Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Nantes (44000)

Dépt 44. A vendre fonds de commerce d'un bar bénéficiant d'un emplacement N° 1 et d'exception. Une institution en hyper centre-ville et doté d'une terrasse à l'année de 150 places. Bar à bières et à cocktails. Un CA HT supérieur à 500 000 € HT/an. Un loyer de 26 000 € HT/an. Fermé le dimanche et horaires 12h
- 02h et 6j /7j. Son prix FAI TTC = 760 000 €

NANTES SUD – RESTAURANT / BRASSERIE – EMPLACEMENT À TRÈS FORTE AFFLUENCE

vous propose à la cession un établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement commercial de premier plan sur l’agglomération nantaise.

Une opportunité rare associant forte fréquentation, bâtiment de caractère, grande capacité d’accueil et potentiel de développement.

Implanté au cœur d’un environnement particulièrement dynamique et générateur de flux, l’établissement bénéficie d’une affluence de plusieurs millions de visiteurs par an et d’une excellente accessibilité. Son environnement immédiat rassemble commerces, services et activités assurant une fréquentation régulière tout au long de la semaine.

Le restaurant occupe un bâtiment à l’architecture singulière offrant une véritable identité au lieu. Il développe environ 524 m², dont environ 400 m² au rez-de-chaussée et 124 m² complémentaires. Sa façade de plus de 30 mètres lui confère une présence remarquable.

Actuellement exploité en brasserie – pizzeria – cuisine traditionnelle française, l’établissement dispose d’environ 170 places en intérieur et 80 places en terrasse.

Les espaces bénéficient d’un aménagement soigné et chaleureux : différents univers, ambiance lounge, végétalisation, pergolas et espaces plus intimistes.

L’exploitation actuelle est concentrée du lundi au samedi de 9h30 à 20h00, avec fermeture le dimanche et les jours fériés. Cette organisation offre d’importants relais de croissance : développement de l’activité en soirée, vente à emporter, snacking.

L’établissement réalise un CA HT supérieur à 1 M€ sur les derniers exercices comptables communiqués.

Cette affaire s’adresse à un professionnel de la restauration, un groupe ou une enseigne souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable tout en disposant d’un réel potentiel de développement.

Localisation précise et dossier complet communiqués après qualification du projet acquéreur.


Consultant en Immobilier d'Entreprise




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Notre équipe de 80 accompagne les entreprises sur une grande partie du territoire national dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

Nous proposons à la vente le fonds de commerce de cet établissement hôtelier.
Cet hôtel bureau équipé d'une salle de petit déjeuné est un produit idéal pour un exploitant indépendant, ou pour un groupe hôtelier en recherche de développement.

Localisation:
Région Pays de Loire
Département du Loire Atlantique
Centre Ville
Caractéristiques:
Hôtel Bureau
40 chambres
CA: 675K€
TO: 70%
PMC: 70€ttc
RevPar: 50
RBE: 210k€ / 31% du CA
Loyer: 110.000€ht/an / 16% du CA
Conditions Financières:
Transaction: Vente de fonds / cession de titres
Prix de Cession FAI: 1.100.000€
Prix de Cession Net Vendeur: 1.050.000€
Honoraires de commercialisation: 50.000€
Vente des Murs: non dispo
Disponibilité: Immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au ,ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

EXCLUSIVITE IMAPRO A VENDRE : Fonds de commerce Bar Tabac FDJ Loire-Atlantique (SUD LOIRE)

Opportunité rare ! Dans une commune dynamique, ce fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ, bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate de tous commerces et services et bénéficiantainsi d'un fort trafic.

Surface commerciale d'environ 105 m2, avec salle de bar, espace tabac sécurisé, réserve et sanitaires. Licence IV incluse. Conformité PMR. Matériel et aménagements en bon état.

Chiffre d'affaires en progression. Bail commercial en cours.

EBER : + 300K euros // CA Commissions : + 390K euros

À VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR TABAC FDJ PMU Située au sud de Nantes, cette belle affaire bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle régulier. L'établissement dispose d'une salle de bar conviviale, d'unespace tabac sécurisé, d'une réserve et de sanitaires. La Licence IV est incluse. Un logement de fonction avec 4 chambres et jardin vient compléter l'ensemble, offrant un véritable confort pour l'exploitant. Affaire saine et bien implantée, avec un chiffre d'affaires stable et de belles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité.

EBER : 66 500 euros
- Commissions : 75 000 euros

Une opportunité idéale pour un professionnel à la recherche d'une affaire complète, rentable et disposant d'un potentiel de développement.

Dossier complet et renseignements sur demande.

Proche de NANTES BAR TABAC LOTO PRESSE PMU.

Etablissement entièrement rénové, avec parking à proximité. Horaires de jour avec une fermeture à 19h00 et 2 jours consécutifs de repos hebdomadaire + 3 semaines de congés annuels. Cette affaire, bénéficie d'un cadre dynamique et d'une belle rentabilité. Vous disposerez également d'un logement entièrement rénové situé à l'étage. EBER 2025: 113 000 euros.

REF : 220911

Nouvelle exclusivité en Loire-Atlantique (44)

Découvrez ce BAR TABAC PRESSE LOTO PMU. Etablissement en situation de monopole idéal pour un couple avec enfants. Cette affaire dispose d'un grand logement à l'étage, un jardin, une terrasse privative. Un jour et demi de fermeture, congés annuels 4 semaines.

Forte rentabilité EBE 170 000 euros

REF 231105

Nouveau, périphérie de Nantes, BAR, TABAC, PRESSE, FDJ. Idéalement situé, cet établissement offre une belle qualité de vie avec une fermeture le dimanche et une fermeture à 19h30. Proche des écoles et lycées, c'est un cadre parfait pour les familles. L'affaire dispose d'une agréableterrasse et d'un potentiel de développement pour le bar. L'environnement est à la fois calme et dynamique.

EBE : 135 000 euros
- PRIX FAI TTC : 558 960 euros.

Belle Brasserie dans commune proche du littoral.
Emplacement au coeur de l'activité.
Equipe en place.
Ouverture à l'année.
CA 2024 : 1350000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

Sur une place arborée, café brasserie du midi uniquement en semaine .
Développement possible à l'apéro du soir avec une offre de planches .
Terrasse à l'année de 18 places plus une estivale de 16 places l'été.
Fermé week-end et jours fériés.
Idéale pour une première affaire

Loyer mensuel: 650€
CA 2023 : 99 370€



Votre conseiller : Président
- Pascal LECHAT

Restauration du midi en semaine, limonade l’après-midi. Au coeur d'une activité tertiaire.
Fermé soirs, week-end et jours fériés.
Emplacement en angle avec grande terrasse de 120 places à l’année.
Salle avec Bar d’accueil, grande salle de restauration pour 120 couverts.
Belle clientèle tertiaire et touristique.
Équipe en place
CA 2023: 550 179€



Votre conseiller : Président
- Pascal LECHAT

A vendre restaurant situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du marché de Talensac. L'établissement propose actuellement une cuisine aux inspirations méditerranéennes, axée sur une offre conviviale et adaptée au quartier. Le local développe une surface d'environ 40 m² et permet d'accueillir une quarantaine de places assises réparties entre la salle et la terrasse.L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu, avec une cuisine équipée et un registre de sécurité à jour.L'exploitation est assurée avec une équipe de 2 salariés. Le restaurant fonctionne avec 2 jours de fermeture hebdomadaire ainsi que des congés annuels. Le lieu peut être repris dans son organisation actuelle ou évoluer vers un autre concept de restauration selon le projet du repreneur. Prix de vente : 93 500Euros TTC HAI Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Vend établissement de restauration rapide , idéalement situé un quartier dynaimique et étudiant du centre-ville de Nantes, bénéficiant d'un positionnement moderne et différenciant. Le concept repose sur une offre actuelle et très demandée : . burgers smash, . sandos japonais, . brunchs, . cuisine street-food qualitative. L'établissement s'est construit une solide réputation locale grâce à une identité forte, une clientèle fidèle et une excellente visibilité digitale. Caractéristiques du local : . surface d'environ 100 m², . 40 places assises+une petite terrasse de 8 places assises. . salle principale + salle à l'étage, . cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, . exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Chiffre d'affaires de 170 000Euros. L'affaire présente un réel potentiel de développement : . extension des amplitudes horaires, . développement livraison et click & collect, . optimisation du concept et activités annexes Le plus, logement de fonction. Affaire idéale pour une première installation . Dossier complet communiqué uniquement après échange et engagement de confidentialité.

- À SAISIR – RESTAURANT À FORT POTENTIEL PROCHE GARE DE NANTES Belle opportunité pour ce restaurant d’environ 187 m², idéalement situé à proximité de la gare de Nantes, dans une rue calme et agréable. Le restaurant dispose d’une capacité d’environ 70 places à l’intérieur, complétée par une terrasse de 20 places, offrant un véritable atout aux beaux jours. Secteur tertiaire important, avec une clientèle professionnelle et un environnement propice au développement d’une activité de restauration. Un établissement offrant de belles possibilités d’exploitation et un fort potentiel de développement, idéal pour un restaurateur souhaitant créer ou reprendre une affaire dans un secteur stratégique de Nantes. Possibilité d’acquérir les murs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235200 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

44 - Secteur Blain Redon, belle pizzeria au feu de bois restaurant de 70 couverts en intérieur et 50 en terrasse privative. Parking privé de 50 places. Tout aux normes avec un grand logement de 130 m². Fermé 2 jours complets et 2 demi journées + 5 semaines de vacances. CA HT : 360 000 Euros à développer. Prix FAI : 221 600 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Vente des murs commerciaux : 300 000 Euros net vendeur, soit 332 400 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9240 NH

A vendre, Fonds de commerce d'un restaurant : brasserie, Licence 4 sur la commune Nord Loire. Beau pouvoir d'achat. 24 000 Euros loyer HTHC annuel. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. 130 m² commercial plus petit logement. 45 places intérieures et 30 en terrasse annuelle. CA 480 000 Euros HT 2025.Réf 9118 AS

Cadre très charmant avec des pierres apparentes.capacite 40 places + 16 en terrasse annuelle. Ouvert que pour le service du soir du jeudi au dimanche. Fermé mardi et mercredi. CA : 128 000 Euros HT. Loyer mensuel : 2 100 Euros HT. Idéal pour toutes restaurations à thème. Prix FAI : 89 600 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9187 PB

44 - Nord Loire, secteur Blain-Redon, BAR PMU de 32 places intérieures et 20 en terrasse, à dynamiser. Logement T5 au-dessus et petit loyer pour l'ensemble : 787 Euros/mois. Prix FAI : 78400 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9165 NH

Local de 55 m² rue passante centre de Nantes , salon de thé restauration traiteur, vente à emporter. Loyer 1 803,29 TTC chargé. Fermé dimanche & lundi. Pas de personnel à reprendre. CA 2025 : 165 000 Euros HT. Belle luminosité et belle vitrine. Ref 9087 AS

44 - NANTES, proche du marché de Talensac, restaurant de 40 places avec une terrasse de 16 places. Le bail sera neuf avec un loyer de 1 450 Euros/mois. Pas de personnel à reprendre. Fermé 2 jours hebdo. Hotte professionnelle. Affaire avec du potentiel.A developper sans probleme. Apport conseillé 50 000Euros- Prix FAI : 134 400 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9105 NH

À vendre, le fonds de commerce d'un restaurant de 90 m², situé dans une rue semi piétonne. Belle clientèle de Bureaux, d'habitués et de touristes. Terrasse annuelle de 16 places assises. À l'intérieur 38 places assises sur deux niveaux. Extraction aux normes, et tubée tout en haut du toit. Loyer mensuel hors-taxes hors 1527 Euros et 250 Euros de charges mensuelles avec la taxe foncière comprise. Licence Restaurant. Chiffre d'affaires hors-taxes 200 000 Euros. Pas de salariés à reprendre. Affaire coup de coeur avec des pierres apparentes, idéal pour deux associés. Ref 9041 AS

44 - Agglomération nantaise, bar brasserie situé en galerie commerciale de grande qualité. Emplacement de 1er ordre. Cette brasserie fonctionne le midi et le bar est ouvert jusqu'à 20H30. Equipe en place. Capacité de 150 places et bail renouvelé .Très belle clientèle- C'est une bonne affaire pas compliqué a tenir- CA HT : 1 240 000 Euros. Vente en parts sociales. Extra pour un couple disposant d'un apport de 350 000Euros. Prix FAI 932 640 Euros (dont 7,2 % d'honoraires). Ref 9014 NH

A vendre le fonds de commerce d'un café brunch restaurant nantes quartier bureaux dynamiques. ouvert 7/7 . loyer 1100 HTHC /mois. CA 2024 315 000 HT. 44 m2 et 26m2 terrasse . belle affaire manque un peu de rentabilité a retravailler.

A vendre le fonds de commerce d'un bar brasserie sur l'ile de Nantes. 45 places intérieures, 30 en terrasse. Loyer 1 500 Euros HTHC et 250 Euros charges HT. CA 2022 385 000 Euros HT. Licence 4. Dérogation PMR. Extraction. Belle affaire fermée 5 services par semaine. Ref 8473 AS

A vendre , belle affaire de quartier , 200m² + 80m² de réserve. Loyer 3 700 HTHC / mois. 80 places intérieures et 40 en terrasse annuelle. Licence 4 & extraction. CA 2023 : 1 065 000 Euros HT. Prix FAI : 704 600 Euros (dont 8,4 % d'honoraires). Ref 8593 AS