Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Nouvelle-Aquitaine

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration du midi, idéal pour un couple ou un duo d'exploitants à la recherche d'un outil de travail fonctionnel et rentable dès la reprise.

Situé à Bayonne, au cœur d'un quartier mêlant bureaux, commerces et zones résidentielles, cet établissement d'environ 85 m² bénéficie d'un emplacement de qualité, facilement accessible et propice à la fidélisation d'une clientèle variée.

Le local dispose d'une salle pouvant accueillir environ 42 couverts ainsi que d'une agréable terrasse d'environ 20 couverts, offrant un confort d'exploitation optimal. L'établissement est titulaire d'une Licence Grande Restauration et bénéficie d'un aménagement intérieur très bien entretenu.

La cuisine professionnelle, aux normes et très bien équipée (extraction conforme, four mixte, plancha, cuisson électrique, timbres réfrigérés, armoire positive, etc.), est aujourd'hui fermée mais peut facilement être ouverte sur la salle, pour une plus grande interaction avec la clientèle ou une mise en scène de la préparation culinaire.

Le chiffre d'affaires est actuellement réalisé sur le service du midi, du lundi au vendredi, en ciblant une clientèle fidèle, composée principalement d'actifs et de personnels de bureaux du secteur. Cette organisation permet une qualité de vie rare dans la profession, tout en assurant une rentabilité maîtrisée.

Son emplacement, à la croisée des zones professionnelles et résidentielles, offre une véritable opportunité de développement, notamment avec la mise en place d'un service du soir ou d'une ouverture le week-end, selon les projets de reprise.

Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui facilite la transition pour les repreneurs pour cette affaire saine, à taille humaine, avec un potentiel de croissance réel et une prise en main immédiate.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 630 € HT-HC

Prix de Vente : 176 320 € (FAI)
Honoraires 10,20% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 320 € TTC

Référence n°2031

Très belle affaire de restauration avec licence III à céder sur Bordeaux, dans un secteur recherché et dynamique entouré d’établissements de bar et restaurants.

Exploitée depuis plus de 10 ans, l’établissement dispose de 75 m² en rez-de-chaussée + 75 m² de cave. Il dispose d’une grande salle de 36 couverts et d’une jolie terrasse bien exposée de 48 places.

Le local est parfaitement équipé avec extraction en toiture, gaz de ville et triphasé.

Loyer attractif de 1 501 € net/mois.

Ouverture sur 9 services par semaine.
Congés annuel : 4 semaines

Affaire à reprendre sans contrats, offrant une belle liberté au futur exploitant.

- Prix de vente : 390 000 € net vendeur
- Honoraires d’agence : 32 760€ TTC
- Prix de vente : 422 760€ FAI

📩 Informations complémentaires et dossier sur demande.

A vendre Bar/Restaurant licence IV, quartier historique de Bègles à 5 minutes de Bordeaux.
-Salle de restaurant 90 m2.
-Cuisine 20 m2
-Réserve 16m2
-2 Terrasse : la première de 35m2 dans le restaurant, la seconde devant le restaurant de 30m2.
- 2 Grands parkings gratuits.

Prix du fonds de commerce : 149 000€
Montant de loyer pour le bâtiment : 2900€ mensuels

Très bonne affaire, cession suite à un départ à la retraite.

Ce domaine est un établissement touristique à taille humaine bénéficiant d’un POSITIONNEMENT ORIGINAL et différenciant sur le marché du GLAMPING familial et nature.
Implanté sur un domaine d’environ 1,7 hectare, l’établissement se distingue par son environnement préservé, sa faible densité d’hébergements et son esprit résolument familial. Le domaine propose actuellement :
• des tentes Safari Lodge, offrant une expérience de glamping confortable et ATYPIQUE ;
• 2 GITES venant compléter l’offre d’hébergement ;
• une PISCINE chauffée de 6 × 12 mètres ;
• une grande grange couverte de plus de 300 m², véritable espace de vie et de convivialité.
• des espaces de jeux dédiés aux enfants ;
• des espaces de détente et de loisirs ;
• différents services de restauration et des animations à taille humaine.

L’ensemble a été pensé autour d’une faible capacité d’accueil, d’un cadre naturel privilégié et d’une expérience orientée vers les familles avec enfants, permettant de proposer un séjour convivial, qualitatif et différent de l’hôtellerie de plein air traditionnelle. Le domaine bénéficie d’une localisation particulièrement intéressante, à proximité des principaux sites touristiques de la région.

Cette situation lui permet de s’inscrire pleinement dans une d'une DESTINATION TOURISTIQUE RECONNUE offrant un POTENTIEL IMPORTANT pour développer la fréquentation, allonger la saison et renforcer la commercialisation auprès d’une clientèle française et internationale.

CA : 205.000 €
Prix en Toute Propriété (Titres SAS + Murs) : 1.284.000 € - votre apport : 550.000 €

(REF G 84480-1)

Camping moins de 100 emplacements à deux pas des grands sites du Périgord noir.

Piscine, bar, snck et restaurant.

Maison d'habitation 4 chambres.

Assainissement individuel conforme.

Parc locatif en cours de renouvellement.

A voir rapidement
Agence

Au cœur d'un secteur particulièrement touristique du Périgord Noir, belle opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement attractif et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement dispose d'un ensemble immobilier complet comprenant :
Salle de restaurant et cuisine : 80 m²
Cave : 80 m²
Terrasse : 60 m²
Appartement de type T3 : 60 m²
Maison indépendante à rénover : 120 m²
L'ensemble est en bon état général et bénéficie de tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate de l'activité.

Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une zone touristique dynamique, avec un logement sur place et un potentiel complémentaire grâce à la maison à rénover.

Prix du fonds de commerce : 100 000 €
Prix des murs commerciaux : 249 000 €

Atouts :
Secteur touristique recherché
Ensemble immobilier complet
Terrasse agréable
Logement de fonction T3
Matériel d'exploitation inclus
Potentiel de valorisation de la maison à rénover

Contactez nous pour des renseignements complémentaires sur demande.

Bel établissement situé sur un axe très passant en Hyper centre de Bordeaux, Prix de vente 563680€ FAI, Surface totale de 140m2, Loyer 1425€ net, Capacité en salle de 44 couverts, Terrasse de 24 places assises. Local aux normes accès handicapés. Bon CA avec possibilité de développement.

Bordeaux quartier St Seurin

Restaurant avec extraction

Terrasse jardin et studio

Cave

Quartier Gambetta sur un axe passant établissement de restauration à vendre murs et fonds. Prix de vente 754.000€ FAI. Surface totale de 110m2 environ dont 75m2 de salle et 35m2 de cuisine. + sous sol de 30m2 Capacité de 50/60 couverts. Terrasse possible.

Bar licence IV tapas bien situé sur Bordeaux dans un quartier très dynamique, Prix de vente 455280€ FAI, Surface d'environ 70m2 en RDC + grande cave voûtée exploitable pour stockage. Loyer de 1450€ Net HC. Capacité en salle d'une vingtaine de places assises, Terrasse 12 places. Materiel de bar et de cuisine en parfait état. Cuisine équipée d'un système d'extraction avec raccordement au gaz de ville. Etablissement climatisé avec étude acoustique faite et limiteur de son.
Affaire à belle notoriété avec un bon CA en constante progression.
Bail neuf à la signature.

À vendre dans Les Halles de Bacalan Affaire de restauration dotée d'une belle exposition. Prix de vente 219.200€ FAI - Surface de 24m2 environ - Loyer mensuel : 8%HT du CA HT. Charges mensuelle 1500€ - Capacité d'une vingtaine de couverts - extraction.

Belle opportunité de restauration rapide, limonades en bord de mer, Licence IV.
Cuisine efficace, espace repos bien agencé pour le personnel
30 couverts intérieurs et 30 extérieurs
Loyer en cours de renouvellement , 2000 euros HT
Pas d’employé à reprendre.
Aux normes ERP

Ouvertures :
5/7 octobre à mars que la journée
Avril mai juin juillet aout septembre 6/7
Juillet août 6/7


L'extraction sera mise aux normes d’ici la vente par evipro
Nous contacter pour plus de renseignements
- Agence Inteface Biarritz

Emplacement exceptionnel au cœur de la galerie commerciale de Beaulieu, à Poitiers, bénéficiant d'un fort passage et entouré de nombreuses enseignes nationales.

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Surface intérieure : environ 136m²
Terrasse privative : 30 m²
Activité idéale : restauration (local déjà équipé)
Double accès :

• Depuis l'intérieur de la galerie, à l'entrée la plus fréquentée,
  

• Et accès indépendant depuis l'extérieur, offrant une excellente visibilité.
  

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Environnement commercial dynamique :

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Galerie accueillant 2,4 millions de visiteurs par an,

Fréquentation en hausse significative depuis le passage de l'hypermarché Carrefour à Intermarché,

Présence de grandes enseignes nationales générant un fort trafic quotidien.

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Points forts :

• Emplacement stratégique avec visibilité optimale,
  

• Terrasse rare dans ce type de galerie,
  

• Flux piéton important et continu,
  

• Opportunité de vous implanter dans une zone en pleine redynamisation.
  

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Chasseneuil du Poitou, avec accès immédiat A10 et D910, ce local est situé en rez de chaussée d'immeuble au cœur de la zone du Futuroscope, entre le téléport 1 et 2.

Le bassin d'emplois immédiat est d'environ 8 000 personnes avec de nombreuses institutions d'enseignement post secondaire.

Sur site on trouve un restaurant snacking, une boulangerie et un bureau de tabac presse. Le local est destiné exclusivement à une activité bar/ bar à vins/cave à bières avec petite restauration complémentaire possible.

Le local est livré brut de béton, avec parking foisonné. La surface est de 240m² environ dont 150m² accessible au public. Sanitaires publics dont un PMR. Un espace de stockage a été aménagé en R+1.

Le loyer mensuel est de 3 334€ HT HC.

La consommation d'eau fera l'objet d'une facturation séparée des charges prévisionnelles deux fois par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

DEPARTEMENT 49 BAR LIMONADE A VENDRE DANS UNE VILLE DYNAMIQUE DU MAINE ET LOIRE. Cet établissement est idéalement situé plein centre ville. Propose Bières, Cocktail, Planches. La capacité en salle est de 35 places avec un espace jeux et de 35 places en terrasse. L'établissement est spacieux et en très bon état, la décoration est moderne, pas de travaux à prévoir. Contactez nous pour tous renseignements ou visite sur place. Référence 13996 Activité : BAR LIMONADE

FONDS DE COMMERCE DE BAR TABAC LOTO BRASSERIE DU MIDI VENDRE DEPARTEMENT VIENNE. Commerce idéal pour un couple situé en hypercentre ville commerçant proche d'un pôle d'activité Vous disposez d'une belle salle de bar d'environ 30 places, d'une salle de restaurant d'environ 40 places en très bon état et d'une TERRASSE de plus de 20 places. Etablissement fermé le samedi après-midi et Dimanche et 5 semaines de congés par an. autre atout de ce commerce est qu'il dispose d'un logement de 100 m². Vous souhaitez visiter, alors contactez nous Cabinet Réf 13417 Activité : bar tabac loto brasserie

TRES BEAU FONDS DE COMMERCE D'HOTEL BUREAU 3 ETOILES A VENDRE DANS LES DEUX-SEVRES. Situé au calme, cet hôtel de plus de 20 chambres vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Climatisation dans toutes les chambres. Vous n'avez pas de travaux à prévoir. Autre atout majeur vous avez la possibilité d'acquérir les murs commerciaux s'y rattachant. Pour visiter ce fonds de commerce HOTEL BUREAU à vendre dans les DEUX-SEVRES, contactez le Cabinet , nous sommes à votre disposition.. Nature de l'affaire: HOTEL BUREAU Référence annonce: 13471

HOTEL BUREAU EN BON ETAT UNE TRENTAINE DE NUMEROS IDEALEMENT SITUE EN HYPERCENTRE DISPOSANT D'UNE LICENCE 4 AVEC STATIONNEMENT A PROXIMITE cet établissement est fermé le week-end avec 2 semaines de fermeture annuelle, il présente un réel potentiel de développement. Autre avantage cet hôtel dispose d'un grand logement comprenant 4 chambres Pour visiter de bel hôtel bureau contactez le cabinet au Référence annonce 15513 Nature de l'affaire HÔTEL BUREAU

Bar tabac presse FDJ situé dans une des villes les plus touristiques du Périgord Noir, fonds de commerce à céder. Affaire emblématique située sur un axe passant bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une clientèle fidèle locale. Etablissement en très bon état, récemment rénové, disposant d'une terrasse d'une vingtaine de places. espace de stockage à l'étage. CA constant avec une possibilité de développement de l'EBE et possibilité de développer le CA en ajoutant des activités. A voir absolument !

Fonds de commerce restauration avec licence IV à vendre BORDEAUX / 35m²

Situé dans le quartier des Chartrons, à proximité immédiate des quais, dans un environnement mixte et dynamique (habitation, commerces et bureaux ), sur un axe passant proche de l'ensemble des transports en commun, fonds de commerce bar petite restauration dans un local commercial de 35m² en très bon état, fonctionnel et charmant avec une licence IV. Le local bénéficie d'une terrasse en façade et d'une cave de stockage. Idéal pour lancer votre projet de bar ou de restauration. Bail commercial neuf.

Vente Restaurant Pyrénées-Atlantiques Fonds de commerce restauration implanté dans une ville charmante du sud ouest . Emplacement Top n°1 en angle dans ce centre ville historique . Sa terrasse de 80 places sur une zone piétonne est ensoleillée et se partage entre une partie sous des arcades et l'autre le long du fleuve . La salle de 35 places grâce à son très joli cadre est une référence pour les belles soirées au restaurant dans cette ville. L'établissement est très bien équipé et nécessite peu d'investissement . Chiffres d'affaires constant de plus de 1 million d'euros avec un EBE perfectible d'environ 100k€. Cet établissement conviendrait parfaitement à un couple dont l'un des deux est chef de cuisine

- FONDS DE COMMERCE — RESTAURATION RAPIDE / PIZZERIA Galerie d'un hypermarché — Talence (33) Emplacement en OR, flux garanti toute l'année. Affaire jeune en pleine explosion : +48 % de CA en 10 mois. 2 locaux + terrasse Cuisine pro quasi neuve Clé en main, exploitable demain La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163200 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,80% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fiche Id-OCT180807 : CAPBRETON – EXCLUSIVITÉ RESTAURANT CLÉ EN MAIN
- Situé au cœur d’un secteur particulièrement dynamique de Capbreton
- cet établissement bénéficie d’un flux piéton important et régulier
- offrant des conditions d’exploitation idéales. Le restaurant profite d’une visibilité remarquable grâce à ses grandes vitrines développant environ 12 mètres de linéaire
- assurant une forte présence commerciale. Côté exploitation : Salle intérieure d’environ 30 places assises. Terrasse extérieure de 25 à 30 couverts. Bar entièrement équipé. Cuisine professionnelle complète
- avec hotte et extraction aux normes. Grande réserve de stockage. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation récente de qualité
- avec du matériel en excellent état
- permettant une reprise immédiate sans travaux. Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs
- en première installation ou en reprise d’activité
-
- Mentions légales : Proposé à la vente à 164400 Euros (Dont 9.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros)
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Capbreton
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

SUPERBE BAR TABAC PRESSE LOTO PMU à proximité de La Rochelle et à quelques kms de la plage. Établissement neuf. Faible loyer. Horaires de jour. Affaire prête à travailler. Idéale pour un couple. CA HT 2025 : 244 700 Euros dont 95 000 Euros de comm et 100 000 Euros de bar pur. Excellente rentabilité permettant d'acheter cette affaire avec 80 000 Euros d'apport seulement. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux, permettant ainsi une double capitalisation. Vous l'aurez compris, c'est une affaire à découvrir sans tarder.

Restauration rapide sur place ou à emporter dans une ville de Charente Maritime (17). Emplacement stratégique proche d'une grande enseigne internationale avec du parking gratuit. Agencement neuf avec 4 bornes de commande, site internet pour commander et payer, récupération Click and Collect. Plus de 580 000 euros de CA en 2025 avec un EBER de 125 000 euros. Cette affaire peut être cédée avec ou sans personnel.