Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Nouvelle-Aquitaine

En plein cœur de Bordeaux, sur une rue commerçante à très fort passage bénéficiant d’une clientèle locale et touristique tout au long de l’année, à vendre un très bel établissement de coffee shop, salon de thé et petite restauration.

L’établissement dispose d’une surface de 88 m² avec 44 places assises en intérieur et une agréable terrasse de 20 places. L’activité est exploitée dans le cadre d’un bail commercial récent avec un loyer particulièrement attractif de 785 € net par mois.

Cette affaire reconnue bénéficie d’une excellente notoriété, d’une clientèle fidèle et d’une activité régulière. Son concept de restauration légère sans extraction offre une grande souplesse d’exploitation.

Le chiffre d’affaires 2025 s’élève à 488 000 € HT.

Prix de cession : 350 000 € net vendeur.
Honoraires d’agence : 29 400 € TTC.
Prix de vente FAI : 379 400 €.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Affaire du midi de restauration rapide (sans extraction) située proche de la Mairie de Bordeaux quartier Peyberland. Très belle visibilité pour ce local entièrement refait à neuf. Prix de vente 208.240€ FAI, Surface de 68m2, Loyer annuel de 21.600€. Provision sur charges de 345€/trimestre, Capacité d'une trentaine de couverts, terrasse. Établissement climatisé aux normes ERP.

À vendre très bel établissement de restauration avec licence IV situé sur un axe passant doté d'une belle visibilité - Prix de vente 487800€ FAI - Surface de 110m2 comprenant une salle en rdc de 24 couverts, une salle au 1er étage de 24 couverts, une grande cuisine de 17m2 ainsi qu'une cave avec chambre froide - Loyer mensuel 2700€ HT - Terrasse de 20 places - Affaire à fort potentiel.

Établissement de bar licence IV petite restauration situé sur un secteur en plein essor sur Bordeaux centre - Prix,de vente 328.800€ FAI - Surface de 110m2 environ + cave pour stockage - Loyer mensuel de 1200€ HC - Capacité denviron 30/40 places intérieure et 10/14 pl. en terrasse - Ouverture 4 soirs/semaine - Fermeture 4 semaines/an

À vendre sur un secteur à fort visibilité dans un quartier en plein essor, très bel établissement de restauration avec licence III permettant d’y développer l’activité de limonade.

Prix de vente : 542 0000€ FAI - Surface de 110m2 comprenant une grande salle d’environ 60 couverts avec une cuisine ouverte bien équipée ainsi qu’un bar avec un poste cocktail - Loyer mensuel 1824€ HT CC - Grande terrasse de 40 places.

Établissement très bien tenu doté d’une belle réputation.
CA N-1 : 630 000€ HT.

A visiter sans tarder

À vendre sur les quais de Bordeaux Salon de thé petite restauration sans extraction situé à proximité d'un arrêt de tramway sur un axe très fréquenté.

Prix de vente : 84000€ FAI - Loyer mensuel : 900€ net CC - Surface de 45m2 comprenant une jolie salle avec beaucoup de cachet de 20 places environ ainsi qu'une petite terrasse en façade.

Affaire a fort potentiel de développement idéale pour un couple.

Restaurant situé quartier saint pierre à Bordeaux, Prix de vente 257560€ FAI, Surface de 63m2 en RDC + cave aménagée pour stockage de 20m2, Bail neuf prevu à la signature avec un loyer mensuel de 1700€ HT HC. Extraction. Gaz de ville. Capacité de 40 couverts environ.

Situé au cœur de la vallée d’Ossau, à Arudy, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement naturel exceptionnel, très prisé des touristes et des amateurs de montagne.L’établissement, au cachet unique et atypique, se compose de 15 chambres confortables ainsi que d’une très belle salle de restauration, chaleureuse et pleine de caractère. Un appartement de Type T3 avec une belle terrasse ensoleillée est à disposition des exploitants . Parking privé et sécurisé à la disposition de la clientèle.Doté d’un charme authentique, ce bien offre une atmosphère conviviale et une identité forte, propices au développement d’une activité de qualité. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et projet ambitieux dans un secteur dynamique . Ouvert à l'année avec 4 semaines de fermeture(octobre et décembre).Dossier transmis après signature d'un mandat de confidentialité .Nous consulter.

Situé en périphérie de Bordeaux sortie 9 de la rocade, à vendre fonds de commerce de restauration d'une surface de 250 m² avec terrasse, cuisine professionnelle et parking privatif. Cet emplacement est idéal pour développer une activité de restauration et bar dans un environnement tertiaireactif.

Très agréable quartier du centre-ville de Bordeaux. Affaire d'angle avec des agencements très récents aux normes en vigueur. Ce commerce dispose de deux terrasses, l'une fermée l'autre ouverte et aménagée comme un jardin. 255 000 Euros de CA en 2025 dont 68 000 Euros de commissions. Fermé une journée par semaine plus 5 semaines de congés. Petite cuisine attenante permettant de faire une vingtaine de couvert en petite brasserie du midi sur place ou à emporter. EBER 100 000 euros.

Véritable institution dans ce quartier, ce Bar-Tabac Brasserie FDJ est parfaitement situé sur un axe pénétrant bénéficiant d'une belle visibilité. Les nombreux bureaux, commerces et habitations du secteur lui assurent un fonctionnement régulier et linéaire depuis de nombreuses années ; lemode d'exploitation actuel laissent néanmoins une belle possibilité d'évolution notamment en soirée et le week-end. 80 pl en salle + 20 pl en terrasse. LIC IV.

À la recherche d’un commerce rentable et idéalement situé ? Ce bar-tabac convivial est une véritable institution locale, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un passage régulier. Situé sur un axe stratégique, il offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, à proximité des commerces et de la gare. Avec ses multiples services (tabac, FDJ, PMU, compte Nickel), il génère un chiffre d’affaires stable et offre un fort potentiel de développement (snacking). Son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié en font un lieu incontournable pour les habitants comme pour les visiteurs.

Restaurant de caractère alliant le charme authentique de l'ancien à une exploitation sereine et rentable. Situé au coeur d'un quartier historique de Limoges cet établissement bénéficie d'une équipe en place fidèle et opérationnelle. Pour compléter ce bien une terrasse en devanture d'une capacité de 60 couverts. capacité intérieure 80 couverts. Opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s'installer sans délai dans un cadre chargé d'histoire et de cachet. fermeture dimanche et lundi

Vente d'un fonds de commerce HOTEL RESTAURANT LICENCE IV situé dans une ville touristique de CHARENTE 16 SUD OUEST
- Très bel emplacement
- Salle avec comptoir bar
- Grande salle de restaurant 70 places
- Terrasse 70 places donnant sur la rivière
- Hôtel 19 chambres et annexes
- Cuisine aux normes
- Réserve
- Logement de fonction 2 chambres
- Chiffre d'affaires HT 933 000 €
- Vente des murs

BAR TABAC LOTO PMU BRASSERIE DU MIDI en centre ville avec stationnement et à proximité du Parc du Futuroscope et à 15 minutes de POITIERS. Ensemble de 600m² comprenant un espace restaurant de 100 couverts et un grand logement de 5 chambres. Fermeture 3 semaines/an + 2 après-midis par semaine. 5 services/semaine. CA restaurant de 187 000 € HT, bar 76500 € HT et commissions de 47 000 €. Idéal pour couple de professionnels. Bail renouvelé. Prix du fonds : 112 000 € FAI.

Restaurant à reprendre sur la côte nord des Landes dans une ville dynamique en plein développement. Tenu par un couple qui part à la retraite après 11 ans d'activité. Actuellement l'affaire est ouverte du lundi au vendredi midi + lundi soir et mardi soir. Fermé les autres soirs de la semaine et le week-end. Gros potentiel de développement avec davantage d'ouverture. D'une surface de plus de 100m2, il comprend une salle de 38 places et une terrasse de 16 places. Activité régulière toute l'année. Actuellement restauration traditionnelle mais l'emplacement permet l'implantation d'autres concepts (creperie, moulerie, burger, restauration rapide etc..) CA de 158 000€ en 2025 à développer dans de larges proportions. Affaire très propre ne nécessitant pas de travaux. Libre de personnel et de contrat. A exploiter en couple. Idéal première affaire pour des jeunes ambitieux ou dernière affaire pour aller doucement à la retraite.

PREMIUM. Restaurant brasserie situé sur un emplacement emblématique de la cote landaise. Cet établissement réalise des chiffres d'affaires compris entre 4.5 et 5.5 K euros selon les exercices. Clientèle locale et régionale tout au long de l'année avec un pic estival ( 1.500.000€ en juillet et aout). Cuisine et atmosphère décontracté et décomplexé. Outil de travail récent et en parfait état. EBE reconstitué en situation affaire de direction 843ke Cette entreprise serait idéale pour un groupe désireux de capitaliser sur une affaire à gros volumes ou professionnel de la restauration expérimenté. Vente en parts sociales de 100% des titres. En prime: Les vagues landaises à porté de planche, les pins à perte de vue et l'air marin incomparable!

Le Cabinet propose à la vente ce charmant hôtel bureau 2* situé sur un emplacement N°1 sur le littoral atlantique. Il profite d’un dynamisme important d’une métropole de .


Cet hôtel dispose de plusieurs avantages :

Rentabilité confortable
Un loyer intéressant compte tenu de sa localisation
Hôtel rénové et climatisé

Ce bel établissement propose des chambres avec salles de bain, une lingerie, une réception et une salle de petit déjeuner ainsi qu’une terrasse.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

Restaurant situé en plein coeur du quartier St Pierre dans le centre historique de Bordeaux - Prix de vente 230.160€ FAI - Surface totale d'environ 70m2 plus une belle cave aménagée pour stockage de 50m2 - Faible loyer de 706€ net mensuel - Capcite en salle de 28 places assises - CA N-1 : 585.000€ HT - Affaire idéale pour un chef cuisinier désireux de développer une cuisine gastronomique - Affaire RARE sur le quartier - Fermeture annuelle : 5 semaines.

À vendre proche de l’hôtel de ville en plein cœur du centre ville de Bordeaux sur un secteur entouré de bureaux et d’hôtels, très bel établissement de restauration à fort potentiel.

Prix de vente : 274000€ FAI / Surface de 113m2 composé d’une belle salle de 46 couverts ainsi qu’une terrasse bien exposée de 14 places / Loyer mensuel : 2500€ net. Cuisine très bien équipée.

Établissement en parfait état entièrement aux normes.

A saisir sans tarder.

Restaurant Bistronomique situé dans le quartier historique de Pau.

C'est dans un cadre teinté d'histoire, dans un emplacement discret mais réputé que se situe cette belle adresse référencée par Fooding, Gault et Millau et Michelin.

L'affaire peut se tenir en couple ou à trois. La salle actuelle de 60 m² accueille 24 couverts avec possibilité de monter à 36, la terrasse 8 couverts avec un potentiel de 14.

La cuisine, parfaitement fonctionnelle, a été refaite et rééquipée en 2022.

CA 2024 = 307 500 €
Loyer mensuel = 614 €

N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel - Réf.958926

Situé dans une commune en plein essor démographique de l'agglomération bordelaise (proche rocade), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale.

Surface commerciale d'environ 135m² accueillant une quarantaine de places assises, plus deux terrasses d'environ 12 et 20 places.
Le commerce est fermé 12 jours par an.
À tenir idéalement par deux dirigeants accompagnés de deux ou trois salariés.

CA marchandises 197 000 €
Commissions nettes 335 000 € (dont 155 000 en tabac et 102 000 en FDJ)
EBE retraité 269 000€
Bénéfice annuel reconstitué 224 000 € (Charges dirigeants déduites)

L'affaire bénéficie d'un grand logement de fonction T5, 4 chambres, env 150m² avec terrain.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac presse jeux» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.950907

Fonds de commerce de restauration à Biscarrosse

Opportunité à saisir : fonds de commerce de restauration en proximité du centre-ville de Biscarrosse !

Ce restaurant, actuellement ouvert le midi et soir en semaine, bénéficie d'un loyer modéré et est situé à proximité immédiate du centre-ville, garantissant une clientèle de passage.

Il dispose d'un fort potentiel de développement avec la possibilité d'étendre les horaires d'ouverture au vendredi soir et au week-end.

Idéal pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant se développer dans une ville dynamique.

Contactez-nous pour plus d'informations OrpiPro


- Loyer annuel : 17800 € NET

- Prix de vente : 105000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 708 € HT

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 400,00 € HT)

Pub Brasserie situé au cœur d’une importante zone commerciale de l’agglomération bordelaise. Parking facile d’accès pour la clientèle. Le restaurant offre une capacité d’environ 90 places assises en salle ainsi qu’une terrasse de 50 places. La cuisine est entièrement équipée avec système d’extraction, permettant une exploitation immédiate. Service du midi et du soir 5 jours sur 7. Fermé samedi et dimanche pour conserver une qualité de vie. Chiffre d’affaires 2025 : 533 000 € L’établissement est exploité avec une Licence III. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur à fort passage. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Mon coup de cœur de ce mois d'Août!!!! j'ai découvert des activités que je ne connaissais pas. Amateur de bien-être ce lieu vous est dédié. Toutes les activités de bien-être sont réunies en un même lieu. Le vendeur qui a 73 ans souhaite accompagner les repreneurs dans cette aventure non dépourvue de bon sens en cette période un peu tourmentée. Il y a une grande marge de progression en terme de CA mais ce n'est pas l'objectif du vendeur. Son placement en ZRR permettra aux futurs repreneurs de bénéficier d'avantages fiscaux. A VOIR ABSOLUMENT.