Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Grand-Auverné (44520)

44- Nouveau sur le littoral ce bar à bières en pleine zone tertiaire et bureaux + commerces , très bel emplacement , affaire aux normes et dans un très très bon état, 310 m² de surface commerciales , parking clos, 10 tirages pressions en pleine propriétés 160 hectolitres , pas de contrat , faible loyer de 1950 TTC CA HT 250 KE an , affaire à développer idéale pour un couple ou associé . Prix FAI 249.300 Euros (dont 10.80% d'honoraires) Réf / 9235 CC

Île de Nantes (44) - Élégante saladerie à fort potentiel Au coeur d'un secteur dynamique et recherché, découvrez cette saladerie parfaitement entretenue, offrant un cadre de travail aussi agréable que performant. Exploitée uniquement le midi, avec fermeture hebdomadaire le week-end et périodes de congés, cette affaire conjugue rentabilité et qualité de vie rare dans la profession. L'établissement propose une salle de 20 couverts, complétée par une terrasse estivale accueillant de 12 à 24 places, idéale pour capter une clientèle fidèle et de passage. Le bail sera renouvelé à la cession, garantissant une installation sereine.Possibilité d'y ajouter une extraction. Avec un chiffre d'affaires HT de 201 882 Euros, cette affaire saine séduit par sa régularité et son potentiel de développement. Elle conviendra parfaitement à un couple ou à un professionnel en quête d'un outil de travail clé en main, sans compromis entre performance et confort de vie. Apport conseillé : 45 000 Euros Prix de cession : 145 000 Euros - Prix FAI : 162 400 Euros (honoraires inclus) Une opportunité confidentielle, alliant emplacement, rentabilité et art de vivre. Réf. : 8426 NH

Hôtel Bureau exploitée en social à reconvertir en hôtel classique. Capacité hôtelière de 14 numéros, dont 1 PMR. Salle de PDJ de 20 pax avec cuisine, WC PMR réserve et accès terrasse interne. Parking clos de +/
- 395m² (à embellir). Chaufferie au gaz. Normes sécurité à jour. Superficie total estimée à 685m² pour le bâti et 494m² pour l'extérieur. Comprend également:
- bar (non exploité) avec comptoir, WC PMR, et accès terrasse interne.
- un immeuble d'habitation avec T2 au RDC et T3 au 1er étage (à rénover/communique avec hôtel/idéal pour expansion capacité)
- un local commercial indépendant loué à un fonds de commerce. Travaux à prévoir pour la partie hôtel et maison. L'ensemble immobilier est situé au bord de la sèvre Nantaise dans un quartier résidentiel et commerçant verdoyant Vente Fonds de commerce et murs indissociable (Vente parts de la SCI possible) ATOUTS : Emplacement / Affaire à redynamiser (développement : visibilité internet + restauration )

A VENDRE
- Fonds de commerce
- Restaurant Bistrot Café
- Carquefou Environ 110m² en rez-de-chaussée : grande salle avec bar, cuisine, WC, réserve et une terrasse. Un parking réservé à la clientèle et au personnel. Proche Zone Industrielle périphérie Nantes Cuisine de marchéet bons vins. Service tardif tous les midis. Afterworks tous les mercredis et jeudis. Non loin de la route de Paris , une salle tout en longueur avec une décoration bistrot décalée, belle terrasse à l'année. Le secteur dispose de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de santé. Les locaux : Un local commercial d'environ 110m², en rez-de-chaussée, se décomposant comme suit : grande salle, coin cuisine, WC. Une réserve et une terrasse délimitée par des claustras en bois. Un parking réservé à la clientèle et au personnel de l'établissement.
- Une belle salle
- Une cuisine équipée
- Terrasse couverte
- Réserve, WC, parking L'ENVIRONNEMENT
- Périphérie Nantes
- Vue sur le château
- Une décoration bistrot décalée
- Proximité plusieurs entreprises (704)
- Transport, éducation, santé
- Extraction : OUI Horaires d'exploitation : Lundi, mardi et mercredi : 09:00-15:30 Jeudi : 9:00
- 22:00 Vendredi : 9:00
- 15:30 Fermeture hebdo: samedi
- dimanche
- Loyer annuel : 19 476 euros HT HC
- Charges annuelles : 560 euros HT HC
- Prix de cession : 520 000 euros
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 49 920 euros TTC
- Prix HAI / TTC : 569 920 euros (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 450781406
- Nantes.

Brasserie incontournable dans la métropole nantaise, situé en périphérie nord à 15 min du centre-ville de Nantes, dans une zone commerciale attractive, elle bénéficie d'une clientèle variée et fidèle. Cadre élégant, équipe autonome, grande capacité d'accueil Ambiance industrielle etdéco décalée vintage, ce lieu séduit autant par son cadre que par ses grillades généreuses. Cheminée en hiver, terrasse en été, Accueil convivial, service adapté aux groupes, Accessible PMR, bar central, brunchs et cocktails. 170 couverts en intérieur grande Salle de bar, restaurant et100 en terrasse privée. Zone mixte : commerces de destination restauration, équipement de la maison, services, bureaux et résidences. Flux constants proximité d'enseignes générant du trafic. Accessibilité : parking facile, visibilité depuis les axes principaux, bonne desserte bus/tram à 10min à pied.
- Cadre dynamique et attractif
- Zone commerciale très fréquentée
- Flux constant de visiteurs tout au long de la semaine
- Proximité immédiate des grands axes routiers Chiffre d'affaires HT 2024 : plus de 2,7 M€. Forte rentabilité et potentiel de développement. Contactez nous pour en savoir plus ! ouvert 7jours sur 7 Lundi à jeudi 12:00-14:30
- 19:00-22:00 Vendredi Samedi 11:30-14:30
- 19:00-22:30 Dimanche 12:00-14:30
- 19:00-22:00 BAIL COMMERCIAL 9 Années (bail 3/6/9)Licence : LICENCE IV (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 450781406
- Nantes.

- Vous rêvez de vous installer ? Je vous propose une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette crêperie-pizzeria idéalement située sur un site touristique. Cet établissement bénéficie d'une clientèle d'habitués mais également d'une clientèle de passage grâce aux différents gîtes et sites à visiter aux alentours. Le restaurant se compose d'un salle pouvant accueillir 55 couverts, d'une cuisine très bien équipée et dont le matériel est détenu par la mairie de la commune. L'établissement dispose également d'une agréable terrasse pour 60 couverts supplémentaires. À l'étage, un logement de fonction d'environ 100 m² avec son accès entièrement indépendant ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A VENDRE BAR TABAC FDJ IDEALEMENT SITUE DANS VILLE TOURISTIQUE DE LOIRE ATLANTIQUE. CA BAR + DE 300 000 euros
- TRES GRANDE TERRASSE
- 1JOUR DE FERMETURE
- 6 SEMAINES DE CONGES
- RESTE ENCORE A DEVELOPPER
- BELLE RENTABILITE

Rare à la vente. Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, sur l'un des meilleurs emplacements de la ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle exceptionnel, offrant une visibilité remarquable et un flux piéton permanent au sein d'une rue particulièrement dynamique.

Développé sur une surface d'environ 240 m², il offre une capacité d'accueil de 180 couverts, répartis entre une superbe terrasse de 80 places, une salle de 74 couverts et une seconde salle de 36 places. L'activité de restauration traditionnelle est solidement établie et complétée par une importante activité de limonade, garantissant une exploitation dynamique et performante.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires compris entre 1,3 M€ et 1,6 M€, selon le mode d'exploitation. Son ticket moyen élevé, son équipe expérimentée et autonome, ainsi que son outil de travail parfaitement fonctionnel permettent une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et peut être adaptée à un nouveau concept si besoin.

Le loyer de 6 500 € par mois est parfaitement cohérent au regard de la qualité exceptionnelle de l'emplacement. L'affaire dégage une très belle rentabilité, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour un professionnel de la restauration souhaitant poursuivre son développement que pour un investisseur à la recherche d'un établissement performant.

Une opportunité rare sur le marché nantais, réunissant emplacement premium, volumes, capacité d'accueil et fort potentiel de développement.

Par souci de confidentialité et afin de préserver la sérénité de l'exploitation ainsi que des équipes en place, les photographies présentées sont non contractuelles. Elles illustrent fidèlement le standing, les volumes et l'esprit général de l'établissement, sans permettre son identification. Un dossier complet sera communiqué après étude du projet et signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 612314 )

44 - Nantes, quartier historique et touristique (' quartier bouffay ), rue piétonne, restaurant de spécialités, capacité 50 places + 30 en terrasse. Jolie cuisine bien équipée. Loyer mensuel : 2300 Euros HT. Aucun contrat. Idéal toutes restaurations. Prix FAI : 145 600 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Réf 8863 PB

Nantes hyper centre ville , gros flux piétons pour cet emplacement N°1 - Restauration rapide 65 m² ( pas d extraction )- tout aux normes, ! , agencement et matériel impeccable. 40 places. 10h30-22h30. 7/7.j, Idéal tous concept de restauration. idéal Franchises , tous concepts Loyer mensuel : 2 583 Euros HT. CA : 787 284 Euros HT. PV FAI : 650 400Euros (Dont 8,4 % d'honoraires). Réf 8779 PB

A vendre le fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'une licence 4 non exploité. 250 m², 110 places intérieures 110 extérieures, refait à neuf en 2022. Etablissement super propre et au goût du jour 0 travaux à prévoir. Normes PMR, extraction nickel. Bail 3/6/9 en cours, 60 000 Euros HT annuel. CA 2023 : 600 000 Euros HT. CA 2022 740 000 Euros HT. Opportunité à saisir. Coup de coeur assuré. Ref 8724 AS

44 - RARE - A 10 mn DE NANTES - MURS ET FONDS RESTAURANT BISTRONOMIQUE - GROSSE CLIENTELE D'ENTREPRISES ET SEMINAIRES - 70 PLACES + 30 TERRASSE COUVERTE ET DECOUVERTE - SALLE DE SEMINAIRE DE 40 PERSONNES - CUISINE DE CHEF PIANO CHARVET AVEC EXTRACTION AUX NORMES - APPARTEMENT A L'ETAGE - GRANDE RESERVE AVEC CHAMBRE FROIDE - GRAND PARKING - GROS POTENTIEL LE SOIR ET LE WEE END - PRIX 813 000 EUROS FAI (DONT 9,6 % HONORAIRES TTC) REF 7113

44 - Nantes - Galerie commerciale Emplacement n°1 dans une galerie bénéficiant d'un fort flux routier, idéal pour un concept de restauration rapide sous enseignes.ou autres Surface de 50 m², entièrement aux normes et en excellent état, avec agencement et matériel impeccables. Capacité de 18 places en salle et 24 places en terrasse. Ouvert de 10h00 à 21h00, fermé le dimanche. Convient à tout type de concept de restauration. Loyer mensuel : 4 254 Euros HT Chiffre d'affaires : 596 000 Euros HT Prix de vente FAI : 387 800 Euros (dont 9,6 % d'honoraires) Réf. 6188 PB

Une brasserie historique et atypique de l'île de Nantes, réputée pour son ambiance chaleureuse et sa déco atypique. On y savoure une cuisine française simple et efficace, avec des produits frais. Une adresse vivante et conviviale. L 'établissement bénéficie d'un axe passant, d'une belle visibilité et d'un environnement attractif, à proximité immédiate des transports et des commerces. Lieu chaleureux et lumineux, avec une devanture soignée et une ambiance propice à une restauration de qualité. L'espace est idéal pour un restaurant bar Licence IV, avec terrasse possible et plusieurs places de stationnement à proximité. Surface commerciale : 110 m² en rez-de-chaussée cuisine ouverte salle 35 places, WC et 50 places en terrasse à l'année Quartier commerçant et résidentiel à fort flux. Clientèle locale et touristique. À 5 minutes de la gare SNCF Horaires d'exploitation : Mardi à samedi : 10h00?14h00 / 16h00?19h30 Fermer : dimanche et lundi
- C.A HT 2024: 695 738€
- Loyer annuel : 20 334 € HT HC
- Charges annuelles : 2 825 € HT HC Opportunité rare : Idéal pour un porteur de projet souhaitant développer une activité de restauration ou bar dans un cadre valorisant, avec une clientèle sensible à l'authenticité et à la qualité des produits. Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez nous dès maintenant. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 450781406
- Nantes.

Venez découvrir, au coeur d'un charmant village médiéval, cette crêperie au cadre chaleureux et authentique. Elle dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour fidéliser la clientèle existante ou lancer un nouveau concept. La cuisine, entièrement équipée, spacieuse et bien entretenue, offre la possibilité de diversifier l'activité avec un autre type de restauration. À l'étage, un vaste appartement ainsi qu'un jardin complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

A vendre fond de commerce de restaurant, bar, dans zone touristique fluviale à 20min de NANTES Nord Loire. Cet établissement est aux normes avec toutes les autorisations. Salle de réception, cuisine équipée avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 300 couverts. L'ensemble du bâtiment est de plus 900 m2 mais il est exploitable sans engendrer de lourdes charges fixes.

À vendre fonds de commerce d'un bar situé au coeur d'un centre-ville dynamique sur le littoral. Le local est entièrement équipé pour l'activité : tables de billard, fléchettes, système sonore avec enceintes, etc. Il bénéficie également d'une licence IV. Un crédit vendeur est envisageable pour faciliter votre acquisition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

A vendre, fonds de commerce de restauration rapide avec une très grande cuisine ,un belle espace de vente et une terrasse. Matériel en parfait état. Affaire idéale pour un couple. Pas de personnel à reprendre. Possibilité d'achat des murs.

A vendre fonds de commerce d'un bar brasserie sur le secteur de Pornic ou proximité. Affaire au normes travaillant uniquement le midi du lundi au samedi. Idéalement placé avec un grand parking à disposition. Établissement pouvant accueillir plus de 90 places assises (salles + Terrasse). Cet établissement est idéal pour un couple. Vous souhaitez vous lancer et vous cherchez un emplacement ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Secteur Pornic = Pornic, Saint-Brévin les pins, Saint-Brévin l'Océan, Saint-Michel chef chef, La Plaine sur Mer, Préfailles, La Bernerie en Retz, Sainte-Marie sur mer, Les Moutiers en Retz.

A vendre fonds ce commerce d'une superbe pizzeria en centre-ville. Emplacement numéro 1, proche d'un parking et du front de mer. Ce restaurant dispose d'une terrasse et offre plus de 50 places, créant une ambiance chaleureuse avec sa décoration dépaysante. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant sur Nantes. Idéalement situé dans un quartier dynamique et passant, Cet établissement compte une quarantaine de couverts avec encore une possibilité d'accueil. Sa cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi que ses nombreux rangements en font un bien rare sur le secteur Son plus, un logement de fonction à réaménager. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

44 Nouveau , ce très bel établissement entre terre et mer à 3 km des plages de prestiges , emplacement n° 1 axe de très très fort passage, licence 4 non exploitée, nous avons une superbe terrasse de 150 places dans un écrin de verdure , salle de 70 places assises environ, tour le matériel est quasi neuf , endroit idéal pour faire une très belle guinguette ou un bouillon, nous disposons également d'un grand parking, CA HT 446 KE loyer 37 KE HT . Possibilités d'acquérir les murs . Prix du FDC 288.080 FAI . REF : 9232 CC

44 - Nantes, implantation en zone et galerie commerciale avec un gros flux routier pour cet emplacement N°1 - Kiosque de restauration rapide de 28 m² - 35 places en terrasse. 9h00-19h00. Fermeture le dimanche. Idéal tous concept de restauration. Loyer mensuel : 498 Euros HT. CA : 449 000 Euros HT. PV FAI : 387 800 Euros (Dont 9,6 % d'honoraires). Réf 8780 PB

Nantes - Secteur Sud Situé en zone commerciale dynamique bénéficiant d'un fort flux routier, cet emplacement n°1 offre une excellente visibilité. Local de restauration rapide d'une superficie de 70 m², entièrement aux normes et en parfait état. Agencement fonctionnel et matériel impeccable. Capacité de 37 places assises en salle et 16 en terrasse. Ouvert de 10h30 à 22h00, 7 jours sur 7. Convient à tout concept de restauration, y compris franchise. Loyer mensuel : 2 943 Euros HT Chiffre d'affaires : 512 000 Euros HT Prix de vente FAI : 387 800 Euros (dont 9,6 % d'honoraires) Réf. 5799 PB