Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Nouvelle-Aquitaine

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – SUD DES LANDES

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un cadre de travail exceptionnel, au sein d'une magnifique bâtisse landaise de caractère, dans le Sud des Landes.

Alliant charme, authenticité et confort d'exploitation, cet établissement séduit aussi bien par la qualité de son environnement que par son outil de travail parfaitement entretenu. Il bénéficie d'une clientèle locale fidèle complétée par une importante fréquentation touristique en saison.

Un établissement clé en main

Le restaurant offre des conditions d'exploitation idéales, sans travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Caractéristiques :

• Environ 45 couverts en salle.
• 55 places en terrasse couverte, idéale pour profiter d'un environnement privilégié.
• Salle de restauration en excellent état.
• Cuisine fonctionnelle et parfaitement adaptée à une exploitation professionnelle.
• Licence IV incluse dans la cession.
• Établissement prêt à travailler.

L'ensemble constitue un outil de travail performant, parfaitement adapté à un projet de restauration traditionnelle, bistronomique, cuisine de terroir, bar à vins ou concept convivial.

Un véritable confort de vie

L'un des grands atouts de cette affaire réside dans son logement de fonction, inclus dans le bail.

Vous bénéficierez d'un appartement entièrement rénové et climatisé, composé de trois chambres, offrant un confort rare et permettant de concilier facilement vie professionnelle et vie familiale.

Conditions locatives

Le loyer mensuel de 3 100 € comprend :

• Le local commercial.
• Le logement de fonction de trois chambres.

Conditions financières

• Prix de cession : 180 000 € net vendeur.
• Honoraires d'agence : 14 400 € HT, à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité rare

Cette affaire réunit tous les critères recherchés par un professionnel : un établissement de caractère, un cadre exceptionnel, un outil de travail immédiatement opérationnel et un logement de qualité. Une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'installer dans le Sud des Landes et développer son activité dans des conditions de travail optimales.


- Loyer annuel : 37200 € HTHC

- Prix de vente : 194400 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 1399.98 €

- Honoraires : 5.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 400,00 € HT)

À vendre établissement de petite restauration avec extraction situé en plein cœur du quartier st genes.

Prix de vente 100800€ FAI - Surface de 60m2 comprenant une jolie salle ainsi qu’une cuisine bien équipée avec extraction - Loyer mensuel 1500€ HT.

Idéal pour une première affaire.

À vendre en plein cœur d’un quartier historique en plein essor, très bel établissement situé sur un secteur entouré de bars et restaurants sur une place avec une belle visibilité.

Prix de vente : 358 000€ FAI - Surface de 102m2 - Loyer mensuel 1500€ CC - Capacité de 40 couverts environ en salle + belle terrasse de 30 places.

Affaire a fort potentiel de développement.

Bordeaux Rue Ste Catherine Victoire

Restaurant équipé

Terrasse Cave

Bon CA

Loyer 1750€ HT

A vendre FDC d'un restaurant au coeur de Saint Jean de Luz. Cet établissement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, aux normes. L'agencement et le matériel sont de qualité et en parfait état. Le chiffre d'affaire est réalisé avec 2 jours de fermeture à l'année et plus de 6 semaines de congés. Vente pour autre projet. Loyer net mensuel: 1870€ CA /HT 2025: 400 000€ Prix/TTC/HAI: 269 520€ Référence: 5266A Toutes les informations en agence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

- FONDS DE COMMERCE BAR – RESTAURANT EN CENTRE-VILLE L'ISLE JOURDAIN ! Situé en emplacement central avec une belle visibilité et une clientèle fidèle, ce fonds de commerce de bar-restaurant offre une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité existante. Possibilité d’acquérir les murs en complément pour un montant de 88 400 €, permettant une sécurisation de l’investissement et une maîtrise complète du site d’exploitation. L’établissement se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace bar d’environ 39 m² avec chaufferie et sanitaires pour la clientèle, d’une salle de restaurant de 55 m² ainsi que d’une cuisine en 2 parties de 18 et 20 m² donnant accès à une cour extérieure. À l’arrière, une remise de 27 m² et une grange de 45 m² permettent un stockage fonctionnel du matériel, du mobilier extérieur ou des équipements liés à l’activité. L’ensemble de la partie professionnelle développe une surface d’environ 122 m², complétée par 72 m² d’espaces annexes. À l’étage, accessible directement depuis le bar, un logement de fonction d’environ 40 m² comprend un palier, deux chambres (11 m² et 20 m²) et une salle de bain. Un grenier aménageable de 39 m² au second étage offre un potentiel supplémentaire d’agrandissement. L’établissement est actuellement exploité uniquement les midis, de 8h à 16h, fermé les vendredis, avec une activité de menu du jour et carte. Le développement du chiffre d’affaires est possible en élargissant les plages d’ouverture, notamment en soirée. Des travaux importants ont été réalisés en 2011, incluant la rénovation de la cuisine, de l’électricité, ainsi que le remplacement de la chaudière fioul. Une partie des menuiseries a été changée en 2012. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fonds de commerce brasserie du midi secteur Nay. Ouvert le midi uniquement du lundi au samedi.

Très bel espace de travail, spacieux et aux normes. Licence III / Possibilité de Licence IV.

CA 2025 = 256 840 €

Bail commercial valide, destination : Bar - restaurant - cafétéria - salon de thé - pizzéria.

Le + : Sa situation en zone commercial à l'écart des habitations offrant un énorme potentiel de développement les soirs et week-end.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel - Réf.963675

à vendre FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICENCE IV PORT DE CAPBRETON

Emplacement de 1er ordre pour ce RESTAURANT qui a une très jolie salle intérieure de 60 couverts et une belle terrasse couverte de 60 couverts .

Cuisine très bien équipée et fonctionnelle avec réserve + débarras et coin plonge .Possibilité de développement .

Bail 3/6/9 .Loyer annuel de 35232 € ht soit 2936 ,76 € mensuel ht. Non assujetti à la TVA

Charges de co-propriété de 1500€ par trimestre comprenant l'eau .

7 personnes à l'année 12 en saison : 3 CDI à reprendre dont 1 cuisinier à 43 h

CA 2023 625 933 € .

Prix de vente 490 000 € hors frais d'agence .

Nos frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 41160 € et disponibles sur .

À vendre Bar Licence 3 Terrasse Villenave-d'Ornon Saisissez une belle opportunité d'implantation avec ce bar idéalement situé sur un axe très fréquenté, au coeur d'un environnement dynamique mêlant bureaux et habitations. Son excellente visibilité et son flux constant de passage en font un emplacement particulièrement attractif. L'établissement offre une surface intérieure d'environ 80 m², avec près de 40 places assises, permettant une exploitation confortable et conviviale. Une terrasse d'environ 30 couverts vient compléter l'ensemble, véritable atout pour capter une clientèle supplémentaire aux beaux jours. Le local est équipé d'une extraction en toiture conforme aux normes, ouvrant la possibilité de développer une activité de petite restauration ou de tapas, et ainsi d'augmenter le chiffre d'affaires. Loyer annuel : 21 500 € HT HC Prix de vente : 132 000 € frais d'agence inclus Ce bien est idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main et exploiter tout le potentiel d'un secteur en plein essor. À visiter sans tarder !

À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION TRADITIONNELLE 260m² BORDEAUX Nous vous proposons une belle opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, offrant ainsi une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour la clientèle. L'établissement développe une surface totale d'environ 260 m². Il dispose actuellement d'une salle de restaurant pouvant accueillir environ 40 couverts dans un cadre fonctionnel et convivial. Un vaste espace de stockage de 130 m² constitue un véritable atout, puisqu'il peut être exploité pour agrandir la capacité d'accueil du restaurant ou pour développer une activité complémentaire selon votre projet. L'extraction est aux normes, permettant tout type de restauration. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes exploitables, cette affaire présente un fort potentiel de développement. Chiffre d'affaires 2025 : 459 000 euros Loyer annuel : 19 200 € HT HC soit 1600 € par mois Prix de vente du fonds de commerce : 242 000 € FAI Il s'agit d'une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer un concept dans un secteur dynamique de Bordeaux. Dossier complet et visites disponibles sur demande.

À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION 95M² BORDEAUX CENTRE Situé en plein coeur de Bordeaux, dans un très beau quartier bénéficiant d'une forte attractivité, ce fonds de commerce de restauration représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. L'établissement profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité directe en transports en commun, garantissant un flux régulier de clientèle. D'une surface d'environ 95 m², le restaurant dispose d'une salle accueillant environ 40 places assises dans un cadre entièrement rénové, moderne et prêt à exploiter. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une reprise immédiate de l'activité. L'extraction est aux normes, autorisant tout type de restauration. Un atout supplémentaire et rare en centre-ville : une cave d'environ 100 m² offrant un important espace de stockage, idéal pour optimiser l'organisation ou soutenir le développement de l'activité. Le chiffre d'affaires 2025 : 380 000 € Loyer annuel : 42 840 € HT, soit 3 570 € HT par mois. Le prix de vente : 242 000 euros FAI Une belle opportunité clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Dossier complet et visites sur demande.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR A VIN TERRASSE LICENCE 3 GRADIGNAN 70M² A Vendre chez joli fonds de commerce de bar à vin, idéalement situé au coeur du centre-ville de Gradignan, dans un secteur dynamique entouré de nombreux commerces actifs. Ce bar d'une superficie d'environ 70 m² bénéficie d'une licence III et offre une capacité d'accueil d'environ 30 couverts en salle. Il dispose également d'une terrasse agréable pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, un véritable atout pour développer l'activité, notamment aux beaux jours. L'établissement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Il s'agit d'une affaire clé en main, particulièrement adaptée pour une première installation, que ce soit pour un couple ou jeune entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou les métiers de bouche. Loyer mensuel HT : 2135 euros soit 25 625 euros HT / an Prix de cession : 99 000 euros FAI Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

À Vendre Fonds de commerce Bar à vin & Petite restauration Terrasse Bordeaux Centre 85m² Situé au coeur de Bordeaux, dans un quartier touristique et recherché. D'une surface de 85 m², l'établissement se compose d'une salle accueillante de 30 places assises, une terrasse d'environ 10 couverts, d'une grande cave de stockage pouvant être aménagée et bénéficie d'un aménagement chaleureux et convivial. La clientèle, fidèle et soigneusement cultivée au fil du temps, est composée principalement d'habitués appréciant l'ambiance authentique et la sélection de qualité. L'affaire fonctionne actuellement avec une belle régularité, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer à Bordeaux. Potentiel de développement (terrasse, horaires élargis, offre événementielle...). Loyer annuel : 14 688 euros HT HC Prix de vente : 99 000 euros Honoraires d'agence inclus

Fonds de commerce de Bar avec Licence IV à Bordeaux de 42m² Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de bar, situé dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. En pleine mutation, ce secteur bénéficie d'un dynamisme croissant et attire une clientèle de plus en plus variée et fidèle. Ce bar, d'une surface de 42 m², dispose d'une Licence de débit de boisson de type IV. Le local est fonctionnel et bien agencé ce qui permet une exploitation rapide. L'emplacement est stratégique, avec un excellent passage et une visibilité idéale. Il s'agit d'un environnement en plein renouveau, qui promet une forte valorisation dans les années à venir. Le loyer attractif de 8 772 € HT / an, soit 731 € HT / mois, ce qui garantit une excellente rentabilité. Le prix de vente est de 165 000 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite.

Fonds de commerce de restauration 87m² avec Licence 4 et terrasse Fonds de commerce de restauration d'une superficie de 87m² comprenant un espace intérieur convivial avec une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, ainsi qu'une terrasse agréable de 24 couverts, idéale pour profiter des beaux jours. Établissement disposant d'une Licence 4 et d'une extraction aux normes professionnelles. Emplacement privilégié dans une zone fréquentée et recherchée, avec un fort potentiel de développement. Opportunité rare à saisir, contactez-nous pour plus de renseignements ! Prix de vente : 99 000 euros FAI Loyer annuel : 11 000 euros HC

Fonds de commerce Bar Licence 3 à proximité de Bordeaux 25m² Découvrez ce joli bar avec licence 3 situé dans un centre-ville à proximité de Bordeaux bénéficiant de 2 terrasses pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts. Établissement avec une ambiance conviviale et un joli potentiel de développement avec une clientèle de quartier active. Prix de vente : 49 000 euros FAI Loyer annuel : 7200 euros HC Vous rêvez d'ouvrir votre propre bar dans un centre-ville ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements contactez-nous.

À vendre Bar Licence 4 Terrasse Mérignac Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un établissement idéalement situé en centre-ville, au coeur d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces. Cet emplacement stratégique garantit une forte visibilité et un flux de clientèle constant tout au long de la journée. Le bar développe une surface d'environ 90 m² et propose une capacité d'accueil d'environ 60 places assises en intérieur. Il se distingue également par sa grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, véritable atout pour maximiser l'activité et le chiffre d'affaires. L'établissement est équipé d'une extraction existante, permettant de compléter facilement l'activité avec de la restauration et d'exploiter pleinement son potentiel de développement. Avec un chiffre d'affaires d'environ 400 000 €, cette affaire saine et performante représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur recherché. Loyer annuel : 31 800 euros HT HC. Prix de vente : 275 000 euros frais d'agence inclus. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Fonds de commerce restaurant bistronomique avec terrasse 115m² Bordeaux centre Situé en plein coeur de Bordeaux, ce restaurant bistronomique de charme offre une opportunité rare pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. D'une superficie d'environ 115 m², l'établissement se compose d'une salle intérieure élégante pouvant accueillir environ 34 couverts, ainsi que d'une agréable terrasse d'une capacité d'environ 18 places, idéale pour profiter de l'animation du centre-ville. La cuisine, entièrement équipée avec du matériel professionnel, est parfaitement entretenue et prête à l'exploitation immédiate. Elle dispose également d'un système d'extraction conforme aux normes en vigueur, garantissant un confort de travail optimal. L'emplacement constitue un véritable atout : le quartier bénéficie d'une forte affluence le midi grâce à la proximité immédiate de nombreux bureaux, et d'une ambiance animée en soirée avec la présence de bars et lieux de vie à proximité. Loyer annuel : 18 396 euros HT soit 1533 euros HT / mois Prix de vente : 308 000 euros FAI Un bien clé en main, idéal pour développer un concept bistronomique ou poursuivre une activité existante dans un environnement porteur. À visiter sans tarder.

A vendre murs et FdC d'un beau camping*** situé au croisière des trois départements de Nouvelle Aquitaine. Ce camping est très bien entretenu et vous offre un excellent opportunité de vous lancé en activité directement. Affaire facile à gérer avec un chiffre d'affaires assuré par la diversité de la clientèle.

A l'entrée du camping se trouve l'accueil, un snack-bar avec licence 4 et une jolie terrasse. Le camping dispose un vingtaine emplacements nus,10 mobil homes, 1 chalet, 9 bungalows et un mobil-home de fonction de 40m2 adapté pour quatre saisons. Il y a deux bloc sanitaire, dont une chauffée, raccordées sur le tout à légout. Il y a une belle piscine en très bon état, un étang à côté, diverse jeux pour enfants, aire de pétanque et aire de foot.

Vente murs et fonds de commerce. Chiffre d'affaires 100.000 Euros en progression. Bon potentiel de développement. Dossier complet disponible sur demande.

Vends murs et fonds hôtel bureau 2 étoiles.
Au centre d’un beau village dans des bâtiments oléronais typiques hôtel de 18 numéros (dont 1 PMR) organisé autour d’un magnifique jardin paysagé. Grand parking privé.
Très bien entretenu, logiciel performant, affaire opérationnelle facile à exploiter.
Tenu par un couple et 1 saisonnier – pas de personnel à reprendre-
CA 263 000 €HT – terrain 1518 m2-
Superbe maison de fonction 110 m2 avec piscine chauffée et garage, sur place mais à l’abri des regards.
Classement 2 étoiles 02/2025, Commission de sécurité 10/2025, SSI 10/2024.
Excellente notoriété client. Clientèle très agréable de particuliers et d’entreprises.
Possibilité d’acquérir en plus une maison avec piscine louée en meublé de tourisme sur parcelle adjacente, pour agrandissement, création restaurant…

Bordeaux Centre

Salon de Thé de 145m²

Pas de travaux à prévoir

Loyer 1400€ HT

Superbe affaire de petite restauration sur une rue piétonne de Bordeaux proche d'une artère principale - Prix de vente 166.200€ FAI - Surface de 25m2 + cave de stockage - Loyer mensuel : 900€ HT - Capacité de 14 couverts en salle et 10/12 couverts en terrasse - Pas de travaux à prévoir - Fort potentiel sur la vente à emporter.

À vendre bel établissement de restauration situé en plein cœur d'un quartier résidentiel de Bordeaux et proche de nombreux bureaux.

Prix de vente 252000€ FAI / Loyer mensuel de 1300€ net + 200€ de provision sur charges.

Établissement d'une superficie de 100m2 sur la partie rdc comprenant une grande cuisine de 24m2 plus réserve, une grande salle de 54m2 composée de 38 places assises, ainsi qu'une belle terrasse privée de 40 couverts.
Un labo de préparation en sous sol ainsi qu'un grand espace de stockage complète ce bien.

Affaire idéale pour un couple de restaurateur. CA 2022 : 359000€ HT sur 5 services.

À vendre en plein cœur de Bordeaux sur un axe passant dans un environnement touristique et commerçant, très bel établissement de petite restauration salon de thé.

Prix de de vente : 295 920€ FAI - local d’une surface d’environ 160m2 composé d’une grande pièce en rez-de-chaussée de 105m2 comprenant 40 places assises ainsi qu’une salle à l’étage d’environ 14 places.Loyer mensuel : 1742€ HT.

Pas d’extraction possible - établissement à fort potentiel de développement.

Très bon CA > 400k €

Fonds de commerce bar restaurant licence IV, d'une surface de 220m² environ. Service continu sur place et à emporter. Equipe en place. Loyer mensuel 2160 €. Bail neuf. Possibilité vente murs et FDC.