Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Nouvelle-Aquitaine

PERIGUEUX (24000) --- Secteur Centre ville ---- Prix : 106.400 euros (dont 12 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 95.000 euros hors honoraires)

Située en plein coeur de la zone piétonne de Périgueux, cette sandwicherie bénéficie d'un emplacement avec fort passage quotidien. La surface commerciale est de 25 m² en RDC et de 25 m² en sous- sol.

LES POINTS FORTS
- Emplacement stratégique avec excellente visibilité
- Flux piéton régulier (local et touristique)
- Activité de vente à emporter
- Clientèle fidélisée
- Local fonctionnel, prêt à travailler

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
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Mandat réf : 454.553
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
106.400 euros honoraires inclus,
95.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 257.01.26
(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Situé dans une rue piétonne de l'hyper centre de Bordeaux en plein quartier historique et touristique, les murs et le fonds de commerce de restauration sont proposés à la vente. Cet établissement emblématique de la ville offre de nombreuses possibilités en terme de restauration grâce à sacuisine professionnelle, il bénéficie également d'une belle terrasse. Ce local d'une surface d'env 72m² peut accueillir 35 personnes à l'intérieur et 20 en terrasse.

À VENDRE – RESTAURANT SOUS FRANCHISE Franchise nationale avec forte notoriété Affaire de direction – idéale pour gestionnaire ou investisseur Fermeture hebdomadaire le Dimanche Les points clés : Chiffre d’affaires supérieur à 1 million d’euros EBER : 215 K€ – excellente rentabilité Équipe en place, autonome et bien formée Exploitation structurée, vous permettant un rôle de supervision Franchise solide, accompagnement continu et image de marque forte Affaire rentable, générant un revenu confortable pour le dirigeant Contactez-nous pour plus d’informations.

Restaurant de 300 m² sur un terrain d'1 hectare, visible jour et nuit depuis 2 axes routiers passant, en entrée de zone commerciale — 100 couverts en véranda et salle, 200 l'été avec jardin et cuisine extérieure, 70 places de parking, CA 732 000 € : une affaire rare, bien implantée et à fort potentiel de développement en Corrèze. Restaurant construit en 2014, implanté sur une parcelle d'un hectare en Corrèze, sur un emplacement stratégique visible depuis deux axes routiers structurants. Construction bois de caractère, capacité estivale de 200 couverts, parking de 70 places, enseigne lumineuse visible jour et nuit : un outil de travail performant, bien dimensionné, avec un fort potentiel d'agrandissement. LES LOCAUX — 300 m² bois, 1 hectare, tout prévu
- Construction de 300 m² — bâtiment récent (2014), charme et modernité
- Véranda et salle intérieure — 100 couverts en configuration standard
- Jardin extérieur avec cuisine extérieure — 200 couverts en période estivale
- Parcelle d'1 hectare — espace disponible pour développement (drive, extension, terrasse)
- 70 places de parking — accessibilité exceptionnelle, rare pour un restaurant
- Accès livraison facilité — logistique optimisée
- Fort potentiel d'agrandissement : drive, parking complémentaire, nouvelles surfaces L'EMPLACEMENT — Visible jour et nuit, deux axes majeurs
- Enseigne lumineuse visible depuis la N89 et la D982 — deux axes à fort trafic
- Visibilité maximale 24h/24 — captation de la clientèle de passage en continu
- Corrèze — territoire en développement économique et touristique actif
- Accessibilité routière optimale — clientèle locale, professionnelle et de passage
- En entrée de zone commerciale fréquentée L'ACTIVITÉ — Un volume de CA solide
- Chiffre d'affaires : 732 000 € HT — volumétrie significative, affaire bien établie
- Double configuration : restauration classique en semaine + capacité événementielle estivale
- Equipe en place (Second, chef de rang et plongeur)
- Clientèle mixte : locaux fidèles, professionnels, touristes et clientèle de passage
- Cuisine extérieure opérationnelle — service jardin autonome en saison
- Potentiel de développement : drive, click et collect, traiteur, événementiel
- Equipe en place (Second, chef de rang et plongeur) Profil recherché : Restaurateur expérimenté ou investisseur-exploitant souhaitant reprendre un restaurant bien établi sur un axe stratégique de Corrèze, avec un fort potentiel de développement foncier. Convient à un professionnel cherchant à développer une activité drive ou événementielle sur une parcelle d'un hectare, ou à un couple ambitieux souhaitant exploiter une affaire à fort volume dans un cadre de qualité. Prix de cession : 242 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

BAR TABAC PRESSE LOTO avec restauration du midi, murs commerciaux et appartement à l'étage — EBE de 90 000 € pour 151 000 € de CA, clientèle professionnelle captive et flux autoroutier garanti : un projet de vie complet à proximité de Brive, à un prix d'entrée exceptionnel. Commerce de pays complet et polyvalent, idéalement positionné sur un axe structurant a proximité de Brive-la-Gaillarde, d'une sortie d'autoroute et d'un bassin d'entreprises. Double flux garanti : clientèle locale fidèle et professionnels en semaine, touristes et voyageurs en saison. La vente inclut les murs commerciaux et un appartement à l'étage — une opportunité rare de devenir propriétaire de son outil de travail. L'EMPLACEMENT — Un carrefour stratégique proche agglomération
- Axe Brive-la-Gaillarde — bassin de vie majeur de Corrèze à portée immédiate
- Proximité sortie d'autoroute — flux de passage régulier, clientèle motorisée captive
- Bassin d'entreprises du secteur à proximité — clientèle professionnelle récurrente en semaine, midi garanti
- Village corrézien authentique — ancrage local fort, commerce incontournable du territoire
- Cadre naturel d'exception — atout touristique en saison LES LOCAUX — Caractère, authenticité et cadre de vie intégré
- Belle salle lumineuse — atmosphère unique, atout charme différenciant
- Terrasse — levier de fréquentation et de CA en saison touristique
- Murs commerciaux inclus — propriétaire dès la reprise
- Appartement à l'étage — cadre de vie intégré, économie immédiate sur les charges de vie
- Commerce bien agencé, fonctionnel, aucun investissement à prévoir L'ACTIVITÉ — 5 revenus complémentaires, une exploitation équilibrée
- Bar — point de vie local, fréquentation régulière toute l'année
- Tabac — socle de CA stable, récurrent et non saisonnier
- Presse — trafic quotidien garanti dès l'ouverture
- Loto — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- Restauration du midi — clientèle professionnelle de santé captive en semaine, revenus récurrents
- Flux touristique saisonnier en renfort — fréquentation soutenue en belle saison LES CHIFFRES — Une belle rentabilité
- Chiffre d'affaires : 151 871 € HT
- EBE : 89 032 € — taux de marge de 58 %, exceptionnel pour ce type de commerce
- Clientèle professionnelle = revenus du midi stables et non saisonniers
- Capacité de remboursement solide — dossier bancaire favorable Modalités d'acquisition
- Fonds et murs indissociables
- Fonds de commerce : 165 000 €
- Murs commerciaux : 150 000 € HT (honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur)

BAR TABAC LOTO entièrement refait à neuf, sur l'artère principale d'un bourg dynamique de Corrèze — double terrasse, loyer modéré, clientèle fidèle acquise : une affaire clé en main rare sur le marché, à reprendre immédiatement Commerce de proximité implanté sur l'axe commerçant principal d'un bourg actif de Corrèze. Établissement entièrement refait à neuf, outil de travail irréprochable, clientèle locale fidèle et régulière : toutes les conditions sont réunies pour une reprise immédiate et sereine. L'EMPLACEMENT — Artère principale, flux constant
- Rue principale du bourg — axe structurant, passage quotidien naturel
- Visibilité maximale depuis la rue, enseigne bien exposée
- Stationnement à proximité immédiate — accessibilité optimale
- Environnement commerçant et de services actif
- Bourg dynamique de Corrèze, bien desservi, bassin de vie pérenne LES LOCAUX — Entièrement rénovés, prêts à exploiter
- Établissement entièrement refait à neuf — décoration, agencement, matériel
- Double terrasse — atout commercial majeur, exploitable en saison comme hors saison
- Agencement moderne et fonctionnel, aucun investissement à prévoir
- Loyer modéré — charges fixes maîtrisées dès la reprise
- Organisation simple, adaptée à une exploitation en couple ou solo L'ACTIVITÉ — Triple licence, revenus stables et diversifiés
- Bar — point de rencontre local établi, fréquentation matin et soir, semaine et week-end
- Tabac — revenu récurrent, non saisonnier, clientèle captive
- Loto — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- Clientèle locale fidèle, habituée et attachée à l'établissement
- Potentiel de développement identifié : amplitude horaire, snacking, animations, événementiel Pourquoi cette affaire est solide ?
- Artère principale — emplacement visible et accessible, flux quotidien garanti
- Double terrasse — levier de CA additionnel activable immédiatement
- Entièrement rénové — zéro travaux, zéro surprise, reprise sereine
- Loyer modéré — rentabilité préservée dès le premier mois
- Triple licence Bar + Tabac + Loto — trois revenus complémentaires et stables
- Clientèle fidèle et régulière — pas de démarrage à zéro
- Potentiel de développement réel — marge de progression clairement identifiée
- Cadre de vie agréable en Corrèze — qualité de vie et ancrage territorial forts Profil recherché : Couple ou professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité bien positionné et immédiatement exploitable, dans un cadre de vie agréable en Corrèze. Convient à un primo-repreneur comme à un exploitant expérimenté cherchant un fonds clé en main sur un emplacement stratégique de bourg. CA: 173 787€ / EBE Retraité: 88 658€ / Prix : 231 000 €

Rare opportunité d’acquérir 100% des titres d’une société exploitant une brasserie restaurant rentable, idéalement implantée sur un axe stratégique à très forte fréquentation. Cet emplacement premium garantit à la fois visibilité, accessibilité et un flux régulier de clientèle, tout au long de l’année. ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT:
- Capacité totale de 260 couverts : salle spacieuse et chaleureuse + terrasse extérieure entièrement réaménagée et équipée à neuf.
- Concept attractif sous enseigne nationale, garantissant notoriété, accompagnement marketing et fidélisation.
- Clientèle variée : habitués, actifs, familles, touristes et visiteurs de passage, renforçant la stabilité et la pérennité de l’activité.
- Outil de travail clé en main et rentable Potentiel de développement important : optimisation des horaires, animations, privatisations et événements à thème. POUR QUI ? Idéal pour des professionnels de la restauration cherchant une affaire de grande envergure, ou pour des investisseurs à la recherche d’un projet solide et évolutif dans un secteur

Vous rêvez de conjuguer activité rentable et cadre de vie agréable ? Cette affaire allie convivialité, stabilité et potentiel de développement. Idéalement implanté sur un axe routier à fort passage, ce commerce bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clientèle, professionnelle et de passage. L’environnement est dynamique, mêlant commerces, services et zones d’habitation, garantissant une fréquentation constante toute l’année. L’établissement se compose d’un bar lumineux et chaleureux, d’un espace presse et loto bien agencé, et d’une salle de restauration permettant de proposer formules du midi, snacking ou soirées à thème. Son véritable atout : une grande terrasse ensoleillée, idéale pour la saison estivale et parfaite pour développer la partie bar et restauration en extérieur. Entièrement équipé, bien entretenu et immédiatement opérationnel, ce commerce offre un outil de travail clé en main, idéal pour un couple dynamique ou des repreneurs souhaitant s’investir dans une activité pérenne et plaisante. Une opportunité rare dans un secteur porteur, alliant qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance. Contactez nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite confidentielle.

Camping en bord d'étang dans un cadre naturel exceptionnel de Corrèze — piscine chauffée, mobil-homes, chalets, bungalows PMR, snack-bar, pêche, réseaux enterrés, wifi sur tout le site : une affaire d'hôtellerie de plein air clé en main, proposée fonds et murs réunis, dans un territoire en plein essor touristique. Camping en bord d'étang implanté dans un cadre naturel préservé de Corrèze, ouvert d'avril à octobre. Équipements modernes et récents, hébergements locatifs variés en parfait état, réseaux enterrés, sécurité et connectivité optimales : un établissement clé en main, immédiatement exploitable, dans un territoire touristique en forte dynamique de développement. LE DOMAINE — Bord d'étang, équipements premium
- Situation bord d'étang — cadre naturel exceptionnel, atout différenciant majeur
- Piscine chauffée — équipement différenciant, fidélisation famille assurée
- Sanitaires modernes, raccordement tout à l'égout — confort client et conformité totale
- Réseaux électricité et gaz enterrés — esthétique soignée, efficacité et sécurité optimales
- Wi-Fi sur tout le site — standard attendu par la clientèle moderne
- Vidéosurveillance et barrières automatiques entrée/sortie — sécurité et gestion optimisées
- Ouverture d'avril à octobre — saison de 7 mois bien dimensionnée LES HÉBERGEMENTS — Variés, confortables, en parfait état
- Mobil-homes — confortables et bien équipés, clientèle familiale fidèle
- Chalets — hébergements premium, tarifs élevés justifiés
- Bungalows PMR — accessibilité totale, clientèle élargie
- Capacité pour 2 à 6 personnes selon les unités — flexibilité maximale
- Ensemble des hébergements en bon état — aucun investissement à prévoir LES SERVICES — Complets et diversifiés
- Snack-bar estival — burgers maison, grillades, dépôt de pain — revenus annexes structurés
- Pêche dans l'étang — activité différenciante, très appréciée et fidélisante
- Randonnée et VTT — territoire naturel propice aux activités outdoor
- Terrain de foot et boulodrome à proximité — animations collectives pour les séjours longs L'EMPLACEMENT — Un territoire en plein essor
- Corrèze rurale et préservée — destination nature en forte croissance touristique
- Proximité d'un équipement touristique majeur en développement — nouveau générateur de flux pour le territoire, attractivité renforcée à court terme
- Territoire réputé pour son hippodrome et ses événements équestres — clientèle spécialisée additionnelle
- Bassin touristique en plein développement — investissement patrimonial et commercial à fort potentiel LE POTENTIEL — Une affaire à développer
- Développement de nouveaux hébergements insolites — lodges, cabanes, yourtes
- Accueil groupes et séjours organisés — salle ou espace dédié à créer
- Offre bien-être à développer — spa, hammam, activités nature premium Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous !

CAMPING en bord de l'eau avec plage naturelle privative, piscine chauffée intégrée dans l'environnement, snack-bar licence IV et maison d'habitation incluse — une affaire saine d'hôtellerie de plein air dans un cadre naturel exceptionnel de Corrèze, avec un potentiel de développement locatif important, proposée fonds et murs réunis. Camping familial implanté en bord de l'eau dans un cadre naturel remarquable de Corrèze, avec accès direct à une plage naturelle depuis le site. Piscine chauffée harmonieusement intégrée, snack-bar licence IV, terrain arboré, maison d'habitation confortable incluse : une affaire saine et bien tenue, à fort potentiel de développement locatif, proposée fonds et murs réunis. LE DOMAINE — Bord de l'eau, plage privative, cadre préservé
- Accès direct bord de l'eau — atout naturel rare et différenciant, impossible à reproduire
- Plage naturelle privative depuis le site — argument de réservation fort, très recherché par les familles
- Terrain arboré — nombreux emplacements ombragés, atmosphère paisible et appréciée
- Piscine chauffée à l'esthétique harmonieuse, parfaitement intégrée dans l'environnement
- Snack-bar licence IV — revenus annexes structurés, animation du site
- Terrains de jeux, sanitaires, bâtiments techniques, accueil — infrastructures complètes
- Maison d'habitation confortable incluse — cadre de vie exceptionnel pour le repreneur
- Fonds + murs réunis — propriétaire de son outil de travail dès la reprise, zéro loyer LE POTENTIEL — Un site sous-exploité à fort levier de croissance
- Possibilité d'extension locative importante sans dénaturer le site — axe de développement majeur identifié
- Positionnement premium activable : bord de l'eau, plage, calme — tarifs élevés justifiés
- Développement hors saison envisageable : offres thématiques, bien-être, nature
- Hébergements insolites à créer : lodges, cabanes, yourtes — segment en forte croissance
- Clientèle locale et touristique fidélisée — base solide transmise au repreneur Profil recherché : Porteur de projet souhaitant développer un camping de caractère dans un cadre naturel d'exception en Corrèze, ou professionnel de l'hôtellerie de plein air cherchant un site à fort potentiel de montée en gamme. Convient également à un couple cherchant à conjuguer qualité de vie exceptionnelle et activité touristique rentable et évolutive. Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

Dans l'un des plus beaux cadres naturels de la Corrèze, ce camping 3 étoiles offre une opportunité rare d’investir dans un site d’exception. Bénéficiant de près d’1 km de berge privée et d’un accès direct à une rivière prisée des pêcheurs, le domaine s’étend sur plus de 10 hectares de nature préservée. Actuellement exploité d’avril à octobre, le camping dispose déjà de solides atouts :
- Label "Hébergement pêche" apprécié d’une clientèle fidèle
- Infrastructures de qualité : deux blocs sanitaires PMR, snack-bar sous licence IV (60 à 70 couverts en salle + 2 terrasses accueillant jusqu’à 100 personnes), piscine, pataugeoire, terrain multisport, aires de jeux
- Une diversité d’hébergements : mobil-homes, chalets, tentes toilées et emplacements nus, dont certains en résidentiel
- Maison d’habitation confortable de 110 m² avec 4 chambres
- Plusieurs bâtiments de stockage pour l’exploitation Mais c’est surtout son potentiel de développement qui en fait une opportunité rare :
- Extension possible de l’offre d’hébergement (mobil-homes supplémentaires, lodges insolites, gamme haut de gamme)
- Création d’activités complémentaires (location de canoës, animations nature, glamping, bien-être)
- Allongement de la saison grâce au tourisme de pêche, au tourisme vert et au développement du tourisme hors-saison
- Optimisation du chiffre d’affaires du snack-bar et création d’événements Un lieu à taille humaine, en pleine nature, offrant encore de nombreuses pistes d’évolution pour un repreneur motivé souhaitant conjuguer qualité de vie et réussite professionnelle.

BAR TABAC LOTO avec mini-épicerie, point relais colis, compte Nickel et terrasse — logement de 170 m² sur deux étages inclus, murs commerciaux à la vente : sept activités complémentaires dans un commerce polyvalent sur axe passant de Corrèze, idéal pour un couple cherchant rentabilité, stabilité et qualité de vie. Commerce multi-services polyvalent implanté au pied d'un rond-point sur un axe passant d'une commune vivante de Corrèze. Plusieurs sources de revenus complémentaires, fort trafic régulier, logement spacieux de 170 m² inclus et murs commerciaux à la vente : une affaire complète, stable et immédiatement exploitable, idéale pour un couple souhaitant allier ancrage local et qualité de vie. L'EMPLACEMENT — Rond-point, axe passant, visibilité garantie
- Au pied d'un rond-point sur axe passant — visibilité maximale, flux constant
- Stationnement facile à proximité — accessibilité optimale pour tous types de clientèle
- Commune vivante de Corrèze — bassin de vie actif, fréquentation régulière toute l'année
- Environnement de confiance et de proximité — commerce ancré dans la vie locale L'ACTIVITÉ — Plusieurs revenus complémentaires, un seul outil
- Bar avec terrasse bien exposée — point de rencontre local, fréquentation régulière
- Tabac — revenu récurrent, stable et non saisonnier
- Presse — trafic quotidien garanti dès l'ouverture
- Loto / FDJ — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- Mini-épicerie sucrée/salée — produits de dépannage, CA additionnel quotidien
- Point relais colis — fort trafic régulier, clientèle captive et récurrente
- Compte Nickel — services bancaires simplifiés, différenciant rare en commerce de village LE LOGEMENT — 170 m² spacieux et bien agencé
- Logement de 170 m² sur deux étages — très bien agencé, confortable
- Cadre de vie intégré à l'outil de travail — économie immédiate sur les charges personnelles
- Qualité de vie appréciable dans une commune corrézienne authentique
- Murs commerciaux inclus dans la vente — propriétaire de son outil de travail dès la reprise Potentiel de développement :
- Snacking à emporter — sandwichs, viennoiseries, formules midi — levier immédiat
- Animations locales — événements sportifs, soirées thématiques — fidélisation renforcée
- Horaires élargis — CA additionnel sans investissement
- Partenariats locaux — associations, collectivités, artisans — revenus récurrents additionnels Profil recherché : Couple souhaitant s'installer durablement dans un commerce polyvalent bien ancré dans la vie locale d'une commune de Corrèze, avec un cadre de vie intégré de qualité et plusieurs leviers de développement identifiés. Convient également à un repreneur solo motivé par la polyvalence et l'ancrage territorial. N'hésitez plus, mettez du vert dans vos affaires, contactez nous !

Dans un écrin de verdure au cœur d'une région touristique très recherchée du Sud-Ouest, ce camping familial offre à ses visiteurs un parfait équilibre entre calme, nature et découvertes. Implanté sur plus de 3 hectares de terrain arboré, traversé par un chemin de randonnée, ce domaine propose :
- Une piscine extérieure pour se rafraîchir
- Des terrains de sport pour petits et grands (foot, badminton),
- Des terrains de pétanque pour des parties conviviales,
- Des aires de jeux pour enfants,
- Des espaces de loisirs intérieurs (baby-foot, flipper), Et même des bornes de recharge pour véhicules électriques. Un bar-snack avec sa cuisine équipé et son jolie cadre anime les soirées estivales, offrant des moments conviviaux autour d’un verre ou d’un repas rapide. L'hébergement est varié, entre emplacements nus et plusieurs types de locatifs, pour répondre à tous les profils de vacanciers en quête d’évasion. ATOUT RARE : une belle maison d’habitation spacieuse et confortable est présente sur le site, permettant aux exploitants de résider sur place dans d'excellentes conditions de vie. À proximité immédiate de nombreux sites touristiques majeurs, ce camping bénéficie d’un fort attrait touristique et attire une clientèle familiale fidèle ainsi qu’un flux saisonnier important. Affaire saine exploitée principalement en saison, offrant encore un beau potentiel de développement : extension des hébergements, allongement de la période d'ouverture, création d’activités complémentaires. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare au cœur d'une des plus belles régions touristiques du Sud-Ouest !

Découvrez cette opportunité de fonds de commerce combinant un bar convivial, PMU et restauration du midi apprécié. Implanté au cœur d'une ville dynamique en Corrèze, l’établissement bénéficie d'un emplacement idéal sur un axe à fort passage avec plusieurs parkings a proximité, attirant ainsi une clientèle variée et régulière. LES PRINCIPAUX ATOUTS :
- Chiffre d'affaires annuel supérieur à 270 000 € avec une bonne rentabilité.
- Activités complémentaires (Bar, PMU, restauration) permettant une fréquentation constante.
- Locaux fonctionnels, en très bon état, sans travaux nécessaires.
- Cadre agréable, adapté pour accueillir une clientèle locale, professionnelle et touristique. Affaire idéale pour un couple ou des repreneurs motivés recherchant une activité stable avec potentiel d’évolution. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIF EN VALLÉE DE LA DORDOGNE Charmant hôtel pension, en pierre caractéristique de la région, situé au cœur d'un des sites touristiques majeur de la vallée de la Dordogne (600 000 visiteurs/an). Cet établissement bénéficie d'une situation exceptionnelle sans aucune concurrence directe. Le restaurant de l'hôtel exploite deux formules différentes en saison : le soir, un service à table avec 25 couverts, et le midi, des formules rapides, idéales pour les visiteurs pressés ou en excursion. L'établissement comprend une salle de restaurant, une magnifique pièces pouvant servir de lieu de repos et de calme type bibliothèque ou une autre idée/service, ainsi qu'une magnifique terrasse ombragée. Très bien équipé, cet affaire jouit d'une excellente renommée auprès des touristes, de la clientèle locale, et des tour-opérateurs. Potentiel de développement réel, avec une ouverture sur 8 mois par an. Les murs et le fonds sont indissociables. CA: 320 420€
- EBE: 124 462€
- Prix 705 000€ Prix murs hors hono. 550 000€ Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur Réf. FIG002960

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE! BAR TABAC MULTI-ACTIVITÉS à vendre dans une ville très dynamique. Situé en plein centre, sur un axe passant et commerçant, à proximité de lycées et d'administrations. Cet établissement bénéficie d'un agencement propre et fonctionnel, avec une salle de 40 places et la possibilité d'installer une petite terrasse extérieure. Un bel appartement aux beaux volumes se trouve au-dessus du commerce, offrant un confort supplémentaire pour les futurs propriétaires. Cette affaire offre un gros potentiel de développement. Il n'y a pas de contrat brasseur ni de mise à disposition, offrant une liberté totale pour l'exploitation future. De plus, une dérogation validée par les services compétents concernant l'accessibilité handicapée est en place. Cet établissement mérite une visite pour apprécier pleinement l'ensemble des prestations proposées. Ne manquez pas cette opportunité unique! CA: 91 494€
- EBE: 35 450€
- Prix: 92 000€
- Réf: FIG000575

FDC et Murs Hotel Bureau 50 chambres avec logement de fonction
- Limoges idéalement placé sous enseigne nationale à forte notoriété. Parfait état général aux normes avec une possibilité d'agrandissement de 15 à 20 chambres supplémentaires. Salle de séminaire. Logement de fonction 65M² 3 chambres. Progression importante du CA en 2025. Acheter le fonds de commerce en parts sociales et les murs commerciaux. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Restaurant 319 M² Bordeaux Centre Ville. Magnifique établissement de 143 M² en pierre avec voutes situé dans un des quartiers les plus recherchés du centre ville de Bordeaux. Capacité 73 couverts intérieur. Cuisine ouverte, cave aménagée de 176 M² avec chambre froide et zone de stockage. Extraction toiture, établissement entièrement aux normes. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Fonds de commerce Hôtel Bureau 2000 M² Arcachon
- Nord Des Landes. Situé dans une ville prés du littoral côte Atlantique. 50 chambres. Aux normes. fermé plus de 3 mois par an. Possibilité d'acheter les murs commerciaux. Réf 11659 sur (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Murs et fonds de commerce hôtel bureau 2000 M² Arcachon situé dans une ville prés du littoral côte Atlantique Nord des Landes, 50 chambres. Aux normes. fermé plus de 3 mois par an. Possibilité d'acheter uniquement le fonds de commerce
- Réf 10011 sur (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

FDC et Murs Discothèque 490 M² Arcachon situé dans une ville balnéaire du bassin d'Arcachon. Entièrement aux normes discothèque. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Brasserie 300M²
- Rue très fort passage piéton
- Quartier Vieux Bordeaux avec 125 places assises. Emplacement N° 1 Dossier confidentiel. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Fonds de commerce restaurant avec extraction à céder sur Bordeaux hypercentre quartier St Paul. Belle affaire 800K€ de CA, EBE de 180K€. 32 couverts intérieurs, 8 en terrasse. Loyer 1200€ par mois. Très bon état. Cachet. Pas de personnel à reprendre. Prix 491.256 euros FAI (41.256€ TTC honoraires).

A céder: Fonds de commerce de restauration sans extraction. Local de 88m² avec belle vitrine et terrasse dans rue très passante de Bordeaux hyper centre. Loyer imbattable de 789€/mois. CA moyen de 480K€ et EBE moyen de 46K€. Affaire saine. Prix de vente 381.800€ FAI (dont 31.800€ honoraires TTC). Contactez

A céder: Fonds de commerce de restauration avec extraction situé sur emplacement #1 dans Bordeaux hyper-centre. Composé d'une double salle de 70 couverts et double terrasse de 30 couverts au total. Cave amménagée. CA moyen 1M1€; EBE moyen 90K€. Loyer annuel 67K€ HT/HC. Prix de vente: 1.316.884€ HAI. Contact: