Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à La Baule-Escoublac (44500)

Sud Morbihan (56) A l'année, au coeur de la station, terrasse ( fermeture 7 semaines, 2 jours de congé/sem.)refait à neuf, Grand logement de fonction. CA 470000€ Une rénovation très récente de l'ensemble avec renouvellement de matériel permet une exploitation immédiate. Grandes possibilités d'évolution notamment en bar. Licence IV. Matériel pour crêperie.





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vous propose une charmante affaire de crêperie bar sur une grande place de marché L'établissement à été intégralement refait en 2021 et le matériel est récent Une grande terrasse vue mer et une licence IV complète le bien Un salarié en CDI EBE 16 000 € Honoraires agence HT: 14 400 € Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial

À VENDRE – Fonds de commerce Loisirs & Bar à thèmes – Licence III Opportunité rare dans un quartier en pleine expansion ! Fonds de commerce d’activités de loisirs avec bar à thèmes, bénéficiant d’une Licence III, situé dans un secteur dynamique à fort potentiel de développement. L’établissement dispose d’un grand volume de plus de 240 m², offrant de nombreuses possibilités d’évolution : Création d’un espace restauration. Possibilité d’aménagement d’une mezzanine. Optimisation de l’exploitation actuelle. Actuellement exploité par un couple sans personnel, ce fonds est idéal pour des repreneurs souhaitant développer une activité complémentaire de restauration, permettant : Une augmentation significative du chiffre d’affaires. Une meilleure fidélisation de la clientèle. Une exploitation optimisée du lieu. Affaire saine et clé en main, parfaite pour un couple désirant se lancer ou se développer dans la restauration et les activités de loisirs. Chiffre d’affaires : 150 000 EUR HT Prix de vente : 150 000 EUR HAI TTC Réf : 8220 S.B

À vendre, fonds de commerce exploité au sein d'un bâtiment moderne construit en 2019, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un grand parking et d'un environnement économique dynamique avec un important bassin d'emplois sur le secteur de Baule, en Loire-Atlantique.

L'établissement est exploité depuis trois ans par les mêmes gérants et s'est imposé comme une adresse reconnue autour du concept de bar à bières, afterwork et petite restauration. Aujourd'hui, la demande en restauration traditionnelle, repas de groupes et événements privés est forte et laisse entrevoir un potentiel de développement particulièrement intéressant.

L'affaire dispose d'une Licence IV, d'une cuisine professionnelle récente et parfaitement équipée, sans contrat brasseur imposé et sans salarié à reprendre. L'exploitation actuelle est volontairement limitée avec une fermeture le dimanche, permettant de préserver un réel confort de vie.

Le local développe près de 300 m² avec de beaux volumes intérieurs, une salle conviviale, des espaces modulables ainsi qu'une magnifique terrasse avec pergola particulièrement appréciée de la clientèle. Le ticket moyen s'établit autour de 30 €.

Le chiffre d'affaires oscille actuellement entre 160 000 € et 240 000 € selon le niveau d'exploitation de l'activité restauration. L'arrivée d'un véritable cuisinier, le développement des prestations événementielles ainsi que la création ou le renforcement d'une activité cave (bières, vins, spiritueux et produits locaux) pourraient permettre d'accroître significativement l'activité, voire de doubler le potentiel actuel de l'établissement.

Bail commercial sécurisant avec un loyer d'environ 1 700 € par mois.

Une opportunité idéale pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une affaire saine, moderne et immédiatement exploitable, avec de nombreuses perspectives de croissance. Un établissement offrant la possibilité de développer son propre concept de restauration tout en s'appuyant sur une clientèle fidèle d'afterwork, de salariés du secteur, de cadres et de particuliers à la recherche d'un lieu convivial pour leurs sorties et événements.

Les plus :

- Bâtiment récent (2019)
- Licence IV
- Aucun salarié à reprendre
- Grande terrasse avec pergola
- Parking privatif
- Faible concurrence
- Fort potentiel de développement en restauration
- Potentiel complémentaire de cave et vente à emporter
- Activité événementielle à développer
- Matériel professionnel complet
- Possibilité de forte progression du chiffre d'affaires

Dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Emmanuel MARSOLLIER Entrepreneur Individuel (RSAC N°489 022 384 Greffe de SAINT NAZAIRE) (réf. 610278 )

Vous recherchez une affaire exclusivement du midi avec licence IV situé en zone commerciale active ? Alors cette affaire est faite pour vous ! Dans un local de plus de 120 m2 avec une cuisine 100% aux normes, une 50 aines de couverts en salle et une terrasse de près de 35 places assises sous pergola et arboré, cet établissement saura vous séduire par un activité de brasserie pereine et dynamique. Avec une licence IV peu exploité, un employé au service et une localisation parfaite, cette affaire est idéal pour un couple complémentaire à la recherche d'une affaire du midi apportant confort et rentabilité N'hésitez pas à nous contacter ! Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC :
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vous propose une opportunité rare : une superbe crêperie bar brasserie idéalement située sur une grande place de marché très fréquentée. L'établissement a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, offrant un cadre moderne et soigné. Le matériel, parfaitemententretenu, permet une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Vous profiterez d'une belle capacité d'accueil avec 40 places en salle, complétée par une grande terrasse de 48 places offrant une vue mer , véritable atout pour séduire une clientèle locale et touristique. L'affaire dispose également d'une Licence IV, ouvrant de nombreuses possibilités de développement. Loyer annuel : 22 400 € Une affaire clé en main, idéale pour professionnels souhaitant s'installer dans un environnement attractif avec fort potentiel. À visiter sans tarder ! Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 928 935 444
- Vannes.

Très belle opportunité de reprise pour ce Restaurant -Bar idéalement situé sur une artère très commerçante de La Baule d'une surface totale de 271 m2 de plain pied et une cave de 18 m2
Licence IV
Très grande terrasse de 40 places assises.
Linéaire vitrine de 13 m.
Clientèle locale et touristique
Gestion saine et rigoureuse
PRODUIT RARE A LA VENTE
Réf : C 379

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
480 000 € HAI
dont 6,67 % TTC d'honoraires (30 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 450 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A saisir, très belle opportunité de reprise pour cette affaire de restauration rapide en centre ville de La Baule.
Très gros potentiel de développement possible du C.A.
Loyer très attractif pour ce secteur.
Etablissement idéal pour primo accédant.
A visiter absolument...
RARE SUR CE SECTEUR
Réf : C 180

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
51 000 € HAI
dont 13,33 % TTC d'honoraires (6 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 45 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Emplacement de premier choix, à fort passage, dans une station balnéaire prisée. Local en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Décoration soignée. 48 places assises, terrasse comprise. Coin cuisine aménagé (sans extraction). Un fonds clé en main, idéal pour une reprise rapide avec une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Licence IV sur la ville de LA BAULE. Vous créé ou développé votre activité et vous avez besoin d'une licence IV ? N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples informations.

Nous vous proposons à la vente ce fonds de RESTAURANT vendue pour un départ à la retraite du dirigeant. Cette affaire au réel potentiel de développement, comprend 60 couverts sur deux salles et une terrasse d'une quarantaine de places permettant d'accueillir les clients toute l'année. Vous apprécierez le petit studio de fonction complétant l'exploitation Un coup de coeur assuré pour ce restaurant situé en rue piétonne en bord de mer, avec une qualité de vie. Une affaire idéale pour un couple de professionnels ou en reconversion disposant d'un apport personnel de financement de 50 000 €. Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce

Situé en plein coeur de l'avenue du Général de Gaulle à La Baule, Ce restaurant ultra centrale offre un projet de reprise clés en mains. Clientèle fidèle, premier restaurant de ce type à la Baule, local rénové à neuf. Bail 3/6/9 courant pour encore 6 années. Loyer 750 euros. ( TRES RARE ) Infos sur demande. ( CA / Bail.. )

Hôtel bureau sur la baule, sur 2 étages, superficie d'environ 600 M² avec une maison et entrée indépendante privé sur le terrain, avec un jardinet et terrasse. Hôtel : de 18 chambres sur 2 étages. Chambres équipé de portes coupe feu, groom, insonorisé, et équipé d'écran plat. La Literie est en bonne état et les lits sont en 160 et 180 cm. Salle de petit déjeuner refaite a neuf et pouvant accueillir 14 personnes. Dans l'hôtel vous avez accès a un bureau et une partie privative, et un office. il y a une grande réserve a l'extérieur pour du grand stockage. L'hôtel est équipé d'une entrée de nuit avec digicode. Horaire d'exploitation de 8H a 20H. Prix : 438 400 EUR HAI TTC REF : 8334

À vendre - Bistrot de charme, emplacement recherché LA BAULE ESCOUBLAC (44)

Situé au cœur de La Baule, ce bistrot au cadre chaleureux est une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une station balnéaire dynamique. L'établissement, exploité depuis 5 ans par le même propriétaire, affiche un chiffre d'affaires régulier avoisinant les 180 000 €.

Doté d'une licence 3 et d'un agrément grande restauration, il propose environ 30 couverts en salle et près de 20 en terrasse, sur une surface de 70 m². La cuisine, très bien équipée, permet une exploitation fluide. Un salarié en CDI assure le service, et le gérant actuel la cuisine

Bail commercial sécurisant vient d'être renouvelé de 1400€

Une belle affaire à saisir pour professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.

-nous pour plus d'informations et organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 589979 )

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Emplacement N°1 – Vue mer – Presqu'île guérandaise Situé sur un emplacement premium avec une vue imprenable sur la mer, ce restaurant ouvert à l’année bénéficie d’une excellente notoriété et d’un cadre exceptionnel sur la presqu'île guérandaise. Fermé le dimanche et le lundi, l’établissement offre un véritable confort de vie pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de travail et qualité de vie. Capacité :26 couverts en salle et 30 couverts en terrasse avec vue mer Cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle, entretenue et alimentée au gaz. Mobilier de qualité, ambiance soignée, établissement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Licence IV non exploitée (potentiel de développement). Équipe en place : 2 personnes en cuisine + 1 personne en salle Renfort saisonnier (avril à septembre) : 1 cuisinier + 1 serveuse Chiffre d'affaires 2024 : 427 164 EUR HT PERF (Excédent brut d’exploitation retraité) : 82 150 EUR Ce restaurant représente une opportunité rare, tant par son emplacement stratégique que par sa rentabilité et son potentiel de développement, notamment grâce à la licence IV non utilisée et à l’extension possible des horaires ou des jours d’ouverture.

À VENDRE – BAR BRASSERIE en emplacement stratégique – Presqu’île Guérandaise Opportunité rare ! Idéalement situé dans une station balnéaire dynamique de la presqu’île Guérandaise, ce Bar Brasserie bénéficie d’un emplacement premium à fort passage, alliant cadre de vie exceptionnel et belle activité établie. Surface commerciale de 180 m², entièrement équipée, avec une capacité d’accueil optimisée : 60 couverts en salle (RDC) 40 couverts à l’étage 50 places en terrasses réparties sur deux espaces extérieurs Horaires d’ouverture attractifs : En hiver : fermé le dimanche et lundi En été : ouvert 7j/7 Service de 10h à 14h30 et de 18h30 à 1h Cadre de vie préservé avec 6 semaines de congés réparties sur l’année. Un logement de fonction de 70 m² est inclus dans le bail, comprenant 2 chambres, salle de bain, WC et pièce de vie. Idéal pour une exploitation en couple ou en famille. Loyer mensuel : 3 400 EUR HT, logement inclus Chiffre d’affaires : 690 000 EUR HT PERF (EBE retraité) : 121 000 EUR Prix de vente : 493 200 EUR HAI TTC Référence : 7582 S.B Un outil de travail clé en main dans un secteur recherché, à saisir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À CÉDER – RESTAURANT TRADITIONNEL – LA BAULE Dans une station balnéaire de renom, au cœur du secteur dynamique de La Baule, nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce de restauration traditionnelle, exploité dans d’excellentes conditions. Cet établissement, exploité par le gérant assisté d’un serveur en CDI, offre un outil de travail clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques du bien : Capacité d’accueil : 30 couverts en salle + 16 en terrasse Cuisine ouverte sur la salle, équipée de matériel professionnel récent et de qualité : Four Rational Hotte professionnelle Tour réfrigéré Lave-vaisselle à capot Mobilier et agencements en excellent état Le restaurant est fermé 2 jours par semaine hors saison, ce qui laisse la possibilité d’un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, ou d’un développement du chiffre d’affaires en élargissant les jours d’ouverture. Informations financières : Loyer mensuel HT : 1 250 EUR Chiffre d'affaires HT : 160 000 EUR Prix de vente TTC HAI : 134 400 EUR Pour toute demande de dossier ou organisation de visite, merci de nous contacter en précisant la référence 8024 S.B.

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- Luxueux Bar
- Restaurant
- Pizzeria
- Crêperie. Vue sur la mer
- Loire-Atlantique Magnifique et prestigieux Restaurant
- Pizzéria , remarquable par ses nobles volumes et sa décoration chic, entièrement refaite avec élégance. Cet Etablissement invite le passant à entrer grâce son atmosphère surprenante et chaleureuse. Très haute fréquentation à l'année complétée par un flux saisonnier fructueux. L'agencement et le matériel sont à l'image de l'Etablissement : haut de gamme ! Très grande capacité d'accueil avec 100 places en intérieur + 20 en terrasse extérieure avec vue sur la mer. CA avoisinant les 575.000 € avec une excellente rentabilité. Ce Prestigieux établissement possède encore un fort potentiel de développement compte tenu de sa situation géographique incontournable. Investisseur sérieux possédant le sens du management : cet Etablissement est fait pour vous ! Pour tout renseignement, nous consulter.

EN EXCLUSIVITE LA BAULE MURS + FONDS Secteur Côtier de LA BAULE PORNICHET, HÔTEL BUREAU de 15 chambres avec logement aux normes avec validation de la commission de sécurité ( autres possibilités de café ou restaurant). Prix de vente MURS + FONDS 1.897.400 € FAI TTC LA BAULE

Restaurant: Brasserie limonade avec licence 4 sur la plage avec une vue imprenable sur la mer, cette brasserie offre 80 places assises à l'intérieur et 140 places en terrasse. Pendant l'hiver, la brasserie est fermée les lundis, mardis et mercredis toute la journée. En été, elle vous accueille tous les jours de la semaine de 10h à 22h, pour un moment convivial en bord de mer. Fermeture annuelle entre 4 et 5 semaines. Brasserie avec un CA annuel de 1 300 000 EUR HT. Concession de 12 ans en place et gérée par Veolia PERF : 250 000 EUR Prix : 841 520 EUR HAI TTC Réf. : 7988

Secteur LA BAULE/ PORNICHET Restaurant avec terrasse d'une cinquantaine de places réalisant un CA de 800.000€ HT sur secteur privilégié proche des plages avec logement de 5 pièces pouvant héberger le personnel ou les gérants. Loyer annuel de 45.000€. Vente du Fond et des Murs indissociable, estimation Murs 700.000€ Prix de vente 1.166.000€ FAI TTC LA BAULE

Restaurant sur la Presqu'île Guérandaise de très bonne renommé. Restaurant d'une surface totale de 180 m², capacité d'accueil d'environ 80 personnes réparties en plusieurs salles + 20 places en terrasse privative. Très belle cuisine professionnelle équipée avec du matériel de qualité. Décoration soignée. Pas de contrat brasseur. Equipe en place en cuisine et en salle. Fermé tous les lundis et dimanches été comme hiver. C.A : 900 000 EUR HT PERF : 133 000 EUR Prix : 526 080 EUR HAI TTC. Réf : 7794 S.B

IMMODRPROS EN EXCLUSIVITE CAFE BAR Pure avec terrasse sur Secteur côtier du 44 réalisant un CA de + d'1 million d'euros et EBE de 350.000, renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous. Prix de vente 1.272.800€ FAI TTC LA BAULE

RESTAURANT PLUS APPART FACE MER VENTE MURS ET FONDS Secteur Côtier nord loire Face au port, restaurant d'une surface de 90M2 au sol environ avec terrasse, vue mer de 16 places pouvant être exploitée en crêperie ou autre ou gastro disposant d'un logement de 135M2 environ avec 3 chambres type appartement. Vendu Murs et Fonds Prix FONDS 134 880€ FAI TTC Prix MURS 482 400€ FAI TTC LA BAULE   

EN EXCLUSIVITE BEAU RESTAURANT PIZZERIA LICENCE 4 Secteur LA BAULE PORNICHET avec Belle terrasse plein sud situé à 600m des plages et d'une centaine de places. Affaire aux normes rénovée et mis à jour régulièrement disposant d'un logement CA de 800 000€ HT environ et EBER de 260 000 euros Prix de vente 814 720€ FAI TTC LA BAULE