédiatement la capacité d’accueil.

Le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée, entretenue avec le plus grand soin et régulièrement modernisée. Les équipements frigorifiques, les chambres froides ainsi que la cellule de refroidissement ont notamment été changés en 2020. Aucun investissement majeur n’est à prévoir : l’établissement est exploitable immédiatement.

Les amateurs de gastronomie apprécieront également une cave à vin remarquable vitrée et visible par la clientèle, véritable atout pour une restauration de qualité.

L’ensemble immobilier développe environ 2 300 m² sur une magnifique parcelle de 8 500 m². Le terrain est constructible et piscinable, offrant de nombreuses perspectives de développement : création d’une piscine, extension de l’hôtel, espace bien-être, hébergements complémentaires ou tout autre projet valorisant encore davantage ce lieu unique.

Cet établissement bénéficie d’une excellente réputation et représente une opportunité rare d’acquérir les murs et le fonds de commerce d’un hôtel-restaurant de standing, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pays basque.

Les atouts :

* Vente des murs et du fonds de commerce.
* Emplacement privilégié entre océan, montagne et Espagne.
* 17 chambres, dont une suite.
* Appartement privé de 140 m².
* 7 chambres supplémentaires facilement exploitables.
* Cuisine professionnelle récente et parfaitement entretenue.
* Cave à vin de grande qualité.
* Aucun travaux à prévoir.
* Terrain de 8 500 m² constructible et piscinable.
* Fort potentiel de développement.

Un bien rare, prêt à écrire une nouvelle histoire entre hospitalité, gastronomie et art de vivre basque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 660 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 500 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 160 000 € HT + 32 000 € TVA, soit 192 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Cède domaine golf hôtel restaurant Pays Basque

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Prix de vente950 000 €

vous propose à la vente ,aux confins du Béarn et du pays Basque un ensemble golfique (murs et fonds indissociables).

Au coeur de la nature et sur un terrain de 20 hectares (golf 9 trous) l'ensemble se compose :
- Un hôtel restaurant club house incluant 7 chambres et permettant les séminaires surface 645 m².
- Un bâtiment annexe de 300 m²

L'activité golfique génère un chiffre d'affaires de 350 000 euros ;
Equipe en place
bail emphytéotique échéance 2067
possibilités de développement
Prix 950 000 euros, honoraires vendeur.

BENELUZ Henri, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENELUZ Henri, agissant [rcp mma 127120542] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 310B-BNZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de Vente : 2 450 000 € (FAI)

Honoraires 6,52% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 150 000 € TTC

Référence n°1755-1756

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

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