Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Nouvelle-Aquitaine

Établissement de restauration bar à vin en plein coeur de Bordeaux - Prix de vente 438.400€ FAI - Surface denviron 100m2 en RDC + 50m2 de cave exploitable pour stockage - Loyer mensuel 1800€ net - Capacité de 50 couverts - Bon CA.

Emplacement Premium, en plein coeur de Bayonne, situé dans une rue piétonne très dynamique, vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant, superbe terrasse très bien exposée.

Points Clefs :

• Capacité : 50 couverts en salle et environ 30 couverts en terrasse
• Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
• Fonctionnement actuel : Ouvert uniquement en service continu de 11h30 à 16h30
• Fermeture hebdomadaire : mardi et mercredi
• Etat Matériel : En bon état et extraction aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce* : 140 000 € HD
• Honoraires en sus : 9% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : environ 2195 €
• CA 2024 : 186 000 €
• Ticket Moyen : 25 €
• Pas de personnel à reprendre

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8090CB

BORDEAUX / Gare : Situé à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, , le service Commerce de vous propose un un fonds de commerce de restauration rapide de 77m² en rez-de-chaussée.

Les avantages : Affaire clé en main, extraction en toiture, visibilité, chiffre d'affaire à plus de 330 000€ HT et potentiel de développement.

Idéal pour un fast-food.

Loyer : 1 941€ NET/ HC / mois

Fonds de commerce : 150 000€ net vendeur

Restaurant tenu depuis 8 ans par la même direction et spécialisé dans le grill de viande et les spécialités locales . L'outil de travail est de trés bonne facture avec du matériel récent en cuisine et du mobilier de bon gout cohérent avec le concept en salle. Cet établissement atypique est une zone verte au milieu d'un pôle commercial trés dynamique assurant un beau volume le midi . Le chiffre d'affaires est réalisé sur 5 jours d'activité hebdomadaire et en 2 services journaliers. Amateurs d'affaires à développer , cet établissement présente une vrai opportunité en passant en 7/7 et en développant les groupes et animations. Idéal pour couple de professionnels. Équipe en cuisine en place . Affaire sérieuse avec un EBE reconstitué supérieur à 300ke.

Bordeaux, Bar LICENCE 4 A vendre, d'une surface commercial d'environ 40m2 avec terrasse, pas de contrat ni personnel à reprendre.

Loyer / mois : 731 € HC

Prix de cession net vendeur : 100 000 €

Honoraires agence en sus : 12 000 € TTC

Ref : 840/CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur

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Bordeaux Saint-Paul, fonds de commerce de petite restauration sans extraction à vendre, d'une surface commercial d'environ 84 m2, une terrasse d'une dizaine de place vient complété.

pas de personnel à reprendre.

Loyer HT HC : 1378 € Soumis à TVA

CA N-1 : 170 000€

Prix de cession net vendeur : 70 000 €

Honoraires agence en sus : 8 400 € TTC

Ref : 832/CC

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EMPLACEMENT NUMERO 1 POUR CE COFFEE SHOP A BAYONNE

Très bel établissement entièrement aux normes et très bien tenu. Coffee shop sous contrat de franchise, en constante progression depuis plusieurs années.( environ 25000 € de franchise par an) Une trentaine de places assises à l' intérieur et une soixantaine en terrasse. Trois CDI et trois apprentis à reprendre. Bail tous commerces. Petit loyer pour l' emplacement de 927 € par mois sans TVA. Chiffre d' affaire 2024 : 539 712 € HT.

Prix de cession: 589 600 € Frais d' agence inclus. Les frais d' agence sont à la charge de l' acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

à VENDRE bord de Nive à BAYONNE très beau RESTAURANT avec 1 belle salle intérieure de 90 m2 accueillant 68 couverts + 35 couverts en terrasse couverte de 32 m2.

Emplacement No 1 . Licence IV . Grill extérieur . Cuisine équipée de 60 m2

CA 2022 993 000 € EBE 132 000 € /CA 2023 980 .000 € EBE 2023 85 000 €

Ouvert tous les jours ; fermé 2 semaines/an + 4 jours avant et après Fêtes + 24 et 25/12 +01/01

Equipe de 7 personnes ; 1 chef , 1 second , 2 commis , 2 serveurs et 1 responsable associé

loyer annuel 31200 ht soit 2600 € ht mensuel dont 743 € ht / mois de terrasse à la Mairie .

Prix de vente 690 000 € hors frais d'agence .

Les frais d'agence de 66 240 € sont à la charge de l'acquéreur . Le barème est disponible sur .

Vente Fond de commerce et murs Bar Tabac FDJ – Station balnéaire . Situé au cœur d’une station balnéaire dynamique de la Gironde, cet établissement bénéficie d’un environnement attractif toute l’année, renforcé par une fréquentation touristique soutenue en saison. L’emplacement assure une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle locale et de passage. Etablissement lumineux en très bon état avec belle clientèle . Des axes de développement existent pour encore plus développer la rentabilité. BON rendement actuel, cette affaire s'adresse à un couple ou duo d'associés épaulé de 2 salariés à temps plein. Vente de marchandises 2026 : 358 000 € Commissions globales nettes 2026 : 178 000 € EBE R 2026 : 209 000 € ( avec 2 salariés payés ) Prix du fonds de commerce : 825 000 € Prix des murs : 525 000 € honoraires inclus (numéro de mandat 905) Apport nécessaire : 450 000 € . Coup de coeur assuré pour la qualité de vie et l'investissement dans les murs. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Petit établissement convivial et chaleureux avec une cuisine traditionnelle, et des pizzas sur place ou à emporter.
Tout est fait maison avec des produits locaux et de saison
Ce commerce se situe dans un village touristique de Dordogne, non loin de St Cyprien, Les Eyzies, près de nombreux sites connus et
très visités.
au rez- de- chaussée on trouve le côté bar avec le tabac et une grande terrasse à l'avant
A l'étage , le restaurant qui s'ouvre sur une terrasse de la longueur du bâtiment , et qui donne sur la campagne environnante,
ce qui permet de prendre son repas avec une jolie vue champêtre.
le logement est au dessus et comprend une pièce à vivre , deux chambres, le tout à rafraîchir.
Le restaurant travaille avec des locaux et des touristes.
possibilité d'augmenter le CA en travaillant davantage sur le côté bar et tabac, ce que les propriétaires actuels ont laissé par choix de
vie et pour ne pas prendre de personnel supplémentaire.
affaire pérenne, bien tenue ,avec des prix raisonnables et un bon savoir faire.
Vendu murs et fonds.

Très belle brasserie Licence IV
- Fonds de commerce et Murs 600M² Bordeaux Beaucoup de cachet pour cet établissement en parfait état. Cession de titres pour la société d'exploitation et murs commerciaux ou titres pour la SCI. 152 places intérieur et 81 en véranda et terrasse. Dossier confidentiel. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Brasserie Bar Tapas 67% liquide-Licence IV-CA 2025 : 966k€ ht-200 hl bière-600 M²
- Bordeaux Situé à 15 minutes du triangle d'or de Bordeaux pour une clientèle qui ne souhaite pas rentrer dans le centre ville. Entièrement aux normes. Très belles prestations. Parking public. Etat irréprochable. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

SAINTES -Envie d'un établissement pérenne dans lequel la vie est Rock N' Roll ? Alors découvrez sans tarder ce fonds de commerce de bar à bières, concerts et restauration rapide ouvert à l'année .
Cet établissement comprend plusieurs salles pour une superficie totale d'environ 260 m² . Ambiance chaleureuse. concerts, évènements. Grandes terrasses en extérieur.
Loyer annuel 34500 E HT HC Licences incluses. CA en augmentation. Pas de contrat courant. Stationnement aisé.
Envie d'en savoir plus ? Un projet ? Des questions ? Manifestez votre intérêt en me contactant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.947331

Bordeaux quartier de la Mairie

Pizzeria avec Licence III

Loyer 900€ sans TVA

Bail restaurant

1 salarié à reprendre

CA en progression

À vendre très belle affaire de restauration de type pizzeria à vendre dans un quartier recherché proche de Bordeaux centre.

Prix de vente 121 000€ FAI - Surface totale d’environ 111m2 comprenant une salle de 28 couverts et une cuisine semi ouverte sur la salle. Loyer mensuel de 1072€ + 25€ de charges. Étage actuellement à usage de stockage et réserve.

CA 2024 = 185 000€ HT.
Potentiel de développement

Affaire cédée sans contrats

À vendre très bel établissement de restauration situé sur un axe principal du quartier saint Michel sur un emplacement très recherché - Prix de vente 409640€ FAI - Surface d'environ 130m2 comprenant une jolie salle de 70 couverts environ ainsi qu'en Belle terrasse bien exposée de 30 couverts.
Loyer mensuel : 2277€ HT. Établissement à fort potentiel.

Située sur la commune de Saint-Jean-De-Luz

vous propose à la vente un fond de commerce restaurant clé en main,

Points clefs :

• Capacité : 26 couverts en salle et 20 couver ts en terrasse
• Cuisine entièrement équipée : matériel récent, prêt àl'emploi
• Bail commercial ayant pris effet le 1er janvier 2022
• Accès PMR
• Parking spacieux

Cette affaire est parfaitement adaptée à une exploitation en couple.

Chiffres clés :

• Loyer 796.70 € HT HC/mois
• Charges : 50 € HT
• Prix de vente du fonds de commerce*: 75 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 9% H.T du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8412CB

Situé en hyper-centre de Bordeaux, restaurant avec extraction, licence 4

A vendre Restaurant avec extraction et terrasse Bordeaux centre.

Ce bar/restaurant d’une surface de 140 m² avec une terrasse prévue pour 18 couverts pourra accueillir votre projet et vous apportera une excellente visibilité grâce à son emplacement central.
Capacité d'environ 90 couverts entre la salle et la terrasse extérieure.

Réparti sur plusieurs niveaux, permettant d'organiser divers événements.

L’extraction est aux normes et peut accueillir tous types de restauration.

LOYER ANNUEL : 18545€ HT

N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 800 € HT + 2 960 € TVA, soit 17 760 € TTC

, : ,
- EI
- 910703966

198 000 € — zéro investissement, mobilier neuf, terrasse pergola couverte et quatre revenus stables : ce BAR TABAC PRESSE LOTO entièrement rénové sur une artère animée de Corrèze est prêt à exploiter dès la reprise. Une affaire clé en main rare dans le 19, à saisir immédiatement. Vous cherchez un BAR TABAC PRESSE LOTO à reprendre en Corrèze ? Cet établissement, implanté sur une artère commerçante de Corrèze (19), dans un quartier mixte alliant résidences, commerces et services de proximité, vient d'être entièrement rénové. Mobilier neuf, matériel professionnel de qualité, terrasse pergola : une affaire opérationnelle dès le premier jour, sans aucun investissement à prévoir. LES LOCAUX — Neufs, modernes, prêts à exploiter
- Agencement moderne et fonctionnel — mobilier entièrement neuf
- Matériel professionnel de qualité : bar, espace tabac, presse-loto
- Terrasse équipée d'une pergola — espace convivial couvert, exploitable toute l'année en Corrèze
- Climatisation et équipements en parfait état
- Aucun investissement à prévoir — reprise immédiate possible L'ACTIVITÉ — Quatre revenus complémentaires, une clientèle acquise
- Bar — point de rencontre local apprécié, clientèle fidèle et de passage en Corrèze
- Tabac — revenu récurrent, stable et non saisonnier
- Presse — trafic quotidien garanti dès l'ouverture
- Loto — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- Commerce ancré localement, reconnu pour la qualité de son accueil
- Flux constant toute l'année grâce à l'emplacement sur artère animée de Corrèze (19) Pourquoi 198 000 € c'est une opportunité rare en Corrèze ?
- Rénovation intégrale récente — outil de travail neuf, image soignée, aucune surprise
- Terrasse pergola — atout rare en Corrèze, couverte et exploitable en toute saison
- Artère à fort passage — visibilité et fréquentation assurées toute l'année
- Quartier dense et mixte — clientèle résidentielle, professionnelle et de passage
- Notoriété et réputation locales déjà construites — pas de démarrage à zéro
- Zéro investissement — reprise sans surprise financière en Corrèze (19)
- Structure légère — idéal pour un couple ou un professionnel solo Profil recherché : Couple ou professionnel souhaitant reprendre un bar-tabac-presse-loto clé en main, entièrement rénové et bien positionné dans une ville à fort bassin de vie en Corrèze (19). Convient à un primo-repreneur comme à un exploitant expérimenté cherchant un outil neuf sans investissement à prévoir. Prix de cession : 198 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous !

Envie de reprendre un une affaire de RESTAURANT TRAITEUR à taille humaine avec une excellente réputation locale ? Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et en plein essor. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE: Situé sur un axe à fort trafic, à proximité du centre-ville, dans un zone vivante avec de nombreux commerce et entreprise, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale auprès d’une clientèle locale fidèle et d’une clientèle professionnelle. CADRE ET CAPACITÉ D'ACCUEIL:
- Une première salle de 20 couverts, entièrement aux normes PMR, avec toilettes accessibles
- Une seconde salle conviviale de 50 couverts, idéale pour les groupes et événements
- Une terrasse extérieure de 20 couverts, parfaite pour profiter de la belle saison
- Le tout dans un état impeccable, avec une décoration sobre et chaleureuse. FONCTIONNEMENT ET ORGANISATION: Exploité par le couple de gérants, avec une équipe en place, ce commerce dispose de tout le matériel nécessaire pour une reprise immédiate, y compris pour l’activité traiteur évènementiel. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT:
- Accroître l’activité traiteur (entreprises, collectivités)
- Développer une offre digitale (site e-commerce, click et collect)
- Étendre les horaires du restaurant ou proposer une offre thématique en soirée AFFAIRE IDÉALE POUR: Un couple ou un professionnel souhaitant une exploitation rapide, rentable, avec une bonne notoriété et bien située. Un outil de travail opérationnel, une clientèle fidèle, et un potentiel encore à exploiter : ne passez pas à côté de cette pépite gourmande ! Contactez-nous pour plus d’infos ou organiser une visite.

Hôtel – Restaurant – Salon de thé en Dordogne, Périgord noir. Cert ensemble rénové avec goût est implanté au cœur d’un village de caractère du Périgord Noir dans une jolie bâtisse en plein centre de la cité médiévale, à environ 30 minutes de Sarlat. L'exploitation est saisonnière et ouverte d’avril à décembre (9 mois). Exploité historiquement en hôtel bureau, la partie hébergement, classé 3*, propose des chambres raffinées, de grande taille. L'hôtellerie représente 40% du CA environ et est en constante augmentation depuis 3 ans ( supérieur à 100K€ en 2025). La restauration, créée en 2024, (équipements neufs) est aujourd’hui le premier contributeur au chiffre d’affaires (50% du CA). L’exploitation est saisonnière, clientèle mixte (française et étrangère) principalement composée de couples, complétée par une clientèle d’affaires et groupes cyclotouristes. Un bar lounge / salon de thé avec une ambiance cosy vient compléter l'offre. Logement propriétaire inclus. Vente murs et fonds indissociable. Dossier complet sur demande.

Vente fonds de commerce : Hôtel – Restaurant en Dordogne
- Emplacement Premium Situé au cœur d’un village médiéval classé du Périgord Noir, l’établissement est implanté en bordure de la Dordogne à proximité des grands sites naturels de la vallée, La visibilité forte et les flux touristiques élevés durant la saison estivale génère un taux d'occupation de plus de 80% sur la saison et une fréquentation très élevée du restaurant. L'Hôtel
- restaurant dispose d'une licence IV, d'une capacité d'accueil restaurant XXL (terrasse et intérieur) et d'une structure légère de glacier ouvert durant l'été. Équipe complète en cuisine, brigade de salle renforcée en saison. CA 2025 supérieur à 900K€ dont 80% en restauration, EBE supérieur à 300K€, loyer : 8% du CA Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Situé en plein coeur du centre-ville historique de La Rochelle, dans une rue piétonne très dynamique bénéficiant d'un flux constant de passants, cet établissement offre un cadre idéal pour développer une activité de bar et de petite restauration. D'une superficie d'environ 45 m², il dispose d'une salle acceuillant une vingtaine de places assises, d'une arrière-cuisine adaptée à une activité de petite restauration, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 25 places, véritable atout pour profiter pleinement de la fréquentation touristique et locale. L'établissement bénéficie d'une Licence IV. Actuellement ouvert uniquement en soirée, il présente un important potentiel de progression. Etablissement fermé 5 semaines / an. Bail 3/6/9
- Loyer : 1850.21 € HT/mois. Taxe foncière : 734 €/an. Cette affaire est idéale pour un couple dynamique et ambitieux souhaitant réaliser une première acquisition. Prix de vente : 179 920 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires 160 000 €. Honoraires 12.45 % TTC à charge d'acquéreur (y compris l'état des lieux et l'inventaire) .

Cet endroit pour faire du commerce est magnifique !
Vous recherchez une affaire pour y faire de la restauration de pleine air, alors vous avez trouvé !
Cette affaire est à quelques minutes de Sarlat, sur un axe très passant, donc tout pour réussir.
L'activité actuellement de restauration de pizza peut-être revisité ou même totalement modifié.
Le mini-golf est un vrai complément d'activité.
L'environnement de cette affaire est dans un esprit de guinguette ou l'on peut organiser différents évènements, soirée à thème, concert, jambon à la broche....
Cette affaire peut fortement se développer, puisqu'actuellement, les propriétaires n'ouvrent que mi-juin et ferme mi-septembre avec seulement 5 jours d'ouvertures et uniquement la restauration le soir !
Avec du professionnalisme et du courage, vous pourrez profiter d'une très très belle affaire !
Les propriétaires ont acquis une grande parcelle de terrain tout proche et donc vous pourrez pourquoi pas fortement agrandir le parking pour accueillir encore plus de clients.
Cet endroit est vraiment très rare à la vente donc une visite s'impose très rapidement pour découvrir l'activité en pleine saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.965824

RESTAURANT BISTRONOMIQUE AVEC LOGEMENT DE FONCTION - BASSIN D'ARCACHON

Opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon.

À seulement 500 mètres du Bassin et à proximité immédiate du centre-ville d'Andernos-les-Bains, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté avec excellente visibilité et stationnement facile.
Son atout majeur : un logement de fonction de plus de 70 m² inclus dans le bail, une véritable rareté sur le secteur permettant de loger les exploitants ou le personnel.

L'établissement dispose de :
o Plus de 50 places assises en salle.
o Environ 80 places en terrasse privative.
o Licence IV.
o Grande terrasse aménagée avec bâche motorisée et chauffage.
o Local entièrement climatisé.
o Aucun travaux à prévoir.
o 6 semaines de congés par an/1 jour et demi de repos par semaine

Le restaurant a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021 et bénéficie d'améliorations récentes. L'ensemble est en parfait état d'exploitation.

Loyer particulièrement attractif : moins de 2 000 € par mois pour le restaurant et le logement.

Affaire saine avec chiffre d'affaires en progression constante depuis quatre ans, atteignant plus de 840 000 € en 2025.
Affaire exploitée par un couple de dirigeants rémunérés. EBE retraité supérieur à 150 000 €.

Concept actuellement bistronomique mais pouvant convenir à de nombreux projets : restauration traditionnelle, cuisine du monde, pizzeria, brasserie, etc.
Prix du fonds de commerce : 530 000 €.

Dossier complet transmis après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.965816